#Balkon #hell #ruhig

3-Zimmer Stadtwohnung mit Balkon Diese Stadtwohnung wurde 1989 errichtet und 2020 umfangreich saniert. (Fassade-Dämmung, Kunststoff-Alu Fenster, Balkon, Haupteingangs-Tür). Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet eine praktische Raumaufteilung, sie eignet sich perfekt für Paare oder für eine Kleinfamilie. Der gemütliche Balkon verspricht viel Entspannung. Die Immobilie bietet Ihnen einen Kaminanschluss, bei Bedarf könnte man sich für kältere Tage einen gemütlichen dänischen Ofen oder ähnliches einbauen lassen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit großem Vorraum Wohn-Ess-Küche inkl. Einbauchküche und E-Geräte 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne separates WC Abstellraum Ausgezeichnete Lage Die Wohnung befindet sich in dem sehr begehrten Stadtteil von Salzburg nämlich in Alt-Liefering. Der Teil ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, was es zu einer beliebten Wahl für Familien und Menschen macht, die nach einem entspannten Lebensstil suchen. Alt-Liefering ist von viel Grün umgeben und bietet schöne Spazier- und Erholungsmöglichkeiten. Die Saalach läuft in der Nähe vorbei und bietet Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Trotz seiner ruhigen Lage ist es gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt Buslinien, die Sie schnell ins Stadtzentrum von Salzburg bringen, und auch die Autobahn A1 ist leicht erreichbar, was die Anbindung an andere Teile von Österreich erleichtert. In der Umgebung finden Sie verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Hier ist der perfekte Lebensmittelpunkt für alle die, die Stadtnähe schätzen, aber dennoch die ländliche Gegend lieben. Hinweis: Die Wohnung ist am WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) gekoppelt. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Entdecken Sie ein einzigartiges historisches Bauerngut, bekannt als Gärtnergut, das bis ins Jahr 1655 zurückreicht. Auf einem großzügigen 2115m² großen Baugrundstück gelegen, bietet dieses Anwesen mit seinem Stall und Wohngebäude vielfältige Ausbaumöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der prächtige Ginkgobaum aus dem 18. Jahrhundert, der das Anwesen schmückt. Die Geschichte des Gärtnerguts ist gut dokumentiert und reicht bis ins 16. Jahrhundert zurück. Der Name "Gärtnergut" geht auf den Lodronschen Gärtner Martin Mayr zurück, der das Anwesen 1723 erwarb. Dieses historische Juwel verbindet charmante Tradition mit modernen Gestaltungsmöglichkeiten und bietet enormes Potenzial für eine individuelle Nutzung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Tolle Dachneubauwohnung in Liefering zum Kauf angeboten!

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

"Urbaner Luxus in begehrter Stadtlage von Salzburg/Alt-Liefering" Wir errichten in idyllischer Lage, direkt am Mühlbach zwei moderne Mehrparteienhäuser mit 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen, Tiefgarage, Lift, sonnigen Gärten, Terrassen, Balkonen und Dachterrassen. Ebenso verwirklichen wir an diesem Standort ein exklusives, dem Zeitgeist entsprechendes, neues und städtisches Einfamilienhaus. Bezug und Fertigstellung Ende 2025 - Provisionsfrei direkt vom Bauträger! 2-Zimmer Wohnung Ca. 52,61 m² Wohnfläche Zwei Balkone mit je ca. 11 m² Ein Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil Lift Hochwertige Massivbauweise Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Balkone mit massiven Betonsteinplatten Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Sanitärausstattung "Laufen Pro" Wohnbauförderung möglich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top 9 - Dachgeschoss (2. Obergeschoss) Größe: ca. 92 m² + Balkon ca. 10 m² Einteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Dusche), separates WC, Vorraum; Parkplatz Kaufpreis: € 474.000, In zentraler, dennoch ruhiger und sehr sonniger Lage, in einer Wohnsiedlung im Ortsteil Liefering, wurden 5 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus gereralsaniert (Elektro, Sanitär, Böden, Türen, Bäder etc.). Auch das Wohnhaus selbst wurde saniert (Fassade, Dach, Heizung). Zu jeder Wohnung gehört ein KFZ-Abstellplatz. Eine Terrasse mit eigenem Garten bzw. Balkon in den oberen Etagen gehören ebenso zu den Ausstattungsmerkmalen wie moderne Fliesen und Badezimmerausstattungen. Die Räume sind mit hochwertigen Vinylböden in Eichen-Optik versehen. Im Kellergeschoss befinden sich die jeweiligen Kellerabteile und ein allgemeiner Waschraum. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt. Die Betriebskosten werden jährlich abgerechnet und werden laut Erfahrungswerten derzeit ca. € 4, / m² pro Monat inkl. Heizung betragen. Fordern Sie bei Interesse bitte das Gesamtexpose mit den noch zur Verfügung stehenden Wohnungen an. INFO: Manfred Gallob [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung befindet im im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit nur 8 Einheiten in Salzburg/Liefering und wurde 2018 im Zuge einer Gebäudesanierung inkl. Aufstockung errichtet. Die Wohnfläche von ca. 93 m² unterteilt sich in einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche und Kamin, zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum mit Einbauschränken, zwei Bäder (eines davon mit Badewanne), ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 20 m² große Westterrasse. Die Wohnung verfügt über zwei Carports und einen Abstellraum im Erdgeschoss, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind. AUSSTATTUNG - Einbauküche - Kamin im Wohnzimmer - Parkettboden - Fenster und Balkontüren in Kunststoff mit 3-fach-Isolierverglasung - Ankleide mit Einbauschränken - 2 Carports vor der Haustüre - Dachterrasse (Westen) - Fußbodenheizung - elektrische Raffstores - Internet, Telefon und Kabel-TV von der Salzburg AG - 2 Bäder - u.v.m. LAGE Die Wohnung befindet sich im Nordenwesten der Stadt Salzburg, im Stadtteil Liefering, in einer ruhigen Seitenstraße. Liefering ist durch Obuslinien sowie mit der Buslinie nach Freilassing sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Hier ist infrastrukturell und landschaftlich vieles vereint. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs, wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich naher Umgebung. Salzburgs bekanntes Einkaufszentrum EUROPARK ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso die Autobahn (Auffahrt Mitte, A1). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Urbaner Luxus trifft puristischen Zeitgeist" In einem sehr beliebten und begehrten Stadtteil von Salzburg, mitten in Alt-Liefering, direkt am idyllischen Mühlbach, errichten wir ein modernes Einfamilienhaus in zeitgemäßer Architektursprache und hohem Anspruch an solide und bewährte Bauqualität samt "Mehrwert"- Ausstattung! 143 m² Wohnfläche (EG+OG) Ca. 400 m² Grundstück im Realeigentum Privatgarten mit Sonnenterrasse im Erdgeschoss 12 m² Balkonterrasse im Obergeschoss Privater Garagenstellplatz in der Tiefgarage mit Direktzugang ins Haus 1 Carportstellplatz und 1 PKW-Freiplatz Pool optional auf Sonderwunsch möglich! Bewährte Massivbauweise Fassade mit Vollwärmeschutz Lichthelle Alu/Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Weiße Innentüren mit Holzzargen Jalousiekästen samt elektrisch bedienbaren Raffstore/Außenjalousien bei allen Fensterelementen inkl. Terrassen- oder Balkontüren Zeitlos schöne Boden- und Wandbeläge Zentralheizungsanschluss im Mehrfamilienhaus (Pellets) Fußbodenheizung Photovoltaikanlage Gediegene und umfangreiche Sanitärausstattung Sonderwünsche möglich! Bezug und Fertigstellung Ende 2025 - Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Hinweis : Die Zufahrt erfolgt über den Hafnermühlweg und dem neu zu errichtenden Bauvorhaben (9 Eigentumswohnungen) der VIKTORIA WOHNBAU GMBH, respektive unterirdisch über die Tiefgarage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering ? zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse. EG TH01: 137,43 m² 849.000,00 ? aktiv TH02: 113,67 m² 799.000,00 ? aktiv B02: 56,54 m² 416.500,00 ? aktiv B03: 91,92 m² 678.500,00 ? aktiv TH03: 119,75 m² 799.000,00 ? aktiv B04: 53,62 m² 394.000,00 ? aktiv 1. Etage A01: 63,38 m² 469.500,00 ? aktiv A02: 57,19 m² 419.500,00 ? aktiv B05: 59,63 m² 441.500,00 ? aktiv B06: 56,47 m² 416.500,00 ? aktiv B07: 91,98 m² 678.500,00 ? aktiv B08: 53,62 m² 393.500,00 ? aktiv 2. Etage A04: 63,31 m² 469.500,00 ? aktiv A05: 56,98 m² 419.500,00 ? aktiv B09: 59,59 m² 441.500,00 ? aktiv B10: 56,48 m² 416.500,00 ? aktiv B11: 96,38 m² 777.500,00 ? aktiv B12: 114,76 m² 1.099.500,00 ? aktiv 3. Etage A07: 69,26 m² 517.500,00 ? aktiv A08: 63,31 m² 469.500,00 ? aktiv A09: 57,04 m² 421.500,00 ? aktiv 1. DG A11: 69,74 m² 517.500,00 ? aktiv A12: 63,94 m² 469.500,00 ? aktiv A13: 57,57 m² 419.500,00 ? aktiv A14: 86,39 m² 645.500,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering - zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse. EG TH01: 137,43 m² 849.000,00 € aktiv TH02: 113,67 m² 799.000,00 € aktiv B02: 56,54 m² 416.500,00 € aktiv B03: 91,92 m² 678.500,00 € aktiv TH03: 119,75 m² 799.000,00 € aktiv B04: 53,62 m² 394.000,00 € aktiv 1. Etage A01: 63,38 m² 469.500,00 € aktiv A02: 57,19 m² 419.500,00 € aktiv B05: 59,63 m² 441.500,00 € aktiv B06: 56,47 m² 416.500,00 € aktiv B07: 91,98 m² 678.500,00 € aktiv B08: 53,62 m² 393.500,00 € aktiv 2. Etage A04: 63,31 m² 469.500,00 € aktiv A05: 56,98 m² 419.500,00 € aktiv B09: 59,59 m² 441.500,00 € aktiv B10: 56,48 m² 416.500,00 € aktiv B11: 96,38 m² 777.500,00 € aktiv B12: 114,76 m² 1.099.500,00 € aktiv 3. Etage A07: 69,26 m² 517.500,00 € aktiv A08: 63,31 m² 469.500,00 € aktiv A09: 57,04 m² 421.500,00 € aktiv 1. DG A11: 69,74 m² 517.500,00 € aktiv A12: 63,94 m² 469.500,00 € aktiv A13: 57,57 m² 419.500,00 € aktiv A14: 86,39 m² 645.500,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Das Objekt besteht aus 5 Zimmer, Küche und Bad. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinderbetreuung, sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Laut Bebauungsplan ist eine Erweiterung der Wohnnutzfläche auf ca. 160 m² möglich.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Heimeliges Wohnen Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 64,50 m² Wohnfläche und einer Loggia von 4,75 m² bietet Ihnen ein offenes Raumkonzept! Sie liegt im 2. Obergeschoß und weist einen großen Wohn-Essraum mit offener Küche und angeschlossenem Balkon, der verglast ist, 2 Schlafzimmer und ein wunderschönes, mediterranes Bad auf. Zusätzlich gibt es noch einen Kellerraum. Genießen Sie die Ruhe dieser Wohnsiedlung und doch die Nähe zu allen Notwendigkeiten. Die Wohnung ist noch bis Oktober 2025 vermietet. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering - zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse. Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €546.500,- Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]