#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vermiete Neubauwohnung mit Garten, Terrasse im Zentrum Hungerburg. TG-Stellplatz. Einzugstermin 1.4.2026. Miete Wohnung Netto €1.450,- + 10% Mwst. = € 1.595,- Betriebskostenvorauszahlung/Heizung derzeit noch geschätzt ca. Netto € 250,- + 20% Mwst = € 300,- TG-Stellplatz Netto 115,- + 10% Mwst. = € 126,50 Wohnung wird nur zusammen mit Parkplatz vermietet Wohnung unmöbliert Kaution 3MM... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Ein Ort der Ruhe, der erdet und durch seine Verschmelzung mit atemberaubender Natur, Privatsphäre auf ein neues Level hebt. Hier können Hektik, Stress und das Gefühl der ständigen Erreichbarkeit vergessen werden. Erholungsstiftende Naturschätze des Karwendels im Rücken, die Altstadt Innsbrucks schnell erreicht – das bringt dieses Grundstück auf der Hungerburg auf den Punkt. Maßgeschneiderte Möglichkeiten: Dieses unverbaubare Luxusgrundstück auf der Hungerburg besticht nicht nur durch seine idyllische Lage und den Blick auf die umliegende Natur, sondern bietet auch die Möglichkeit, nur einen Teil des Grundstücks zu erwerben. Diese Parifizierung eröffnet potenziellen Käufern die Fle xibilität, entweder den gesamten Grundbesitz zu erwerben oder sich für einen Teil des Grundstücks zu entscheiden. Einzigartiges Hanggrundstück in absoluter Top-Lage auf der Hungerburg.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In der 2015 bezugsfertig gestellten Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohnungen in zwei Baukörpern steht diese großzügige, helle, gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und seitlichen Gartenflächen in der begehrten Wohnlage des Stadtteils Hungerburg zum Verkauf. Die Wohnung ist bis 30.6.2027 gut vermietet. Nettomietzins inkl. TG € 1.890,- Nach Abstimmung mit der Mieterin kann ein früherer Bezug (vor/bis spätestens Ende 2026) erfolgen. Hochwertige Materialien (Holz-Alu Fenster, Eichenparkett, etc.), eine gut ausgestattete Küche mit Dunstabzug ins Freie, sowie zahlreiche Deckenspots in der gesamten Wohnung machen diese Immobilie zu einem Highligt. Auch Sonnenschutz (Raffstoren/Rolläden, teilweise elektrisch) ist vorhanden. Großflächige Verglasungen im Wohn/Esszimmer schaffen eine helle, wohnliche Atmosphäre, die große Hebe- Schiebetüre öffnet sich zu einer Südterrasse, welche sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und einen grandiosen Ausblick bietet. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil ein Stockwerk tiefer und ein zusätzlicher Lagerraum in der Tiefgaragenebene. Ein Aufzug je Haus ist natürlich auch vorhanden und macht diese Wohnung bzw. die Wohnanlage barrierefrei.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Top-Lage Hungerburg: Die unschlagbare Lage auf 868 m Seehöhe bietet Ihnen sonniges Wohnen über den Dächern Innsbrucks. Umgeben von Natur und frischer Bergluft genießen Sie ein schönes Wohnumfeld, während das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt liegt – die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Erholung in den Bergen. Dank der modernen Hungerburgbahn, deren Stationen von der weltbekannten Architektin Zaha Hadid als Kunstwerke gestaltet wurden, hat man eine direkte Verbindung in die Innsbrucker Altstadt und eine atemberaubende Aussichtsplattform auf die Stadt. Ob für erholsame Spaziergänge in der Natur, zum Skifahren oder für einen schnellen Abstecher in die Stadt - hier wohnen Sie inmitten einer der schönsten Regionen Tirols. Objektbeschreibung: Diese einzigartige, nach Süden ausgerichtete Loftwohnung, Baujahr ca. 2019, mit ca. 82,91 m² verbindet modernes Design mit luxuriösem Wohnkomfort und bester Lage. Ideal für Singles, Pensionistenpaare oder die kleine Familie bietet diese Erdgeschosswohnung mit Liftzugang zur Tiefgarage höchsten Wohnkomfort. Highlights der Wohnung:• Raumhöhe von 3,30 m: Die außergewöhnliche Deckenhöhe verleiht den Räumen ein großzügiges und luftiges Raumgefühl.• Terrasse/Loggia mit 24,54 m²: Die großzügige, verflieste Terrasse mit hochwertiger 3-Scheiben-Verglasung und elektrischen Außenraffstoren (Ennemoser) ist ein absoluter Hingucker. Hier genießen Sie Ihre Ruhe und einen herrlichen Ausblick, während der edle Travertin-Boden Ihnen ein mediterranes Wohngefühl vermittelt.• Bodenbeläge: Alle Zimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, das nicht nur ein zeitlos elegantes Ambiente schafft, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt.• Badezimmer: Das luxuriöse Badezimmer besticht mit lasergeschnittenen Fliesen und einer barrierefreien Dusche. Zusätzlich verfügt es über eine freistehende Badewanne in Weiß/Anthrazit mit nostalgischen Metallfüßen – eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und stilvollem Vintage-Charme.• Küche: Die maßgefertigte Tischlerküche von Föger ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Hochwertige Materialien und durchdachtes Allgemeinflächen:• Kinderwagenabstellraum: Ein eigener Bereich, in dem Sie Ihren Kinderwagen sicher und bequem abstellen können• Fahrradabstellraum• Ein Trockenraum für die Wäsche• Motorradabstellplatz in der Tiefgarage: Ein sicherer Abstellplatz für Ihr Motorrad in der Tiefgarage• Behindertenparkplätze: In der Tiefgarage gibt es einen speziell gekennzeichneten Behindertenparkplatz sowie einen zusätzlichen Besucherparkplatz für Menschen mit Behinderung• Zusätzlich stehen noch 3 Besucherparkplätze vor dem Haus zur verfügung Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Jetzt Besichtigung vereinbaren Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie – Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Silvija Andrasevic[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig – kontaktieren Sie mich jederzeit Bitte beachten Sie: Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar – teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit. Provision: Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Projektbeschreibung: In der Höhenstraße 129 am Standort des ehemaligen Parkplatzes der Nordkettenbahn entsteht ein modernes Neubauprojekt in nachhaltiger Holzbauweise. Geplant sind drei Baukörper mit 44 attraktiven Wohnungen, einer großzügigen Tiefgarage mit 102 Tiefgaragenabstellplätzen sowie einer Gewerbefläche mit ca. 173,76 m² im Erdgeschoß. Erwähnenswert ist, dass bei der Tiefgarage 70 Stellplätze als öffentliche Stellplätze genutzt werden können. Die Lage am Fuße der Nordkette garantiert eine hohe Sichtbarkeit und bietet durch die Anbindung an die Bahn sowie die umliegende Wohn- und Freizeitnutzung ein starkes Frequenzpotenzial. Besondere Merkmale • 173,76 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss • Flexible Raumaufteilung, Teilung der Fläche möglich • Bevorzugte Nutzung: Lebensmittelmarkt oder Nahversorger • Tiefgarage mit öffentlichem Anteil → zusätzliche Frequenz durch öffentlich nutzbare Parkplätze • Nachhaltige Bauweise in Holzkonstruktion • Möglichkeit, Mieterwünsche in der Planungsphase einzubringen, da der Baustart noch nicht erfolgt ist Tiefgarage & Parkmöglichkeiten • 32 Stellplätze den Wohnungen zugeordnet • 70 Stellplätze öffentlich bewirtschaftet → Sicherung von Parkraum für die Allgemeinheit und zusätzliche Frequenz für die Geschäftsfläche Zeitplan • Baubeginn voraussichtlich: Frühjahr 2026 • Fertigstellung voraussichtlich: Frühjahr 2028 Standortvorteile • Zentrale Lage am Fuße der Nordkette • Hohe Frequenz durch Tourismus (Nordkettenbahn, Naherholungsgebiet, Sport- und Freizeitnutzung) • Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit • Nachhaltiges und modernes Neubauprojekt Wir suchen einen verlässlichen Partner, mit dem wir eine traumhafte Geschäftsfläche am Fuße der Nordkette umsetzen können. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten im Neubau können Ihre Ideen und Anforderungen bereits in der Planungsphase berücksichtigt werden. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Aussicht . Natur . Wohnen . Urban angebunden Hier besteht die Möglichkeit eines Ankaufs und Veranlagung eines fertiggestellten Wohnobjekts mit 8 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten sind aktuell in Vermietung. Wesentlicher Vorteil ist die Ankaufsmöglichkeit der Gesamtliegenschaft (kein Ankauf von Wohnungseigentumseinheiten). Die insgesamt 8 Wohnungen, mit Wohnflächen zwischen 50 und 75 m², erstrecken sich über drei Stockwerke mit Blick ins Grüne. Die durchdachten Grundrisse, die hochwertige Ausstattung und die Stadtnähe versprechen ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Das bereits fertiggestellte Wohnobjekt vereint modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität. In einem begehrten Stadtteil entstanden acht hochwertig ausgestattete Mietwohnungen. Große Panorama-Schiebefenster und weitläufige Terrassen eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die Stadt und die Tiroler Bergwelt. in Kürze: 8 befristet vermietete Wohnungen Aktuelle Miete: netto 148.249 € p.a. (Vollauslastung) (Letzter Index: Oktober 2024) 2-4 Zimmer [Tel] m²) Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse oder Garten 11 Tiefgaragenstellplätze Kaufpreis: € 4,6 Mio. vor Nebenkosten und exklusive Umsatzsteuer Bei Interesse senden Sie mir eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer,...) und Sie erhalten weitere Informationen und Bilder. Ich bin Ihr Partner für kundenorientierte und erfolgreiche Immobilienvermittlung und berate Sie gerne. Ich bin telefonisch oder per E-Mail erreichbar und freue mich von Ihnen zu hören! Sonstige Angaben: Diese Immobilie wird durch eine Kooperation mit Reinhard Wechselberger Immo GmbH Immobilienmakler Reinhard Wechselberger vermittelt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauwohnungen im grünen Amras - PROVISIONSFREI für den Käufer In begehrter Lage von Innsbruck-Amras entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 20 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind alle nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über Garten, Terrasse oder Balkon. Hochwertige Ausstattung, nachhaltige Energietechnik mit Luftwärmepumpe & Photovoltaik, Tiefgarage mit E-Lade-Vorbereitung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nähe zum DEZ, öffentlichen Verkehrsmitteln und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen dieses Projekt besonders attraktiv. Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,70 m² und einer Freifläche von ca. 139,12 m² Ideal für Eigennutzer und Anleger Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.55 Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauwohnungen im grünen Amras - PROVISIONSFREI für den Käufer In begehrter Lage von Innsbruck-Amras entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 20 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind alle nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über Garten, Terrasse oder Balkon. Hochwertige Ausstattung, nachhaltige Energietechnik mit Luftwärmepumpe & Photovoltaik, Tiefgarage mit E-Lade-Vorbereitung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nähe zum DEZ, öffentlichen Verkehrsmitteln und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen dieses Projekt besonders attraktiv. Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45,85 m² und einer Freifläche von ca. 96,65 m² Ideal für Eigennutzer und Anleger Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.55 Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

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Neubauwohnungen im grünen Amras - PROVISIONSFREI für den Käufer In begehrter Lage von Innsbruck-Amras entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 20 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind alle nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über Garten, Terrasse oder Balkon. Hochwertige Ausstattung, nachhaltige Energietechnik mit Luftwärmepumpe & Photovoltaik, Tiefgarage mit E-Lade-Vorbereitung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nähe zum DEZ, öffentlichen Verkehrsmitteln und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen dieses Projekt besonders attraktiv. Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,80 m² und einer Freifläche von ca. 277,70 m². Ideal für Eigennutzer und Anleger Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.55 Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauwohnungen im grünen Amras - PROVISIONSFREI für den Käufer In begehrter Lage von Innsbruck-Amras entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 20 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind alle nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über Garten, Terrasse oder Balkon. Hochwertige Ausstattung, nachhaltige Energietechnik mit Luftwärmepumpe & Photovoltaik, Tiefgarage mit E-Lade-Vorbereitung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nähe zum DEZ, öffentlichen Verkehrsmitteln und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen dieses Projekt besonders attraktiv. Ideal für Eigennutzer und Anleger. Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,39 m² Wohnfläche Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.55 Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauwohnungen im grünen Amras -PROVISIONSFREI für den Käufer In begehrter Lage von Innsbruck-Amras entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 20 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind alle nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über Garten, Terrasse oder Balkon. Hochwertige Ausstattung, nachhaltige Energietechnik mit Luftwärmepumpe & Photovoltaik, Tiefgarage mit E-Lade-Vorbereitung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nähe zum DEZ, öffentlichen Verkehrsmitteln und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen dieses Projekt besonders attraktiv. Ideal für Eigennutzer und Anleger. Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,98 m² Wohnfläche und einer Balkonfläche von ca. 8,72 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.55 Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauwohnungen im grünen Amras - PROVISIONSFREI für den Käufer In begehrter Lage von Innsbruck-Amras entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 20 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind alle nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über Garten, Terrasse oder Balkon. Hochwertige Ausstattung, nachhaltige Energietechnik mit Luftwärmepumpe & Photovoltaik, Tiefgarage mit E-Lade-Vorbereitung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nähe zum DEZ, öffentlichen Verkehrsmitteln und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen dieses Projekt besonders attraktiv. Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45,54 m² und eine Balkonfläche von ca. 8,72 m². Ideal für Eigennutzer und Anleger Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.55 Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]