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OKTerrassenwohnung mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 48,54m² / 2 Zimmer
€ 15,66 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
Diese ansprechende Neubauwohnung bietet auf 48,54 m² ein komfortables Wohngefühl in einer der mondänsten Gegenden der Stadt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre, ideal für gemütliche Stunden. Die moderne Küche punktet mit Funktionalität und Stil und lädt zum kulinarischen Experimentieren ein. Das ruhige Schlafzimmer bietet eine wohlige Rückzugsmöglichkeit nach einem langen Tag. Das elegante Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Ein separates WC ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und ist perfekt für entspannte Abende unter freiem Himmel. Ein praktischer Vorraum sorgt für einen funktionalen und effizienten Wohnungszugang. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines modernen Gebäudes. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 760,32plus Heizungsakonto: ca. EUR 80,69 (= Heizung & Warmwasser) plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2500,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 122. Stock48,54 m²2 Zimmer11,02 m² Balkonmoderne Einbauküche Kellerabteil Neubau 2012 Räume Zimmer 1Zimmer 2Küche Vorraum Bad WCKeller Balkon... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8041 Graz
8041 Graz / 91m² / 3 Zimmer
€ 3.769,23 / m²
#Terrasse
Exklusives Wohnhighlight in naturverbundener Lage – stilvolle Erstbezugswohnung mit sonniger Dachterrasse Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – modern, hell und zum Verlieben schön! Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die modernes Wohnen, naturnahe Ruhe und eine gute Busanbindung perfekt vereint? Dann wird Sie diese stilvolle Erstbezugswohnung begeistern! Ob als Traumdomizil für Paare, gemütliches Familiennest oder zukunftssichere Kapitalanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität, Komfort und Wertbeständigkeit. Ihr Rückzugsort in bester Lage In zweiter Häuserreihe gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre – fernab vom Straßenlärm und doch mitten im Leben. Die Wohnung befindet sich im oberen Geschoß eines modernen, zweigeschossigen Hauses und bietet auf großzügigen 91 m² Wohnfläche ein perfekt durchdachtes Raumkonzept: Lichtdurchfluteter Wohn- & Kochbereich mit offenem Grundriss Zwei flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice Edles Badezimmer mit Anschluss für Doppelwaschbecken und ebener Dusche (Regendusche) Separates Gäste-WC (mit Anschluss für ein Waschbecken) und praktischer Abstellraumeigener Parkplatz Diese Kombination aus Funktionalität und Design schafft ein Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue genießen werden. Wohn-Highlights, die den Unterschied machen☀️ Südwest-Dachterrasse (19 m²) – genießen Sie sonnige Nachmittage und spektakuläre Sonnenuntergänge, teils überdacht für jede Wetterlage Zweite Dachterrasse (Ost-Ausrichtung) – gemeinschaftlich nutzbar, perfekt für den Morgenkaffee oder gesellige Abende️ Küchengestaltung nach Wunsch – alle Anschlüsse vorhanden, optional exklusive DAN-Küche mit Markengeräten gegen Aufpreis Nachhaltig & effizient – Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Luftwärmepumpe❄️ Klimaanlagenanschluss vorbereitet – bereit für höchsten Komfort im Sommer Hochwertige Materialien – großformatige Fliesen, elegante Oberflächen, stilvolle WPC-Terrasse Hier trifft durchdachte Architektur auf zeitlose Eleganz – ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen. Top-Lage zwischen Natur und Stadt Die Lage dieser Immobilie überzeugt durch ihre perfekte Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit: Nur wenige Schritte trennen Sie von der Mur und herrlichen Naturwegen – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren. Gleichzeitig sorgt die nahe Bushaltestelle für beste Anbindung an das Stadtzentrum – so sind Sie flexibel unterwegs, ohne auf Ihre Ruheoase verzichten zu müssen. Familienfreundlich & zukunftssicher investieren Dank der sicheren, grünen Umgebung und der hervorragenden Infrastruktur ist diese Wohnung wie gemacht für junge Familien. Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar. Auch Kapitalanleger profitieren: Die Kombination aus begehrter Lage, moderner Ausstattung und hoher Nachfrage garantiert eine wertbeständige Investition. Jetzt besichtigen & verlieben Zögern Sie nicht – solche Immobilien sind selten! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Erleben Sie selbst, wie außergewöhnlich Wohnen sein kann – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Tippfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Die dargestellten Fotos wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt und möbliert und dienen der besseren Vorstellungskraft. Die Wohnung wird ohne Möbel und ohne Waschbecken sowie ohne Küche verkauft. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8041 Graz
8041 Graz / 66,63m² / 2,5 Zimmer
€ 2.386,31 / m²
#Balkon #hell
Diese helle, teilsanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die gute Infrastruktur sowie die attraktive Lage in Innenstadtnähe. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines Hauses mit Lift und bietet dadurch eine angenehme Aussicht sowie viel Tageslicht. Dank der bereits durchgeführten Teilsanierung gilt hier: Koffer packen und einziehen. Raumaufteilung: Küche mit Zugang zu einem großen Ost-Balkon Wohnzimmer mit französischem Südbalkon Schlafzimmer Badezimmer Separates WCFlur Die Wohnung ist insgesamt sehr hell und freundlich gestaltet. Ausstattung Fernwärme-Zentralheizung Parkettböden in den Wohnräumen Fliesen in Küche und Nassräumen Lift im Haus Parkplätze vor dem Haus Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8041 Graz
8041 Graz / 71,65m² / 3 Zimmer
€ 4.717,38 / m²
#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine exklusive Erdgeschoßwohnung, die modernen Wohnkomfort mit naturnahem Ambiente perfekt verbindet. Diese wunderschöne Erstbezugswohnung bietet auf großzügigen 71,65 m² drei hervorragend geschnittene Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohlfühlklima in jedem Raum. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Bad mit Fenster und moderner Dusche, das Ihnen einen erfrischenden Start in den Tag garantiert. Genießen Sie die sonnigen Stunden auf der großzügigen Westterrasse und dem angrenzenden Garten, der einen herrlichen Grünblick bietet und Ihnen viel Privatsphäre schenkt – der perfekte Ort zum Entspannen oder um mit Ihren Liebsten im Freien zu verweilen. Ein eigenes Carport ist ebenfalls Teil dieses attraktiven Angebots und bieten Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit Busverbindungen, die Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt bringen. Zudem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, was Ihren Alltag deutlich erleichtert. Hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Erholung auf perfekte Weise – Ihr neuer Lebensmittelpunkt wartet auf Sie! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 54,37m² / 3 Zimmer
€ 14,85 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell
Geförderte Neubauwohnung mit Balkon im 1. Stock Willkommen in dieser charmanten Neubauwohnung, die auf 54,37 m² ein gemütliches Wohnerlebnis bietet. Diese Wohnung beinhaltet eine einladende Wohnküche, die durch ihre offene Gestaltung überzeugt und viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Ein großzügiger Vorraum sorgt für einen angenehmen Empfang und führt in die weiteren Bereiche der Wohnung. Das Bad ist modern ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Zwei helle Zimmer bieten Flexibilität für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, während ein praktischer Schrankraum zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Der separate WC-Bereich sorgt für zusätzlichen Komfort im täglichen Leben. Die Diele verleiht der Wohnung eine offene und einladende Atmosphäre. Entspannen Sie auf dem Balkon, der einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Möglichkeit zu nutzen und erfahren Sie mehr über diese geförderte Wohnung in einem modernen Neubau. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 807,21plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2450,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 321. Stock54,37 m²3 Zimmer8,39 m² Balkon Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad ausgestattet Jalousien Holz-Laminat, Fliesen Fernwärme Zentrale Warmwasseraufbereitung Lift, barrierefrei Kellerabteil Neubau 2022 Mietendeckel Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Räume Wohnküche Vorraum Zimmer 1Schrankraum WCDiele Zimmer 2Bad Keller Balkon Adresse: Babenbergerstraße 130 8020 Graz Die Babenbergerstraße 130 befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Lend und überzeugt durch ihre zentrale, gut erreichbare Lage. Der Hauptbahnhof sowie mehrere Buslinien sind schnell zu Fuß erreichbar. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Nahversorger, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen - ideal für den Alltag. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsräumen. Die Adresse eignet sich bestens für Menschen, die stadtnah wohnen und gleichzeitig auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten. Parken Es können nach Verfügbarkeit freie Plätze in der Tiefgarage angemietet werden. Besichtigungstermine: Samstag, 30. Mai, 10: 30 Uhr Montag, 1. Juni, 16: 30 Uhr Samstag, 6. Juni, 10: 45 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/babenbergerstrasse130/32 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]
Mietwohnung in 8053 Graz
8053 Graz / 46,4m² / 2 Zimmer
€ 16,02 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert
2,5 Zimmer geförderte Neubauwohnung mit Balkon Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Neubauwohnung bietet auf 46,40 m² Wohnfläche ein ideales Ambiente für individuelles Wohnen. Der einladende Wohnraum ist perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Treffen. Das separate Zimmer bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. In der modernen Küche können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten. Der Vorraum sorgt für einen freundlichen Empfang und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das stilvolle Bad mit WC rundet das komfortable Wohnangebot ab. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon im ersten Stock. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer ruhigen und gepflegten Umgebung schätzen. Zögern Sie nicht und werden Sie Teil dieser lebendigen Hausgemeinschaft! Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 743,11plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2300,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 031. Stock46,40 m²2 Zimmer5,40 m² Balkon Küche mit Geschirrspüler Jalousien Fußbodenheizungzentrale Warmwasseraufbereitung Neubau 2022 Die Räume sind mit hellen Böden und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was der gesamten Wohnung eine freundliche Atmosphäre verleiht. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnanlage und damit auch die Wohnung wurden 2021/22 erbaut. Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Räume Wohnraum Zimmer Küche Vorraum Bad/WCBalkon Adresse: Peter-Rosegger-Straße 19 8053 Graz Die Wohnung befindet sich in der Peter-Rosegger-Straße 19 im schönen Bezirk Wetzelsdorf. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und einfach erreichbar. In direkter Nähe finden Sie einen Spar-Supermarkt, eine Trafik, Banken sowie Ärzte und Apotheken. Diese ideale Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für alle, die kurze Wege und eine bequeme Erreichbarkeit schätzen. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Sie stets bestens versorgt sind. Parken Es besteht je nach Verfügbarkeit die Möglichkeit einen Parkplatz unter Dach im Erdgeschoss anzumieten! Besichtigungstermine: Dienstag, 26. Mai, 17: 30 Uhr Samstag, 30. Mai, 11: 30 Uhr Montag, 1. Juni, 17: 00 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/peterroseggerstr/03 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 30,68m² / 1 Zimmer
€ 19,52 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Zeitgemäße Architektur trifft zentrale Lage ? Ihr neues Zuhause im Styria Center Graz Willkommen in den exklusiven Neubau-Wohneinheiten des Styria Centers, die modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Graz ermöglichen. Hier erwartet Sie nicht nur eine hervorragende, zentrale Lage, sondern auch zeitgemäß ausgestattete Wohnungen mit klaren Linien und durchdachten Grundrissen. Jedes Detail der Wohneinheiten wurde sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort zu bieten ? von den bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen, bis hin zu modernen Einbauküchen und hochwertigen Materialien, die Ihren neuen Wohntraum perfektionieren. Ein zusätzliches Highlight sind die großzügigen Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen, die Ihnen auch im städtischen Umfeld Raum zum Entspannen bieten. Diese Neubauwohnungen kombinieren den Komfort eines kultigen Bauprojekts mit der Dynamik und Lebendigkeit der Grazer Innenstadt. Neben den modernen Wohnungen steht Ihnen ein liebevoll gestalteter Innenhof als grüne Oase zur Verfügung, die mitten im Zentrum eine Möglichkeit zur Entspannung bietet. Das Styria Center besticht nicht nur durch die modernen Wohneinheiten, sondern auch durch die ideale Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte und Behörden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie können praktisch alle Besorgungen direkt im Gebäude oder in wenigen Gehminuten erledigen, und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Lage besonders attraktiv. Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale: Moderne und hochwertige Ausstattung Bodentiefe Fenster für helle, freundliche Räume Großzügige Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen Energieeffiziente Bauweise nach neuesten Standards Ideale öffentliche Verkehrsanbi... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 70,54m² / 3 Zimmer
€ 18,42 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Zeitgemäße Architektur trifft zentrale Lage ? Ihr neues Zuhause im Styria Center Graz Willkommen in den exklusiven Neubau-Wohneinheiten des Styria Centers, die modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Graz ermöglichen. Hier erwartet Sie nicht nur eine hervorragende, zentrale Lage, sondern auch zeitgemäß ausgestattete Wohnungen mit klaren Linien und durchdachten Grundrissen. Jedes Detail der Wohneinheiten wurde sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort zu bieten ? von den bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen, bis hin zu modernen Einbauküchen und hochwertigen Materialien, die Ihren neuen Wohntraum perfektionieren. Ein zusätzliches Highlight sind die großzügigen Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen, die Ihnen auch im städtischen Umfeld Raum zum Entspannen bieten. Diese Neubauwohnungen kombinieren den Komfort eines kultigen Bauprojekts mit der Dynamik und Lebendigkeit der Grazer Innenstadt. Neben den modernen Wohnungen steht Ihnen ein liebevoll gestalteter Innenhof als grüne Oase zur Verfügung, die mitten im Zentrum eine Möglichkeit zur Entspannung bietet. Das Styria Center besticht nicht nur durch die modernen Wohneinheiten, sondern auch durch die ideale Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte und Behörden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie können praktisch alle Besorgungen direkt im Gebäude oder in wenigen Gehminuten erledigen, und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Lage besonders attraktiv. Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale: Moderne und hochwertige Ausstattung Bodentiefe Fenster für helle, freundliche Räume Großzügige Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen Energieeffiziente Bauweise nach neuesten Standards Ideale öffentliche Verkehrsanbi... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 49,96m² / 2 Zimmer
€ 16,99 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Zeitgemäße Architektur trifft zentrale Lage ? Ihr neues Zuhause im Styria Center Graz Willkommen in den exklusiven Neubau-Wohneinheiten des Styria Centers, die modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Graz ermöglichen. Hier erwartet Sie nicht nur eine hervorragende, zentrale Lage, sondern auch zeitgemäß ausgestattete Wohnungen mit klaren Linien und durchdachten Grundrissen. Jedes Detail der Wohneinheiten wurde sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort zu bieten ? von den bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen, bis hin zu modernen Einbauküchen und hochwertigen Materialien, die Ihren neuen Wohntraum perfektionieren. Ein zusätzliches Highlight sind die großzügigen Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen, die Ihnen auch im städtischen Umfeld Raum zum Entspannen bieten. Diese Neubauwohnungen kombinieren den Komfort eines kultigen Bauprojekts mit der Dynamik und Lebendigkeit der Grazer Innenstadt. Neben den modernen Wohnungen steht Ihnen ein liebevoll gestalteter Innenhof als grüne Oase zur Verfügung, die mitten im Zentrum eine Möglichkeit zur Entspannung bietet. Das Styria Center besticht nicht nur durch die modernen Wohneinheiten, sondern auch durch die ideale Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte und Behörden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie können praktisch alle Besorgungen direkt im Gebäude oder in wenigen Gehminuten erledigen, und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Lage besonders attraktiv. Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale: Moderne und hochwertige Ausstattung Bodentiefe Fenster für helle, freundliche Räume Großzügige Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen Energieeffiziente Bauweise nach neuesten Standards Ideale öffentliche Verkehrsanbi... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 47,63m² / 2 Zimmer
€ 15,73 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Zeitgemäße Architektur trifft zentrale Lage – Ihr neues Zuhause im Styria Center Graz Willkommen in den exklusiven Neubau-Wohneinheiten des Styria Centers, die modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Graz ermöglichen. Hier erwartet Sie nicht nur eine hervorragende, zentrale Lage, sondern auch zeitgemäß ausgestattete Wohnungen mit klaren Linien und durchdachten Grundrissen. Jedes Detail der Wohneinheiten wurde sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort zu bieten – von den bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen, bis hin zu modernen Einbauküchen und hochwertigen Materialien, die Ihren neuen Wohntraum perfektionieren. Ein zusätzliches Highlight sind die großzügigen Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen, die Ihnen auch im städtischen Umfeld Raum zum Entspannen bieten. Diese Neubauwohnungen kombinieren den Komfort eines kultigen Bauprojekts mit der Dynamik und Lebendigkeit der Grazer Innenstadt. Neben den modernen Wohnungen steht Ihnen ein liebevoll gestalteter Innenhof als grüne Oase zur Verfügung, die mitten im Zentrum eine Möglichkeit zur Entspannung bietet. Das Styria Center besticht nicht nur durch die modernen Wohneinheiten, sondern auch durch die ideale Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte und Behörden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie können praktisch alle Besorgungen direkt im Gebäude oder in wenigen Gehminuten erledigen, und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Lage besonders attraktiv. Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale: Moderne und hochwertige Ausstattung Bodentiefe Fenster für helle, freundliche Räume Großzügige Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen Energieeffiziente Bauweise nach neuesten Standards Ideale öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor der Haustüre Zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens im Styria Center Entspannung und Erholung im ruhigen, hauseigenen Innenhof Wohnung Top 3Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum Wohnraum Zimmer Bad/WCLoggia Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: monatliche Miete: 749,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREISchreibgebühr f. Mietvertrag: 360,00 Euro inkl. 20% USt. Lageplan: Ärzte ca. 1 Gehminute Volksgarten ca. 2 Gehminuten Orpheum Graz ca. 5 Gehminuten Apotheke ca. 3 Gehminuten Post und Bank ca. 3 Gehminuten Krankenhaus der Barmherzigen Brüder ca. 10 Gehminuten Energieausweis: Der HWB beträgt 42,2 kWh/m²a und entspricht somit der Klasse B. Der fGEE beträgt 0,91 und entspricht somit der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <200m Klinik <825m Krankenhaus <275m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <275m Universität <1.050m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <825m Polizei <25m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <4.625m Bahnhof <600m Flughafen <9.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 31,69m² / 1 Zimmer
€ 18,90 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Zeitgemäße Architektur trifft zentrale Lage - Ihr neues Zuhause im Styria Center Graz Willkommen in den exklusiven Neubau-Wohneinheiten des Styria Centers, die modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Graz ermöglichen. Hier erwartet Sie nicht nur eine hervorragende, zentrale Lage, sondern auch zeitgemäß ausgestattete Wohnungen mit klaren Linien und durchdachten Grundrissen. Jedes Detail der Wohneinheiten wurde sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort zu bieten - von den bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen, bis hin zu modernen Einbauküchen und hochwertigen Materialien, die Ihren neuen Wohntraum perfektionieren. Ein zusätzliches Highlight sind die großzügigen Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen, die Ihnen auch im städtischen Umfeld Raum zum Entspannen bieten. Diese Neubauwohnungen kombinieren den Komfort eines kultigen Bauprojekts mit der Dynamik und Lebendigkeit der Grazer Innenstadt. Neben den modernen Wohnungen steht Ihnen ein liebevoll gestalteter Innenhof als grüne Oase zur Verfügung, die mitten im Zentrum eine Möglichkeit zur Entspannung bietet. Das Styria Center besticht nicht nur durch die modernen Wohneinheiten, sondern auch durch die ideale Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte und Behörden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie können praktisch alle Besorgungen direkt im Gebäude oder in wenigen Gehminuten erledigen, und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Lage besonders attraktiv. Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale: * Moderne und hochwertige Ausstattung * Bodentiefe Fenster für helle, freundliche Räume * Großzügige Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen * Energieeffiziente Bauweise nach neuesten Standards * Ideale öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor der Haustüre * Zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens im Styria Center * Entspannung und Erholung im ruhigen, hauseigenen Innenhof Wohnung Top 6 Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: * Windfang * Wohnraum * Bad * Loggia Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: monatliche Miete: 599,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Schreibgebühr f. Mietvertrag: 360,00 Euro inkl. 20% USt. Lageplan: * Ärzte ca. 1 Gehminute * Volksgarten ca. 2 Gehminuten * Orpheum Graz ca. 5 Gehminuten * Apotheke ca. 3 Gehminuten * Post und Bank ca. 3 Gehminuten * Krankenhaus der Barmherzigen Brüder ca. 10 Gehminuten Energieausweis: Der HWB beträgt 42,2 kWh/m²a und entspricht somit der Klasse B. Der fGEE beträgt 0,91 und entspricht somit der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter [Email] sowie unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 40,35m² / 2 Zimmer
€ 15,71 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei
Erleben Sie modernes Wohnen in dieser großzügigen Neubauwohnung im 3. Stock. Auf einer Fläche von 40.35 m² vereint sie zeitgemäßen Komfort mit einem durchdachten Raumkonzept. Der Eingangsbereich führt Sie in die einladende Wohnküche, die Ihnen viel Raum für Kreativität und Entspannung bietet. Der separate Wohnraum schafft eine gemütliche Atmosphäre und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Bad/WC ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verspricht täglichen Komfort. Im Vorraum finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe und persönliche Gegenstände. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen und praktische Raumaufteilung legen. Lassen Sie sich von der Lichtdurchflutung und dem angenehmen Wohnklima begeistern. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 633,78plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1900,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 243. Stock40,35 m²2 Zimmer Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad ausgestattet Jalousien Holz-Laminat, Fliesen Fernwärme Zentrale Warmwasseraufbereitung Lift, barrierefrei Kellerabteil Neubau 2021 Mietendeckel Räume Wohnküche Zimmer Vorraum Bad/WCKeller... [Mehr]
