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OKWohnung kaufen in 6020 Innsbruck
Neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung
€ 545.000,-
6020 Innsbruck / 60m² / 2 Zimmer
€ 9.083,33 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 545.000,-
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Diese exklusive Gartenwohnung vereint naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Oberhalb der Höhenstraße in Hanglage im beliebten Stadtteil Innsbruck-Hötting wurde ein exklusives Wohnbauprojekt mit insgesamt zwölf freifinanzierten Eigentumswohnungen errichtet, die jeweils über große Gärten oder Terrassen verfügen. In dieser kleinen, ruhigen Wohnanlage genießen Sie Privatsphäre, hochwertige Ausstattung und ein Zuhause in neuwertigem Zustand, fertiggestellt im September 2022. Die helle 3-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch einen optimal durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. Das dritte, innenliegende Zimmer lässt sich flexibel nutzen, ob als zweites Schlafzimmer, begehbare Garderobe oder komfortables Homeoffice. Der sonnige Eigengarten mit angrenzender Terrasse bietet einen ruhigen Rückzugsort mit schöner Aussicht und lädt zum Entspannen im Freien ein. Hochwertiger Eichenparkettboden, bodentiefe Fenster mit integriertem Sonnenschutz sowie eine moderne Markenküche mit Echtsteinarbeitsplatte, bereits im Kaufpreis enthalten, unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Dank eines effizienten Heizsystems profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten. Zusätzlich steht zum Keller ein separater Raum direkt hinter der Wohnung zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Personenaufzug im Haus sorgt für barrierefreien Zugang, und ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inklusive. Die Wohnung ist sofort verfügbar, der Bezug erfolgt nach Vereinbarung – ein Zuhause, das modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage perfekt vereint.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 46m² / 2 Zimmer
€ 9.130,43 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sichern Sie sich jetzt Ihr Investment in Innsbrucks begehrtesten Lagen.2-Zimmer Neubau-Wohnungen in Innsbrucks Toplagen (Zentrum und Höttinger Gasse und Karl-Innerebner-Straße) Die 4 Wohnungen bieten höchste Lebensqualität: sonnige Ausrichtung, fantastischer Bergblick und optimal genutzte, durchdachte Grundrisse. Die Ausstattung ist erstklassig, ausschließlich hochwertige, langlebige Materialien wurden verwendet (Behagliches Raumklima, große Fensterflächen, Echtholz-Parkettböden, moderne Bäder, Fußbodenheizung). Profitieren Sie von einem sorgenfreien Investment: Die Wohnungen sind befristet vermietet und bieten somit eine sofortige, kalkulierbare Rendite. Objekt-Highlights: Lagen: Innsbruck Andreas-Hofer-Straße und in der Höttinger Gasse – absolute Toplagen. Größe: Ca. 40m² - 49m², perfekt durchdachte Grundrisse. Ausstattung: Im Luxussegment, hochwertig mit edlen Materialien Außenbereich: Balkon, Loggia oder Terrasse mit Privatgarten und tollen Ausblick Extras: Tiefgaragen-Stellplatz und geräumige Kellerabteile. Status: Befristet vermietet bis 2026 und 2027 – sichere Rendite. Erholung: Grünflächen direkt an der Wohnanlage. Interessiert? Weitere Infos und Bilder finden Sie auf meiner Homepage: wechselberger-immo.at. Gerne sende ich Ihnen bei Interesse weitere Informationen und ein detailliertes Exposé zu. Senden Sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten oder rufen Sie mich direkt an. Reinhard Wechselberger Immo GmbHWenn Sie einen Makler mit Handschlagqualität und viel Erfahrung im Verkauf sowie eine professionelle Liegenschaftsbewertung suchen, sind Sie bei mir genau richtig. Bei mir kann sich der Abgeber zurücklehnen - ich kümmere mich engagiert und verlässlich um die Vermittlung Ihrer Immobilie und unterstütze Sie von der Objektaufnahme bis hin zur Vertragsunterzeichnung und darüber hinaus. Möchten Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie? Gerne stehe ich Ihnen auch für Fragen oder für eine Bewertung jederzeit zur Verfügung. Ich bin telefonisch oder per E-Mail erreichbar und freue mich von Ihnen zu hören! Immobilienmakler Reinhard Wechselberger Tel.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 56,33m² / 2 Zimmer
€ 6.177,88 / m²
#Balkon #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Innsbruck! Diese charmante und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Tirol bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt. Mit einer großzügigen Fläche von 56,33 m² ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt geeignet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und einladenden Atmosphäre begeistert sein. Die modernen Fliesen und das hochwertige Parkett unterstreichen den stilvollen Charakter der Räume. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl gemütliche Rückzugsorte als auch gesellige Bereiche zum Verweilen finden. Der Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist, lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und den Blick über die Stadt schweifen zu lassen. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, während Sie die beeindruckende Kulisse der Tiroler Berge im Hintergrund bewundern. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Kochabenteuer, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Gäste in einem einladenden Ambiente zu bewirten. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme während der kalten Wintermonate und schafft ein behagliches Wohnklima. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung – ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug, Sie erreichen alle wichtigen Ziele schnell und unkompliziert. Auch die Autobahnauffahrt ist in unmittelbarer Nähe, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind nur wenige Schritte entfernt. Auch für die jüngeren Bewohner ist gesorgt: Kindergärten und Schulen sind in der Nähe, sodass Ihre Kinder in einer sicheren und angenehmen Umgebung aufwachsen können. Der nahegelegene Supermarkt und die Bäckerei machen das Einkaufen zum Kinderspiel, und das Einkaufszentrum bietet Ihnen eine Vielzahl an Shoppingmöglichkeiten. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen werden. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und der herrlichen Umgebung Innsbrucks begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie Ihr neues Zuhause aussieht. Willkommen in Innsbruck – willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <500m Post <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 44,1m²
€ 6.009,07 / m²
#WG-geeignet #Balkon #hell #ruhig
Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,10 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Innsbrucks – der Höttinger Au. Hell, freundlich und flexibel: Die klare Aufteilung der Räume ermöglicht eine individuelle Nutzung für Paare, Singles oder auch als WG. Der helle und freundliche Wohnbereich lädt zum Entspannen, Genießen und Wohlfühlen ein. Die moderne Küche verfügt über zeitgemäße Geräte sowie ausreichend Stauraum. Das ruhig gelegene Schlafzimmer schafft eine erholsame Atmosphäre – ideal, um nach einem aktiven Tag in Innsbruck zur Ruhe zu kommen. Es bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und präsentiert sich mit Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie WC. Modern saniert, FI Schalter vorhanden Helle, optimal geschnittene Räume Funktionelle Einbauküche inklusive Geräten Zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WCpraktischer Abstellraum Pflegeleichte Bodenbeläge aus Laminat Balkon Südwest Ausrichtung Mit der Natur vor der Haustür und allen Annehmlichkeiten in der Nähe bietet diese Wohnung das Beste aus beiden Welten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind sicher, dass Sie von dieser Immobilie begeistert sein werden! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der clever & smart immo gmbh, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 89,87m² / 3 Zimmer
€ 4.996,11 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
_1060 - U3/Zieglergasse! Familienfreundliche 3-Zimmer Wohnung zum Kauf! _ Direkt in der Schmalzhofgasse in 1060 Wien, in einem gepflegten Haus (BJ 1978) gelangt eine _äußerst zentral gelegene, ideal aufgeteilte und ca. 90 m² grosse 3-Zimmer Wohnung_ zum Verkauf, nur wenige Gehminuten von der beliebten Shoppingmeile Mariahilfer Straße und U3/Station Zieglergasse entfernt. Die Umgebung ist mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie und Shoppingmöglichkeiten bestens versorgt und gilt als eine der attraktivsten Lagen im Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und ist in_ gebrauchsfähigem, aber nicht mehr ganz zeitgemäßem Zustand und kann vollmöbliert übernommen werden. _Die Bilder an den Wänden werden vor Übergabe entfernt. Ein Highlight dieser Immobilie ist u.a. der_ schöne Kachelofen im Wohnzimmer._ Im Haus befinden sich ein _Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche_. Weiters gibt es eine hauseigene Tiefgarage mit Garagenplätzen zur Miete, die Vergabe erfolgt jedoch über eine Warteliste und ist mit der Hausverwaltung abzustimmen. _Aufteilung/Ausstattung_ * zentraler Vorraum * _Wohnküche_ strassenseitig (Küche abgetrennt, aber zum Wohnzimmer offen gehalten) * _2 Schlafzimmer (hofseitig in Ruhelage) _ * Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Trockner * WC separat * _Abstellraum_ * _Kellerabteil _(ca. 2,57 m²) * Heizungsart: Elektroheizung * Gegensprechanlage * Bull Sicherheitstüre Klasse 3 Monatskosten: Betriebskosten dzt. netto: € 122,12 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 20,20 (zzgl. 10% USt) Verwaltungshonorar dzt. netto: € 17,09 (zzgl. 10% USt) Reparatur-Rücklage dzt.: € 104,06 Monatskosten dzt. inkl. USt: 279,41 Kaufpreis: € 449.000.- Bezug: Ab sofort bzw. nach Vereinbarung Maklerprovision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 13.470, zzgl. 20% USt = € 16.164, ) _Lage/Infrastruktur_ Hervorragende Infrastruktur! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Die beliebte Einkaufsmeile Mariahilfer Straße mit unzähligen Shops, Cafes und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten erreicht man fußläufig ebenfalls in Kürze. _Öffentliche Anbindung_ Perfekte Anbindung! * U3/Station Zieglergasse (ca. 5 Gehmin.) * Buslinien 13A, N71 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 50m² / 2 Zimmer
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Top - Invest mit toller Raumaufteilung! In einer gepflegten Wohnanlage nahe des Wifi- Campus befindet sich diese interessante Wohnung. Sie verfügt über einen Eingangsbereich , ein Badezimmer und einen eingerichteten Wohn- Essbereich mit vorgelagertem Sonnenbalkon. Hier hat man einen schönen Blick ins Grün der Anlage und kann ruhige Stunden genießen. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man auf eine Galerie , die als Schlafzimmer genutzt wird. Eine rundum kompakte , praktische Wohnung , die mit einem eigenen Kellerabteil und einem eigenen PKW- Stellplatz im Freien abgrundet wird. KP: 349.000.- , HBW: i. A. , frei ab sofort, zzgl. Kauferwerbsnebenkosten, zzgl. Maklerprovision... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 36,34m² / 1 Zimmer
€ 5.778,76 / m²
#Balkon
Diese charmante Wohnung vereint urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. 36 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung entstand aus zwei ursprünglich getrennten Einheiten, die zusammengelegt wurden. Eine erneute Trennung ist jederzeit möglich, da zwei Eingangstüren und zwei Bäder vorhanden sind. Das Bad dieser Wohnung wurde vor etwa 10 Jahren saniert. Ein besonderes Highlight ist der eigene Ostbalkon, auf dem Sie bereits morgens die Sonne genießen und den Blick über die Stadt sowie die umliegende grüne Landschaft schweifen lassen können – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Der praktische Grundriss und die helle Atmosphäre schaffen ein harmonisches Wohnambiente, in dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Auch in puncto Infrastruktur und Verkehrsanbindung überzeugt diese Immobilie: Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ist der Autobahnanschluss schnell erreichbar – ideal für Pendler und Vielreisende. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in direkter Umgebung zur Verfügung. Schulen, Kindergärten, Universität sowie medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen – ideal für Eigennutzer wie auch für Anleger. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Starten Sie Ihre Besichtigung bequem von zu Hause aus! Sehen Sie sich jetzt die kurze Video-Tour der Immobilie an: LINK: https://youtu.be/EYu4r Duw ZBs Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6080 Innsbruck
6080 Innsbruck / 21,2m² / 1 Zimmer
€ 7.500,- / m²
IGLS: Sensationell vermietete 1-Zimmerwohnung mit sehr niedrigen Betriebskosten in schöner Wohngegend zu kaufen! Die Wohnung ist mittels indexierten Mietvertrag um insgesamt EUR 808,59 / Monat befristet bis 31.12.2028 vermietet. Zum Verkauf gelangt eine gut eingeteilte Garconniere im obersten Stockwerk in der Badhausstraße 42+44 in Igls. Die Liegenschaft befindet sich im 2.Obergeschoss in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 10 Einheiten. Lagebeschreibung: Igls ist nur 5 km von Innsbruck entfernt und liegt auf einem sonnigen Plateau in 900 m Seehöhe. Igls ist ein charmantes Resort am Fuß des Patscherkofel mit Liften zu Skipisten und Wanderwegen mit Blick auf die Alpen. Der Olympia Eiskanal bietet Bobfahrten auf einer Kunsteisbahn an, die für die Olympischen Winterspiele von 1976 gebaut wurde. Es ist der Ort mit Tiroler Charakter und internationalem Flair: Sonnige Lage über Innsbruck. Vielfältig das Angebot. Abschläge am Golfplatz. Biken auf waldigen Trails. Wandern im Gebirge. Baden im Natursee. Sportliche Spuren am Hausberg Patscherkofel. Die Wohnung befindet sich in Fußnähe zu Einkaufsmöglichkeiten (ca. 14 Fußminuten), ärztlicher Nahversorgung (ca. 8 Fußminuten), Restaurant (ca. 8 Fußminuten), sowie öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 6 Fußminuten). Schöne Freizeitmöglichkeiten wie der Kurpark, der Tennisclub, der Golfplatz, etc. sind in unmittelbarer Nähe. FAZIT: Die hier zum Verkauf stehende 1-Zimmerwohnung überzeugt durch niedrige Betriebskosten, einer TOPLAGE und einer tollen Raumaufteilung - ideal als ANLAGE! Weiterer Pluspunkt: Die Wohnung könnte sogar zu einer 2-Zimmerwohnung ausgebaut werden! Wichtigste Informationen im Überblick:• Baujahr ca. 1965 - Sanierung Wohnung ca. 2014 • oberstes Geschoss (2.OG)- Gesamtfläche laut Parifizierungsgutachten: 21,20m² • 1 Zimmer, Bad mit WC, Vorraum- Bad mit Badewanne und Fenster- neue Küche von 2014 mit Kühlschrank und Ceranfeld- Boden: Echtholzparkett (wurde ca. 2014 neu renoviert), Fliesen- Elektroleitungen wurden ca. 2014 komplett saniert• inkl. Kellerraum• zusätzlicher Waschraum mit Münz-Waschmaschine - zusätzlicher Trockenraum• Zentralheizung Öl• Solarstrahlung im Jahr: 127,417 kWh*- Betriebskosten Wohnung: ca. EUR 154,04 brutto (inkl. Heizung; Rücklagen...) • Die Wohnung ist mittels indexierten Mietvertrag um insgesamt EUR 808,59 / Monat befristet bis 31.12.2028 vermietet. => ergibt eine Bruttomietrendite von ca. 5%* ! • 1 PKW kann laut Hausordnung auf der Allgemeinfläche vor dem Haus geparkt werden. Kaufpreis: EUR 159.000,- Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vermittlungsprovision: 3,0% plus 20% Ust. Vertragserrichtungskosten Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Alle Anfragen bitte schriftlich.• Angabe laut Tirolsolar Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien Tel: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben.**Berechnet vom Kaufpreis ohne Nebenkosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 49,1m² / 2 Zimmer
€ 8.611,- / m²
#Terrasse
DIE "VILLA VIOLA"Privatsphäre, Selbstbestimmtheit und Unabhängigkeit sind nicht nur von unschätzbarem Wert, sie sind wahrer Luxus. Und zwar vor allem dann, wenn das eigene Zuhause zum Zentrum der Welt wird. Das Neubauprojekt Villa Viola in sonniger Hanglage, umgeben von sattem Grün, bietet auf 4 Ebenen ausreichend Platz für 8 exklusive Domizile. Die perfekt geplanten 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten offene Wohnkonzepte, private Rückzugsorte in Form von Gärten und Terrassen und garantieren dabei optimale Bewegungsfreiheit. Persönliche Kellerabteile, ein Lift und eine Tiefgarage komplettieren die stimmige Gesamtvision. Entscheidend ist nicht nur wie ein Projekt geplant ist, sondern auch wo. Das Projekt Villa Viola befindet sich im Westen der Landeshauptstadt, genauer gesagt in Kranebitten, einem Stadtteil, der sich durch eine hohe Lebensqualität und eine breite Palette an Infrastrukturmöglichkeiten auszeichnet. Eine unvergleichbare Kombination aus Natur und Urbanität. Die Menschen, die hier wohnen, können somit von einer idyllischen Umgebung und einem hohen Erholungswert profitieren. Ideal ist die Lage auch aufgrund ihrer optimalen Erreichbarkeit, ob mit dem Auto, dem Fahrrad als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln (IVB Linie K), binnen weniger Fahrminuten erreichen Sie mühelos die Innenstadt aber auch die Inntalautobahn. Von Schulen und Kindergärten, die technische Universität, über Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten werden keine Wünsche offengelassen. FERTIGSTELLUNG SOMMER 2026 !!! Verschaffen Sie sich einen Überblick des Projektes unter folgendem Link: UPDATE "Villa Viola"Investieren Sie in nachhaltige Wohnqualität in bester Lage. Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügiger Westterrasse befindet sich in einer kleinen, hochwertigen Wohnanlage und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Vermietbarkeit, zeitgemäße Ausstattung und starke Lage im Westen von Innsbruck. Ideal als langfristige Kapitalanlage oder zur Absicherung für die Zukunft – mit durchdachtem Grundriss, effizienter Bauweise und wertsteigerndem Potenzial. Tiefgarage, Aufzug und nachhaltige Gebäudetechnik inklusive. Jetzt informieren und sich eine chancenreiche Investmentmöglichkeit sichern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 45m² / 2 Zimmer
€ 10.000,- / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Beschreibung: Diese helle und moderne Wohnung überzeugt mit einer optimalen Kombination aus zentraler Lage und Ruhe. Ideal für Paare, Singles oder Berufstätige, die die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten. • Wohnfläche: 45 m² • Garten: 35 m² - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Abende im Freien • Zimmer: Großzügiges Schlafzimmer + Wohnküche • Badezimmer: Voll ausgestattet mit Badewanne und WC • Küche: Moderne Einbauküche inkl. Geräte • Baujahr: 2008 • Heizung: Fußbodenheizung - für wohlige Wärme • Extras: Kellerabteil, großer Tiefgaragenstellplatz • Lage: Innstraße 95 - zentral, alle Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar Die Wohnung besticht durch modernen Komfort, eine durchdachte Raumaufteilung und den zusätzlichen Gartenbereich, der in der Innenstadt Seltenheitswert hat. Dank der Tiefgarage gehören Parkplatzprobleme der Vergangenheit an. Perfekt für alle, die modernes Wohnen in Innsbruck mit urbanem Lifestyle verbinden möchten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 59,03m² / 2 Zimmer
€ 6.437,40 / m²
#Altbau #Balkon
Fast unglaublich! Es gibt sie also doch: Die ganz besondere Wohneinheit mit Flair und Geschichte in absoluter Bestlage, dazu noch mit perfekter Größe. Besondere Menschen suchen besondere Immobilien mit Charme und dem gewissen Etwas. Die Größe mit einem Ausmaß von ca. 60 m² ist durchaus ideal für Pärchen oder Singles. Menschen, die eine Vorliebe für Natürlichkeit, Nachhaltigkeit und Altbau haben, werden hier fündig. In bester Lage der Landeshauptstadt Innsbruck, im Stadtteil Saggen, befindet sich diese Altbauwohnung. Mit Blick auf die Serles und einen ruhigen Innenhof kann man von einem ca. 4,3 m² großen Südwestbalkon aus, viel Sonne genießen. LAYOUT / RAUMAUFTEILUNGEingangs- und Garderobenbereich Badezimmer / WC Flur Küche und Speis mit Zugang zum Südwestbalkon (Innenhof) Wohnzimmer mit Blick in den Innenhof Schlafzimmer / Kinderzimmer / Home-Office Typischer Altbau-Charme zieht sich durch die gesamte Einheit. Zeitlose Vollholz-Riemenböden, die von Vergangenem erzählen, hohe Räumlichkeiten, cremeweiße Türen samt Zargen, alles so, wie es in einem Altbaugebäude sein soll. Die sich dadurch ergebenden warmen Farbtöne leuchten gemütlich und wirken sehr natürlich. ALLES KANN, NICHTS MUSSAdaptieren der Räumlichkeiten oder belassen, es bleibt ganz Ihnen überlassen. Je nach persönlichem Anspruch können einzelne Bereiche jedoch nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden, um den historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort zu verbinden. Die Elektroinstallationen wurden bereits erneuert und eine neue Küche wurde von den Verkäufern im Jahr 2019 verbaut. Ihre besonderen Lieblingsplätze werden sicherlich das Wohnzimmer mit klassischem Fischgrätparkett sowie der Südwestbalkon mit Blick in den Innenhof, welcher praktischerweise von der Küche aus begehbar ist. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Stadthauses in der Erzherzog-Eugen-Straße, ein Personenlift ist nicht vorhanden. Detaillierte Auskünfte zum Wohnhaus und bereits vorgenommene Renovierungen der gegenständlichen Wohneinheit in den letzten Jahren werden Ihnen gerne im Zuge Ihrer Anfrage bekanntgegeben. LAGE, LAGE, LAGE / Innsbruck-SAGGENDie Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Adressen Innsbrucks, im eleganten Stadtteil Saggen. Das Viertel ist bekannt für seine prachtvollen Gründerzeitbauten, ruhigen Alleen und ein gehobenes Wohnambiente. Die Lage verbindet auf ideale Weise historischen Charme mit urbaner Lebensqualität. Nur wenige Schritte entfernt liegt die Kettenbrücke, die den Saggen direkt mit der Innenstadt verbindet. Ebenso in unmittelbarer Nähe befindet sich das renommierte Sanatorium Kettenbrücke. Die Hungerburgbahn ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet einen schnellen Zugang zu beliebten Natur- und Freizeitbereichen wie Hungerburg, Alpenzoo und der Nordkette. Besonders attraktiv ist auch die Nähe zu den Viaduktbögen, einem lebendigen und zunehmend trendigen Viertel, das für seine neuen, hippen Cafés, Bars und Restaurants bekannt ist. Ergänzend dazu bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel liegen in kurzer Gehweite. Die Innpromenade, der Hofgarten, das Messeareal und zahlreiche Spazier- und Radwege runden das Angebot ab und machen die Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für Aktivitäten in der Natur. Insgesamt bietet die Adresse eine außergewöhnliche Kombination aus Zentrumsnähe, Kultur, Grünraum und einem repräsentativen Wohnumfeld, wie man es nur selten in Innsbruck findet. Die Lage kann also durchaus als großartig bezeichnet werden. Begehrte Wohnatmosphäre wird hiermit vermittelt und das unweit vom Stadtzentrum entfernt. VERFÜGBARKEITDie Wohneinheit wurde bis vor kurzem von den Eigentümern selbst bewohnt und ist nun ab sofort verfügbar. ALTBAU und BESTLAGE, gehoben aber nicht abgehoben! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Interesse, Ihre Fragen, Ihre Anliegen. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN Falls Sie beabsichtigen, im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTWagen Sie den Schritt und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Ihre Kontaktaufnahme sowie eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Lt. Urkundensammlung teilt sich die Wohnung wie folgt auf: IV. Obergeschoss: Eine Wohnung im Plan mit Top 12 bezeichnet, gleich wie Top 6 (bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Speis, Bad, WC und Vorraum), Nutzfläche 59,05 m², Balkon 4,32 m². Die Einrichtungsgegenstände im Inserat und Detail-Expose wurden mittels künstlicher Intelligenz visualisiert (Vorraum, Küchentisch, Wohnzimmer) und dienen nur der besseren Veranschaulichung. Quelle Katasterauszug: Tiris-maps Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 58,01m² / 2 Zimmer
€ 7.067,75 / m²
#Maisonette #Balkon #hell
Diese stilvolle Maisonettewohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus im beliebten Stadtteil Neu-Arzl und bietet auf rund 58 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause für Singles oder Paare mit Anspruch an Design, Komfort und Lagequalität. Die Einheit Top A.8 erstreckt sich über zwei Ebenen im 2. und 3. Obergeschoss und verbindet zeitgemäße Architektur mit einer intelligenten Raumaufteilung. Die untere Ebene der Maisonette bildet den ruhigen Schlafbereich – mit einem hellen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem praktischen Abstellraum. Über eine interne Treppe gelangt man in das obere Wohngeschoss (3. OG) – das Herzstück der Wohnung. Hier überzeugt der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterflächen und Zugang zum zweiten Balkon. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene optimal. Mit zwei Balkonen, edlem Eichenparkett, Fußbodenheizung und durchdachten Details bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Wohnqualität auf kompakter Fläche. Die hervorragende Lage machen dieses Objekt zu einer attraktiven Wahl – sowohl als Eigenheim als auch als wertbeständige Anlageimmobilie in Innsbruck. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Unter unserer Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] ist zudem rund um die Uhr unser digitaler Assistent Robert erreichbar, der Ihnen 24/7 für Fragen, Objektinformationen oder Terminvereinbarungen zur Verfügung steht. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]
