Wohnungen und Büros in der Nähe der Mariahilfer Straße (Mahü)
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OKMietwohnung in 1060 Wien
MAHÜ - RUHELAGE und doch am Puls....
€ 1.148,-
1060 Wien / 66m² / 2 Zimmer
€ 17,39 / m²
#ruhig
Zur Vermietung gelangt eine hofseitig, im zweiten Stockwerk (mit Lift) gelegene ca. 66 m2 große Wohnung mit 2 Zimmern (integrierte Küchenzeile), Badezimmer, Vorraum und Toilette. Nahe der Mariahilfer Kirche gelegen, finden Sie beste Infrastruktur. U3 und U4 Station sind ein paar Gehminuten entfernt. Raumaufteilung: Vorraum, 2 Zimmer (eines mit integrierter Küchenzeile), Bad, Toilette, Raumhöhe 3,30 m! Ausstattung: Laminatboden, Fliesenboden (Vorraum, Bad, WC) Kunststofffenster 3-fach Verglasung Scherengitter an der Eingangstüre Küche (Kühl-/Gefrierkombination, Ceranfeld, Backrohr, Waschbecken, Geschirrspüler) Therme (Gas) Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken WC mit Waschbecken Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon, UPC Zustand sehr gut Wärmeschutzklasse EMietdauer und Kosten: Mietdauer: 3 Jahre Die Gesamtmiete von € 1.148 beinhaltet die Nettomiete € 751,12, die Küchenmiete von € 95,00, die Betriebskosten € 158,79, die Liftbetriebskosten von € 38,73 sowie 10 % Ust. € 104,36. Kaution: € 5.740, (5 Bruttomonatsmieten) Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Vermieter, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter. Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Handler gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
Top Büro im Altbau mitten auf der MaHü
€ 13.190,97
1070 Wien / 676,46m²
€ 19,50 / m²
#Büro #Altbau #Balkon
Im 2. Obergeschoß eines repräsentativen und generalsanierten Eckaltbaues auf der Mariahilfer Straße kommt eine traumhafte Bürofläche zur Vermietung, die das gesamte Geschoß umfasst. Das Büro wurde umfassend saniert und bietet z.B.: Hohlraumboden Hochwertige LED-Beleuchtung Klimatisierung Getrennte WCs für Damen und Herren Behinderten WCDusche Elektrische Außenjalousien Die Raumaufteilung ist an sämtliche Büroformen individuell anpassbar, sei es in Einzelräume, sei es in eine open-space Lösung respektive natürlich auch in jegliche Mischform. Als kleines Zuckerl steht dem künftigen Mieter ein netter Balkon Richtung Innenhof zur Verfügung. Die Infrastruktur und auch die öffentliche Anbindung sind ob der Lage auf der Mariahilfer Straße absolut perfekt. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 2A, 13A, 14A, 57AU-Bahn Linie 3Individualverkehr unmittelbar angebunden: Neubaugasse Gumpendorfer Straße Amerlingstraße Mariahilfer Straße Esterhazygasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
Top Büro im Altbau mitten auf der MaHü
€ 15.220,35
1070 Wien,Neubau / 676,46m²
€ 22,50 / m²
#Büro #Altbau #Balkon
Im 2. Obergeschoß eines repräsentativen und generalsanierten Eckaltbaues auf der Mariahilfer Straße kommt eine traumhafte Bürofläche zur Vermietung, die das gesamte Geschoß umfasst. Das Büro wurde umfassend saniert und bietet z.B.: * Hohlraumboden * Hochwertige LED-Beleuchtung * Klimatisierung * Getrennte WCs für Damen und Herren * Behinderten WC * Dusche * Elektrische Außenjalousien Die Raumaufteilung ist an sämtliche Büroformen individuell anpassbar, sei es in Einzelräume, sei es in eine open-space Lösung respektive natürlich auch in jegliche Mischform. Als kleines Zuckerl steht dem künftigen Mieter ein netter Balkon Richtung Innenhof zur Verfügung. Die Infrastruktur und auch die öffentliche Anbindung sind ob der Lage auf der Mariahilfer Straße absolut perfekt. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 2A, 13A, 14A, 57A * U-Bahn Linie 3 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Neubaugasse * Gumpendorfer Straße * Amerlingstraße * Mariahilfer Straße * Esterhazygasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
+ + + GEKÜHLTES ALTBAUBÜRO MIT BALKON + + + MAHÜ + + + U3 VOR DEM HAUS + + + (RESERVIERT)
€ 13.190,97
1070 Wien / 676,46m²
€ 19,50 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #barrierefrei
Objekt und Lage: Nahezu Mitten auf Wiens bekanntester Einkaufsstraße, unmittelbar an der U-Bahn Station "Zieglergasse". Eine hervorragende Infrastruktur mit Lokalen und Geschäften jeglichen Bedarfs zeichnen die Büroadresse aus. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Westbahnhof und der perfekten Erreichbarkeit der Wiener City, ist dieser Standort besonders beliebt. Hinweis: Der Plan zeigt mögliche Wandeinzüge, einen Belegungs- und Möblierungsvorschlag und ist nicht im Mietpreis enthalten. Aktuell handelt es sich um OPEN-SPACE. Die Fläche kann je nach Bedarf in Einzelbüros, Großraumbüros, Besprechungsräume, Gemeinschaftsbereiche oder Empfangszonen unterteilt werden. Es kann ein angenehmes Arbeitsklima geschaffen werden und eignet sich für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität und Individualität legen. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: 10 Jahre befristet, 3 Jahre Kündigungsverzicht Hinweis: beste Bonität ist für den Eigentümer Voraussetzung Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (€ 109.976,16) Provision: 3 Bruttomonatsmieten (€ 54.988,08) Monatsmiete: € 18.329,36 inkl. BK und Ust., exkl. Strom+++ RESERVIERTAusstattung: open-Space derzeitöffenbare Fensterabgehängte Decke Kühlung Teeküchenanschlüssegetrennte Sanitäreinheiten Server-/Abstellraumca. 13 m² Balkon Personenlift Fernwärmenicht barrierefrei Pläne: einerseits Bestand, andererseits Vorschlag Innenfotos werden nachgereicht Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 191,5kWh/m².a Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, Autobus: 13A, 14A, individuell - Straßenanbindung B1, B221 Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar, Wien Zentrum in ca. 5 Minuten erreichbar Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
+ + + GEKÜHLTES ALTBAUBÜRO MIT BALKON + + + MAHÜ + + + U3 VOR DEM HAUS + + + (RESERVIERT)
€ 15.274,47
1070 Wien,Neubau / 676,46m²
€ 22,58 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #barrierefrei
Objekt und Lage: Nahezu Mitten auf Wiens bekanntester Einkaufsstraße, unmittelbar an der U-Bahn Station "Zieglergasse". Eine hervorragende Infrastruktur mit Lokalen und Geschäften jeglichen Bedarfs zeichnen die Büroadresse aus. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Westbahnhof und der perfekten Erreichbarkeit der Wiener City, ist dieser Standort besonders beliebt. Hinweis: Der Plan zeigt mögliche Wandeinzüge, einen Belegungs- und Möblierungsvorschlag und ist nicht im Mietpreis enthalten. Aktuell handelt es sich um OPEN-SPACE. Die Fläche kann je nach Bedarf in Einzelbüros, Großraumbüros, Besprechungsräume, Gemeinschaftsbereiche oder Empfangszonen unterteilt werden. Es kann ein angenehmes Arbeitsklima geschaffen werden und eignet sich für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität und Individualität legen. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: 10 Jahre befristet, 3 Jahre Kündigungsverzicht Hinweis: beste Bonität ist für den Eigentümer Voraussetzung Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (€ 109.976,16) Provision: 3 Bruttomonatsmieten (€ 54.988,08) Monatsmiete: € 18.329,36 inkl. BK und Ust., exkl. Strom +++ RESERVIERT Ausstattung: * open-Space derzeit * öffenbare Fenster * abgehängte Decke * Kühlung * Teeküchenanschlüsse * getrennte Sanitäreinheiten * Server-/Abstellraum * ca. 13 m² Balkon * Personenlift * Fernwärme * nicht barrierefrei * Pläne: einerseits Bestand, andererseits Vorschlag * Innenfotos werden nachgereicht Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 191,5kWh/m².a Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, Autobus: 13A, 14A, individuell - Straßenanbindung B1, B221 Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar, Wien Zentrum in ca. 5 Minuten erreichbar Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 2. Etage B 3-4: 676,46 m² 19,50 € - Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ derzeit OPEN-SPACE +++ reserviert DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 93m² / 3 Zimmer
€ 25,80 / m²
#Erstbezug #hell #ruhig
Dieser Erstbezug, eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung, vereint urbanen Stil mit modernem Wohnkomfort. Im 3. Liftstock gelegen, überzeugt sie mit lichtdurchfluteten Räumen, Fußbodenheizung und einer eleganten Ausstattung. Das großzügige Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer mit Schrankraum sind nach Süden ausgerichtet und sorgen für ein besonders helles, angenehmes Wohngefühl. Eine neue Designküche, ein stilvolles Bad mit Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC runden dieses exklusive Angebot ab. Die Mariahilfer Straße und die U3-Station Neubaugasse liegen nur wenige Schritte entfernt – urbanes Leben trifft hier auf stilvolles Wohnen. Weihnachtsaktion: Bei Vertragsabschluss bis 24.12. genießen Sie den 1. Monat Hauptmietzinsfrei! Eckdaten: ab sofort verfügbar Mietdauer: 3 Jahre Vorraum Wohnbereich 1. Zimmer mit Schrankraum2. Zimmer Küche separat Badezimmer mit Badwanne, WC und Waschmaschinenanschluss WC separat Fußbodenheizung Gas-Etagenheizung Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden des 7. Bezirks – nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße und der U3-Station Neubaugasse entfernt. Hier treffen urbanes Leben, trendige Boutiquen und kulinarische Vielfalt auf charmante Wiener Wohnkultur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung. Trotz der zentralen Lage genießt man hier eine ruhige Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsanbindungen10 m zur Straßenbahnlinien 49 – „Stiftgasse“270 m zur Autobuslinie 48A – „St. Ulrichs Platz“450 m zur Autobuslinie 13A – „Westbahnstraße“400 m zur U-Bahn U3 – „Neubaugasse“700 m zur Straßenbahnlinien 48 – „Auerspergstraße“Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.4immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
#WG-geeignet #Balkon
Hi lovely people! I am currently looking for a roommate (m/w/d) for my flat in Vienna, 14th district. My name is Miranda, I'm 33 and work as a remote graphic designer. On workdays I'm at home a lot, on weekends I'm usually traveling or visiting people. I love boardgames, powerlifting and cooking vegan food. I would be so happy if there's someone out there who wants to share this beautiful flat with me. I really value my me-time, but at the same time I find it important to have a roomie I can laugh with, play a boardgame or make dinner together. If you feel the same, just shoot me a message Facts about the flat: 14th district, with direct view to Matznerpark Size: 83m2 with cozy 6m2 terrace Elevator Underfloor heating and air conditioning in every room Big cozy living room / kitchen area Floor: Wooden parquet, stone (and marble for some reason) Bathroom with bathtub, window and two separate sinks & cabinets Small storage room for extra stuff Fully staffed kitchen with dishwasher, air fryer, rice cooker, mixer... In the living room and entry area there's plenty of space for your houseplants and extra furniture that won't fit in your room Space for your bike in the courtyard (or in the flat if its an expensive one ;) ) Your room has 12m2, air conditioning and a view of the park and Gloriette (image 2 is your room) Your room is non-furnished The area: U3 station Hütteldorfer Straße: 10min Tram Leyserstraße, Ameisgasse: 5min Sbahn Breitensee: 8min It takes about 20min to reach the Neubaugasse/Mahü via public transport If you're a sport nerd like me, there is one gym in 3min walking distance and one in 8min For groceries, Billa plus and turkish supermarkets are close by Costs: 680€ monthly rent 2x rent (1500€) as a deposit... [Mehr]
