Garagen und Parkplaetze in Mariatrost, Graz

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Insgesamt beherbergt das Neubauprojekt 24 Wohneinheiten mit je 23m² bis 81m² Wohnfläche, welche sich über großzügige Balkone in Richtung Außenraum ausdehnt. Der moderne Wohnkomfort wird der hochwertigen Ausstattung sowie der durchdachten Raumaufteilung verdankt und ist sowohl für Anleger, als auch für Endverbraucher perfekt geeignet. Das Erdgeschoß des Gebäudes wird gewerblich genutzt, im Außenbereich findet sich ein öffentlicher Platz, der den Bewohnern als Begegnungsort dienen soll. Außerdem steht jeder Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoß sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage zu. Im 1. Obergeschoss des Gebäudes befindet sich die besonders lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung, welche mit einer Wohnfläche von r.d. 55m² vorallem für Anleger perfekt geeignet ist. Ihre effiziente Raumaufteilung bietet: Wohnen | Essen | Kochen Schlafen Bad mit Dusche WC getrennt Abstellraum Vorraum Die großzügig gestaltete Wohnküche ist Richtung Westen ausgerichtet und dehnt sich über eine 9 m² große Loggia in den Außenraum aus. Alle Fenster und Türen sind mit Außen-Raffstores (Lamellen 60mm + Sichtblenden) ausgestattet. In den Wohnküchen befinden sich keine Kücheneinrichtungen, die Standard-Installationen sind dafür vorbereitet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <3.250m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <8.250m Bahnhof <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 75 m² im 1. Stock ohne Lift. Die Wohnanlage wurde 2001 erbaut. Aufteilung: Vorraum, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Toilette separat, großzügiger Wohn-Essbereich mit anschließender Küche. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank und E-Herd ausgestattet. An die Küche schließt eine kleine Speis an. Die Böden der Wohnräume sind aus Parkett. Die Wohnung ist durch die zwei getrennt begehbaren Zimmer WG-tauglich. Beheizt wird mittels Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein überdachter Autoabstellplatz. Es wird auf 3 Jahre befristet Vermietet. Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten an. Die Anmietung ist für den Mieter Honorarfrei! Die angegebenen Kosten verstehen sich inklusive Parkplatz und Heizkosten. Die Heizkosten sind in Form einer Akkonto-Zahlung angegeben und werden nach Verbrauch berechnet. Unter dem folgenden Link finden Sie einen 3 D-Rundgang! https://app.immoviewer.com/portal/tour/2138782? access Key=5ffd78c6c053e47fc8e3caa8&p.device=Desktop Für nähere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne Kontaktieren! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Die helle Dachgeschosswohnung verfügt über einen Vorraum, eine kleine Küche mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Genießen Sie den tollen Ausblick über Mariatrost! Ein Parkplatz ist optional anmietbar. Die Wohnung liegt sehr zentral im Grünen Bezirk Mariatrost. Direkt vor der Türe befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 5 Gehminuten ist die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Karl-Franzens-Universität, das Naherholungsgebiet Hilmteich sowie der Leechwald.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Lage: Mariatrost ist nicht ohne Grund eine der beliebtesten Wohngegenden in Graz! Die Nähe zur Natur ist bemerkenswert: ein Spaziergang im Leechwald, eine Tour in der Rettenbachklamm, eine Runde mit dem Fahrrad auf die Platte oder Richtung Schöckel, hier ist vieles möglich. Daneben git es zahlreiche Freizeitangebote wie Fußball-, Volleyball- und Tennisplätze und auch einen Eislaufplatz im Winter. Auch der Badesee in Kumberg ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar! Umliegend finden eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Volkschule Mariatrost ist 1600 m entfernt, ein Kindergarten befindet sich unmittelbar neben der Anlage. Auch die nächste öffentliche Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, ebenso wie ein Hofer und ein Drogeriemarkt. Ausstattung: Ausstattung: Die Wohnhäuser werden nach dem neusten Stand der Bautechnik und Bauphysik errichtet. Die gesamte Ausstattung weist professionelle, gehobene Qualität auf, die für jahrzehntelange Nutzungsdauer konzipiert ist. Sonderwünsche hinsichtlich der Raumaufteilung, der Oberflächen oder der Ausstattung werden in gemeinsamer Abstimmung gerne umgesetzt. Die Ausstattung beinhaltet unter anderem Carport Parkplätze für PKWs, Einbruchshemmende Wohnungstüren, Bodenebene Duschen mit Ablaufrinnen, Fußbodenheizung, Hochwertige Holz und Keramikböden, Fenster und Fenstertüren mit Dreischeibenisolierverglasung; Windstabile, flexible, schienengeführte Beschattungsanlagen; modernster Telefon- und Internetanschluss, überdachte Fahrradabstellplätze, großzügige Kellerabteile uvm. Objekt: In ausgezeichneter Lage im Bezirk Mariatrost entsteht diese exklusive Wohnanlage, welche insgesamt 7 Wohnhäuser mit 45 Wohnungen umfasst. Das Projekt zeichnet sich durch die hochqualitative und durchdachte Bauweise, die gute Lage und Ausrichtung mit Blick auf den Kirchberg Mariatrost, die Nähe zur Natur und die hervorragende Infrastruktur aus. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 55-122 qm und beinhalten großzügige Gartenwohnungen, traumhafte Penthäuser mit Dachgärten und auch kleinere Wohnungen, welche sich sehr gut zur Vermietung eignen. Die abgebildete Wohnung Top 5 im Haus 1 ist im 1.OG gelegen und verfügt über ca. 55 qm Wohnfläche und ca. 20 qm Balkon. Die Fertigstellung des Projekts ist mit August 2021 geplant. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne ausführliche Unterlage zu diesem Projekt. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,62 m²... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Lage: Mariatrost ist nicht ohne Grund eine der beliebtesten Wohngegenden in Graz! Die Nähe zur Natur ist bemerkenswert: ein Spaziergang im Leechwald, eine Tour in der Rettenbachklamm, eine Runde mit dem Fahrrad auf die Platte oder Richtung Schöckel, hier ist vieles möglich. Daneben git es zahlreiche Freizeitangebote wie Fußball-, Volleyball- und Tennisplätze und auch einen Eislaufplatz im Winter. Auch der Badesee in Kumberg ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar! Umliegend finden eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Volkschule Mariatrost ist 1600 m entfernt, ein Kindergarten befindet sich unmittelbar neben der Anlage. Auch die nächste öffentliche Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, ebenso wie ein Hofer und ein Drogeriemarkt. Ausstattung: Ausstattung: Die Wohnhäuser werden nach dem neusten Stand der Bautechnik und Bauphysik errichtet. Die gesamte Ausstattung weist professionelle, gehobene Qualität auf, die für jahrzehntelange Nutzungsdauer konzipiert ist. Sonderwünsche hinsichtlich der Raumaufteilung, der Oberflächen oder der Ausstattung werden in gemeinsamer Abstimmung gerne umgesetzt. Die Ausstattung beinhaltet unter anderem Carport Parkplätze für PKWs, Einbruchshemmende Wohnungstüren, Bodenebene Duschen mit Ablaufrinnen, Fußbodenheizung, Hochwertige Holz und Keramikböden, Fenster und Fenstertüren mit Dreischeibenisolierverglasung; Windstabile, flexible, schienengeführte Beschattungsanlagen; modernster Telefon- und Internetanschluss, überdachte Fahrradabstellplätze, großzügige Kellerabteile uvm. Objekt: In ausgezeichneter Lage in Mariatrost entsteht diese exklusive Wohnanlage, welche insgesamt 7 Wohnhäuser mit 45 Wohnungen umfasst. Das Projekt zeichnet sich durch die hochqualitative und durchdachte Bauweise, die gute Lage und Ausrichtung mit Blick auf den Kirchberg Mariatrost, die Nähe zur Natur und die hervorragende Infrastruktur aus. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 55-122 qm und beinhalten großzügige Gartenwohnungen, traumhafte Penthäuser mit Dachgärten und auch kleinere Wohnungen, welche sich sehr gut zur Vermietung eignen. Die abgebildete Wohnung Top 1 im Haus 4 ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über 121 qm Wohnfläche, 164 qm Garten und 40 qm Terrassenfläche. Die Fertigstellung des Projekts ist mit August 2021 geplant. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne ausführliche Unterlage zu diesem Projekt. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,17 m²... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Lage: Mariatrost ist nicht ohne Grund eine der beliebtesten Wohngegenden in Graz! Die Nähe zur Natur ist bemerkenswert: ein Spaziergang im Leechwald, eine Tour in der Rettenbachklamm, eine Runde mit dem Fahrrad auf die Platte oder Richtung Schöckel, hier ist vieles möglich. Daneben git es zahlreiche Freizeitangebote wie Fußball-, Volleyball- und Tennisplätze und auch einen Eislaufplatz im Winter. Auch der Badesee in Kumberg ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar! Umliegend finden eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Volkschule Mariatrost ist 1600 m entfernt, ein Kindergarten befindet sich unmittelbar neben der Anlage. Auch die nächste öffentliche Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, ebenso wie ein Hofer und ein Drogeriemarkt. Ausstattung: Ausstattung: Die Wohnhäuser werden nach dem neusten Stand der Bautechnik und Bauphysik errichtet. Die gesamte Ausstattung weist professionelle, gehobene Qualität auf, die für jahrzehntelange Nutzungsdauer konzipiert ist. Sonderwünsche hinsichtlich der Raumaufteilung, der Oberflächen oder der Ausstattung werden in gemeinsamer Abstimmung gerne umgesetzt. Die Ausstattung beinhaltet unter anderem Carport Parkplätze für PKWs, Einbruchshemmende Wohnungstüren, Bodenebene Duschen mit Ablaufrinnen, Fußbodenheizung, Hochwertige Holz und Keramikböden, Fenster und Fenstertüren mit Dreischeibenisolierverglasung; Windstabile, flexible, schienengeführte Beschattungsanlagen; modernster Telefon- und Internetanschluss, überdachte Fahrradabstellplätze, großzügige Kellerabteile uvm. Objekt: In ausgezeichneter Lage im Bezirk Mariatrost entsteht diese exklusive Wohnanlage, welche insgesamt 7 Wohnhäuser mit 45 Wohnungen umfasst. Das Projekt zeichnet sich durch die hochqualitative und durchdachte Bauweise, die gute Lage und Ausrichtung mit Blick auf den Kirchberg Mariatrost, die Nähe zur Natur und die hervorragende Infrastruktur aus. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 55-122 qm und beinhalten großzügige Gartenwohnungen, traumhafte Penthäuser mit Dachgärten und auch kleinere Wohnungen, welche sich sehr gut zur Vermietung eignen. Die abgebildete Wohnung Top 4 im Haus 1 ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über 79 qm Wohnfläche, 32,5 qm Terrasse und ca. 94 qm Garten. Die Fertigstellung des Projekts ist mit August 2021 geplant. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne ausführliche Unterlage zu diesem Projekt. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,50 m²... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Insgesamt beherbergt das Neubauprojekt 24 Wohneinheiten mit je 23m² bis 81m² Wohnfläche, welche sich über großzügige Balkone in Richtung Außenraum ausdehnt. Der moderne Wohnkomfort wird der hochwertigen Ausstattung sowie der durchdachten Raumaufteilung verdankt und ist sowohl für Anleger, als auch für Endverbraucher perfekt geeignet. Das Erdgeschoß des Gebäudes wird gewerblich genutzt, im Außenbereich findet sich ein öffentlicher Platz, der den Bewohnern als Begegnungsort dienen soll. Außerdem steht jeder Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoß sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage zu. Die helle Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von rd. 55 m² und ist vorallem für Anleger perfekt geeignet. Sie bietet folgende Raumaufteilung: Wohnküche Schlafzimmer Vorraum Bad mit Dusche und Fenster WC getrennt Abstellraum Das großzügig geplante Wohnung ist Richtung Westen ausgerichtet und dehnt sich über eine Loggia und einen Balkon in den Außenraum aus. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein großes Fenster Richtung Innenhof, welches sich über die gesamte Raumlänge ausbreitet - sodass auch hier eine sehr helle Atmosphäre entsteht. Alle Fenster und Türen sind mit Außen-Raffstores (Lamellen 60mm + Sichtblenden) ausgestattet. In den Wohnküchen befinden sich keine Kücheneinrichtungen, die Standard-Installationen sind dafür vorbereitet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <3.250m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <8.250m Bahnhof <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Insgesamt beherbergt das Neubauprojekt 24 Wohneinheiten mit je 23m² bis 81m² Wohnfläche, welche sich über großzügige Balkone in Richtung Außenraum ausdehnt. Der moderne Wohnkomfort wird der hochwertigen Ausstattung sowie der durchdachten Raumaufteilung verdankt und ist sowohl für Anleger, als auch für Endverbraucher perfekt geeignet. Das Erdgeschoß des Gebäudes wird gewerblich genutzt, im Außenbereich findet sich ein öffentlicher Platz, der den Bewohnern als Begegnungsort dienen soll. Außerdem steht jeder Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoß sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage zu. Die schöne 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von rd. 138 m² und bietet folgende Raumaufteilung:• großes Wohn/- Esszimmer mit Küche• Vorraum• 2 Bäder - einmal mit Dusche und WC und 1 WC getrennt• 1 Schlafzimmer mit großem Schrankraum• 2 Gästezimmer• 2 Dachterrassen Durch den geschickten, Grundriss erhält die Wohnung sowohl von ihrer Außenseite, als auch von der Innenhofseite Licht und bietet somit ganztägig eine lichtdurchflutete Atmosphäre, welche zusätzlich durch den besonders starken Bezug zum Außenraum gestärkt wird. Von der Wohnküche aus gelangt man auf die rd. 14 m² große Dachterrasse, ebenso gelangt man von den Gästezimmern aus, auf die rd. 8 m² große und vom Vorraum aus, auf die rd. 7 m² große Dachterrasse. Alle Fenster und Türen sind mit Außen-Raffstores (Lamellen 60mm + Sichtblenden) ausgestattet. In den Wohnküchen befinden sich keine Kücheneinrichtungen, die Standard-Installationen sind dafür vorbereitet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <3.250m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <8.250m Bahnhof <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Insgesamt beherbergt das Neubauprojekt 24 Wohneinheiten mit je 23m² bis 81m² Wohnfläche, welche sich über großzügige Balkone in Richtung Außenraum ausdehnt. Der moderne Wohnkomfort wird der hochwertigen Ausstattung sowie der durchdachten Raumaufteilung verdankt und ist sowohl für Anleger, als auch für Endverbraucher perfekt geeignet. Das Erdgeschoß des Gebäudes wird gewerblich genutzt, im Außenbereich findet sich ein öffentlicher Platz, der den Bewohnern als Begegnungsort dienen soll. Außerdem steht jeder Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoß sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage zu. Die Drei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von rd. 97m² und bietet folgende Raumaufteilung:• Vorraum• Wohn- Esszimmer• 2 Dachterrassen• Badezimmer mit Dusche• WC getrennt• Schlafzimmer• Schrankraum Durch den geschickten Grundriss mit vielen Fensterflächen erhält die Wohnung viel Licht und bietet somit ganztägig eine lichtdurchflutete Atmosphäre, welche zusätzlich durch den besonders starken Bezug zum Außenraum gestärkt wird. Vom Wohn/- Esszimmer gelangen Sie auf die rd. 14 m² große Dachterrasse. Vom Vorraum aus gelangt man auf die zweite rd. 7m² große Dachterrasse. Alle Fenster und Türen sind mit Außen-Raffstores (Lamellen 60mm + Sichtblenden) ausgestattet. In den Wohnküchen befinden sich keine Kücheneinrichtungen, die Standard-Installationen sind dafür vorbereitet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <3.250m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <8.250m Bahnhof <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Am Fuße des Kirchbergs entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 23 Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die barrierefreien Wohnungen sind sowohl für Anleger als auch für den Eigengebrauch optimal geeignet. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung sorgen für modernen Wohnkomfort! Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich erworben werden! Top 24Die exklusive Dachgeschosswohnung ist westlich ausgerichtet und garantiert Abendsonne. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss welches zugleich das Dachgeschoss bildet. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 83,88 m², wobei rd. 22 m² eine Raumhöhe von weniger als 150m haben. Sie teilt sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer mit Schrankraum und en suite Badezimmer, einen Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang auf die Dachterrasse und ein separates WC. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Provisionsfrei für den Käufer! Ausstattung: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt. Böden: Im Wohnbereich ist Eichenparkett verlegt, im Vorraum und den Nassräumen hochwertige Feinsteinfliesen. Heizung: Fußbodenheizung, Regelung in jedem Wohraum getrennt Sonnenschutz: Außen-Raffstore bei allen Fenster/Fenstertüren Die Wohnungen sind modern geschnitten und bieten eine Zimmerhöhe von bis zu 3,60 Metern. Der Wohnung ist auch ein eigener Einlagerungsraum im Keller zugeordnet. Zusätzlich stehen im Untergeschoß allen Mietern Fahrrad-Abstellflächen zur Verfügung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann optional erworben werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Lage: Mariatrost ist nicht ohne Grund eine der beliebtesten Wohngegenden in Graz! Die Nähe zur Natur ist bemerkenswert: ein Spaziergang im Leechwald, eine Tour in der Rettenbachklamm, eine Runde mit dem Fahrrad auf die Platte oder Richtung Schöckel, hier ist vieles möglich. Daneben git es zahlreiche Freizeitangebote wie Fußball-, Volleyball- und Tennisplätze und auch einen Eislaufplatz im Winter. Auch der Badesee in Kumberg ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar! Umliegend finden eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Volkschule Mariatrost ist 1600 m entfernt, ein Kindergarten befindet sich unmittelbar neben der Anlage. Auch die nächste öffentliche Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, ebenso wie ein Hofer und ein Drogeriemarkt. Ausstattung: Ausstattung: Die Wohnhäuser werden nach dem neusten Stand der Bautechnik und Bauphysik errichtet. Die gesamte Ausstattung weist professionelle, gehobene Qualität auf, die für jahrzehntelange Nutzungsdauer konzipiert ist. Sonderwünsche hinsichtlich der Raumaufteilung, der Oberflächen oder der Ausstattung werden in gemeinsamer Abstimmung gerne umgesetzt. Die Ausstattung beinhaltet unter anderem Carport Parkplätze für PKWs, Einbruchshemmende Wohnungstüren, Bodenebene Duschen mit Ablaufrinnen, Fußbodenheizung, Hochwertige Holz und Keramikböden, Fenster und Fenstertüren mit Dreischeibenisolierverglasung; Windstabile, flexible, schienengeführte Beschattungsanlagen; modernster Telefon- und Internetanschluss, überdachte Fahrradabstellplätze, großzügige Kellerabteile uvm. Objekt: In ausgezeichneter Lage in Mariatrost entsteht diese exklusive Wohnanlage, welche insgesamt 7 Wohnhäuser mit 45 Wohnungen umfasst. Das Projekt zeichnet sich durch die hochqualitative und durchdachte Bauweise, die gute Lage und Ausrichtung mit Blick auf den Kirchberg Mariatrost, die Nähe zur Natur und die hervorragende Infrastruktur aus. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 55-122 qm und beinhalten großzügige Gartenwohnungen, traumhafte Penthäuser mit Dachgärten und auch kleinere Wohnungen, welche sich sehr gut zur Vermietung eignen. Die abgebildete Wohnung Top 2 im Haus 1 ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über 55 qm Wohnfläche, 34 qm Garten und 19 qm Terrassenfläche. Die Fertigstellung des Projekts ist mit August 2021 geplant. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne ausführliche Unterlage zu diesem Projekt. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,83 m²... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

NEUBAUWOHNUNG !!! Die Wohnung TOP 5 liegt im 2 Obergeschoss einer 4 geschossigen Neubauwohnanlage. Es befinden sich 10 Wohneinheiten von 32m² bis 76m² Wohnfläche in der Anlage mit jeweils einem Balkon oder einer Terrasse! Wohnraumlüftung in allen Zimmern Warmwasseraufbereitung über Solaranlage barrierefreier Zugang in der gesammten Anlage Fussbodenheizung möblierte Küche mit Geschirrspüler Satelitenanlage aussenliegender Sonnenschutz getrennt begehbare Zimmer Abstellbox Zusätzlich können Tiefgaragenstellplätze um € 78,- / Stellplatz angemietet werden! Bezug ab Februar 2021 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 30,00 HWB Klasse: B... [Mehr]