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OKMietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 49,29m² / 2 Zimmer
€ 29,42 / m²
#Balkon #hell
Top 90 | 2 Zimmer | ca. 49m² I 10. Obergeschoss Top 90 ist die ideale Lösung für Paare oder junge Familien. Gleich beim Eingang befindet sich eine kompakte Garderobennische sowie separate Zugänge zum Badezimmer und zum Abstellraum. Vom Vorraum aus gelangt man in den luftigen Koch-/Wohnbereich, der vielfältige Einrichtungskonzepte erlaubt. Das separat gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Queensize-Bett und einen Einbauschrank. Die fast 6 m² große Loggia, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt dazu ein, Abende mit tollem Ausblick über Wien zu genießen. Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 5,29 m² * Wohnküche: ca. 24,96 m² * Zimmer: ca. 11,47 m² * Bad: ca. 5,98 m² * Abstellraum: ca. 1,59 m² * Loggia: ca. 5,78 m² Highlights: * Spectacular Rooftop Pool * Exclusive Gym * Private Wellness Area * Stylish Lobby Wohnkomplex Twenty Two: Top 90 befindet sich im 10. Obergeschoss des Neubauprojekts "Vienna Twenty Two Living", das dem Objekt zahlreiche moderne Annehmlichkeiten bietet. Ein Fitnessraum, ein Rooftop Pool sowie ein Saunabereich stehen den Bewohnern zur Verfügung und bieten exklusive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Ein Kinderspielplatz, Partyräume und modern gestaltete Außenflächen runden das attraktive Gesamtangebot ab. Das Projekt wurde nachhaltig und umweltschonend errichtet, sodass die zukünftigen Bewohner die Vorteile modernen Wohnens sorgenfrei genießen können. Mietwohnungen im 10. Stock, die verfügbar sind: 1) TOP 85: 45,91 m² Brutto Miete: EUR 1350,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 2) TOP 89: 45,73 m² Brutto Miete: EUR 1349,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 3) TOP 92: 48,83 m² Brutto Miete: EUR 1499,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) Lage: Für alle, die ein urbanes und modernes Leben führen möchten - mit allem Wichtigen direkt vor der Haustür - und dennoch gerne Zeit im Grünen oder am Wasser verbringen, ist diese Lage ein wahres Juwel. Das nahegelegene Donau Zentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Kinos, Cafés und zahlreiche Restaurants. Nur einen Katzensprung entfernt liegt die Alte Donau, ideal zum Spazieren, Laufen, Radfahren oder Bootfahren - ein perfekter Ort zum Abschalten inmitten der Stadt. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: In der Umgebung befinden sich die Steffl Arena (Eislaufhalle) sowie mehrere Fitnessstudios. Die U1-Station Kagran, nur eine Minute zu Fuß entfernt, ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum - in nur 15 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz. Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn U1 Richtung Leopoldau / Oberlaa (1 min Gehweg) - Straßenbahn 25, Haltestelle "Kagran" Richtung Aspern, Oberdorfstraße/Floridsdorf (3 min Gehweg) - Straßenbahn 26, Haltestelle "Kagraner Platz" Richtung Hausfeldstraße/Strebersdorf, Edmund-Hawranek-Platz (3 min Gehweg) - Straßenbahn 27, Haltestelle "Kagraner Platz" Richtung Aspern Nord/Strebersdorf, Edmund-Hawranek-Platz (3 min Gehweg) - Bus 93A, Haltestelle "Kagran" Richtung Kargran/Aspernstraße (3 min Gehweg) - Bus 22A, Haltestelle "Kagran" Richtung Kargran/Aspernstraße (3 min Gehweg) - nur 15 min bis zum Stadtzentrum -> U1 Richtung Oberlaa bis zum Stephansplatz Die Wohnung wird vorerst für 5 Jahre befristet vermietet. Kostenübersicht: Monatliche Gesamtmiete: EUR 1450,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) Mietvertragserrichtungskosten: EUR 300,00 (zzgl. 20% USt.) Kaution: EUR 4.350,00 (3 BMM) GERNE STEHT IHNEN FRAU DINA MOICEANU FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 45,73m² / 2 Zimmer
€ 29,50 / m²
#Balkon #ruhig
Top 89 | 2 Zimmer | ca. 46m² I 10. Obergeschoss Diese modern und hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept: vom Vorraum mit Nische für Einbaumöbel gelangt man in das luftige, sonnendurchflutete Wohnzimmer. Die Küche liegt separat hinter der Vorraumnische, wodurch der Wohn-Essbereich besonders komfortabel bleibt. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Loggia mit ca. 5 m², ideal, um den Sonnenuntergang in Ruhe zu genießen. Das separat gelegene Schlafzimmer bietet Gelassenheit und Komfort. Das Bad mit Dusche befindet sich direkt daneben und macht den Alltag besonders angenehm. Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 5,63 m² * Wohnküche: ca. 23,39 m² * Zimmer: ca. 11,27 m² * Bad: ca. 5,44 m² * Loggia: ca. 4,82 m² Highlights: * Spectacular Rooftop Pool * Exclusive Gym * Private Wellness Area * Stylish Lobby Wohnkomplex Twenty Two: Top 89 befindet sich im 10. Obergeschoss des Neubauprojekts "Vienna Twenty Two Living", das dem Objekt zahlreiche moderne Annehmlichkeiten bietet. Ein Fitnessraum, eine Waschküche, eine Gemeinschaftsküche, ein Jugendraum, ein Rooftop Pool sowie ein Saunabereich stehen den Bewohnern zur Verfügung und bieten exklusive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Ein Kinderspielplatz, Partyräume und modern gestaltete Außenflächen runden das attraktive Gesamtangebot ab. Das Projekt wurde nachhaltig und umweltschonend errichtet, sodass die zukünftigen Bewohner die Vorteile modernen Wohnens sorgenfrei genießen können. Mietwohnungen im 10. Stock, die verfügbar sind: 1) TOP 85: 45,91 m² Brutto Miete: EUR 1350,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 2) TOP 90: 49,29 m² Brutto Miete: EUR 1450,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 3) TOP 92: 48,83 m² Brutto Miete: EUR 1499,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) Lage: Für alle, die ein urbanes und modernes Leben führen möchten - mit allem Wichtigen direkt vor der Haustür - und dennoch gerne Zeit im Grünen oder am Wasser verbringen, ist diese Lage ein wahres Juwel. Das nahegelegene Donau Zentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Kinos, Cafés und zahlreiche Restaurants. Nur einen Katzensprung entfernt liegt die Alte Donau, ideal zum Spazieren, Laufen, Radfahren oder Bootfahren - ein perfekter Ort zum Abschalten inmitten der Stadt. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: In der Umgebung befinden sich die Steffl Arena (Eislaufhalle) sowie mehrere Fitnessstudios. Die U1-Station Kagran, nur eine Minute zu Fuß entfernt, ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum - in nur 15 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz. Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn U1 Richtung Leopoldau / Oberlaa (1 min Gehweg) - Straßenbahn 25, Haltestelle "Kagran" Richtung Aspern, Oberdorfstraße/Floridsdorf (3 min Gehweg) - Straßenbahn 26, Haltestelle "Kagraner Platz" Richtung Hausfeldstraße/Strebersdorf, Edmund-Hawranek-Platz (3 min Gehweg) - Straßenbahn 27, Haltestelle "Kagraner Platz" Richtung Aspern Nord/Strebersdorf, Edmund-Hawranek-Platz (3 min Gehweg) - Bus 93A, Haltestelle "Kagran" Richtung Kargran/Aspernstraße (3 min Gehweg) - Bus 22A, Haltestelle "Kagran" Richtung Kargran/Aspernstraße (3 min Gehweg) - nur 15 min bis zum Stadtzentrum -> U1 Richtung Oberlaa bis zum Stephansplatz Die Wohnung wird vorerst für 5 Jahre befristet vermietet. Kostenübersicht: Monatliche Gesamtmiete: EUR 1349,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) Mietvertragserrichtungskosten: EUR 300,00 (zzgl. 20% USt.) Kaution: EUR 4.047,00 (3 BMM) GERNE STEHT IHNEN FRAU DINA MOICEANU FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 46,74m² / 2 Zimmer
€ 28,86 / m²
#Balkon
Top 110 | 2 Zimmer | ca. 47m² I 12. Obergeschoss Diese Wohnung schenkt Ihnen eine tolle Lage sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Der Vorraum bietet Zugang zum Badezimmer sowie zur Wohnküche. Da die Küche durch eine Trennwand abgegrenzt ist, wirkt der Wohnbereich besonders luftig und einladend. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine charmante Loggia mit ausgezeichnetem Stadtblick. Das Schlafzimmer schenkt ausreichend Platz für einen großzügigen Einbauschrank sowie ein komfortables Bett. Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 5,31 m² * Wohnküche: ca. 24,40 m² * Zimmer: ca. 11,27 m² * Bad: ca. 5,76 m² * Loggia: ca. 4,82 m² Highlights: * Spectacular Rooftop Pool * Exclusive Gym * Private Wellness Area * Stylish Lobby Wohnkomplex Twenty Two: Top 110 befindet sich im 12. Obergeschoss des Neubauprojekts "Vienna Twenty Two Living", das dem Objekt zahlreiche moderne Annehmlichkeiten bietet. Ein Fitnessraum, ein Rooftop Pool sowie ein Saunabereich stehen den Bewohnern zur Verfügung und bieten exklusive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Ein Kinderspielplatz, Partyräume und modern gestaltete Außenflächen runden das attraktive Gesamtangebot ab. Das Projekt wurde nachhaltig und umweltschonend errichtet, sodass die zukünftigen Bewohner die Vorteile modernen Wohnens sorgenfrei genießen können. Mietwohnungen im 12. Stock, die verfügbar sind: 1) TOP 104: 78,68 m² Brutto Miete: EUR 2314,56 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 2) TOP 105: 46,93 m² Brutto Miete: EUR 1549,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 3) TOP 106: 50,56 m² Brutto Miete: EUR 1600,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 4) TOP 109: 50,56 m² Brutto Miete: EUR 1599,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 5) TOP 103: 49,68 m² Brutto Miete: EUR 1499,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 6) TOP 112: 49,29 m² Brutto Miete: EUR 1499,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) Lage: Für alle, die ein urbanes und modernes Leben führen möchten - mit allem Wichtigen direkt vor der Haustür - und dennoch gerne Zeit im Grünen oder am Wasser verbringen, ist diese Lage ein wahres Juwel. Das nahegelegene Donau Zentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Kinos, Cafés und zahlreiche Restaurants. Nur einen Katzensprung entfernt liegt die Alte Donau, ideal zum Spazieren, Laufen, Radfahren oder Bootfahren - ein perfekter Ort zum Abschalten inmitten der Stadt. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: In der Umgebung befinden sich die Steffl Arena (Eislaufhalle) sowie mehrere Fitnessstudios. Die U1-Station Kagran, nur eine Minute zu Fuß entfernt, ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum - in nur 15 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz. Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn U1 Richtung Leopoldau / Oberlaa (1 min Gehweg) - Straßenbahn 25, Haltestelle "Kagran" Richtung Aspern, Oberdorfstraße/Floridsdorf (3 min Gehweg) - Straßenbahn 26, Haltestelle "Kagraner Platz" Richtung Hausfeldstraße/Strebersdorf, Edmund-Hawranek-Platz (3 min Gehweg) - Straßenbahn 27, Haltestelle "Kagraner Platz" Richtung Aspern Nord/Strebersdorf, Edmund-Hawranek-Platz (3 min Gehweg) - Bus 93A, Haltestelle "Kagran" Richtung Kargran/Aspernstraße (3 min Gehweg) - Bus 22A, Haltestelle "Kagran" Richtung Kargran/Aspernstraße (3 min Gehweg) - nur 15 min bis zum Stadtzentrum -> U1 Richtung Oberlaa bis zum Stephansplatz Die Wohnung wird vorerst für 5 Jahre befristet vermietet. Kostenübersicht: Monatliche Gesamtmiete: EUR 1349,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) Mietvertragserrichtungskosten: EUR 300,00 (zzgl. 20% USt.) Kaution: EUR 4.047,00 (3 BMM) GERNE STEHT IHNEN FRAU DINA MOICEANU FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 45,91m² / 2 Zimmer
€ 29,41 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Top 85 | 2 Zimmer | ca. 46m² I 10. Obergeschoss Diese helle, charmante Wohnung besticht durch ihre clever geschnittene Räume. Gleich beim Eingang bietet eine große Nische Platz für einen Einbauschrank mit viel Stauraum. Durch die Abtrennung der Küche vom Vorzimmer und Wohnzimmer bleibt der Wohn-Essbereich offen und großzügig, ohne auf Komfort zu verzichten. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit französischen Fenstern eröffnet einen weiten Blick über die Dächer Wiens und führt direkt auf die Loggia - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer (ca. 11,5 m²) bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank. Das Bad mit Dusche, WC und Waschbecken liegt praktisch neben dem Schlafzimmer. Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 5,63 m² * Wohnküche: ca. 23,39 m² * Zimmer: ca. 11,45 m² * Bad: ca. 5,44 m² * Loggia: ca. 4,82 m² Ausstattungshighlights: * Eichenparkett Kaschmir in Dielenoptik von _Weitzer Parkett_ * Keramik-Wandfliesen (30 × 60 cm) und Bodenfliesen von Marazzi im Sanitärbereich * Hochwertige Marken-Sanitärausstattung von _Hansa_, _Villeroy & Boch_ und _Geberit_ * Moderne Einbauküche * 3-fach verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung * Terrassendielen aus österreichischer Lärche auf den Loggien Wohnkomplex Twenty Two: Top 85 befindet sich im 10. Obergeschoss des Neubauprojekts "Vienna Twenty Two Living", das dem Objekt zahlreiche moderne Annehmlichkeiten bietet. Ein Fitnessraum, eine Waschküche, eine Gemeinschaftsküche, ein Jugendraum, ein Rooftop Pool sowie ein Saunabereich stehen den Bewohnern zur Verfügung und bieten exklusive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Ein Kinderspielplatz, Partyräume und modern gestaltete Außenflächen runden das attraktive Gesamtangebot ab. Das Projekt wurde nachhaltig und umweltschonend errichtet, sodass die zukünftigen Bewohner die Vorteile modernen Wohnens sorgenfrei genießen können. Mietwohnungen im 10. Stock, die verfügbar sind: 1) TOP 89: 45,73 m² Brutto Miete: EUR 1349,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 2) TOP 90: 49,29 m² Brutto Miete: EUR 1450,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 3) TOP 92: 48,83 m² Brutto Miete: EUR 1499,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) Lage: Für alle, die ein urbanes und modernes Leben führen möchten - mit allem Wichtigen direkt vor der Haustür - und dennoch gerne Zeit im Grünen oder am Wasser verbringen, ist diese Lage ein wahres Juwel. Das nahegelegene Donau Zentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Kinos, Cafés und zahlreiche Restaurants. Nur einen Katzensprung entfernt liegt die Alte Donau, ideal zum Spazieren, Laufen, Radfahren oder Bootfahren - ein perfekter Ort zum Abschalten inmitten der Stadt. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: In der Umgebung befinden sich die Steffl Arena (Eislaufhalle) sowie mehrere Fitnessstudios. Die U1-Station Kagran, nur eine Minute zu Fuß entfernt, ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum - in nur 15 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz. Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn U1 Richtung Leopoldau / Oberlaa (1 min Gehweg) - Straßenbahn 25, Haltestelle "Kagran" Richtung Aspern, Oberdorfstraße/Floridsdorf (3 min Gehweg) - Straßenbahn 26, Haltestelle "Kagraner Platz" Richtung Hausfeldstraße/Strebersdorf, Edmund-Hawranek-Platz (3 min Gehweg) - Straßenbahn 27, Haltestelle "Kagraner Platz" Richtung Aspern Nord/Strebersdorf, Edmund-Hawranek-Platz (3 min Gehweg) - Bus 93A, Haltestelle "Kagran" Richtung Kargran/Aspernstraße (3 min Gehweg) - Bus 22A, Haltestelle "Kagran" Richtung Kargran/Aspernstraße (3 min Gehweg) - nur 15 min bis zum Stadtzentrum -> U1 Richtung Oberlaa bis zum Stephansplatz Die Wohnung wird vorerst für 5 Jahre befristet vermietet. Kostenübersicht: Monatliche Gesamtmiete: EUR 1350,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) Mietvertragserrichtungskosten: EUR 300,00 (zzgl. 20% USt.) Kaution: EUR 4.050,00 (3 BMM) GERNE STEHT IHNEN FRAU DINA MOICEANU FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] [tel:[Tel]] ZUR VERFÜGUNG. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 50,56m² / 2 Zimmer
€ 31,65 / m²
#Balkon #hell
Top 106 | 2 Zimmer | ca. 51 m² I 12. Obergeschoss Top 106 ist klar und smart aufgeteilt: vom Vorraum aus gelangen Sie in das Badezimmer, das separat gelegene WC sowie in den Abstellraum. Der Vorraum verbindet den Eingangsbereich mit dem luftigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, in dem sich eine hochwertige Einbauküche befindet. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Loggia, die einen unvergesslichen Blick über Wien und die Alte Donau bietet. Das Schlafzimmer mit ca. 12 m² sorgt für Komfort und bietet einen ruhigen Rückzugsort der Gelassenheit. Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 5,31 m² * Wohnküche: ca. 25,12 m² * Zimmer: ca. 12,07 m² * Bad: ca. 4,97 m² * WC: ca. 1,53 m² * Abstellraum: ca. 1,56 m² * Loggia: ca. 4,81 m² Highlights: * Spectacular Rooftop Pool * Exclusive Gym * Private Wellness Area * Stylish Lobby Wohnkomplex Twenty Two: Top 106 befindet sich im 12. Obergeschoss des Neubauprojekts "Vienna Twenty Two Living", das dem Objekt zahlreiche moderne Annehmlichkeiten bietet. Ein Fitnessraum, ein Rooftop Pool sowie ein Saunabereich stehen den Bewohnern zur Verfügung und bieten exklusive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Ein Kinderspielplatz, Partyräume und modern gestaltete Außenflächen runden das attraktive Gesamtangebot ab. Das Projekt wurde nachhaltig und umweltschonend errichtet, sodass die zukünftigen Bewohner die Vorteile modernen Wohnens sorgenfrei genießen können. Mietwohnungen im 12. Stock, die verfügbar sind: 1) TOP 104: 78,68 m² Brutto Miete: EUR 2314,56 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 2) TOP 105: 46,93 m² Brutto Miete: EUR 1549,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 3) TOP 103: 49,68 m² Brutto Miete: EUR 1499,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 4) TOP 109: 50,56 m² Brutto Miete: EUR 1599,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 5) TOP 110: 46,74 m² Brutto Miete: EUR 1349,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 6) TOP 112: 49,29 m² Brutto Miete: EUR 1499,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) Lage: Für alle, die ein urbanes und modernes Leben führen möchten - mit allem Wichtigen direkt vor der Haustür - und dennoch gerne Zeit im Grünen oder am Wasser verbringen, ist diese Lage ein wahres Juwel. Das nahegelegene Donau Zentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Kinos, Cafés und zahlreiche Restaurants. Nur einen Katzensprung entfernt liegt die Alte Donau, ideal zum Spazieren, Laufen, Radfahren oder Bootfahren - ein perfekter Ort zum Abschalten inmitten der Stadt. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: In der Umgebung befinden sich die Steffl Arena (Eislaufhalle) sowie mehrere Fitnessstudios. Die U1-Station Kagran, nur eine Minute zu Fuß entfernt, ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum - in nur 15 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz. Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn U1 Richtung Leopoldau / Oberlaa (1 min Gehweg) - Straßenbahn 25, Haltestelle "Kagran" Richtung Aspern, Oberdorfstraße/Floridsdorf (3 min Gehweg) - Straßenbahn 26, Haltestelle "Kagraner Platz" Richtung Hausfeldstraße/Strebersdorf, Edmund-Hawranek-Platz (3 min Gehweg) - Straßenbahn 27, Haltestelle "Kagraner Platz" Richtung Aspern Nord/Strebersdorf, Edmund-Hawranek-Platz (3 min Gehweg) - Bus 93A, Haltestelle "Kagran" Richtung Kargran/Aspernstraße (3 min Gehweg) - Bus 22A, Haltestelle "Kagran" Richtung Kargran/Aspernstraße (3 min Gehweg) - nur 15 min bis zum Stadtzentrum -> U1 Richtung Oberlaa bis zum Stephansplatz Die Wohnung wird vorerst für 5 Jahre befristet vermietet. Kostenübersicht: Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.600,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) Mietvertragserrichtungskosten: EUR 300,00 (zzgl. 20% USt.) Kaution: EUR 4.800,00 (3 BMM) GERNE STEHT IHNEN FRAU DINA MOICEANU FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
U1 U-Bahn-Station KAGRAN I Loggia I Rooftop POOL I Fitnessraum & Sauna I VIENNA TWENTYTWO Living
€ 2.314,55
1220 Wien,Donaustadt / 72,33m² / 3 Zimmer
€ 32,- / m²
#Balkon #hell
Top 104 | 3 Zimmer | ca. 72m² I 12. Obergeschoss Top 104 ist die perfekte Wohnung für eine junge Familie oder ein Liebespaar. Sie überzeugt durch ein geräumiges Vorzimmer mit Zugang zu einem separaten WC und einem großzügigen Badezimmer, das mit Badewanne und zwei Waschbecken für zusätzlichen Komfort ausgestattet ist. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in einen praktischen Flur, der den Zugang zu den zwei stilvollen Schlafzimmern bietet. Weiter geht es in den lichtdurchfluteten Wohn- und Kochbereich, der durch seine offene, moderne Gestaltung begeistert. Das charmante Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche, einen Esstisch für bis zu 8 Personen sowie eine gemütliche Kuschelecke. Ein weiteres Highlight ist die ca. 6 m² große Loggia, auf der Sie jeden Tag den beeindruckenden Panoramablick über die Dächer von Wien genießen können. Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 5,34 m² * Vorraum: ca. 6,96 m² * WC: ca. 1,65 m² * Bad: ca. 5,59 m² * Wohnküche: ca. 28,02 m² * Zimmer: ca. 13,94 m² * Zimmer: ca. 10,83 m² * Loggia: ca. 6,35 m² Highlights: * Spectacular Rooftop Pool * Exclusive Gym * Private Wellness Area * Stylish Lobby Wohnkomplex Twenty Two: Top 104 befindet sich im 12. Obergeschoss des Neubauprojekts "Vienna Twenty Two Living", das dem Objekt zahlreiche moderne Annehmlichkeiten bietet. Ein Fitnessraum, ein Rooftop Pool sowie ein Saunabereich stehen den Bewohnern zur Verfügung und bieten exklusive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Ein Kinderspielplatz, Partyräume und modern gestaltete Außenflächen runden das attraktive Gesamtangebot ab. Das Projekt wurde nachhaltig und umweltschonend errichtet, sodass die zukünftigen Bewohner die Vorteile modernen Wohnens sorgenfrei genießen können. Mietwohnungen im 12. Stock, die verfügbar sind: 1) TOP 103: 49,68 m² Brutto Miete: EUR 1499,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 2) TOP 105: 46,93 m² Brutto Miete: EUR 1549,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 3) TOP 106: 50,56 m² Brutto Miete: EUR 1600,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 4) TOP 109: 50,56 m² Brutto Miete: EUR 1599,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 5) TOP 110: 46,74 m² Brutto Miete: EUR 1349,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 6) TOP 112: 49,29 m² Brutto Miete: EUR 1499,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) Lage: Für alle, die ein urbanes und modernes Leben führen möchten - mit allem Wichtigen direkt vor der Haustür - und dennoch gerne Zeit im Grünen oder am Wasser verbringen, ist diese Lage ein wahres Juwel. Das nahegelegene Donau Zentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Kinos, Cafés und zahlreiche Restaurants. Nur einen Katzensprung entfernt liegt die Alte Donau, ideal zum Spazieren, Laufen, Radfahren oder Bootfahren - ein perfekter Ort zum Abschalten inmitten der Stadt. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: In der Umgebung befinden sich die Steffl Arena (Eislaufhalle) sowie mehrere Fitnessstudios. Die U1-Station Kagran, nur eine Minute zu Fuß entfernt, ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum - in nur 15 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz. Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn U1 Richtung Leopoldau / Oberlaa (1 min Gehweg) - Straßenbahn 25, Haltestelle "Kagran" Richtung Aspern, Oberdorfstraße/Floridsdorf (3 min Gehweg) - Straßenbahn 26, Haltestelle "Kagraner Platz" Richtung Hausfeldstraße/Strebersdorf, Edmund-Hawranek-Platz (3 min Gehweg) - Straßenbahn 27, Haltestelle "Kagraner Platz" Richtung Aspern Nord/Strebersdorf, Edmund-Hawranek-Platz (3 min Gehweg) - Bus 93A, Haltestelle "Kagran" Richtung Kargran/Aspernstraße (3 min Gehweg) - Bus 22A, Haltestelle "Kagran" Richtung Kargran/Aspernstraße (3 min Gehweg) - nur 15 min bis zum Stadtzentrum -> U1 Richtung Oberlaa bis zum Stephansplatz Die Wohnung wird vorerst für 5 Jahre befristet vermietet. Kostenübersicht: Monatliche Gesamtmiete: EUR 2.314,55 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) Mietvertragserrichtungskosten: EUR 300,00 (zzgl. 20% USt.) Kaution: EUR 6.943,65 (3 BMM) GERNE STEHT IHNEN FRAU DINA MOICEANU FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 49,29m² / 2 Zimmer
€ 30,41 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Top 112 | 2 Zimmer | ca. 49m² I 12. Obergeschoss Top 112 befindet sich im 12. Obergeschoss und schenkt luftige, helle Räumlichkeiten. Vom Vorraum aus hat man direkten Zugang zum Bad, zum Abstellraum sowie zur Wohnküche. Der Wohnraum verfügt über eine moderne Einbauküche und einen Ausgang zur Loggia, auf der sich eine gemütliche Frühstücksecke einrichten lässt. Das Schlafzimmer bietet ca. 11 m² Fläche und begeistert mit einem schönen Ausblick durch bodentiefe Fenster. Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 5,29 m² * Abstellraum: ca. 1,59 m² * Bad: ca. 5,98 m² * Wohnküche: ca. 24,96 m² * Zimmer: ca. 11,47 m² * Loggia: ca. 5,78 m² Ausstattungshighlights: * Eichenparkett Kaschmir in Dielenoptik von _Weitzer Parkett_ * Keramik-Wandfliesen (30 × 60 cm) und Bodenfliesen von Marazzi im Sanitärbereich * Hochwertige Marken-Sanitärausstattung von _Hansa_, _Villeroy & Boch_ und _Geberit_ * Moderne Einbauküche * 3-fach verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung * Terrassendielen aus österreichischer Lärche auf den Loggien Wohnkomplex Twenty Two: Top 112 befindet sich im 12. Obergeschoss des Neubauprojekts "Vienna Twenty Two Living", das dem Objekt zahlreiche moderne Annehmlichkeiten bietet. Ein Fitnessraum, ein Rooftop Pool sowie ein Saunabereich stehen den Bewohnern zur Verfügung und bieten exklusive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Ein Kinderspielplatz, Partyräume und modern gestaltete Außenflächen runden das attraktive Gesamtangebot ab. Das Projekt wurde nachhaltig und umweltschonend errichtet, sodass die zukünftigen Bewohner die Vorteile modernen Wohnens sorgenfrei genießen können. Mietwohnungen im 12. Stock, die verfügbar sind: 1) TOP 104: 78,68 m² Brutto Miete: EUR 2314,56 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 2) TOP 105: 46,93 m² Brutto Miete: EUR 1549,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 3) TOP 106: 50,56 m² Brutto Miete: EUR 1600,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 4) TOP 109: 50,56 m² Brutto Miete: EUR 1599,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 5) TOP 110: 46,74 m² Brutto Miete: EUR 1349,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 6) TOP 103: 49,68 m² Brutto Miete: EUR 1499,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) Lage: Für alle, die ein urbanes und modernes Leben führen möchten - mit allem Wichtigen direkt vor der Haustür - und dennoch gerne Zeit im Grünen oder am Wasser verbringen, ist diese Lage ein wahres Juwel. Das nahegelegene Donau Zentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Kinos, Cafés und zahlreiche Restaurants. Nur einen Katzensprung entfernt liegt die Alte Donau, ideal zum Spazieren, Laufen, Radfahren oder Bootfahren - ein perfekter Ort zum Abschalten inmitten der Stadt. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: In der Umgebung befinden sich die Steffl Arena (Eislaufhalle) sowie mehrere Fitnessstudios. Die U1-Station Kagran, nur eine Minute zu Fuß entfernt, ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum - in nur 15 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz. Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn U1 Richtung Leopoldau / Oberlaa (1 min Gehweg) - Straßenbahn 25, Haltestelle "Kagran" Richtung Aspern, Oberdorfstraße/Floridsdorf (3 min Gehweg) - Straßenbahn 26, Haltestelle "Kagraner Platz" Richtung Hausfeldstraße/Strebersdorf, Edmund-Hawranek-Platz (3 min Gehweg) - Straßenbahn 27, Haltestelle "Kagraner Platz" Richtung Aspern Nord/Strebersdorf, Edmund-Hawranek-Platz (3 min Gehweg) - Bus 93A, Haltestelle "Kagran" Richtung Kargran/Aspernstraße (3 min Gehweg) - Bus 22A, Haltestelle "Kagran" Richtung Kargran/Aspernstraße (3 min Gehweg) - nur 15 min bis zum Stadtzentrum -> U1 Richtung Oberlaa bis zum Stephansplatz Die Wohnung wird vorerst für 5 Jahre befristet vermietet. Kostenübersicht: Monatliche Gesamtmiete: EUR 1499,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) Mietvertragserrichtungskosten: EUR 300,00 (zzgl. 20% USt.) Kaution: EUR 4497,00 (3 BMM) GERNE STEHT IHNEN FRAU DINA MOICEANU FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 49,68m² / 2 Zimmer
€ 30,17 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Top 103 | 2 Zimmer | ca. 50m² I 12. Obergeschoss Diese Wohnung bietet Ihnen modernes und urbanes Wohnen zugleich. Die Raumaufteilung und Lage lassen keinen unbeeindruckt. Das Konzept der Wohnung ist einfach und logisch: Im Vorraum befindet sich eine kompakte Garderobennische sowie separate Zugänge zu Badezimmer, Abstellraum und WC. Vom Vorraum gelangt man in den hellen Wohnbereich, der über eine moderne Einbauküche verfügt. Das separat gelegene Schlafzimmer sowie die Außenfläche in Form einer Loggia lassen Sie die Stunden in Ihrer Wohnung noch mehr genießen. Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 6,92 m² * Wohnküche: ca. 23,41 m² * Zimmer: ca. 11,48 m² * Bad: ca. 5,03 m² * WC: ca. 1,44 m² * Abstellraum: ca. 1,40 m² * Loggia: ca. 5,78 m² Ausstattungshighlights: * Eichenparkett Kaschmir in Dielenoptik von _Weitzer Parkett_ * Keramik-Wandfliesen (30 × 60 cm) und Bodenfliesen von Marazzi im Sanitärbereich * Hochwertige Marken-Sanitärausstattung von _Hansa_, _Villeroy & Boch_ und _Geberit_ * Moderne Einbauküche * 3-fach verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung * Terrassendielen aus österreichischer Lärche auf den Loggien Wohnkomplex Twenty Two: Top 103 befindet sich im 12. Obergeschoss des Neubauprojekts "Vienna Twenty Two Living", das dem Objekt zahlreiche moderne Annehmlichkeiten bietet. Ein Fitnessraum, ein Rooftop Pool sowie ein Saunabereich stehen den Bewohnern zur Verfügung und bieten exklusive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Ein Kinderspielplatz, Partyräume und modern gestaltete Außenflächen runden das attraktive Gesamtangebot ab. Das Projekt wurde nachhaltig und umweltschonend errichtet, sodass die zukünftigen Bewohner die Vorteile modernen Wohnens sorgenfrei genießen können. Mietwohnungen im 12. Stock, die verfügbar sind: 1) TOP 104: 78,68 m² Brutto Miete: EUR 2314,56 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 2) TOP 105: 46,93 m² Brutto Miete: EUR 1549,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 3) TOP 106: 50,56 m² Brutto Miete: EUR 1600,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 4) TOP 109: 50,56 m² Brutto Miete: EUR 1599,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 5) TOP 110: 46,74 m² Brutto Miete: EUR 1349,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 6) TOP 112: 49,29 m² Brutto Miete: EUR 1499,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) Lage: Für alle, die ein urbanes und modernes Leben führen möchten - mit allem Wichtigen direkt vor der Haustür - und dennoch gerne Zeit im Grünen oder am Wasser verbringen, ist diese Lage ein wahres Juwel. Das nahegelegene Donau Zentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Kinos, Cafés und zahlreiche Restaurants. Nur einen Katzensprung entfernt liegt die Alte Donau, ideal zum Spazieren, Laufen, Radfahren oder Bootfahren - ein perfekter Ort zum Abschalten inmitten der Stadt. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: In der Umgebung befinden sich die Steffl Arena (Eislaufhalle) sowie mehrere Fitnessstudios. Die U1-Station Kagran, nur eine Minute zu Fuß entfernt, ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum - in nur 15 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz. Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn U1 Richtung Leopoldau / Oberlaa (1 min Gehweg) - Straßenbahn 25, Haltestelle "Kagran" Richtung Aspern, Oberdorfstraße/Floridsdorf (3 min Gehweg) - Straßenbahn 26, Haltestelle "Kagraner Platz" Richtung Hausfeldstraße/Strebersdorf, Edmund-Hawranek-Platz (3 min Gehweg) - Straßenbahn 27, Haltestelle "Kagraner Platz" Richtung Aspern Nord/Strebersdorf, Edmund-Hawranek-Platz (3 min Gehweg) - Bus 93A, Haltestelle "Kagran" Richtung Kargran/Aspernstraße (3 min Gehweg) - Bus 22A, Haltestelle "Kagran" Richtung Kargran/Aspernstraße (3 min Gehweg) - nur 15 min bis zum Stadtzentrum -> U1 Richtung Oberlaa bis zum Stephansplatz Die Wohnung wird vorerst für 5 Jahre befristet vermietet. Kostenübersicht: Monatliche Gesamtmiete: EUR 1499,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) Mietvertragserrichtungskosten: EUR 300,00 (zzgl. 20% USt.) Kaution: EUR 4.497,00 (3 BMM) GERNE STEHT IHNEN FRAU DINA MOICEANU FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 46,93m² / 2 Zimmer
€ 33,01 / m²
#Balkon #ruhig
Top 105 | 2 Zimmer | ca. 47m² I 12. Obergeschoss Top 105 ist eine stylische Wohnung für Menschen, die Komfort schätzen. Die Wohnung ist logisch und durchdacht aufgeteilt: vom Vorraum mit Nische für Einbaumöbel gelangt man in das großzügige Wohnzimmer. Die Küche ist durch eine Trennwand vom Vorraum und Wohnbereich abgetrennt. Vom Wohnbereich aus erreicht man die Loggia mit ca. 4,8 m², ideal, um die tollen Ausblicke aus dem 12. Obergeschoss zu genießen. Das separat gelegene Schlafzimmer bietet Ruhe und Komfort. Das Bad mit Dusche befindet sich direkt daneben und macht den Alltag besonders angenehm. Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 5,31 m² * Wohnküche: ca. 24,40 m² * Zimmer: ca. 11,45 m² * Bad: ca. 5,77 m² * Loggia: ca. 4,82 m² Highlights: * Spectacular Rooftop Pool * Exclusive Gym * Private Wellness Area * Stylish Lobby Wohnkomplex Twenty Two: Top 105 befindet sich im 12. Obergeschoss des Neubauprojekts "Vienna Twenty Two Living", das dem Objekt zahlreiche moderne Annehmlichkeiten bietet. Ein Fitnessraum, ein Rooftop Pool sowie ein Saunabereich stehen den Bewohnern zur Verfügung und bieten exklusive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Ein Kinderspielplatz, Partyräume und modern gestaltete Außenflächen runden das attraktive Gesamtangebot ab. Das Projekt wurde nachhaltig und umweltschonend errichtet, sodass die zukünftigen Bewohner die Vorteile modernen Wohnens sorgenfrei genießen können. Mietwohnungen im 12. Stock, die verfügbar sind: 1) TOP 104: 78,68 m² Brutto Miete: EUR 2314,56 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 2) TOP 103: 49,68 m² Brutto Miete: EUR 1499,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 3) TOP 106: 50,56 m² Brutto Miete: EUR 1600,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 4) TOP 109: 50,56 m² Brutto Miete: EUR 1599,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 5) TOP 110: 46,74 m² Brutto Miete: EUR 1349,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) 6) TOP 112: 49,29 m² Brutto Miete: EUR 1499,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) Lage: Für alle, die ein urbanes und modernes Leben führen möchten - mit allem Wichtigen direkt vor der Haustür - und dennoch gerne Zeit im Grünen oder am Wasser verbringen, ist diese Lage ein wahres Juwel. Das nahegelegene Donau Zentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Kinos, Cafés und zahlreiche Restaurants. Nur einen Katzensprung entfernt liegt die Alte Donau, ideal zum Spazieren, Laufen, Radfahren oder Bootfahren - ein perfekter Ort zum Abschalten inmitten der Stadt. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: In der Umgebung befinden sich die Steffl Arena (Eislaufhalle) sowie mehrere Fitnessstudios. Die U1-Station Kagran, nur eine Minute zu Fuß entfernt, ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum - in nur 15 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz. Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn U1 Richtung Leopoldau / Oberlaa (1 min Gehweg) - Straßenbahn 25, Haltestelle "Kagran" Richtung Aspern, Oberdorfstraße/Floridsdorf (3 min Gehweg) - Straßenbahn 26, Haltestelle "Kagraner Platz" Richtung Hausfeldstraße/Strebersdorf, Edmund-Hawranek-Platz (3 min Gehweg) - Straßenbahn 27, Haltestelle "Kagraner Platz" Richtung Aspern Nord/Strebersdorf, Edmund-Hawranek-Platz (3 min Gehweg) - Bus 93A, Haltestelle "Kagran" Richtung Kargran/Aspernstraße (3 min Gehweg) - Bus 22A, Haltestelle "Kagran" Richtung Kargran/Aspernstraße (3 min Gehweg) - nur 15 min bis zum Stadtzentrum -> U1 Richtung Oberlaa bis zum Stephansplatz Die Wohnung wird vorerst für 5 Jahre befristet vermietet. Kostenübersicht: Monatliche Gesamtmiete: EUR 1549,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) Mietvertragserrichtungskosten: EUR 300,00 (zzgl. 20% USt.) Kaution: EUR 4.647,00 (3 BMM) GERNE STEHT IHNEN FRAU DINA MOICEANU FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 61m² / 2 Zimmer
€ 17,37 / m²
#Erstbezug
In der Pogrelzstraße 79 wurde eine Wohnhausanlage mit 7 Stiegen und insgesamt 266 Mietwohnungen und Apartments errichtet. Es besteht eine große Auswahl an 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Weitere Informationen sowie alle Preise und Grundrisse finden Sie unter: • https://www.derpunkt.at/wohnpark/wohnungen... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 89m² / 3 Zimmer
€ 15,62 / m²
#Erstbezug
In der Pogrelzstraße 79 wurde eine Wohnhausanlage mit 7 Stiegen und insgesamt 266 Mietwohnungen und Apartments errichtet. Es besteht eine große Auswahl an 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Weitere Informationen sowie alle Preise und Grundrisse finden Sie unter: • https://www.derpunkt.at/wohnpark/wohnungen... [Mehr]
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Erdgeschosswohnung mit 50 m² Privatgarten – Haustiere erlaubt – 22. Bezirk Ab 1. Februar steht diese charmante Erdgeschosswohnung mit privatem Garten vorne und hinten zur Vermietung. 🏡 Daten & Fakten • Miete: 1.200 € / Monat (Warmmiete) • Kaution: 3 BMM • Wohnfläche: 55 m² • Räume: Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, Vorraum • Garten: 50 m² (privat, vorne + hinten) • Heizung & Wasser: inkludiert • Strom: separat • Parkplatz: Tiefgaragenplatz inklusive • Kellerabteil: privat 🐾 Haustiere willkommen Hunde & Katzen erlaubt. (Hundeklappe kann auf Wunsch bleiben; sonst wird das Glas eingesetzt.) 📍 Lage • Ruhige Wohngegend • Bushaltestelle ca. 20 m entfernt • U1 & U2 (Kagraner Platz, Seestadt) gut erreichbar 📄 Erforderliche Unterlagen • 3 aktuelle Lohnzettel 🛋️ Ausstattung • Unmöbliert – Möbel nach Absprache möglich.... [Mehr]
