Provisionsfreie Eigentumswohnung mit Balkon in Innere-Stadt, Klagenfurt

#Altbau #Balkon

Graz-Innere Stadt, 5 Zimmer (4 große Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer) und 1 kleines Zimmer), kleiner Abstellraum, nicht möbliert, 2. Stock ohne Lift, Altbau, generalsaniert, Gasheizung, Balkon, Waschmaschine, neue Küche mit Geschirrspüler, GVB-, Zentrums- u. TU-Nähe, keine Ablöse, privat, inkl. BK.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnungseinheiten befinden sich in einem eigenen Haus, erstrecken sich auf 3 Stockwerke und wurden mit der Technik von heute ausgestattet. Im denkmalgeschützten Bereich wurden in Abstimmung mit dem Denkmalamt die Fenster, Innengestaltung und Nasszellen nach den heutigen Stand der Technik ausgeführt. Die Wohnungseinheiten sind durch einen eigenen Eingangsbereich erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, ein WC, ein Abstellraum, der Technikraum mit eigener Gastherme, das mittig angeordnete Stiegenhaus und ein Garten-Wohnzimmer mit Ausgang auf das zum Haus gehörige Freigelände von 54,48 m². Über die Treppe erreicht man das 1.Obergeschoss, wo Küche, Esszimmer mit Ausgang zum Balkon und ein weiteres Wohnzimmer untergebracht sind. Auch in diesem Stockwerk wurde ein WC eingebaut. Im 2.Obergeschoss, ebenfalls über die Treppe erreichbar, sind die Schlafräume und Bäder untergebracht. Das Masterschlafzimmer besticht durch den eigenen Schrankraum und Bad mit großer Dusche, 2 Waschbecken und Fenster. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls eine eigene Nasszelle mit Dusche und WC und eignet sich sowohl als Kinderzimmer aber auch als Gästezimmer. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine Komfort-Kaufimmobilie im Wohnungseigentum. Die Ausstattung ist modern und hochwertig. Zusätzlich sind für diese insgesamt 186,91 m² große Wohneinheit im Kaufpreis bereits zwei Tiefgaragenplätze (Top 32 und 33) beim angrenzenden Gebäudeareal inkludiert . Daten und Fakten: Stadthaus im Wohnungseigentum, eigene Gastherme, Erdgeschoss: 60,91 m², 1.Obergeschoss: 63,74 m², 2.Obergeschoss: 62,26 m², Insgesamt 186,91 m². Terrasse und Freifläche , Balkon im 1. Obergeschoss, 2 Bäder, 4 WC, bestens sanierte Haus-Wohneinheiten, hochwertige Ausstattung, zwei Tiefgaragenplätze uvm. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Nebenkosten für den Käufer: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Grunderwerbsteuer 3,5 %Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Auf die Funktion als Doppelmakler der INS Partner Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Mehrere top ausgestattete Büros sowie Wohnungen mit modernen, durchdachten Grundrissen und absolutem Wohnkomfort (Parkettböden, Fußbodenheizung und modernsten Bädern) stehen ab sofort zur Verfügung. Jede Wohnung ist ein Unikat. Details Top 9: Die helle, moderne 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift oder über das großzügige Stiegenhaus erreichbar. Die Einheit befindet sich im Neubau der Liegenschaft. Sie besteht besteht aus Diele, WC/Abstellraum, Bad, Kochen/Wohnen/Essen, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einer Loggia mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 105,51 m². (Die im beiliegenden Plan angeführten m² weichen von der tatsächlichen Größe ab). Der Kauf eines PKW-Abstellplatzes in der hauseigegen Tiefgarage ist eine absolute Gelegenheit, der ständigen Parkplatzsuche zu entfliehen! Der Kaufpreis beträgt € 24.000,00 inkl. USt. (Die laufenden Kosten pro PKW-Abstellplatz betragen ca. € 20,00 pro Monat). NEBENKOSTEN: Die Kosten für die Kaufverragserstellung sind vom Käufer zu tragen. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 %Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Sonstiges: Das Erfolgshonorar der Firma INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Auf die Funktion als Doppelmakler der Firma INS Partner Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <175m Klinik <4.925m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <2.700m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <375m Verkehr Bus <150m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <7.025m Flughafen <6.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mehrere top ausgestattete Büros sowie Wohnungen mit modernen, durchdachten Grundrissen und absolutem Wohnkomfort (Parkettböden, Fußbodenheizung und modernsten Bädern) stehen ab sofort zur Verfügung. Jede Wohnung ist ein Unikat. Details Top 5: Die bestens aufgeteilte und moderne 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift oder über das großzügige Stiegenhaus erreichbar. Die Einheit befindet sich im Neubau der Liegenschaft. Sie besteht besteht aus Diele, WC/Abstellraum, Bad, Kochen/Wohnen/Essen, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 106,46 m². (Die im beiliegenden Plan angeführten m² weichen von der tatsächlichen Größe ab). Die Exklusivität der Wohnung unterstreicht die ca. 18 m² große Sonnenterrasse! Der Kauf eines PKW-Abstellplatzes in der hauseigegen Tiefgarage ist eine absolute Gelegenheit der ständigen Parkplatzsuche zu entfliehen! Der Kaufpreis beträgt € 24.000,00 inkl. USt. (Die laufenden Kosten pro PKW-Abstellplatz betragen ca. € 20,00 pro Monat). NEBENKOSTEN: Die Kosten für die Kaufverragserstellung sind vom Käufer zu tragen. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 %Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Sonstiges: Das Erfolgshonorar der Firma INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Auf die Funktion als Doppelmakler der Firma INS Partner Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <175m Klinik <4.925m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <2.700m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <375m Verkehr Bus <150m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <7.025m Flughafen <6.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

GENERALSANIERUNG DER CROWNED ESTATES ( 2017): Exklusive Wohnung im Herzen von Wien In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt sowie den Grünräumen Augarten, Prater und Donaukanal wurde unter besonderer Rücksichtnahme auf die bestehende Substanz eine sehr attraktive Adresse entwickelt. Konzipiert und ausgestattet von Malek Herbst Architekten entstanden in dieser exklusiven Lage, die sich in den letzten Jahren zum Hot Spot der Leopoldstadt entwickelt hat, wunderschön sanierte Altbauwohnungen mit großzügigen Terrassen. Durchdachte Grundrisse, ansprechende Detaillösungen und starke Charakterzüge aus der Umgebung - eine ausgewogene Melange für jene, die soliden Wert mit dem gewissen Etwas verbinden wollen. Ein Garagenstellplatz ist in kurzer Entfernung anmietbar. Die sehr schöne 2 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss mit großer offener Wohnküche und südseitig ausgerichteten Teakholz-Balkon, teilweise gesäumt von einem Götterbaum, liegt absolut ruhig zum im Innenhof des Altbaus ausgerichtet. Sie besteht aus einem Vorzimmer mit WC samt wandüberspannendem Spiegel und Waschbecken, einer Schiebetür zum Wohnzimmer mit offener Küche und Glastüre zum Balkon, sowie einem Schlafzimmer ebenfalls mit Glastür zum Balkon und anschliessendem Badezimmer mit Glas-Duschabtrennung und Doppelwaschbecken Ausstattung und Besonderheiten: - Raumhöhen von 3,30 bis zu 3,70 Meter - hochwertige Landhausdielen von Wohngesund, sortiert gefasst und gebürstet, - französische Fenster, Wärme- und Schallschutzverglasung - Fußbodenheizung - Brandschutz- Sicherheitseingangstür der Widerstandsklasse II - Kamera-Gegensprechanlage - von beiden Wohnräumen begehbarer, großzügiger Balkone 7 qm - hochwertige Fliesen von Marazzi Sistem N in den Bädern, - sämtliche Armaturen von Steinberg - Badewanne - Barrierefrei - hochwertig möbliert mit Couch, Bücherregal, 3 Schränken, Teppichen, Design-Esszimmermöbel, Doppelbett, hochwertiger Matraze, Bettzeug, Badeteppich, Handtücher, Steh-, Hänge- und Nachttischlampen, Badewanne mit Glasdusch-Abtrennung, Doppelwaschbecken, AEG-Waschtrockner sowie - vollständig eingerichteter Küche, Essplatz mit 3 Eichenholz-Designstühlen / Eichenholztisch (von Baltic Design) ausgestattet mit modernen technischen Geräten wie Samsung-WLAN-TV, Induktionsherd, Dampfabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Milchaufschäumer, Schnellkocher sowie - sämtlichere Küchenutensilien wie Geschirr, Gläser, Besteck, Staubsauger, Reinigungsutensilien - vorhandene Kunstwerke als Wanddeko: 3 Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U1 Station "Nestroyplatz" - U-Bahn: U4 Schwedenplatz - Straßenbahn: Linie 1 Station "Julius-Raab-Platz" - Bus: 5A Station "Nestroyplatz" Lage: Das Haus Ferdinandstraße 17, 1020 Wien liegt in erstklassiger Lage direkt an der Grenze zur Inneren Stadt: nur die Aspern-Brücke trennt sie von der Ringstrasse im 1. Bezirk. An der Ecke befindet sich das exklusive Fitness-Center "Harris", und gegenüber liegt der "Veza Canetti Park" mit kleinem Kinderspielplatz. In diesem beliebten Innenstadtbezirk findet man so gut wie alles, was das Herz begehrt: nicht nur Geschäfte, Banken, Supermärkte und Apotheken, sondern auch zahlreiche Cafés und Gastro Highlights wie das "Café Ansari", das Restaurant "Mochi" mit Take-away, das "Ramasuri", das "El Gaucho" im Stilwerk, das exklusive Dach-Restaurant... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau

Prunkvolle ca. 140 m² große Wohnung für gehobene Ansprüche. Im exquisiten Herzen Wiens liegt dieser einzigartige Schatz mit dem Charme eines Altbaus und doch der Moderne. Diese ca. 140 m² große Wohnung verfügt über hochkarätige Details und einer exklusiven Ausstattung. Die Wohnung ist durch ihre gute Anbindung zu Flughafen und Bahnhof auch ideal als Zweitwohnsitz geeignet. Gerne können Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung nähere Details erfahren. Für Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Hans Berger [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Balkon

Klagenfurt - Innere Stadt: Besondere 145 m² Mietwohnung mit kleiner Loggia im 1.OG vis-á-vis der City Arkaden Objektadresse: St.Veiter Ring 33 / 1.OG 9020 Klagenfurt Größe: • 145,38 m² Nutzfläche • Nordloggia Besonderes: • Diese besondere Wohnung befindet sich im 1.OG (mit Lift) eines revitalisierten Stadthauses. Bisher wurde die Einheit als Büro genutzt, der Umbau eines modernen Badezimmers erfolgt umgehend sobald der Einzugstermin des neuen Mieters feststeht. Ausrichtung: • Süd - Nord Raumangebot: • Vorraum • Küche • Wohnraum • Schlafraum 1 mit Ankleide oder Arbeitsbereich • Schlafraum 2 mit Ankleide • WC • Bad mit Dusche • Loggia Ausstattung: • Lift • klimatisiert • EDV-Verkabelung Kfz: • öffentlich parken • Parkhaus der BKS in 1 Gehminute erreichbar Heizung: • Gas-Zentralheizung Böden: • Parkett • Fliesen Energiewerte: • HWB: 138 kWh/m²a • fGEE: 1,71 Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich: • Einkommensnachweis • Selbstauskunft • Kautionserlag über € 6.300,- • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer Miete: € 2.081,- inkl. BK / HK inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab sofort bis 30. April 2021 (mind. 2 Monate) Allgemein 160 Quadratmeter, 3 separat zugängliche Schlafzimmer, 1 Abstellraum & ein großes Wohnzimmer + 1 Küche, 1 Badezimmer & 2 Toiletten Jahrgang 1754, mitten im Herzen des Zentrums. 3. Stock, kleiner Aufzug. 155m², im 3. Stock mit Lift, 3 Schlafzimmer, 1 Büro, in Altbau, in gutem Zustand Maximal 6 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Möblierung modern, im IKEA-Stil 3 Doppelbetten, 1 Einzelbett Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Internet Waschmaschine Balkon / Terrasse / Garten 1 Balkon 1 Terrasse Küche Kücheneinrichtung für 6 Personen separate Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Glaskeramikherd, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WC 2 separate WCs, 1 separate Dusche Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr 3 Gehminuten bis ÖV-Station Stephansplatz Auto Öffentlicher Parkplatz Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 4 ROOM APARTMENT IN WIEN - 1. BEZIRK - INNERE STADT, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from now to April 30, 2021 (min. 2 months) General information 160 meter square, 3 separately accessible bedrooms, 1 store room & a large living room + 1 Kitchen, 1 bathroom & 2 toilets Vintage 1754, right in the heart of the center. 3rd floor, small lift. 155m², on 3. floor with elevator, 3 bedrooms, 1 home office, in older building, in good condition 6 persons max., families with children welcome, pets not allowed, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture modern, IKEA style 3 double beds, 1 single bed Equipment TV (incl. connection and subscription), internet washing machine Balcony / Terrace / Garden 1 balcony 1 terrace Kitchen Kitchen equipped for 6 persons separate kitchen, dishwasher, microwave, ceramic stove top, coffee maker Bath / Shower / Toilet 2 separate toilets, 1 separate shower Environment urban area, quiet location, shopping facilities nearby, recreation area nearby Public transport 3 min. to walk to public transport station Stephansplatz Car Public parking nearby Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]

#Altbau #Balkon

English Description Below Zwischen Krieglergasse und Rotundenbrücke besteht ein geschlossenes Ensemble stattlicher Zinshäuser mit secessionistischen Fassaden, die dem Donaukanal und der Hundertwasser Promenade zugewandt sind. Erbaut 1910, geplant von den Architekten Gebrüder Drexler...... [Mehr]

#Erdgeschoss #Vorsorge #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

++ ANLEGER/ INVESTOREN AUFGEPASST ++ durchdachtes Anlage-Konzept ++ TOP-Bauprojekt wie noch nie zuvor ++ alles was das Herz begehrt ++ Mietenpool ++ Das ökologische Bauprojekt entsteht mitten in der Innenstadt von Villac..! Wie wir alle wissen, ist Villach nicht nur eine begehrenswerte Stadt mit unterschiedlichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, sondern hat auch vieles mehr zu bieten, ... wie traumhaftes, beschwerdeloses Wohnen. Folgende Highlights erwarten Sie in diesem umweltfreundlichen schönen Neubau: + 33m² gemütlicher Wohn-Essbereich + 171m² Garten davon 10m² Terrassenfläche + moderne Küche mit E-Geräte inklusive!! + Tiefgaragenparkplatz bereits im KP inkludiert!! + helle freundliche Tiefgarage, aufgrund eines eingebauten Lichtinnenhof + Post Paketempfangsbox für sichere Zustellung + Photo-Voltaikanlage (Solarstrom) + Carsharing mit E-Tankstelle vor dem Haus (unkompliziert ein Auto über eine App reservieren und losfahren) + barrierefrei !! + praktische Abstellfläche für Kinderwägen im Keller vorhanden + das Warmwasser dieser neuentwickelten Wohnung funktioniert über einen frostsicheren Außenwasseranschluss + Baubeginn Frühling 2021 ++ perfekt für diejenigen, die eine sichere Vorsorge/ Anlage haben möchten ++ ++ all-in99 Vorsorgewohnung bedeutet - leistbare Mieten - geringes Vermietungsrisiko ++ ++ Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu ++... [Mehr]

#Gastronomie

NACHFOLGER GESUCHT! Renommierte Café-Konditorei in Schärding wegen Pension zu mieten/ pachten. Lokal 75 Sitzplätze + Produktion. Gesamt ca. 450 m² komplett ausgestattet. Wohnung - 100 m² im Haus wäre vorhanden. Kontakt: [Email]... [Mehr]

#Balkon

LAGE: Gegenüber des Burggartens und der Wiener Hofburg in Sichtweite, liegt diese Wohnung. INFRASTRUKTUR: Der erste Wiener Gemeindebezirk wird nicht grundlos als das Herz Wiens bezeichnet. Die innere Stadt fungiert als wichtige Drehscheibe, in...... [Mehr]