Helle Wohnung mieten in Leopoldskron-Moos, Salzburg

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses im Stadtteil Leopoldskron/Moos. Vom Stiegenhaus aus, welches über einen eigenen Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses im Stadtteil Leopoldskron/Moos. Vom Stiegenhaus aus, welches über einen eigenen Garderobenbereich verfügt, erreichen Sie das helle, auf zwei Ebenen aufgeteilte, 2,5-Zimmer-Penthouse. Durch die Architektur und Raumaufteilung, in Kombination mit Raumhöhen von über 4m und dem Runddach, welches mit italienischen Stuckoberflächen designt wurde, wird ein einzigartiges Lebensgefühl vermittelt. Die Immobilie unterteilt sich in einen exklusiven Wohn-und Essbereich mit runder Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein zusätzliches Zimmer, welches als Büro oder Ankleide genutzt werden kann. Über eine Rundtreppe erreichen Sie die ca. 40 m² große Galerie, die zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnraum schafft. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang auf die gemütliche teilüberdachte Terrasse, von welcher Sie einen schönen Blick auf die Umgebung und den Sonnenuntergang genießen können. Ein praktisches Kellerabteil und ein PKW-Außenstellplatz sind Teil des Immobilienangebotes. LAGE Das Penthouse befindet sich im Salzburger Stadtteil Leopoldskron/Moos und zeichnet sich besonders durch die ruhige Lage sowie die Nähe zur Innenstadt aus. Die Umgebung bietet ein umfangreiches Angebot an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für alle Altersklassen, wie beispielsweise der Leopoldskroner Weiher und diverse Rad- und Fußgängerwege. Trotz wunderbarer ruhiger Lage, sind nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Arzt, Apotheke, Supermarkt, Restaurants, Tankstelle…) in der Nähe der Liegenschaft und in Kürze erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in Form der Salzburger Stadtbusse (Linie 21) gelangen Sie einfach und schnell in das Zentrum Salzburgs. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese attraktive Wohnung befindet sich einem Haus mit nur 2 Einheiten in Leopoldskron-Moos. Großer Balkon, Ruhelage und toller Ausblick ins Diese attraktive Wohnung befindet sich einem Haus mit nur 2 Einheiten in Leopoldskron-Moos. Großer Balkon, Ruhelage und toller Ausblick ins Grüne. Helle und freundliche Räume , sowie eine gehobene Ausstattung sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Auf gemütlichen ca. 82m2 WF finden sich das Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, die Küche, das Bad und der Vorraum. Das Bad ist mit Dusche, Fenster, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch ausgestattet. Ein Dachbodenabteil und 2 PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Verfügbar nach Vereinbarung. Pauschalmiete: € 1.350,00 ( inkl. 2 PKW-Stellplätze, Betriebskosten und Heizkosten ) Heizungsart: Fußbodenheizung Wohnfläche: ca. 82 qm Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Maklerhonorar: Je nach Mietdauer, 1 bis 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst. Frau Sandy Trappe freut sich über ihren Anruf: [Tel] oder Mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Leopolskron-Moos... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #möbliert

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG (ohne Lift) eines im Jahre 1991 neu errichteten Geschäfts,- Wohnhauses an der Minnesheimstraße in Süd-West Ausrichtung. Raumaufteilung: Vorraum mit Fenster, Bad mit WC (mit Waschmaschinenanschluss) und Fenster, Wohnzimmer mit offen integrierter, möblierter Küchenzeile und Ausgang auf die kleine Dachterrasse im Ausmaß von ca. 6 m², sowie Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum. Die Bushaltestelle, öffentliche Grünanlage sowie ein Bäcker sind zu Fuß leicht erreichbar. Vermittlungsprovision: 1 BMM - € 755,23 zzgl. 20 % USt Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen Rundgang durch das Objekt machen. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert #ruhig

SONNIGE, RUHIGE WOHNUNG IN SALBURG HERRNAU Diese ca. 75 qm Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage in Salzburg Herrnau! Die Wohnung ist perfekt geschnitten und wäre auch für eine 2-er-WG ausgezeichnet geeignet. Sie teilt sich auf in einen großen Wohn-Eß-Küchenbereich, zwei geräumige Schlafzimmer (getrennt begehbar), ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Eingangsbereich/Vorraum. Die Ausstattung ist hochwertig mit schönem Parkettboden, die helle Küche ist mit Markengeräten ausgestattet. Der große, moderne Schrank im Vorraum bietet ausreichend Platz für diverse Artikel. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand, sehr hell und freundlich und teilmöbliert! Ein Kellerabteil ist vorhanden, wie auch ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche. Diese schöne Wohnung ist ab 01. September 2021 bezugsbereit und wird vorab auf drei Jahre befristet vermietet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und Ihrer Mailadresse! Mag.(FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf p.rohrmoser[Email] [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1090,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 109,09 Gesamtbetrag € 1200 Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]

#Balkon

Lagebeschreibung: Gneis ist ein Stadtteil der Stadt Salzburg, der im Süden der Stadt gelegen ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Leopoldskroner Moos mit dem schönen Leopoldskroner-Weiher und dem weltweit bekannten Schloß Leopoldskron. In Gneis leben über 5.000 Bewohner. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich ein großer Sparmarkt, Apotheke, eine Busanbindung in die Stadt und der Tenniscourt Süd. Die beliebte Salzburger Altstadt ist fußläufig in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Autobahnanbindung Süd ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten je nach Vertragsdauer zzgl. 20 % MwSt.... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die ruhige und helle Garconniere liegt im 2. OG eines sehr gepflegten und hochwertigen Mehrparteienhauses aus 1992. Die Fenster sind südwestlich auf die Gartenfläche des Hauses ausgerichtet. Das Gebäude befindet sich in Salzburg-Parsch, einem bevorzugten Wohnviertel im Südosten der Stadt Salzburg (in unmittelbarer Nähe des Heffterhofs). Direkt vor dem Grundstück befindet sich die Bushaltestelle der Linie 6. In fußläufiger Distanz findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Fahrrad gelangt man in ca. 15 Minuten in das Stadtzentrum. Die Garconniere verfügt über: • einen Vorraum • einen großen Wohnraum mit 2 Fenstern und einer Küchenzeile (inkl. E-Herd und Kühlschrank) • ein Tageslicht-Bad mit großem Fenster, Waschmaschinenanschluss und Badewanne • Im Keller stehen Ihnen ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz in Form einer Stapelpark-Anlage zur Verfügung. Der Tiefgaragenplatz inkl. Betriebskosten ist bereits im angegebenen Brutto-Mietpreis enthalten. Die Wohnung wird nicht ohne Tiefgaragenplatz vermietet. Im Keller gibt es auch einen Fahrrad-Raum. • Im Haus gibt es einen Lift. • Die zum Haus gehörende, gepflegte Gartenanlage darf von den Hausparteien genützt werden. WICHTIG: Die Fotos zeigen die Einrichtungsgegenstände der Vormieterin - die Garconniere wird aber nicht möbliert vermietet (abgesehen von der Küchenzeile).... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Im beliebten Salzburger Süden, im Stadtteil Josefiau, erwartet Sie die gepflegte 3 Zimmerwohnung mit tollem Blick ins Grüne. In unmittelbarer Nähe Lage: Im beliebten Salzburger Süden, im Stadtteil Josefiau, erwartet Sie die gepflegte 3 Zimmerwohnung mit tollem Blick ins Grüne. In unmittelbarer Nähe befindet sich alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Supermärkte, Einkaufszentrum - SCA und Zentrum Herrnau, Restaurants, Fitnesscenter sowie die O-Bus Station. Für Familie mit Kind ideal, da Kindergarten und Volksschule nicht weit entfernt sind. Zum Outdoor-sporteln, oder für einen gemütlichen Spaziergang eignet sich die nahegelegene Hellbrunner Allee ideal. An der Salzach entlang sind Sie in wenigen Minuten mit dem Rad in der Altstadt. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 6. und letzten Stockwerk und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Über den großzügigen Vorraum sind alle Räume getrennt begehbar. Das helle Wohnzimmer mit großem französischem Balkon strahlt Gemütlichkeit aus und bietet eine tolle Aussicht auf den Gaisberg. Die Küche ist vom Wohnraum getrennt und mit allem ausgestattet was das Herz begehrt. Die Wohnräumen sind mit einem Parkettboden ausgestattet und aufgrund der großflächigen Fenster sehr hell. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Ein geräumiger Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Ein privates Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Allgemeine Stellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung. Betriebskosten inkl. Heizung. Warmwasseraufbereitung über Boiler/Strom separat.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell

Tolle, kompakte 3 Raum Stadtwohnung mit 49,7m2 inkl. 5,6m2 große, verglaste Loggia mit Bergblick im 3. OG mit Lift und Kellerabteil. Super zentrale Lage in Elisabeth Vorstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Bahnhof zu Fuß leicht erreichbar. Sehr gepflegte, sanierte, möbelierte Wohnung mit Gaisberg- und Festungsblick von der Loggia. Die tolle Raumaufteilung schafft Platz für ein kleines Kinderzimmer oder ein Büro. Die Küche ist modernisiert und auch das hell sanierte Badezimmer überzeugt mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Möbeliert: Waschmaschine, Couch, Betten, Schränke vorhanden. BJ 1974 super Zustand: Küche, Bad, Nussholzboden, Heizkörper alles saniert. Kabel TV, TG - Platz anmietbar, allgemeiner Wasch- Trocken- und Fahrradraum.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

Das moderne Bürohaus im Norden Salzburgs ist hervorragend durch die naheliegende Autobahnabfahrt erreichbar. Im nahen Umfeld sind zahlreiche Unternehmen unterschiedlicher Branchen angesiedelt. Zur Bushaltestelle sowie zur S-Bahn-Station sind es nur wenige Gehminuten. Der helle und offen gestaltete Showroom ist in der 2. Etage situiert und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Zu hochwertigen Ausstattung zählen die eingebaute Beleuchtung, Klimatisierung, der edle Steinboden sowie ein Glasfaseranschluss. Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden. Ausstattung: Besonders angenehm sind die Ruhelage und der Blick ins Grüne. Ein Tiefgaragenplatz ist zur Einheit zugehörig. Für Besucher sind ausreichend Stellplätze am Areal vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

2 ½ Zimmer-Mietwohnung im schönen Nonntal nähe der UNI`s ab sofort zu mieten ca. 48m2 + extra 6m2 Balkon sowie große sonnige Fensterfronten: • Schlafzimmer • Esszimmer oder EDV-Bürozimmer - auch als Ankleidezimmer nutzbar • Wohnzimmer mit TV Anschluss • neuwertige Küche mit Ceranfeld und großem Kühlschrank mit extra 3 Gefrierfächern • komplett neu saniertes Bad mit Dusche und WC und Spiegelschrank • Vorraum mit Garderobe und Telefonanschluss perfekt fürs Internet • absperrbares Kellerabteil • genügend kostenlose Parkplätze vorm Haus und im Innenhof • 2x TV-Satellitenanschlüsse (1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer) • Internetanschlussmöglichkeit vorhanden • neue Fenster sind 2019 eingebaut worden - somit idealer Schall- und Wärmeisolierung * • Kaution, 3 Monatsmieten im Voraus in bar! In 50m befinden sich Ärzte, Banken, Nahversorger (Spar), Wäscherei, Drogeriemarkt, Optiker, Apotheke, O-Bus Verbindung ist die Nr. 5 alles sehr zentral gelegen, ideal für Stadtliebhaber die die Nähe zu Grünflächen und die Nähe zur Altstadt lieben. Hellbrunner-Allee zum Schloßpark ist ideal für sportbegeisterte zum joggen oder radfahren und für ausgelassene Spaziergänge. Die perfekte Wohnung in der Stadt / im Nonntal Energieausweis vorhanden, wir bei Vermietung ausgehändigt Sie sparen sich die Maklerprovision - da von privat vermietet wird! € 850,- ist die Warm-Miete inkl. der Betriebskosten und MWSt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

Ab sofort zu vermieten ist eine sonnige, sehr gut geschnittene und teilrenovierte 3-Zimmer-Wohnung im obersten (5.) Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Fürbergstraße (Grünwohnanlage Parsch). Fenster nach drei Seiten bieten einen wunderschönen Blick auf Untersberg, Kapuzinerberg und Gaisberg. 88,43m² (incl. 6,67m² Loggia) Vorraum, 3 getrennt begehbare Zimmer mit Parkettboden, Einbauküche, Bad mit Fenster, separates WC mit Fenster, Abstellraum mit Fenster. Loggia. Kellerabteil (6,4m²). Im Haus stehen Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum zur Verfügung. HWB (SK) 91, f (GEE) 1,58 (Seit Erstellung des Energieausweises 2019 wurde die Fassade mit Vollwärmeschutz versehen.) Ausgezeichnete Nahversorgung und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Miete: €950 Nebenkosten: €283,13 (incl. Heizungskosten von €82,14 und USt von €33,21). Gesamtmiete: €1233,13 Kaution: 3MM Keine Provision Befristeter Mietvertrag. Dauer der Befristung verhandelbar, aber mindestens 3 Jahre.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle 2 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Balkon und Garten in Salzburg - Itzling (Nähe Salzach) sucht ab sofort einen Mieter! Die Wohnung bietet eine super Lage und eine tolle Infrastruktur. Trotz der ruhigen Lage sind Sie nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt. Bus- und Bahnverbindungen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Dies trägt zu einer zusätzlichen Lebensqualität bei. Die Autobahnanschlussstelle ist nur wenige Fahrtminuten entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2.OG (ohne Lift) eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt 3 Wohnungen an der Austraßensiedlung. PKW Abstellplätze sind vorhanden. Einteilung: Wohnzimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad/WC, Balkon, zzgl. einer Empore über dem Bad, Kellerabteil, Gartenmitbenutzung Miete inkl. BK und HK. keine Haustiere Kaution: 3 BMM Vermittlungsprovision: 1 BMM - € 936,70 zzgl. 20% MwSt. Befristung: 3 Jahre, Minimum: 12 Monate, Kündigungsfrist: 3 Monate Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen Rundgang durch das Objekt machen. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 1 BMM... [Mehr]