#Garten #Kellerabteil

ZAUBERHAFT! EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! 2 PARKPLÄTZE! Ein Schatz in Mariatrost: ruhig, charmant, bezugsbereit. Die perfekte Allrounder-Wohnung! Zwischen Natur, Stadt und Lebensqualität wartet Ihr neues Kapitel ruhig, sonnig und voller Möglichkeiten. 10 Fakten zur Wohnung Wohnfläche: Großzügige ca. 60,4 m², durchdacht aufgeteilt für maximalen Wohnkomfort. Raumaufteilung: 2 gemütliche Schlafzimmer, ein einladender Wohn-Küchen-Essbereich, Bad mit Badewanne und separates WC. Heizung: Öl-Zentralheizung mit Radiatoren, sehr effizient dank Keller unter der Wohnung ist der Heizbedarf äußerst gering. Kellerabteil vorhanden: Praktischer Stauraum für persönliche Dinge. Böden: Pflegeleichter Laminat und elegante Fliesen sorgen für angenehmes Wohnklima. Garten-Mitbenutzung: Ein kleiner, grüner Garten steht zur Mitbenutzung bereit ideal für entspannte Stunden im Freien. Parkmöglichkeiten: Zwei Stellplätze auf dem Grundstück anmietbar je nur 25€/Monat. Lage im Haus: Nur eine weitere Wohneinheit im Gebäude ein ruhiger Rückzugsort mit angenehmer Privatsphäre. Einbauküche: Voll ausgestattet, sofort bereit für Ihre kulinarischen Ideen. Bezugsfertig: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar einfach einziehen und wohlfühlen. 4 Highlights, die das Herz berühren Ruheoase im Grünen Trotz der Nähe zum pulsierenden Stadtleben genießen Sie hier absolute Ruhe ein seltener Luxus! Perfekte Lage für LKH-Mitarbeiter Direkt beim LKH-Uniklinikum, mit Supermärkten, Schulen und öffentlichem Verkehr in Gehweite ideal für das tägliche Leben. Charmanter Eingangsbereich Schon beim Betreten spürt man: Hier ist Zuhause. Der freundliche Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen. Privat und überschaubar Nur eine Nachbarwohnung das schafft ein Gefühl von Exklusivität und Geborgenheit. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine klare Architektur, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von rund 131 m², einem ausgebauten Souterrain mit 61 m², einem 520 m² großen Garten sowie zwei Garagenplätzen bietet das Haus höchsten Wohnkomfort in sonniger Lage mit herrlicher Aussicht. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung und direktem Zugang zur Terrasse – ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne Küche ist funktional angebunden und lässt keine Wünsche offen. Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot dieser Ebene ab. Das Obergeschoss ist als großzügiger Masterbereich konzipiert: Das helle Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur privaten Dachterrasse bietet einen Rückzugsort mit hohem Wohlfühlfaktor und Weitblick ins Grüne. Im Souterrain steht ein großer Trainings- und Relaxraum mit zusätzlichem Badezimmer zur Verfügung – perfekt für Fitness, Hobbys oder als Wellnessbereich, sowie mit dem Technikraum ergänzt. Der sonnige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Zwei Garagenplätze runden das attraktive Gesamtangebot ab. Das Haus wird über eine moderne Gas-Fußbodenheizung beheizt, die für ein angenehmes Raumklima und effiziente Wärmeverteilung sorgt. Die Kombination aus modernem Design, großzügigen, offenen Räumen, Sonnenlage und schöner Aussicht macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.... [Mehr]

#Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Hier würden wir nach Ihren Plänen Ihr Business errichten, da die 325m² individuell teilbar sind. Auch für Ordinationen oder ist diese Fläche perfekt geeignet. Anschauen kostet nichts, Es wird Ihnen gefallen und Sie werden hier erfolgreich sein. Tiefgaragenplätze sind ebenso vorhanden wie alle öffentlichen Verkehrsanschlüsse.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Traumlage in Graz - Mariatrost - Verbindung von Luxus und Lebensqualität Diese 3-Zimmerwohnung ist Teil eines hochwertigen Bauprojekts, das bis Ende 2024 fertiggestellt wird. Das Projekt umfasst insgesamt 15 moderne Wohnungen, alle mit nach Süden ausgerichteten Freiflächen, meist mit Gartenanteil, sowie zwei Tiefgarage. Alle Wohnungen sind sowohl über Treppenhäuser als auch mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Die AUFTEILUNG der Wohnung ist wie folgt:- zentraler Vorraum/Gang- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche- zwei Schlafzimmer (eines mit Schrankraum)- alle Zimmer mit Ausgang auf Terrasse bzw. in den Garten- Tageslichtbadezimmer- separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken- Abstellraum WOHNUNGS- UND HAUSAUSSTATTUNG- Eichenparkettböden- Fliesen im Vorraum und Nassbereich- Raumhöhe von mindestens 2,80 m- Fenster mit Dreifach-Isolierglas und elektrischer Beschattung- Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpenanlage und zusätzlich Erdwärme bzw. -kühlung- Fahrradabstellflächen mit Elektroladestation- Zwei Tiefgaragen (separat um jeweils € 30.000)- Besucherparkplätze- große Kellerlagerräume- Begrünte Flachdächer mit Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung Die Anlage zeichnet sich durch hohe Betriebssicherheit und geringe Betriebskosten aus. Dies wird durch zwei Photovoltaik-Anlagen mit insgesamt 21 k Wp und einem geplanten Jahresstromertrag von 21.000 kWh weiter optimiert. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Informationen wie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie den Projektfolder zukommen lassen.** **Dream Location in Graz - Mariatrost - Where Luxury Meets Quality of Life This 3-bedroom apartment is part of a high-quality construction project slated for completion by the end of 2024. The project comprises a total of 15 modern apartments, all with south-facing outdoor spaces, mostly with garden areas, and two underground parking garages. All units are accessible barrier-free via stairwells and an elevator. The layout of the apartment is as follows:- Central hallway- Living/dining room with open kitchen- Two bedrooms (one with walk-in closet)- All rooms with access to terrace or garden- Daylight bathroom- Separate toilet with window and hand basin- Storage room APARTMENT & BUILDING FEATURES- Oak parquet flooring- Tiles in hallway and wet areas- Ceiling height of at least 2.80 meters- Windows with triple-glazed insulation and electric outdoor blinds- Underfloor heating and cooling via heat pump system supplemented by geothermal energy- Bicycle parking with electric charging station- Two underground parking garages- Visitor parking spaces- Spacious basement storage rooms- Green roofs with photovoltaic panels for energy generation The development ensures high operational reliability and low operating costs, further enhanced by two photovoltaic systems totaling 21 k Wp with an estimated annual energy yield of 21,000 kWh. If you are interested, we would be pleased to provide additional information such as the construction and equipment specifications, as well as the project brochure. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Traumlage in Graz - Mariatrost - Verbindung von Luxus und Lebensqualität Diese 4-Zimmerwohnung ist Teil eines hochwertigen Bauprojekts, das bis Ende 2024 fertiggestellt wird. Das Projekt umfasst insgesamt 15 moderne Wohnungen, alle mit nach Süden ausgerichteten Freiflächen, meist mit Gartenanteil, sowie zwei Tiefgarage. Alle Wohnungen sind sowohl über Treppenhäuser als auch mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Die AUFTEILUNG der Wohnung ist wie folgt:- zentraler Vorraum/Gang- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche- drei Schlafzimmer- alle Zimmer mit Ausgang auf Terrasse bzw. in den Garten- Tageslichtbadezimmer mit Toilette- zweite separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken- Abstellraum WOHNUNGS- UND HAUSAUSSTATTUNG- Eichenparkettböden- Fliesen im Vorraum und Nassbereich- Raumhöhe von mindestens 2,80 m- Fenster mit Dreifach-Isolierglas und elektrischer Beschattung- Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpenanlage und zusätzlich Erdwärme bzw. -kühlung- Fahrradabstellflächen mit Elektroladestation- Zwei Tiefgaragen (separat um jeweils € 30.000)- Besucherparkplätze- große Kellerlagerräume- Begrünte Flachdächer mit Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung Die Anlage zeichnet sich durch hohe Betriebssicherheit und geringe Betriebskosten aus. Dies wird durch zwei Photovoltaik-Anlagen mit insgesamt 21 k Wp und einem geplanten Jahresstromertrag von 21.000 kWh weiter optimiert. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Informationen wie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie den Projektfolder zukommen lassen.** **Dream Location in Graz - Mariatrost - Where Luxury Meets Quality of Life This 4-room apartment is part of a high-quality construction project slated for completion by the end of 2024. The project comprises a total of 15 modern apartments, all with south-facing outdoor spaces, mostly with garden areas, and two underground parking garages. All units are accessible barrier-free via stairwells and an elevator. The layout of the apartment is as follows:- Central hallway- Living/dining room with open kitchen- Three bedrooms- All rooms with access to terrace or garden- Daylight bathroom with toilet- Second separate toilet with window and hand basin- Storage room APARTMENT & BUILDING FEATURES- Oak parquet flooring- Tiles in hallway and wet areas- Ceiling height of at least 2.80 meters- Windows with triple-glazed insulation and electric outdoor blinds- Underfloor heating and cooling via heat pump system supplemented by geothermal energy- Bicycle parking with electric charging station- Two underground parking garages- Visitor parking spaces- Spacious basement storage rooms- Green roofs with photovoltaic panels for energy generation The development ensures high operational reliability and low operating costs, further enhanced by two photovoltaic systems totaling 21 k Wp with an estimated annual energy yield of 21,000 kWh. If you are interested, we would be pleased to provide additional information such as the construction and equipment specifications, as well as the project brochure. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Traumlage in Graz - Mariatrost - Verbindung von Luxus und Lebensqualität Diese 3-Zimmerwohnung ist Teil eines hochwertigen Bauprojekts, das bis Ende 2024 fertiggestellt wird. Das Projekt umfasst insgesamt 15 moderne Wohnungen, alle mit nach Süden ausgerichteten Freiflächen, meist mit Gartenanteil, sowie zwei Tiefgarage. Alle Wohnungen sind sowohl über Treppenhäuser als auch mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Die AUFTEILUNG der Wohnung ist wie folgt:- zentraler Vorraum/Gang- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Speis- zwei Schlafzimmer- Terrasse und Garten- Tageslichtbadezimmer mit Toilette- separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken WOHNUNGS- UND HAUSAUSSTATTUNG- Eichenparkettböden- Fliesen im Vorraum und Nassbereich- Raumhöhe von mindestens 2,80 m- Fenster mit Dreifach-Isolierglas und elektrischer Beschattung- Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpenanlage und zusätzlich Erdwärme bzw. -kühlung- Fahrradabstellflächen mit Elektroladestation- Zwei Tiefgaragen (separat um jeweils € 30.000)- Besucherparkplätze- große Kellerlagerräume- Begrünte Flachdächer mit Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung Die Anlage zeichnet sich durch hohe Betriebssicherheit und geringe Betriebskosten aus. Dies wird durch zwei Photovoltaik-Anlagen mit insgesamt 21 k Wp und einem geplanten Jahresstromertrag von 21.000 kWh weiter optimiert. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Informationen wie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie den Projektfolder zukommen lassen.** **Dream Location in Graz - Mariatrost - Where Luxury Meets Quality of Life This 3-room apartment is part of a high-quality construction project slated for completion by the end of 2024. The project comprises a total of 15 modern apartments, all with south-facing outdoor spaces, mostly with garden areas, and two underground parking garages. All units are accessible barrier-free via stairwells and an elevator. The layout of the apartment is as follows:- Central hallway- Living/dining room with open kitchen and pantry- two bedrooms- Terrace- Daylight bathroom with toilet- Second separate toilet with hand basin APARTMENT & BUILDING FEATURES- Oak parquet flooring- Tiles in hallway and wet areas- Ceiling height of at least 2.80 meters- Windows with triple-glazed insulation and electric outdoor blinds- Underfloor heating and cooling via heat pump system supplemented by geothermal energy- Bicycle parking with electric charging station- Two underground parking garages- Visitor parking spaces- Spacious basement storage rooms- Green roofs with photovoltaic panels for energy generation The development ensures high operational reliability and low operating costs, further enhanced by two photovoltaic systems totaling 21 k Wp with an estimated annual energy yield of 21,000 kWh. If you are interested, we would be pleased to provide additional information such as the construction and equipment specifications, as well as the project brochure. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Traumlage in Graz - Mariatrost - Verbindung von Luxus und Lebensqualität Diese 3-Zimmerwohnung ist Teil eines hochwertigen Bauprojekts, das bis Ende 2024 fertiggestellt wird. Das Projekt umfasst insgesamt 15 moderne Wohnungen, alle mit nach Süden ausgerichteten Freiflächen, meist mit Gartenanteil, sowie zwei Tiefgarage. Alle Wohnungen sind sowohl über Treppenhäuser als auch mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Die AUFTEILUNG der Wohnung ist wie folgt:- zentraler Vorraum/Gang- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche- zwei Schlafzimmer (eines mit Schrankraum)- alle Zimmer mit Ausgang auf Terrasse bzw. in den Garten- Tageslichtbadezimmer- separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken- Abstellraum WOHNUNGS- UND HAUSAUSSTATTUNG- Eichenparkettböden- Fliesen im Vorraum und Nassbereich- Raumhöhe von mindestens 2,80 m- Fenster mit Dreifach-Isolierglas und elektrischer Beschattung- Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpenanlage und zusätzlich Erdwärme bzw. -kühlung- Fahrradabstellflächen mit Elektroladestation- Zwei Tiefgaragen (separat um jeweils € 30.000)- Besucherparkplätze- große Kellerlagerräume- Begrünte Flachdächer mit Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung Die Anlage zeichnet sich durch hohe Betriebssicherheit und geringe Betriebskosten aus. Dies wird durch zwei Photovoltaik-Anlagen mit insgesamt 21 k Wp und einem geplanten Jahresstromertrag von 21.000 kWh weiter optimiert. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Informationen wie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie den Projektfolder zukommen lassen.** **Dream Location in Graz - Mariatrost - Where Luxury Meets Quality of Life This 3-room apartment is part of a high-quality construction project slated for completion by the end of 2024. The project comprises a total of 15 modern apartments, all with south-facing outdoor spaces, mostly with garden areas, and two underground parking garages. All units are accessible barrier-free via stairwells and an elevator. The layout of the apartment is as follows:- Central hallway- Living/dining room with open kitchen- Two bedrooms (one with walk-in closet)- All rooms with access to terrace or garden- Daylight bathroom- Separate toilet with window and hand basin- Storage room APARTMENT & BUILDING FEATURES- Oak parquet flooring- Tiles in hallway and wet areas- Ceiling height of at least 2.80 meters- Windows with triple-glazed insulation and electric outdoor blinds- Underfloor heating and cooling via heat pump system supplemented by geothermal energy- Bicycle parking with electric charging station- Two underground parking garages- Visitor parking spaces- Spacious basement storage rooms- Green roofs with photovoltaic panels for energy generation The development ensures high operational reliability and low operating costs, further enhanced by two photovoltaic systems totaling 21 k Wp with an estimated annual energy yield of 21,000 kWh. If you are interested, we would be pleased to provide additional information such as the construction and equipment specifications, as well as the project brochure. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Traumlage in Graz - Mariatrost - Verbindung von Luxus und Lebensqualität Diese 4-Zimmerwohnung ist Teil eines hochwertigen Bauprojekts, das bis Ende 2024 fertiggestellt wird. Das Projekt umfasst insgesamt 15 moderne Wohnungen, alle mit nach Süden ausgerichteten Freiflächen, meist mit Gartenanteil, sowie zwei Tiefgarage. Alle Wohnungen sind sowohl über Treppenhäuser als auch mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Die AUFTEILUNG der Wohnung ist wie folgt:- zentraler Vorraum/Gang- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche- drei Schlafzimmer- Terrasse und Garten- Tageslichtbadezimmer mit Toilette- zweite separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken- Abstellraum WOHNUNGS- UND HAUSAUSSTATTUNG- Eichenparkettböden- Fliesen im Vorraum und Nassbereich- Raumhöhe von mindestens 2,80 m- Fenster mit Dreifach-Isolierglas und elektrischer Beschattung- Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpenanlage und zusätzlich Erdwärme bzw. -kühlung- Fahrradabstellflächen mit Elektroladestation- Zwei Tiefgaragen (separat um jeweils € 30.000)- Besucherparkplätze- große Kellerlagerräume- Begrünte Flachdächer mit Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung Die Anlage zeichnet sich durch hohe Betriebssicherheit und geringe Betriebskosten aus. Dies wird durch zwei Photovoltaik-Anlagen mit insgesamt 21 k Wp und einem geplanten Jahresstromertrag von 21.000 kWh weiter optimiert. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Informationen wie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie den Projektfolder zukommen lassen.** **Dream Location in Graz - Mariatrost - Where Luxury Meets Quality of Life This 4-room apartment is part of a high-quality construction project slated for completion by the end of 2024. The project comprises a total of 15 modern apartments, all with south-facing outdoor spaces, mostly with garden areas, and two underground parking garages. All units are accessible barrier-free via stairwells and an elevator. The layout of the apartment is as follows:- Central hallway- Living/dining room with open kitchen- Three bedrooms- Terrace and garden- Daylight bathroom with toilet- Second separate toilet with window and hand basin- Storage room APARTMENT & BUILDING FEATURES- Oak parquet flooring- Tiles in hallway and wet areas- Ceiling height of at least 2.80 meters- Windows with triple-glazed insulation and electric outdoor blinds- Underfloor heating and cooling via heat pump system supplemented by geothermal energy- Bicycle parking with electric charging station- Two underground parking garages- Visitor parking spaces- Spacious basement storage rooms- Green roofs with photovoltaic panels for energy generation The development ensures high operational reliability and low operating costs, further enhanced by two photovoltaic systems totaling 21 k Wp with an estimated annual energy yield of 21,000 kWh. If you are interested, we would be pleased to provide additional information such as the construction and equipment specifications, as well as the project brochure. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese äußerst preiswerte Kleinwohnung bietet auf 31,30 m² dennoch ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Der einladende Wohnraum bildet das Zentrum des neuen Zuhauses. Angrenzend befindet sich die praktische Küche, die Raum für kreative Kochabende bietet. Der Vorraum sorgt dafür, dass Sie willkommen geheißen werden und Stauraum für Ihre Garderobe haben. Im Badezimmer mit WC finden Sie alles, was Sie für den Start in den Tag benötigen. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Genießen Sie hier in der Abendsonne die frische Luft. Praktischerweise gehört zu der Wohnung auch ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 501,15plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1200,00provisionsfrei Mietvertrag: 3 Jahre befristet Facts Top 9a1. Stock31,30 m²4,50 m² Balkongetrennte Küche Bad/WC mit WM-Anschluss Tiefgarage ca. EUR 95,-Räume Wohnraum Küche Vorraum Bad/WCKeller Balkon Garage... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese lichtdurchflutete Neubauwohnung bietet auf 43,00 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einem stilvollen Ambiente. Der großzügige Wohnraum begeistert mit einem offenen Schnitt und direktem Zugang zum Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Rückzugsort und Erholung. In der separaten Küche lassen sich kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Ein einladender Vorraum verbindet die Bereiche harmonisch miteinander. Das moderne Bad/WC ist funktional gestaltet und bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 695,85plus Heizungsakonto: ca. EUR 100,00plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2100,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 12c2. Stock43,00 m²6,00 m² Balkongetrennte Küche Bad/WC mit WM-Anschluss Tiefgarage ca. EUR 95,-Räume Wohnraum Schlafzimmer Küche Vorraum Bad/WCKeller Balkon... [Mehr]