Am Mühlwasser / Biberhaufen Wohnungen und Büros - Idyllisches Wohnen am Wasser
109 bis 120 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAnlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 61,26m² / 3 Zimmer
€ 6.238,98 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Wohnbauprojekt "K5"- geplante Fertigstellung Ende 2025 Nahe dem Mühlwasser in einer ruhigen Seitengasse, befindet sich das Neubauprojekt "K5" mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen in Bau. Die Einheiten verfügen über 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen zwischen ca. 38 und 101 m² – jeweils mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Das Projekt ist klimaaktiv-zertifiziert und setzt auf eine nachhaltige Bauweise mit langfristigem Fokus: Energieversorgung über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach sowie moderne Dämmung sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, ein Lift ist vorhanden. In der Tiefgarage stehen 17 Stellplätze mit Option einer E‑Ladevorbereitung zur Verfügung. Durch Kombination aus Grünlage, guter Anbindung und der zukunftsorientierten Bauweise sind die Wohnungen sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger ideal geeignet. Im Überblick: Wohneinheiten: 30 Wohnungen verteilt auf zwei Stiegen mit 2 bis 4 Zimmern Wohnflächen: ca. 38 m² bis 101 m²Geplante Fertigstellung: Dezember 2025 Außenflächen: Balkon, Terrasse oder Eigengarten je Einheit Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen Tiefgarage mit 17 Stellplätzen Fahrradraum / Kinderwagenabstellraum / Eigenes Kellerabteil Technische Ausstattung & Komfort: Wasser-Wasser-Wärmepumpe in Splitausführung (Kühlung & Heizung) Photovoltaik/Solaranlage zur Reduktion von Energie- und Betriebskosten Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Fußbodentemperierung in sämtlichen Wohnbereichen Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern Split-Klimageräte in den Dachgeschosswohnungen Hochwertige Innenausstattung (Eichenparkett, Feinsteinfliesen u.v.m.) 3‑fach verglaste Holz‑Alu‑Fenster und Sonnenschutz in allen Wohnungen (Rollladen, Raffstores, Markisoletten) Kleinkinderspielplatz auf Eigengrund In die Zukunft Investieren: Immobilien gelten als wertbeständige und sichere Anlageform. Alle Wohnungen und Stellplätze können auch als Vorsorge- / Anlagewohnung mit Umsatzsteuerausweisung (weitere Vermietung verpflichtend!) erworben werden! Sichern Sie sich Ihre neue Vorsorgewohnung - gerne beraten wir Sie dazu! Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Bornschein für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Top 04 | 3 Zimmer | ca. 61 m² + ca. 8 m² Balkon Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und bietet eine durchdachte Wohnfläche von ca. 61 m². Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Der ca. 8 m² Balkon ist von der Wohnküche aus zugänglich. Raumaufteilung: – Wohnküche: ca. 23,40 m² – Zimmer 1: ca. 11,80 m² – Zimmer 2: ca. 10,80 m² – Bad: ca. 3,47 m² – WC separat: ca. 1,60 m² – Vorraum: ca. 2,03 m² – Gang: ca. 7,36 m² – Abstellraum: ca. 0,80 m² – Balkon: ca. 7,83 m²Ein Kellerabteil mit ca. 1,74 m² ist der Wohnung zugeordnet. Wohnbauprojekt "K5"- geplante Fertigstellung Ende 2025 Nahe dem Mühlwasser in einer ruhigen Seitengasse, entsteht das Neubauprojekt "K5" mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen. Die Einheiten verfügen über 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen zwischen ca. 38 und 101 m² – jeweils mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Das Projekt ist klimaaktiv-zertifiziert und setzt auf eine nachhaltige Bauweise mit langfristigem Fokus: Energieversorgung über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach sowie moderne Dämmung sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, ein Lift ist vorhanden. In der Tiefgarage stehen 17 Stellplätze Verfügung. Technische Ausstattung & Komfort: Wasser-Wasser-Wärmepumpe in Splitausführung (Kühlung & Heizung) Photovoltaik/Solaranlage zur Reduktion von Energie- und Betriebskosten Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Fußbodentemperierung in sämtlichen Wohnbereichen Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern Split-Klimageräte in den Dachgeschosswohnungen Hochwertige Innenausstattung (Eichenparkett, Feinsteinfliesen u.v.m.) 3‑fach verglaste Holz‑Alu‑Fenster und Sonnenschutz in allen Wohnungen (Rollladen, Raffstores, Markisoletten) Kleinkinderspielplatz auf Eigengrund Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf Euro 382.200.-Diese Wohnung kann auch als Vorsorge- / Anlagewohnung mit Umsatzsteuerausweisung (weitere Vermietung verpflichtend!) erworben werden: Anlegerpreis: Euro 344.324.- (zzgl. 20% Ust). Alle Preise verstehen sich ohne Kücheneinrichtung und Tiefgaragenstellplatz (á € 28.800.- bzw. 25.350.- Netto + USt), in schlüsselfertiger Ausführung! In die Zukunft Investieren: Immobilien gelten als wertbeständige und sichere Anlageform. Sichern Sie sich Ihre neue Vorsorgewohnung - gerne beraten wir Sie dazu! Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 52,16m² / 2 Zimmer
€ 6.444,40 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Wohnbauprojekt "K5"- geplante Fertigstellung Ende 2025 Nahe dem Mühlwasser in einer ruhigen Seitengasse, befindet sich das Neubauprojekt "K5" mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen in Bau. Die Einheiten verfügen über 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen zwischen ca. 38 und 101 m² – jeweils mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Das Projekt ist klimaaktiv-zertifiziert und setzt auf eine nachhaltige Bauweise mit langfristigem Fokus: Energieversorgung über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach sowie moderne Dämmung sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, ein Lift ist vorhanden. In der Tiefgarage stehen 17 Stellplätze mit Option einer E‑Ladevorbereitung zur Verfügung. Durch Kombination aus Grünlage, guter Anbindung und der zukunftsorientierten Bauweise sind die Wohnungen sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger ideal geeignet. Im Überblick: Wohneinheiten: 30 Wohnungen verteilt auf zwei Stiegen mit 2 bis 4 Zimmern Wohnflächen: ca. 38 m² bis 101 m²Geplante Fertigstellung: Dezember 2025 Außenflächen: Balkon, Terrasse oder Eigengarten je Einheit Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen Tiefgarage mit 17 Stellplätzen Fahrradraum / Kinderwagenabstellraum / Eigenes Kellerabteil Technische Ausstattung & Komfort: Wasser-Wasser-Wärmepumpe in Splitausführung (Kühlung & Heizung) Photovoltaik/Solaranlage zur Reduktion von Energie- und Betriebskosten Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Fußbodentemperierung in sämtlichen Wohnbereichen Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern Split-Klimageräte in den Dachgeschosswohnungen Hochwertige Innenausstattung (Eichenparkett, Feinsteinfliesen u.v.m.) 3‑fach verglaste Holz‑Alu‑Fenster und Sonnenschutz in allen Wohnungen (Rollladen, Raffstores, Markisoletten) Kleinkinderspielplatz auf Eigengrund In die Zukunft Investieren: Immobilien gelten als wertbeständige und sichere Anlageform. Alle Wohnungen und Stellplätze können auch als Vorsorge- / Anlagewohnung mit Umsatzsteuerausweisung (weitere Vermietung verpflichtend!) erworben werden! Sichern Sie sich Ihre neue Vorsorgewohnung - gerne beraten wir Sie dazu! Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Bornschein für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Top 12 | 2 Zimmer | ca. 52 m² + ca. 9 m² Freifläche Die ca. 52 m² große Wohnung befindet sich im 3. Liftstock. Die ca. 9 m² große Freifläche ist direkt von der Wohnküche aus begehbar. Raumaufteilung: – Wohnküche: ca. 27,29 m² – Zimmer: ca. 10,71 m² – Bad: ca. 3,50 m² – WC separat: ca. 1,66 m² – Vorraum: ca. 3,58 m² – Gang: ca. 3,96 m² – Abstellraum: ca. 1,46 m² – Terrasse: ca. 7,61 m² – Balkon: ca. 1,10 m² Ein Kellerabteil mit ca. 2,05 m² ist der Wohnung zugeordnet. Wohnbauprojekt "K5"- geplante Fertigstellung Ende 2025 Nahe dem Mühlwasser in einer ruhigen Seitengasse, entsteht das Neubauprojekt "K5" mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen. Die Einheiten verfügen über 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen zwischen ca. 38 und 101 m² – jeweils mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Das Projekt ist klimaaktiv-zertifiziert und setzt auf eine nachhaltige Bauweise mit langfristigem Fokus: Energieversorgung über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach sowie moderne Dämmung sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, ein Lift ist vorhanden. In der Tiefgarage stehen 17 Stellplätze zur Verfügung. Technische Ausstattung & Komfort: Wasser-Wasser-Wärmepumpe in Splitausführung (Kühlung & Heizung) Photovoltaik/Solaranlage zur Reduktion von Energie- und Betriebskosten Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Fußbodentemperierung in sämtlichen Wohnbereichen Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern Split-Klimageräte in den Dachgeschosswohnungen Hochwertige Innenausstattung (Eichenparkett, Feinsteinfliesen u.v.m.) 3‑fach verglaste Holz‑Alu‑Fenster und Sonnenschutz in allen Wohnungen (Rollladen, Raffstores, Markisoletten) Kleinkinderspielplatz auf Eigengrund Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf Euro 336.140.-Diese Wohnung kann auch als Vorsorge- / Anlagewohnung mit Umsatzsteuerausweisung (weitere Vermietung verpflichtend!) erworben werden: Anlegerpreis: Euro 302.829.- (zzgl. 20% Ust). Alle Preise verstehen sich ohne Kücheneinrichtung und Tiefgaragenstellplatz (á € 28.800.- bzw. 25.350.- Netto + USt), in schlüsselfertiger Ausführung! . In die Zukunft Investieren: Immobilien gelten als wertbeständige und sichere Anlageform. Sichern Sie sich Ihre neue Vorsorgewohnung - gerne beraten wir Sie dazu! Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Bornschein für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 51,37m² / 3 Zimmer
€ 7.153,98 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Wohnbauprojekt "K5"- geplante Fertigstellung Ende 2025 Nahe dem Mühlwasser in einer ruhigen Seitengasse, befindet sich das Neubauprojekt "K5" mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen in Bau. Die Einheiten verfügen über 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen zwischen ca. 38 und 101 m² – jeweils mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Das Projekt ist klimaaktiv-zertifiziert und setzt auf eine nachhaltige Bauweise mit langfristigem Fokus: Energieversorgung über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach sowie moderne Dämmung sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, ein Lift ist vorhanden. In der Tiefgarage stehen 17 Stellplätze mit Option einer E‑Ladevorbereitung zur Verfügung. Durch Kombination aus Grünlage, guter Anbindung und der zukunftsorientierten Bauweise sind die Wohnungen sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger ideal geeignet. Im Überblick: Wohneinheiten: 30 Wohnungen verteilt auf zwei Stiegen mit 2 bis 4 Zimmern Wohnflächen: ca. 38 m² bis 101 m²Geplante Fertigstellung: Dezember 2025 Außenflächen: Balkon, Terrasse oder Eigengarten je Einheit Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen Tiefgarage mit 17 Stellplätzen Fahrradraum / Kinderwagenabstellraum / Eigenes Kellerabteil Technische Ausstattung & Komfort: Wasser-Wasser-Wärmepumpe in Splitausführung (Kühlung & Heizung) Photovoltaik/Solaranlage zur Reduktion von Energie- und Betriebskosten Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Fußbodentemperierung in sämtlichen Wohnbereichen Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern Split-Klimageräte in den Dachgeschosswohnungen Hochwertige Innenausstattung (Eichenparkett, Feinsteinfliesen u.v.m.) 3‑fach verglaste Holz‑Alu‑Fenster und Sonnenschutz in allen Wohnungen (Rollladen, Raffstores, Markisoletten) Kleinkinderspielplatz auf Eigengrund In die Zukunft Investieren: Immobilien gelten als wertbeständige und sichere Anlageform. Alle Wohnungen und Stellplätze können auch als Vorsorge- / Anlagewohnung mit Umsatzsteuerausweisung (weitere Vermietung verpflichtend!) erworben werden! Sichern Sie sich Ihre neue Vorsorgewohnung - gerne beraten wir Sie dazu! Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Bornschein für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Top 06 | 3 Zimmer | ca. 51 m² + ca. 16 m² Balkon Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und bietet ca. 51 m² Wohnfläche mit offenem Wohnbereich und zwei getrennt begehbaren Zimmern. Der Balkon mit ca. 16 m² verläuft über die gesamte Wohnungsbreite und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Raumaufteilung: – Wohnküche: ca. 21,75 m² – Zimmer 1: ca. 10,81 m² – Zimmer 2: ca. 9,04 m² – Bad: ca. 3,47 m² – WC separat: ca. 1,60 m² – Vorraum: ca. 3,90 m² – Abstellraum: ca. 0,80 m² – Balkon: ca. 15,61 m²Ein Kellerabteil mit ca. 1,84 m² ist der Wohnung zugeordnet Wohnbauprojekt "K5"- geplante Fertigstellung Ende 2025 Nahe dem Mühlwasser in einer ruhigen Seitengasse, entsteht das Neubauprojekt "K5" mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen. Die Einheiten verfügen über 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen zwischen ca. 38 und 101 m² – jeweils mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Das Projekt ist klimaaktiv-zertifiziert und setzt auf eine nachhaltige Bauweise mit langfristigem Fokus: Energieversorgung über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach sowie moderne Dämmung sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, ein Lift ist vorhanden. In der Tiefgarage stehen 17 Stellplätze zur Verfügung. Technische Ausstattung & Komfort: Wasser-Wasser-Wärmepumpe in Splitausführung (Kühlung & Heizung) Photovoltaik/Solaranlage zur Reduktion von Energie- und Betriebskosten Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Fußbodentemperierung in sämtlichen Wohnbereichen Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern Split-Klimageräte in den Dachgeschosswohnungen Hochwertige Innenausstattung (Eichenparkett, Feinsteinfliesen u.v.m.) 3‑fach verglaste Holz‑Alu‑Fenster und Sonnenschutz in allen Wohnungen (Rollladen, Raffstores, Markisoletten) Kleinkinderspielplatz auf Eigengrund Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf Euro 367.500.-Diese Wohnung kann auch als Vorsorge- / Anlagewohnung mit Umsatzsteuerausweisung (weitere Vermietung verpflichtend!) erworben werden: Anlegerpreis: Euro 331.081- (zzgl. 20% Ust). Alle Preise verstehen sich ohne Kücheneinrichtung und Tiefgaragenstellplatz (á € 28.800.- bzw. 25.350.- Netto + USt), in schlüsselfertiger Ausführung! In die Zukunft Investieren: Immobilien gelten als wertbeständige und sichere Anlageform. Sichern Sie sich Ihre neue Vorsorgewohnung - gerne beraten wir Sie dazu! Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Bornschein für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 57,46m² / 3 Zimmer
€ 6.242,26 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Wohnbauprojekt "K5"- geplante Fertigstellung Ende 2025 Nahe dem Mühlwasser in einer ruhigen Seitengasse, befindet sich das Neubauprojekt "K5" mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen in Bau. Die Einheiten verfügen über 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen zwischen ca. 38 und 101 m² – jeweils mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Das Projekt ist klimaaktiv-zertifiziert und setzt auf eine nachhaltige Bauweise mit langfristigem Fokus: Energieversorgung über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach sowie moderne Dämmung sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, ein Lift ist vorhanden. In der Tiefgarage stehen 17 Stellplätze mit Option einer E‑Ladevorbereitung zur Verfügung. Durch Kombination aus Grünlage, guter Anbindung und der zukunftsorientierten Bauweise sind die Wohnungen sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger ideal geeignet. Im Überblick: Wohneinheiten: 30 Wohnungen verteilt auf zwei Stiegen mit 2 bis 4 Zimmern Wohnflächen: ca. 38 m² bis 101 m²Geplante Fertigstellung: Dezember 2025 Außenflächen: Balkon, Terrasse oder Eigengarten je Einheit Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen Tiefgarage mit 17 Stellplätzen Fahrradraum / Kinderwagenabstellraum / Eigenes Kellerabteil Technische Ausstattung & Komfort: Wasser-Wasser-Wärmepumpe in Splitausführung (Kühlung & Heizung) Photovoltaik/Solaranlage zur Reduktion von Energie- und Betriebskosten Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Fußbodentemperierung in sämtlichen Wohnbereichen Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern Split-Klimageräte in den Dachgeschosswohnungen Hochwertige Innenausstattung (Eichenparkett, Feinsteinfliesen u.v.m.) 3‑fach verglaste Holz‑Alu‑Fenster und Sonnenschutz in allen Wohnungen (Rollladen, Raffstores, Markisoletten) Kleinkinderspielplatz auf Eigengrund In die Zukunft Investieren: Immobilien gelten als wertbeständige und sichere Anlageform. Alle Wohnungen und Stellplätze können auch als Vorsorge- / Anlagewohnung mit Umsatzsteuerausweisung (weitere Vermietung verpflichtend!) erworben werden! Sichern Sie sich Ihre neue Vorsorgewohnung - gerne beraten wir Sie dazu! Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Bornschein für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Top 05 | 3 Zimmer | ca. 57 m² + ca. 8 m² Balkon Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und bietet ca. 57 m² Wohnfläche. Der gut geschnittene Grundriss ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohnbereich und den weiteren Zimmern. Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Der ca. 8 m² große Balkon ist von der Wohnküche aus zugänglich. Raumaufteilung: – Wohnküche: ca. 22,10 m² – Zimmer 1: ca. 10,51 m² – Zimmer 2: ca. 9,55 m² – Bad: ca. 3,47 m² – WC separat: ca. 1,60 m² – Vorraum: ca. 2,26 m² – Gang: ca. 7,17 m² – Abstellraum: ca. 0,80 m² – Balkon: ca. 7,83 m²Ein Kellerabteil mit ca. 1,84 m² ist der Wohnung zugeordnet. Wohnbauprojekt "K5"- geplante Fertigstellung Ende 2025 Nahe dem Mühlwasser in einer ruhigen Seitengasse, entsteht das Neubauprojekt "K5" mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen. Die Einheiten verfügen über 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen zwischen ca. 38 und 101 m² – jeweils mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Das Projekt ist klimaaktiv-zertifiziert und setzt auf eine nachhaltige Bauweise mit langfristigem Fokus: Energieversorgung über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach sowie moderne Dämmung sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, ein Lift ist vorhanden. In der Tiefgarage stehen 17 Stellplätze zur Verfügung. Technische Ausstattung & Komfort: Wasser-Wasser-Wärmepumpe in Splitausführung (Kühlung & Heizung) Photovoltaik/Solaranlage zur Reduktion von Energie- und Betriebskosten Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Fußbodentemperierung in sämtlichen Wohnbereichen Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern Split-Klimageräte in den Dachgeschosswohnungen Hochwertige Innenausstattung (Eichenparkett, Feinsteinfliesen u.v.m.) 3‑fach verglaste Holz‑Alu‑Fenster und Sonnenschutz in allen Wohnungen (Rollladen, Raffstores, Markisoletten) Kleinkinderspielplatz auf Eigengrund Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf Euro 358.680.-Diese Wohnung kann auch als Vorsorge- / Anlagewohnung mit Umsatzsteuerausweisung (weitere Vermietung verpflichtend!) erworben werden: Anlegerpreis: Euro 323.135.- (zzgl. 20% Ust). Alle Preise verstehen sich ohne Kücheneinrichtung und Tiefgaragenstellplatz (á € 28.800.- bzw. 25.350.- Netto + USt), in schlüsselfertiger Ausführung! In die Zukunft Investieren: Immobilien gelten als wertbeständige und sichere Anlageform. Sichern Sie sich Ihre neue Vorsorgewohnung - gerne beraten wir Sie dazu! Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Bornschein für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 61,69m² / 3 Zimmer
€ 6.751,50 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Wohnbauprojekt "K5"- geplante Fertigstellung Ende 2025 Nahe dem Mühlwasser in einer ruhigen Seitengasse, befindet sich das Neubauprojekt "K5" mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen in Bau. Die Einheiten verfügen über 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen zwischen ca. 38 und 101 m² – jeweils mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Das Projekt ist klimaaktiv-zertifiziert und setzt auf eine nachhaltige Bauweise mit langfristigem Fokus: Energieversorgung über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach sowie moderne Dämmung sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, ein Lift ist vorhanden. In der Tiefgarage stehen 17 Stellplätze mit Option einer E‑Ladevorbereitung zur Verfügung. Durch Kombination aus Grünlage, guter Anbindung und der zukunftsorientierten Bauweise sind die Wohnungen sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger ideal geeignet. Im Überblick: Wohneinheiten: 30 Wohnungen verteilt auf zwei Stiegen mit 2 bis 4 Zimmern Wohnflächen: ca. 38 m² bis 101 m²Geplante Fertigstellung: Dezember 2025 Außenflächen: Balkon, Terrasse oder Eigengarten je Einheit Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen Tiefgarage mit 17 Stellplätzen Fahrradraum / Kinderwagenabstellraum / Eigenes Kellerabteil Technische Ausstattung & Komfort: Wasser-Wasser-Wärmepumpe in Splitausführung (Kühlung & Heizung) Photovoltaik/Solaranlage zur Reduktion von Energie- und Betriebskosten Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Fußbodentemperierung in sämtlichen Wohnbereichen Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern Split-Klimageräte in den Dachgeschosswohnungen Hochwertige Innenausstattung (Eichenparkett, Feinsteinfliesen u.v.m.) 3‑fach verglaste Holz‑Alu‑Fenster und Sonnenschutz in allen Wohnungen (Rollladen, Raffstores, Markisoletten) Kleinkinderspielplatz auf Eigengrund In die Zukunft Investieren: Immobilien gelten als wertbeständige und sichere Anlageform. Alle Wohnungen und Stellplätze können auch als Vorsorge- / Anlagewohnung mit Umsatzsteuerausweisung (weitere Vermietung verpflichtend!) erworben werden! Sichern Sie sich Ihre neue Vorsorgewohnung - gerne beraten wir Sie dazu! Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Bornschein für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Top 08 | 3 Zimmer | ca. 62 m² + ca. 16 m² Balkon Alle Räume der ca. 62 m² großen Wohnung sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Der ca. 16 m² große Balkon verläuft über die gesamte Wohnungsbreite und ist von der Wohnküche aus direkt zugänglich. Alle Zimmer sind mit großflächigen, bodentiefen Fenstern ausgestattet und bieten ein freundlich-helles Wohnambiente. Raumaufteilung: – Wohnküche: ca. 26,72 m² – Zimmer 1: ca. 10,71 m² – Zimmer 2: ca. 8,99 m² – Bad: ca. 3,50 m² – WC separat: ca. 1,66 m² – Vorraum: ca. 3,58 m² – Gang: ca. 4,97 m² – Abstellraum: ca. 1,46 m² – Balkon: ca. 16,15 m² – Kellerabteil: ca. 2,14 m²Wohnbauprojekt "K5"- geplante Fertigstellung Ende 2025 Nahe dem Mühlwasser in einer ruhigen Seitengasse, entsteht das Neubauprojekt "K5" mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen. Die Einheiten verfügen über 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen zwischen ca. 38 und 101 m² – jeweils mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Das Projekt ist klimaaktiv-zertifiziert und setzt auf eine nachhaltige Bauweise mit langfristigem Fokus: Energieversorgung über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach sowie moderne Dämmung sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, ein Lift ist vorhanden. In der Tiefgarage stehen 17 Stellplätze zur Verfügung. Technische Ausstattung & Komfort: Wasser-Wasser-Wärmepumpe in Splitausführung (Kühlung & Heizung) Photovoltaik/Solaranlage zur Reduktion von Energie- und Betriebskosten Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Fußbodentemperierung in sämtlichen Wohnbereichen Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern Split-Klimageräte in den Dachgeschosswohnungen Hochwertige Innenausstattung (Eichenparkett, Feinsteinfliesen u.v.m.) 3‑fach verglaste Holz‑Alu‑Fenster und Sonnenschutz in allen Wohnungen (Rollladen, Raffstores, Markisoletten) Kleinkinderspielplatz auf Eigengrund Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf Euro 416.500.-Diese Wohnung kann auch als Vorsorge- / Anlagewohnung mit Umsatzsteuerausweisung (weitere Vermietung verpflichtend!) erworben werden: Anlegerpreis: Euro 375.225.- (zzgl. 20% Ust). Alle Preise verstehen sich ohne Kücheneinrichtung und Tiefgaragenstellplatz (á € 28.800.- bzw. 25.350.- Netto + USt), in schlüsselfertiger Ausführung! In die Zukunft Investieren: Immobilien gelten als wertbeständige und sichere Anlageform. Sichern Sie sich Ihre neue Vorsorgewohnung - gerne beraten wir Sie dazu! Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Bornschein für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 62,79m² / 3 Zimmer
€ 6.695,65 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Wohnbauprojekt "K5"- geplante Fertigstellung Ende 2025 Nahe dem Mühlwasser in einer ruhigen Seitengasse, befindet sich das Neubauprojekt "K5" mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen in Bau. Die Einheiten verfügen über 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen zwischen ca. 38 und 101 m² – jeweils mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Das Projekt ist klimaaktiv-zertifiziert und setzt auf eine nachhaltige Bauweise mit langfristigem Fokus: Energieversorgung über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach sowie moderne Dämmung sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, ein Lift ist vorhanden. In der Tiefgarage stehen 17 Stellplätze mit Option einer E‑Ladevorbereitung zur Verfügung. Durch Kombination aus Grünlage, guter Anbindung und der zukunftsorientierten Bauweise sind die Wohnungen sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger ideal geeignet. Im Überblick: Wohneinheiten: 30 Wohnungen verteilt auf zwei Stiegen mit 2 bis 4 Zimmern Wohnflächen: ca. 38 m² bis 101 m²Geplante Fertigstellung: Dezember 2025 Außenflächen: Balkon, Terrasse oder Eigengarten je Einheit Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen Tiefgarage mit 17 Stellplätzen Fahrradraum / Kinderwagenabstellraum / Eigenes Kellerabteil Technische Ausstattung & Komfort: Wasser-Wasser-Wärmepumpe in Splitausführung (Kühlung & Heizung) Photovoltaik/Solaranlage zur Reduktion von Energie- und Betriebskosten Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Fußbodentemperierung in sämtlichen Wohnbereichen Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern Split-Klimageräte in den Dachgeschosswohnungen Hochwertige Innenausstattung (Eichenparkett, Feinsteinfliesen u.v.m.) 3‑fach verglaste Holz‑Alu‑Fenster und Sonnenschutz in allen Wohnungen (Rollladen, Raffstores, Markisoletten) Kleinkinderspielplatz auf Eigengrund In die Zukunft Investieren: Immobilien gelten als wertbeständige und sichere Anlageform. Alle Wohnungen und Stellplätze können auch als Vorsorge- / Anlagewohnung mit Umsatzsteuerausweisung (weitere Vermietung verpflichtend!) erworben werden! Sichern Sie sich Ihre neue Vorsorgewohnung - gerne beraten wir Sie dazu! Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Bornschein für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Top 14 | 3 Zimmer | ca. 63 m² + ca. 14 m² Terrassen Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und bietet ca. 63 m² Wohnfläche. Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 14 m² befinden sich gegenüberliegend – die größere ist direkt an die Wohnküche angebunden. Raumaufteilung: – Wohnküche: ca. 21,39 m² – Zimmer 1: ca. 15,50 m² – Zimmer 2: ca. 10,93 m² – Bad: ca. 4,76 m² – WC separat: ca. 1,49 m² – Vorraum: ca. 2,79 m² – Gang: ca. 5,29 m² – Abstellraum: ca. 0,64 m² – Terrasse 1: ca. 12,30 m² – Terrasse 2: ca. 2,05 m² – Kellerabteil: ca. 2,05 m²Wohnbauprojekt "K5"- geplante Fertigstellung Ende 2025 Nahe dem Mühlwasser in einer ruhigen Seitengasse, entsteht das Neubauprojekt "K5" mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen. Die Einheiten verfügen über 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen zwischen ca. 38 und 101 m² – jeweils mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Das Projekt ist klimaaktiv-zertifiziert und setzt auf eine nachhaltige Bauweise mit langfristigem Fokus: Energieversorgung über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach sowie moderne Dämmung sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, ein Lift ist vorhanden. In der Tiefgarage stehen 17 Stellplätze zur Verfügung. Technische Ausstattung & Komfort: Wasser-Wasser-Wärmepumpe in Splitausführung (Kühlung & Heizung) Photovoltaik/Solaranlage zur Reduktion von Energie- und Betriebskosten Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Fußbodentemperierung in sämtlichen Wohnbereichen Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern Split-Klimageräte in den Dachgeschosswohnungen Hochwertige Innenausstattung (Eichenparkett, Feinsteinfliesen u.v.m.) 3‑fach verglaste Holz‑Alu‑Fenster und Sonnenschutz in allen Wohnungen (Rollladen, Raffstores, Markisoletten) Kleinkinderspielplatz auf Eigengrund Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf Euro 420.420.-Diese Wohnung kann auch als Vorsorge- / Anlagewohnung mit Umsatzsteuerausweisung (weitere Vermietung verpflichtend!) erworben werden: Anlegerpreis: Euro 378.757.- (zzgl. 20% Ust). Alle Preise verstehen sich ohne Kücheneinrichtung und Tiefgaragenstellplatz (á € 28.800.- bzw. 25.350.- Netto + USt), in schlüsselfertiger Ausführung! In die Zukunft Investieren: Immobilien gelten als wertbeständige und sichere Anlageform. Sichern Sie sich Ihre neue Vorsorgewohnung - gerne beraten wir Sie dazu! Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Bornschein für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 48,5m² / 2 Zimmer
€ 6.304,33 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Wohnbauprojekt "K5"- geplante Fertigstellung Ende 2025 Nahe dem Mühlwasser in einer ruhigen Seitengasse, befindet sich das Neubauprojekt "K5" mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen in Bau. Die Einheiten verfügen über 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen zwischen ca. 38 und 101 m² – jeweils mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Das Projekt ist klimaaktiv-zertifiziert und setzt auf eine nachhaltige Bauweise mit langfristigem Fokus: Energieversorgung über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach sowie moderne Dämmung sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, ein Lift ist vorhanden. In der Tiefgarage stehen 17 Stellplätze mit Option einer E‑Ladevorbereitung zur Verfügung. Durch Kombination aus Grünlage, guter Anbindung und der zukunftsorientierten Bauweise sind die Wohnungen sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger ideal geeignet. Im Überblick: Wohneinheiten: 30 Wohnungen verteilt auf zwei Stiegen mit 2 bis 4 Zimmern Wohnflächen: ca. 38 m² bis 101 m²Geplante Fertigstellung: Dezember 2025 Außenflächen: Balkon, Terrasse oder Eigengarten je Einheit Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen Tiefgarage mit 17 Stellplätzen Fahrradraum / Kinderwagenabstellraum / Eigenes Kellerabteil Technische Ausstattung & Komfort: Wasser-Wasser-Wärmepumpe in Splitausführung (Kühlung & Heizung) Photovoltaik/Solaranlage zur Reduktion von Energie- und Betriebskosten Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Fußbodentemperierung in sämtlichen Wohnbereichen Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern Split-Klimageräte in den Dachgeschosswohnungen Hochwertige Innenausstattung (Eichenparkett, Feinsteinfliesen u.v.m.) 3‑fach verglaste Holz‑Alu‑Fenster und Sonnenschutz in allen Wohnungen (Rollladen, Raffstores, Markisoletten) Kleinkinderspielplatz auf Eigengrund In die Zukunft Investieren: Immobilien gelten als wertbeständige und sichere Anlageform. Alle Wohnungen und Stellplätze können auch als Vorsorge- / Anlagewohnung mit Umsatzsteuerausweisung (weitere Vermietung verpflichtend!) erworben werden! Sichern Sie sich Ihre neue Vorsorgewohnung - gerne beraten wir Sie dazu! Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Bornschein für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Top 09 | 2 Zimmer | ca. 49 m² + ca. 7 m² Terrasse Die ca. 49 m² große Wohnung befindet sich im 3. Liftstock. Die Terrasse mit ca. 7 m² ist direkt von der Wohnküche aus begehbar. Alle Räume sind mit großflächigen, bodentiefen Fenstern ausgestattet und bieten ein freundlich-helles Wohnambiente. Raumaufteilung: – Wohnküche: ca. 24,98 m² – Zimmer: ca. 14,41 m² – Bad: ca. 3,77 m² – WC separat: ca. 1,32 m² – Vorraum: ca. 2,79 m² – Abstellraum: ca. 1,23 m² – Terrasse: ca. 6,64 m² – Kellerabteil: ca. 1,48 m²Wohnbauprojekt "K5"- geplante Fertigstellung Ende 2025 Nahe dem Mühlwasser in einer ruhigen Seitengasse, entsteht das Neubauprojekt "K5" mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen. Die Einheiten verfügen über 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen zwischen ca. 38 und 101 m² – jeweils mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Das Projekt ist klimaaktiv-zertifiziert und setzt auf eine nachhaltige Bauweise mit langfristigem Fokus: Energieversorgung über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach sowie moderne Dämmung sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, ein Lift ist vorhanden. In der Tiefgarage stehen 17 Stellplätze zur Verfügung. Technische Ausstattung & Komfort: Wasser-Wasser-Wärmepumpe in Splitausführung (Kühlung & Heizung) Photovoltaik/Solaranlage zur Reduktion von Energie- und Betriebskosten Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Fußbodentemperierung in sämtlichen Wohnbereichen Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern Split-Klimageräte in den Dachgeschosswohnungen Hochwertige Innenausstattung (Eichenparkett, Feinsteinfliesen u.v.m.) 3‑fach verglaste Holz‑Alu‑Fenster und Sonnenschutz in allen Wohnungen (Rollladen, Raffstores, Markisoletten) Kleinkinderspielplatz auf Eigengrund Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf Euro 305.760.-Diese Wohnung kann auch als Vorsorge- / Anlagewohnung mit Umsatzsteuerausweisung (weitere Vermietung verpflichtend!) erworben werden: Anlegerpreis: Euro 275.459.- (zzgl. 20% Ust). Alle Preise verstehen sich ohne Kücheneinrichtung und Tiefgaragenstellplatz (á € 28.800.- bzw. 25.350.- Netto + USt), in schlüsselfertiger Ausführung! In die Zukunft Investieren: Immobilien gelten als wertbeständige und sichere Anlageform. Sichern Sie sich Ihre neue Vorsorgewohnung - gerne beraten wir Sie dazu! Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Bornschein für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 55,35m² / 3 Zimmer
€ 6.462,51 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Wohnbauprojekt "K5"- geplante Fertigstellung Ende 2025 Nahe dem Mühlwasser in einer ruhigen Seitengasse, befindet sich das Neubauprojekt "K5" mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen in Bau. Die Einheiten verfügen über 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen zwischen ca. 38 und 101 m² – jeweils mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Das Projekt ist klimaaktiv-zertifiziert und setzt auf eine nachhaltige Bauweise mit langfristigem Fokus: Energieversorgung über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach sowie moderne Dämmung sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, ein Lift ist vorhanden. In der Tiefgarage stehen 17 Stellplätze mit Option einer E‑Ladevorbereitung zur Verfügung. Durch Kombination aus Grünlage, guter Anbindung und der zukunftsorientierten Bauweise sind die Wohnungen sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger ideal geeignet. Im Überblick: Wohneinheiten: 30 Wohnungen verteilt auf zwei Stiegen mit 2 bis 4 Zimmern Wohnflächen: ca. 38 m² bis 101 m²Geplante Fertigstellung: Dezember 2025 Außenflächen: Balkon, Terrasse oder Eigengarten je Einheit Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen Tiefgarage mit 17 Stellplätzen Fahrradraum / Kinderwagenabstellraum / Eigenes Kellerabteil Technische Ausstattung & Komfort: Wasser-Wasser-Wärmepumpe in Splitausführung (Kühlung & Heizung) Photovoltaik/Solaranlage zur Reduktion von Energie- und Betriebskosten Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Fußbodentemperierung in sämtlichen Wohnbereichen Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern Split-Klimageräte in den Dachgeschosswohnungen Hochwertige Innenausstattung (Eichenparkett, Feinsteinfliesen u.v.m.) 3‑fach verglaste Holz‑Alu‑Fenster und Sonnenschutz in allen Wohnungen (Rollladen, Raffstores, Markisoletten) Kleinkinderspielplatz auf Eigengrund In die Zukunft Investieren: Immobilien gelten als wertbeständige und sichere Anlageform. Alle Wohnungen und Stellplätze können auch als Vorsorge- / Anlagewohnung mit Umsatzsteuerausweisung (weitere Vermietung verpflichtend!) erworben werden! Sichern Sie sich Ihre neue Vorsorgewohnung - gerne beraten wir Sie dazu! Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Bornschein für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Top 06 | 3 Zimmer | ca. 55 m² + ca. 8 m² Balkon Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und bietet ca. 55 m² Wohnfläche mit zentralem Vorraum, offener Wohnküche und zwei gut geschnittenen Schlafzimmern. Der Balkon mit ca. 8 m² ist von der Wohnküche aus begehbar. Raumaufteilung: – Wohnküche: ca. 26,37 m² – Zimmer 1: ca. 10,74 m² – Zimmer 2: ca. 9,35 m² – Bad: ca. 3,77 m² – WC separat: ca. 1,32 m² – Vorraum: ca. 2,79 m² – Abstellraum: ca. 1,01 m² – Balkon: ca. 8,45 m²Ein Kellerabteil mit ca. 2,14 m² ist der Wohnung zugeordnet. Wohnbauprojekt "K5"- geplante Fertigstellung Ende 2025 Nahe dem Mühlwasser in einer ruhigen Seitengasse, entsteht das Neubauprojekt "K5" mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen. Die Einheiten verfügen über 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen zwischen ca. 38 und 101 m² – jeweils mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Das Projekt ist klimaaktiv-zertifiziert und setzt auf eine nachhaltige Bauweise mit langfristigem Fokus: Energieversorgung über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach sowie moderne Dämmung sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, ein Lift ist vorhanden. In der Tiefgarage stehen 17 Stellplätze zur Verfügung. Technische Ausstattung & Komfort: Wasser-Wasser-Wärmepumpe in Splitausführung (Kühlung & Heizung) Photovoltaik/Solaranlage zur Reduktion von Energie- und Betriebskosten Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Fußbodentemperierung in sämtlichen Wohnbereichen Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern Split-Klimageräte in den Dachgeschosswohnungen Hochwertige Innenausstattung (Eichenparkett, Feinsteinfliesen u.v.m.) 3‑fach verglaste Holz‑Alu‑Fenster und Sonnenschutz in allen Wohnungen (Rollladen, Raffstores, Markisoletten) Kleinkinderspielplatz auf Eigengrund Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf Euro 357.700.-Diese Wohnung kann auch als Vorsorge- / Anlagewohnung mit Umsatzsteuerausweisung (weitere Vermietung verpflichtend!) erworben werden: Anlegerpreis: Euro 322.252.-(zzgl. 20% Ust). Alle Preise verstehen sich ohne Kücheneinrichtung und Tiefgaragenstellplatz (á € 28.800.- bzw. 25.350.- Netto + USt), in schlüsselfertiger Ausführung! In die Zukunft Investieren: Immobilien gelten als wertbeständige und sichere Anlageform. Sichern Sie sich Ihre neue Vorsorgewohnung - gerne beraten wir Sie dazu! Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Bornschein für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
TOP FLOOR FLAT - 3 ROOMS WITH HIGH-QUALITY FITTED KITCHEN AND 2 TERRACES NEAR UPPER MÜHLWASSER
€ 2.990,-
1220 Wien / 105m² / 3 Zimmer
€ 28,48 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
A spacious top-floor flat with around 105 m2 of living space is available for rent at Mühlhäufelweg 69, 1220 Vienna. The 3-room flat, a first-time occupancy, is located on the top floor of a new building, was built by the premium property developer Glorit and impresses with its well-known modern architecture and exclusive furnishings. You enter the first occupancy and find yourself in a pleasantly sized entrance area, from which all rooms can be reached centrally. Despite the sloping roof, the bright eat-in kitchen is easy to use and is equipped with a high-quality fitted kitchen and brand-name appliances. The smaller of the two terraces with around 8 m2 faces west and the second with around 23 m2 faces south-east. The two bedrooms each measure around 15 m2 and 16 m2 and can be accessed separately. The modern bathroom has a floor-level rain shower, bathtub, double washbasin and a toilet. The 2nd toilet is separate and has its own wash hand basin. The washing machine connection is located in the utility room, which provides additional storage space. A garage parking space can also be rented if required. A cellar compartment of around 4 m2 is available to tenants. Equipment details: - Efficient heating and cooling system with heat pump - Individually adjustable underfloor heating in all rooms incl. bathroom - Adjustable ceiling cooling in all rooms - Fine real wood floorboards from the Austrian quality brand Scheucher or equivalent - Terrace tiling with porcelain stoneware on all floors - Stainless steel/glass railings with safety glass and outside water connection on the terrace/loggia - Connection preparation for TV and empty pipework with pretension for an internet connection on each floor - Class WK3 burglar-resistant flat entrance door - Interior doors from brand manufacturer with tubular chipboard inserts for optimum sound insulation - Modern, large lift/sliding doors according to plan from Austrian brand manufacturer Hrachowina - Wood-aluminium windows and balcony doors with triple insulating glazing from Hrachowina - Conveniently operated electric blinds with radio remote control - Exclusive sanitary fittings from the Villeroy & Boch brand - High-quality fittings from the Hansgrohe brand - Comfortable towel radiator with electric cartridge in the bathroom - Spacious shower area with floor-level shower and stainless steel channel and frameless real glass partition - Mechanical ventilation in the interior bathrooms and WCs - Elegant porcelain stoneware tiles in 60 x 60 cm format - Tiling to a height of 2.40 m in the bathroom and 1.20 m in the WC - Exterior walls in solid construction with high-quality thermal insulation composite system - Photovoltaic system on the roof for partial energy generation for common areas - Convenient lift - High-quality garden fence on the ground floor Location and infrastructure: - 7 minutes by bike to the U2 underground station Donauspital - Green, quiet and yet central - 500 metres to the Upper Mühlwasser - Not far from the Donau-Auen National Park - Short distance to SMZ Ost - Donauspital Just 500 metres from the Obere Mühlwasser, 8 exclusive freehold flats are being built on private land at Mühlhäufelweg 69 in the 22nd district. The location in the countryside with ideal accessibility to the city offers you the highest level of living comfort, rounded off by high-quality fittings and well thought-out floor plans. The best connections are important, also in terms of transport: The Donauspital U2 underground station is just 7 minutes away by bike. If you prefer to take it easy, the surrounding bus routes will take you to the underground and from here you can quickly reach the city centre. You will find peace and relaxation in the beautiful natural surroundings of the Mühlwasser and the Lobau recreational area in the immediate vicinity. The wide range of leisure activities on offer and the many educational facilities for young and old ensure that boredom is never an issue. And should it ever be necessary: Professional medical care is also available nearby at the SMZ Ost medical centre. No question: the 1st house on the square will spoil you in every respect. Costs: Total rent incl. operating costs and VAT: 2,990.00 euros Gross operating costs: 184.00 euros WITH PURCHASE OPTION - further information on request! Deposit: 6 gross monthly rents Free of commission! We are happy to advise you on all our projects - we currently have over 100 projects for sale and rent! If you have any questions or would like to arrange a viewing appointment, please contact Mr. Mario Maizner at any time at [Email] or [Tel]!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
BAUERWARTUNGSLAND IN 1220 WIEN / GRÜNLAND AM OBEREN MÜHLWASSER (KG 01651 ASPERN, EZ 323, 597)
€ 7.391.720,-
1220 Wien / 26399m²
€ 280,- / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 1220 Wien. FLÄCHE: 26.399m² lt. Grundbuch, bestehend aus: 1/1 Anteil an EZ 323 (15.371m²) sowie ¾ Anteil an EZ 597 (14.704m², ¾ davon sohin anteilig 11.028m²). LAGE: Die zum Verkauf stehenden Grundstücke liegen nahe einer aufstrebenden Wohngegend an der östlichen Grenze von Wien (Donaustadt), in unmittelbarer Nähe zum Oberen Mühlwasser. ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: 93A, Station Brockhausengasse (Kagran-Aspernstraße), 92A, Station Stavangergasse (Kaisermühlen-VIC-Aspern, Zachgasse), 98A, Station Hoechlegasse (Hirschstetten Ort-Eßling, Schippanisiedlung), U2, Station Donauspital (Seestadt-Karlsplatz), 25, Station Oberdorfstraße (Oberdorfstraße-Floridsdorf), 26A, Station Siegesplatz (Kagran-Groß-Enzersdorf). DERZEITIGE BEBAUUNG BZW. BEWUCHS: Grundstück Nr. 985 (EZ 323) ist derzeit zum großteils gärtnerisch genutzt und teilweise entsprechend kleinräumig oberflächlich bebaut; diese Gärten müssen jedoch bei Beendigung des Pachtvertrages (längstens bis 31.12.2026) unverbaut und geräumt rückgestellt werden. Grundstück Nr. 984 ist unbebaut. FLÄCHENWIDMUNG: Grünland Schutzgebiet, SWWL: (landwirtschaftliche Nutzung). BB (zusätzliche Festlegungen nach §5 Abs. (4). Aufgrund der Lage ist es durchaus möglich (allerdings völlig unverbindlich und ohne jede Gewähr seitens des Verkäufers oder Maklers), dass die Liegenschaften in den nächsten Jahr(zehnten) zu Bauland umgewidmet werden. ERGÄNZENDE INFORMATIONEN ZU ASPERN: Aspern liegt zwischen der Lobau, Stadlau, Breitenlee, Essling und Hirschstetten. Die Katastralgemeinde erstreckt sich über ein Gebiet von 2012,87 ha, wovon 24 ha im Gebiet des Gemeindebezirks Leopoldstadt liegen. Die Gegend in unmittelbarem Umfeld ist zum Teil immer noch landwirtschaftlich geprägt, verfügt allerdings bereits über weitläufige Siedlungsgebiete und Freizeitangebote. Das Gebiet von Aspern zählt zu den ältesten Siedlungsgebieten Wiens. Die erste urkundliche Erwähnung des Ortes erfolgte im Jahre 1258 als Asparn. Während der Türkenbelagerungen von 1529 und 1683 wurde das Dorf schwer beschädigt bzw. zerstört. Der heutige Asperner Friedhof wurde 1892 angelegt. Im Jahre 1904/05 wurde das stark landwirtschaftlich geprägte Aspern als Teil des neuen 21. Wiener Gemeindebezirks, der den Namen Floridsdorf erhielt, eingemeindet. Am 15. Oktober 1938 transferierte das NS-Regime den Stadtteil in den bei der Schaffung von Groß-Wien neu gebildeten 22. Bezirk namens Groß-Enzersdorf. Als Groß-Wien, wie 1946 beschlossen, 1954 stark verkleinert wurde, verblieb Aspern bei Wien und bildet seither mit sieben weiteren ehemaligen Gemeinden den 22. Bezirk Donaustadt. Wir erlauben uns, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Nebenkosten (Prozentangaben beziehen sich auf den Kaufpreis) zu rechnen haben: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr bis zu 3,6 % für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages (inkl. USt., Höchstsatz) 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt, fällig bei beidseitiger Vertragsunterzeichnung Hinweis: Grundsätzlich besteht auch Bereitschaft des Verkäufers nur ein Grundstück bzw eine Einlagezahl (EZ) zu verkaufen (auf Verhandlungsbasis). Rechtlicher Hinweis: Die Angaben über das angebotene Objekt basieren auf Informationen und Unterlagen, die von den Verkäufern bzw. deren Vertretern zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit solcher Angaben wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes und der Immobilienmaklerverordnung in der geltenden Fassung. Wir weisen auf § 15 MaklerG ausdrücklich hin und bitten um Beachtung, dass es nicht gestattet ist, dieses Angebot oder Unterlagen oder Informationen hieraus an Dritte weiterzugeben, zu nutzen oder sonst zu verwerten. LIM-BROKER GmbH ist als Doppelmakler tätig. HINWEIS: SOFERN BEDARF BESTEHT, KÖNNEN WIR AUCH GERNE DIE KAUFVERTRAGSERRICHTUNG FÜR 1% ZZGL. 20% UST. ÜBERNEHMEN (LIM-LAW IMMOBILIENRECHT). AUCH BEI DER FINANZIERUNG KÖNNEN WIR IHNEN GERNE WEITERHELFEN. FÜR WEITERE FRAGEN STEHT IHNEN HERR DI MARKUS RAUNIG SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER [Tel] ODER PER E-MAIL AN [Email] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 106m² / 4 Zimmer
€ 7.074,53 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig
Sie wünschen sich traumhafte Grünruhelage nahe am Wasser und dennoch eine gute Infrastruktur? Die ruhige Lage in einer Sackgasse nahe dem Biberhaufenweg ist ideal für Familien. Hier können Sie direkt mit dem Fahrrad los radeln und dennoch haben Sie eine gute Infrastruktur, sowie Anbindung in die Innenstadt. Mit dem Autobus 93A gelangen Sie in nur ca. 9 Minuten zur U2 Aspernstraße. Einen Billa erreichen Sie fußläufig in nur ca. 5 Minuten. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 20 Minuten zum Schedenplatz. Dieser Neubau eines Premium Bauträgers lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen neben der tollen Lage und dem herrlichen Wohngefühl auch einen durchdachten Grundriss und eine sehr gute Energieeffizienz. Geheizt wird mit Luftwärmepumpe, die im Sommer die Räumlichkeiten auch entsprechend kühlt (Deckenkühlung). Der Grundriss gestaltet sich wie folgt:• ) Vorzimmer mit Abstellraum und Gästetoilette• ) Badezimmer mit Walking Shower, Badewanne, Doppelwaschtisch und Toilette• ) großzugige Wohnküche mit ca. 55m2 (hier kann auf Wunsch ein weiteres Schlaf-/ oder Arbeitszimmer eingezogen werden) - siehe Grundrisspläne im Inserat / Exposé• ) Terrasse (ca. 82m2)• ) Garten (ca. 115m2) mit Blick auf die Felder• ) Schlafzimmer 1 (ca. 16m2)• ) Schlafzimmer 2 (ca. 12m2)• ) auf Wunsch: Schlafzimmer 3 (ca. 12m2) - die Wohnküche wäre in diesem Fall noch ca. 43m2 groß DIE AUSSTATTUNG:• ) Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe• ) Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer• ) Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern• ) Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher oder gleichwertig• ) Terrassenverfliesung mit Feinsteinzeug (Format 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana)• ) Außenwasseranschluss auf der Terrasse/Loggia• ) Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV und eine Leerverrohrung mit Vorspann für einen Internetanschluss pro Wohnraum• ) Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3• ) Innentüren vom Markenhersteller mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz• ) Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren laut Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina• ) Holz-Alu-Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina• ) Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung• ) Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch• ) Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe• ) Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad• ) Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche• ) Mechanische Lüftung in Bad und WC• ) Verfliesung im Bad raumhoch und im WC 1,20 m bzw. gemäß Fliesenplan• ) Außenwände in Massivbauweise mit hochwertigem Wärmedämmverbundsystem• ) Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche• ) Hochwertig ausgeführter Gartenzaun Sie als Käufer zahlen KEINE PROVISION! Öffentliche Anbindung und Infrastruktur: 93A -> U2 Aspernstraße (ca. 9 min.) Ebenfalls in der Nähe: 96A, 94AIn wenigen Minuten erreichen Sie einen Billa Supermarkt, eine Tankstelle und einen Spar, sowie mehrere Kindergärten und Schulen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und dass in diesem Fall ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer der Immobilie besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien, Bundesreal- u Bundesgymnasiu...
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert-Primus unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzügli... [Mehr]
