Neubauwohnung kaufen in Jakomini, Graz

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Im Bezirk Jakomini entstehen individuelle Eigentumswohnungen mit stilvoller Ausstattung. Die Wohnungen sind nach Süd-/West ausgerichtet und somit alle sonnendurchflutet und hell. Sie verfügen über großzügige Terrassen, Balkone oder ruhig gelegene Eigengärten. Weiters bieten sie hochwertige Böden und Fenster. Die Wohnungsgrößen beginnen bei geräumigen 42 m² und reichen bis hin zu großzügigen 99 m². Das Wohnhaus verfügt über eine Liftanlage, Kellerabteile und Tiefgaragenplätze. Die Wohnungen befindet sich in zentraler Lage und doch im Grünen. Im nahen Umkreis liegen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinderbetreuungsmöglichkeiten. Verfügbar ab: Ende 2020... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In zentraler Lage im Bezirk Jakomini wird am Anton-Lippe-Platz dieses attraktive Wohnprojekt fertiggestellt. 13 Wohneinheiten zwischen 45m² und 72m². Der nach Süd-West ausgerichtete Baukörper sorgt für viel Tageslicht in allen Wohnungen. Jeder Wohnung ist eine große Freifläche (Balkone, Terrassen, Eigengärten) zugeordnet. Die moderne, hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kinderbetreuung und Schulen findet man im nahen Umfeld. Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahnlinie 4, 10 Minuten zum Grazer Hauptplatz) ist perfekt und auch die Autobahnauffahrt Graz-Ost ist schnell erreicht. Die Highlights: Zentrumsnahe Stadtlage Großzügige und helle Außenflächen mit Süd-/Westausrichtung Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 4) Qualitativ hochwertige Bauweise Moderne Ausstattung Günstige Betriebskosten Carports Top 6: Die Wohnung Top 6 befindet sich im 1. Obergeschoß und zeichnet sich durch einen intelligent geschnittenen Grundriss aus. Diese perfekt Anlegerwohnung besteht aus: geräumigem Vorraum mit Abstellnischevollausgestattetes Badezimmer mit Waschmaschinenanschlussein Schlafzimmer mit großen Fensterflächenheller Wohn-/Koch- und Essbereich mit Zugang auf den sonnigen Balkon Ausstattungshighlights: Massivbauweiseniedrige Betriebskostenbarrierefrei Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Im begehrten Grazer Bezirk Jakomini genießen Sie neben der perfekten Infrastruktur eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und an die Autobahnauffahrt Graz-Ost. Nicht weit von der Wohnanlage entfernt, befinden sich: Ärzte, Apotheke Nahversorgung (Spar, Hofer, Lidl,..) Bildungseinrichtungen Bushaltestelle Linie 34 sowie Straßenbahn Linie 4Merkur Arena, Café Dampflok, Fitnessstudio FITINN, Pizzeria u.v.m. Aber nicht nur die Lage macht dieses Objekt zu einer traumhaften Wohnung. Abgerundet wird diese Wohnung durch die erstklassige Bauweise, hochwertige Ausstattung und den durchdachten Grundriss. Die monatliche Gesamtmiete inkl. Heizkosten und Betriebskosten beträgt € 646,-. Geringfügige Abweichungen können bei den Betriebskosten entstehen. Für weitere Details steht Ihnen Frau Anja Nunner unter [Tel], oder [Email], sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m U-Bahn <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Im Bezirk Jakomini entstehen individuelle Eigentumswohnungen mit stilvoller Ausstattung. Die Wohnungen sind nach Süd-/West ausgerichtet und somit alle sonnendurchflutet und hell. Sie verfügen über großzügige Terrassen, Balkone oder ruhig gelegene Eigengärten. Weiters bieten sie hochwertige Böden und Fenster. Die Wohnungsgrößen beginnen bei geräumigen 42 m² und reichen bis hin zu großzügigen 99 m². Das Wohnhaus verfügt über eine Liftanlage, Kellerabteile und Tiefgaragenplätze. Die Wohnungen befindet sich in zentraler Lage und doch im Grünen. Im nahen Umkreis liegen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinderbetreuungsmöglichkeiten. Verfügbar ab: Ende 2020... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: Bruttokaufpreis Objekt: Dieses traumhafte Neubauprojekt mit insgesamt 29 barrierefreien Eigentumswohnungen wird in der beliebten Stadtlage im Bezirk Jakomini errichtet. Die hervorragende Lage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause. Durch die optimale Verkehrsanbindung ist die Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Cafés etc. befinden sich im nahen Umkreis. Die noch freien Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 74 m² bis ca. 100 m². Die Wohnbereiche werden mit großzügigen Fensterfronten versehen und verleihen den Räumlichkeiten eine angenehme Atmosphäre. Durch die Süd-/Westausrichtung werden die Wohnungen mit viel Licht verwöhnt. Angenehme Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen oder Balkone erweitern zudem den Wohngenuss. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Alle Wohnungen erhalten Wohnungsstationen mit Wärmemengenzähler. Die Böden von Bad, WC und Abstellräumen werden mit Fliesen versehen, die Vorräume erhalten lt. Plandarstellung Fliesen- oder Holzbelege. Die Wohnräume, Küchenbereiche und Zimmer erhalten Parkettböden mit Sockelleisten. Die qualitativ hochwertigen Kunststofffenster und Fenstertüren von den Aufenthaltsräumen werden mit außenliegendem Sonnenschutz versehen. Den Bewohnern stehen weiters eine Liftanlage, Kellerabteile, Tiefgaragenparkplätze (gegen Aufpreis) zur Verfügung. Die sehr gefragten Wohnungen können sowohl für den Eigenbedarf oder auch als Vorsorgewohnung erworben werden. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

In der Nähe der Seifenfabrik gibt es die Möglichkeit einen komfortablen Tiefgaragenparkplatz um € 50,- je Monat anzumieten.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

FEINE SACHE: 100m² Balkonwohnung in Fertigstellung! Top Raumaufteilung! 4-Zimmer Familientraum in Graz Jakomini! TOLLER SÜD-WEST BALKON! Diese wunderschöne, traumhafte Wohnoase wurde in einer der beliebtesten Grazer Lagen errichtet. Ihre neue Wohnung befindet sich im Bezirk Jakomini in einer kleinen vierstöckigen Wohnhausanlage mit 29 Einheiten. In zweiter Reihe, angenehm abgeschirmt von der Straße, eröffnen die Wohnungen entspannende Blicke ins Grüne. Im Bezirk Jakomini trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine tolle Infrastruktur. Highlights, welche für dieses großartige Wohnbauprojekt sprechen: vorteilhafte Grundrissgestaltung urbanes Wohnen in seiner schönsten Form moderne Architektur und attraktives Ambiente sonnendurchflutete Räumlichkeiten durch die perfekte Südwestausrichtung hohe Bauqualität und hochwertige Wohnungsausstattung Sonderwünsche umsetzbar (Klimaanlage, Auswahl Böden, etc..) große Balkon- & Terrassenflächen Professionelle Unterstützung bei der Finanzierung Kellerabteil inklusive Hauseigene Tiefgarage Provisionsfreier Verkauf Tiefgaragenstellplätze können um je € 25.232,- erworben werden. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt. Die Betriebskosten betragen ca. € 3,30/m² inkl. Heizung & zentraler Warmwasseraufbereitung. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungs- oder Beratungstermin zur Verfügung! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

FEINE SACHE: 100m² Balkonwohnung in Fertigstellung! Top Raumaufteilung! 4-Zimmer Familientraum in Graz Jakomini! TOLLER SÜD-WEST BALKON! Diese wunderschöne, traumhafte Wohnoase wurde in einer der beliebtesten Grazer Lagen errichtet. Ihre neue Wohnung befindet sich im Bezirk Jakomini in einer kleinen vierstöckigen Wohnhausanlage mit 29 Einheiten. In zweiter Reihe, angenehm abgeschirmt von der Straße, eröffnen die Wohnungen entspannende Blicke ins Grüne. Im Bezirk Jakomini trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine tolle Infrastruktur. Highlights, welche für dieses großartige Wohnbauprojekt sprechen: vorteilhafte Grundrissgestaltung urbanes Wohnen in seiner schönsten Form moderne Architektur und attraktives Ambiente sonnendurchflutete Räumlichkeiten durch die perfekte Südwestausrichtung hohe Bauqualität und hochwertige Wohnungsausstattung Sonderwünsche umsetzbar (Klimaanlage, Auswahl Böden, etc..) große Balkon- & Terrassenflächen Professionelle Unterstützung bei der Finanzierung Kellerabteil inklusive Hauseigene Tiefgarage Provisionsfreier Verkauf Tiefgaragenstellplätze können um je € 22.500,- erworben werden. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt. Die Betriebskosten betragen ca. € 3,30/m² inkl. Heizung & zentraler Warmwasseraufbereitung. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungs- oder Beratungstermin zur Verfügung! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #unbefristet

Dieses schöne Gastronomie/Geschäftslokal befinden sie sich in der Innenstadt Graz Nähe Jakominiplatz. Es besteht aus Geschäftsraum 1-3, 2 Nebenräumen, 2 WC`s und einem Vorraum. Die Nutzfläche beträgt ca. 160m². Das Lokal verfügt über 60 Sitzplätze im Innenraum? Preis-Detailinformation Die unbefristete Miete beträgt netto 1350 EUR + 20% MwSt. (1620 EUR) BK+HK und Wasser : 510 EUR + 20% MwSt. (612 EUR) Mobiliar/ablöse: 60000 EUR + 0% MwSt. ( EUR) Summe: 1860 EUR MwSt. Summe: 372 EUR Gesamtbelastung: 2232 EUR Lage Innenstadt, nähe Jakomini. Lage Verkehrsanbindung an Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn 4 und 5 vor dem Haus.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Erleben Sie 29 stilvolle Eigentumswohnungen in Graz Jakomini. Stadt Feeling mit Blick ins Grüne. Einzigartige Wohnungen in unvergleichlicher Lage, individuell planbar: zur Verfügung steht z.B.: 3.OG: TOP 21; 99,50m², ca. 13m² Terrasse, Kaufpreis: EUR 457.681, • Provisionsfrei direkt vom Bauträger • Barrierefreie Wohnungen • 29 individuell planbare Eigentumswohnungen • Sehr günstige Betriebskosten • Ruhige Eigengärten • Großzügige Terrassen und Balkone • Große Kellerabteile • Ideale Süd-, Westausrichtung • Nur 5 hochwertige Geschosse • Wohnen mit Innenhof-Feeling • Stadtnah und doch im Grünen • Moderner, offener Wohnbereich • Große Badezimmer • Stilvolle Ausstattung • Wohnkomfort für höchste Ansprüche Neubauprojekt: Erleben Sie diese einzigartigen Eigentumswohnungen in ruhiger Innenhoflage in Graz Jakomoni. Nur 29 Einheiten werden noch dieses Jahr gebaut und stehen voraussichtlich im Frühjahr 2021 zum Bezug. Das stilvolle Wohnprojekt - Graz Feeling - legt besonderen Wert, den unvergleichlichen Flair der Stadt Graz in atemberaubenden Wohnraum wieder zu spiegeln. Sämtliche Wohnungen werden in hochwertigster Ausstattung ausgeführt, verfügen durchwegs über große Balkone, Terrassen oder Eigengärten und sind individuell planbar. Ein großes Kellerabteil ist für jede Einheit vorgesehen. Tiefgaragenplätze können optional dazu erworben werden. Modernste Baustoffe, sowie durchdachte Energiekonzepte garantieren langfristig günstige Betriebskosten. Bereits ab 470 EUR monatlich finanziert mit www.diskontfinanz.at. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.93 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses traumhafte Neubauprojekt mit insgesamt 29 barrierefreien Eigentumswohnungen wird in der beliebten Stadtlage im Bezirk Jakomini errichtet. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fensterseparates WCAbstellraum Ganggroßzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich3 Schlafzimmer Balkon Der Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch von einem Schlafzimmer zugänglich und bietet sich für zahlreiche Sonnenstunden an. Dieses Neubauprojekt wurde in Massivbauweise errichtet und mit hochwertigen Materialen wie Parkett und Feinsteinzeug ausgestattet. Die hochwertigen Eigentumswohnungen erstrecken sich über 5 Geschosse, bieten Wohnflächen zwischen rund 42 und 100 m² und werden Sie aufgrund der gelungenen Aufteilung begeistern. Die Wohnbereiche werden mit großzügigen Fensterfronten versehen und verleihen den Räumlichkeiten eine angenehme Atmosphäre. Durch die Süd-/Westausrichtung werden die Wohnungen mit viel Licht verwöhnt. Angenehme Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen oder Balkone erweitern zudem den Wohngenuss. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Alle Wohnungen erhalten Wohnungsstationen mit Wärmemengenzähler. Bei Bedarf kann außerdem ein Tiefgaragenparkplatz erworben werden. Vorzüge: perfekte Lagehochwertige Materialensonnige Freiflächenideale Raumaufteilungbarrierefrei Kaufnebenkosten: Vertragserrichtungsgebühren Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5%Grundbuchsgebühr: 1,1% Vermittlungsprovision: provisionsfrei Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung... [Mehr]

#Garten

Provision: 3%

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

Dieses attraktive Anlagepaket besteht aus 2 Gartenwohnungen mit jeweils ca. 60 m2 Wohnfläche. Die beiden Wohnungen liegen nebeneinander und bieten einen fast identen Grundriss, der sich wie folgt gliedert: - Vorraum - eine vom Wohnraum abgetrennte Küche - 2 weitere Zimmer - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenansschluss - separates WC Weiters verfügen beide Wohnungen über eine große Terrasse und einen Gartenanteil. Ebenfalls vorhanden: Kellerabteile. Top 01 - Details: Wohnfläche: ca. 58,25 m2 Fläche Garten: ca. 28,28 m2 Die monatlichen Betriebskosten bis 30.04.2021 belaufen sich auf € 166,84 / Monat (aufgelistet in Reparatur Rücklage € 27,20 ; Betriebskosten € 108,54 ; Heizung € 31,10) Die monatlichen Betriebskosten ab 01.05.2021 belaufen sich auf € 152,86 / Monat (aufgelistet in Reparatur Rücklage € 24,40 ; Betriebskosten € 97,36 ; Heizung € 31,10) Top 02 - Details: Wohnfläche: ca. 60,12 m2 Fläche Garten: ca. 32,95 m2 Die monatlichen Betriebskosten bis 30.04.2021 belaufen sich auf € 171,53 / Monat (aufgelistet in Reparatur Rücklage € 28, ; Betriebskosten € 111,73 ; Heizung € 32,10) Die monatlichen Betriebskosten ab 01.05.2021 belaufen sich auf € 159,85 / Monat (aufgelistet in Reparatur Rücklage € 25,60 ; Betriebskosten € 102,15 ; Heizung € 32,10) Beide Wohnungen sind derzeit vermietet! Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf jeweils ca. € 500,- netto Lage und Infrastruktur: In der Nähe der Messe gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur. Nicht nur ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal, Sie finden auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls in der Näheren Umgebung: Schulen, die Seifenfabrik, die Mur sowie eine vielfältige Gastronomie. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]