Erstbezug in Kranebitten, Innsbruck

#Garconniere #Balkon #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Preisinformation: Die Einheit befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Kurzbeschreibung: Perfekte Anlageimmobilie. Lage: Die Immobilie befindet sich in der Kranebitter Allee. Die Verkehrsanbindung ist optimal, im Minutentakt fahren Strassenbahn und Bus. Ausstattung: Renovierungsbedürtige Garconniere für Investoren. Die Immolie befindet sich auf der 2. Etage des Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist gegen Westen ausgerichtet, hell und freundlich. Die Einteilung ist praktisch, der Raum lässt sich sehr gut einrichten, mann muss auf nichts verzichten. Objekt: Die Wohnung ist bis 01.05.2022 befristet vermietet. Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Wohnungsnr.: 230 Provision: 3% zuzüglich 20% MwSt... [Mehr]

#Garconniere

Diese Garconniere befindet sich in der Kranebitter Allee 24 und besteht aus Vorraum mit Küche, 1 Zimmer und Bad mit WC. Kostenaufstellung - 3-Jahres-Mietvertrag: € 680,00 Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten € 2.040,00 Kaution € 816,00 Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt. ...... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Kurzbeschreibung: Neubau in Innsbruck - Kranebitten In einem fertiggestellten Neubau mit nur 6 Einheiten stehen noch 4 Kleinwohnungen zum Verkauf zur Verfügung. Die Einheiten können im Paket oder auch einzeln erworben werden und sind eine hervorragende Gelegenheit zur Anlage. Der Bezug und die Vermietung sind sofort möglich. Ausstattung: Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Objekt: Neubau in Innsbruck - Kranebitten In einem fertiggestellten Neubau mit nur 6 Einheiten stehen noch 4 Kleinwohnungen zum Verkauf zur Verfügung. Neben der ansprechenden Architektur zeigen sich die Wohnungen als charmante und gemütliche Einheiten entweder mit Terrasse und Gartenanteil im UG oder mit Balkon im OG. Eine Tiefgarage bietet genügend Platz und ist über eine beheizte Rampe zugänglich. Hier befindet sich auch ein Fahrradraum und der Müllraum. Weiters gelangt man von der Tiefgarage aus entweder über die Innenstiege oder den Lift in das EG 1, wo sich die Tops 1 und 2 sowie die Kellerabteile befinden. Zu den Einheiten im1 OG gelangt man über die Außenstiege oder natürlich auch mittels Lift. Die Wohnungen sind südlich ausgerichtet und daher sehr hell. Die Innenausstattungder Bäder ist grundsätzlich abgeschlossen. Kleinere Änderungswünsche könnenaber natürlich noch erfüllt werden. Kranebitten ist eine hervorragende Wohngegend. Ruhig, anschaulich, naturnah und trotzdem ist das Zentrum von Innsbruck in kurzer Zeit erreichbar - genauso wie die Zubringer zur Autobahn. Egal ob Sie an die Vermietung an Studenten denken oder die Immobilie selber nutzen wollen, hier werden Sie fündig. Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 45,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 27,23 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #hell

Lage: Das CARISMA Wohnprojekt "Innsbruck Kranebitten" liegt direkt am Fuße der Nordkette und somit in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Karwendel. Ländliches Flair in Stadtnähe - so könnte man die Lage unseres neuesten Wohnprojektes beschreiben. Einerseits wohnt man in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Karwendel, andererseits gibt es eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, welche Sie direkt in die Stadt oder sogar mit dem Zug nach Seefeld bringen. Ausstattung: Wohnraum: Ihr Wohnen ist so einzigartig wir Ihr Fußboden. Die Landhausdiele ist ein raumprägendes Naturelement und verleiht Ihrem neuen Zuhause Wärme und Geborgenheit. Küche: Der Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Bad & WC: Der Nassbereich und das WC sind mit hochwertigen 30 x 60 Fliesen ausgestattet. Weiters besteht die Sanitärausstattung aus Markenprodukten (GEBERIT, HANSGROHE, LAUFEN PRO, KALDEWEI). Balkon: Das europäische Lärchenholz ist äußerst robust. Durch seine Harzschicht ist dieses Holz wasserabweisend und damit sehr widerstandsfähig und wetterfest. Die natürliche Verwitterung des Holzes bringt ein edles Silbergrau zum Vorschein. Sonnenschutz: Die gesamte Wohnung wird mit einem hochwertigen Sonnenschutzsystem der Firma Helle ausgestattet. Preisinformation: Nettokaltmiete: 950,00 EUR Provision: 2 BMM zzgl. Ust. 2 BMM zzgl. Ust.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus Innsbruck ? Klammstrasse Gemütliches Wohnen am Stadtrand Stark sanierungsbedürftig, Baujahr glaublich 1928, kein Bauakt vorhanden Grundstück ca. 697 m², Wohnfläche ca. 80 m² Gartenfläche ca. 550 m² Gartenhaus aus Holz, Gewächshaus aus Glas, teilweise beschädigt Erdgeschoss mit Küche, 3 Zimmer, 1 Werkstätte und ein Zusatzraum zur Werkstätte Dusche mit WC Zufahrt über Servitut des Nachbargrundes (eingeschränkt lt. Vergleich 1962 ? für wichtige Fahrten, Rechts des Gehens ohne Einschränkung) netter schmucker Garten Heizung, Sanitär und Elektro wahrscheinlich neu zu machen Sehr einfache Bauweise, wahrscheinlich Holzbau mit Holzverlattung und Heraklithblatten mit Verputz und Blechdach Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2354810? access Key=6049 Kaufpreis EUR 525.000, als Mindestpreis im digitalen Bieterverfahren der s Real. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Richard Schuchter [Email] T [Tel] ? 26372 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Ges... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus Innsbruck – Klammstrasse Gemütliches Wohnen am Stadtrand Stark sanierungsbedürftig, Baujahr glaublich 1928, kein Bauakt vorhanden Grundstück ca. 697 m², Wohnfläche ca. 80 m²Gartenfläche ca. 550 m²Gartenhaus aus Holz, Gewächshaus aus Glas, teilweise beschädigt Erdgeschoss mit Küche, 3 Zimmer, 1 Werkstätte und ein Zusatzraum zur Werkstätte Dusche mit WCZufahrt über Servitut des Nachbargrundes (eingeschränkt lt. Vergleich 1962 – für wichtige Fahrten, Rechts des Gehens ohne Einschränkung) netter schmucker Garten Heizung, Sanitär und Elektro wahrscheinlich neu zu machen Sehr einfache Bauweise, wahrscheinlich Holzbau mit Holzverlattung und Heraklithblatten mit Verputz und Blechdach Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2354810? access Key=6049 Kaufpreis EUR 525.000, als Mindestpreis im digitalen Bieterverfahren der s Real. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Richard Schuchter [Email] T [Tel] – 26372 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #barrierefrei #hell

BIETERVERFAHREN Besuchen Sie direkt unser 3D-Modell und machen Sie dich selbst ein Bild von dieser exklusiven Penthousewohnung in einem Neubau in Bestlage von Innsbruck: https://my.matterport.com/show/? m=uky1fcm H9La In sehr schöner Wohnlage „mitten im Grünen und doch stadtnah“ wurde diese Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohneinheiten realisiert. Auf eine erstklassige Bau- und Wohnqualität mit privater Atmosphäre wurde besonders Bedacht genommen. Der Baukörper wurde den Grundstücksverlauf ideal angepasst und erstreckt sich Richtung Süden. Sämtliche Einheiten präsentieren sich sehr hell und freundlich. Die Raumhöhe von bis zu 2,60 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Ausstattungsdetails: Gediegener Eicheparkett-Boden, Feinsteinzeug-Fliesen im Großformat in Bädern und WCs sowie hochwertige sanitäre Ausstattung laden zum Wohlfühlen ein. Barrierefreiheit mit Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss, Abstellplätze für einspurige Fahrzeuge, jeweils ein eigener Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie die komplett eingezäunten Außenanlagen vervollständigen das Angebot der Allgemeinteile der Anlage. Die Photovoltaikanlage am Dach, sowie eine Fußboden-Zentralheizung mit Luft-/Wärmepumpe kombiniert mit einer Gastherme, stellen den Niedrigenergiestandard der gesamten Anlage sicher. Abgerundet wird die Energieeffizienz durch dreifach thermoverglaste Holz- / Aluminiumfenster und beste Wärmedämmung. Vorzüge: • Gehobene Ausführung und barrierefrei • Raumhöhe von 2,60 m • Hochwertige Bäder und WCs (Hansgrohe-Armaturen, usw.) • Hochwertiger Klebeparkett Eiche (5,5 mm Nutzschicht) • Feinsteinzeugfliesen im Großformat in den Sanitäreinheiten • Holz-/Aluminiumfenster (sibirische Lärche geölt) mit dreifach Thermoverglasung • Außenliegender Sonnenschutz („zipline“ Senkrechtmarkise) • Torsprechstelle mittels Kamera und Bildschirm • Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung • Großzügiger Abstellraum im Keller (ca. 14 m²) • 2 großzügige Tiefgaragenstellplätze (mind. 2,8 m breit) je Wohnung, einer davon vor eigenem Kellerraum • Gesamtes Gebäude: Niedrigenergiestandard • 20 cm Steinwolle-Isolierung garantiert beste Wärmedämmung und Brandschutz • Heizwärmebedarf [HWBsk]: 31,5; Klasse: B • Gesamtenergieeffizienz [fGEE]: 0,77; Klasse: ADer im Zuge des Bieterverfahrens festgelegte MINDESTKAUFPREIS beträgt:€ 1.190.000,-Zum Kaufpreis hinzu kommt ein Tiefgaragenplatz um EUR 28.000. Es besteht die Option weitere Tiefgaragenabstellplätze zu erwerben. Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer. Bitte beachten Sie, dass es sich beim angegebenen Preis um einen Mindestpreis handelt. Kontaktieren Sie uns einfach, sofern Sie am digitalen Bieterverfahren teilnehmen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf! Viktor Strele, [Tel], [Tel], [Email]rtina Eisele, [Tel], [Tel], [Email] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Der angeführte Kaufpreis versteht sich exklusive TG-Abstellplätze Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Nettokaltmiete: 790,91 EUR Kurzbeschreibung: Neubau in Innsbruck - Kranebitten In einem fertiggestellten Neubau mit nur 6 Einheiten stehen noch 4 Kleinwohnungen zur Miete zur Verfügung. Der Bezug und die Vermietung sind sofort möglich. Ausstattung: Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Objekt: Neubau in Innsbruck - Kranebitten In einem fertiggestellten Neubau mit nur 6 Einheiten stehen noch 4 Kleinwohnungen zum Verkauf oder zur Miete zur Verfügung. Neben der ansprechenden Architektur zeigen sich die Wohnungen als charmante und gemütliche Einheiten entweder mit Terrasse und Gartenanteil im UG oder mit Balkon im OG. Eine Tiefgarage bietet genügend Platz und ist über eine beheizte Rampe zugänglich. Hier befindet sich auch ein Fahrradraum und der Müllraum. Weiters gelangt man von der Tiefgarage aus entweder über die Innenstiege oder den Lift in das EG 1, wo sich die Tops 1 und 2 sowie die Kellerabteile befinden. Zu den Einheiten im1 OG gelangt man über die Außenstiege oder natürlich auch mittels Lift. Die Wohnungen sind südlich ausgerichtet und daher sehr hell. Die Innenausstattungder Bäder ist grundsätzlich abgeschlossen. Kleinere Änderungswünsche könnenaber natürlich noch erfüllt werden. Kranebitten ist eine hervorragende Wohngegend. Ruhig, anschaulich, naturnah und trotzdem ist das Zentrum von Innsbruck in kurzer Zeit erreichbar - genauso wie die Zubringer zur Autobahn. Egal ob Sie an die Vermietung an Studenten denken oder die Immobilie selber nutzen wollen, hier werden Sie fündig. Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 45,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 27,23 m², Bundesland: Tirol, Mindestmietdauer: 4 Jahre Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Lage: Arzl bei Innsbruck ist eine der beliebtesten Wohngegenden in Innsbruck. Ländlich und doch stadtnah bietet der kleine Ort alles was das Herz begehrt. Restaurants und Cafés, sowie einen Supermarkt und auch Bauern- bzw. Hofläden sind im Ort. Busverbindungen ins Zentrum von Innsbruck und auch in die umliegenden Marterdörfer fahren regelmäßig. Wunderbare Wiesen mit Blumenparadiesen befinden sich rund um das Landhaus mit seinen Einheiten und man kann von der Immobilie aus direkt zum Spazieren in den Wald gehen. Der Garten der Wohnung fließt schmeichelnd in die umliegende Landschaft. Einfach traumhaft eingebettet in die Natur Tirols findet man selten eine zweite Immobilie, die so einzigartiges Wohnen ermöglicht. Es gibt Vorschläge zur Erweiterung des Bestandsgebäudes im Erdgeschoß, wie schon erwähnt. Eine weitere Garage und Abstellplätze samt vergrößerten Terrassen ist geplant und auch ein separater Eingang in die einzelnen Geschoße wäre gegeben. Hervorzuheben ist auch der im In- und Ausland bekannte Kranebitter Stil der Liegenschaft mit exzellenten Baumaterialien und einer Bauweise, die sich in die umliegende Landschaft wie ein Bild einfügt. Eine spezielle Immobilie für spezielle Liebhaber der Natur, Exklusivität und Bodenständigkeit. Ausstattung: Getrennte Sanitäranlagen Bergpanorama Blick ins Grüne unverbaute Sicht Objekt: Die attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines wundervollen Landhauses hoch über Innsbruck. Im Jahre 1984 im K-Stil erbaut unterteilt sich die Liegenschaft mit ca. 150 m² Wohnfläche auf Wohnbereich mit Kachelofen und Ausgang auf den großzügigen Balkon, Bad und separates WC samt drei weiteren (Schlaf) zimmern. Ein Wellnessbereich mit Sauna, Solarium und Ruhezone rundet das Angebot ab. Eine Küche wurde nie geschaffen, da die Verwendung nicht gegeben war (kann jederzeit geschaffen werden). Von allen Räumlichkeiten hat man einen fantastischen Blick auf Innsbruck ins Ober- wie ins Unterland. Auch der Blick ins Stubaital und die Serles lässt die Herzen höher schlagen. Gediegene Ausstattung, exklusive Bauweise und die typischen Merkmale des Kranebitter Stils sind in der Einheit vorhanden. Für diese Einheit bestehen Vorschläge der Erweiterung und Vergrößerung. Eine zusätzliche Garage bzw. Autoabstellplätze und ein separater Eingang über den Garten wäre möglich. Die Pläne mit den Um- und Zubauvarianten liegen dem Exposé bei. Das Obergeschoß wird von den jetzigen Eigentümern bewohnt und dieses besitzt ebenso einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses. Durch die Hanglage ist man in keiner Weise eingeengt oder in Sichtkontakt. Die beiden Einheiten wären nach dem Umbau vollkommen autark. Ein Teil des Gartens, der direkt von der Einheit erreicht werden kann, gehört zu dieser Wohnung. Vollkommen frei gelegen auf der Frontseite des Landhauses sind Sonnenstrahlen über das ganze Jahr über garantiert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: ein TG-Abstellplatz kann für zusätzlich EUR 27.000.- erworben werden. Objekt: Erstbezug nach Modernisierung! In begehrter Lage von Innsbruck/Amras, nur wenige Minuten fußläufig vom Einkaufszentrum DEZ entfernt, gelangt diese große, helle 4,5-Zimmerwohnung, mit sonnigem Westbalkon zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1989 errichteten Wohnhauses und wurde 2020 von den Eigentümern modernisiert und auf einen aktuellen technischen Stand gebracht. Die Immobilie punktet mit einem voll ausgestatteten Badezimmer, mit großer Dusche und Doppelwaschbecken, einem Haushaltsraum, in welchem sich die Anschlüsse für die Waschmaschine befinden. Bei der Ausstattung der Wohnung wurde auf Design und Exklusivität Wert gelegt! So wurden in der kompletten Wohnung hochwertige, großformatige Fließen verlegt und die Immobilie mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Außerdem verfügt die Immobilie über eine Fußbodenheizung mit Funkregelung. Im gemütlichen Wohn-Essbereich befindet sich ein Kacheloffen als auch der Zugang zum ca. 8 m² großen Balkon. Ein nach Westen ausgerichtetes und zum Wohnraum offenes Turmzimmer mit Glasveranda macht diesen Bereich besonders hell und lichtdurchflutet und gibt die Möglichkeit die Sonne und den Ausblick auf die Berge den ganzen Tag über zu genießen. Ein Tiefgaragenplatz kann für zusätzlich € 27.000.- erworben werden. Das Einkaufszentrum DEZ befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Das Zentrum von Innsbruck ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten erreichbar. Hier finden Sie die perfekte Immobilie mit genügend Platz für eine große Familie zum Leben und Wohlfühlen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 9,00 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: 2021, modernisiert Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung 6020 Innsbruck Mariahilfstraße 34 Die Generalsanierung erfolgt mit einem Gebäude bestehend aus Erdgeschoss, 4 Vollgeschossen und einem eingeschossigen Dachaufbau mit Wohnungen. Insgesamt werden eine Geschäftseinheit und 18 Wohneinheiten geschaffen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal, der allgemeine Zugang, die Garagenabfahrt und Nebenräume, wie ein Müllsammelraum sowie Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder und einer Waschküche. Ebenfalls befindet sich im hinteren Teil eine Tiefgarage mit 3 Pkw-Stellplätzen (Gesamtmiete je € 150 p.m.). Die Flächen ab Stockwerkslage 1 sind der Wohnnutzung vorbehalten. Sämtliche Wohnungen sind hochwertig mit Parketten, Fliesenbad-WC und einer Kücheneinrichtung (Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Elektroherd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Unter-Oberschrank) ausgestattet. In der Anlage finden Sie eine Vertriebsliste mit allen Grundrissen und Mieten. Zusätzlich ist eine Provision in zweifacher und eine Kaution in dreifacher Gesamtmiete bei Vertragsabschluss zu begleichen. Raumaufteilung: Diele, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Wohnküche, Terrasse. Standardfotos. Zentrumslage auf der nordseitigen Innpromenade direkt gegenüber der Altstadt. ATIV0101_92355_21307... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Innsbruck, bekannt und beliebt weit über die Landesgrenze hinaus, liegt am Inn und hat ca. 120.000 Einwohner. Die wunderschöne Landeshauptstadt liegt auf 574 Metern über dem Meeresspiegel. Hötting, der sonnigste Stadtteil Innsbrucks, ist am Fuße der Nordkette gelegen und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Stadt. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Zu Fuß kann man in wenigen Minuten zur Ruheoase Botanischer Garten spazieren. Auch der Alpenzoo Innsbruck ist nicht weit entfernt. Die Nahversorgung ist mit mehreren Geschäften ausreichend gewährleistet und verfügt Hötting über einen Kindergarten und eine Volksschule. Gerade das Ineinandergreifen von dörflichem und urbanem Raum macht den besonderen Reiz von Hötting aus. Durch Hötting führen die Tiroler Straße B 171 nach Zirl und die Mittenwaldbahn mit den Bahnhöfen und Haltestellen Innsbruck-Hötting, Allerheiligenhöfe und Kranebitten. Die IVB-Linien A und H verkehren ab Brandjochstraße und die IVB-Linie J ab Höttinger Kirchplatz. Ausstattung: -Autoabstellplatz -Barrierefrei -Kellerabteil -Lift -Parkettboden -Garten -Terrasse Objekt: In beliebter Lage von Innsbruck Hötting gelangt diese helle 3-Zimmer-Gartenwohnung zum Verkauf. Die Einheit befindet sich in ruhiger Lage im 2. OG einer neu errichteten und modernen Wohnanlage. Die Wohnung ist in einen Eingangsbereich, Bad-/WC, zwei getrennte Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie einen großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich aufgeteilt. Der ruhige Garten/Terrassenbereich bietet viel Freifläche und rundet dieses tolle Angebot ab. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die zentrale Lage zeichnet sich durch Ruhe, ausgezeichnete Infrastruktur (Supermarkt, Schule, Kindergarten, Apotheke, Bushaltestelle ...), fußläufige Zentrumsnähe, viel Sonne und eine wunderschöne Aussicht auf das Zentrum Innsbrucks aus. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 6 Etagen Provision: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% USt.... [Mehr]