Altbauwohnung kaufen in Lend, Graz

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

https://home-lend.at/ Home Lend ist Ihr neuer Lebensmittelpunkt mitten in Graz. Zur 360 Grad Tour: https://360.genea.at/homelend_tour/ Zum 3D Modell: https://360.genea.at/homelend_3d/ Zur Musterwohnung: https://360.genea.at/homelend_musterwohnung/ Das Projekt welches nur 5 Minuten vom Herzen des Lendplatzes entfernt entsteht, besteht aus 5 Abschnitten die über einen begrünten Innenhof miteinander verbunden sind. Die Wohnungstypen reichen von 34 bis 134 m² und lassen vom Singlehaushalt bis zur Familienwohnung keine Wünsche offen. Leben in Home Lend bedeutet, dass du dich nicht mehr entscheiden musst, ob du lieber auf den Bauernmarkt, ins Kaffee oder ein Restaurant gehen willst. Home Lend bietet dir alle Vorzüge der Innenstadt nur wenige Schritte von deinem neuen Zuhause entfernt. Innerstädtisches Wohnen kann oft mit Straßenlärm und wenig Rückzugsmöglichkeiten verbunden sein. Deswegen wurde bei diesem Projekt viel Wert auf einen großen begrünten Innenhof und ruhig ausgerichtete Wohnungen gelegt. Somit bist du nicht nur in kürzester Zeit in der belebten Grazer Innenstadt sondern auch genauso schnell wieder an deinem Rückzugsort und kannst das rege Treiben in Ruhe durch die großen Fenster deiner neuen Wohnung beobachten. Auch an Transportmittel wurde bei der Planung des Projektes gedacht. So stehen 172 Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Auch ausreichend Fahrradabstellplätze, sowie ein stark vergünstigtes Öffi Ticket im Raum Graz für Erstmieter hat Home Lend dir zu bieten. Für weitere Infos besuche gerne unsere Projektwebsite https://home-lend.at/ Oder mach direkt einen Termin für eine Baustellenbesichtigung oder eine VR Tour aus. HWB 22,36 KWh/m²a fGEE 0,804... [Mehr]

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#WG-geeignet #Balkon #Terrasse #möbliert

Zum Kauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im aufstrebenden Grazer Stadtbezirk Lend! Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 77 m², die sich wie folgt aufteilt: - Vorraum - 3 Zimmer - möblierte Küche mit Zugang zum ostseitigen Balkon - Badezimmer - WC separat - Abstellraum Die Wohnung eignet sich durch die gute Raumaufteilung ideal für eine Wohngemeinschaft. Auf den Allgemeinflächen der Liegenschaft befinden sich Freiplätze, die den Bewohnern des Hauses zur Nutzung frei stehen. Die Betriebskosten der Wohnung belaufen sich derzeit auf ca. ? 257,03 inkl. USt. Die Immobilie wird zentral mittels Ölheizung beheizt. Die diesbezüglichen Kosten verstehen sich inklusive Warmwasseraufbereitung und belaufen sich auf ca. ? 124,52 inkl. USt. Die monatliche Rücklage beläuft sich auf ? 50,78. Für die thermische Sanierung des Hauses wurde im Jahr 2018 ein gesondertes Darlehen aufgenommen, welches noch 7 Jahre lang läuft.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

https://home-lend.at/ Home Lend ist Ihr neuer Lebensmittelpunkt mitten in Graz. Zur 360 Grad Tour: https://360.genea.at/homelend_tour/ Zum 3D Modell: https://360.genea.at/homelend_3d/ Zur Musterwohnung: https://360.genea.at/homelend_musterwohnung/ Das Projekt welches nur 5 Minuten vom Herzen des Lendplatzes entfernt entsteht, besteht aus 5 Abschnitten die über einen begrünten Innenhof miteinander verbunden sind. Die Wohnungstypen reichen von 34 bis 134 m² und lassen vom Singlehaushalt bis zur Familienwohnung keine Wünsche offen. Leben in Home Lend bedeutet, dass du dich nicht mehr entscheiden musst, ob du lieber auf den Bauernmarkt, ins Kaffee oder ein Restaurant gehen willst. Home Lend bietet dir alle Vorzüge der Innenstadt nur wenige Schritte von deinem neuen Zuhause entfernt. Innerstädtisches Wohnen kann oft mit Straßenlärm und wenig Rückzugsmöglichkeiten verbunden sein. Deswegen wurde bei diesem Projekt viel Wert auf einen großen begrünten Innenhof und ruhig ausgerichtete Wohnungen gelegt. Somit bist du nicht nur in kürzester Zeit in der belebten Grazer Innenstadt sondern auch genauso schnell wieder an deinem Rückzugsort und kannst das rege Treiben in Ruhe durch die großen Fenster deiner neuen Wohnung beobachten. Auch an Transportmittel wurde bei der Planung des Projektes gedacht. So stehen 172 Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Auch ausreichend Fahrradabstellplätze, sowie ein stark vergünstigtes Öffi Ticket im Raum Graz für Erstmieter hat Home Lend dir zu bieten. Für weitere Infos besuche gerne unsere Projektwebsite https://home-lend.at/ Oder mach direkt einen Termin für eine Baustellenbesichtigung oder eine VR Tour aus. HWB 22,36 KWh/m²a fGEE 0,804... [Mehr]

#Altbau

Gewaltiges Potenzial !! 90m² große ALTBAUWOHNUNG mit unbefristetem Mietvertrag nähe Lendplatz - Lend ist Trend! Das Objekt liegt im Zentrum von Graz im aufstrebenden Bezirk Lend , direkt neben dem renommierten, internationalen Unternehmen AVL List und dem Lendplatz. Alle...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

WIE WARME SEMMEL! Helle 42m² Neubauwohnung im Bezirk LEND mit idyllischem Innenhof! PROVISIONSFREI! Der Stadtteil Lend grenzt an die Grazer Innenstadt und gilt als der neue "place to be". Seinen Namen hat der Bezirk vom damaligen ? Anlenden?, dem Anlegen von Schiffen und Booten, die früher tagtäglich auf der Mur verkehrten. Früh kristallisierte sich Lend als Dreh- und Angelscheibe der Stadt heraus, dessen Herz - der Lendplatz - bereits seit dem 18. Jahrhundert als Markt genutzt wird. Tagsüber Bauernmarkt und am Abend Szenetreff. Herzlich willkommen im kreativen Stadtteil von Graz. Seit dem Titel Kulturhauptstadt Graz im Jahr 2013 profitiert auch Lend vom Aufschwung der Stadt und gilt seither als Szeneviertel. Lend Trend verbindet urbanes Leben mit moderner Architektur und einem neuartigen Wohngefühl inmitten des Grazer Stadtzentrums. Helle und offene Räume, große Fensterfronten, exklusive Ausstattung und Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Lebensgefühl. Ein gemütlicher Aufenthalt im beruhigenden und liebevoll angelegten Park im Innenhof lässt alle Alltagssorgen vergessen und beinahe auch die Tatsache, dass man sich eigentlich mitten in der Stadt befindet. Traumhafte Dachterrassen laden an lauen Sommerabenden zum Verweilen mit Freunden ein und bieten einen direkten Blick auf den Grazer Schlossberg und den Uhrturm, das Wahrzeichen von Graz. Eckdaten: WNF von ungefähr ca. 58m² Zimmer 1: 10,98m² Wohnen/Küche: 19,12m² Vorraum: 4,12m² Abstellraum: 1,47m² Bad/WC: 6,80m² Loggia: 3,51m² heller, lichtdurchfluteter Grundriss und Ausrichtung TG Parkplatz: ? 27.000,00 Brutto Kellerabteil inklusive BK inklusive Heizung und zentraler Wasseraufbearbeitung belaufen sich auf ungefähr ? 3,8 / Monat / m² Gerne lasse ich Ihnen auf Wunsch alle Details zu dieser Gartenwohnung zukommen! Bei Interesse können wir gerne ein Beratungsgespräch vereinbaren, auch helfen wir in Finanzierungsfragen! PROVISIONSFREI!!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DIESER Ausblick! Traumhaftes, neues PENTHOUSE mit 123m² im Bezirk LEND mit idyllischem Innenhof! PROVISIONSFREI! Der Stadtteil Lend grenzt an die Grazer Innenstadt und gilt als der neue "place to be". Seinen Namen hat der Bezirk vom damaligen ? Anlenden?, dem Anlegen von Schiffen und Booten, die früher tagtäglich auf der Mur verkehrten. Früh kristallisierte sich Lend als Dreh- und Angelscheibe der Stadt heraus, dessen Herz - der Lendplatz - bereits seit dem 18. Jahrhundert als Markt genutzt wird. Tagsüber Bauernmarkt und am Abend Szenetreff. Herzlich willkommen im kreativen Stadtteil von Graz. Seit dem Titel Kulturhauptstadt Graz im Jahr 2013 profitiert auch Lend vom Aufschwung der Stadt und gilt seither als Szeneviertel. Lend Trend verbindet urbanes Leben mit moderner Architektur und einem neuartigen Wohngefühl inmitten des Grazer Stadtzentrums. Helle und offene Räume, große Fensterfronten, exklusive Ausstattung und Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Lebensgefühl. Ein gemütlicher Aufenthalt im beruhigenden und liebevoll angelegten Park im Innenhof lässt alle Alltagssorgen vergessen und beinahe auch die Tatsache, dass man sich eigentlich mitten in der Stadt befindet. Traumhafte Dachterrassen laden an lauen Sommerabenden zum Verweilen mit Freunden ein und bieten einen direkten Blick auf den Grazer Schlossberg und den Uhrturm, das Wahrzeichen von Graz. Eckdaten: WNF von ungefähr ca. 123m² Zimmer 1: 23,88m² Zimmer 2: 12,45m² Zimmer 3: 15,68m² Wohnen/Kochen: 36,76m² Vorraum 1: 7,21m² Vorraum 2: 2,80m² Bad/WC: 13,03m² WC: 2,03m² Abstellraum 1: 3,42m² Abstellraum 2: 1,55m² Terrasse: 10,00m² Balkon: 45,30m² heller, lichtdurchfluteter Grundriss und Ausrichtung große Balkone und Terrassen TG Parkplatz: ? 27.000,00 Brutto Kellerabteil inklusive BK inklusive Heizung und zentraler Wasseraufbearbeitung belaufen sich auf ungefähr ? 3,8 / Monat / m² Gerne lasse ich Ihne... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

INVESTITIONS-HIT! Moderne 36 m² Neubauwohnung im Bezirk LEND mit idyllischem Innenhof! PROVISIONSFREI! Der Stadtteil Lend grenzt an die Grazer Innenstadt und gilt als der neue "place to be". Seinen Namen hat der Bezirk vom damaligen ? Anlenden?, dem Anlegen von Schiffen und Booten, die früher tagtäglich auf der Mur verkehrten. Früh kristallisierte sich Lend als Dreh- und Angelscheibe der Stadt heraus, dessen Herz - der Lendplatz - bereits seit dem 18. Jahrhundert als Markt genutzt wird. Tagsüber Bauernmarkt und am Abend Szenetreff. Herzlich willkommen im kreativen Stadtteil von Graz. Seit dem Titel Kulturhauptstadt Graz im Jahr 2013 profitiert auch Lend vom Aufschwung der Stadt und gilt seither als Szeneviertel. Lend Trend verbindet urbanes Leben mit moderner Architektur und einem neuartigen Wohngefühl inmitten des Grazer Stadtzentrums. Helle und offene Räume, große Fensterfronten, exklusive Ausstattung und Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Lebensgefühl. Ein gemütlicher Aufenthalt im beruhigenden und liebevoll angelegten Park im Innenhof lässt alle Alltagssorgen vergessen und beinahe auch die Tatsache, dass man sich eigentlich mitten in der Stadt befindet. Traumhafte Dachterrassen laden an lauen Sommerabenden zum Verweilen mit Freunden ein und bieten einen direkten Blick auf den Grazer Schlossberg und den Uhrturm, das Wahrzeichen von Graz. Eckdaten: WNF von ungefähr ca.36m² Wohnen/Küche: 25,16m² Vorraum: 4,20m² Bad/WC: 7,09m² heller, lichtdurchfluteter Grundriss und Ausrichtung große Balkone und Terrassen TG Parkplatz: ? 24.000,00 Netto Kellerabteil inklusive BK inklusive Heizung und zentraler Wasseraufbearbeitung belaufen sich auf ungefähr ? 3,8 / Monat / m² Gerne lasse ich Ihnen auf Wunsch alle Details zu dieser Gartenwohnung zukommen! Bei Interesse können wir gerne ein Beratungsgespräch vereinbaren, auch helfen wir in Finanzierungsfragen! PROVISIONSFREI!!... [Mehr]

#Garconniere #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

ANLEGERWOHNUNG IM TRENDVIERTEL LEND! PROVISIONSFREI! Helle Garconniere! HIGHLIGHTS Top Investment Ideale Vermietbarkeit Neubau - ERSTBEZUG PROVISIONSFREI - für den Käufer Exklusive Lage im Bezirk Lend zw. Lendhotel und Murradweg barrierefrei Helle Räume mit großzügigen Glasfronten abgetrennter Schlafbereich Hochwertige Ausstattung Inkl. Kellerabteil Diese helle Garconniere bietet auf einer Fläche von rund 36m² Gemütlichkeit mitten in der Stadt: Vorraum mit Platz für eine Garderobe Koch-Ess-Bereich abgetrenntes Schlafzimmer Bad mit bodenebener Dusche inklusive Glaswand, WC und Waschmaschinenanschluss Projekt-Infos: 8020 Graz-Lend 1-4 Zimmer 30-125m² Tiefgaragenstellplätze ? 24.050,00 zzgl. 20% Ust Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2024 Ausstattung: Fußbodenheizung (Fernwärme) Weitzer Vollholzparkett Eiche Feinsteinzeug Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und Aluclip elektrische Raffstores Kellerabteil 2m² Kabel- und Internetanschluss Lift Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich um ? 24.050,00 zzgl. 20% Ust erworben werden Kaufnebenkosten: Provisionsfrei für den Käufer Grundbucheintragungsgebühr 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich um ? 24.050,00 zzgl. 20% Ust erworben werden Zur Veranschaulichung wurden Symbolbilder verwendet! Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch Grundriss und alle Details, sowie die Verfügbarkeit weiterer Wohnungen in diesem Projekt zukommen! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungsgespräch mit uns! Gerne stehen wir auch in Finanzierungsfragen zu Ihrer Verfügung. http://www.schantl-ith.at... [Mehr]