#Büro #Halle

Die angebotene Lagerhalle verfügt über ca. 750 m² Lager- und Büroflächen. Bei erhöhtem Platzbedarf können bis zu ca. 430 m² zusätzlich angemietet werden. Die Halle ist über 3 Laderampen und einen ebenerdigen Lastenlift erschlossen. (Deckentraglast 500 kg) Es stehen 5 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Folgende Ausstattung kann gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden: Kühllager, Regalsysteme, eine Entstaubungsanlage, eine Kücheneinrichtung und das Büromobiliar. Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Mayrwies in Hallwang, unmittelbar an der Zufahrt von der B1 Wiener Bundesstraße. Die Autobahnauffahrt Eugendorf liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel stehen unweit zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Ihr Traumhaus in wunderbar grüner Lage in Salzburg Gnigl! Eine ansprechende Lage, ein Katzensprung in die pulsierende Stadt und trotzdem ruhig, naturnah und grün? Hier erwartet Sie eine Architektur, die sich nicht aufdrängt, dafür unverkennbar Stil hat. Design mit Klasse und eine Ausstattung, die durch Qualität und klare Linien besticht. Bei diesem Neubau handelt es sich um Erstbezug! Freuen Sie sich auf dieses absolut gelungene Neubauprojekt. Das Mittelreihenhaus B2 verfügt über viel Platz und eignet sich perfekt für junge Familien oder jene, die noch eine gründen möchten. Durch die volle Unterlkellerung haben Sie mehr als genug Stauraum. Das ausgebaute Dachgeschoß lässt viele Nutzungsmöglichkeiten offen und wartet auf Ihre Ideen. Bei diesem Objekt kann eine Wohnbauförderung beantragt werden. WOHNTRAUM GEFUNDEN? KONTAKTIEREN SIE UNS! Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Sind Sie an einer Besichtigung und weiteren Informationen interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie erreichen uns über das Kontaktformular, unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] sowie freuen wir uns über eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Gebäude wird aktuell errichtet und kann voraussichtlich mit 01. August 2023 bezogen werden. Die sonnige Lage zeichnet die Wohnung mit der südseitigen Terrasse und dem großzügigen Garten mit ca. 115 m² aus. Bei der Bauausführung wird großer Wert auf eine qualitativ hochwertige Ausführung mit entsprechenden Materialien (Parkett, Fliesen, Türen etc.) geachtet. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Geräten ausgestattet. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller mit eigenem Eingang. Das Objekt hat einen Personenaufzug, ist behindertengerecht und das Kellerabteil ist mit 4,71 m² ebenfalls großzügig. Ein Carport-Stellplatz ist direkt zugeordnet und ein weiterer freier Stellplatz kann bei Bedarf auch angemietet werden. Besucherparkplätze sind ebenfalls ausrechend vorhanden. Eine Besichtigung ist nach Rücksprache möglich.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Top WG-Wohnung - Anleger aufgepasst: ca. 2,8% Rendite ! In absolut ruhiger Lage - wenige Minuten fußläufig vom Samer-Mösl entfernt - befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienwohnhauses in Salzburg-Langwied. Der Grundriss der 57 m² großen Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, die Küche, den Abstellraum, WC, in das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer sowie in den Wohn-Essbereich mit vorgelagertem Süd-Westbalkon. Im Jahr 2010 wurden hochwertige 3-Scheiben-Isolierfenster eingebaut. 2011 erfolgte die Renovierung des Badezimmers und des WCs sowie die Erneuerung der Küche. Neben Allgemeinräumen wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller gehören ein Pkw-Abstellplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung. Wohnen in grüner Stadtrandlage mit bezauberndem Blick zum Untersberg und den Stadtbergen! HWB 85 kWh/m²a | fGEE 1,93 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Terrasse #gefördert #hell

Die sechs Stadthäuser am Sperlingweg 31 im Salzburger Stadtteil Langwied präsentieren sich in einem unverwechselbaren, modernen und luxuriösen Design. Jedes Stadthaus verfügt über einen pflegeleichten Stadtgarten und große, lichtdurchflutete Fensterfronten. Ein wahres Juwel ist das Dachstudio mit Ausgang auf die rund 15m² überdachte Dachterrasse. Gebaut wird selbstverständlich ausschließlich in bewährter und massiver Ziegelbauweise, ausgestattet mit einer abgestimmten Kombination aus Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaikanlage. Lage: Die Lage in Langwied nahe dem Söllheimerbach ist etwas ganz Besonderes. Noch in der Stadt mit all ihren Vorzügen, dennoch so im Grünen, dass man alle Hektik und Geschäftigkeit hinter sich lassen kann. Das Naherholungs- und Naturschutzgebiet rund um das Samer Mösl bietet Idylle und unberührte Landschaft. Dem Heuberg und dem Gaisberg liegt man praktisch zu Füßen. Der Stadtteil am nördlichen Stadtrand hat zudem alles an Infrastruktur zu bieten, was man fürs tägliche Leben braucht. Nahversorger, Apotheke, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die rasche Verbindung sowohl in die Altstadt, als auch ins nur wenige Kilometer entfernte Seengebiet - das ist Stadtleben mit mehr als einem Plus. Ausstattung: Elegant und markenbewusst, bei jedem Schritt auf den heimischen Eichenparkettböden ist es zu spüren, das gute Gefühl auf Qualität gebaut zu haben. Darüber hinaus sorgt für das warme Wohlfühl-Ambiente eine moderne Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Bäder präsentieren sich mit zeitlosen Armaturen auf weißem Porzellan und großformatiger Wand- und Bodenfliesen. Ein angenehmes Raumklima schaffen die Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung sowie eine bedarfsgeregelte Zu- und Abluftanlage. Die Fenster sind mit elektrisch angetriebenen Raffstoren verschattet, eine "smarte" Steuerung ist per Funkfernbedienung gegeben.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

* Eigentumswohnung in Ruhelage * großzügiger Balkon mit traumhaftem Blick in den Park * im 1. Obergeschoß gelegen * ca. 83 m² Wohnnutzfläche, ca. 7 m² Balkon * überdachter Autoabstellplatz * Abstellraum, Badezimmer, WC, Wohn- Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer * Kabel-TV und Kabel-Internet * Beheizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme-Heizung * möglicher Kaminanschluss im Wohnzimmer * Kellerabteil ca. 10 m² * Trockenraum, Fahrradabstellraum * sehr gute Infrastruktur im Ort * Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt * Bezirkshauptstadt Melk ist ca. 13 km entfernt * HWB : 35,6 fGEE: 0,89 Monatliche Kosten: Rückzahlung Wohnbaudarlehen € 291,95 Instandhaltungsrücklage: € 79,98 Verwaltungskosten á conto: € 34,01 Betriebskosten á conto: € 121,68 Gesamt: € 527,62 Angebotspreis: € 159.000,- Im Angebotspreis ist ein Landes-Wohnbaudarlehen in Höhe von ca. € 69.000,- enthalten. Dies kann eventuell vom Käufer übernommen werden, wodurch sich der Barkaufpreis um diesen Betrag reduziert. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

3 Zimmer HIT in Vösendorf am Seepark zu Verkaufen Zentrum nähe , Hell, Freundlich, • einem Vorraum • einem Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss • einer Wohnküche mit Holzofen (inkl. Backrohr) und Zugang zum • Balkon (ca. 6,4m²) • einem Gästezimmer/Kinderzimmer • einem Schlafzimmer mit begehbarer Kleiderschrank / AR • einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne • WC • +ein abgesperrtes Kellerabteil • +einem zugehörigen Parkplatz direkt vor der Tür Zum Verkauf gelangt hier eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 73,03m² Wohnfläche in Vösendorf am Seepark in Zentrum nähe mit Balkon Vorzimmer, Wohnküch, Schlafzimmer Kinderzimmer/Gästezimmer , Bad, WC In wenigen Gehminuten liegen Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, und Schule gut zu Fuß erreichbar, ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar die nächste Bushaltestelle, Die Shopping City Süd befindet sich in ca10 Autominuten Entfernt U-Bahn Siebenhirten ist in 8 Autominuten erreichbar 2 Minuten zum Bahnhof Verkaufspreis VB 350.000,-Euro Provision 3% plus Ust. Für Fragen, Besichtigung oder mehr Informationen: AVI Immobilien René Lensy [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

3 Zimmer Eigentumswohnung in Berndorf zu verkaufen!! Zentrum nähe , Hell, Freundlich, .) Möbliert .) 79qm² .) Parkplatz .) Küche .) Bad .) WC .) Abstellraum .) Infrarotheizung .) Keller Zum Verkauf gelangt hier eine 3 Zimmer Wohnung mit 79m²Wohnfläche. in Berndorf in Zentrum nähe. Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Kinderzimmer, Bad, WC Sie befindet sich im 1.Stock (mit Lift), hat einen eigenen Parkplatz und einen Spielplatz im Hof. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, Kleiderraum, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum, Küche, ein Wohnzimmer mit Balkon und zwei Schlafzimmer. Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die 79m² Wohnung befindet Kaufpreis: € 230.000,00 Euro Provision 3% vom Kaufpreis exkl. Ust Für Fragen, Besichtigung oder mehr Information stehe ich jederzeit gerne zu Verfügung AVI Immobilien Betreungsdirektor Thomas Pichler [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon

Sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung in guter Lage. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock (ohne Lift) in einem Mehrparteienhaus. Über den Flur gelangen Sie in die 2 Schlafzimmer, die Küche mit Essbereich, ein separates Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, das Badezimmer mit Badewanne, sowie die Speis und ein WC. Die Fenster in dieser Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme. Die Betriebskosten belaufen sich im Moment auf ca. 275€ pro Monat. Parkplätze sind vor dem Gebäude vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht diese tolle Eigentumswohnung in 8240 Friedberg (Hartberg /Umgebung). Diese kann ab 15 September 2023 bezogen werden , jedoch können sie diese jetzt schon besichtigen. Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 98qm . Aufgeteilt in: • Vorraum • Schlafzimmer • Bad+WC • extra WC • Abstellkammer • Speißekammer • Küche • Wohnszimmer • zwei Kinderzimmer • 1Parkplatz im Freien (je nach Bedarf) • 1 FIXER Parkplatz in der Tiefgarage • großes Kellerabteil (ca. 20 qm ) • Balkon (Natürlich sind Kellerabteil , Balkon usw. nicht in der Wohnfläche inbegriffen ) In der ganzen Wohnung wurden neue schalldämpfende Fenster verbaut. Diese verfügen über hochwertige Rolläden und Fliegenschutzrolläden! Somit ist ein gesunder Schlaf sichergestellt! Das Bad und extra WC wurde ebenfalls komplett NEU gemacht ! Alle Wasser-Leitungen sowie Lüftung sind Neu ! Die Küche ist ebenfalls ein wahrer Traum ... Insgesamt gute 8 lfm reinstes Kochvergnügen ! Hier wurde nirgends gespart ! Geheizt wird mittels Kachelofen mit Festholz zusätzlich ist in der ganzen Wohnung eine Stromheizung installiert , die mittels Thermostat einstellbar ist ! Die Nachbarn sind im allgemeinen sehr umgänglich und leise. Die Wohnanlage verfügt auch über einige Grünflächen die mit Absprache genutzt werden können. Die Wohneinheit verfügt auch über diverse Rücklagen die zur Sanierung und allgemeinen Tätigkeiten dienen. Diese können sie mit mir natürlich gerne besprechen. Kindergarten , Schule , Bahnhof , Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sind nur paar Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt. Bei Interesse schicken sie mir einfach eine Nachricht und überzeugen sie sich selbst ! Eine Besichtigung lohnt sich bestimmt und über den Preis wird man sich auch bestimmt einig ! :)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Verkauft wird eine top gelegene Wohnung in Inzing. Balkon, 300m2 Garten, Kellerabteil, Garage und Ausblick alles inklusive. Bei fragen oder Besichtigungen bitte einfach unter [Telefonnummer entfernt] melden.

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen und arbeiten mit herrlicher Aussicht! Es stehen 207m² Wohnfläche zur Verfügung, die sind momentan in einen großzügigen Arbeitsbereich und einem Wohlfühlbereich zum Wohnen aufgeteilt sind. Eine südlich ausgerichtete Terrasse mit 20,55m², eine Loggia/Balkon mit süd-/westlicher Ausrichtung mit 5,9m² und eine Loggia/Balkon mit Ost- Ausrichtung mit 5,85m² geben der Wohnung das bestimmte "Etwas" sowie einen wunderbaren Blick auf die Berge. Ein PKW - Abstellplatz und ein Tiefgaragenplatz sowie ein ca. 70m² großes Dachbodenabteil gehören zu diesem seltenen Angebot. Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch - IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA - Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]