#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Exklusiv dürfen wir Ihnen diese einzigartigen und exquisiten Neubauwohnungen im absoluten Trendviertel Lend anbieten. Mit „Lend-Living 3“ gewinnt der 4. Grazer Stadtbezirk – in einer der aufstrebendsten Wohngegenden – ein weiteres einzigartiges Wohnprojekt. Standort ist die Neue Bienengasse 3, unweit des Grazer Hausflusses „Mur“ und zahlreichen Angeboten hinsichtlich Freizeit, Kultur, Sport; Unterhaltung, Spaß und Spiel. Das zweite Top dieses Projektes setzt sich aus folgenden Räumlichkeiten zusammen: 1 Vorraum, 1 Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken, 1 südwestliche Terrasse (10 m²) mit Eigengarten (15m²). Auszug aus dem Ausstattungshighlights: Admonter Parkett Landhausdiele und edles Feinsteinzeug Isolierverglaste Kunststofffenster mit Wärme- und Schallschutz Außenraffstore mit Aluminiumlamellen und Kurbelantrieb Regulierbare Fußbodenheizung Terrassen und Balkone in Top-Ausrichtung (Süden) Hochwertige Tischlerküche optional möglich (zzgl. € 7.000,- netto) Im Detail: Auf 6 Geschossen entstehen 13 helle, sonnenorientierte Kleinwohnungen mit großzügigen Freiflächen in Form von Terrasse, Balkon oder ansprechend begrünter Hoffläche sowie einer wundervollen Dachterrasse, deren atemberaubende Aussicht ein Gefühl von Freiheit und Lebensfreude vermittelt. Die qualitativ hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten bestechen ebenfalls durch ihre effiziente Raumaufteilung, die der Bezeichnung „kleines Raumwunder“ Nachdruck verleihen. Perfekt durchdacht und geplant bietet das Projekt „Lend-Living 3“ ein Zuhause der Superlative und verbindet gekonnt Lifestyle und Wohnen. Der Preis: Beim angegeben Kaufpreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für Anleger: Wohnung: € 257.583,-Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt: Wohnung € 291.069,-Optional wird auch eine hochwertige Tischlerküche um zusätzlich € 7.000 netto bzw. € 8.400 brutto angeboten. Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Termin? Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Peter Singer - [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <525m Klinik <1.350m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <300m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <525m Bank <275m Post <475m Polizei <1.200m Verkehr Bus <275m Straßenbahn <575m Autobahnanschluss <5.225m Bahnhof <1.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Terrasse

Diese 2 urigen Häuser in Lend bieten sich ideal zur Vermietung als Alpenhütten an. Die Häuser sind teilrenoviert benötigen jedoch noch etwas Hingabe, um in voller Pracht zu glänzen. Haus 1 bietet im EG einen Holzschuppen, im Obergeschoss einen Garconniere mit Küche, Ess,- und Schlafgelegenheit und einem Badezimmer mit WC. Haus 2 bietet im EG einen Keller mit Waschraum, im Obergeschoß eine kleine Wohnung mit Küche, Wohnessbereich einem Schlafzimmer, einem WC und einem Bad mit Dusche. Vor dem Eingangsbereich befindet sich noch eine keilen Terrasse. Beheizt werden die Objekte mit einer Stromheizung und Holzöfen für eine gemütliche Wärme. Die Zufahrt zum Haus ist über ein Geh und Fahrtrecht geregelt. Lage: Gemeindeamt, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Bank, Seniorenheim und Bushaltestellen sowie die Unternehmen SAG - Salzburger Aluminium Aktiengesellschaft und die Firma Heinrich Bau sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in nur wenigen Fahrminuten in den Ortsteil Embach. Hier haben Sie die idealen Voraussetzungen abseits der großen Skigebiete dem Wintersport nachzugehen. Weitere große Skigebiete wie Zell am See - Kaprun, die Rauriser Hochalmbahnen oder das Gebiet Ski Amadé erreichen Sie komfortabel in ca. 20 Fahrminuten. Ausstattung: 2 Häuser mit ca. 70 m² Wohnfläche, Grundstück mit 207m² Haus 1: Wohn,- Schlaf,- Essbereich; Bad mit WC, Holzschuppen; Haus 2: Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, WC, Bad, Keller mit Waschraum; Stromheizung;... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

DELTA Immobilien bietet großartige, sonnige 12 Eigentumswohnungen 30-109m² 1-4 Zimmer mit Terrasse/ GARTEN oder Balkon nahe dem beliebten Lendplatz Alle Vorteile im Überblick: > NEUBAU Wohnprojekt mit nur 12 Wohneinheiten > feine Architektenplanung > hochwertige Ausstattung > Durchdachter Grundriss, individuelle Wünsche werden nach Möglichkeit berücksichtigt > Baustart erfolgt in Kürze > Ziegel-Massivbauweise, ökologisch nachhaltig > Energieeffizienz-Mineralfaserdämmung > Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung > Außenraffstores elektrisch > Sonnenschutz windstabil mit Z-Lamellen > großzügige Balkone, Terrasse/ Garten mit Licht, Steckdosen und Wasseranschluss > Ost/ West Ausrichtung, sonnige Wohnräume > Warmwasser-Fußbodenheizung > Warmwasseraufbereitung mit Solarkollektoren > durchdachte Elektro- Infrastruktur auf Wunsch Strom-Freischaltung im Schlafzimmer > Kellerabteil > Lift > Tiefgarage INNENRAUM • Böden zur Wahl edler Eichenparkett, Fliesen, Feinsteinzeug • Wohnzimmer (Küchenplanung integriert, offen, halb geschlossen oder Kochinsel, Anschlüsse werden vorbereitet, Bodenmaterial frei wählbar) • 1-3 getrennt begehbare Zimmer • Badezimmer mit bodenebener Dusche, Echtglastrennwände, Markensanitär zur freien Auswahl • 1-2 WC´s teils getrennt mit Handwaschbecken • Vorraum Lage: Neubaugasse 87, Murpromenade, Fahradweg, SPAR nahe, zu Fuß zum Lendplatz 10Min, täglicher Bauernmarkt, nette Lokal-Kulturszene Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter [Externer Link entfernt]!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

DELTA Immobilien bietet großartige, sonnige 12 Eigentumswohnungen 30-109m² 1-4 Zimmer mit Terrasse/ GARTEN oder Balkon nahe dem beliebten Lendplatz Alle Vorteile im Überblick: > NEUBAU Wohnprojekt mit nur 12 Wohneinheiten > feine Architektenplanung > hochwertige Ausstattung > Durchdachter Grundriss, individuelle Wünsche werden nach Möglichkeit berücksichtigt > Baustart erfolgt in Kürze > Ziegel-Massivbauweise, ökologisch nachhaltig > Energieeffizienz-Mineralfaserdämmung > Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung > Außenraffstores elektrisch > Sonnenschutz windstabil mit Z-Lamellen > großzügige Balkone, Terrasse/ Garten mit Licht, Steckdosen und Wasseranschluss > Ost/ West Ausrichtung, sonnige Wohnräume > Warmwasser-Fußbodenheizung > Warmwasseraufbereitung mit Solarkollektoren > durchdachte Elektro- Infrastruktur auf Wunsch Strom-Freischaltung im Schlafzimmer > Kellerabteil > Lift > Tiefgarage INNENRAUM • Böden zur Wahl edler Eichenparkett, Fliesen, Feinsteinzeug • Wohnzimmer (Küchenplanung integriert, offen, halb geschlossen oder Kochinsel, Anschlüsse werden vorbereitet, Bodenmaterial frei wählbar) • 1-3 getrennt begehbare Zimmer • Badezimmer mit bodenebener Dusche, Echtglastrennwände, Markensanitär zur freien Auswahl • 1-2 WC´s teils getrennt mit Handwaschbecken • Vorraum Lage: Neubaugasse 87, Murpromenade, Fahradweg, SPAR nahe, zu Fuß zum Lendplatz 10Min, täglicher Bauernmarkt, nette Lokal-Kulturszene Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter [Externer Link entfernt]!... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

DELTA Immobilien bietet großartige, sonnige 12 Eigentumswohnungen 30-109m² 1-4 Zimmer mit Terrasse/ GARTEN oder Balkon nahe dem beliebten Lendplatz Alle Vorteile im Überblick: > NEUBAU Wohnprojekt mit nur 12 Wohneinheiten > feine Architektenplanung > hochwertige Ausstattung > durchdachter Grundriss, individuelle Wünsche werden nach Möglichkeit berücksichtigt > Baustart erfolgt in Kürze > Ziegel-Massivbauweise, ökologisch nachhaltig > Energieeffizienz-Mineralfaserdämmung > Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung > Außenraffstores elektrisch > Sonnenschutz windstabil mit Z-Lamellen > großzügige Balkone, Terrasse/ Garten mit Licht, Steckdosen und Wasseranschluss > Ost/ West Ausrichtung, sonnige Wohnräume > Warmwasser-Fußbodenheizung > Warmwasseraufbereitung mit Solarkollektoren > durchdachte Elektro- Infrastruktur auf Wunsch Strom-Freischaltung im Schlafzimmer > Kellerabteil > Lift > Tiefgarage INNENRAUM • Böden zur Wahl edler Eichenparkett, Fliesen, Feinsteinzeug • Wohnzimmer (Küchenplanung integriert, offen, halb geschlossen oder Kochinsel, Anschlüsse werden vorbereitet, Bodenmaterial frei wählbar) • 1-3 getrennt begehbare Zimmer • Badezimmer mit bodenebener Dusche, Echtglastrennwände, Markensanitär zur freien Auswahl • 1-2 WC´s teils getrennt mit Handwaschbecken • Vorraum Lage: Neubaugasse 87, Murpromenade, Fahradweg, SPAR nahe, zu Fuß zum Lendplatz 10Min, täglicher Bauernmarkt, nette Lokal-Kulturszene Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter [Externer Link entfernt]!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

DELTA Immobilien bietet großartige, sonnige 12 Eigentumswohnungen 30-109m² 1-4 Zimmer mit Terrasse/ GARTEN oder Balkon nahe dem beliebten Lendplatz Alle Vorteile im Überblick: > NEUBAU Wohnprojekt mit nur 12 Wohneinheiten > feine Architektenplanung > Durchdachter Grundriss, individuelle Wünsche werden nach Möglichkeit berücksichtigt > Baustart erfolgt in Kürze > Bauweise ökologisch nachhaltig > Energieeffizienz-Mineralfaserdämmung > Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung > Außenraffstores elektrisch > Sonnenschutz windstabil mit Z-Lamellen > großzügige Balkone, Terrasse/ Garten mit Licht, Steckdosen und Wasseranschluss > Ost/ West Ausrichtung, sonnige Wohnräume > Warmwasser-Fußbodenheizung > Warmwasseraufbereitung mit Solarkollektoren > durchdachte Elektro- Infrastruktur auf Wunsch Strom-Freischaltung im Schlafzimmer > Kellerabteil > Lift > Tiefgarage INNENRAUM • Böden zur Wahl edler Eichenparkett, Fliesen, Feinsteinzeug • Wohnzimmer (Küchenplanung integriert, offen, halb geschlossen oder Kochinsel, Anschlüsse werden vorbereitet, Bodenmaterial frei wählbar) • 1-3 getrennt begehbare Zimmer • Badezimmer mit bodenebener Dusche, Echtglastrennwände, Markensanitär zur freien Auswahl • 1-2 WC´s teils getrennt mit Handwaschbecken • Vorraum Lage: Neubaugasse 87, Murpromenade, Fahradweg, SPAR nahe, zu Fuß zum Lendplatz 10Min, täglicher Bauernmarkt, nette Lokal-Kulturszene Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter [Externer Link entfernt]!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Im Bezirk Lend wird eine wunderschön neu sanierte ca. 70m2 große Wohnung mit Balkon zum Kauf angeboten. Diese, im Trendbezirk Lend gelegene 2- Zimmerwohnung eignet sich optimal als Familienwohnung. Aufgrund der ausgezeichneten Aufteilung bietet sich die Wohnung jedoch auch als WG Wohnung sehr gut an. Das in den 70er Jahren erbaute und vor kurzem thermisch sanierte Haus, verfügt über einen Lift und zeichnet sich durch einen äußerst gepflegten und guten Zustand aus. Ein weiterer Pluspunkt dieser charmanten neu sanierten Wohnung stellt der gut durchdachte Grundriss dar. Die Wohnung befindet sich momentan noch in einem sanierungsbedürftigen Zustand und kann um € 209.900 erworben werden. Die Sanierungsarbeiten beginnen jedoch in Kürze. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: 2 getrennt begehbare Zimmer Vorraum und Diele WC und Bad separat Küche mit Essbereich und Speisekammer Eckdaten im Überblick: ca. 70m22 Zimmer Balkon3.OG mit Liftthermisch saniert Parkplatz vorhandenneu sanierte Wohnung sehr gute Infrastruktur Die Wohnung befindet sich im Moment noch in einem sanierungsbedürftige Zustand, die Sanierungsarbeiten starten jedoch in kürze. WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten. Investieren Sie in Ihre Zukunft. Investieren Sie mit Verstand! Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Bei den inserierten Bildern handelt es sich um Symbolfotos. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter [Externer Link entfernt]. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese schöne Mietwohnung befindet sich in Graz, Lend in einem Mehrparteienhaus mit Lift. Sie befindet sich im 2. OG und verfügt über 50,27 m² Wohnfläche. Die Wohnung teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad mit WC 2 Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küche Von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf den Balkon. Im Mietpreis ist ein Kellerabteil inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz für monatlich 60 EUR anzumieten. Beheizt wird mittels Fernwärme. Miete inkl. BK, HK u. gesetzl. MwSt. Beziehbar ab: 01.04.2023 Adresse: Zeillergasse 24, 8020 Graz Lend... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese schöne Mietwohnung befindet sich in Graz, Lend in einem Mehrparteienhaus mit Lift. Sie befindet sich im 1. OG und verfügt über 51,95 m² Wohnfläche. Die Wohnung teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad mit WC 2 Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küche Von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf den Balkon. Im Mietpreis ist ein Kellerabteil inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz für monatlich 60 EUR anzumieten. Beheizt wird mittels Fernwärme. Miete inkl. BK, HK u. gesetzl. MwSt. Beziehbar ab: 01.07.2023 Adresse: Zeillergasse 24, 8020 Graz Lend... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Besichtigungstermin buchen: https://www.timum.at/s/g3Z6kx Informieren Sie sich gleich auf unserer Projekthomepage www.median-graz.at Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7ten Stockwerk und bietet auf ca. 91,59m² folgende Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und separatem WC - großzügiger Balkon mit rd. 17,75m² Sämtliche Wohneinheiten verfügen über hochwertige Parkettböden und bestechen durch ihre großartige Raumaufteilung sowie den großzügigen Freiflächen. Zusätzlich dürfen sich die Mieter des Medians über eine exklusive Einbauküche samt hochwertiger Geräte freuen. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten, Kühlkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. ZUKUNFTSORIENTIERTE ENERGIELÖSUNGEN: Die Wohnung wird mittels Sole-Wasser-Wärmepumpen über Fußbodenheizung beheizt und gekühlt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Energieeffiziente und ressourcenschonende Technologien schaffen höchste Lebensqualität. Als besonderes Highlight genießen die Bewohner der Anlage im Sommer eine Fassadenkühlung durch adiabatische Wasserzerstäubung. PARKEN: Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten: Monatstarif Dauerparker: € 75,00 pro Monat Mobilitätsangebot: Es besteht die Möglichkeit bei Einzug einen Antrag auf eine Jahreskarte für die GVB Zone 101 zu stellen. Lage und Infrastruktur: Inmitten des neuen Stadtquartiers "Smart City" gelegen, bietet das Projekt Median seinen Bewohnern ein innovatives Gesamtkonzept. Flexible und umweltschonende Mobilitätslösungen sowie erneuerbare Energien stehen im Fokus der Belebung des ehemaligen Industriegebiets nördlich des Grazer Hauptbahnhofs. Mit der neugeschaffenen Verlängerung der Straßenbahnlinie 6 ins Zentrum des Areals, wurde eine direkte Anbindung zum Grazer Stadtzentrum sowie dem linken Murufer realisiert. Das Naherholungsgebiet Plabutsch sowie verschiedene Wander- und Spazierwege laden zur Erholung im Grünen ein. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: Auf 5 Jahre befristet Buchen Sie hier direkt Ihren Besichtigungstermin. Bitte geben Sie die gewünschte Wohnungsgröße und Ihre Kontaktdaten an. https://www.timum.at/s/BDWz Q4 Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Besichtigungstermin buchen: https://www.timum.at/s/g3Z6kx Informieren Sie sich gleich auf unserer Projekthomepage www.median-graz.at Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5ten Stockwerk und bietet auf ca. 50m² folgende Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - großzügiger Balkon mit rd. 10,8m² Abgebildete Fotos aus Musterwohnung. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über hochwertige Parkettböden und bestechen durch ihre großartige Raumaufteilung sowie den großzügigen Freiflächen. Zusätzlich dürfen sich die Mieter des Medians über eine exklusive Einbauküche samt hochwertiger Geräte freuen. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten, Kühlkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. ZUKUNFTSORIENTIERTE ENERGIELÖSUNGEN: Die Wohnung wird mittels Sole-Wasser-Wärmepumpen über Fußbodenheizung beheizt und gekühlt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Energieeffiziente und ressourcenschonende Technologien schaffen höchste Lebensqualität. Als besonderes Highlight genießen die Bewohner der Anlage im Sommer eine Fassadenkühlung durch adiabatische Wasserzerstäubung. PARKEN: Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten: Monatstarif Dauerparker: € 75,00 pro Monat Mobilitätsangebot: Es besteht die Möglichkeit bei Einzug einen Antrag auf eine Jahreskarte für die GVB Zone 101 zu stellen. Lage und Infrastruktur: Inmitten des neuen Stadtquartiers "Smart City" gelegen, bietet das Projekt Median seinen Bewohnern ein innovatives Gesamtkonzept. Flexible und umweltschonende Mobilitätslösungen sowie erneuerbare Energien stehen im Fokus der Belebung des ehemaligen Industriegebiets nördlich des Grazer Hauptbahnhofs. Mit der neugeschaffenen Verlängerung der Straßenbahnlinie 6 ins Zentrum des Areals, wurde eine direkte Anbindung zum Grazer Stadtzentrum sowie dem linken Murufer realisiert. Das Naherholungsgebiet Plabutsch sowie verschiedene Wander- und Spazierwege laden zur Erholung im Grünen ein. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: Auf 5 Jahre befristet Buchen Sie hier direkt Ihren Besichtigungstermin. Bitte geben Sie die gewünschte Wohnungsgröße und Ihre Kontaktdaten an. https://www.timum.at/s/BDWz Q4 Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Exklusiv dürfen wir Ihnen diese einzigartigen und exquisiten Neubauwohnungen im absoluten Trendviertel Lend anbieten. Mit „Lend-Living 3“ gewinnt der 4. Grazer Stadtbezirk – in einer der aufstrebendsten Wohngegenden – ein weiteres einzigartiges Wohnprojekt. Standort ist die Neue Bienengasse 3, unweit des Grazer Hausflusses „Mur“ und zahlreichen Angeboten hinsichtlich Freizeit, Kultur, Sport; Unterhaltung, Spaß und Spiel. Im zweiten Stockwerk dieses Projektes befindet sich das Top 6 und setzt sich aus folgenden Räumlichkeiten zusammen: 1 Vorraum, 1 Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken, 1 Balkon (5,31 m²), 1 Abstellraum (1,52 m²). Auszug aus dem Ausstattungshighlights: Admonter Parkett Landhausdiele und edles Feinsteinzeug Isolierverglaste Kunststofffenster mit Wärme- und Schallschutz Außenraffstore mit Aluminiumlamellen und Kurbelantrieb Regulierbare Fußbodenheizung Balkon nach Süden Hochwertige Tischlerküche optional möglich (zzgl. € 7.000,- netto) Im Detail: Auf 6 Geschossen entstehen 13 helle, sonnenorientierte Kleinwohnungen mit großzügigen Freiflächen, deren atemberaubende Aussicht ein Gefühl von Freiheit und Lebensfreude vermittelt. Die qualitativ hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten bestechen ebenfalls durch ihre effiziente Raumaufteilung, die der Bezeichnung „kleines Raumwunder“ Nachdruck verleihen. Perfekt durchdacht und geplant bietet das Projekt „Lend-Living 3“ ein Zuhause der Superlative und verbindet gekonnt Lifestyle und Wohnen. Der Preis: Beim angegeben Kaufpreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für Anleger: Wohnung: € 260.830,-Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt: Wohnung € 294.738,-Optional wird auch eine hochwertige Tischlerküche um zusätzlich € 7.000 netto bzw. € 8.400 brutto angeboten. Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Termin? Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Peter Singer - [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <525m Klinik <1.350m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <300m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <525m Bank <275m Post <475m Polizei <1.200m Verkehr Bus <275m Straßenbahn <575m Autobahnanschluss <5.225m Bahnhof <1.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]