#WG-geeignet

WG-Zimmer in 5er-WG in der Innsbrucker Schützenstraße ab Oktober 2026 zu mieten (PROVISIONSFREI) • Größe des Zimmers ca. 15,5 m2 Allgemeinbereich: • Badezimmer und WC getrennt • Neue Einbauküche • Waschmaschine • Abstellraum • Zentralheizung • Großer, grüner, allgemeiner Hof gehört zur Liegenschaft • Versperrbarer Fahrradraum • Sehr gute Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Bushaltestellen, Apotheke, Ärzte, Post etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung). • Keine Kurzparkzone. Es kann entlang der Straße kostenlos geparkt werden. Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten EUR 850 zzg. EUR 20 Strompauschale. Befristung auf 3 Jahre. Bei beidseitigem Interesse gerne mit Verlängerung. Energieausweis: HWB ref/SK:: 85,0 fGEE, SK: 2,20 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Kontaktformular oder Mail unter [Email] SAGENTUS Immobilien GmbH www.sagentus.at [Email]... [Mehr]

Provisionsfrei: Etablierte 60 m² Gewerbefläche in Bestlage – Schützenstraße, Innsbruck (Olympiadorf) Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit (Geschäftslokal GR E4) im Erdgeschoss eines markanten und belebten Wohn- und Geschäftskomplexes in der Schützenstraße 41–45 in Innsbruck. Die Räumlichkeiten umfassen eine Nutzfläche von ca. 60 m² und bieten durch ihre strategisch günstige Platzierung eine ideale Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg oder eine wertstabile Investition. Eine energetische Sanierung der gesamten Wohnanlage steht an. Das Objekt wird komplett bestandsfrei übergeben. Für Eigennutzer bedeutet dies einen sofortigen Start ohne Wartezeiten. Investoren und Kapitalanleger profitieren von der Möglichkeit der sofortigen Neuvermietung zu aktuellen Marktkonkonditionen. Ein weiterer großer Vorteil für Schnellentschlossene: Der Verkauf erfolgt absolut provisionsfrei – es fällt keine Maklercourtage an! Lage & Infrastruktur im Detail: Das Olympische Dorf zählt zu den am dichtesten besiedelten und infrastrukturell am besten erschlossenen Stadtteilen Innsbrucks. Das Objekt befindet sich in einer etablierten Erdgeschoss-Gewerbezone, die als zentraler Anlaufpunkt für die Bewohner des gesamten Quartiers dient. Das unmittelbare Umfeld ist stark durch medizinische und nahversorgende Infrastruktur geprägt: In direkter Nachbarschaft befinden sich diverse Arztpraxen, eine Apotheke sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Diese bewährten Synergien garantieren eine beständige Frequenz an Passanten und potenziellen Kunden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Buslinien u. Straßenbahnen halten in unmittelbarer Nähe und verbinden das Viertel im Minutentakt mit dem Innsbrucker Stadtzentrum. Für Kunden und Lieferanten besteht zudem ein grundbücherlich abgesichertes Geh- und Fahrrecht auf den direkt angrenzenden Freiflächen, was eine komfortbare Andienung und Erreichbarkeit garantiert. Objektdetails im Überblick: • Ort: 6020 Innsbruck, Schützenstraße 41/43/45 • Nutzfläche: ca. 60 m² (Geschäftslokal GR E4) • Widmung: Wohnungseigentum an Geschäftsraum • Verfügbarkeit: Ab sofort frei / bestandsfrei (Mietvertrag ausgelaufen) • Kondition: Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer (keine Courtage) • Besonderheit: Perfekt zur Eigennutzung oder als krisensichere Anlageimmobilie mit exzellenter Mikrolage (Ärzte, Apotheke, Nahversorgung im direkten Umfeld)... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Igls: Garçonnière mit 36,31 m² großem Dachboden, Lift und Parkplatz in ruhiger Aussichtslage! • Traumhafte Aussichtslage • Kompakter und gut durchdachter Schnitt • Teilmöbliert!• Die Elektrik wurde 2025/2026 erneuert • Praktischer Dachboden mit ca. 36 m² vorhanden! • Praktischer Abstellplatz vorhanden und im Preis inkludiert! • Hervorragende Infrastruktur vorhanden! • Zentralheizung via Gas • Lift vorhanden! • Kellerabteil vorhanden! • Ideal für studentisches Wohnen oder für den Eigenbedarf geeignet Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Igls | Niedrigenergiehaus | 70 m² | Balkon | Tiefgarage Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Niedrigenergiehauses aus dem Jahr 2013 in Igls, Tirol. Die hochwertige Wohnanlage mit nur 10 Wohneinheiten bietet Ihnen ein exklusives und ruhiges Wohnambiente in idyllischer Lage. Barrierefreiheit: Perfekt geeignet für Senioren oder Personen, die komfortabel und ohne Hindernisse wohnen möchten. Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung, Fliesen im Bad mit eleganter Regendusche, elektrische Beschattung sowie 3-fach-verglaste Fenster sorgen für höchsten Wohnkomfort. Raumaufteilung: 2 Zimmer plus separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, großzügiger Balkon (ca. 16 m²) mit traumhaftem Berg- und Grünblick. Zusätzliche Extras: Personenaufzug, moderne Einbauküche und Kabel-/Satelliten-TV. Optional erwerbbarer Tiefgaragenstellplatz vorhanden Lage & Infrastruktur: Idyllische Umgebung mit zahlreichen Wanderwegen, Bushaltestelle nur eine Minute zu Fuß entfernt, Congresspark in der Nähe. Ärzte, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem erreichbar. Verkehrsanbindung: Direkt angebunden an Bus und Straßenbahn – ideal für eine stressfreie Mobilität. Diese Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und hochwertiger Ausstattung – ideal für alle, die Wert auf ein erstklassiges und entspanntes Wohngefühl legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

!!!!! Provisionsfrei!!!! Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich im obersten Dachgeschoss (7.Stock) des architektonisch herausragenden Projekts callas und bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung ist mit Ihren Panoramafenstern lichtdurchflutet und mit beeindruckendem Ausblick über Innsbruck bis hin zur Tiroler Bergwelt. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich sticht mit einem hochwertigem Massivholzboden und einer maßgefertigten Tischlerküche hervor. Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit nagelneuen Kleiderschrank sowie das elegant ausgeführte Designerbad mit bodengleicher Dusche sind ein absoluter Blickfang. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort über den Dachern der Stadt Innsbruck. • Neuer (unbenutzter) Kleiderschrank • Sonnenschutz und blickdichter Vorhang im Schlafzimmer • Elektrischer Sonnenschutz im Schlafzimmer und Terrassentür • Doppelte Maßgefertigte Plissees an den Wohnzimmer Fenstern • Massgefertigte Tischlerküchen mit Kühl und großen Gefrierfach sowie einem Waschtrockner, Spülmaschine, Herd und Backofen • Garderobenschrank • Massivholzboden • Fußboden kann auch gekühlt werden • Deckenleuchten sind neu und Dimmbar • Eigenes Kellerabteil und Fahrradstellplätze innen und außen • KFZ Stellplatz mit Wallbox kann für 100€ monatlich optional dazu gemietet werden oder eventuell auch Kauf möglich (38.000€) • Erdwärmepumpe und PV Anlage • Für die Bewohner gibt es noch eine allgemeine Dachterrasse die auch Barrierefrei erreichbar ist • Blick auf den Patscherkofel • Provisionsfrei Bei Interesse kann auch ein kurzes Video der Wohnung per Email gesendet werden. Das Projekt callas liegt in der begehrten Höttinger Au und verbindet urbanen Lifestyle mit grüner Umgebung. Die Innsbrucker Altstadt ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar, das gegenüberliegende EKZ West bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und bestens ausgebauter Radwege sowie der Nähe zu Universität, Innenstadt, Hauptbahnhof und dem Flughafen genießen Sie maximale Flexibilität. Das nahegelegenen Innufer sowie zahlreiche Spazier-und Radwege zur Erholung stehen ebenfalls bereit Sie ausgiebig zu genießen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage im 1. Stock (kein Lift). Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Balkon und einem Tiefgaragenstellplatz. Die Wohunung ist derzeit befristet vermietet bis 2027 Eckdaten: • Wohnfläche: 52,80 m² • 2 Zimmer (Wohnzimmer mit offener Küche + Schlafzimmer) • Getrenntes WC und Bad • Balkon: 9,40 m² – perfekt zum Entspannen • Tiefgaragenstellplatz inkludiert • Kellerabteil (ca. 6 m²) für zusätzlichen Stauraum Ausstattung: ✅ Offene, moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ✅ Heller Wohnbereich mit Parkettboden ✅ Badezimmer mit Badewanne ✅ Großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht ✅ Ruhige, aber zentrale Lage Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einem gut angebundenen Stadtteil von Innsbruck (Amras). Straßenbahn- und Bushaltestellen in direkter Nähe – schnelle Anbindung an die Innenstadt Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote fußläufig erreichbar (DEZ) Naherholungsgebiete und Grünflächen in der Umgebung (Schloss Amras) Kaufpreis & Nebenkosten: Kaufpreis: € 360.000 Zusätzliche Kaufnebenkosten gemäß den gesetzlichen Bestimmungen: • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch • Kosten für den Kaufvertrag und die notarielle Beglaubigung ( Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese hochwertige Doppelhaushälfte in Innsbruck überzeugt auf ganzen 119,09 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Raumkonzept und einer erstklassigen Ausstattung im Erstbezug. Vier großzügige Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC, bieten Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rahmen für ein gehobenes Wohnleben. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen atemberaubenden Ausblick auf das historische Schloss Ambras sowie die imposante Nordkette – ein Panorama, das seinesgleichen sucht. Der angrenzende Garten mit einer Fläche von 146,76 m² bietet zusätzlich viel Platz für Erholung, Freizeitgestaltung und grüne Oasen im Freien. Ein besonderes Highlight stellt der großzügige Bereich im Untergeschoss dar, der vielseitig genutzt werden kann – ob als exklusiver Spa- und Wellnessbereich, moderner Fitnessraum oder edler Weinkeller, Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Der direkte Zugang zur Tiefgarage mit eigenen Stellplätzen rundet das Angebot ab und sorgt für höchsten Komfort im Alltag. Diese Doppelhaushälfte vereint urbanes Wohnen mit naturnaher Lage und ist eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Stil und außergewöhnliche Ausblicke legen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial in der Klosterangerstraße in Innsbruck. Das Gebäude verfügt über zwei getrennte Eingänge, ca. 120 m² Wohnfläche, rund 20 m² Lagerfläche sowie eine großzügige Garagenbox. Das ca. 728 m² große Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Aufgrund des stark sanierungsbedürftigen Zustands eignet sich die Liegenschaft besonders für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten, sowie für Investoren oder Bauträger. Neben einer umfassenden Sanierung können – vorbehaltlich der behördlichen und baurechtlichen Genehmigungen – auch eine Erweiterung oder eine mögliche Neubebauung geprüft werden. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Grundstück mit viel Potenzial in Innsbruck suchen.... [Mehr]

#Gastronomie #Garten

Ablöse

#möbliert

Der resonanzraum ist eine kleine - liebevoll eingerichtete - Praxis für Begegnung./Beratung/Psychotherapie. Vermietet werden einzelne Halbtage oder Tage jeder Woche, jeweils zu festgelegten Zeiten. Der Preis für einen Halbtag beträgt EUR 130,00 (pro Monat) und einen ganzen Tag EUR 230,00 (pro Monat). Wir freuen uns auf Deine Anfrage.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Möbilierte und voll ausgestattete Garconniere mit Balkon und Kellerabteil im Zentrum von Innsbruck zu vermieten.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr schöne und in ruhiger Lage liegend ist die Kleinwohnung in Innsbruck Arzl zu Vermieten. 2024 wurde die Wohnung komplett neu Saniert. Ein Kellerabteil und ein Carport inklusive.