Wohnung mieten in Mariatrost, Graz

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

DELTA Immobilien bietet im beliebten Mariatrost eine 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse- Garten in sonniger Ruhelage BEFRISTUNG 3 Jahre Alle Vorteile im Überblick: - Garten liebevoll angelegt - gelungener Grundriss - frisch ausgemalt - barrierefreier Zugang (Treppe in den Garten) - Wohnzimmer...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Am Fuße des Kirchbergs entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 23 Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die barrierefreien Wohnungen sind sowohl für Anleger als auch für den Eigengebrauch optimal geeignet. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung sorgen für modernen Wohnkomfort! Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich erworben werden! Top 24 Die exklusive Dachgeschosswohnung ist westlich ausgerichtet und garantiert Abendsonne. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss welches zugleich das Dachgeschoss bildet. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 83,88 m², wobei rd. 22 m² eine Raumhöhe von weniger als 150m haben. Sie teilt sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer mit Schrankraum und en suite Badezimmer, einen Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang auf die Dachterrasse und ein separates WC. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Provisionsfrei für den Käufer! Ausstattung: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt. Böden: Im Wohnbereich ist Eichenparkett verlegt, im Vorraum und den Nassräumen hochwertige Feinsteinfliesen. Heizung: Fußbodenheizung, Regelung in jedem Wohraum getrennt Sonnenschutz: Außen-Raffstore bei allen Fenster/Fenstertüren Die Wohnungen sind modern geschnitten und bieten eine Zimmerhöhe von bis zu 3,60 Metern. Der Wohnung ist auch ein eigener Einlagerungsraum im Keller zugeordnet. Zusätzlich stehen im Untergeschoß allen Mietern Fahrrad-Abstellflächen zur Verfügung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann optional erworben werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

NEUBAUWOHNUNG !!! Die Wohnung TOP 5 liegt im 2 Obergeschoss einer 4 geschossigen Neubauwohnanlage. Es befinden sich 10 Wohneinheiten von 32m² bis 76m² Wohnfläche in der Anlage mit jeweils einem Balkon oder einer Terrasse! Wohnraumlüftung in allen Zimmern Warmwasseraufbereitung über Solaranlage barrierefreier Zugang in der gesammten Anlage Fussbodenheizung möblierte Küche mit Geschirrspüler Satelitenanlage aussenliegender Sonnenschutz getrennt begehbare Zimmer Abstellbox Zusätzlich können Tiefgaragenstellplätze um € 78,- / Stellplatz angemietet werden! Bezug ab Februar 2021 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 30,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #ruhig

Diese ruhige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die rund 41m² verteilen sich auf ein gemütliches Wohnzimmer, ein extra Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Der Küchenbereich ist vom Wohnzimmer getrennt. Die Küchenzeile ist bereits eingerichtet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Durch die gute Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Pärchen bzw. Menschen die diese wunderbare Grünlage schätzen. Abstellplätze für den PKW gibt es direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann aber bereits besichtigt werden und ist ab März 2021 beziehbar. HWB 44kWh/m2a... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Diese ruhige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die rund 41m² verteilen sich auf ein gemütliches Wohnzimmer, ein extra Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Der Küchenbereich ist vom Wohnzimmer getrennt. Die Küchenzeile ist bereits eingerichtet. Durch die gute Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Pärchen bzw. Menschen die diese wunderbare Grünlage schätzen. Abstellplätze gibt es direkt vor dem Haus. Provisionsfrei für den Mieter! HWB 44kWh/m2a... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 75 m² im 1. Stock ohne Lift. Die Wohnanlage wurde 2001 erbaut. Aufteilung: Vorraum, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Toilette separat, großzügiger Wohn-Essbereich mit anschließender Küche. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank und E-Herd ausgestattet. An die Küche schließt eine kleine Speis an. Die Böden der Wohnräume sind aus Parkett. Die Wohnung ist durch die zwei getrennt begehbaren Zimmer WG-tauglich. Beheizt wird mittels Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein überdachter Autoabstellplatz. Es wird auf 3 Jahre befristet Vermietet. Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten an. Die Anmietung ist für den Mieter Honorarfrei! Die angegebenen Kosten verstehen sich inklusive Parkplatz und Heizkosten. Die Heizkosten sind in Form einer Akkonto-Zahlung angegeben und werden nach Verbrauch berechnet. Unter dem folgenden Link finden Sie einen 3 D-Rundgang! https://app.immoviewer.com/portal/tour/2138782? access Key=5ffd78c6c053e47fc8e3caa8&p.device=Desktop Für nähere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne Kontaktieren! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

MINI-Wohnung MARIATROST Baujahr 2017 Die Wohnung TOP 5 liegt im 2 Obergeschoss einer 4 geschossigen Neubauwohnanlage welche 2017 fertig gestellt wurde! Es befinden sich 10 Wohneinheiten von 32m² bis 76m² Wohnfläche in der Anlage mit jeweils einem Balkon oder einer Terrasse! Wohnraumlüftung in allen Räumen Warmwasseraufbereitung über Solaranlage barrierefreier Zugang in der gesammten Anlage Fussbodenheizung möblierte Küche mit Geschirrspüler Satelitenanlage aussenliegender Sonnenschutz (Raffstore) Balkon Abstellbox Wohnungszugehörig und allgemeiner Fahrradabstellplatz Nettokaufpreis der Wohnung € 128.500,- + 20% USt. Nettokaufpreis TG-Stellplatz € 21.000,- + 20% USt. Gesamtkaufpreis Wohung + Garage: € 149.500,- +20 % USt. sohin € 179.400,- Brutto Die Wohnung und Garage stehen ab sofort zur Verfügung! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 30,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese zur Vermietung stehende Mietwohnung liegt im ersten Obergeschoß eines Zweifamilienhauses in erhöhte Lage in Mariatrost. Die Wohnung, die soeben zur Gänze renoviert wurde, erreicht man von außen über einen getrennten Hauseingang. Sie verfügt über eine eingerichtete Küche mit davor liegender überdachter Terrasse und einen kleinen Vorgarten, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Vorzimmer, und ein WC. Zur Wohnung gehören ein Abstellbereich im Keller und 1 Carportplatz. Beheizt wird die Wohnung mit einer Ölzentralheizung. Im Gesamtmietpreis sind Betriebs- und Heizkosten sowie die Kosten für den Autoabstellplatz enthalten. Wunderbares Wohnen in Grünruhelage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mariatroster Straße, 8044 Graz Wohnfläche ca. 64 m² + Balkon mit ca. 18 m² Die Wohnung befindet sich in Mariatrost, in einer der begehrtesten Wohnlagen in Graz und liegt im 1. Obergeschoß, welches mit einem Lift erreichbar ist. Sie besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche (eingerichtet mit Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination), 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern, Vorraum, Abstellraum, sowie Badezimmer und separatem WC mit Handwaschbecken. Ein geräumiges Kellerabteil Nr. 5 (Licht und Stromanschluß vorhanden) sowie ein Carport Nr. 5 stehen ebenfalls zur Verfügung. Miete inkl. Betriebskosten/Heizung/Carport und USt. € 864,56 Die Südseite des Grundstückes ist durch eine kleine Parkanlage direkt an den Mariatroster Bach angebunden. HWB (kWh/m²a) 43,10 Bezug: nach Vereinbarung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Energiepass: Skala: C Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 73.0 Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel Objekt: Diese Kleinwohnung finden Sie im ruhigen Graz-Mariatrost. Sie liegt in der Nähe der Basilika in Graz - Mariatrost. Das Naherholungsgebiet Lechwald, der bis zum Hilmteich führt, beginnt ganz in der Nähe. Sie besteht aus: Vorraum, Zimmer, Kochnische, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum und einem Teil des Dachbodens. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 57,31. Die Rücklagenbildung hat derzeit eine Höhe von € 35,65. Die Heizakonti sind derzeit ca. € 12. Die Warmwasserakonti sind derzeit ca. € 15. Die Wohnung kann sowohl zur Eigennutzung gekauft werden, als auch von Investoren zur Vermietung. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 73,00 HWB Klasse: C Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Insgesamt beherbergt das Neubauprojekt 24 Wohneinheiten mit je 23m² bis 81m² Wohnfläche, welche sich über großzügige Balkone in Richtung Außenraum ausdehnt. Der moderne Wohnkomfort wird der hochwertigen Ausstattung sowie der durchdachten Raumaufteilung verdankt und ist sowohl für Anleger, als auch für Endverbraucher perfekt geeignet. Das Erdgeschoß des Gebäudes wird gewerblich genutzt, im Außenbereich findet sich ein öffentlicher Platz, der den Bewohnern als Begegnungsort dienen soll. Außerdem steht jeder Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoß sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage zu. Im 1. Obergeschoss des Gebäudes befindet sich die besonders lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung, welche mit einer Wohnfläche von r.d. 55m² vorallem für Anleger perfekt geeignet ist. Ihre effiziente Raumaufteilung bietet: Wohnen | Essen | Kochen Schlafen Bad mit Dusche WC getrennt Abstellraum Vorraum Die großzügig gestaltete Wohnküche ist Richtung Westen ausgerichtet und dehnt sich über eine 9 m² große Loggia in den Außenraum aus. Alle Fenster und Türen sind mit Außen-Raffstores (Lamellen 60mm + Sichtblenden) ausgestattet. In den Wohnküchen befinden sich keine Kücheneinrichtungen, die Standard-Installationen sind dafür vorbereitet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <3.250m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <8.250m Bahnhof <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Miete: 530€Betriebskosten: 220€Wir vermieten ab 1.3.2021 nach dem Auszug unseres langjährigen Mieters eine 2-Zimmerwohnung mit einem sonnigen Balkon (Zimmer nicht getrennt begehbar) in Graz-Mariatrost. Möbel können sehr günstig abgelöst werden. Weitere Fotos gerne auf Anfrage.... [Mehr]