Erstbezug in Kranebitten, Innsbruck

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese neuwertige Wohneinheit in beliebter und naturnaher Lage im Innsbrucker Stadtteil Kranebitten. Alles äußerst hochwertig ausgestattet und sehr durchdacht geplant, fühlt man sich schon beim ersten Betreten dieser Wohnung angenehm geborgen. Trotz teilweise offener Wohnraumgestaltung ergeben sich gemütliche Rückzugsecken. Wir würden uns freuen, Ihnen diese herausstechende Wohneinheit, mit nicht abgehobener, aber doch gehobener Ausstattung anbieten und vorstellen zu dürfen. Lichtdurchflutete Räume erwarten Sie neben einer klugen Raumaufteilung, mit vielen erstaunlich praktisch umgesetzten Details. Sie werden genauso begeistert von der Atmosphäre sein wie wir. Genießen Sie auf der ca. 22 m² großen südwestorientierten Terrasse viele Sonnenstunden. Weitere Key Facts Hochwertige und moderne Küche Traumhafter Berg- und Weitblick Bodentiefe Verglasungselemente Elektrische Raffstores in jedem Raum Hochwertige Eichenparkettböden Bereits verbaute Garderobe Personenlift vorhanden Ruhelage Praktisch: Angrenzende an das WC wurde ein Abstellraum vorgesehen. Ein Kellerabteil im Untergeschoß des Gebäudes ist der Wohnung zugehörig. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist im angeführten Mietzins inkludiert. Bei Bedarf kann ein 2. Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Die Raumaufteilung ist klassisch und gleichzeitig funktional: Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang auf die wunderschöne Terrasse2 Zimmer Badezimmer mit Dusche und Fenster WCAbstellraum Vorraum / Flur Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Die Einheit ist ab sofort verfügbar. Lage Innsbruck Kranebitten: In unmittelbarer Nähe, erreichen Sie fußläufig zahlreiche Naherholungsgebiete, ein Lebensmittelgeschäft sowie Bushaltestellen, etc. Das Stadtzentrum ist sehr gut und schnell mit den Öffi’s sowie dem PKW erreichbar. Nebenkosten: Kaution i Hv. 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar i Hv. 1 Bruttomonatsmiete zzgl. UST. Errichtung Mietvertrag i Hv. € 350,00 zzgl USt. Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen! Nützen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von dieser traumhaften Terrassenwohnung. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme! Ansprechpartner Ihr Team von 226 Immobilien[Tel] Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Terrasse #möbliert

Preisinformation: Erstellung Mietvertrag EUR 150,- inkl. 20% MwSt. Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 480,00 EUR Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,42 m², Bundesland: Tirol Provision: 1.440,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Innsbruck, bekannt und beliebt weit über die Landesgrenze hinaus, liegt am Inn und hat ca. 120.000 Einwohner. Die wunderschöne Landeshauptstadt liegt auf 574 Metern über dem Meeresspiegel. Hötting, der sonnigste Stadtteil Innsbrucks, ist am Fuße der Nordkette gelegen und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Stadt. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Zu Fuß kann man in wenigen Minuten zur Ruheoase Botanischer Garten spazieren. Auch der Alpenzoo Innsbruck ist nicht weit entfernt. Die Nahversorgung ist mit mehreren Geschäften ausreichend gewährleistet und verfügt Hötting über einen Kindergarten und eine Volksschule. Gerade das Ineinandergreifen von dörflichem und urbanem Raum macht den besonderen Reiz von Hötting aus. Durch Hötting führen die Tiroler Straße B 171 nach Zirl und die Mittenwaldbahn mit den Bahnhöfen und Haltestellen Innsbruck-Hötting, Allerheiligenhöfe und Kranebitten. Die IVB-Linien A und H verkehren ab Brandjochstraße und die IVB-Linie J ab Höttinger Kirchplatz. Ausstattung: -Autoabstellplatz -Barrierefrei -Kellerabteil -Lift -Parkettboden -Garten -Terrasse Objekt: In beliebter Lage von Innsbruck Hötting gelangt diese charmante 2-Zimmer Garten-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer neu errichteten, modernen Wohnanlage. Diese Wohneinheit mit Garten und Kellerabteil überzeugt mit folgenden Highlights: - leichte Erreichbarkeit mit dem Lift - großzügig dimensionierter Gaderoben-/ Eingangsbereich - schönes Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Wachbecken - nützlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - zwei helle und zeitgemäß dimensionierte Schlafzimmer - der sehr großzügige und offen gehaltene Koch-/Wohn-/Essbereich garantiert tolle Einrichtungsmöglichkeiten und die vielen Fensterflächen werten diesen Raum nochmals auf - gemütlicher Garten / das eigene Grün im Stadtzentrum Die zentrale Lage zeichnet sich durch Ruhe, ausgezeichnete Infrastruktur (Supermarkt, Schule, Kindergarten, Apotheke, Bushaltestelle, etc.), fußläufige Zentrumsnähe und viel Sonne aus. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 6 Etagen Provision: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt im beliebten und sonnigen Stadtteil Hötting eine neu errichtete Garconniere mit Garten. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und sticht mit einer klugen Planung heraus. Die Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil und überzeugt mit folgenden Highlights: - leichte Erreichbarkeit mit dem Lift • schönes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken • große Fensterflächen im Schlaf-/ Wohn-/ Essbereich bringen viel Licht und ein angenehmes Wohnklima in diesen Raum • hochwertiger Parkettboden • teilüberdachte Terrasse mit schönem Garten Die zentrale Lage zeichnet sich durch Ruhe, ausgezeichnete Infrastruktur (Supermarkt, Schule, Kindergarten, Apotheke, Bushaltestelle, etc.), fußläufige Zentrumsnähe und viel Sonne aus. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In beliebter Lage von Innsbruck „Hötting“ gelangt diese charmante 2-Zimmer Garten-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer neu errichteten, modernen Wohnanlage. Die nach Westen ausgerichtete Einheit überzeugt mit folgenden Highlights: • leichte Erreichbarkeit mit dem Lift • schönes Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • ein Kellerabteil/Abstellraum ist gleich neben dem Eingangsbereich situiert • helles und zeitgemäß dimensioniertes Schlafzimmer • gemütlicher Garten • der sehr großzügige und offen gehaltene Koch-/Wohn-/Essbereich lässt großartige Einrichtungsmöglichkeiten zu und hebt das Wohngefühl auf ein höheres Level. Die zentrale Lage zeichnet sich durch Ruhe, ausgezeichnete Infrastruktur (Supermarkt, Schule, Kindergarten, Apotheke, Bushaltestelle, etc.), fußläufige Zentrumsnähe und viel Sonne aus. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die zu verkaufende 3-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. OG einer neu errichteten, modernen Wohnanlage in beliebter Lage von „Hötting“. Die Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil und überzeugt mit folgenden Highlights: - leichte Erreichbarkeit mit dem Lift • schönes Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • 1 angenehm kühles und zeitgemäß dimensioniertes Schlafzimmer • 1 sehr helles Schlafzimmer mit Balkonzugang • angenehmer und offen gehaltener Koch-/Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang • hochwertiger Parkettboden Die zentrale Lage zeichnet sich durch Ruhe, ausgezeichnete Infrastruktur (Supermarkt, Schule, Kindergarten, Apotheke, Bushaltestelle, etc.), fußläufige Zentrumsnähe und viel Sonne aus. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In beliebter Lage von Innsbruck „Hötting“ gelangt diese charmante 2-Zimmer Garten-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer neu errichteten, modernen Wohnanlage. Diese Wohneinheit mit Garten und Kellerabteil überzeugt mit folgenden Highlights: • leichte Erreichbarkeit mit dem Lift • großzügig dimensionierter Gaderoben-/ Eingangsbereich • schönes Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Wachbecken • nützlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • zwei helle und zeitgemäß dimensionierte Schlafzimmer • der sehr großzügige und offen gehaltene Koch-/Wohn-/Essbereich garantiert tolle Einrichtungsmöglichkeiten und die vielen Fensterflächen werten diesen Raum nochmals auf • gemütlicher Garten / das eigene Grün im Stadtzentrum Die zentrale Lage zeichnet sich durch Ruhe, ausgezeichnete Infrastruktur (Supermarkt, Schule, Kindergarten, Apotheke, Bushaltestelle, etc.), fußläufige Zentrumsnähe und viel Sonne aus. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch - online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via kostenloses Video-Streaming besichtigen. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich! Objektbeschreibung 6020 Innsbruck Mariahilfstraße 34 Die Generalsanierung erfolgt mit einem Gebäude bestehend aus Erdgeschoss, 4 Vollgeschossen und einem eingeschossigen Dachaufbau mit Wohnungen. Insgesamt werden eine Geschäftseinheit und 18 Wohneinheiten geschaffen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal, der allgemeine Zugang, die Garagenabfahrt und Nebenräume, wie ein Müllsammelraum sowie Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder und einer Waschküche. Ebenfalls befindet sich im hinteren Teil eine Tiefgarage mit 3 Pkw-Stellplätzen (Gesamtmiete je € 150 p.m.). Die Flächen ab Stockwerkslage 1 sind der Wohnnutzung vorbehalten. Sämtliche Wohnungen sind hochwertig mit Parketten, Fliesenbad-WC und einer Kücheneinrichtung (Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Elektroherd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Unter-Oberschrank) ausgestattet. In der Anlage finden Sie eine Vertriebsliste mit allen Grundrissen und Mieten. Zusätzlich ist eine Provision in zweifacher und eine Kaution in dreifacher Gesamtmiete bei Vertragsabschluss zu begleichen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Lage In der Kranebitter Allee 92 gelangt eine 2 Zimmer Wohnung mit Balkon zur Vermietung. Genießen Sie die gute Infrastruktur zur Innenstadt und den Universitäten. Immobilie Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3.Stock in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung verfügt über 1 Garderobe, 1 Bad mit Dusche und Toilette, 1 Zimmer, 1 Wohnküche 1 Balkon. Ausstattung • Küche • Spülmaschine • Balkon... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Stadt Nähe Stichworte: Gartenfläche: 346,00 m², Kellerfläche: 109,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Garconniere #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Kurzbeschreibung: Garconniere Neubau - bezugsbereit In einem fertiggestellten Neubau mit nur 6 Einheiten steht diese Garconniere zum sofortigen Bezug bereit. Die Top 2 befindet sich im Untergeschoss und verfügt über eine kleine Terrasse und einen Gartenanteil. In der Tiefgarage ist ein Parkplatz für Sie reserviert. Zur Wohnung gehört weiters ein Kellerabteil. Ein Fahrradraum sowie ein getrennter Müllraum sind natürlich vorhanden. Lift - ja sicher! Ausstattung: Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Objekt: Garconniere - Insbruck - Kranebitten In einem fertiggestellten Neubau mit nur 6 Einheiten steht diese Garconniere zum sofortigen Bezug zur Verfügung. Derzeit sind noch 3 Wohnungen frei. Neben der ansprechenden Architektur zeigen sich die Einheiten als charmante und gemütliche Wohlfühlwohnungen entweder mit Terrasse und Gartenanteil im UG oder mit Balkon im OG. Eine Tiefgarage bietet genügend Platz und ist über eine beheizte Rampe zugänglich. Hier befindet sich auch ein Fahrradraum und der Müllraum. Ein eigenes Kellerabteil ist natürlich vorhanden. Die Wohnungen sind südlich ausgerichtet und daher sehr hell. Die Innenausstattungist modern und ansprechend. Kranebitten ist eine hervorragende Wohngegend. Ruhig, anschaulich, naturnah und trotzdem ist das Zentrum von Innsbruck in kurzer Zeit erreichbar - genauso wie die Zubringer zur Autobahn. Der Fahrradweg ist quasi vor der Tür. Egal ob Sie an die Vermietung an Studenten denken oder die Immobilie selber nutzen wollen, hier werden Sie fündig. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 27,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

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Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Kurzbeschreibung: Mein erstes eigenes Nest In einem Neubau mit nur 6 Einheiten steht diese Garconniere zum sofortigen Bezug bereit. Die Top 1 befindet sich um UG und verfügt über eine kleine Terrasse und einen Gartenanteil. Ein Tiefgaragenplatz ist selbstverständlich vorhanden und im Preis bereits enthalten. Die Anlage verfügt über einen Lift. Ein Fahrradraum sowie ein eigenes Kellerabteil sind vorhanden. Objekt: Mein erstes eigenes Nest In einem Neubau in Kranebitten mit nur 6 Einheiten steht diese Garconniere zum Verkauf zur Verfügung. Die Anlage wurde bereits fertiggestellt und die Wohnung kann sofort bezogen werden. Derzeit sind noch 3 Einheiten frei. Neben der ansprechenden Architektur zeigen sich die Wohnungen als charmante und gemütliche Einheiten entweder mit Terrasse und Gartenanteil im UG oder mit Balkon im OG. Eine Tiefgarage bietet genügend Platz und ist über eine beheizte Rampe zugänglich. Hier befindet sich auch ein Fahrradraum und der Müllraum. Ein Lift ist natürlich vorhanden. Die Wohnungen sind südlich ausgerichtet und daher sehr hell. Von den Balkonen im 1 Stock hat man eine herrliche Rundumsicht bis zum Patscherkofel. Die Wohnungen im Untergeschoss verfügen über eine kleine Terrasse und einen Gartenanteil. Die Innenausstattung ist ansprechend und modern. Die Anlage ist bezugsfertig. Kranebitten ist eine hervorragende Wohngegend. Ruhig, anschaulich, naturnah und trotzdem ist das Zentrum von Innsbruck in kurzer Zeit erreichbar - genauso wie die Zubringer zur Autobahn. Der Fahrradweg ist quasi vor der Tür. Egal ob Sie an die Vermietung an Studenten denken oder die Immobilie selber nutzen wollen, hier werden Sie fündig. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 36,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]