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OKWohnung kaufen in 5020 Salzburg
Ihr neues Zuhause im Salzburger Andräviertel
€ 940.000,-
5020 Salzburg / 109m² / 4 Zimmer
€ 8.623,85 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Die lichtdurchflutete Wohnung im malerischen Andräviertel befindet sich in idyllischer Ruhelage, in einem modernen Wohnhaus. Beim Betreten merkt man sofort, dass die Eigentümer viel Liebe und Zeit in die Wohnung investiert haben – die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, top Zustand. Insgesamt bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer samt Eckbadewanne und Dusche, Abstellräume sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit fantastischen Raumhöhen. Nicht unerwähnt soll der bezaubernde, rund 98 m² große Garten mit seinen zwei nach Süden ausgerichteten Terrassen bleiben. Der Außenbereich lädt zu gemütlichen Sommerabenden mit Familie oder Freunden ein und überrascht trotz der zentrumsnahen Lage mit ersehnter Ruhe. Den hellen Wohnräumen verleiht der schöne Parkett Gemütlichkeit und garantiert Wohlbefinden, zudem verfügen die Räumlichkeiten über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Pollenfiltern und eingebauter Wärmerückgewinnung. Ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz runden das Angebot ab. HWB: 23... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5020 Salzburg
Zentrale Garconniere in der Stadt Salzburg
€ 189.000,-
5020 Salzburg / 31,67m² / 1 Zimmer
€ 5.967,79 / m²
#Balkon
Wohnen in zentraler Stadtlage … In perfekter Lage - unweit der Linzergasse - befindet sich diese gemütliche Garconniere im 1. Obergeschoß eines 1975 erbauten Mehrparteienwohnhauses. Der Grundriss der ca. 32 m² großen Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, das Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken samt Waschmaschinenanschluss, die Kochnische sowie in den Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit vorgelagerter, nach Osten ausgerichteter Loggia. Das Badezimmer und die Küche wurden im Jahr 2010 erneuert. Für einen barrierefreien Zutritt zur Wohnung ist ein Personenlift vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Anbindung an das Fernwärmenetz. Ein Kellerabteil, Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller sind vorhanden. Zum Abstellen von Pkw sind Allgemeinstellplätze verfügbar. Die perfekte Starter- bzw. Anlegerwohnung in der Stadt! HWB 73 kWh/m²a | fGEE 3,34 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 5020 Salzburg
Eckreihenhaus in Salzburg/Riedenburg
€ 1.100.000,-
5020 Salzburg / 100m² / 5 Zimmer
€ 11.000,- / m²
#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit
Dachgeschosswohnung kaufen in 5071 Wals
Wals! 3-Zimmer Dachgeschosswohnung!
€ 490.000,-
5071 Wals-Siezenheim / 67,99m² / 3 Zimmer
€ 7.206,94 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im Herzen von Wals-Siezenheim, in unmittelbarer Nähe zum Gemeindeamt, zur Kirche und Schule, errichten wir in modern-konservativer und dem Ortsbild entsprechender Architektursprache sowie bewährter Massivbauweise 22 Eigentumswohnungen in Verbindung mit einer gewerblichen Ordinations-/Büroeinheit und einem Ausstellungsraum. Fertigstellung Herbst 2025! Top 17 mit ca. 67,99 m² Wohnfläche 13 m² Balkon zzgl. zwei Tiefgaragenstellplätze Lift Kellerabteil Hochwertige Bauweise Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Terrasse mit massiven Betonsteinplatten Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Sanitärausstattung "Laufen Pro" HWB 27, fGEE 0,70 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Im Herzen von Wals-Siezenheim, in unmittelbarer Nähe zum Gemeindeamt, zur Kirche und Schule, errichten wir in modern-konservativer und dem Ortsbild entsprechender Architektursprache sowie bewährter Massivbauweise 22 Eigentumswohnungen in Verbindung mit einer gewerblichen Ordinations-/Büroeinheit und einem Ausstellungsraum. Fertigstellung Herbst 2025! Top 17 mit ca. 67,99 m² Wohnfläche 13 m² Balkon zzgl. zwei Tiefgaragenstellplätze Lift Kellerabteil Hochwertige Bauweise Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Terrasse mit massiven Betonsteinplatten Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Sanitärausstattung "Laufen Pro" HWB 27, fGEE 0,70 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses attraktive Bauvorhaben befindet sich mitten im Ortszentrum von Wals. "Das größte Dorf Österreichs", wird die Gemeinde gerne genannt. Ihre Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- sowie Kulturangebot macht sie zu einer der liebens- und lebenswertesten Gemeinden des ganzen Landes.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 5020 Salzburg
€ 685.000,-
5020 Salzburg / 86m² / 3 Zimmer
€ 7.965,12 / m²
#Kellerabteil #Terrasse #hell
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg. Sie betreten die Wohnung und stehen im Flur in dem sich gleich ein praktischer Abstellraum befindet. Weiter geht´s vorbei am Kinderzimmer zu den zwei Bädern. Eines mit Dusche und das zweite mit Badewanne ausgestattet. Die beiden Bäder haben jeweils ein Fenster. Neben dem Kinder-/ Gästezimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Der helle Koch-/ Ess- und Wohnbereich mit Einbauküche lädt zum verweilen ein. Über zwei Terrassentüren erreichen Sie die sonnige Dachterrasse. Zwei Stellplätze sowie ein Kellerabteil gehören mit zu dieser Wohnung. Ausstattung: In den Bädern sind Fliesen und in den übrigen Wohnräumen ist Parkett verlegt.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 5020 Salzburg
Renovierte Wohnung in Salzburg
€ 500.000,-
5020 Salzburg / 95m² / 4 Zimmer
€ 5.263,16 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert
Lage Die Wohnung liegt zentral in Salzburg und es ist in wenigen Minuten alles zu fuß erreichbar. Spar: 200 Meter Billa: 260 Meter Apotheke: 95 Meter Bus Linie 7: 95 Meter (Richtung Salzachsee) / 78 Meter (Richtung Salzburg Süd) Bus Linie 1: 95 Meter (Richtung Messe) / 170 Meter (Richtung Europark / Stadion) Bus Linie 2: 70 Meter (Richtung Flughafen) / 170 Meter (Richtung Gnigl) Volksschule: 500 Meter Mittelschule: 450 Meter HAK / HAS: 250 Meter Landesberufsschule 4: 140 Meter Post: 300 Meter Gymnasium: 200 Meter Spielplatz: 150 Meter oder 500 Meter Altstadt: 1300 Meter Mirabellgarten: 1300 Meter Hauptbahnhof: 1000 Meter Die Wohnung Wohnungslage 4. Geschoss Bezug ca. 6 Montag nach Kauf! Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt Balkon, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung Ausblick: Bergblick, Fernblick Einbauküche WG-geeignet Böden: Fliesenboden, Laminat Fenster: Kunststofffenster Ausstattung: teilweise möbliert Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Haustiere erlaubt Energie & Heizung Weitere Energiedaten Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Details Objektbeschreibung Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine topgepflegte Wohnung, die in den letzten 6 Jahren saniert wurde und bietet eine Wohnfläche von 95,00 m² im 4. Stockwerk. Die helle und großzügige Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Stil und ihre hochwertige Ausstattung. Nebenkosten: Heiz- und Stromkosten: 177,00€ Betriebskosten: 282,50€ Rücklagenstand: 21571,28€ Stand 31.12.2023 Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Raumaufteilung Insgesamt befinden sich in der Wohnung 4 Zimmer. Die Wohnung ist im 4 Stock mit einem großen Wohn-/Schlafzimmer, einer geräumigen Küche, zwei weiteren Zimmer, einem Bad und einen separaten WC. Weitere Informationen Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 5733 Bramberg
***Provisionsfrei für den Käufer*** Gemütliche 2-Zimmer - Dachgeschosswohnung "Raus aus Hotel Mama"
€ 229.000,-
5733 Bramberg am Wildkogel, Land Salzbu... / 43,63m² / 2 Zimmer
€ 5.248,68 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell
"Komfortables und leistbares Wohnen" im Herzen des Oberpinzgaus! Das Wohnbauprojekt wir in zentraler Lage von Mühlbach realisiert. Mühlbach ist ein Ortsteil von Bramberg am Wildkogel mit dörflichem Charakter. Hier entsteht ein Wohnhaus mit 12 hellen, schönen Wohneinheiten. Das Haus verfügt über einen Aufzug und alle Wohnungen sind komfortabel und barrierefrei erschlossen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 38 m² ( 2 Zimmer) bis 98 m² (4 Zimmer) und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und teilweise Gartenanteil. Das Haus und die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und die Fertigstellung ist für den Sommer 2024 geplant.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4710 Grieskirchen
4710 Grieskirchen / 73,85m² / 3 Zimmer
€ 4.661,46 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
zent ROOM: Moderne Wohnung am Dr. Müllner-Platz - Top PS08 Das Projekt Inmitten des urbanen Stadtlebens von Grieskirchen befindet sich das neue Wohn- und Geschäftsprojekt "zent ROOM", das mit seinem beeindruckenden Innenhof die perfekte Kulisse zum Ausspannen und Verweilen bietet. Das Objekt gliedert sich in zwei moderne Baukörper, mit insgesamt 17 exklusiven Eigentumswohnungen samt ausreichend Tiefgaragenplätzen und drei modernen Geschäftsflächen. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse, die vorwiegend süd-westlich ausgerichtet sind, ausgestattet. Angrenzend zur Zauneggerstraße ist eine Café-Gastrofläche und parallel zur Prechtlerstraße sind zwei Geschäfts- bzw. Büroflächen geplant. Am Dr. Müllner-Platz befindet sich die Einfahrt zur großzügigen Tiefgarage mit 25 Stellplätzen von der man direkt zu den Nebenräumen, wie z B Wasch- und Trockenraum, Fahrradräume und Kellerräume gelangt. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen KFZ-Stellplatz, der jedoch nicht im Kaufpreis enthalten ist und gesondert erworben werden kann. Highlights Warm oder kühl Ausgestattet mit einer Luftwärmepumpe ist es möglich, die Wohnungen zu heizen und im Sommer auch zu kühlen. Photovoltaik-Anlage / geringe Betriebskosten Dank einem HWB zwischen 26,8 und 31,6 k W/m²a sind die Betriebskosten mehr als überschaubar. Hinzu kommt eine Photovoltaik-Anlage mit einer Gesamtleistung von ca. 40 k W. Der erzeugte Strom wird direkt durch die Wärmepumpe verbraucht. Der überschüssig erzeugte Strom wird in das Netz eingespeist und wird bei der jährlichen Betriebskostenabrechnung vergütet. Auto und Fahrrad gut aufgeboben Ein KFZ-Stellplatz für jede Wohnung und Besucherparkplätze. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil im Kellergeschoss zugeordnet. Spielen im Innenhof Die kleinsten Bewohner können sich am Spielplatz nach Lust und Laune austoben. Genießen Sie die Zeit, in der Ihre Kinder und Enkel beschäftigt sind. Wohnungsausstattung Im Kaufpreis aller Wohnungen ist ein Eichenparkett, großformatige, moderne Feinsteinfliesen und die komplette Sanitäreinrichtung enthalten. zent ROOM-Fakten - Fertigstellung Juni 2025 - Massivbauweise - Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Pumpe - Kühlung im Sommer über Fußboden möglich - 3-Scheiben-Isolierverglasung - Photovoltaik-Anlage / geringe Betriebskosten - Elektrische Raffstores bzw. Rollläden in den Wohnräumen - Eichenparkett und Feinsteinfliesen - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Kellerabteil - Spielplatz - Provisionsfrei für den Käufer - Verkäufer zahlt Käuferprovision Die Stadt Grieskirchen ist ein Platz zum Wohlfühlen. Großzügig angelegte Ruhezonen und schöne Plätze im Stadtzentrum laden zum Flanieren, Verweilen und Plaudern ein. Die Gastronomie in Grieskirchen bietet etwas für jeden Geschmack - von gemütlichen Kaffeehäusern über gutbürgerliche Gasthäuser und Szene-Lokalen bis hin zum Haubenlokal. Wer es liebt, durch die Stadt zu schlendern und zu shoppen, der ist in dieser Stadt genau richtig. Die wirtschaftliche Stärke der Stadt und eine große Anzahl an Arbeitsplätzen sichern eine weltweit bekannte Landmaschinen- und Fahrzeugindustrie sowie führende Heizungstechnik. Agrarprodukte werden zu Mehl und Malz verarbeitet. Die Innviertler Bundesstraße B137, die Autobahn A8 mit den Anschlussstellen Haag am Hausruck, Meggenhofen und Pichl bei Wels ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Zentralraum und Ried im Innkreis. Entlang der Trattnach erleben Sie ein wunderbares Naherholungsgebiet und Paradies für Pflanzen und Tiere. Die Bahn Die Stadt ist sehr gut an das regionale und überregionale Schienen-Verkehrsnetz angebunden. Sie liegt direkt an der Passauer ÖBB-Bahnstrecke, die von Linz über Wels bis nach Passau führt. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt - Wels und Linz sind für Öffi-Nutzer in nur wenigen "Bahnminuten" erreichbar! Damit besteht auch bei Familien die Möglichkeit ohne große Einschränkungen auf eines von im Normalfall zwei Autos zu verzichten, was zu einer großen Ersparnis im Haushalts-/Wohnbudget führt. Willkommen im "zent ROOM", wo Stadt und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen und ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftsprojekt für anspruchsvolle Menschen geschaffen wurde. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Entspannung inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Haftungserklärung zum Inserat Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4710 Grieskirchen
4710 Grieskirchen / 81,48m² / 2 Zimmer
€ 4.250,58 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
zent ROOM: Moderne förderbare Wohnung am Dr. Müllner-Platz - Top PS03 Das Projekt Inmitten des urbanen Stadtlebens von Grieskirchen befindet sich das neue Wohn- und Geschäftsprojekt "zent ROOM", das mit seinem beeindruckenden Innenhof die perfekte Kulisse zum Ausspannen und Verweilen bietet. Das Objekt gliedert sich in zwei moderne Baukörper, mit insgesamt 17 exklusiven Eigentumswohnungen samt ausreichend Tiefgaragenplätzen und drei modernen Geschäftsflächen. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse, die vorwiegend süd-westlich ausgerichtet sind, ausgestattet. Angrenzend zur Zauneggerstraße ist eine Café-Gastrofläche und parallel zur Prechtlerstraße sind zwei Geschäfts- bzw. Büroflächen geplant. Am Dr. Müllner-Platz befindet sich die Einfahrt zur großzügigen Tiefgarage mit 25 Stellplätzen von der man direkt zu den Nebenräumen, wie z B Wasch- und Trockenraum, Fahrradräume und Kellerräume gelangt. Jede zent ROOM - Wohnung ist förderbar und verfügt über mindestens einen KFZ-Stellplatz, der jedoch nicht im Kaufpreis enthalten ist und gesondert erworben werden kann. Highlights Warm oder kühl Ausgestattet mit einer Luftwärmepumpe ist es möglich, die Wohnungen zu heizen und im Sommer auch zu kühlen. Photovoltaik-Anlage / geringe Betriebskosten Dank einem HWB zwischen 26,8 und 31,6 k W/m²a sind die Betriebskosten mehr als überschaubar. Hinzu kommt eine Photovoltaik-Anlage mit einer Gesamtleistung von ca. 40 k W. Der erzeugte Strom wird direkt durch die Wärmepumpe verbraucht. Der überschüssig erzeugte Strom wird in das Netz eingespeist und wird bei der jährlichen Betriebskostenabrechnung vergütet. Auto und Fahrrad gut aufgeboben Ein KFZ-Stellplatz für jede Wohnung und Besucherparkplätze. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil im Kellergeschoss zugeordnet. Spielen im Innenhof Die kleinsten Bewohner können sich am Spielplatz nach Lust und Laune austoben. Genießen Sie die Zeit, in der Ihre Kinder und Enkel beschäftigt sind. Wohnungsausstattung Im Kaufpreis aller Wohnungen ist ein Eichenparkett, großformatige, moderne Feinsteinfliesen und die komplette Sanitäreinrichtung enthalten. zent ROOM - Fakten - Fertigstellung Juni 2025 - Jede Wohnung ist förderbar / freifinanziert - Massivbauweise - Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Pumpe - Kühlung im Sommer über Fußboden möglich - 3-Scheiben-Isolierverglasung - Photovoltaik-Anlage / geringe Betriebskosten - Elektrische Raffstores bzw. Rollläden in den Wohnräumen - Eichenparkett und Feinsteinfliesen - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Kellerabteil - Spielplatz - Provisionsfrei für den Käufer - Verkäufer zahlt Käuferprovision Die Stadt Grieskirchen ist ein Platz zum Wohlfühlen. Großzügig angelegte Ruhezonen und schöne Plätze im Stadtzentrum laden zum Flanieren, Verweilen und Plaudern ein. Die Gastronomie in Grieskirchen bietet etwas für jeden Geschmack - von gemütlichen Kaffeehäusern über gutbürgerliche Gasthäuser und Szene-Lokalen bis hin zum Haubenlokal. Wer es liebt, durch die Stadt zu schlendern und zu shoppen, der ist in dieser Stadt genau richtig. Die wirtschaftliche Stärke der Stadt und eine große Anzahl an Arbeitsplätzen sichern eine weltweit bekannte Landmaschinen- und Fahrzeugindustrie sowie führende Heizungstechnikunternehmen. Agrarprodukte werden zu Mehl und Malz verarbeitet. Die Innviertler Bundesstraße B137, die Autobahn A8 mit den Anschlussstellen Haag am Hausruck, Meggenhofen und Pichl bei Wels ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Zentralraum und Ried im Innkreis. Entlang der Trattnach erleben Sie ein wunderbares Naherholungsgebiet und Paradies für Pflanzen und Tiere. Die Bahn Die Stadt ist sehr gut an das regionale und überregionale Schienen-Verkehrsnetz angebunden. Sie liegt direkt an der Passauer ÖBB-Bahnstrecke, die von Linz über Wels bis nach Passau führt. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt - Wels und Linz sind für ÖFFI-NUTZER in nur wenigen "Bahnminuten" erreichbar! Damit besteht auch bei Familien die Möglichkeit ohne große Einschränkungen auf eines von im Normalfall zwei Autos zu verzichten, was zu einer großen Ersparnis im Haushalts-/Wohnbudget führt, und fürs WOHNEN mehr finanziellen SPIELRAUM schafft! WILLKOMMEN im "zent ROOM:", wo Stadt und Architektur in perfekter Harmonie verschmelzen und ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftsprojekt für anspruchsvolle Menschen geschaffen wurde. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Entspannung inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4710 Grieskirchen
4710 Grieskirchen / 70,28m² / 3 Zimmer
€ 4.590,51 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
zent ROOM: Moderne förderbare Wohnung am Dr. Müllner-Platz - Top ZS03 Das Projekt Inmitten des urbanen Stadtlebens von Grieskirchen befindet sich das neue Wohn- und Geschäftsprojekt "zent ROOM", das mit seinem beeindruckenden Innenhof die perfekte Kulisse zum Ausspannen und Verweilen bietet. Das Objekt gliedert sich in zwei moderne Baukörper, mit insgesamt 17 exklusiven Eigentumswohnungen samt ausreichend Tiefgaragenplätzen und drei modernen Geschäftsflächen. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse, die vorwiegend süd-westlich ausgerichtet sind, ausgestattet. Angrenzend zur Zauneggerstraße ist eine Café-Gastrofläche und parallel zur Prechtlerstraße sind zwei Geschäfts- bzw. Büroflächen geplant. Am Dr. Müllner-Platz befindet sich die Einfahrt zur großzügigen Tiefgarage mit 25 Stellplätzen von der man direkt zu den Nebenräumen, wie z B Wasch- und Trockenraum, Fahrradräume und Kellerräume gelangt. Jede zent ROOM - Wohnung ist förderbar und verfügt über mindestens einen KFZ-Stellplatz, der jedoch nicht im Kaufpreis enthalten ist und gesondert erworben werden kann. Highlights Warm oder kühl Ausgestattet mit einer Luftwärmepumpe ist es möglich, die Wohnungen zu heizen und im Sommer auch zu kühlen. Photovoltaik-Anlage / geringe Betriebskosten Dank einem HWB zwischen 26,8 und 31,6 k W/m²a sind die Betriebskosten mehr als überschaubar. Hinzu kommt eine Photovoltaik-Anlage mit einer Gesamtleistung von ca. 40 k W. Der erzeugte Strom wird direkt durch die Wärmepumpe verbraucht. Der überschüssig erzeugte Strom wird in das Netz eingespeist und wird bei der jährlichen Betriebskostenabrechnung vergütet. Auto und Fahrrad gut aufgeboben Ein KFZ-Stellplatz für jede Wohnung und Besucherparkplätze. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil im Kellergeschoss zugeordnet. Spielen im Innenhof Die kleinsten Bewohner können sich am Spielplatz nach Lust und Laune austoben. Genießen Sie die Zeit, in der Ihre Kinder und Enkel beschäftigt sind. Wohnungsausstattung Im Kaufpreis aller Wohnungen ist ein Eichenparkett, großformatige, moderne Feinsteinfliesen und die komplette Sanitäreinrichtung enthalten. zent ROOM - Fakten - Fertigstellung Juni 2025 - Jede Wohnung ist förderbar / freifinanziert - Massivbauweise - Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Pumpe - Kühlung im Sommer über Fußboden möglich - 3-Scheiben-Isolierverglasung - Photovoltaik-Anlage / geringe Betriebskosten - Elektrische Raffstores bzw. Rollläden in den Wohnräumen - Eichenparkett und Feinsteinfliesen - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Kellerabteil - Spielplatz - Provisionsfrei für den Käufer - Verkäufer zahlt Käuferprovision Die Stadt Grieskirchen ist ein Platz zum Wohlfühlen. Großzügig angelegte Ruhezonen und schöne Plätze im Stadtzentrum laden zum Flanieren, Verweilen und Plaudern ein. Die Gastronomie in Grieskirchen bietet etwas für jeden Geschmack - von gemütlichen Kaffeehäusern über gutbürgerliche Gasthäuser und Szene-Lokalen bis hin zum Haubenlokal. Wer es liebt, durch die Stadt zu schlendern und zu shoppen, der ist in dieser Stadt genau richtig. Die wirtschaftliche Stärke der Stadt und eine große Anzahl an Arbeitsplätzen sichern eine weltweit bekannte Landmaschinen- und Fahrzeugindustrie sowie führende Heizungstechnikunternehmen. Agrarprodukte werden zu Mehl und Malz verarbeitet. Die Innviertler Bundesstraße B137, die Autobahn A8 mit den Anschlussstellen Haag am Hausruck, Meggenhofen und Pichl bei Wels ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Zentralraum und Ried im Innkreis. Entlang der Trattnach erleben Sie ein wunderbares Naherholungsgebiet und Paradies für Pflanzen und Tiere. Die Bahn Die Stadt ist sehr gut an das regionale und überregionale Schienen-Verkehrsnetz angebunden. Sie liegt direkt an der Passauer ÖBB-Bahnstrecke, die von Linz über Wels bis nach Passau führt. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt - Wels und Linz sind für ÖFFI-NUTZER in nur wenigen "Bahnminuten" erreichbar! Damit besteht auch bei Familien die Möglichkeit ohne große Einschränkungen auf eines von im Normalfall zwei Autos zu verzichten, was zu einer großen Ersparnis im Haushalts-/Wohnbudget führt, und fürs WOHNEN mehr finanziellen SPIELRAUM schafft! WILLKOMMEN im "zent ROOM:", wo Stadt und Architektur in perfekter Harmonie verschmelzen und ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftsprojekt für anspruchsvolle Menschen geschaffen wurde. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Entspannung inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
#Büro
Lage des Showroom Im Süden Salzburgs, werbewirksam Generell ist die verkehrsmäßige Erreichbarkeit sehr gut. Autobahnanschluss A10 und die S-Bahnhaltestelle liegen im Nahbereich. Zur Gewerbeimmo Das moderne Betriebsgebäude wurde 2007 errichtet. Kaufgegenstand Gewerbeetage Top 01 im Ausmaß von ca. 189 m² mit werbewirksamer Schaufensterfront Energieeffizienz Laut Energieausweis: HWB 56 kWh (m²a) und fGEE 0,88 Kaufnebenkosten3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten lt. Anwaltstarif Weitere Infos Der vorhandene Lagerbereich wurde vom Schauraum mittels Trockenbauweise abgetrennt. Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4710 Grieskirchen
4710 Grieskirchen / 47,7m² / 2 Zimmer
€ 4.742,56 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
zent ROOM: Moderne förderbare Wohnung am Dr. Müllner-Platz - Top ZS05 Das Projekt Inmitten des urbanen Stadtlebens von Grieskirchen befindet sich das neue Wohn- und Geschäftsprojekt "zent ROOM", das mit seinem beeindruckenden Innenhof die perfekte Kulisse zum Ausspannen und Verweilen bietet. Das Objekt gliedert sich in zwei moderne Baukörper, mit insgesamt 17 exklusiven Eigentumswohnungen samt ausreichend Tiefgaragenplätzen und drei modernen Geschäftsflächen. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse, die vorwiegend süd-westlich ausgerichtet sind, ausgestattet. Angrenzend zur Zauneggerstraße ist eine Café-Gastrofläche und parallel zur Prechtlerstraße sind zwei Geschäfts- bzw. Büroflächen geplant. Am Dr. Müllner-Platz befindet sich die Einfahrt zur großzügigen Tiefgarage mit 25 Stellplätzen von der man direkt zu den Nebenräumen, wie z B Wasch- und Trockenraum, Fahrradräume und Kellerräume gelangt. Jede zent ROOM - Wohnung ist förderbar und verfügt über mindestens einen KFZ-Stellplatz, der jedoch nicht im Kaufpreis enthalten ist und gesondert erworben werden kann. Highlights Warm oder kühl Ausgestattet mit einer Luftwärmepumpe ist es möglich, die Wohnungen zu heizen und im Sommer auch zu kühlen. Photovoltaik-Anlage / geringe Betriebskosten Dank einem HWB zwischen 26,8 und 31,6 k W/m²a sind die Betriebskosten mehr als überschaubar. Hinzu kommt eine Photovoltaik-Anlage mit einer Gesamtleistung von ca. 40 k W. Der erzeugte Strom wird direkt durch die Wärmepumpe verbraucht. Der überschüssig erzeugte Strom wird in das Netz eingespeist und wird bei der jährlichen Betriebskostenabrechnung vergütet. Auto und Fahrrad gut aufgeboben Ein KFZ-Stellplatz für jede Wohnung und Besucherparkplätze. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil im Kellergeschoss zugeordnet. Spielen im Innenhof Die kleinsten Bewohner können sich am Spielplatz nach Lust und Laune austoben. Genießen Sie die Zeit, in der Ihre Kinder und Enkel beschäftigt sind. Wohnungsausstattung Im Kaufpreis aller Wohnungen ist ein Eichenparkett, großformatige, moderne Feinsteinfliesen und die komplette Sanitäreinrichtung enthalten. zent ROOM - Fakten - Fertigstellung Juni 2025 - Jede Wohnung ist förderbar / freifinanziert - Massivbauweise - Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Pumpe - Kühlung im Sommer über Fußboden möglich - 3-Scheiben-Isolierverglasung - Photovoltaik-Anlage / geringe Betriebskosten - Elektrische Raffstores bzw. Rollläden in den Wohnräumen - Eichenparkett und Feinsteinfliesen - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Kellerabteil - Spielplatz - Provisionsfrei für den Käufer - Verkäufer zahlt Käuferprovision Die Stadt Grieskirchen ist ein Platz zum Wohlfühlen. Großzügig angelegte Ruhezonen und schöne Plätze im Stadtzentrum laden zum Flanieren, Verweilen und Plaudern ein. Die Gastronomie in Grieskirchen bietet etwas für jeden Geschmack - von gemütlichen Kaffeehäusern über gutbürgerliche Gasthäuser und Szene-Lokalen bis hin zum Haubenlokal. Wer es liebt, durch die Stadt zu schlendern und zu shoppen, der ist in dieser Stadt genau richtig. Die wirtschaftliche Stärke der Stadt und eine große Anzahl an Arbeitsplätzen sichern eine weltweit bekannte Landmaschinen- und Fahrzeugindustrie sowie führende Heizungstechnikunternehmen. Agrarprodukte werden zu Mehl und Malz verarbeitet. Die Innviertler Bundesstraße B137, die Autobahn A8 mit den Anschlussstellen Haag am Hausruck, Meggenhofen und Pichl bei Wels ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Zentralraum und Ried im Innkreis. Entlang der Trattnach erleben Sie ein wunderbares Naherholungsgebiet und Paradies für Pflanzen und Tiere. Die Bahn Die Stadt ist sehr gut an das regionale und überregionale Schienen-Verkehrsnetz angebunden. Sie liegt direkt an der Passauer ÖBB-Bahnstrecke, die von Linz über Wels bis nach Passau führt. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt - Wels und Linz sind für ÖFFI-NUTZER in nur wenigen "Bahnminuten" erreichbar! Damit besteht auch bei Familien die Möglichkeit ohne große Einschränkungen auf eines von im Normalfall zwei Autos zu verzichten, was zu einer großen Ersparnis im Haushalts-/Wohnbudget führt, und fürs WOHNEN mehr finanziellen SPIELRAUM schafft! WILLKOMMEN im "zent ROOM:", wo Stadt und Architektur in perfekter Harmonie verschmelzen und ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftsprojekt für anspruchsvolle Menschen geschaffen wurde. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Entspannung inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Haftungserklärung zum Inserat Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]