Dachgeschosswohnung mieten am Kapuzinerberg, Salzburg

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt dieses einzigartig gelegene, komplett modernisierte Altstadthaus in unmittelbarer Nähe zur Steingasse. Idyllisch am Aufgang Zur Vermietung gelangt dieses einzigartig gelegene, komplett modernisierte Altstadthaus in unmittelbarer Nähe zur Steingasse. Idyllisch am Aufgang zum Kapuzinerberg gelegen. Liebevoll modernisiertes Altstadthaus am Kapuzinerberg samt Parkplatz Im Jahr 2019 saniert und mit vielen liebevollen Detaillösungen versehen ist es ein wundervoller Wohnraum für Liebhaber alter Bausubstanz. Dieses charmante und originell umgestaltete Mietobjekt mit ca.166 m2 Nutzfläche verteilt sich auf drei Obergeschosse (EG bis 2. OG sowie DG). Die Raumaufteilung stellt dich wie folgt dar: Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Vorraum mit Windfang noch einem großen Lagergewölbe Über das Treppenhaus gelangen Sie zur Garderobe im 1. Obergeschoss , einer Ankleide, modernem Bad & WC und einem Schlafzimmer. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, der Wohnbereich, der neue Küchenbereich samt Flur mit Ausgang zur Terrasse mit Panoramablick auf den Festungsberg. Im Dachgeschoss befindet sich der Wintergarten und ein liebevoll gestalteter Dachraum / Masterbedroom. Der Pkw-Stellplatz ist nur wenige Schritte vom Mietgegenstand entfernt. Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie unter http://www.i-3.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nahe der Steingasse am Aufgang zum Kapuzinerberg gelegen sind alle Einrichtungen des Stadtzentrums fussläufig erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Salzburg, im beliebten Andräviertel. Die moderne Ausstattung und die liebevolle Restaurierung der Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Salzburg, im beliebten Andräviertel. Die moderne Ausstattung und die liebevolle Restaurierung der Altbauwohnung mit den hohen hellen Räumen machen die Wohnung besonders attraktiv. Hinzu kommt die Altstadtnähe, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. - ca. 74 m² Wfl. - neue moderne Küche inkl. E-Geräte - Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen - Badezimmer mit Badewanne - WC separat - klassische Holzkasettentüren - Baujahr: Jahrhundertwende - die Wohnung ist ab 1.05.2021 Bezugsfrei - € 1.380, Gesamtmiete - € 4.140, Kaution - 2 Bruttomonatsmieten + 20% Ust Vermittlungsprovision - allgemeine PKW-Abstellplätze gibt es in dem Wohnviertel über das Magistrat mit einer jährlichen Pauschale von ca. € 100, (Voraussetzung Hauptwohnsitz) Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC separat, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang auf die kleine Terrasse, Arbeitszimmer oder Büro Heizwärmebedarf: 150kWh / m² * a gültig bis: 15.10.2022 Ihre Ansprechpartner: Erni Müllner unter [Tel] ZUR INFO: Es werden nur Anfragen mit Angabe der Tel. Nr. bearbeitet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 700,00 EUR Lage: Die Wohnung liegt zentral. Objekt: Die Dachgeschosswohnung ist in einem Mehrparteienhaus, dies 1955 errichtet wurde. Im Jahr 2000 wurde diese Wohnung generalsaniert. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Garderobe, Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC. Ein Kellerabteil ist ebenso im MIetpreis inkludiert. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg, 2 Etagen, modernisiert: 2000 Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon

Preisinformation: Nettokaltmiete: 978,32 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 2 BMM

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #möbliert

Im beliebten Salzburg Stadtteil Andräviertel befindet sich in einem der für die Jahrhundertwende so typischen und von der Baumeisterfamilie Ceconi errichteten Wohnhaus die gegenständliche 3-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoß (Lift). Die Wohnung ist Ost/West ausgerichtet, der große Balkon ist westseitig in den ruhigen, großen Innenhof gelegen. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und WC, Abstellraum, Küche, großes Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon (Doppelflügeltüre), Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum sowie ein weiteres Zimmer (Gästezimmer oder Büro). Die Wohnung ist durchgehend hochwertig möbliert. - Auf Wunsch können einzelne Möbelstücke auch durch eigenes Mobiliar ersetzt werden. Nahversorger (SPAR), ebenso Apotheke und weitere Dinge des täglichen Bedarfes können fußläufig im Umkreis von wenigen hundert Metern besorgt bzw. erledigt werden (Post, Reinigung, Copy-Shop, etc.). Eine große Anzahl an kleinen Lokalen stehen für die gastronomische Grundversorgung ebenfalls in fußläufiger Nähe zur Verfügung. Der wöchentlich jeweils am Donnerstag stattfindende Schrannenmarkt ist gleich ums Eck. Die Beheizung erfolgt über eine Ende 2020 neu eingebaute Fernheizungsanlage. Jede Wohnung im Haus wird gesondert versorgt und gesondert direkt von Salzburg AG (ebenso wie die Stromkosten) an den Mieter abgerechnet. In der nächsten Umgebung sind Anwohnerzonen eingerichtet (Zone 3), in welchen das Parken nur für berechtigte Bewohner gestattet ist (mit Anwohnerplakette um ca. € 90,00 für jeweils 2 Jahre). Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #möbliert

Exklusiv Wohnen über den Dächern der Salzburger Altstadt Besonderes: Wer hier wohnt, genießt das Innenstadtleben in vollen Zügen! Wenn Sie auf der Suche nach einer erstklassigen Immobilie in zentraler Lage und mit hochwertiger Ausstattung sind, dann haben Sie Ihr Nest gefunden. Ob Kauf oder Miete, oder sogar zuerst mieten und dann kaufen, bei dieser Wohnung ist alles möglich. Preis: Kaufpreis auf Anfrage! Miete: Euro 2.700, zzgl. BK Wohnfläche: ca. 250 m² auf zwei Ebenen + ca. 30 m² Dachterrasse Gebäude: Diese außergewöhnliche attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Stock eines charmanten Altstadthauses, welches unter Denkmalschutz steht. Das Haus besticht durch seine eindrucksvolle Architektur und der Fassade. Kernsaniert bzw. der Neubau wurden im Jahr 2004 durchgeführt. Raumaufteilung: Großzügigkeit, hochqualitative Verarbeitung sowie ausgewogener Geschmack in der architektonischen Gestaltung zeichnen diese einzige Dachterrassenwohnung aus. Diese einmalige Dachterrassenwohnung besticht durch ein perfektes Wohnkonzept, welches in Anbetracht der Größe von 250 m² Wohnfläche ein besonderes Lebensgefühl aufkommen lässt. Das Vorzimmer führt zentral in den Wohn-Essbereich. Weiter angereiht sind das separate WC, sowie das Badezimmer inkl. Dusche, Sauna und Badewanne. Drei Schlafzimmer und eine großzügige Küche (inkl. Marmorplatte) erfüllen alle Ansprüche einer Stadtwohnung. Der helle Wohnraum (im oberen Stock), welcher über einer Treppe nahe dem Eingangsbereich bequem zu erreichen ist, kann nach Belieben genutzt werden. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den Ausgang zur ca. 30 m² großen Terrasse mit schönem Blick und freier Sicht auf die Festung. Terrasse: Absolutes Highlight ist die ca. 30 m² große Dachterrasse mit traumhaftem Blick über die ganze Altstadt. Hier können Sie ungestört den wohlverdienten Feierabend verbringen! Energieausweis: HWB 156, fGEE 2,74 Allgemeines: Wohnqualität in Spitzenlage bedeutet mehr als nur ein Dach über den Kopf. Es bezeichnet den Platz, an dem man sich wohl fühlt, genügend Raum zum Leben hat und frische Luft zum Atmen, Sicherheit und Geborgenheit. Dies alles trifft auf diese außergewöhnliche, elegante Dachterrassenwohnung zu. Kurzum - eine Rarität am Salzburger Immobilienmarkt. Luxuriöse Dachgeschosswohnung in stilvollem Innenstadthaus in bester Wohnlage. Der Traumausblick mitten in der City verleiht diesem Schmuckstück den letzten Schliff. Heizung: Gas-Zentralheizung, offener Kamin Provision: ja Lage: Erstklassige City Lage, in unmittelbarer Nähe befinden sich das Festspielhaus, das Salzburger Landestheater, der Mirabellgarten, der Residenzplatz, die Universität und viele prachtvolle Museen. Alle Locations sind zu Fuß erreichbar! Durch die Lage ergibt sich auch eine sehr gute Verkehrsanbindung (O-Bus), die Nahversorgung und die sonstige Infrastruktur sind bestens gewährleistet. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe ebenfalls vorhanden (können angemietet werden). Die Lage könnte nicht besser oder exquisiter sein! Ausstattung: Ausstattung: Die Innenausstattung und Haustechnik lässt keine Wünsche offen und bietet den Bewohnern ein einzigartiges Wohnambiente. Die Luxus Dachgeschosswohnung ist mit exklusiven Parkettböden bzw. Fliesen versehen und wird voll möbliert übergeben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Das Objekt befindet sich im Salzburger Stadtteil Mülln im Dachgeschoß eines für den Stadtteil so typischen Hauses an der Müllner Hauptstraße, direkt unterhalb der Müllner Kirche. Die Altstadt mit Landestheater, Mozarteum, Festspielhäusern und sämtlicher Gastronomie ist entlang der Salzach in 10 Gehminuten erreichbar. Direkt von der Wohnung aus gelangt man in das einzigartige Naherholungsgebiet des Mönchsberges und in weiterer Folge nach Nonntal, Freisaal und Hellbrunn. Über ein imposantes Stiegenhaus gelangt man an die Gebäuderückseite und von hier aus zu den Dachgeschoßwohnungen. Die Wohnungen sind demgemäß entsprechend ruhig gelegen und vom Alltagsstress entkoppelt. Das gegenständliche Mietobjekt wird über den dazugehörigen Garten- und Terrassenvorplatz über einen Steinplattenweg betreten. Ab den frühen Morgenstunden ist hier bereits besonnt. Direkt vor dem Wohnungseingang befindet sich die ca. 19 m² große Terrasse. Die Wohnung gliedert sich in Eingangsbereich, Essbereich, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, sowie Gäste-WC mit Waschmaschine. Zur Wohnung zugehörig ist zudem ein Abstellraum im darunter liegendem Geschoß. Die Wohnung ist sehr geschmackvoll und hochwertig komplett möbliert: über Bettbezüge, Geschirr, Töpfe und Besteck, Flachbildschirm-TV-Gerät, Stereoanlage bis hin zum Bett, Schränken und Esstisch mit Stühlen ist alles bereits vorhanden! - Sie müssen nur noch Ihre persönlichen Dinge mitbringen und können sofort einziehen! Ein sogenannter Dänischer Kaminofen sorgt an kalten Wintertagen und in der Übergangszeit für romantische Wärme durch knisterndes Holzfeuer. Auf Wunsch kann die Wohnung auch nur teilmöbliert oder gänzlich unmöbliert angemietet werden. Die verbrauchsabhängigen Kosten (Wasser, Gas, Strom, Kabel-TV, Internet) werden direkt von der Salzburg AG vorgeschrieben und sind in den angegebenen Betriebskosten nicht enthalten. Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen Rundgang durch das Objekt machen. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Generalsanierte Wohnungen im Glanbogen. Klassischer Charme trifft auf modernen Wohnbau. Die Wohn-Räumlichkeiten der generalsanierten Wohnungen sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest, die Balkone verfügen über Holzdielen und Holzfronten. Die generalsanierten Wohnungen im Überblick - ein Tiefgaragen-Stellplatz pro Wohnung verfügbar, je € 95,00 brutto - Zugänge, Aufzug und Wohnungen sind barrierefrei - inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Waschbecken und Hänge-WC Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen - Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Eine Laufstrecke mit Workout-Station und die Anbindung an das Fahrradnetz der Stadt bieten Frischluft-Fitness. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Das Jugendstil-Stadthaus, ehemals errichtet 1914, wurde im Jahre 1998 vom Eigentümer aufwändig saniert. Das Haus verfügt über Lift und wird mittels Fernwärme beheizt, wobei jede Wohnung über einen eigenen Zähler verfügt. Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoß. Die Wohnung bietet einen geräumigen Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluß, getrenntes WC, möblierte Küche, geräumiges Wohn-/Esszimmer (Richtung Paris-Lodron-Straße). Die zwei getrennt begehbaren Schlafzimmer (eines mit sonnigem Balkon im Ausmaß von ca. 4 m²) liegen in Richtung Kapuzinerberg und Sebastiansfriedhof mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über schöne Parkettböden und weiße Füllungstüren und hat eine Raumhöhe von ca. 2,85 m. Zur Wohnung gehört ein anteiliges Kellerabteil. Neben dem Charme des Andräviertels bietet diese Wohnung zudem ausgezeichnete Anbindung an öffentlichen Verkehrsrmitteln. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Diese Kosten werden von Salzburg Ag gemeinsam mit den Stromkosten in monatlichen Teilbeträgen direkt an den Mieter verrechnet. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Dachgeschoss

Im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses befindet sich diese geräumige 2 Zimmer Wohnung mit einer WNFL. von ca. 63 m². Aufgrund der sehr guten Lage dieser Liegenschaft ist der Hauptbahnhof Salzburg fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Weiters ist der Stadtkern von Salzburg fußläufig oder bequem mit dem Bus, Bushaltestelle unmittelbar vor dem Grundstück, zu erreichen. Diese Mietwohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit separatem WC, Vorraum und Abstellraum.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Salzburg Lehen Lage: Diese top aufgeteilte Wohnung befindet sich im 4. und somit obersten Liftstock. Die Wohnung 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Salzburg Lehen Lage: Diese top aufgeteilte Wohnung befindet sich im 4. und somit obersten Liftstock. Die Wohnung besticht durch die zentrale Lage und der damit verbundenen sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Der Autobahnanschluss Salzburg-Mitte ist nur ca. 3 km entfernt. Die S-Bahn Station "Salzburg Aiglhof" ist genauso wie diverse O-Buslinien bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Interspar, sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Objektinformation: Die Mietwohnung teilt sich in einen großen Wohnraum mit Loggia nach Süden ausgerichtet, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate mit einer zeitlos eingerichteten Küche, ein Bad und ein separates WC auf. Im modernen Bad befindet sich eine geräumige und hochwertige Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss. Nutzflächenaufstellung: ca. 68 m² Wohnnutzfläche inkl. Loggia 1 Kellerabteil Ein Parkplatz auf Allgemeinfläche kann mitbenutzt werden. Dafür bekommt man von der Hausverwaltung eine eigene Parkberechtigungskarte, somit wird durch den Sicherheitsdienst sichergestellt, das keine fremden Personen auf den Flächen parken. Im Haus wird ein Wasch- und Trockenraum angeboten. Ebenso steht ein Fahrradraum zur Verfügung, diesen kann man ua. von außen durch eine Rampe bequem erreichen. Baujahr: ca. 1967 möglicher Bezugstermin: ab 01.03.2021 Kosten: Nettomiete € 710,00 zzgl. Betriebskosten ges. ca. € 220,75 (verbrauchsabhängig) inkl. Ust. = Gesamtmiete: € 930,75 Die Vertragserrichtungskosten werden vom Mieter bezahlt. Laufzeit: 4 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt. Kontaktieren Sie uns noch heute und überzeugen Sie sich selbst, von dieser charmanten Wohnung in zentraler Lage. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Allgemein: Dachgeschoss-Wohnung mit Top-Lebensqualität in grüner Parkanlage mit perfekter Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Stadt Salzburg, einer der lebenswertesten Städte der Welt. Im Zuge des Dachgeschossausbaues wurden in diesem Haus vier sehr hochwertige Wohnungen mit Terrasse errichtet. Die Planung wurde vom renommierten Architekturbüro Hohensinn mit viel Feingefühl und sehr individuell umgesetzt. Einzigartige, lichtdurchflutete Neubauwohnungen mit moderner Holzfassade, passend zur grünen Parkumgebung. Großzügige Glaselemente ermöglichen in der Wohnung viel Licht und öffnen die Wohnbereiche zu den bodenbündigen Loggien hin. Die großzügigen, hellen Dachgeschosswohnungen mit Raumhöhen bis zu 3,20 m und XXL-Gaupen bieten den neuen Bewohnern ein großartiges Raumgefühl. Die bodenbündig und mit großen Glasflächen an die Wohnzimmer angebundenen Terrassen verschmelzen scheinbar mit dem Wohnraum und ermöglichen neben der optimalen Belichtung laue Sommerabende unter freiem Sternenhimmel. Fakten: Moderne Planung und Gestaltung durch Architekturbüro Hohensinn Alles auf einer Ebene/Behindertengerecht barrierefrei. Keine Maisonetten, keine Stufen in den Wohnungen. Raumhöhen von 2,65 m bis 3,20 m, kaum Dachschrägen Sehr hell, großzügige Glasflächen/ hohe Gaupen, Gaupenfenster zum Öffnen 3-fach Verglasung Perfekte Grundrissgestaltung und Raumaufteilung mit genug Stauraum Vom Wohnbereich aus bodenbündig begehbare Terrasse mit Massivholzbelag Die Terrasse ist uneinsichtig, geschützt durch Teilüberdachung, Ausrichtung: (Süd-) Westen und Ausblick Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in Wohnzimmer, Bad und allen Zimmern Sehr hochwertiger Parkettboden Bäder 30x60 Feinsteinzeug Natürliches Licht im Badezimmer durch großzügiges Fenster Wohnküche mit angrenzender Terrasse, teilweise Zimmer mit Terrassenzugangsmöglichkeit Hochwertige Marken-Einbauküche inkl. aller Geräte (Miele) Bad/WC-Hochwertige Badezimmerausstattung/Sanitärgegenstände Sehr hohe Bauqualität nach Komplettsanierung des gesamten Hauses und Dachgeschossausbau Parklage mit Blick in die Berge Neue Aufzugsanlage Zentrale Schließanlage Sicherheits-Eingangstür mit Spion Garagenstellplätze in der angrenzenden Tiefgarage sind für jede DG-Wohnung reserviert Angebot für die Bewohner: Urban Gardening Kooperation mit Fitnesscenter Alfa Gemeinschafts- Yoga-, Allzweckraum Fahrrad-Gemeinschaftswerkstatt Exklusive Online-Community Micro-Lage des Hauses Ruhelage Perfekte Parkanlage mit Gehwegen, altem Baumbestand und dem Glanbach, der die Anlage durchfließt Ausschließlich Wohnungen in der unmittelbaren Umgebung 15 Wohnungen im Haus Lage/Erreichbarkeit Wohnung Öffentlich: Anschluss Busse und S-Bahnen von beiden Seiten der GKS in alle Richtungen ins Zentrum: Lage der Wohnung halber Weg Altstadt und Salzburg Mitte (A1) Zentrum-Erreichbarkeit mit BUS in wenigen Minuten Mit dem Fahrrad an der Glan und der Salzach entlang in 15 Minuten Sport: Parks und Salzach in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar Ideale Rad-/Gehweg-Anbindung für Läufer/Fahrradfahrer Berggeher und Schifahrer Autobahn Salzburg Mitte rasch erreichbar Schulen: In der Umgebung Christian Doppler Gymnasium, Handelsakademie 1 und 2 Gymnasium Zaunergasse, Herz Jesu Gymnasium Einkaufen: Interspar Salzburgs mit umfassenden Angeboten, Billa, Lidl, Bäckerei, … Einkaufsparadies Europark - Salzburgs größtes Shoppingcenter mit einer Fülle an Unterhaltung, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen Rundgang durch das Objekt machen. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]