#Reihenhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Ihr Traumhaus in wunderbar grüner Lage in Salzburg Langwied! Eine ansprechende Lage, ein Katzensprung in die pulsierende Stadt und trotzdem ruhig, naturnah und grün? Hier erwartet Sie eine Architektur, die sich nicht aufdrängt, dafür unverkennbar Stil hat. Design mit Klasse und eine Ausstattung, die durch Qualität und klare Linien besticht. Bei diesem Neubau handelt es sich um Erstbezug! Freuen Sie sich auf dieses absolut gelungene Neubauprojekt. Das Mittelreihenhaus A2 verfügt über viel Platz und eignet sich perfekt für junge Familien oder jene, die noch eine gründen möchten. Durch die volle Unterlkellerung haben Sie mehr als genug Stauraum. Das ausgebaute Dachgeschoß lässt viele Nutzungsmöglichkeiten offen und wartet auf Ihre Ideen. Bei diesem Objekt kann eine Wohnbauförderung beantragt werden. WOHNTRAUM GEFUNDEN? KONTAKTIEREN SIE UNS! Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Sind Sie an einer Besichtigung und weiteren Informationen interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie erreichen uns über das Kontaktformular, unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] sowie freuen wir uns über eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Gebäude wird aktuell errichtet und kann voraussichtlich mit 01. August 2023 bezogen werden. Die sonnige Lage zeichnet die Wohnung mit der südseitigen Terrasse und dem großzügigen Garten mit ca. 115 m² aus. Bei der Bauausführung wird großer Wert auf eine qualitativ hochwertige Ausführung mit entsprechenden Materialien (Parkett, Fliesen, Türen etc.) geachtet. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Geräten ausgestattet. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller mit eigenem Eingang. Das Objekt hat einen Personenaufzug, ist behindertengerecht und das Kellerabteil ist mit 4,71 m² ebenfalls großzügig. Ein Carport-Stellplatz ist direkt zugeordnet und ein weiterer freier Stellplatz kann bei Bedarf auch angemietet werden. Besucherparkplätze sind ebenfalls ausrechend vorhanden. Eine Besichtigung ist nach Rücksprache möglich.... [Mehr]

#Reihenhaus #Terrasse #gefördert #hell

Die sechs Stadthäuser am Sperlingweg 31 im Salzburger Stadtteil Langwied präsentieren sich in einem unverwechselbaren, modernen und luxuriösen Design. Jedes Stadthaus verfügt über einen pflegeleichten Stadtgarten und große, lichtdurchflutete Fensterfronten. Ein wahres Juwel ist das Dachstudio mit Ausgang auf die rund 15m² überdachte Dachterrasse. Gebaut wird selbstverständlich ausschließlich in bewährter und massiver Ziegelbauweise, ausgestattet mit einer abgestimmten Kombination aus Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaikanlage. Lage: Die Lage in Langwied nahe dem Söllheimerbach ist etwas ganz Besonderes. Noch in der Stadt mit all ihren Vorzügen, dennoch so im Grünen, dass man alle Hektik und Geschäftigkeit hinter sich lassen kann. Das Naherholungs- und Naturschutzgebiet rund um das Samer Mösl bietet Idylle und unberührte Landschaft. Dem Heuberg und dem Gaisberg liegt man praktisch zu Füßen. Der Stadtteil am nördlichen Stadtrand hat zudem alles an Infrastruktur zu bieten, was man fürs tägliche Leben braucht. Nahversorger, Apotheke, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die rasche Verbindung sowohl in die Altstadt, als auch ins nur wenige Kilometer entfernte Seengebiet - das ist Stadtleben mit mehr als einem Plus. Ausstattung: Elegant und markenbewusst, bei jedem Schritt auf den heimischen Eichenparkettböden ist es zu spüren, das gute Gefühl auf Qualität gebaut zu haben. Darüber hinaus sorgt für das warme Wohlfühl-Ambiente eine moderne Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Bäder präsentieren sich mit zeitlosen Armaturen auf weißem Porzellan und großformatiger Wand- und Bodenfliesen. Ein angenehmes Raumklima schaffen die Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung sowie eine bedarfsgeregelte Zu- und Abluftanlage. Die Fenster sind mit elektrisch angetriebenen Raffstoren verschattet, eine "smarte" Steuerung ist per Funkfernbedienung gegeben.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Allgemein Dieses 2003/2004 sanierte Haus mit 678 m2 Grundstücksfläche, 218 m2 Wohnfläche und 580 m2 Gartenfläche beherbergt drei Wohneinheiten mit je 3,5 Zimmern. Die Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 70 und 77 m2 verfügen alle über Flur, WC, Küche mit angrenzendem Esszimmer, 3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Abstellraum sowie über jeweils eigene Gartenbereiche (69 bis 122 m2), Kellerabteile und Parkplätze. In Top 1 und 2 wurden 2021 neue Einbauküchen installiert und die Parkettböden neu geschliffen. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Kunststoff-Isolierfenster sind in allen Wohnbereichen verbaut. Der Massivbau ist mit einem Satteldach aus Kupfer ausgestattet. Alle Wohnungen sind befristet vermietet. Das sorgt von Beginn für regelmäßige Mieteinnahmen. Fazit: Dieses Anlageobjekt bietet eine solide und nachhaltige Investition. Zum Raumprogramm 3 Einheiten mit jeweils 3,5 Zimmern und einer Aufteilung je wie folgt: Vorraum, separates WC, separate Küche mit angrenzendem Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und Abstellraum. Jeder Wohnung ist nicht nur ein Keller und ein Parkplatz zugeordnet, sondern auch ein eigener ebenso parifizierter Gartenanteil. Zur Lage Hier an der Linzer Bundesstraße steht dieses Mehrparteienhaus. Die Rückseite der Immobilie markiert den Beginn des Heubergs und eines größeren Waldstücks. Mit dem Heuberg in unmittelbarer Nähe beginnen Ausflüge in die Natur bereits von der Haustüre aus. Auch das schöne Samer Mösl und die Ischlerbahn Trasse stehen für Spaziergänge oder Freizeitsport bereit. Die Stadt Salzburg bietet alle Möglichkeiten für Einkaufen, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Veranstaltungen und Kultur. Die Verkehrsanbindung ist gut. Das Zentrum von Salzburg ist mit dem Auto je nach Verkehrsaufkommen ca. 7-15 Minuten entfernt und zur Autobahnauffahrt Nord braucht man ca. 5 Minuten. Zu Fuß ist man in einer Minute bei der nächsten Busstation und in ca. 10 Minuten bei der S-Bahnstation. Zur Ausstattung - Parkettböden (neu geschliffen für Top 1 und 2) - Neue Einbauküchen in Top 1 und 2 - Kunststoff-Isolierfenster in allen Räumen - Flüssiggasanlage mit neuer Therme - Vollwärmeschutz Zu den Besonderheiten - Alle Wohnungen mit eigenem Gartenanteil - Top Verkehrsanbindung - Alle 3 Einheiten aktuell befristet vermietet - Sofortige Mieteinnahmen - Gute Vermietbarkeit - Praktische Raumaufteilung Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Unser Hr. Unterkirchner steht Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontakt My Home Is My Home Immobilien Wolfgang Schiessendoppler & Partner Fürbergstraße 42A A-5020 Salzburg Markus Unterkirchner M [Tel] [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Ausblick für Genießer …. In absolut ruhiger Lage - wenige Minuten fußläufig vom Samer-Mösl entfernt - befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienwohnhauses in Salzburg-Langwied. Der Grundriss der 57 m² großen Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, die Küche, den Abstellraum, WC, in das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer sowie in den Wohn-Essbereich mit vorgelagertem Süd-Westbalkon. Im Jahr 2010 wurden hochwertige 3-Scheiben-Isolierfenster eingebaut. 2011 erfolgte die Renovierung des Badezimmers und des WCs sowie die Erneuerung der Küche. Neben Allgemeinräumen wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller gehören ein Pkw-Abstellplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung. Wohnen in grüner Stadtrandlage mit bezauberndem Blick zum Untersberg und den Stadtbergen! HWB 85 kWh/m²a | fGEE 1,93 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Halle

Die angebotene Lagerhalle verfügt über ca. 750 m² Lager- und Büroflächen. Bei erhöhtem Platzbedarf können bis zu ca. 430 m² zusätzlich angemietet werden. Die Halle ist über 3 Laderampen und einen ebenerdigen Lastenlift erschlossen. (Deckentraglast 500 kg) Es stehen 5 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Folgende Ausstattung kann gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden: Kühllager, Regalsysteme, eine Entstaubungsanlage, eine Kücheneinrichtung und das Büromobiliar. Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Mayrwies in Hallwang, unmittelbar an der Zufahrt von der B1 Wiener Bundesstraße. Die Autobahnauffahrt Eugendorf liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel stehen unweit zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Wer nach einer Wohnung in Stadt- und Naturnähe sucht, ist hier genau richtig! Auf ca. 68,5 m² Wohnfläche finden Sie: Eingangsbereich, Vorraum Wohnküche Wohnzimmer Zwei Schlafzimmer WC separat Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Im Außenbereich finden Sie: KFZ Stellplätze Gemeinschaftsgarten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Suche ein 4 zimmer Wohnung in Stadt Graz, ab 80m2, privat, Maklerfrei, uebernahme spaetestens Sept. 2023(frueher auch moeglich), bis 200.000 Euro

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

4-Zimmer-Wohnung zu kaufen Diese ca. 100m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses und besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, einem Badezimmer inkl. WC sowie einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Ebenfalls ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt und bietet somit weitere Staumöglichkeiten. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Nutzung: HAUPTWOHNSITZWeiteres möchten wir darauf hinweisen, dass eine Hauptwohnsitznutzung erforderlich ist bzw. eine Vermietung nach dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) zu erfolgen hat. Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. € 592,- inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. 4-Zimmer-Wohnung zu kaufen Diese ca. 100m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses und besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, einem Badezimmer inkl. WC sowie einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Ebenfalls ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt und bietet somit weitere Staumöglichkeiten. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Weiteres möchten wir darauf hinweisen, dass eine Hauptwohnsitznutzung erforderlich ist bzw. eine Vermietung nach dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) zu erfolgen hat. Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. € 592,- inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich am Ortsrand von Tamsweg und zeichnet sich durch ihre ruhige und sonnige Lage aus. Der Lungau bietet eine wunderschöne Naturlandschaft mit zahlreichen Berggipfeln, Seen, Bächen und Almwiesen. Der Lungau eignet sich ausgezeichnet, um zahlreichen Freizeitaktivitäten nachzugehen. Einkaufszentren, Schulen, Gastronomien usw. sind zu Fuß sehr gut und schnell erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

4-Zimmer-Wohnung in Tamsweg Die ca. 90m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und besteht aus einer Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer inkl. WC sowie einem praktischen Abstellraum. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein PKW-Freistellplatz. Nutzung: HAUPTWOHNSITZWeiteres möchten wir darauf hinweisen, dass eine Hauptwohnsitznutzung erforderlich ist bzw. eine Vermietung nach dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) zu erfolgen hat. Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. EUR 480,- inkl. HKDer Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. 4-Zimmer-Wohnung in Tamsweg Die ca. 90m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und besteht aus einer Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer inkl. WC sowie einem praktischen Abstellraum. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein PKW-Freistellplatz. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Weiteres möchten wir darauf hinweisen, dass eine Hauptwohnsitznutzung erforderlich ist bzw. eine Vermietung nach dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) zu erfolgen hat. Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. EUR 480,- inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich am Ortsrand von Tamsweg und zeichnet sich durch ihre ruhige und sonnige Lage aus. Der Lungau bietet eine wunderschöne Naturlandschaft mit zahlreichen Berggipfeln, Seen, Bächen und Almwiesen. Der Lungau eignet sich ausgezeichnet, um zahlreichen Freizeitaktivitäten nachzugehen. Einkaufszentren, Schulen, Gastronomien usw. sind zu Fuß sehr gut und schnell erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese luxoriöse, 94 m² große 4-Zimmer Wohnung besticht durch ihren sensationellen und unverbaubaren Ausblick auf den Traunsee mit den Schlössern Ort und das umliegende Gebirge. Ein Highlight ist sicher der ca. 32 m² große, helle Wohn-Essbereich, von dem aus sie den Tag auf Ihrem sonnigen Balkon ausklingen lassen können. Drei Schlafzimmer, sowie ein Bad mit getrenntem WC bieten ausreichend Platz für die Familie. Hinweise:• KEINE MAKLERGEBÜHREN!• Grafische Darstellungen sind symbolhaft zu verstehen und können Sonderausstattungen widerspiegeln.• Bei den "Fotos" handelt es sich um computeranimierte Symbolbilder. Der Ausblick ins Freie muss nicht mit der jeweiligen Wohnung übereinstimmen.• Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.• Darstellungen auf Plänen sind nicht Leistungsbestandteil. Ausnahme BAD und WC. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]