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OKMietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 78m² / 2 Zimmer
€ 10,- / m²
#Kellerabteil #barrierefrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz, Steiermark! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage einer modernen Wohnanlage bietet Ihnen auf großzügigen 78 m² Wohnfläche höchsten Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung besticht durch eine helle Wohnküche mit offener Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Edle Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, und ein zusätzlicher Abstellraum bietet wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Dank Fernwärme genießen Sie eine effiziente und umweltfreundliche Heizung, die für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag und garantiert barrierefreien Zugang zur Wohnung. Die Lage könnte kaum besser sein: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und der nahegelegene Bahnhof gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung an die gesamte Stadt und darüber hinaus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus, Schule, Kindergarten sowie Universität sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum runden das Angebot ab und machen Ihren Alltag besonders komfortabel. Mit einer monatlichen Miete von nur 645,81 € bietet Ihnen diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der begehrtesten Gegenden von Graz. Ob als Start in ein neues Lebenskapitel, für Paare oder Singles – hier finden Sie das ideale Zuhause, das Funktionalität, Komfort und eine attraktive Lage perfekt verbindet. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Graz wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8010 Graz
4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Graz
€ 1.491,71
8010 Graz / 137m² / 4 Zimmer
€ 10,89 / m²
#Altbau #Balkon #hell #ruhig
Stilvoller Altbautraum beim Stadtpark – 4-Zimmer-Wohnung mit Charme in zentraler Lage Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche vereint stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität – ideal für Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber. In einem prachtvollen Altbau gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre beeindruckenden 3,60 Meter hohen Räume, herrliche Flügeltüren, klassische Holzböden und eine Raumaufteilung, die sowohl Eleganz als auch Funktionalität bietet. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Die Highlights im Überblick: ca. 150 m² Wohnfläche 4 großzügige Zimmer mit Altbauflair hohe Decken (3,60 m) & klassische Flügeltüren separate Küche mit allen Anschlüssen Badezimmer mit Wanne und Fenster praktischer Abstellraum Balkon zum Entspannen gepflegter Innenhof zur Mitbenutzung zentrale Lage: nur 5 Minuten ins Stadtzentrum direkte Nähe zum Stadtpark – ideal für Spaziergänge, Freizeit und Erholung Die zentrale Lage bietet beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Trotz der Urbanität genießen Sie dank des Innenhofs auch Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt. Einziehen & Wohlfühlen – diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 55m² / 2 Zimmer
€ 13,64 / m²
#ruhig
Wir laden Sie herzlich ein, sich diese schöne Wohnung in ruhiger Lage anzusehen. Die Wohnung verfügt über ein separates Bad und WC, einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich und ein geräumiges Schlafzimmer. Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert. Die abgebildeten Möbel sind nicht in der Miete enthalten und gehören dem Vormieter. Die Miete beinhaltet alle Nebenkosten außer Strom und Internet. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Backofen und Herd ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Boiler und Waschbecken. Ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung liegt zur Straße hin, und das Schlafzimmer bietet einen Blick auf einen kleinen Park hinter dem Gebäude. Spar, Billa und Hofer befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch ein Spazierweg entlang der Mura, die Messe Graz, der Sportpark Graz, Fitnessstudios und vieles mehr sind schnell zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8044 Weinitzen
8044 Weinitzen / 71,83m² / 3,5 Zimmer
€ 3.466,52 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In beliebter Wohnlage von Graz-Mariatrost präsentiert sich diese gepflegte Eigentumswohnung als attraktives Zuhause mit besonderem Wohncharakter. Die Nähe zum LKH Graz sowie zur Karl-Franzens-Universität macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Gleichzeitig profitiert die Wohnung von einer angenehm ruhigen Ausrichtung zum rückwärtigen Grünbereich. Der Blick ins angrenzende Waldstück verleiht den Wohnräumen eine entspannte Atmosphäre und verbindet Ruhe und Natur harmonisch. Der Vorraum empfängt mit ausreichend Platz und wird durch Vollholzmöbel ergänzt, die ebenso wie ausgewählte Einrichtungsgegenstände im Wohnbereich den gepflegten Gesamteindruck unterstreichen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ein Schwedenofen sorgt hier zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre und unterstreicht den einladenden Charakter dieses Bereichs. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zu einer kleinen Terrasse mit Ausrichtung zum angrenzenden Grünbereich. Die integrierte Küche präsentiert sich gepflegt und funktional und fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mit ausreichend Platz, während ein weiteres Zimmer flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer wurde im Jahr 2022 modernisiert und überzeugt durch eine zeitgemäße Gestaltung mit Dusche sowie Anschluss für eine Waschmaschine. Ergänzt wird das Raumkonzept durch eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum, in dem sich auch der Boiler befindet. Straßenseitig eröffnet sich zudem ein schöner Blick in Richtung der Basilika Mariatrost, die dieser Lage ein unverwechselbares Umfeld verleiht. Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet und bereits im Angebot inkludiert. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Gesamtangebot sinnvoll ab. Hier verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Distanz erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, während die Straßenbahnlinie 1 mit direkter Verbindung in die Grazer Innenstadt sowie zum Jakominiplatz in wenigen Minuten erreichbar ist - derzeit Schienenersatzverkehr. Dadurch ist eine komfortable und flexible Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug jederzeit gewährleistet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Karl-Franzens-Universität sowie zum LKH Graz, wodurch sich die Wohnung auch ideal für Studierende oder als Anlageobjekt eignet. Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Der nahegelegene Leechwald sowie die reizvolle Umgebung rund um die Basilika Mariatrost laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Lage. Neugierig geworden? Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR und das VIDEO vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken [https://tour.ogulo.com/X07Q] VIDEO - gleich ansehen, hier klicken [https://www.youtube.com/watch? v=vgj02ux9E2k] Vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung! Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Die Grundrisse sind eine schematische Darstellung und sind nicht maßstabsgetreu. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 48m² / 2 Zimmer
€ 15,25 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #hell #unbefristet
Diese helle und freundlich gestaltete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Dachgeschoß eines stilvollen Gründerzeithauses und vereint historischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. Der Dachgeschossausbau erfolgte im Zuge einer umfassenden Modernisierung in den Jahren 2011/12. Ein besonderes Plus: Ein Lift ist im Haus vorhanden, wodurch die Wohnung bequem erreichbar ist. Auf ca. 48 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Raumaufteilung & Ausstattung: • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche • 1 separates Schlafzimmer • Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss • Vorraum • Überdachter Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Studierende, die modernes Wohnen in einem klassischen Altbau schätzen. Verfügbarkeit: ab Mai 2026 Mietdauer: unbefristet Provision: provisionsfrei Die Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Jakomini – direkt beim Augartenpark – und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholung. In wenigen Minuten fußläufig erreichbar: • Augartenpark (Erholung, Sport, Augartenbucht) • Augartenbad • Jakominiplatz (ca. 10 Minuten) • Hauptplatz (ca. 15 Minuten) • Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Billa Plus, Möbelix, XXXLutz) • Apotheken, Post, Ärzte • Restaurants & Cafés (im Erdgeschoss befindet sich ein traditionelles österreichisches Lokal) • Fitnessstudios • Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Straßenbahn) Optimale Anbindung: • Schnelle Erreichbarkeit der TU Graz, Messe Graz, Seifenfabrik und Merkur Arena • Ideale Lage für Studierende durch sehr gute Öffi-Anbindung • Direkter Zugang zum Murradweg (Nord-Süd-Verbindung) Der Augarten zählt zu den beliebtesten Freizeit- und Erholungsorten in Graz. Die moderne Augartenbucht – oft als „Grazer Hafen“ bezeichnet – lädt mit Sitz- und Liegemöglichkeiten direkt an der Mur zum Entspannen ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Sportler und Erholungssuchende. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, wenig befahrenen Seitenstraße und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 8042 Graz
8042 Graz / 75m² / 3 Zimmer
€ 20,67 / m²
#Balkon #möbliert #ruhig
Ich suche einen Mieter / eine Mieterin auf Zeit für meine wunderschöne voll-möblierte Drei-Zimmer Wohnung in Graz, St.Peter. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kreativzimmer und eine große, offene Wohnküche mit Glasfront zum Balkon und ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (von 2), wurde 2019 erbaut und ist sehr hochwertig ausgestattet. Der Balkon ist ca. 21 m2 groß und bietet viel Platz für Esstisch, Sonnenliegen und co. Balkon und Wohnzimmer sind Süd-Ost ausgerichtet und blicken ins Grüne - der Innenhof/das Wiesengrundstück sind sehr ruhig; auch die Rückseite der Wohnung (Schlafzimmer+Arbeitszimmer) ist durch die Sackstraße sehr ruhig. Die Wohnung wird voll-möbliert und inkl. Inventar vermietet; sie beinhaltet alles, was man typischerweise zum Wohnen benötigt und eignet sich daher ausgezeichnet für einen Austausch/Kurzzeitaufenthalt in Graz, oder als Übergangswohnung. Die Einrichtung beinhaltet: • Stehende Kühl-Gefrier Combination • Geschirrspüler, Ofen • Mikrowelle, Toaster • Küchengeräte: Mixer, Stabmixer, Smoothiemaker, Pfannen, Töpfe, Auflaufformen, Backformen,… • Geschirr • Kaffeemaschine • Waschmaschine • Staubsaugroboter • Arbeitsplatz mit Monitor • Handtücher, Bettwäsche etc Ev. kann auch ein Fahrrad zur Verfügung gestellt werden. Die Mietdauer ist vorerst auf 3-12 Monate begrenzt. Es handelt sich um eine absolute Nichtraucherwohnung! Diverse Einkaufsmöglichkeiten in ca 10 Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel in ca 5 Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein schöner Park, und Spazierwege. Gesamtmiete: 1550 EUR Inkl. Heizung, Strom, Internet, ORF Beitrag Kaution: 2BMM Keine Maklergebühr I am looking for a temporary tenant for my beautiful, fully furnished three-room apartment in Graz, St.Peter. The apartment has one bedroom, a work/creative room, and a large, open-plan kitchen-living area with a glass front facing the balcony and greenery. The apartment is located on the first floor (of two), was built in 2019, and is furnished to a very high standard. The balcony is approx. 21 m² and offers plenty of space for a dining table, sun loungers, etc. The balcony and living room face southeast and overlook greenery. The inner courtyard/meadow area is very quiet; the rear side of the apartment (bedroom + workroom) is also very quiet due to the cul-de-sac. The apartment is rented fully furnished and including inventory; it includes everything typically needed for living and is therefore ideal for an exchange/short-term stay in Graz or as a temporary apartment. The furnishings include: • Freestanding fridge-freezer combination • Dishwasher, oven • Microwave, toaster • Kitchen appliances: blender, hand blender, smoothie maker, pans, pots, casserole dishes, baking tins, etc. • Dishes/tableware • Coffee machine • Washing machine • Robot vacuum cleaner • Workstation with monitor • Towels, bed linen, etc. A bicycle may possibly also be provided. The rental period is initially limited to 3–12 months. This is a strictly non-smoking apartment. Various shopping options are reachable in approx. 10 minutes on foot. Public transport is reachable in approx. 5 minutes on foot. There is a beautiful park and walking paths in the immediate vicinity. Total rent: EUR 1,550 Including heating, electricity, internet, and ORF fee Deposit: 2 months’ gross rent No estate agent fee... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 48m² / 2 Zimmer
€ 13,96 / m²
#Balkon #Kellerabteil
GRAZ-JAKOMINI Neuholdaugasse 2 Zimmerwohnung mit 48 m² Nfl. 1. Stock mit Balkon. Gute Raumplanung, Fernwärme, 2 Zimmer, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum, Kellerabteil, beste Infrastruktur "am Stadtkern", alles fussläufig erreichbar (3 x Busse, Straßenbahn, Apotheke, Spar, Hofer, Billa plus . . . . ). Naherholung: Augarten, Augartenbucht, Murradweg, Augartenbad, ruhiger Innehof mit Baumbestand und Kinderspielplatz. Miete incl. BK € 670,00 + Fernwärme + Strom, Kaution 1.500,00... [Mehr]
Wohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 64,03m² / 2 Zimmer
€ 12,07 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
AKTION2 MONATE MIETZINSFREI*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.06.2026• die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Moderne Wohnungen am Eggenberger Gürtel 50Beschreibung Im beliebten Bezirk Eggenberg finden Sie moderne Wohnungen, die urbanes Wohnen mit Lebensqualität verbinden. Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, welche ideal für Singles, Paare und Familien ist, die nahe am Zentrum und dennoch etwas ruhiger wohnen möchten. Projekt-Highlights Moderne Bauweise in massiver Ausführung Funktionale Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen Freiflächen wie Balkone und Terrassen für mehr Lebensqualität Zentrale Lage mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung AKTION2 MONATE MIETZINSFREI*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.06.2026• die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Wohnung Haus 56b, Top 03 – 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und Loggia Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet den idealen Raum für modernes Wohnen. Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 7,87 m² – einladender Eingangsbereich Abstellraum: 2,65 m² – praktischer Stauraum für Haushaltsutensilien Wohnzimmer: 27,33 m² – großzügiger Raum für gemütliche Stunden Kochnische: 5,19 m² – bestens ausgestatteter Bereich zur Zubereitung von Mahlzeiten Zimmer: 14,18 m² – ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer Bad/WC: 6,81 m² – modernes Badezimmer mit integrierter WC-Einheit Balkon: 5,58 m² – schöner Freiraum zum Entspannen Loggia: 4,14 m² – ein weiterer Außenbereich, der zusätzlichen Komfort bietet Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: Monatliche Miete: 772,64 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.383,56 Euro Provision: PROVISIONSFREILage & Infrastruktur Die zentrale Lage des Projekts bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Grazer Hauptbahnhof sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für optimale Mobilität innerhalb der Stadt. Alles in wenigen Minuten erreichbar – urban & bequem leben Einkaufsmöglichkeiten Spar – 3 Gehminuten Interspar – 11 Gehminuten Gesundheitsversorgung Krankenhaus der Elisabethinen – 8 Gehminuten Bildungseinrichtungen Bundesgymnasium Oeverseegasse – 9 Gehminuten Öffentlicher Verkehr Graz Hauptbahnhof – 11 Gehminuten Busbahnhof – 13 Gehminuten Grünflächen & Freizeit Volksgarten – 15 Gehminuten Augarten – 24 Gehminuten Grazer Hauptplatz – 20 Gehminuten Energieausweis Der Heizwärmebedarf entspricht, 31,60 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht (fGEE B, 0,88). Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sichern Sie sich jetzt Ihre moderne Genossenschaftswohnung in einer der gefragtesten Lagen von Graz. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Stephan Schlösser Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <525m Klinik <725m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <150m Universität <850m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <550m Bank <550m Post <700m Polizei <550m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <575m Autobahnanschluss <3.925m Bahnhof <425m Flughafen <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 71,2m² / 3 Zimmer
€ 13,62 / m²
#Balkon #hell
In der charmanten Stadt Graz, im Herzen der Steiermark, erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 71,2 m² Wohnfläche – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Platz für Arbeit und Entspannung suchen. Highlights der Wohnung: Helle Räume mit freundlicher Atmosphäre Balkon – perfekt für den Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abendgepflegte Ausstattung: Fliesen & Fertigparkett Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine Anschluss Fernwärme-Heizung für wohlige Wärme im Winter Top-Lage mit bester Infrastruktur: Hervorragende Verkehrsanbindung (Bus, Straßenbahn, Bahnhof) Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentrum Ärzte, Apotheken, Kliniken in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergärten & Universität schnell erreichbar Konditionen: Miete: € 878,03Heizung: € 91,42Gesamtkosten inkl. H.: € 969,45Diese Wohnung bietet nicht nur Wohnraum, sondern Lebensqualität – mitten in einer der lebendigsten Städte Österreichs. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 54,49m² / 2 Zimmer
€ 13,75 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
AKTION1 MONAT MIETZINSFREI**Die Betriebskosten inkl. USt. sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Ungergasse 39 - Willkommen im wunderschönen Bezirk Gries! Diese sonnigen Wohnungen stehen Ihnen jetzt zur Verfügung und überzeugen durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindungen. Mit der Bus- oder Straßenbahn-Linie können Sie bequem zum nahegelegenen Bahnhof fahren. Außerdem liegt die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. So können Sie sich sicher sein, dass Sie Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen haben, die Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen. Die Immobilie an sich ist ein Traum und verfügt über eine großartige Ausstattung. Neben dem bequemen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen erwarten Sie hier auch eine ruhige und grüne Umgebung, in der Sie sich auf Anhieb wohlfühlen werden. Highlights:• ) Neubauwohnungen mit Top Innenausstattung!• ) Fernwärme Fußbodenheizung!• ) Provisionsfreie Vermietung!• ) Moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss• ) Großzügige Balkone und Erholungsflächen• ) Sehr gute Infrastruktur – zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale- Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard Hochdämmender Vollwärmeschutz (= geringe Heizkosten) Liftanlage, bis in die Tiefgarage Komplette Einbauküche inkl. Geschirrspüler Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad und WCHochwertige Parkettböden in allem Räumen Telekom und UPC-Anschluss Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert Rauchmelder, neue Gegensprechanlage Verschließbarer Fahrradabstellraum u. Kinderwagenraum AKTION1 MONAT MIETZINSFREI**Die Betriebskosten inkl. USt. sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Wohnung Top 37Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 54,49 m² Wohnfläche zzgl. ca. 4,23 m² Balkon befindet sich 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum Abstellraum Badezimmer mit WC und Badewanne Wohn-/Essbereich/Küche - mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer Balkon Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 749,00 Euro (inkl. BK und USt.). Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 300,00 € zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 75,00 Euro (inkl. BK und USt.). Kaution: 3 Monatsmieten Infrastruktur Der Grazer Hauptbahnhof und der Citypark mit Shops, Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze, ist die Wohngegend speziell für junge Familien bestens geeignet. Das Objekt liegt im Zentrum von Graz, im aufstrebenden Stadtteil Gries. Von dort aus kann man das unvergleichliche Angebot an Kultur und Kulinarik genießen, speziell der kulturreiche Lendplatz und der altstädtische Hauptplatz, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, lassen dahingehend keine Wünsche offen. Die Wohnanlage bietet mit einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, dem nur wenige Minuten entfernten Hauptbahnhof, dem nahe angrenzenden Citypark und einem großen Angebot an Universitäten, Schulen und Kindergärten den optimalen Lebensraum. Dank der ruhigen Lage, in einer geschützten Seitenstraße, steht einer entspannenden Erholung in den eigenen vier Wänden nichts im Weg. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 24,0 kWh/m2a entspricht der Klasse AGerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <375m Klinik <600m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <150m Universität <1.000m Höhere Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <675m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <475m Autobahnanschluss <4.025m Bahnhof <500m Flughafen <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8020 Graz
€ 650,-
8020 Graz / 39,81m² / 2 Zimmer
€ 16,33 / m²
#Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig
Modernes Wohnen im Smart Quadrat – Ihr Zuhause im Herzen der Smart City Graz Willkommen im Smart Quadrat, einem modernen Wohnprojekt im Herzen der Smart City Graz. Perfekt für Familien, Studierende, Berufstätige oder Best Ager, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, verbindet das Smart Quadrat urbanes Leben mit Rückzug und Erholung. Mehr als Wohnen Durchdachte Grundrisse, großzügige Wohnflächen und ein vielseitiger Wohnungsmix bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause. Gemeinschafts- und Serviceflächen: Fitnessräume, Shared Offices, Spielplätze, Washing-Lounges, Fahrradwerkstatt, Hobby- & Freizeiträume. Nahversorgung, Bäckerei mit Café und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Auf dem Nachbargrundstück entsteht eine neue Parkanlage. Mobil & flexibel Straßenbahn, Buslinien und Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreichbar. Car-Sharing direkt gegenüber. Eigene Fahrzeuge parken in der Tiefgarage, Fahrräder in sicheren Abstellplätzen. Ausstattung & Highlights Vinyl-/Parkettböden & hochwertige Fliesen Markenküchen, Bad mit Dusche oder Wanne Fußbodenheizung & Kühlung, Fernwärme Aufzug, Lagerabteile, Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze vorhanden Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Kaution: 3 BMMWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 20m² / 1 Zimmer
€ 30,85 / m²
#Erstbezug #möbliert
Wir möchten Ihnen einen Ort bieten, an dem Sie sich entspannen, konzentrieren und sicher fühlen können. Wir bieten Annehmlichkeiten wie einen Fitnessraum, einen Yogaraum, Lernräume, eine Gemeinschaftsküche und vieles mehr. Ein Ort, den du selbst gestalten kannst. Im Lumya Graz findest du eine einladende Umgebung mit all dem Komfort, der Sicherheit und der Vertrautheit eines Zuhauses. Dies ist deine Zeit und wir sind dein Zuhause. Alle unsere Zimmer sind voll möbliert und haben ein eigenes Bad, Internet und alle Nebenkosten inklusive. *Die Dekoration, Bettwäsche und Küchenutensilien von die Fotos sind nicht inkludiert. Du findest unser brandneues Gebäude südlich des Stadtzentrums direkt am Augarten, in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Universitäten und mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Hast du noch Fragen oder möchtest du einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktiere uns unter: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
