Büro in Liebenau, Graz

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt hier eine traumhaft schöne Eigentumswohnung im Süden von Graz! Die knapp 75 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (natürlich mit Lift) eines Mehrparteienhauses in Graz Puntigam. Angekommen in der Wohnung finden Sie einen großzügig gestalteten Vorraum vor, welcher viel Platz für Ihre Jacken, Schuhe als auch Taschen bietet. Im gesamten Eingangsbereich wurden hochwertige Fliesen verlegt, als auch ein getrennt liegender Abstellraum eingerichtet. Von dort aus gelangen Sie in den geräumigen Küchen -/ Ess -/ Wohnbereich, welcher eine moderne und vor allem offene Architektur aufweist. Dieser Bereich ist durch die großen Fensterfronten, als auch durch die perfekte Ausrichtung hell und sonnendurchflutet. Die gesamte Küche wurde mit hochwertigen Materialen als auch modernsten E-Geräten versehen. Vom Wohnbereich aus besteht auch die Möglichkeit, den perfekt nach Süden ausgerichteten zirka 14 m² großen Balkon zu begehen. Hier können Sie von Anfang März bis Ende Oktober schöne Sonnenstunden genießen. Über eine Flur gelangen Sie nun in die weiteren Räumlichkeiten. Die beiden getrennt begehbaren Zimmer (Elternschlafzimmer, als auch Kinderzimmer oder Büro, weisen beinahe die identen Größen auf - zirka 11 m²). Auch vom Elternschlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Das Badezimmer, welches wie die gesamte Wohnung hochwertig ausgeführt wurde, weist eine angenehme Größe auf, sodass Sie alle notwendigen Dinge unterbringen können. Die getrennt liegende Toilette, wurde wie das Badezimmer mit edlen Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Dieses tolle Angebot wird durch einen Tiefgaragenparkplatz (zzgl. € 20.000,00) als auch ein riesiges zirka 15 m² großes Kellerabteil abgerundet. Beheizt wird das gesamte Objekt über eine kostengünstige Gas-Heizung. Zusätzlich zu dieser wurden am Dach Photovoltaik Paneele installiert, welche nochmals Einsparungspotential bringen. Der Gesamtpreis der Wohnung inklusive des Tiefgaragenparkplatzes beträgt € 279.500,00 Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 8. März 2021 (mind. 2 Monate, nach Absprache) Allgemein Es sind bis zu 2 Carports möglich zu benutzen gegen Aufpreis.75m², im 1. Stock, 2 Schlafzimmer, 1 Büro (kann als Schlafzimmer benützt werden), in Neubau, frisch renoviert, in neuwertigem Zustand, Wohnzimmer mit Parkett/Laminat, Schlafzimmer mit Parkett/Laminat Maximal 4 Personen, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Kurzzeitvermietung beinhaltet fast alles. Langzeitvermietung ist der Strom noch Extra. Möblierungmodern1 Doppelbett, 1 Einzelbett, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Internet Waschmaschine Balkon / Terrasse / Garten Pergola Küche Kücheneinrichtung für 4 Personenoffene Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Steamer, Glaskeramikherd, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WCgroßes Bad mit Eckbadewanne; WC ist separat. Energieausweis Energieeffizienzklasse A+, Energiebedarf 78.60 kWh/m²a Umgebungstädtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr5 Gehminuten bis ÖV-Station Bus 32, 3310 Fahrminuten bis Bahnhof Graz Hauptbahnhof Auto2 eigene Garagen Autobahneinfahrt in der Nähe Stichwortebefristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung**********************************************3 ROOM APARTMENT IN GRAZ - STRASSGANG, FURNISHEDRENTAL PERIOD from March 8, 2021 (min. 2 months, by arrangement) General information There are up to 2 carports possible to use for an extra charge.75m², on 1. floor, 2 bedrooms, 1 home office (can be used as bedroom), in new building, recently renovated, as good as new, parquet/laminate in living room, parquet/laminate in bedroom(s) 4 persons max., pets not allowed, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Short term rental includes almost everything. Long term rental: the electricity is extra. Furnituremodern1 double bed, 1 single bed, 1 sofa bed Equipment TV (incl. connection and subscription), internetwashing machine Balcony / Terrace / Gardenpergola Kitchen Kitchen equipped for 4 personsopen kitchen area, dishwasher, microwave, steamer, ceramic stove top, coffee maker Bath / Shower / Toilet The large bathroom has an corner bathtub; WC is in a seperate room. Energy certificate Energy efficiency class A+, Energy consumption 78.60 kWh/m²a Environmenturban area, quiet location, shopping facilities nearby, recreation area nearby Public transport5 min. to walk to public transport station Bus 32, 3310 min. to ride to train station Graz Hauptbahnhof Car2 private garages Access to motorway Keywordsshortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Zum freibleibenden Verkauf kommt dieses barrierefrei zugängliche Wohnungseigentum in sehr guter Grazer Innenstadtlage. Der sehr praktische und gut durchdachte Grundriss eröffnet verschiedenste Möglichkeiten: perfekt als Büro oder als klassische Anlage für WGs. Es ist ein gemischt...... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese Lagerfläche befindet sich sehr zentral gelegen in der Triester Straße/Alte Poststraße in Graz-Puntigam. Diese rund 3.657 m² große Lagerfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Büro- & Logistikcenters in der Triester Straße. Erreicht wird diese Fläche sowohl über mehrere Lastenlifte...... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese Lagerfläche befindet sich sehr zentral gelegen in der Triester Straße/Alte Poststraße in Graz-Puntigam. Diese rund 3.657 m² große Lagerfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Büro- & Logistikcenters in der Triester Straße. Erreicht wird diese Fläche sowohl über mehrere Lastenlifte...... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Landwirtschaft #Werkstatt #Terrasse

Das Objekt mit 2037m² Grundfläche besteht aus Verkaufsfläche Büro Werkstatt mit 5 Bühnen und Lagerflächen. Verkaufshalle 212m² Werkstatt 194m² Büro EG 100m² Büro/Wohnung 110m² und 15 m² Terrasse Lager 230m² Auto Aufbereitung 25m² Keller 100m² Dichte GG 0,5-1,5 Die Liegenschaft kann mit einer bestehenden GmbH übernommen werden. Der Kaufpreis für das Objekt mit GmbH beträgt 3,5 Mio Euro zzgl. Ust, weiters gibt es noch einen Lagerbestand von ca. 150.000. zzgl. Ust zu übernehmen. Der Fahrzeugbestand ist derzeit rund 1,5 Mio Euro und kann auch übernommen werden. Automarken und Vertretung könnten auch übernommen werden!!! Kontakt für Besichtigung [Tel] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Tel] Da ich in meiner über 30 jährigen Tätigkeit und Erfahrung als Immobilienmakler sehr viele Empfehlungen an Neukunden habe suche ich laufend neue Objekte im Bereich Graz und Umgebung bzw. Süd und Weststeiermark. .) Wohnungen, Häuser, Zinshäuser, Landwirtschaften, Bauernhäuser, Wochenendhäuser und Grundstücke. .) Gewerbliche Liegenschaften und Grundstücke. "Kostenlose Beratung und Preisermittlung sowie seriöse Abwicklung" Ihr kompetenter und zuverlässiger Partner... [Mehr]

#Büro #Balkon

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer Wohnhausanlage aus den 1970er Jahren und weist eine Nutzfläche von rund 73 m² auf. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 315, /Monat. Die Wohnung wurde bisher als Büro genutzt. Raumaufteilung: Ein Vorraum, drei Zimmer, ein kleiner Abstellraum, ein WC und eine Loggia. Die Anschlüsse für eine Küche und ein Badezimmer sind vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mittels Strom-Etagenheizung. Autoabstellplätze befinden sich vor dem Haus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse

Objekt: Die Liegenschaft selbst ist umgeben von einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück mit schönem Altbaumbestand, der vor neugierigen Blicken schützt und höchste Privatsphäre gewährleistet. 600 m² dieser idyllischen Grünfläche werden mit der Belle Etage mitverkauft. Ein großzügiges Entree empfängt Sie beim Betreten der Wohnung. Linkerhand finden zwei Zimmer ihren Platz. Durchquert man das Entree geradewegs, findet man sich in dem ca. 30 m² großen Wohn- Esszimmer wieder. Ein weiteres Zimmer, welches vom Wohnbereich aus begehbar ist, sowie zwei Bäder, die Küche und eine Büro Garconniere, die auch vom Garten aus separat begehbar ist, stehen Ihnen ebenso in dieser weitläufigen Wohnung zur Verfügung. Die Garconniere könnte auch als Einliegerwohnung oder Großküche dienen, alle Installationen hierfür sind bereits vorbereitet. Alle wichtigen Nahversorger, Schulen, Kindergärten, das Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten auch ohne Auto erreichbar. Durch Ihre Widmung hat die Liegenschaft auch ein großes Potential: Auf dem miterworbenen Grundstück könnte zusätzlich ein Neubau errichtet werden. Gerne informieren wir Sie persönlich über die Liegenschaft. Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Stichworte: Gesamtfläche: 170,00 m², Grundstücksfläche: 600,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Steiermark, 5 Etagen Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Modernes kleineres architektonisch sehr gefälliges Wohn-Objekt in Graz St.Peter mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung in das Zentrum. . Kompaktes 3 Zimmer Apartement laut Plan + Kelleranteil EG mit sonniger Terrasse und Gartenanteil Ausrichtung Süd Angebot nach Verfügbarkeit. Bestens geeignet für Familie, Anleger Bei Bedarf: langfristiges Finanzierungspaket Jetzt rasch reservieren.(7 Tage unverbindlich u.kostenlos) ad 1) Eigenbedarf(Endverbraucher): KP € 239.400.- plus 1 Carportplatz € 10.000.- Weitere Apartements 2, 3 und 4 Zimmer auf Anfrage! (Vorbehaltlich Verfügbarkeit) Wir von IMMOGOLD - ZELZER bieten Ihnen: Gratis Besichtigung vor Ort bzw im Büro (nach Vereinbarung) Kostenlose und unverbindliche Reservierung [Tel] ) Tage an! Sichern Sie Ihr Vermögen durch: Wohnungskauf (bis zu 4,5% Rendite p.a. bei Vermietung) plus jährlicher Wertsteigerung des Anlagevermögens! sehr günstige Betriebskosten (ca € 2,5 bis 3 € per m2 netto, vorbehaltlich der technischen und wirtschaftlichen Durchführbarkeit ) Lagebeschreibung: Rasche Verbindungswege ins Grazer Zentrum, zu den UNIS durch öffentl. Bus beste Infrastruktur (unweit Einkaufcenter) Ruhige Wohnlage. Nebenkosten:: Diese Nebenkosten sind bei Kauf zu berücksichtigen Grunderwerbsteuer 3,5% vom KP Eintragungsgebühr 1,1% vom KP Vertragserrichtungskosen (variabel) Verkauf nach Verfügbarkeit. Nur noch einige Wohnngen frei! Provision: 2.5%... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #ruhig

Objektbeschreibung: Modernes kleineres architektonisch sehr gefälliges Wohn-Objekt in Graz 8010 mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung in das Zentrum 1.Kompaktes 3 Zimmer Apartement laut Plan + Kelleranteil 1.OG, Ausrichtung S, sonniger Balkon. 2. Kompaktes 3 Zimmer Apartement , EG, Ausrichtung Süd mit Gartenanteil Erstbezug, KP € auf Anfrage. Angebot nach Verfügbarkeit. Bestens geeignet für Familie, Anleger Bei Bedarf: langfristiges Finanzierungspaket über unsere Bank vorhanden! Jetzt rasch reservieren.(7 Tage unverbindlich u.kostenlos) Eigenbedarf(Endverbraucher): KP € 286.000.- Weitere Apartements 2, 3 und 4 Zimmer auf Anfrage! (Vorbehaltlich Verfügbarkeit) Wir von IMMOGOLD - ZELZER bieten Ihnen: Gratis Besichtigung vor Ort bzw im Büro (nach Vereinbarung) Kostenlose und unverbindliche Reservierung [Tel] ) Tage an! Sichern Sie Ihr Vermögen durch: Wohnungskauf (bis zu 4,5% Rendite p.a. bei Vermietung) plus jährlicher Wertsteigerung des Anlagevermögens! sehr günstige Betriebskosten (ca € 2,5 bis 3 € per m2 netto, vorbehaltlich der technischen und wirtschaftlichen Durchführbarkeit ) Lagebeschreibung: Rasche Verbindungswege ins Grazer Zentrum, zu den UNIS durch öffentl. Bus beste Infrastruktur (unweit Einkaufcenter) Ruhige Wohnlage. Nebenkosten:: Diese Nebenkosten sind bei Kauf zu berücksichtigen Grunderwerbsteuer 3,5% vom KP Eintragungsgebühr 1,1% vom KP Vertragserrichtungskosen (variabel) Verkauf nach Verfügbarkeit. Nur noch einige Wohnngen frei! Provision: 2.5%... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die angebotenen Büro- und Ordinationsflächen befinden sich im 1. Obergeschoss (barrierefrei) eines Stadtpalais in unmittelbarer Nähe des "RESOWI-Zentrums". Die gesamte Liegenschaft wurde Mitte der 90ziger Jahre generalsaniert und befindet sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Wunderschöne hohe Räumlichkeiten mit Stuckdecken, alten Parkettböden sowie ein lichtdurchströmter, neu dazu gebauter Wintergarten zeichnen dieses Objekt aus. 2 Tiefgaragenplätze, ein Lagerraum im Keller sowie ein barrierefreier Zugang sind ebenfalls vorhanden.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #ruhig

Objektbeschreibung: JETZT VORSORGEN! Neues, attraktives modernes Wohn-Objekt in 8010 Graz St.Peter mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung, durch Bus, Strassenbahn GELEGENHEIT: TECHNIKNÄHE Beste Vermietbarkeit an Studenten, Singles. daher...….. bestens geeignet für Anleger oder Eigennutzer! sonnige ruhige Grünlage! KP ab € 136.000.-netto für Anleger Weitere Appartements 2 und 3 Zimmer auf Anfrage! (Vorbehaltlich Verkauf u. Verfügbarkeit) Sie denken an eine Finanzierung: Easy Financing! Lassen Bank und Mieteinnahmen für Ihren sicheren Vermögensaufbau arbeiten! Ab 10-30% Eigenkapital, je nach Bonitätslage. Bau- und Ausstattungsbeschreibung (gekürzt) Heizung: Fussbodenheizung, Fernwärme Böden: Fertigparkett sonst laut Baubeschreibung Fenster und Balkontüren: Hochqualitative Markenkunststofffenster, Liftanlage: (Hochwertige Markenliftanlage) Änderungen vorbehalten! Wir von IMMOGOLD - ZELZER bieten Ihnen einen kostenloser, professioneller Beratung Gratis Besichtigung vor Ort bzw im Büro (nach Vereinbarung) Kostenlose und unverbindliche Reservierung [Tel] ) Tage. Sichern Sie Ihr Vermögen durch: Wohnungskauf (bis zu 4,5% Rendite p.a. bei Vermietung) plus jährlicher Wertsteigerung des Anlagevermögens! Lagebeschreibung: Rasche Verbindungswege ins Grazer Zentrum durch Bus, Strassebahn Fahrradwege, beste Infrastruktur daher beste Vermietbarkeit und beste Wertsteigerung! Realisieren Sie Renditen plus Wertsteigerung des Anlagevermögens! Investieren Sie effizient! Sparbuch-Zinsen? Auch weiterhin, bitte, nur träumen! Nebenkosten:: Diese Nebenkosten sind bei Kauf zu berücksichtigen Grunderwerbsteuer 3,5% vom KP Eintragungsgebühr 1,1% vom KP Vertragserrichtungskosen (variabel) Maklerhonorar Finanzierung/Immobilienverkauf: Denken Sie an eine Finanzierung?! Bei Vermietung oft nur geringes Eigenkapital erforderlich, jedoch Bank-Bonitätsabhängig! Sie haben ja die monatl. Mieteinnahmen. Wir beraten Sie gerne! Sollten Sie eine Immobilie zum Verkauf anbieten, sprechen Sie darüber mit uns! Unverbindliche kostenlose Besichtigung und marktgerechte kostenlose Bewertung. Sonstiges:: Angaben ohne Gewähr und Haftung Irrtum vorbehalten Verkauf vorbehaltlich Verfügbarkeit Vorbehaltlich Preisänderungen. Provision: 2.5% plus 20% MWST... [Mehr]