Erstbezug in Liefering, Salzburg

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Im Stadtteil Liefering in einer ruhigen Seitengasse (Sackgasse) liegt diese neu renovierte Wohnung in einem 1954 errichteten Einfamilienhaus mit einem gepflegten Garten, der mitbenützt werden darf. Die Wohnung besteht aus Küche, Wohnzimmer, Kabinett, Schlafzimmer, Bad und WC; Kellerabteil und Garage. Die Küche und das Wohnzimmer sind eingerichtet. Die Fenster sind PVC Fenster. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt geschoßweise mit je einem Elektroboiler. Die Miete beträgt € 1.000, inkl. Betriebskosten und Heizung, exkl. Strom- und Wasserkosten Kaution: € 3.000, Mietdauer: 3,5 Jahre Maklerprovision: € 2.400, inkl. 20 % UST Provision: 2400... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 770,00 EUR Lage: Liefering Nähe Saalachbrücke Badesee Liefering-Salzachseen Objekt: Vermietet wird eine 2-Zimmer Wohnung in Salzburg Liefering in sehr guter Lage mit bester Infrastruktur. Die Bushaltestelle als Anschluss an das Öffentliche Verkehrsnetz liegt nur 350 m entfernt und ist nach 5 Gehminuten erreichbar. Liefering ist ein nordwestlicher Stadtteil von Salzburg. Die 65 m² Nutzfläche teilt sich wie folgt auf: Flur, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, Abstellraum und 1 Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über eine gemütliche 5 m² große Loggia. Zur Wohnung gehört ein Garagenabstellplatz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 64,98 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,36 m², Bundesland: Salzburg, 4 Etagen... [Mehr]

Das Grünland (kann nicht bebaut werden) befindet sich in toller und verkehrsgünstiger Lage in Liefering. Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte befindet Das Grünland (kann nicht bebaut werden) befindet sich in toller und verkehrsgünstiger Lage in Liefering. Autobahnauffahrt Salzburg- Mitte befindet sich rund 3 Fahrminuten entfernt. Die Widmung lautet auf ländliches Gebiet . Nähre Infos erhalten Sie im Salzburger Raumordnungsgesetzt unter § 36 Abs 1 Z 1. Laut Auskunft des Eigentümers wurde der Kanal angeschlossen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Stadtteil Liefering ist mit seinem Ortskern "das Dorf in der Stadt" bis heute ländlich geblieben. In wenigen Gehminuten ist man sowohl mitten im Grünen, an der Saalach, wo man traumhaft abschalten kann, als auch in wenigen Minuten in der Stadt Salzburg.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

220 m2 Bürofläche in Liefering zu vermieten. Ideale Lage nahe der deutschen Grenze und Westautobahn! Verkehrsgünstig zwischen Freilassing und 220 m2 Bürofläche in Liefering zu vermieten. Ideale Lage nahe der deutschen Grenze und Westautobahn! Verkehrsgünstig zwischen Freilassing und Salzburg gelegen, gelangt dieses interessante Objekt zur Vermietung. Aufgeteilt auf ca. 220 m² stehen Räume in unterschiedlichen Grössen zur Verfügung. Vom Vormieter wurden diese Räume als Labor genutzt. Eine individuelle Anpassung und Veränderung ist in Absprache mit den Eigentümern möglich. Die Laborräume befinden sich im Erdgeschoss eines Gewerbebaus und sind über eine Rampe auch barrierefrei erreichbar. Es sind allgemeine Parkplätze vorhanden, sowie ein Zugeteilter. Die Betriebskosten liegen bei ca. €1,50/m². Es ist auch möglich nur eine Teilfläche zu mieten. Sprechen Sie mit uns über ihre individuellen Anforderungen, damit wir gemeinsam eine passende Lösung für ihre Geschäftsidee erarbeiten können. Das Gebäude wurde 1970 erbaut und ist in gutem Zustand. Der Vermieter ist für Adaptierungen offen und wir freuen uns, Ihnen diese interessanten Räumlichkeiten zeigen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Lieferung. 
Im Erdgeschoss befinden sich ein großflächiger, lichtdurchfluteter Wohn-und Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Lieferung. 
Im Erdgeschoss befinden sich ein großflächiger, lichtdurchfluteter Wohn-und Essbereich mit Einbauküche, von dem Sie Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit Garten erhalten. Des weiteres befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer, sowie der Abstellraum. Über eine geschwungen Treppe erreichen Sie das zweite Geschoss der Immobilie. Dieses unterteilt sich in ein weiteres Badezimmer und zwei Schlafräume, sowie einem Lichthof. Zur Gartenmaisonette sind außerdem noch ein Kellerabteil und zwei Außenstellplätze zugehörig. LAGE Liefering ist mit Obuslinien sowie mit der Buslinie nach Freilassing sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Hier ist infrastrukturell und landschaftlich vieles vereint. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs, wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich naher Umgebung. Salzburgs bekanntes Einkaufszentrum EUROPARK ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso die Autobahn (Auffahrt Mitte, A1). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Hier kommt ab dem 01.06.2021 eine 3 Zimmer Maisonettewohnung mit Parkplatz in Alt-Liefering zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur 4 Einheiten. Einteilung: OG: Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und Schuhe. Wc mit Handwaschbecken. Küche mit kleiner Speis. Helles, großes Wohn-Esszimmer. Einteilung: DG: Bad mit Wanne und Waschbecken. Das Wc ist extra. 2 schöne Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein kleines Kellerabteil und ein Stellplatz fürs Auto. In der Miete von 890€ sind die BK bereits inkludiert. Die Heizkosten werden von den Mietern direkt mit dem Anbieter verrechnet und belaufen sich auf ca.80€. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 890 Heizkosten € 80 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 970 Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.31... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Reihenhaus in ruhiger Lage! Das 1991 in hochwertiger Zigelmassivbauweise errichtete Gebäude ist vollunterkellert und liegt in der sehr ruhigen Schmiedingerstraße, mit hervorragender öffentlicher Anbindung und bester Infrastruktur. Der Grundriss bietet neben 3 Zimmern im Obergeschoss, einem großzügigen Wohn/Essbereich und einer separaten Küche, Sanitärbereiche auf allen drei Ebenen (EG, OG, DG) sowie ein großes Schlafzimmer im DG. Das Haus wurde grundsätzlich nach Süden ausgerichtet. In einem ebenfalls südlichen Gartenbereich inkl. Terrasse, kann man sich erholen. Im KG finden Sie 3 große Räume, welche zusätzlichen Platz bieten. Das Gebäude wird mittels zentraler Gastherme mit Wärme und Warmwasser versorgt. Zusätzliches Highlight dieses Hauses ist der Kamin, der besonders zur kalten Jahreszeit Wärme und ein angenehmes Wohngefühl spendet. Lage: Das Reihenhaus befindet sich in Bestlage in der Mozartstadt Salzburg. Fußläufig von den Salzachseen steht das Reihenhaus im historischen Stadtteil Liefering, welcher auch unter dem Namen "das Dorf in der Stadt" bekannt ist. Mit dem Fahrrad benötigen Sie nur wenige Minuten Fahrzeit, um in die Salzburger Altstadt zu gelangen. Dabei gelangen Sie innerhalb von 15 Minuten zu beliebten Treffpunkten wie den Dom-, Mozart- oder Residenzplatz. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle dazu befindet sich nur zwei Gehminuten von der Haustüre entfernt. Diverse Restaurants und Sportanlagen sind ebenso sowie Supermärkte und Apotheken im Nahbereich. Darüber hinaus sind unzählige Firmen in der Stadt Salzburg angesiedelt. Genießen Sie Spaziergänge und Ruhepausen im beliebten Naherholungsgebiet Salzachsee. Dieses befindet sich in unmittelbarer Umgebung, nur etwa 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Ausstattung: EG: Küche 8,45m² Wohn- und Esszimmer 30,86m² Flur 3,29m² Garderobe 1,92m² WC 1,26m² OG: Bad: 6,30m² Schlafzimmer 13,27m² Kinderzimmer1 13,38m² Kinderzimmer2 11,25m² Gang 5,04m² DG: Zimmer 26,93m² Bad 5,50m² Abstellraum 10,03m² Vorraum 1,50m² Keller 47,73m²... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche samt Balkon im 2. Obergeschoss. WG geeignete 4 Zi.-Wohnung mit Balkon Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche samt Balkon im 2. Obergeschoss. WG geeignete 4 Zi.-Wohnung mit Balkon - Salzburg Liefering lichtdurchfluteter und gemütlicher Wohn- & Essbereich ca 44 m² mit Balkon! offene Wohnküche 3 große Schlafzimmer Flurbereich Badezimmer/WC mit Fenster Abstellraum & Kellerabteil Die Wohnung ist u.a. ausgestattet mit: großes Badezimmer mit Badewanne Fahrstuhl Waschmaschinenanschluß im Badezimmer Auf Anfrage können Sie Garagenstellplätze gesondert anmieten. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heiz- und Stromverbrauch, welche der Mieter direkt mit Energieversorger abrechnet. Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. je nach Mietvertragslaufzeit Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie auf www.i-3.at. Lage: Natur pur Salzburg an der Glan - Diese Wohnung befindet sich an einem verkehrsberuhigten Standort in Liefering in einer begrünten Parkanlage, welche einem kleinem Naherholungsgebiet aufgrund des alten Baumbestandes an dem Glanbach nichts nachsteht. Ein Ort der Entspannung und Ruhe.... Abgerundet wird das Angebot durch die verkehrsgünstige Lage, die umfangreiche Infrastruktur und guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel runden das Angebot ab. Durch die gute Anbindung ist die Salzburg Altstadt zu Fuss oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #barrierefrei

Das Gebäude: Funktionelles Büro- und Lagergebäude. Baujahr 1993, laufende Adaptierungen. Gebäudeteil: Büroteil: UG, EG, OG. Gebäudeteil: Lagerteil: UG, EG. Kein Lift vorhanden. Parkplätze: Außenstellplätze für Mitarbeiter, Kunden, Besucher. Das Gebäude bietet die Möglichkeit einen passenden Mix aus Büro, Lager und Werkstatt anzumieten. Firmenvergrößerung oder -verkleinerung am Standort möglich. Mietgegenstand: Büroräume im Erdgeschoss/Hochparterre. Bezug: Ab Sofort. Lage: Standort: Stadt Salzburg, Stadtteil Liefering. In "zweiter Reihe" an der Münchner Bundesstraße, daher auch ruhig. Flächenwidmung: Gewerbegebiet. Verkehrsgünstig und leicht zu erreichen mit PKW, Öffentliche Verkehrsmittel oder Fahrrad. - von der Stadt Salzburg. - über die Autobahn A1, Ausfahrt Salzburg-Mitte. - von Deutschland über Grenzübergang Freilassing. - Flughafen Salzburg. - Haltestellen für Bus und S-Bahn in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In der Nähe: - Einkaufsmöglichkeiten. - Gastronomie. Ausstattung: Büroräume: - Teppichboden (Nadelfilz) - Beleuchtung. - Umlaufender Kabelkanal für Elektrik und EDV. Allgemeine Räume: - Teeküche - WC (Herren, Damen) Barrierefreiheit: Der Mietgegenstand ist nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Dachgeschoss #möbliert #ruhig

Ab sofort verfügbare teilmöblierte 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage zu vermieten. Kontakt: Manuel Haubl Verkaufsleiter Salzburg Email: [Email] Mobil: [Tel] Lage: Salzburg

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnung sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest, der Balkon verfügt über Holzdielen und Holzfronten. Die Wohnung im Überblick - mit einer Loggia ausgestattet ca. 12 m² - inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeldherd und Herd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss - freie Parkplätze vor dem Haus, bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden- € 95,00 brutto monatlich Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen - Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot. Einzugstermin: November 2021 Vermittlungsprovision: 2 BMM € 2.343,64 zzgl. 20 % USt Die Heizkosten sind nicht im Mietpreis inkludiert und werden direkt mit Salzburg AG verrechnet Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnung sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest, der Balkon verfügt über Holzdielen und Holzfronten. Die Wohnung im Überblick - mit einem Balkon ausgestattet 5,50 m² - inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeldherd und Herd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss - freie Parkplätze vor dem Haus, bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden- € 95,00 brutto monatlich Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen - Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot. Einzugstermin: Juli 2021 oder nach Vereinbarung Vermittlungsprovision: 2 BMM € 1.353,20 zzgl. 20 % USt Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet. Küche ist komplett möbliert. Nach Vereinbarung mit Möbel auch möglich (Ablöse) Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]