13 bis 24 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKMietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 45,78m² / 2 Zimmer
€ 19,26 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten 22. Bezirk von Wien! Diese neuwertige Wohnung mit einer rund 46 m² Wohnfläche und 8 m² großen Balkon bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern haben Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Wohnküche lädt zum geselligen Kochen und Verweilen ein und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten ausleben und gleichzeitig die Gesellschaft von Familie und Freunden genießen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Zugang zu einem eigenen Garten sowie einer einladenden Terrasse. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Freien entspannen, die Natur genießen oder ein Frühstück im Freien einnehmen – Ihr persönlicher Rückzugsort inmitten der Stadt! Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter elegantem Parkett und modernen Fliesen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Fußbodenheizung und die effiziente Fernwärme garantieren in den kalten Monaten eine wohlige Wärme. Ein Personenaufzug sorgt zudem für einen komfortablen Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Die Lage könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen, die den Alltag erleichtern: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch ein Einkaufszentrum in der Nähe bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien! Miete: EUR 869,00 - Mindestnettohaushaltseinkommen: EUR 2.200; Haustiere mit Ausnahme von Listenhunden erlaubt. Mietdauer: 5 Jahre (Verlängerungsoption); Mietvertragserrichtungskosten: EUR 349,00 einmalig; Kaution: 3 BMMWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 47,28m² / 2 Zimmer
€ 21,13 / m²
#Balkon
Moderne Zweitbezüge nahe Kagraner Platz*Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Inseratsfotos um eine vergleichbare/ähnliche Wohnung im Projekt handelt kann, da die besagte Wohnung aktuell noch vermietet ist*Zur Vermietungen gelangen Neubauwohnungen welche im Jahr 2023/2024 fertiggestellt wurden und sich nun auf Ihre nächsten Bewohner freuen. Das Bauprojekt mit insgesamt 5 Stiegen liegt in einer ruhigen Gasse nahe der Breitenleer Straße und dem Kagraner Platz. Die Wohnungen wurden Fußbodenheizung, Außenrollos und Einbauküchen ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Es handelt sich hierbei um Zweitbezüge. Die Wohnung werden zum angeführten Mietbeginn frei/leer. Die Befristung ist mit 3 Jahren festgesetzt. Stiege 5 Top 172-Zimmer Wohnung mit ca. 47,28 m² Wohnnutzfläche zzgl. einem ca. 8,76 m² großen Balkon Mietkosten: Kaltmiete pro Monat: € 999,00 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Warmmiete pro Monat: € 1.086,47 (Kaltmiete zzgl. Warmwasser- & Heizungsakonto) Die Heizkosten- & Warmwasserkosten werden bereits mit der monatlichen Miete vorgeschrieben. Kaution: 3 Monatsmieten Infrastruktur: Im direkten Umfeld befinden sich Supermärkte wie BILLA & LIDL sowie eine Apotheke Verkehrsanbindung: Buslinien 22A & 24AStraßenbahnlinie 26U1 Kagraner Platz Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt bei Bauteil D2 25,7 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht Der Heizwärmebedarf beträgt bei Bauteil D3 23,7 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht Der Heizwärmebedarf beträgt bei Bauteil D4 25,3 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der Heizwärmebedarf beträgt bei Bauteil D5 + D5a 24,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <350m Klinik <1.675m Krankenhaus <3.300m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <375m Universität <2.000m Höhere Schule <1.075m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <900m Bank <900m Post <925m Polizei <1.300m Verkehr Bus <175m U-Bahn <975m Straßenbahn <300m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 42,1m² / 2 Zimmer
€ 20,46 / m²
#Balkon
Moderne Zweitbezüge nahe Kagraner Platz*Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Inseratsfotos um eine vergleichbare/ähnliche Wohnung im Projekt handelt kann, da die besagte Wohnung aktuell noch vermietet ist*Zur Vermietungen gelangen Neubauwohnungen welche im Jahr 2023/2024 fertiggestellt wurden und sich nun auf Ihre nächsten Bewohner freuen. Das Bauprojekt mit insgesamt 5 Stiegen liegt in einer ruhigen Gasse nahe der Breitenleer Straße und dem Kagraner Platz. Die Wohnungen wurden Fußbodenheizung, Außenrollos und Einbauküchen ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Es handelt sich hierbei um Zweitbezüge. Die Wohnung werden zum angeführten Mietbeginn frei/leer. Die Befristung ist mit 3 Jahren festgesetzt. Stiege 3 Top 172-Zimmer Wohnung mit ca. 42,10 m² Wohnnutzfläche zzgl. einem ca. 9,7 m² großen Balkon Mietkosten: Kaltmiete pro Monat: € 861,43 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Warmmiete pro Monat: € 949,00 (Kaltmiete zzgl. Warmwasser- & Heizungsakonto) Die Heizkosten- & Warmwasserkosten werden bereits mit der monatlichen Miete vorgeschrieben. Kaution: 3 Monatsmieten Infrastruktur: Im direkten Umfeld befinden sich Supermärkte wie BILLA & LIDL sowie eine Apotheke Verkehrsanbindung: Buslinien 22A & 24AStraßenbahnlinie 26U1 Kagraner Platz Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt bei Bauteil D2 25,7 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht Der Heizwärmebedarf beträgt bei Bauteil D3 23,7 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht Der Heizwärmebedarf beträgt bei Bauteil D4 25,3 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der Heizwärmebedarf beträgt bei Bauteil D5 + D5a 24,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <350m Klinik <1.675m Krankenhaus <3.300m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <375m Universität <2.000m Höhere Schule <1.075m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <900m Bank <900m Post <925m Polizei <1.300m Verkehr Bus <175m U-Bahn <975m Straßenbahn <300m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 48,4m² / 3 Zimmer
€ 6.404,96 / m²
#Balkon #ruhig
*3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ruhelage – urbanes Wohnen am Kagraner Platz*Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten 22. Bezirk Wiens ist ein echtes Juwel – perfekt für Eigennutzer, aber auch als nachhaltige Wertanlage ideal geeignet. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2021. Die Wohnanlage liegt in einer absolut ruhigen Seitenstraße – eine seltene Gelegenheit, um Ruhe und urbane Lebensqualität harmonisch zu verbinden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Lage ! Diese rund 48 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2021 und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und gleich zwei Balkone, die zum Entspannen einladen. Die Lage in Kagraner Zentrum bietet alles, was das urbane Herz begehrt: Infrastruktur im Umkreis (fußläufig erreichbar): U1 Kagraner Platz – 5 Minuten entfernt Supermärkte, Apotheken, Banken, Post Zahlreiche Schulen, Kindergärten und eine Universität Donau Zentrum und weitere Einkaufsmöglichkeiten Ärzte, Klinik und Krankenhaus in unmittelbarer Nähe Parks und Freizeitmöglichkeiten Die Umgebung ist ideal für Familien, Singles und Paare gleichermaßen – urban, aber ruhig. Eine Kombination, die selten zu finden ist. Kostenübersicht Kaufpreis: € 310.000,–Betriebskosten: ca. € 96,80,-Reparaturrücklage: ca.€ 48,40,-USt: ca. € 9,68,-Monatliche Gesamtbelastung: ca. € 154,88,-Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20 % USt Hinweis: Zwischen Vermittler und Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Weitere freie Objekte im Haus: Stiege Top Stock Größe Zimmer Kaufpreis 1 24 DG 81,41 m² 3 € 449.000,00 2 3 1 OG 48,40 m² 3 € 310.000,00 2 4 1 OG 49,03 m² 3 € 310.000,00 2 5 DG 48,87 m² 2 € 299.000,00 2 6 DG 48,53 m² 2 € 290.000,00 Ihr Ansprechpartner David Plishtiev Geschäftsführender Gesellschafter [Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt] www.adamant-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 50,81m² / 2 Zimmer
€ 18,09 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Modernes Wohnen im 22. Bezirk Projekt Das Projekt besteht aus fünf modernen Wohnhäusern mit insgesamt 249 Mietwohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 125 Stellplätzen. Die Häuser wurden 2022 fertiggestellt und überzeugen durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten sowie über ein eigenes Kellerabteil. Den Bewohner: innen stehen außerdem Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, ein begrünter Innenhof und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Ein barrierefreier Aufzug verbindet alle Geschosse. Ausstattung Die Wohnungen punkten mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung: Fußbodenheizung über Fernwärme Eiche-Parkettböden in Wohnräumen Feinsteinzeugfliesen in Vorraum, Bad und WC Hochwertige Kunststofffenster mit 2- oder 3-fach-Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz (Rollläden) Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren (RC2) Moderne Küchen mit Markengeräten Badewanne oder Dusche je nach Wohnungstyp Elektrische Anschlüsse für Handtuchtrockner im Bad Digitaler TV-Anschluss In der hauseigenen Tiefgarage stehen KFZ-Stellplätze (optional auch mit E-Ladestation) zur Verfügung. Die Stellplätze sind für 102,60€ Brutto (inkl. Betriebskosten) anzumieten. Besonderheiten Familienfreundliche Wohnanlage mit Kinderspielplatz Begrünte Außenflächen und liebevoll gestaltete Wege Moderne Haustechnik und energieeffiziente Bauweise Sehr guter Erhaltungszustand (Baujahr 2022) Attraktive Lage mit optimaler Infrastruktur und Nähe zur Alten Donau Lage Das Neubauprojekt Urban Living Kagran überzeugt durch seine hervorragende Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk einem der dynamischsten und grünsten Stadtteile Wiens. Zwischen dem Kagraner Platz und Am langen Felde gelegen, vereint das Projekt urbane Lebensqualität mit entspannter Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U1-Station Kagraner Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie die Alte Donau, der Donaupark und die Donauinsel, liegen nur wenige Minuten entfernt und laden zum Spazieren, Radfahren und Entspannen ein. Die Wohnung im Haus 50 Top 40 befindet sich im 2. Obergeschoß, ist östlich ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: Vorraum WC Wohnküche mit Essbereich Zimmer Abstellraum Bad mit Badewanne zwei Freiflächen Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Laura Kowalczyk unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 64,07m² / 2 Zimmer
€ 20,27 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante Wohnung im 21. Bezirk bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und urbanem Lebensstil. Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses und erstreckt sich über großzügige 64,07 m². Der durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, jeden Quadratmeter optimal zu nutzen und bietet Ihnen ein behagliches Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Besonders hervorzuheben ist der einladende Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können. Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gleichzeitig mit Ihren Gästen kommunizieren – ideal für gesellige Abende und gemeinsame Kochabenteuer. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet Ihnen den perfekten Ort für erholsame Momente nach einem langen Tag. Zudem ist die Wohnung mit Kabel- und Satelliten-TV vorbereitet, sodass Sie auch beim Thema Unterhaltung bestens versorgt sind. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu mieten – besonders praktisch in der Stadt, wo Parkplätze oft Mangelware sind. Die exzellente Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre täglichen Unternehmungen. Ob mit dem Bus, der U-Bahn oder der Straßenbahn – Sie erreichen alle wichtigen Ziele in kurzer Zeit. Auch der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie flexibel und schnell unterwegs sind. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie Hochschulen und Universitäten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe sorgen dafür, dass Sie immer bestens versorgt sind. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist Ihr zukünftiges Zuhause. Genießen Sie das Leben in Wien in all seinen Facetten und erleben Sie, wie es ist, in einer der schönsten Städte der Welt zu leben! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 53,82m² / 2 Zimmer
€ 17,63 / m²
#Balkon
Zur Vermietung gelangt diese leistbare 2-Zimmer Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche und einem ca. 6,5 m² großen Balkon nahe U1 Kagraner Platz. Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Zimmer und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet aber kann bereits ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 25Buslinie 25A & 31AU1 Kagraner Platz Mietkosten: Miete Wohnung: € 949,00 (inkl. USt & Betriebskosten) Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtung: € 350,- zzgl. 20% Umsatzsteuer Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 32,09 kWh/m2a entspricht der Klasse BFür Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.175m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <250m Universität <900m Höhere Schule <150m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <875m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <325m Polizei <800m Verkehr Bus <150m U-Bahn <175m Straßenbahn <150m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <1.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 51,28m² / 2 Zimmer
€ 18,09 / m²
#Balkon #ruhig
In einem 2006 erbauten Haus wird diese hofseitig und ruhig gelegene Wohnung im 1. Liftstock mit einer Befristung auf 5 Jahre (mit Verlängerungsoption) vermietet. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 51 m² und teilt sich auf zwei Zimmer wie folgt: Vorzimmer, separates WC, großes Wohnzimmer mit offener Küche, schöner und hofseitigen Balkon, Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und in das wiederum anschließende Badezimmer en suite.... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 63,41m² / 3 Zimmer
€ 27,30 / m²
#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Terrasse #hell
Liebe Wohnungssuchende, Wir bitten um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung! (bitte Rene Sezgin auswählen!) Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Einzugstermin: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? Herzlichen Dank!*************************************Die Wohnung Zur befristen Vermietung gelangt diese großzügige 3 Zimmer Wohnung im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Dachgeschoss Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und moderner Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von rund 63 m² sowie einem Balkon und einer zusätzlichen Terrasse bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Besondere suchen. Ein zentral gelegener Vorraum verbindet alle Räume auf praktische Weise. Das Herzstück der Wohnung bildet die offen gestaltete Wohnküche mit etwa 27 m². Sie verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf stilvolle Weise und überzeugt mit schrägen Dachfensterflächen, die den Raum in natürliches Licht tauchen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den südwestlich ausgerichteten Balkon sowie die angrenzende Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei separat begehbare Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das größere Zimmer mit ca. 13,4 m² eignet sich hervorragend als ruhiges Schlafzimmer oder gemütliches Homeoffice. Das zweite Zimmer mit etwa 10,5 m² ist ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ebenfalls als Arbeitsplatz nutzbar. Das verflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein WC mit Handwaschbecken ist vom Bad getrennt. Die Wohnung ist mit einer Gaszentralheizung in Kombination mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Raumtemperatur kann individuell über ein Thermostat im Wohnraum reguliert werden. Ergänzend wird eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Heizung installiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Gut zu Wissen: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend im 22. Wiener Gemeindebezirk – Donaustadt. Die Umgebung überzeugt durch grüne Naherholungsflächen, gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die U-Bahn Station Kagran (U1) erreichen Sie bequem nach 6 Minuten Fahrzeit mit dem Bus (94A), der ca. 200m von Wohnhaus entfernt liegt. Mit der U1 haben Sie eine direkte und schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt (z.B. Stephansplatz). Die Wagramerstraße wird aktuell umgebaut und punktet mit neuen Radwegen und einer grünen Allee. Alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden Sie in direkter Nähe, teilweise auf der Wagramer Straße oder im größten Einkaufszentrum Wiens (Donauzentrum - ca. 800m zu Fuß entfernt) mit über 250 Geschäften, Gastronomie- und Unterhaltungsbetrieben. Hier finden Sie alles von Mode über Elektronik bis hin zu Restaurants und Kinos (Donauplexx). Auch ein großes Ärzte-/Laborzentrum sowie das Magistrat 22 ist in Kagran vertreten. In der näheren Umgebung v.a. bei Kagran befinden sich Kindergärten, eine Volkschule sowie ein Gymnasium, eine Volkshochschule, darunter auch modern ausgestattete Ganztagsschulen und internationale Bildungseinrichtungen (z.B. Vienna International School oder bilinguale Kindergärten). Genießen Sie die vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür: Die Alte Donau mit ihren Bademöglichkeiten, Bootsverleihen und Uferpromenaden ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar – perfekt für Wassersport und Erholung im Sommer. Oder die großzügige Donaupark Anlage von rund 604.000 m² und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Grünen ein. Auch die Donauinsel, das beliebteste Erholungsgebiet erreichen Sie leicht mit der U1 und bietet unzählige Möglichkeiten zum Radfahren, Laufen, Schwimmen und Entspannen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 74,25m² / 3 Zimmer
€ 23,29 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese beeindruckende Wohnung in der begehrten 8. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnambiente. Mit einer großzügigen Fläche von 74,25 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie der ideale Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und besticht durch ihren wunderschönen Stadtblick, der Ihnen täglich ein Stück urbanes Lebensgefühl vermittelt. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, wo Sie den Alltag hinter sich lassen können, während Sie die Aussicht über die facettenreiche Stadt schweifen lassen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der durchdachte Grundriss umfasst ein einladendes Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und eine moderne Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Fliesen und Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den perfekten Ort zur Erholung nach einem langen Tag. Dank der Zentralheizung und der Fernwärme ist es sowohl im Winter als auch im Sommer stets angenehm temperiert. Der Personenaufzug im Gebäude ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – hier sind Sie perfekt angebunden und erreichen schnell Ihr Ziel. Die gute Erreichbarkeit diverser öffentlicher Verkehrsmittel macht diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber. In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Kliniken oder Schulen – hier ist alles in greifbarer Nähe. Für die kleinen und großen Einkäufe stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Miete von 1.729,00 € bietet Ihnen diese Wohnung nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Lebensqualität. Lassen Sie sich von der Kombination aus urbanem Lebensstil, hervorragender Ausstattung und erstklassiger Lage überzeugen! Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Leben in Wien und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wundervolle Wohnung zu zeigen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 268m²
€ 15,01 / m²
#Büro #Handel
Flexibles Büro am Kagraner Platz zu mieten, 1220 Wien Direkt am Kagraner Platz kommt dieses Büro im Dachgeschoß eines modernen Büro- und Geschäftsgebäudes zur Vermietung. Die Fläche verfügt über einen sehr flexiblen Grundriss, die Büroräume blicken direkt auf den Kagraner Platz wie auch in den Innenhof. Der Einbau einer Kühlung kann geprüft werden. Die Büroflächen sind sehr hell und freundlich. Insbesondere ist auch eine sehr gute Sichtbarkeit zum Kagraner Platz gegeben und die Flächen sind ohne Stufen erreichbar. Die Fläche wird wie liegt und steht befristet auf 3 Jahre vermietet. Verfügbare Fläche: DG Top 3 ca. 268 m² Nettomiete/m²/Monat: ca. € 8,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: ca. € 4,01... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 55,44m² / 3 Zimmer
€ 4.761,90 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis akzeptiert. Das Objekt befindet sich fußläufig vom Kagraner Platz entfernt und verfügt über 3 Zimmer und einen Balkon und befindet sich im 1. Stock. Ein barrierefreier Zugang zur Wohnung (Lift) und Garage ist gegeben. Die Lage ist in einer ruhigen Seitengasse, dennoch hat man mit der U-Bahn U1 eine sehr gute Anbindung in die Innenstadt, Prater und zur alten Donau. Das Objekt hat derzeit die Widmung Büro, kann aber laut WEG Vertrag jederzeit zur Wohnung umgewidmet werden. Ein Kfz Stellplatz in der hauseigenen Garage kann für 13.000 Euro mit erworben werden, der Kfz Stellplatz ist für 52,93 Euro netto pro Monat und unbefristet vermietet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
