#Parkmöglichkeit

Sie suchen günstig Lagerbox / Lager / Abteil / Box / Lagerabteil / Keller / Stauraum ? Dann sind Sie hier richtig ! Versperrbare Lagerbox in Innsbruck (Kranebitter Allee) von privat zu vermieten. Ladeparkplatz unmittelbar vor dem Lager ! Sie bezahlen keine Maklergebühr ! Miete 126, /Monat (inkl. BK) Größe: 6m² für Unternehmer: MwSt-Rechnung möglich (Miete + 20% MwSt) Kaution: € 400, • öffentliche Verkehrsanbindung in alle Stadtteile direkt vor dem Gebäude • absolut trocken, hell und frostsicher • geschlossene Box • Raum ist belüftet • mit Licht/Strom (Steckdose) • Zugangszeiten 24 Stunden/365 Tage im Jahr. • Kein Zutritt für Fremdpersonen. • Höhe 2,80m • Anfahrt mit dem Auto bis unmittelbar vor das Lager Ab sofort verfügbar !... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung von 130qm befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Lift und Tiefgarage im Zentrum von Igls. Die 3 Schlafzimmer haben Stabparkett, die übrige Wohnung exklusive Cotto-Böden. Die Einbauküche weist hochwertige Miele-Elektrogeräte und eine angrenzende Abstellkammer auf, das Badezimmer zeichnet sich durch Dampfdusche, Bidet, zwei Waschbecken und eine Waschmaschine aus. Es gibt zwei separate WCs. Mit einer Fußbodenheizung, maßgefertigten Echtholz-Tischler-Einbauten, einer südseitigen Dachterrasse (20qm) mit Blick ins Grüne, beeindruckendem Bergpanorama und zahlreichen Komfortdetails, handelt es sich hierbei um ein sehr seltenes Mietangebot in Igls. LAGE – IGLS Der Kurort Igls zählt zu den gefragtesten und exklusivsten Wohnlagen rund um Innsbruck. Gelegen auf dem sonnigen Mittelgebirgsplateau, nur ca. 5 km von der Innsbrucker Innenstadt entfernt, verbindet Igls Natur, Sport und gehobene Lebensqualität. Freizeit & Umgebung: Skigebiet Patscherkofel 10 Min per Bus Golfclub Innsbruck-Igls Reitanlagen Tennisanlagen (Halle & Freiplätze) Lanser See 5 Min per Bus Zahlreiche Mountainbike-, Lauf- & Nordic-Walking-Strecken Gehobene Gastronomie Verkehrsanbindung: Bushaltestelle (Linie J u. a.) direkt gegenüber der Wohnung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Quality Living im idyllischen Amras Im charmanten Stadtteil Amras entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 20 Einheiten, alle mit optimaler Südwest-Ausrichtung. Neben einer außergewöhnlich hohen Wohnqualität erwartet Sie eine sichere Investition, da die Anlage durch den renommierten Bauträger Raiffeisen Wohn Bau realisiert wird. Das Projekt zeichnet sich durch eine hervorragende Lage innerhalb von Innsbruck aus. Profitieren Sie von einer top Infrastruktur und genießen sie gleichzeitig die unmittelbare Naturnähe. Die Einheiten in der Algunder Straße 6 beeindrucken mit Wohnräumen, die Stil und Funktionalität elegant vereinen und jeden Augenblick in ein luxuriöses Erlebnis verwandeln. Gehen Sie über hochwertige Eichendielen durch lichtdurchflutete Räume und genießen Sie eine Atmosphäre von Wärme und Naturverbundenheit. Die sanfte Note des Feinsteinzeugs in den Badezimmern schafft eine Oase der Ruhe. Die Terrassen und Balkone, geschmückt mit edlem Lärchenholz, sind perfekte Rückzugsorte, um in den Genuss der Sonnenstrahlen zu kommen. Das Quality Living in Amras bietet maximale Freiheit und Bequemlichkeit für ein modernes Wohnerlebnis. Der Baustart ist bereits erfolgt. TOP 16 Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf 47,96 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl dank idealer Sonnenlage. Auf dem Balkon mit 8,72 m² können Sie die Aussicht und schöne Stunden im Freien genießen. Der lichtdurchflutete, offene Wohn-Koch-Essbereich lädt zu vielseitigen Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten ein. Das gut geschnittene Schlafzimmer ermöglicht einen optimale Rückzugsort zum Entspannen. Das moderne Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Walk-In-Dusche und einem WC ausgestattet. Der Eingangsbereich und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bieten viel Stauraum. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz runden das attraktive Immobilienangebot ab. Ausstattung: • Hochwertige Eichendielen • Komfortable Fußbodenheizung • Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe • Komfort-Wohnraumlüftung • Elektrisch steuerbare Raffstores • Photovoltaikanlage am Dach • Feinsteinzeug im Badezimmer • Elektrische Handtuchheizkörper • Bodenbündige geflieste Duschen • Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage • Eigene Paketstation Kaufpreis: 513.800 € TGAP: 35.000 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslage... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

🌿 Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Innsbruck-Amras – Top 3 Kaufpreis: EUR 750.000 Lage: Mößlgasse 15, 6020 Innsbruck-Amras Baujahr: April 2020 Bezug: ab Anfang Juli möglich Wohnfläche: ca. 70 m² Zimmer: 3 Garten: ca. 124 m² (Privatgarten) Terrassen: 2 Geschoss: Erdgeschoss Wohnen mit Garten in ruhiger Toplage Diese hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung (Top 3) befindet sich in einer modernen Wohnanlage im beliebten Stadtteil Innsbruck-Amras. Die ruhige, verkehrsberuhigte Lage vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und Nähe zur Natur. Der großzügige Privatgarten mit ca. 124 m² sowie zwei Terrassen bieten viel Platz für Entspannung, Familienleben oder gemütliche Stunden im Freien – eine absolute Rarität in Innsbruck. Idealer Grundriss & helle Räume Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Garten und Terrassen Zwei gut geschnittene Schlafzimmer Modernes Badezimmer sowie separates WC Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume Hochwertige Einbauküche inklusive Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche von Miele, Einbaujahr 2020, Neupreis ca. EUR 12.000. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Sonnenschutz & Außenflächen Elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern Ausgeführt durch Fa. Linder Zwei Terrassen, hochwertig mit Decastone-Pflaster ausgelegt Terrassenbelag 2021 durch Fa. Grasberger fachgerecht ausgeführt Ausstattung & Komfort Edler Echtholzparkett (Eiche) Großformatige Fliesen Marken-Sanitärausstattung (u. a. Hans Grohe / Laufen PRO) Fußbodenheizung 3-fach verglaste Fenster Personenaufzug vom Keller bis zur Wohnung Kellerabteil Tiefgarage mit Stromanschluss Energieeffizient & nachhaltig Niedrigenergiehaus HWB ca. 46 kWh/m²a Energieklasse B / fGEE A+ Erdgasheizung mit Solarunterstützung Lage & Infrastruktur Ruhige Wohnlage in Amras Sehr gute Verkehrsanbindung Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Möblierte 4-Zimmer-WG-Wohnung in Top-Lage von Innsbruck Zur Vermietung gelangt eine helle, gepflegte und optimal geschnittene Wohnung im 3. Obergeschoss, ideal geeignet als 4er-WG, in sehr begehrter Lage von Innsbruck-Wilten. Die Wohnung verfügt über 4 separat begehbare Zimmer, wodurch Privatsphäre und eine funktionierende WG-Struktur gewährleistet sind. Bad und WC sind getrennt und jeweils separat begehbar. Eine Loggia sowie der schöne Blick auf die umliegenden Berge sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Lift im Gebäude sowie ein geräumiges Kellerabteil runden das Angebot ab. Alle Zimmer sind bei Bedarf vollständig möbliert (Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch). Die Möblierung ist bereits im Mietpreis inkludiert, wodurch ein unkomplizierter Einzug ohne großen Aufwand möglich ist. Highlights der Wohnung • Vier separat begehbare Zimmer – ideal für 4er WG • Zimmermöblierung bei Bedarf inkludiert • Helle Wohnung im 3. OG • Moderne Küche • Bad und WC getrennt • Loggia mit Bergblick • Geräumiges Kellerabteil inkludiert Verfügbar: ab 01.04.2026 Bevorzugt: Studierende oder junge Berufstätige Mietpreis: inklusive Betriebs- und Heizkostenakonto... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen zu einem sehr interessanten Investmentangebot im begehrten Stadtteil Innsbruck-Wilten. Es handelt sich um ein nach Süden ausgerichtetes Gebäude (Baujahr 2005) mit drei Wohneinheiten samt zwei im EG integrieren Garagen, Lager- und Nebenflächen, sowie um den im Norden angrenzenden kleinen Altbestand (ca. 1900) mit einem Geschäftsraum, einer 2-Zimmer-Wohnung und den Nebenflächen. Das Angebot bietet eine einzigartige Kombination aus zentrumsnaher Lage, sehr gutem Vermietungspotenzial und aucherstklassigem Wohnkomfort. Aufteilung des Gebäudes (2005 neu erbaut): Erdgeschoss: zwei Garagenboxen, Lager- und Nebenflächen1. Obergeschoss: Zwei neuwertige Garconnieren mit Balkon: diese modern gestalteten Einheiten sind sehr schön mit Einbauküche und neuwertiger Möblierung ausgestattet und bieten optimalen Wohnkomfort auf kleinem Raum. Durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einheiten sind sehr gut vermietbar - derzeit Kurzzeitvermietung.2. Obergeschoss und Dachgeschoss Eine traumhafte Dachterrassenwohnung: Das Highlight des Anwesens! Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über die zwei obersten Etagen und verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft Aufteilung Altbestand (ca. 1900): 2-Zimmer-Wohnung: der Charme des Altbaus trifft auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Diese Wohnung wird derzeit privat genutzt, könnte aber auch einer Vermietung zugeführt werden. Geschäftsraum (derzeit durch die Eigentümer genutzt), sowie Nebenflächen. Investitionsmöglichkeiten: Die Einheiten wurden bisher erfolgreich vermietet und bieten daher eine attraktive Rendite für Investoren. Alternativ können die Wohnungen auch zur Eigennutzung genutzt werden, um den erstklassigen Wohnkomfort und die privilegierte Lage in vollem Umfang zu genießen. Für weitere Informationen zur Rendite etc. laden wir Sie herzlich zu einem persönlichen Gespräch ein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Investmentchance nicht zu verpassen. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Die Wohnanlage befindet sich aktuell in einer umfassenden Sanierungsphase der Gemeinschaftsbereiche (Fassade, Balkone, Außenanlagen), was die langfristige Wertigkeit der Immobilie unterstreicht. Zu Ihrer Wohnung Sie erhalten eine Wohnung mit guter Grundrissdisposition, die darauf wartet, mit modernem Komfort und individuellem Design versehen zu werden. Zustand: Renovierungsbedürftig ideale Voraussetzung für eine maßgeschneiderte Modernisierung nach aktuellen Standards. Potenzial: Verwirklichen Sie Ihren Traum von bodentiefen Fenstern, einem offenen Wohn-Ess-Bereich, einem modernen Bad oder individuellen Bodenbelägen Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt. Mit dabei: Ein fester Autoabstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Wohnungsdetails: Wohnfläche: Ca. 66 m² mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern Besonderheit: Ostbalkon mit attraktivem Stadt- und Fernblick perfekt für Morgenkaffee oder Abendentspannung Zustand: Sanierungsbedürftig ideal für maßgeschneiderte Modernisierung nach Ihren Vorstellungen Heizung: Effiziente Fernwärmeversorgung für angenehmes Wohnklima Stellplatz: Carport-Stellplatz inklusive bequem und witterungsgeschützt Ihr Potenzial: Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem individuellen Zuhause ob moderne Wohnlandschaft, gemütlicher Rückzugsort oder zeitgemäßes Designkonzept. Die gute Grundrissdisposition bietet beste Voraussetzungen für Ihre Gestaltungsideen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung zu Ihrem persönlichen Schmuckstück zu machen! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel]zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Studio befindet sich im Souterrain eines Einfamilienhauses in Hötting, eingebettet in einem schönen Garten. Ausgerichtet ist das Studio 0st- Südseitig mit Blick auf den Patscherkofel. Das Studio besteht aus einem großen Wohnraum mit separaten WC und großer Dusche eine voll ausgestatteten Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld 2 Platten, Waschbecken, Ess- und Kochgeschirr für 2 Person) und einem TV Gerät. Eine Waschmaschine ist im Haus verfügbar. Dem Studio angeschlossen ist ein großer Vorraum mit Garderobe, der ebenfalls dazu gehört. Das Studio ist mit einem neuen Boxspringbett (2 m x 2 m) und einer gemütlichen Sitzecke und einem Vintage-Lounge-Stuhl ausgestattet. Ideal für max. zwei Personen! Unsere Villa befindet sich in einer ruhigen Lage im grünen Stadtteil Hötting, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum Innsbrucks und dem berühmten Goldenen Dachl entfernt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie bei uns die Ruhe und den Ausblick auf die beeindruckende Bergkulisse. Zudem bieten wir auf Wunsch einen kostenpflichtigen Parkplatz € 160/Monat an. Die Alleinstellungsmerkmale des Studios: Kurzzeitmiete max. 6 Monate Voll ausgestattet: Geschirr, Kochgeschirr, Bettwäsche, Handtücher Zwischenreinigung möglich, gegen Gebühr Sehr ruhige Wohn-Gegend Inklusive Betriebskosten: Heizung, Müll, Internet, TV, (Basis für 2 Personen) Wasser & Strom werden nach Aufwand verrechnet Fußläufig historisches Zentrum 5 Minuten Nichtraucher-Studio Viele Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe Bushaltestellen der Linie A und K fußläufig in 4 Minuten erreichbar Infrastruktur: Arzt 500m, Apotheke 250m, Lebensmittelgeschäft 500m, goldenes Dachl 650m End-Reinigung € 170.-... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,00 m² im 2. Obergeschoss Westseitiger Balkon mit ca. 12,00 m² Fläche Gepflegte Ausstattung: Parkett und Fliesenböden Offene Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich Helles Schlafzimmer Wohnungseigentum Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates WC Kellerabteil vorhanden Derzeit befristet vermietet bis 2028 ? langfristig interessant für Anleger Auf Anfrage kann gerne der Mietvertrag eingesehen werden Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz um 29.000 Euro mit zu erwerben Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 345.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [Email] [Tel] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermiet... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, 85 m² Wohnfläche in der Reichenauerstrasse 99 in Innsbruck (6020) zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und ist barrierefrei zugänglich. Die monatlichen Kosten betragen 1650 € inklusive Betriebskosten. Die Wohnung verfügt über einen großen ostseitigen Balkon und ist mit Parkettböden ausgestattet. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren. Als Kaution werden 2 Bruttomonatsmieten fällig.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #hell

Diese stilvolle Maisonettewohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus im beliebten Stadtteil Neu-Arzl und bietet auf rund 58 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause für Singles oder Paare mit Anspruch an Design, Komfort und Lagequalität. Die Einheit Top A.8 erstreckt sich über zwei Ebenen im 2. und 3. Obergeschoss und verbindet zeitgemäße Architektur mit einer intelligenten Raumaufteilung. Die untere Ebene der Maisonette bildet den ruhigen Schlafbereich – mit einem hellen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem praktischen Abstellraum. Über eine interne Treppe gelangt man in das obere Wohngeschoss (3. OG) – das Herzstück der Wohnung. Hier überzeugt der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterflächen und Zugang zum zweiten Balkon. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene optimal. Mit zwei Balkonen, edlem Eichenparkett, Fußbodenheizung und durchdachten Details bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Wohnqualität auf kompakter Fläche. Die hervorragende Lage machen dieses Objekt zu einer attraktiven Wahl – sowohl als Eigenheim als auch als wertbeständige Anlageimmobilie in Innsbruck. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Unter unserer Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] ist zudem rund um die Uhr unser digitaler Assistent Robert erreichbar, der Ihnen 24/7 für Fragen, Objektinformationen oder Terminvereinbarungen zur Verfügung steht. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Fertiggestellt Frühling 2025! Nur wenige Kilometer westlich der Innsbrucker Innenstadt, am linken Ufer des Inn, liegt Kranebitten. Der Stadtteil ist aufgrund seiner ausgezeichneten Lage im Grünen - und dennoch zentrumsnah - ein sehr beliebtes Wohngebiet. Familien und Sportbegeisterte schätzen die Nähe zur Natur und den exklusiven, ländlichen Charakter unweit des Stadtkerns. Eine ganze Fülle an Sommer- und Freizeitmöglichkeiten eröffnet sich durch die unmittelbare Nähe zu den umliegenden Naherholungsgebieten und dem Naturpark Karwendel: Wandern, Laufen, Biken und Schifahren, um nur einige zu nennen. Fußläufig erreichen Sie viele wichtige Nahversorger, Gesundheitsdienstleistungen sowie diverse Kinderbetreuungsstätten und eine Volksschule. Bus, Straßenbahn und Zug bringen Sie direkt in den Kern der Stadt oder nach Seefeld. Die exklusive Wohnanlage K³ mit ihren 13 Wohnungen richtet sich an Käufer*innen auf der Suche nach stilvollem Wohnen zwischen Natur und Urbanität. Durch die sonnige Hanglage und die Einbettung in eine herrliche Waldlichtung genießen Sie bereits in den Wohnungen im Parterre einen fantastischen Ausblick über die umliegenden Berge. Abseits der Hektik der Stadt finden Sie rund um Ihr neues, behagliches Zuhause die Schönheit der Wälder wieder. Bei all unseren Projekten ist uns eine hohe Wohn- und Lebensqualität für die zukünftigen Bewohner*innen ein Herzensanliegen. Architektur, Grundrisse und Ausstattung machen die eigenen vier Wände zum Wohlfühlraum. Genießen Sie die Ruhe und nehmen Sie ein Stück davon mit in Ihr neues Zuhause. Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze. Sehen Sie sich hier Ihren Projektfolder online an + 13 Wohnungen von 47 bis 98 m² + 17 Tiefgaragenplätze / 2 einspurige Parkplätze + großzügige Terrassen, Balkone oder Gärten + komfortable Fußbodenheizung + Alu-Raffstores in Wohnräumen + weiße Holztürzargen + großformatige Feinsteinzeugfliesen + hochwertige Sanitärausstattung + E-Ladestationen in der Garage nachrüstbar + Nachrüstung für Photovoltaik am Dach vorbereitet + Kinderspielplatz in geschützter Lage + ruhige Waldrandlage + viel Natur vor der Haustüre in einer grandiosen Bergkulisse + ausgesprochen sonnige Lage + zentrumsnahes Wohnen im Grünen + exzellente Infrastruktur + zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten + große Anzahl an kulturellen Angeboten und Aktivitäten... [Mehr]