#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In absoluter Traumlage, im Innsbrucker Stadtteil Igls, realisieren wir dieses attraktive Wohnbauprojekt für Sie. Es entstehen sechs freistehende Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten und Terrassen. Hobbygärtner können sich auf Gartenflächen von knapp 70 m² bis zu mehr als 400 m² richtig austoben. Genießen Sie den Traum Ihres eigenen Einfamilienhauses in Kombination mit den Vorteilen einer Wohnanlage. Unterirdisch ist die gesamte Anlage verbunden, jedem Haus ist eine eigene Parkbucht mit drei Tiefgaragenabstellplätzen zugeordnet. Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Angelegenheiten der Wohnungseigentumsgemeinschaft. Die Einfamilienhausanlage liegt geschützt in zweiter Reihe zur Lanser Straße. Die Einfahrt erfolgt über eine private Zufahrt von der Lanser Straße durch das benachbarte, nördlich gelegene Grundstück und führt unterirdisch zur eigenen Wohnanlage. Diese ist somit oberirdisch komplett autofrei. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad gelangen Sie über einen Privatweg zum nordöstlichen Bereich Ihres Grundstücks, von dort aus verbindet ein ringförmig angelegter Fußgängerweg die sechs Häuser miteinander. Die einzelnen Häuser besitzen Nutzflächen im Ausmaß von rund 151 m² bis zu 173 m². Durch den Eingangsbereich der Häuser mit Garderobe und Gäste-WC gelangt man in den offenen Wohn- Koch- und Essbereich. Auch ein geräumiger Arbeitsbereich ist vorgesehen. Im Obergeschoß finden neben dem Master Bedroom mit Bad en suite zwei weitere (Kinder-) Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer Platz. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und eine Wohlfühlatmosphäre. Exklusive Details und hochwertige Materialien bieten die perfekte Grundlage für Ihren individuellen Wohntraum. Im Untergeschoß gibt es jeweils einen großen Raum, welcher durch ein großzügiges Oberlicht natürlich belichtet ist, außerdem sind hier die verschiedenen Nebenräume situiert. Besonders schätzen werden Sie unsere hochwertige Ausstattung und die attraktive Gestaltung der Einfamilienhausanlage mit liebevoll ausgesuchten Materialien. Bei den Bodenbelägen wählen Sie nach Ihrem Geschmack zwischen verschiedenen Optionen. Der Traum von Ihrem Einfamilienhaus ist etwas sehr Individuelles. Lassen Sie sich dabei von uns begleiten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns darauf, Ihren Wohntraum mit Ihnen zu besprechen und maßgeschneidert an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Baubeginn im November 2025!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In absoluter Traumlage, im Innsbrucker Stadtteil Igls, realisieren wir dieses attraktive Wohnbauprojekt für Sie. Es entstehen sechs freistehende Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten und Terrassen. Hobbygärtner können sich auf Gartenflächen von knapp 70 m² bis zu mehr als 400 m² richtig austoben. Genießen Sie den Traum Ihres eigenen Einfamilienhauses in Kombination mit den Vorteilen einer Wohnanlage. Unterirdisch ist die gesamte Anlage verbunden, jedem Haus ist eine eigene Parkbucht mit drei Tiefgaragenabstellplätzen zugeordnet. Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Angelegenheiten der Wohnungseigentumsgemeinschaft. Die Einfamilienhausanlage liegt geschützt in zweiter Reihe zur Lanser Straße. Die Einfahrt erfolgt über eine private Zufahrt von der Lanser Straße durch das benachbarte, nördlich gelegene Grundstück und führt unterirdisch zur eigenen Wohnanlage. Diese ist somit oberirdisch komplett autofrei. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad gelangen Sie über einen Privatweg zum nordöstlichen Bereich Ihres Grundstücks, von dort aus verbindet ein ringförmig angelegter Fußgängerweg die sechs Häuser miteinander. Die einzelnen Häuser besitzen Nutzflächen im Ausmaß von rund 151 m² bis zu 173 m². Durch den Eingangsbereich der Häuser mit Garderobe und Gäste-WC gelangt man in den offenen Wohn- Koch- und Essbereich. Auch ein geräumiger Arbeitsbereich ist vorgesehen. Im Obergeschoß finden neben dem Master Bedroom mit Bad en suite zwei weitere (Kinder-) Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer Platz. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und eine Wohlfühlatmosphäre. Exklusive Details und hochwertige Materialien bieten die perfekte Grundlage für Ihren individuellen Wohntraum. Im Untergeschoß gibt es jeweils einen großen Raum, welcher durch ein großzügiges Oberlicht natürlich belichtet ist, außerdem sind hier die verschiedenen Nebenräume situiert. Besonders schätzen werden Sie unsere hochwertige Ausstattung und die attraktive Gestaltung der Einfamilienhausanlage mit liebevoll ausgesuchten Materialien. Bei den Bodenbelägen wählen Sie nach Ihrem Geschmack zwischen verschiedenen Optionen. Der Traum von Ihrem Einfamilienhaus ist etwas sehr Individuelles. Lassen Sie sich dabei von uns begleiten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns darauf, Ihren Wohntraum mit Ihnen zu besprechen und maßgeschneidert an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Baubeginn im November 2025!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In absoluter Traumlage, im Innsbrucker Stadtteil Igls, realisieren wir dieses attraktive Wohnbauprojekt für Sie. Es entstehen sechs freistehende Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten und Terrassen. Hobbygärtner können sich auf Gartenflächen von knapp 70 m² bis zu mehr als 400 m² richtig austoben. Genießen Sie den Traum Ihres eigenen Einfamilienhauses in Kombination mit den Vorteilen einer Wohnanlage. Unterirdisch ist die gesamte Anlage verbunden, jedem Haus ist eine eigene Parkbucht mit drei Tiefgaragenabstellplätzen zugeordnet. Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Angelegenheiten der Wohnungseigentumsgemeinschaft. Die Einfamilienhausanlage liegt geschützt in zweiter Reihe zur Lanser Straße. Die Einfahrt erfolgt über eine private Zufahrt von der Lanser Straße durch das benachbarte, nördlich gelegene Grundstück und führt unterirdisch zur eigenen Wohnanlage. Diese ist somit oberirdisch komplett autofrei. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad gelangen Sie über einen Privatweg zum nordöstlichen Bereich Ihres Grundstücks, von dort aus verbindet ein ringförmig angelegter Fußgängerweg die sechs Häuser miteinander. Die einzelnen Häuser besitzen Nutzflächen im Ausmaß von rund 151 m² bis zu 173 m². Durch den Eingangsbereich der Häuser mit Garderobe und Gäste-WC gelangt man in den offenen Wohn- Koch- und Essbereich. Auch ein geräumiger Arbeitsbereich ist vorgesehen. Im Obergeschoß finden neben dem Master Bedroom mit Bad en suite zwei weitere (Kinder-) Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer Platz. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und eine Wohlfühlatmosphäre. Exklusive Details und hochwertige Materialien bieten die perfekte Grundlage für Ihren individuellen Wohntraum. Im Untergeschoß gibt es jeweils einen großen Raum, welcher durch ein großzügiges Oberlicht natürlich belichtet ist, außerdem sind hier die verschiedenen Nebenräume situiert. Besonders schätzen werden Sie unsere hochwertige Ausstattung und die attraktive Gestaltung der Einfamilienhausanlage mit liebevoll ausgesuchten Materialien. Bei den Bodenbelägen wählen Sie nach Ihrem Geschmack zwischen verschiedenen Optionen. Der Traum von Ihrem Einfamilienhaus ist etwas sehr Individuelles. Lassen Sie sich dabei von uns begleiten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns darauf, Ihren Wohntraum mit Ihnen zu besprechen und maßgeschneidert an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Baubeginn im November 2025!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In absoluter Traumlage, im Innsbrucker Stadtteil Igls, realisieren wir dieses attraktive Wohnbauprojekt für Sie. Es entstehen sechs freistehende Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten und Terrassen. Hobbygärtner können sich auf Gartenflächen von knapp 70 m² bis zu mehr als 400 m² richtig austoben. Genießen Sie den Traum Ihres eigenen Einfamilienhauses in Kombination mit den Vorteilen einer Wohnanlage. Unterirdisch ist die gesamte Anlage verbunden, jedem Haus ist eine eigene Parkbucht mit drei Tiefgaragenabstellplätzen zugeordnet. Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Angelegenheiten der Wohnungseigentumsgemeinschaft. Die Einfamilienhausanlage liegt geschützt in zweiter Reihe zur Lanser Straße. Die Einfahrt erfolgt über eine private Zufahrt von der Lanser Straße durch das benachbarte, nördlich gelegene Grundstück und führt unterirdisch zur eigenen Wohnanlage. Diese ist somit oberirdisch komplett autofrei. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad gelangen Sie über einen Privatweg zum nordöstlichen Bereich Ihres Grundstücks, von dort aus verbindet ein ringförmig angelegter Fußgängerweg die sechs Häuser miteinander. Die einzelnen Häuser besitzen Nutzflächen im Ausmaß von rund 151 m² bis zu 173 m². Durch den Eingangsbereich der Häuser mit Garderobe und Gäste-WC gelangt man in den offenen Wohn- Koch- und Essbereich. Auch ein geräumiger Arbeitsbereich ist vorgesehen. Im Obergeschoß finden neben dem Master Bedroom mit Bad en suite zwei weitere (Kinder-) Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer Platz. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und eine Wohlfühlatmosphäre. Exklusive Details und hochwertige Materialien bieten die perfekte Grundlage für Ihren individuellen Wohntraum. Im Untergeschoß gibt es jeweils einen großen Raum, welcher durch ein großzügiges Oberlicht natürlich belichtet ist, außerdem sind hier die verschiedenen Nebenräume situiert. Besonders schätzen werden Sie unsere hochwertige Ausstattung und die attraktive Gestaltung der Einfamilienhausanlage mit liebevoll ausgesuchten Materialien. Bei den Bodenbelägen wählen Sie nach Ihrem Geschmack zwischen verschiedenen Optionen. Der Traum von Ihrem Einfamilienhaus ist etwas sehr Individuelles. Lassen Sie sich dabei von uns begleiten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns darauf, Ihren Wohntraum mit Ihnen zu besprechen und maßgeschneidert an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Baubeginn im November 2025!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle 2-Zimmer Wohnung in einem der beliebtesten Stadtteile Innsbrucks Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im beliebten Stadtteil Hötting in Innsbruck befindet und komfortables Wohnen in zentraler Lage bietet. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen sonnigen Balkon mit Südausrichtung. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer hellen Wohn-Essküche, die zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenabstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher unterbringt, sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Lage & Infrastruktur: Hötting ist einer der begehrtesten Stadtteile Innsbrucks und überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegende Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Umfeld macht diese Lage besonders attraktiv. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#WG-geeignet #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck! Diese charmante Wohnung in begehrter Lage von Innsbruck bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 64,32 m² und 3 Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in der Tiroler Landeshauptstadt genießen möchten. Die Räumlichkeiten sind renovierungsbedürftig und bieten Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick aus dieser Wohnung ein wahres Schmuckstück kreieren können, das ganz Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Die Lage könnte nicht besser sein. Innsbruck ist bekannt für seine perfekte Verkehrsanbindung, und diese Wohnung bildet da keine Ausnahme. Ob Bus, Straßenbahn, Bahnhof oder Autobahnanschluss - Sie sind stets bestens vernetzt und gelangen schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag angenehm gestalten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser sowie Schulen und Kindergärten, die für Familien von großer Bedeutung sind. Auch für Studenten ist die zentrale Lage ein Pluspunkt, da sich die Universität und höhere Schulen in der Nähe befinden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, wo Sie alles für den täglichen Bedarf problemlos besorgen können. Die Kombination aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur macht Innsbruck zu einem einzigartigen Wohnort, der sowohl für Naturliebhaber als auch für Stadtmenschen ideal ist. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre eigenen vier Wände nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Innsbruck. Zögern Sie nicht! Diese Wohnung hat das Potenzial, Ihr perfektes Zuhause zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Möglichkeiten überzeugen zu lassen, die Ihnen diese Immobilie bietet. Ihr neues Leben in Innsbruck wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#möbliert

Über den Dächern von Innsbruck, im 10. Stock des PEMA II Gebäudes wird diese hochwertig möblierte Wohnung mit einem großzügigen Wohn- und Kochbereich, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Infinity-Dusche vermietet. Neben dem Badezimmer befindet sich das separat gehaltene WC. Im Sockel des Hauses ist die Stadtbibliothek von Innsbruck und das "Kulturplateau" mit Veranstaltungsräumen eingezogen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung MITTEN IN Innsbruck – sofort bezugsbereit In absolut zentraler Lage von Innsbruck befindet sich diese moderne und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 3. Stock (mit Lift) und wurde im Jahr 2021 generalsaniert – sie präsentiert sich in einem neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfähig. Der Grundriss ist optimal aufgeteilt und bietet ein modernes Wohngefühl inmitten der Stadt. Der Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet helles, freundliches Wohnambiente. Sämtliche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden mit hoher Sorgfalt umgesetzt – ideal für alle, die ohne Aufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen möchten. Highlights & Ausstattung63 m² Wohnfläche3. Stock mit Lift Komplett generalsaniert 2021 Süd-Balkon mit Blick und Sonne Neue Gastherme (2021) FI-Schutzschalter vorhanden Internet-Anschluss in jedem Raum – ideal für Homeoffice / Streaming Sehr gepflegter Gesamtzustand, hell & freundlich Kellerabteil inklusiveallgemeine Parkplätze vorhanden Lage & Umfeld Die Wohnlage überzeugt durch ihre Zentrumsnähe: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Universität, Klinik, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Urbanes Leben trifft hier auf Wohnkomfort – alles, was man täglich braucht, ist in wenigen Minuten erreichbar. Fazit Eine stilvoll sanierte, sofort bezugsbereite Stadtwohnung in Innsbruck – modern ausgestattet, ideal geschnitten und perfekt für alle, die eine wertbeständige Immobilie in Top-Lage suchen. Ein Angebot, das man nicht jeden Tag findet. Einziehen und wohlfühlen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Hochwertig sanierte Wohnung mit Balkon im Zentrum von Innsbruck - Leopoldstraße, Wilten • Top Infrastruktur vorhanden! • Zentrale Lage in Innsbruck im Stadtteil Wilten! • Hochwertig renoviert vor ca. 11 Jahren! • Kellerabteil vorhanden! • Küche mit Markengeräten vorhanden! • Baujahr ca. 1956 • 3-fach verglaste Fenster samt Lärmschutz vorhanden! • Geringe Betriebskosten • Balkon vorhanden! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: GKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Die Universitätsstadt Innsbruck zählt ca. 132.000 Einwohner und ist ein Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum sowie kultureller Mittelpunkt Westösterreichs. Dieses Wohngebäude befindet sich im westlichen Stadtteil Hötting Ganzjährige Sonnenlage West-Ost-Ausrichtung Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß mit Lift Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, Spar, Einkaufszentrum West, MED-EL, Billa-Plus, Ausbildungszentrum AZW, Universität Innsbruck, Klinik und Medizinische Universität, Flughafen Innsbruck Raumaufteilung: 3-Zimmer-Wohnung Vorraum Bad Separates WC2 Zimmer Wohnzimmer Küche mit Essbereich und Speis Abstellraum Westterrasse überdacht mit 2 Markisen Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss und Lichtoptional: großzügige separate Einzelgarage mit Stromanschluss und Licht um EUR 40.000,- zu erwerben Daten & Technik: Baujahr: ca. 1979 Wohnfläche: ca. 81,14m²Terrassenfläche: ca. 9,66m²Kellerabteil Nutzfläche: ca. 6m² mit eigenem Stromanschluss und Licht Heizung: Radiatoren mittels Fernwärmeheizung seit 2024 Warmwasseraufbereitung: mittels Fernwärmeheizung Fenster: Holzausführung mit 2-fach-Verglasungoptional: Einzelgarage mit ca. 14,7m², einem separatem Garagentor und eigenem Stromanschluss und Licht Monatliche Betriebskosten: ca. EUR 461,- inklusive Rücklagen Aktueller Rücklagenstand (15.7.2025): ca. EUR 236.000,-Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus je 12 Wohnungen auf 4 Häuser Aktuell sind eine anstehenden Sanierungsmaßnahmen beschlossen worden Beziehbar ab: nach Vereinbarung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Gelegenheit! Attraktive WG taugliche 3-Zimmer-Wohnung mit Westterrasse in zentraler Lage von Innsbruck! Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Westterrasse in unmittelbarer Nähe zum Innsbrucker Bahnhof. Die Wohnanlage wurde 2007 errichtet und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Für Anleger lässt sich in der Vermietung als WG eine Rendite von ca. 4,5 % erzielen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 82,23 m² sowie eine ca. 12,83 m² große Terrasse mit westseitiger Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Als Zubehör sind ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 15 m² sowie ein Tiefgaragenabstellplatz mit Stromanschluss inkludiert. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Grundrissgestaltung: • Bad und Küche liegen straßenseitig und sind mit doppelten Fenstern ausgestattet. • Die beiden westseitig ausgerichteten Zimmer sowie das Wohnzimmer haben Zugang zur Terrasse, öffnen sich zum großen, begrünten Innenhof und bieten eine ruhige Wohnatmosphäre - ungewöhnlich für diese zentrale Innenstadtlage. Die Wohnung ist barrierefrei ausgeführt, in einem sehr guten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger oder Wohngemeinschaften. Ein Zugang zur Wohnung von der Adamgasse über den begrünten Innenhof ist eine wunderbare Alternative. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser außergewöhnlichen Wohnung in Innenstadtlage!... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Eckdaten im Überblick: Wohnungstyp: 3-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: ca. 72,90 m²Balkon: Vorhanden – ideal für entspannte Stunden im Freien Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und charmanten Dr.-Stumpf-Straße, eingebettet im beliebten Stadtteil Hötting im Westen Innsbrucks. Diese Wohnstraße besticht durch ihre geringe Verkehrsbelastung und die angenehme Nachbarschaft, was ein harmonisches Wohnumfeld garantiert. Dank der ausgezeichneten Nähe zum Innsbrucker Stadtzentrum und zur Universität ist diese Lage besonders gefragt bei Familien, Berufstätigen und Studierenden gleichermaßen. Das vielfältige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Schnell gelangen Sie mit Bus oder Straßenbahn in die Innenstadt oder in angrenzende Stadtteile. Somit vereint diese Lage eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Infrastruktur. Wohnungsbeschreibung: Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 72,90 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Lebensstile. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe und praktische Aufbewahrungslösungen. Von hier aus gelangen Sie in alle zentralen Räume der Wohnung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhauses. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Hier finden sowohl ein gemütliches Sofa als auch ein Essbereich für mehrere Personen bequem Platz. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Balkon, der mit seiner angenehmen Größe zum Verweilen im Freien einlädt – ob zum Frühstück bei Sonnenstrahlen oder zum entspannten Abend mit Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Raum für alle notwendigen Einbauten sowie Arbeitsflächen. Ob als Hobbykoch oder für die schnelle Mahlzeit zwischendurch – hier finden Sie alles, was Sie benötigen. Die zwei Schlafzimmer sind gut proportioniert und bieten viel Flexibilität: Das größere Zimmer eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer, das kleinere Zimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Beide Räume verfügen über Fenster, die für angenehmes Tageslicht sorgen und eine behagliche Atmosphäre schaffen. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, darunter eine Badewanne für entspannte Momente. Separate Toilette und praktische Abstellmöglichkeiten runden das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage der Wohnung in einer verkehrsarmen Straße, die trotz der zentralen Lage ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe garantiert. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Diese komfortable 3-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder auch berufstätige Singles, die Wert auf eine attraktive Lage, gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Dank der flexiblen Verfügbarkeit können Sie Ihren Einzug individuell planen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Zuhause – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen Besichtigungstermin!... [Mehr]