Wohnung mieten am Kapuzinerberg, Salzburg

#Hotel

Ab Juli 2010 Das bei Einheimischen und Touristen beliebte Ausflugsgasthaus ist in einzigartiger Lage am Kapuzinerberg situiert. Zahlreiche Wege führen zur Burg, von der aus man einen herrlichen Ausblick über die Stadt hat. Nach der 1999 erfolgten Generalsanierung befindet sich die gesamte Liegenschaft nach wie vor in ausgezeichnetem Zustand. Die Gastronomie-, Kulturflächen und Suiten werden gemeinschaftlich vermietet und setzen sich zusammen aus: 311 m² gastronomisch nutzbarer Fläche mit 120 Sitzplätzen im Inneren idyllischer Gastgarten mit ca. 200 Sitzplätzen 291 m² kulturell nutzbare Fläche, bestens geeignet für Vernissagen, Konzerte, Ausstellungen, Lesungen etc. 2 hochwertig ausgestattete Suiten - eine davon sogar mit Sauna, die im Sinne von § 111 Gew O Beherbergunszwecken dienen können. Eine Wohnnutzung ist ausgeschlossen. Gesucht wird ein erfahrener Pächter mit guter Bonität, der diesen einzigartigen Standort mit Geschick und Liebe führt. Ausstattung: Das Franziskischlössl ist komplett ausgestattet und kann zeitnah übernommen werden. Die Entscheidung des Eigentümers wird aufgrund der vorliegenden Pachtanbote inkl. Nutzungskonzept getroffen. Im Lauf des heurigen Jahres wird die Heizung von Öl auf Erdewärme umgestellt.... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einem aufwändig sanierten mittelalterlichen Stadthaus im ausgebauten Dachgeschoß (4. OG, Lift bis 3. OG) in der Linzer Gasse unweit vom Platzl im Bereich der Fußgängerzone Rechte Altstadt. Sie ist komplett nach rückwärts, zum Kapuzinerberg hin ausgerichtet und daher sehr ruhig. Die Wohnung wurde nach Auszug eines langjährigen Mieters soeben komplett saniert und es wurde in diesem Zusammenhang eine neue Küche eingebaut. Raumaufteilung: Vorraum, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, großer, heller Wohnraum, möblierte Küche mit Fenster, Zwischengang, Badezimmer mit Badewanne und Dachflächenfenster, Schlafzimmer mit Fenster Richtung Kapuzinerberg. Die Wohnung zeichnet sich durch schöne, hohe Dacharchitektur aus. Angenehme Raumatmosphäre durch helle Holzverkleidung der Dachinnenkonstruktion und gute Belichtung über zusätzliche Dachflächenfenster. Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens (Lebensmittel, Apotheke, Buchgeschäft, Theater, Kino, Konzertsäle, Restaurants und Bars) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso die Naherholungsgebiete Kapuzinerberg und Salzachufer zum Wandern und Joggen. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Die Heizkosten sind nicht in den angegebenen Betriebskosten enthalten und werden dem Mieter nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen Salzburg AG zusätzlich zur Zahlung vorgeschrieben. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

Die Wohnung liegt im zweiten Stock in einem Mehrparteienwohnhaus, dies 1973 errichtet wurde. Die Wohnung besteht aus: Wohn- und Schlafraum, Badezimmer mit Badewanne und WC, Garderobe. Zu dieser Garconniere gehört noch ein Kellerabteil dazu. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Zentrallage, nahe Kapuzinerberg, Schranne, Mirabellgarten und -platz, Dr.-Hans-Lechner-Park, Bahnhof Objekt: HELLE ALTBAUWOHNUNG - PARKETTBODEN, HOHE RÄUME - in SCHALLMOOS/ANDRÄVIERTEL mit ca. 95 m² Wohnfläche und BALKON, gelegen im 1. Stock eines Gründerzeithauses. Schöne Holzböden; Bad, Küche und WC separat. Je nach Raumauf- und -einteilung 3 bis 4 Zimmer. OPTIMALE INFRASTRUKTUR: Geschäfte, Märkte (Schranne bei Andräkirche; Markt in der Franz-Josef-Straße), Parks (z B Dr.-Hans-Lechner-Park, Mirabellgarten), gemütliche Gastgärten, angesagte Bars, Theater und andere Kultureinrichtungen, Sporteinrichtungen (Tennisplätze, Fitness-Studios, Turnvereine), Kindergärten, Schulen und Behörden, Hotels, Kongresshaus, Paracelsus-Kurhaus sowie die Salzburger Altstadt sind fußläufig erreichbar - das "PARIS VON SALZBURG" bietet den idealen urbanen Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. SEHR GUTE FREIZEITMÖGLICHKEITEN, da ideal gelegen für Ausflüge in den nahen Mirabellgarten mit Kurgarten, weiters: Kapuzinerberg, Heuberg, Maria Plain, Salzachseen, Ischlerbahn-Trasse und weitere Naherholungsgebiete sowie Nahziele in der Stadt sowie in Stadtnähe. Autobahnanschuss Nord sowie Hauptbahnhof (Bahn, S-Bahn, Fern-/Busse) sind in wenigen Minuten erreichbar. ZIMMER ZENTRAL BEGEHBAR, somit bei Bedarf auch WG-geeignet. Küche mit kl. Esstisch, daneben Extrazimmer/Kammerl/Speis'. Realtiv niedrige Betriebskosten, da das Haus über keinen Aufzug verfügt. _Zentrale Begehbarkeit ; Wohnküche (= 1/2 Zimmer) mit Zugang zur Speis'/Extrazimmer und Balkonzugang._ _KELLERABSTELLRAUM VORHANDEN._ _Zumietung eines PKW-PARKPLATZES möglich (ca. € 84, /Monat inkl. 20% USt.)._ _Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Hauses; darunter liegen das EG (als Hochparterre) sowie ein Keller, darüber 3 weitere Stockwerke._ _BK betragen € 266,20/M. (Akontierung, inkl. 10% USt.). Strom- und Gaskosten (Gasheizung) sind zusätzlich - direkt an den Lieferanten (z B Salzburg AG) - zu bezahlen._ _Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen und Anschrift bearbeiten. Für Anfragen verwenden Sie bitte AUSSCHLIESSLICH das Kontaktformular dieser Seite/Plattform._ _Die Provision beträgt 1 - 2 Brutto-Monatsmieten, abhängig von der Befristung des Mietverhältnisses: bei Mietdauer von 3 Jahren: 1 Brutto-Monatsmiete; bei längerer Mietdauer: 2 Brutto-MM._ _Angaben erfolgen lt. Informationen des Abgebers/Vermieters und nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch unter Ausschluss v. Gewährleistung und/oder Haftung._ _Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend; Zwischenverwertung (-vermietung) vorbehalten._ Preisinformation: Nettokaltmiete: 909,72 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Salzburg Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

In Salzburgs Süden, zwischen Alpenstraße und Salzach liegt diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im 1. Stock eines Mehrparteienhauses. Über einen eigenen Treppenaufgang für diese und die Nachbarwohnung gelangt man vom allgemeinen Vorhaus in das Objekt. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum mit Zugängen zu Bad, WC, Abstellraum, Küche und Wohn- Essraum. Vom Wohn-Essraum gelangt man in das Schlafzimmer und auf den großen, nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon. Die Küche hat eine Durchreiche in das Wohn- Esszimmer und ist komplett möbliert und mit allen elektrischen Geräten ausgestattet. Die Wohnung ist teilmöbliert und soll der Großteil der vorhandenen Möbel in der Wohnung verbleiben. Vermietung nur an Einzelpersonen gewünscht. Ein Kellerabteil sowie ein eigener PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot dieser Immobilie perfekt ab.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

Die Altstadt der Stadt Salzburg erstreckt sich rechts und links der Salzach und ist eingebettet zwischen dem Mönchsberg und dem Kapuzinerberg. Sie Lage: Die Altstadt der Stadt Salzburg erstreckt sich rechts und links der Salzach und ist eingebettet zwischen dem Mönchsberg und dem Kapuzinerberg. Sie trägt zu Recht die Auszeichnung als "UNESCO Weltkulturerbe" und ist gleichzeitig edle Shoppingmeile und kultureller Mittelpunkt der Stadt. Sie wohnen inmitten weltbekannter Sehenswürdigkeiten wie der Getreidegasse, Mozarts Geburtshaus und dem Salzburger Dom. Über allem thront eindrucksvoll die Festung Hohensalzburg. Die kleinen Gassen, die sich am Fuße der Festung laden mit ihren abwechslungsreichen Geschäften und einem breiten gastronomischen Angebot zum Verweilen ein. Kulturell sind die alljährlich stattfindenden Festspiele ein absolutes Highlight, die Sie zu Fuß besuchen können. Sowohl rechts, als links von der Salzach genießen Sie einen urbanen Flair mit wunderschönen Altbauten, aber auch traumhafte Ausblicke, wenn Sie auf einen der Stadtberge spazieren. Andräviertel / Neustadt: Das Andräviertel ist ein lebendiger Stadtteil, jung und modern wirkt, obwohl er durch viele historische Altbauten und der prachtvollen Allee Franz-Josef-Straße glänzt. Es ist das kreative Herzstück Salzburgs. Die Nähe zur Altstadt, zum Salzachufer und dem Schloss Mirabell mit seinem herrlichen Schlossgarten sind absolute Highlights. Für Besorgungen jeglicher Art kann man in diesem Stadtteil auf das Auto verzichten, denn es ist alles zu Fuß erreichbar. Ob Sie einen Kaffee im traditionellen Café Wernbacher genießen wollen oder ihre frischen Lebensmittel auf dem beliebten Wochenmarkt in der Schrannengasse erledigen möchten - alle ist in wenigen Schritten erreichbar. Auch die Linzer Gasse mit seinen vielen Shops trägt zu einem hohen Lebenswertgefühl bei - sie ist perfekt zum Bummeln und Shoppen und führt über die Staatsbrücke der Salzach direkt in die Altstadt. Ausstattung: Top Geschäftslage inmitten der Salzburger Altstadt Das Objekt befindet sich in einer exponierten Lage nahe der Linzergas- se. Umgeben von diversen Geschäften des täglichen Bedarfs und Gastronomie bettet sich die Geschäftsfläche in die historische Altstadtumgebung ein. Die ca. 168 qm Nutzfläche wird durch große Glasflächen und einer Licht- kuppel im Hauptraum mit natürlichem Licht versorgt. Das Objekt ist vielfältig nutzbar und veränderbar. Ob als Mainstore für Einzelhandel, repräsentatives Innenstadt Büro, Praxis oder auch als Gastronomie (mit dem Vermieter abzuklären - Lüftungskonzept besteht bereits) geeignet. Parkplätze sind keine zugeordnet. Parkmöglichkeiten befinden sich in un- mittelbarer Nähe. (Mirabellgarage, Kurzparkzone) Mietbeginn: ab sofort / nach Absprache.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #ruhig

Zwischen Mirabellplatz und Linzergasse, wenige Gehminuten von der Schranne entfernt, befindet sich diese Garconniere mit ca. 30 m² Nutzfläche inkl. einer ca. 3 m² großen Loggia. Die Wohnung verfügt über eine kleine Kochnische, einen Vorraum, ein Wohn-/Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne. Lift und anteiliger Keller sind ebenfalls vorhanden. Durch die großen Fenster gelangt genügend Licht in die Wohnung. Von der Loggia blickt man in den Innenhof und kann die Ruhe inmitten der Stadt genießen. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Trafik, Reinigung, diverse Ärzte) und eine große Anzahl an kleinen Restaurants sowie das Stadtzentrum sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Lage am Mirabellplatz ist zudem allerbeste Anbindung an den lokalen Nahverkehr als auch an den überregionalen Busverkehr gegeben. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Garconniere wurde im Jahr 2022 generalsaniert und befindet sich im 4. Obergeschoß in einem Mehrparteienwohnhaus das 1961 errichtet wurde. Die Garconniere besteht aus: Wohn- und Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und WC, separate Küche und einer Garderobe. Vom Wohn- Schlafraum aus gelangt man auf die Loggia mit einer Westausrichtung. Zu dieser kleinen aber feinen Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Abstellpaltz für den PKW. Die Fassade, Dach und die Fenster wurden im Jahr 2016 erneuert. In den Betriebskosten sinde sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft liegt in einer guten Wohnlage, relativ zentral im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch/Aigen "hinter" dem Kapuzinerberg. Der Die Liegenschaft liegt in einer guten Wohnlage, relativ zentral im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch/Aigen "hinter" dem Kapuzinerberg. Der 6-stöckige Wohnblock stammt großteils aus 1967 und ist allgemein in einem guten Erhaltungszustand. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist vollkommen zum begrünten Innenhof der Wohnanlage und nach Süden orientiert. Der Verkehrslärm der nahen Eberhard-Fugger-Straße ist kaum hörbar und beeinflusst daher den sehr guten Wohnwert der Wohnung nicht. Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche (inkl. Loggia ca. 5 m²), einen sehr effizienten Grundriss und ist in einem guten Zustand. Ein geringer Reparaturrückstand besteht. Ein gut nutzbares Kellerabteil (ca. 2,5 m²) ist im Untergeschoß und verfügt über ein Fenster. Ein eigener PKW-Stellplatz steht für die Wohnung nicht zur Verfügung. Jedoch ist eine eigene Garagenbox, die auf einem eigenen Grundstück ca. 200 m entfernt ist, im Kaufpreis enthalten. Gerne stehe ich für weitere Informationen, Besichtigungen und Fragen zu Finanzierung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnung sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest, der Balkon verfügt über Holzdielen und Holzfronten. Die Wohnung im Überblick - mit einem Balkon ausgestattet 5,50 m² - inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd und Herd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss - freie Parkplätze vor dem Haus, bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden- € 95,00 brutto monatlich Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen - Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot. Einzugstermin: ab Juli 2022 Befristung: 5 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM - € 1.680,00 zzgl. 20 % USt Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage Itzling – ist sehr zentral und trotzdem ruhig gelegen. Man ist in 5 Gehminuten am Lokal-Bahnhof und in 10 Minuten am Hauptbahnhof und durch die Nähe zur Salzach ist man mit dem Fahrrad in 10 Minuten in die eine Richtung im Stadtzentrum oder in die andere im erholsamen Landschaftsschutzgebiet. Ausstattung • 2 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmermit Küche) • Bad mit Dusche & WC • Maßgefertigte moderne Einbauküche • Abstellraum • Fußbodenheizung Flächen Wohnfläche ca. 42m2 Kellerabteil mit ca. 8m2 Parkplatz: Parkflächen für Anwohner vorhanden. Bei Wohnsitzanmeldung, kann man bei der Stadt eine Dauerparkkarte beantragen, damit man vor dem Haus in der Parkzone parken kann. Sonstiges Erstbezug nach Sanierung Besichtigung nach Vereinbarung. Kosten Energieausweis: Folgt Miete: 790€ Betriebskosten: 169€ Maklerprovision: Keine Kaution: 2200,00€ Gesamtbelastung gesamt pro Monat (exkl. Strom): 959,00€... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell #möbliert

Lage: Direkt an der Vogelweiderstraße - verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnanschlussstelle Salzburg-Nord. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses. Objekt: Die gegenständliche Garconniere befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Salzburg-Nord im 1. Stock. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 24,90 m² bestehend aus dem Eingangsbereich, dem Wohn/Schlafraum einer Kochnische sowie einem Badezimmer. Im Vorraum sowie im Wohn/Schlafraum befindet sich ein neuer Laminatboden. Die Küche ist neuwertig bestehend aus einem Ceranfeld mit Backofen, einen Kühlschrank, eine Waschmaschinenanschluss, Abwasch, Ober- und Unterschränken und ist neutral in weiß/grau gehalten. Das Badezimmer ist durchgehend in weiß verfliest und mit einer Duschkabine, Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet. Der Wohn/Schlafraum kann sehr gut eingerichtet werden und hat durch die beiden Fenster sehr viel Tageslicht. Im Keller des Hauses befindet sich das zugeteilte Kellerabteil welchen zusätzlichen Stauraum bietet. Der monatliche Bruttomietzins beträgt € 490,00 inkl. Mietzins, Betriebs- und Heizkostenakontierung und Umsatzsteuer. Die Kosten für den Strom, Internet, etc. sind direkt mit dem Anbieter zu verrechnen. Die Kaution beträgt € 1.470,00, die Mieterprovision 2 BMM zzgl. 20 % USt. FAKTEN: - MTL. BRUTTOMIETZINS INKL. BK/HK/ UST. € 490,00 - KAUTION € 1.470,00 - VERMITTLUNGSPROVISION 2 BMM ZZGL. UST. - BEZUGSTERMIN AB SOFORT - KELLERABTEIL - ZENTRALHEIZUNG - WASCHMASCHINENANSCHLUSS INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftlich/familiäres Naheverhältnis besteht. Preisinformation: Nettokaltmiete: 370,03 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]