#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tolle Lage in Leopoldskron nahe dem Leopoldskronerweiher. Das baubewilligte Haus wird neu errichtet. Baubeginn nach Vertragsunterzeichnung. Mitsprache bei Detailplanung und Ausstattung ist noch möglich. Die Planung sieht einen Personenaufzug vor welcher alle Stockwerke sowie die Dachterrasse miteinander verbindet. Grundstücksgröße: 616 m2 EG: große Wohnküche mit Bibliothek, Terrasse/Garten/Pool OG. 1: 4 Zimmer und 2 Bäder DG: Dachterrasse UG: Gästezimmer (zusätzlicher separater Eingang durch Garten), Badezimmer, Fitness-/Saunaraum, Technikraum, Lager Nebengebäude: Garage mit Platz für 2 KFZ Gesamtfläche lt. Planung (inkl. UG): ca. 286 m2 Auf Anfrage senden wir gerne die Planung zu. Das Grundstück kann gerne besichtigt werden. Kaufpreis: EUR 2.990.000,- für das Schlüsselfertige Haus inkl. Grundstück Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m... [Mehr]

#Villa #Garten #hell #ruhig

Willkommen in dieser exklusiven Designer-Villa in Salzburg-Leopoldskron, idyllisch eingebettet in absoluter Grünlage.• Architektur trifft Wohnkunst-Link zum Ansehen von der Visualisierung !! https://www.youtube.com/watch? v=GEFQ7gr F9sg In einer ruhigen Lage in Leopoldskron erwartet Sie eine Villa der Extraklasse - ein architektonisches Meisterwerk, das durch Design, Materialwahl und Ausstattung neue Maßstäbe setzt. Diese einzigartige Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre moderne Formsprache, sondern auch durch ihre liebevoll ausgewählten Details und hochwertigen Materialien. Bereits beim Betreten offenbart sich der außergewöhnliche Charakter dieses Hauses: Die offen gestaltete Wohnfläche im Erdgeschoss vereint Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem stilvollen Zentrum des Hauses. Die edle Küche in dunklen Tönen ist voll ausgestattet und mit einer eleganten Stein-Arbeitsplatte, einem Holz-Weinregal und einem Weinkühlschrank ein echter Blickfang. Entlang der großzügigen Glasfront schließt sich der lichtdurchflutete Essbereich an, gefolgt vom gemütlichen Wohnbereich mit Designer-Mobiliar. Ein Kaminfeuer sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen! Im Garten wäre viel Platz für ein Swimmingpool Zur Zeit könnte vom Käufer noch die Innengestaltung mitbestimmt werden, da sich die Villa im Baustadium befindet. Fertigstellung ist Ende Mai 2026! Architecture meets living art-Link: ! https://www.youtube.com/watch? v=GEFQ7gr F9sg In a quiet location in Leopoldskron, a villa of the highest caliber awaits you - an architectural masterpiece that sets new standards in design, material selection, and furnishings. This unique property impresses not only with its modern design language but also with its lovingly selected details and high-quality materials. Upon entering, the extraordinary character of this house reveals itself: The open-plan living area on the ground floor unites kitchen, dining area, and living room into a stylish center of the house. The elegant kitchen in dark tones is fully equipped and, with a sophisticated stone countertop, a wooden wine rack, and a wine fridge, is a true eye-catcher. Following is the light-filled dining area along the generous glass front, followed by the cozy living area with designer furniture. A fireplace provides cozy warmth on cold days! In the garden, there would be plenty of space for a swimming pool. Currently, the buyer could still influence the interior design, as the villa is in the construction stage. Completion is scheduled for the end of May 2026! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Attraktives Bauträgergrundstück in Salzburg - Leopoldskron. Zum Verkauf steht ein ca. 1.500 m² großes Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen Salzburgs. Die Liegenschaft bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten - von Einfamilien- und Doppelhäusern bis hin zu Reihen- oder Mehrparteienhäusern. Durch die aktuellen Neuerungen im ROG und die optimierte Bebaubarkeit eignet sich dieses Grundstück ideal für Bauträger und Projektentwickler. Optionaler Grünlandzuschlag möglich - perfekt als Garten- oder Freizeitfläche. Seltene Gelegenheit in exklusiver Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und Nähe zur Innenstadt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Beim Betreten dieser wunderschönen 2-Zimmer-Wohnung in Leopoldskron-Moos spürt man sofort die einladende Atmosphäre und den besonderen Charme dieses Zuhauses. Durch den Eingangsbereich gelangt man in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit seinen großzügigen Fenstern eine angenehme Helligkeit bietet und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Hier trifft moderne Eleganz auf Gemütlichkeit – ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Besonders hervorzuheben ist die neue, hochwertig ausgestattete Küche, die sich nahtlos in das offene Wohnkonzept einfügt. Die klaren Linien, modernen Geräte und durchdachten Stauraumlösungen machen sie nicht nur funktional, sondern auch zu einem stilvollen Mittelpunkt der Wohnung. Ob schnelle Snacks oder aufwendige Menüs – hier wird Kochen zum Vergnügen. Vom Wohnbereich aus öffnet sich die große Südwest-Terrasse, die zum Herzstück der Wohnung wird. Sie lädt dazu ein, bei einer Tasse Kaffee die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen oder den Abend entspannt mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Der angrenzende, private Garten bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen und sorgt für eine ganz besondere Wohnqualität – eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Das großzügige Schlafzimmer vermittelt mit seinen angenehmen Farben und der ruhigen Lage ein Gefühl von Geborgenheit und Entspannung. Hier kann man sich zurückziehen und die absolute Ruhe genießen, während draußen die Natur ihre beruhigende Wirkung entfaltet. Das angrenzende Badezimmer ist modern und stilvoll gestaltet und bietet mit seiner hochwertigen Ausstattung eine perfekte Kombination aus Komfort und Eleganz. Zusätzlich sorgt ein Tiefgaragenstellplatz für bequemes und sicheres Parken, während ein separater Kellerraum wertvollen Stauraum bietet. Die Lage in Leopoldskron-Moos verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur mit der schnellen Erreichbarkeit der Salzburger Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass hier ein perfektes Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Erholung entsteht. Diese Wohnung bietet ein seltenes Wohnangebot in einer der begehrtesten Gegenden Salzburgs. Sie verbindet modernes Design mit natürlicher Umgebung und sorgt für ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung – dieses Schmuckstück wird nicht lange am Markt sein!... [Mehr]

#ruhig

Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Wohnhaus mit Keller, welches als Abrissobjekt beurteilt wurde. Das Grundstück ist vollkommen eben und rechtwinkelig. Die Liegenschaft befindet sich in einer absoluten Ruhelage am Ende einer Sackgasse, wodurch kein Durchzugsverkehr gegeben ist. Die Umgebung ist eine verkehrsberuhigte 30 km/h Zone. Die Gesamtfläche besteht aus 2 Parzellen und zwar 137/127 (833 m²) und 137/126 (833 m²) Laut dem rechtsgültigen Bebauungsplan (26105 G01) kann eine Grundfläche von rund 420 m² verbaut werden über 2,5 Geschosse (zurückgesetztes Dachgeschoss). In Summe kann eine Netto-Wohnnutzfläche von rund 750 m² errichtet werden. Bei dieser Berechnung wurden 28% für Nebenflächen und Mauern in Abzug gebracht ! Es könnten auch mehrere Wohnungen über diese 2,5 Etagen errichtet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Grundstück liegt in Leopoldskron/Salzburg in einer sehr ruhigen Sackgasse und kann als absolute Toplage bezeichnet werden. Rundherum befinden sich hochwertige Villen und alteingesessene Wohnhäuser. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Leopoldskroner Weiher und das Schloß Leopoldskron. Das Zentrum von Salzburg erreicht man in nur 10 Minuten mit dem Auto.... [Mehr]

#ruhig

Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Wohnhaus mit Keller, welches als Abrissobjekt beurteilt wurde. Das Grundstück ist vollkommen eben und rechtwinkelig. Die Liegenschaft befindet sich in einer absoluten Ruhelage am Ende einer Sackgasse, wodurch kein Durchzugsverkehr gegeben ist. Die Umgebung ist eine verkehrsberuhigte 30 km/h Zone. Die Gesamtfläche besteht aus 2 Parzellen und zwar 137/127 (833 m²) und 137/126 (833 m²) Laut dem rechtsgültigen Bebauungsplan (26105 G01) kann eine Grundfläche von rund 420 m² verbaut werden über 2,5 Geschosse (zurückgesetztes Dachgeschoss). In Summe kann eine Netto-Wohnnutzfläche von rund 750 m² errichtet werden. Bei dieser Berechnung wurden 28% für Nebenflächen und Mauern in Abzug gebracht ! Es könnten auch mehrere Wohnungen über diese 2,5 Etagen errichtet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Attraktives Geschäftslokal in Zell am Moos - ideale Frequenzlage direkt neben SPAR und Bäckerei In Zell am Moos, unmittelbar an der hochfrequentierten B154 (Straßwalchen-Mondsee), befindet sich dieses vielseitige Geschäftslokal mit rund 206 m² Nutzfläche. Die 2003 errichtete Liegenschaft vereint Wohnungen, Büros und Geschäfte - und bietet durch die direkte Nachbarschaft zu einem stark frequentierten SPAR-Markt sowie einer Bäckerei einen unschätzbaren Standortvorteil. Hier profitieren Sie von einem kontinuierlichen Kundenstrom und hoher Sichtbarkeit. Das Objekt überzeugt durch seine großzügige Verkaufsfläche mit großflächigen Schaufenstern, die ideale Präsentationsmöglichkeiten bieten. Zwei Eingänge ermöglichen eine flexible Nutzung, ob für Kundenverkehr oder Mitarbeiterbereiche. Neben der Verkaufsfläche stehen zwei WCs, eine Küche, ein Büro sowie ein abgetrennter Arbeits- bzw. Lagerbereich zur Verfügung. Ein eigener Keller im Untergeschoss sorgt zusätzlich für Stauraum. Besonders attraktiv sind die ca. 80 kostenlosen Kundenparkplätze , die direkt vor dem Haus gemeinsam mit SPAR und der Bäckerei genutzt werden können - ein weiterer starker Frequenzbringer. Für Mitarbeiter stehen eigene Stellplätze beim separaten Eingang bereit. Dieses Geschäftslokal verbindet eine erstklassige Lage, hohe Kundenfrequenz und optimale Infrastruktur - die perfekte Basis für Ihr erfolgreiches Business! FLÄCHEN ca. 206,36 m² Nutzfläche NEBENKOSTEN - 3 Bruttomonatsmieten Kaution - Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt - Vertragserrichtungskosten laut Tarif des Vertragserrichters zzgl. gesetzlicher Ust. ALLGEMEINER HINWEIS: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich direkt an der B154, einer wichtigen und stark befahrenen Route die Straßwalchen mit Mondsee sowie Frankenmarkt verbindet. Im Erdgeschoss, direkt neben einem Spar-Markt sowie einem Bäcker, bietet das Objekt eine große Verkaufsfläche zur Darbietung Ihrer Produkte. Der Tourismusort Zell am Moos am Irrsee ist jeweils 10 Minuten von den Ortschaften Straßwalchen und Mondsee entfernt. Von Mondsee aus erreicht man in knapp 30 Minuten die Stadt Salzburg. Vor allem im Sommer profitiert man von der hohen Anzahl an Touristen, welche gemütlich beim Bäcker frühstücken gehen und danach in Geschäften schlendern möchten. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich 5 Minuten zu Fuß entfernt direkt im Ortskern von Zell am Moos. Direkt hinter dem Haus befindet sich der Kindergarten des Ortes sowie die Poststelle.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen im exklusiven Neubauprojekt in bester Premiumlage in Leopoldskron. Umgeben von einer exquisiten Nachbarschaft aus stilvollen Villen und eleganten Einfamilienhäusern mit weitläufigen, sorgsam gepflegten Gärten, verbindet dieses Neubauprojekt harmonisch die Ruhe der Natur mit dem kulturreichen Stadtleben. Der charmante Leopoldskroner Weiher, das idyllische Königswäldchen sowie die grünen Weiten der Umgebung verleihen diesem Wohnensemble eine unvergleichliche Lebensqualität. Das exklusive Projekt umfasst lediglich sieben handverlesene Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 78 m² und 158 m². Die architektonische Handschrift verbindet modernes, zeitloses Design mit einem Wohnkomfort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die erlesene Ausstattung jeder Wohnung setzt neue Maßstäbe in Qualität und Eleganz: Edle Holzdielenböden, erstklassige Sanitärausstattung und sorgsam ausgewählte Materialien schaffen eine harmonische Balance aus Luxus und Behaglichkeit. Großer Wert wurde auf die Gestaltung attraktiver Freiflächen gelegt – private Gärten und weitläufige Terrassen laden zum Verweilen und Genießen ein und bieten ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Dieses herausragende Immobilienprojekt steht nicht nur für ein Zuhause, sondern für einen Lebensstil, der Eleganz, Komfort und Exklusivität in vollendeter Form vereint. PENTHOUSEDieses elegante Maisonette-Penthouse bietet auf zwei Geschosse mit ca. 146 m² Wohnfläche ein modernes Ambiente für gehobene Ansprüche. Der durchdachte Grundriss umfasst im Obergeschoss einen einladenden Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer mit Ankleide, WC und das elegante Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche. Auf den ca. 20 m² großen Balkon gelangen Sie direkt über das Schlaf- und Badezimmer. Ins Dachgeschoss führt eine Treppe oder Sie fahren bequem mit dem Aufzug hoch mit privatem Zugang direkt in den Wohnraum. Hier befindet sich ein großer offener Vorraum, der direkt in den großzügigen ca. 54 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich übergeht. Zwei hochwertige Hebeschiebetüren eröffnen den Zugang zur Premium-Dachterrasse mit ca. 131 m² und extensiv begrünten Flächen im Ausmaß von ca. 47 m². Hier bietet sich ein herrliches Panorama mit bestem Blick auf die umliegenden Berge wie dem Gaisberg, Untersberg und Hohen Staufen. Auch das Gästezimmer ist mit einem direkten Zugang zur Terrasse ausgestattet. Ein Badezimmer mit Dusche und separates WC runden dieses exklusive Wohnerlebnis ab. Im Untergeschoss bietet das Kellerabteil mit ca. 17 m² zusätzlichen Stauraum. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind dem Penthouse um je € 38.000,- zugeordnet. AUSSTATTUNGDas Neubauprojekt am Zwieselweg überzeugt mit erstklassiger Ausstattung, moderner Architektur und lichtdurchfluteten Räumen. Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-facher Isolierverglasung und eine Fußbodenheizung mit individuell regelbarem Raumthermostat sorgen für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Wohnen. Elektrische Raffstore schützen zusätzlich vor Hitze und jede Wohnung ist mit einer Video-Innenstation ausgestattet. LAGEDer begehrte Stadtteil Leopoldskron zählt zu den exklusivsten Wohngegenden Salzburgs. Die Umgebung besticht durch charmante Wohnhäuser mit gepflegten Gärten und eine idyllische Naturlandschaft. Die Nähe zum Leopoldskroner Weiher, dem Königswäldchen und weitläufigen Spazierwegen bietet Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Anbindung: In wenigen Minuten erreicht man Salzburger Altstadt. Direkt um die Ecke befindet sich eine Bäckerei mit kleinem Nahversorger. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <1.100m Klinik <1.250m Krankenhaus <2.025m Kinder & Schulen Schule <950m Kindergarten <850m Universität <1.775m Höhere Schule <2.200m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <2.325m Sonstige Bank <875m Geldautomat <875m Post <1.350m Polizei <2.075m Verkehr Bus <275m Bahnhof <1.575m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <2.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Vier Doppelhaushälften mit Wohnflächen zwischen 110m² und 114m² zzgl. Keller bieten ein großzügiges Raumangebot für individuelle Wohnträume. Jede Doppelhaushälfte verzaubert mit einem privaten Garten von 103m² bis 178m², die perfekte Kulisse für unvergessliche Momente im Freien. Ergänzt wird dies durch eine 18m² große Dachterrasse, die atemberaubende Blicke auf die umliegende Berge ermöglicht. Der große Wohn-Essbereich sorgt für ein offenes und einladendes Wohngefühl. Die exklusiven Doppelhaushälften spiegeln die perfekte Balance zwischen urbanen Lebensstil und idyllischer Ruhe wider. Hochwertige Ausstattung, modernes Design und eine durchdachte Planung machen sie zu einem harmonischen Wohngefühl. In diesen exklusiven Doppelhaushälften, finden Sie Ihr neues Zuhause, das urbanes Flair mit dem Charme eines Rückzugsorts im Grünen verbindet. Erleben Sie den Luxus einer privaten Oase in Leopoldskron, wo die Schönheit der Natur auf exklusives Wohnen trifft. Optional besteht die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenstellplätze zu je € 32.500 zu erwerben. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Vier Doppelhaushälften mit Wohnflächen zwischen 110m² und 114m² zzgl. Keller bieten ein großzügiges Raumangebot für individuelle Wohnträume. Jede Doppelhaushälfte verzaubert mit einem privaten Garten von 103m² bis 178m², die perfekte Kulisse für unvergessliche Momente im Freien. Ergänzt wird dies durch eine 18m² große Dachterrasse, die atemberaubende Blicke auf die umliegende Berge ermöglicht. Der große Wohn-Essbereich sorgt für ein offenes und einladendes Wohngefühl. Die exklusiven Doppelhaushälften spiegeln die perfekte Balance zwischen urbanen Lebensstil und idyllischer Ruhe wider. Hochwertige Ausstattung, modernes Design und eine durchdachte Planung machen sie zu einem harmonischen Wohngefühl. In diesen exklusiven Doppelhaushälften, finden Sie Ihr neues Zuhause, das urbanes Flair mit dem Charme eines Rückzugsorts im Grünen verbindet. Erleben Sie den Luxus einer privaten Oase in Leopoldskron, wo die Schönheit der Natur auf exklusives Wohnen trifft. Optional besteht die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenstellplätze zu je € 32.500 zu erwerben. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wer gerne ein Penthouse erstbezieht, der ist hier richtig! Die Wohnung zeichnet sich durch ein durchdachtes Raumkonzept aus. Das Penthouse verfügt über 2 Schlafzimmer (21,90 m² und 17,84 m²), ein Wohn-Esszimmer (53,14 m²), 2 Terrassen (16,69 m² und 8,73 m²), einen Abstellraum samt Waschmaschinenanschluß, eine Garderobe, 2 Bäder und 1 Gäste-WC. Ein Bad verfügt über eine Walk-in Dusche mit einer Glastrennwand, Handtuchtrockner und Waschbecken, das andere Badezimmer hat eine Badewanne, Walk-in Dusche, Handtuchtrockner, WC und ein Doppelwaschbecken. Eine moderene Einbauküche mit Bora-Kochfeld-Insel mit Dunstabzug runden den Wohn-/Essraum mit anschließender Dachterrasse ab. Alle Fenster verfügen über funkgesteuerte Raffstores. Die Böden sind allesamt Parkett und der Aufzug führt von der Tiefgarage direkt in die Penthouse-Wohnung. Sämtliche Innentüren sind in weiß ausgeführt. Das Wohnangebot wird durch ein Kellerabteil abgerundet. Tiefgaragen-Parkplätze oder auch Pkw-Abstellplätze im Freien können auf Wunsch angemietet werden und finden sich nicht im Gesamtmietzins berücksichtigt. Das Haus verfügt über zeitgemäße Technik, wie eine Photovoltaikanlage sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das exklusive und modern gestaltete Büro befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Über das helle Treppenhaus oder mit dem Lift gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss. Die offen gestalteten Räumlichkeiten werden als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage für die Einbindung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Die moderne, technische Ausstattung ermöglicht eine effiziente Arbeitsumgebung und ideale Arbeitsbedingungen. Im Kellergeschoss stehen ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die hochwertige Bauweise entspricht energietechnisch dem neuesten Standard und verspricht niedrige Betriebskosten (Erdwärme, kontrollierte Raumbelüftung, Beschattung). Barrierefreiheit durch einen rollstuhlgerechten Personenaufzug ist gegeben! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter!... [Mehr]