#Balkon

Diese Immobilie befindet sich in einem Mehrparteienhaus, wenige Gehminuten von einer Straßenbahnhaltestelle entfernt. Im unmittelbaren Umkreis ist an Infrastruktur alles vorhanden um Besorgungen erledigen zu können. Die Wohnung verfügt neben einem Wohn-Schlafzimmer über einen Küchen-/ Essbereich, ein Bad mit Dusche und Wc sowie einen Vorraum. Ein Balkon, welchen Sie über den Küchen-/ Essbereich erreichen, zählt ebenso zu diesem Immobilienangebot. Dieses Objekt eignet sich auch ideal als Pendlerwohnung. Die Strom- und Heizkosten sind extra zu bezahlen und werden direkt über den Energielieferanten verrechnet. Bei Interesse an diesem Objekt senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage, gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller

Diese Doppelhaushälfte wird gerade saniert und umgebaut! Schnelle Kunden können sich gerne bei der Gestaltung noch einbringen! Diese Immobilie wird gerade saniert und umgebaut und hat ca. 130 m² Wohnfläche und einen großen Keller. Den Garten kann man gerne nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten, für den Pool wäre auf jeden Fall Platz. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Rudolf Schweighofer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Linz | Grundbachweg 4 | Wohnung Top 4Hochwertige Eigentumswohnungen mit sehr guter Verkehrsanbindung am Naherholungsgebiet Hummelhofwald gute öffentliche Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift vom Kellergeschoß/ Tiefgarage bis in die Empore 6 moderne Eigentumswohnungen (in der Größe von 77 bis 98 m² Wohnfläche) große allgemeine Grünfläche im Innenhof umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage für niedrige Betriebskosten Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis inkludiert großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen u. Dachterrassen provisionsfrei direkt vom Bauträger! schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis Baubeginn Q1 2023 Lage: Dieses moderne Neubauprojekt mit insgesamt 6 modernen Eigentumswohnungen, entsteht ab Frühjahr 2023 in einer zentrumsnahen Lage im Stadtteil Keferfeld und gewährleistet eine sehr gute Infrastruktur. Projektstatus : Verkaufsstart - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Linz / Keferfeld / Kefergutstraße 3 : (PROVISIONSFREI) Das Geschäftslokal mit gut frequentierten XL-Schaufenstern befindet sich in einem attraktiven Gebäude welches ein sanierter Altbestand mitten im einkommensstarken nachgefragten Stadtteil Keferfeld ist. Genauer beschrieben befindet sich das Objekt an der Ecke Union-/Kefergutstraße und punktet daher mit einer starken Frequenz. AUCH EINE NUTZUNG ALS GESCHÄFTSLOKAL MIT SCHAURAUM, ALS BÜRO ODER ALS ORDINATION IST SELBSTVERSTÄNDLICH MÖGLICH! Ihre Vorteile auf einen Blick: - OPTIONALE LAGERFLÄCHEN - 119,70 m² Fläche auf einer Ebene, barrierefrei - Starke Kundenfrequenz u. hohe Bewohnerdichte im direkten Umfeld, daher vielversprechende Umsatzaussichten - Individuelle weitreichende Umplanungsmöglichkeiten - Ausreichend Stellplätze - Perfekte Verkehrsanbindung (Öffi u. PKW) - Tolles Freizeitangebot im Umfeld (daher auch gute Kundenfrequenz am Abend und am Wochenende) Radwege, Stadtwanderwege, Kinder- und Erlebnisspielplätze, parkähnliche Grünanlagen sowie Frei- und Hallenbäder... - Garantiert bestes Preis-/Leistungsverhältnis - Aufsperren und losstarten (vorhandener Kundenstock) Miete inkl. Betriebskosten: € 1.197, (exkl. MwSt.) Heizung: € 82,79 (exkl. MwSt.) Kaution: € 4.500, Sie sind an weiteren Gewerbeangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach bei uns! Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Wir beraten Sie gerne! Sie sind an weiteren Wohnungs-/Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Website. Zur WAG Immobiliensuche: SUCHEZur WAG Wohnungsanmeldung: ANMELDUNGGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Linz / Keferfeld / Kefergutstraße 3 : (PROVISIONSFREI) Das Geschäftslokal mit gut frequentierten XL-Schaufenstern befindet sich in einem attraktiven Gebäude welches ein sanierter Altbestand mitten im einkommensstarken nachgefragten Stadtteil Keferfeld ist. Genauer beschrieben befindet sich das Objekt an der Ecke Union-/Kefergutstraße und punktet daher mit einer starken Frequenz. AUCH EINE NUTZUNG ALS GESCHÄFTSLOKAL MIT SCHAURAUM, ALS BÜRO ODER ALS ORDINATION IST SELBSTVERSTÄNDLICH MÖGLICH! Ihre Vorteile auf einen Blick: - OPTIONALE LAGERFLÄCHEN - 119,70 m² Fläche auf einer Ebene, barrierefrei - Starke Kundenfrequenz u. hohe Bewohnerdichte im direkten Umfeld, daher vielversprechende Umsatzaussichten - Individuelle weitreichende Umplanungsmöglichkeiten - Ausreichend Stellplätze - Perfekte Verkehrsanbindung (Öffi u. PKW) - Tolles Freizeitangebot im Umfeld (daher auch gute Kundenfrequenz am Abend und am Wochenende) Radwege, Stadtwanderwege, Kinder- und Erlebnisspielplätze, parkähnliche Grünanlagen sowie Frei- und Hallenbäder... - Garantiert bestes Preis-/Leistungsverhältnis - Aufsperren und losstarten Miete inkl. Betriebskosten: € 1.197, (exkl. MwSt.) Heizung: € 82,79 (exkl. MwSt.) Kaution: € 4.000, Sie sind an weiteren Gewerbeangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach bei uns! Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Angebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Wir beraten Sie gerne! Sie sind an weiteren Wohnungs-/Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Website. Zur WAG Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG Wohnungsanmeldung: ANMELDUNG [http://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Geräumige 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung nahe Keferfeld Die schöne Dachgeschoßwohnung, welche sich im Stadtteil Bindermichl befindet, liegt ruhig und hat einen ca. 5 m² großen Balkon. Sie befindet sich im 2. Stock und bietet dadurch einen schönen Ausblick. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume, eine Küche sowie ein top modernes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Bidet. Dank der großzügigen Fensterflächen und dem französischen Balkon wirkt die Wohnung schön hell und versprüht einen sehr einladenden Charme. Die Zimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Ein Wohnzimmer mit Balkonausgang sowie ein zugewiesener Kfz-Stellplatz im Freien, rundet das Immobilienangebot ab. Der Energieausweis vom 18.07.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 67 kWh/m²a, fGEE 1,16. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch - mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Lage: Diese großartige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Linzer Stadtteil Bindermichl-Keferfeld, einem beliebten Stadtteil von Linz - vor allem bei jungen Familien. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken und ein Spielplatz sowie eine Hundefreilaufzone befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Haltestellen Landwiedstrasse mit den Linien: 12, 25, 41, 43, 70, 71, 73, N83 als auch die Haltestelle Eichendorffstrasse mit den Linien: 12, 41, 43, 70, 71, N83 befinden sich fußläufig. Ein reiches Sport- und Kulturangebot zeichnet Linz als lebenswerte und familienfreundliche Stadt aus.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung samt voll ausgestatteter Küche in der Linzer Innenstadt zu vermieten! Diese ca. 101,5m² große Wohnung liegt im Herzen von Linz, nahe dem Linzer Dom und unweit von der Landstraße entfernt. Die im 5.OG befindliche Wohnung bietet ein großräumiges Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem kleinen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Im Wohnzimmer ist ein Klimagerät vorhanden, welches bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden kann. Für ausreichend Stauraum sorgt sowohl der zweite großzügige Abstellraum, welcher vom Flur aus begehbar ist, als auch ein eigenes und abschließbares Kellerabteil im UG des Wohnhauses. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste stehen Ihnen in den umliegenden Kurzparkzonen (Bewohnerparkkarte von Vorteil!) zur Verfügung. Für einen überdachten Parkplatz haben Sie die Möglichkeit einen Tiefgaragenparkplatz in den naheliegenden Parkhäusern anzumieten. Sowohl die ausgezeichnete Infrastruktur als auch die gute Frequenzlage (Bahnhofsnähe und Bushaltestelle in unmittelbarer Gehnähe) sind ein besonderes Highlight dieser Wohnung. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 810,37 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 139,63 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 950,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse

LINZ (KEFERFELD) : STADT UND LAND - Das Beste aus beiden Welten - Reihenhaus ca. 122,62 m2 Wohnfläche auf einem ca. 234 m2 Grundstück Dieses perfekt gelegene Reihenhaus -mit einer Wohnfläche von ca. 122,62 m2- befindet sich in hervorragender Lage, im beliebten Stadtteil Keferfeld, auf einem ca. 234 m2 großen Grundstück. Als absolutes Highlight kann das "verlängerte Wohnzimmer" nämlich der vom Wohnraum nahtlose Übergang auf die Terrasse mit dem anschließenden auf die Sonnenseite ausgerichteten, pflegeleichten Garten bezeichnet werden. Die vorhandene Unterkellerung bietet ausreichend Stauraum. Eine komplett ausgestattete, moderne Küche samt E-Geräten verbleibt ABLÖSEFREI im Objekt. Bis auf einen Einbauschrank wird das Wohnhaus unmöbliert vermietet. Wenn Sie ein Stück "Land" in der Stadt und Top-Wohnqualität haben möchten -ohne auf eine einmalige Infrastruktur verzichten zu müssen - DANN SIND SIE HIER RICHTIG In einem Radius von weniger als 1 km finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen sowie eine hervorragende (öffentliche) Verkehrsanbindung. Kaution: 3 BMM Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Vermieters und sind nicht als Doppelmakler tätig. Dies bedeutet, dass wir mit Ihnen kein Vertragsverhältnis eingehen und gemäß § 17a Maklergesetz keine Provisionsvereinbarung schließen. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 Gl BG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Linz, Nähe der Goethekreuzung. Die Immobilie teilt sich auf wie folgt: • Vorraum • Wohnzimmer • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Schlafzimmer 3 • Küche • Badezimmer mit Badewanne • WC • Balkon Es besteht die Möglichkeit den Gartenbereich im Hof mitzubenutzen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon. Es befindet sich kein Lift im Haus. Die Strom- und Heizkosten sind extra zu bezahlen und werden direkt über den Energielieferanten verrechnet. Bei Interesse an dieser Wohnung senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Das Gebäude wurde bereits vor einigen Jahren thermisch saniert. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock des Hauses und bietet viel Licht und eine gute Raumaufteilung. Die Wohnung wurde bis vor kurzem bewohnt und von der Eigentümerin gepflegt und gehegt. Neue Böden, neues Bad, neue Küche wurden bereits vor einigen Jahren eingebaut. Die Loggia/Balkon befindet sich beim Wohnzimmer und vergrößert dieses in den Sommermonaten erheblich. Aufteilung: Wohnzimmer: 22,96 m² + geräumiger Loggia/Balkon Küche: 8,06 m² Schlafzimmer: 14,63 m² Kinderzimmer: 12,15 m² Bad: 2,79 m² WC: 1,80 m² Vorraum: 7,73 m² Wohnfläche: 70,12 m² zzgl. ca. 5 m² Loggia/Balkon Natürlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Geparkt werden kann vor dem Gebäude in der Kurzparkzone mit Bewohnerparkkarte. Beim Gebäude stehen für die Wohnungseigentümer einige Parkplätze zur Verfügung welche mittels Vormerkliste von der Hausverwaltung vermietet werden. Highlights: tolle Lage auch sehr Das Gebäude wurde bereits vor einigen Jahren thermisch saniert. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock des Hauses und bietet viel Licht und eine gute Raumaufteilung. Die Wohnung wurde bis vor kurzem bewohnt und von der Eigentümerin gepflegt und gehegt. Neue Böden, neues Bad, neue Küche wurden bereits vor einigen Jahren eingebaut. Die Loggia/Balkon befindet sich beim Wohnzimmer und vergrößert dieses in den Sommermonaten erheblich. Aufteilung: Wohnzimmer: 22,96 m² + geräumiger Loggia/Balkon Küche: 8,06 m² Schlafzimmer: 14,63 m² Kinderzimmer: 12,15 m² Bad: 2,79 m² WC: 1,80 m² Vorraum: 7,73 m² Wohnfläche: 70,12 m² zzgl. ca. 5 m² Loggia/Balkon Natürlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Geparkt werden kann vor dem Gebäude in der Kurzparkzone mit Bewohnerparkkarte. Beim Gebäude stehen für die Wohnungseigentümer einige Parkplätze zur Verfügung welche mittels Vormerkliste von der Hausverwaltung vermietet werden. Highlights: tolle Lage auch sehr gut für Anleger geeignet Kunststofffenster, Vollwärmeschutz, etc. gute Raumaufteilung Betriebskosten: Euro 330,08 Die Instandhaltungsrücklagen von Euro 63,90 und die Heizkosten in der Höhe von Euro 67,07 sind in den Betriebskosten inkludiert. Laut Hausverwaltung: Auf der Wohnung haftet kein Darlehen. Rücklagenstand per 19.09.2023 ein Guthaben von Euro 145.715,-. Nützen sie die Gelegenheit eine wunderbare Wohnung in guter Lage zu erwerben und kontaktieren sie uns. Verkaufspreis: Euro 235.000,- Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Lage: Naherholungsbereich Donau. Durch die gute Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus vor der Haustüre ist die Lage perfekt. Bei der Wohnung handelt es sich um eine gut ausgestattete, schöne Wohnung in einem gutem Haus in der Stadt beim Naherholungsbereich Donaupromenade und Parkbad Linz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Exklusive Penthousewohnung in Linz/Urfahr in der Aubergstraße Lichtdurchflutete Räume und exklusives Wohnen - mit einer Wohnnutzfläche von ca. 155 m² bietet diese hochwertig ausgestattete Penthousewohnung viel Platz. Eine großzügie Terrasse mit ca. 20 m² sowie 2 kleinere Loggien mit insgesamt ca. 10,5 m² laden zum Entspannen und Verweilen ein. Austattung: - hochwertige italienische Designermöbel - Parkett- Naturstein- und Fliesenböden - Fernwärmezentralheizung - offener Kamin - Kunststofffenster - Klima- und Alarmanlage - zentral gesteuerte Beschattung - zwei wunderschöne Badezimmer Küche und Bäder sind möbliert. Weitere Möbelstücke können bei Bedarf zusätzlich übernommen werden. Direkter Liftein- bzw. Ausstieg in der Wohnung! 4 Abstellplätze in der Tiefgarage sowie 3 Kellerabteile... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Liebevoll renoviert und modern präsentiert sich diese schöne 4-Zimmer-Wohnung im Süden von Linz. Ein clever gewählter Grundriss sowie eine geschickte Raumaufteilung versprechen eine Kombination aus Funktionalität und Lebensqualität. Raumaufteilung: Vorraum Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Esszimmer/Wohnküche Badezimmer WC Highlights: Neuwertige Küchenlandschaft (Baujahr 2022) inklusive Geräte kann bei Bedarf abgelöst werden Kombiniertes Heizen aus Holzofen (Modern und Hochwertig mit Timerfunktion) und Infrarot-Heizpaneele Neuwertiger Fußboden in Landhausdielenoptik Eigenes Kellerabteil Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Parkplatz im Innenhof angemietet werden. Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten sind ebenso in unmittelbarer Nähe vorhanden. Nahversorger wie Interspar, Hofer und Infra Center sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Sollte wir Ihr Interesse geweckt haben senden wir Ihnen gerne unverbindlich und kostenfrei weitere Detailunterlagen zu. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vor Ort!... [Mehr]