#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Exklusives Wohnen im Grünen - Jakomini Verde - Haus H Willkommen im Projekt Jakomini Verde - Haus H , Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Graz! Dieses moderne, nachhaltig konzipierte Wohngebäude überzeugt durch durchdachte Architektur, energieeffiziente Ausstattung und hohe Lebensqualität - mitten im urbanen Umfeld und doch im Grünen. Modern, nachhaltig, effizient - Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat! Wohnungen : 2-4 Zimmer | 45-92 m² beziehbar: ab sofort Tiefgaragenparkplätze : 22 Preis pro Stellplatz € 24.500 Nachhaltig & effizient - Grundwasser-Wärmepumpe und PV-Anlage Highlights auf einen Blick: Niedrigenergiehaus Fußbodenheizung & passive Kühlung via Wärmepumpe Photovoltaik-Anlage (Mieterstrommodell) am Dach Großzügige Balkone Tiefgarage , Fahrradabstellräume & Gemeinschaftsraum Top-Infrastruktur & Anbindung - zentral im Bezirk Jakomini Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine! Die Wohnung ist optimal gegliedert und teilt sich in: * Vorraum * WC * Badezimmer * Wohn/Esszimmer * Abstellraum * Zimmer 1 * Zimmer 2 * Balkon * Kellerabteil * optional Tiefgaragenstellplatz Überzeugen Sie sich im Zuge eines Besichtigungstermins! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

Die hier angebotene Wohnung in der Steyrergasse besticht durch Ihre Top Lage in Graz Jakomini - Urbanes Wohnen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhaus und ist ruhig im Innenhof situiert. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Wohnzimmer / Küche • Schlafzimmer • Badezimmer • Toilette - separater Raum • Abstellraum • Kellerabteil • 6m² Terrasse • Fahrradabstellplätze - Innenhof Ideal für Eigennutzer oder Investoren. Die Umgebung ist vielfältig und bietet die ideale Grundlage zum Urbanen Wohnen: Bildungseinrichtungen (Schulen, Kindergärten, TU Graz) , Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte in geh barer Distanz. Viele Freizeitmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten (Zone Blau) in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Sonstiges: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 227,48,- und beinhalten Rücklagen, Instandhaltung, Verwaltung sowie gesetzliche Steuern, exklusive Heizung und Strom. Rücklage Wohnanlage aktuell € 42.000,-. Gültiger Energieausweis vorhanden. Ausstattung: Thermofenster (inkl. Rollladen), Laminat, Fliesen, SAT /Kabel Fernsehen, Badewanne, Küche, ...... [Mehr]

#Büro #Altbau

Zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 65 m² . Raumaufteilung: + 4 Räume, davon 3 getrennt begehbar + 1 Raum, nutzbar z.B. als Kaffeeküche + Toilette Diese Fläche eignet sich durch ihr attraktives Preis/Leistungsverhältnis als Bürofläche, Homeoffice, Coworking oder Startup. Alle Räumlichkeiten wurden soeben kernsaniert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne um einen Besichtigungstermin zu vereinaren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Bürofläche in der Schießstattgasse, 8010 Graz, besticht durch ihre Nähe zur TU Graz und vielfältige Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten und Universität sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post, Polizei sowie Bus- und Straßenbahnanschlüsse garantieren optimale Erreichbarkeit und Komfort im steirischen Herzen Graz.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Freundliche lichtdurchflutete westlich ausgerichtete 2- Zimmer Mietwohnung mit Kaufoption mit exklusiver Pool- sowie Wellnessbereichnutzung. Großer Balkon, 1 Abstellplatz in der Tiefgarage sowie 1 Kellerabteil gehören zur Wohnung. Sehr gute Infrastruktur! Nähe zur Autobahn Graz-Ost sowie Straßenbahnlinien in der Conrad von Hötzendorfstraße sowie Münzgrabenstraße/Moserhofgasse. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth während der Bürozeiten und Terminverfügbarkeit gerne möglich. Vorhandene Räume: Bad/WC, Balkon, Eingang, Kellerabteil, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 25412.12 Die Anzahlung ist 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig!... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

Diese im Innenhof liegende und ruhige 2 Zimmer Wohnung ist aufgeteilt in - 1 Küchen- und Wohnbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Vorraum, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC sowie einer angrenzenden "Terrassen"-Hoffläche von ca. 6m². Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung umfasst eine bereits installierte Einbauküche, Alibert inkl. Beleuchtung im Bad sowie einen Ecktischverbau inkl. Regale (siehe Bilder). Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof. Räume sind ideal aufgeteilt und bieten großzügigen Platz. SOFORT VERFÜGBAR Lage: Die Umgebung ist vielfältig und bietet die ideale Grundlage zum Urbanen Wohnen: Bildungseinrichtungen (Schulen, Kindergärten, TU Graz) , Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte in geh barer Distanz. Viele Freizeitmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten (Zone Blau) in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Gerne auch Besichtigungen via Video-Link („Besichtigungsvideo“) möglich. Optional auf Anfrage: Kurzzeitvermietung zu Kurzzeitmiettarifen möglich. Für Fragen unter [Telefonnummer entfernt] erreichbar... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses Klosterwiesgasse 105 b. Die Wohnung verfügt über einen südseitig ausgerichteten Balkon sowie 1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Ein Wellnessbereich mit Schwimmbad und Dampfbad steht den Bewohnern zur Verfügung. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Balkon, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnküche Anzahlung: EUR 27160.09 Vor Bezug ist die Anzahlung an die ENW zur Einzahlung zu bringen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #gefördert

Diese Wohnung befindet sich im 3. OG des Hauses Klosterwiesgasse 103 b in zentraler Stadtlage. Ein Pool sowie ein eigener Sauna/Wellnessberech stehen den Bewohnern zur Verfügung. Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Garderobe, Kellerabteil, Schlafzimmer, Wohnen/Essen/Küche, WC Anzahlung: EUR 3235.00 Bei Vertragsunterfertigung ist der Finanzierungsbeitrag fällig!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr schöne 2 Zimmerwohnung in der Rechtsform Miete mit großzügigem Balkon in zentraler Lage. Sehr gute Infrastruktur. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Abstellplatz in der Tiefgarage. Schwimmbad am Dach und Wellnessbereich stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Küche kann gerne abgelöst werden. Besichtigungen können mit den derzeitigen Mietern vereinbart werden. Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Kellerabteil, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 3202.28 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Sonnige und helle westlich ausgerichtete 2 Zimmer Mietkaufwohnung im 3. OG, erreichbar mit Lift. Ein großer Balkon lädt im Sommer zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der im Haus 101a befindliche Wellnessbereich sowie das Swimmingpool, das ausschließlich von den Bewohnern von Mai bis September genutzt werden kann. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth während den Bürozeiten gerne möglich. Vorhandene Räume: Bad/WC, Balkon, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 25808.43 Die Anzahlung ist spät 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Anmietung steht eine großzügige Altbauwohnung in zentraler Lage. Eckdaten: Nutzungsart: Wohnen Fläche: ca. 213 qm Räume: Großzügige Diele, 4 Zimmer, Teeküche, Abstellraum, Bad, Toilette Böden: Parkett Fenster: Kastenfenster Etage: 2. Stockwerk Personenaufzug: nein Parkplatz: 1 im Freien (TG-Plätze in der Nähe anmietbar) Freifläche: 1 Balkon Bezugstermin: nach Absprache Befristung: nach Absprache Finanzielles: Gesamt: EUR 2.179,00 inkl. BK und inkl. Heizkosten Kaution: EUR 5.000,00 Vermittlungshonorar: abhängig von der Mietdauer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hier-zuhause.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese entzückende Pärchenwohnung wurde gerade saniert und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Schlafzimmer Wohnzimmer mit Balkon Küche mit Essbereich Badezimmer mit Badewanne Kellerabteil ca 5 m² Ausstattung: Parkettböden Waschmaschinenanschluss Küche mit Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler ruhige Innenhoflage Infrarotheizung Doppelfenster mit Jalousien Kaution 3 Bruttomonatsmieten, Befristung auf 3 Jahre - Bezugsfertig ab 01.07.2026 Miete versteht sich inkl. BK zzgl Strom/Heizkosten ca. € 100, Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz, der charmanten Hauptstadt der Steiermark. Diese wunderschöne Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Stadtteil 8010 und bietet Ihnen den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und urbanem Lebensstil. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über großzügige 60m². Hier erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnambiente, dank großer Fensterfronten und einer optimalen Raumaufteilung. Das Highlight der Wohnung ist definitiv der Balkon, auf dem Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Ausblick auf die grüne Umgebung und die Stadt Graz bewundern können. Das Objekt wurde erst kürzlich saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Hier wurde besonders viel Wert auf hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung gelegt. Die Böden sind mit stilvollen Fliesen und edlem Parkett versehen, die Wände sind in frischen Farben gestrichen und die Elektroinstallationen sind auf dem neuesten Stand. Eine voll ausgestattete Einbauküche bietet Ihnen genügend Platz für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten und lässt keine Wünsche offen. Der Personenaufzug im Haus ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung, ohne lästiges Treppensteigen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Für Ihre Fahrräder steht ein Fahrradraum im Haus zur Verfügung und der außenliegende Sonnenschutz sorgt für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten. Aber nicht nur die Wohnung selbst ist ein Traum, auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Eine gute Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Orte in Graz. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, eine Klinik, Schulen, Kindergärten und eine Universität. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in kurzer Zeit erreichbar. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und genießen Sie das Beste, was Graz zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Zentrale Lage - Straßenbahnanlinie 4/5, Nähe Finanzamt/ Neue Technik In unmittelbarer Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch medizinische Einrichtungen, wie Arztpraxen, eine Apotheke sowie eine Klinik, sind schnell zu erreichen.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Anmietung steht eine großzügige Altbauwohnung in zentraler Lage. Eckdaten: Fläche: ca. 213 qm Räume: Großzügige Diele, 5 Zimmer, Teeküche, Abstellraum, Bad, 2 Toiletten Böden: Parkett Fenster: Kastenfenster Etage: 2. Stockwerk Personenaufzug: nein Parkplatz: 1 im Freien (TG-Plätze in der Nähe anmietbar) Freifläche: 2 Balkone Bezugstermin: sofort Befristung: nach Absprache Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hier-zuhause.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]