#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Vermiete exklusive, klimatisierte Garconniere (Neubau/Erstbezug) in bester Zentrumslage Innsbrucks ab 01.04.2026 mit Loggia und Kellerabteil, optional kann ein Tiefgaragenabstellplatz dazu gemietet werden! Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 5. Stock mit herrlicher Aussicht auf die Innsbrucker Bergwelt. Die Wohnung verfügt über eine exklusive Ausstattung: eingebaute Klimaanlage, Schallschutzfenster, Fußbodenheizung, hochwertige moderne Markenküche mit BORA-Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, Dusche/WC, Parkettboden, elektrischer Sonnenschutz, Videosprechanlage, Fernwärme/Photovoltaik, … Die Wohnung ist unmöbliert, das Foto ist ein Beispielfoto für eine mögliche Einrichtungsvariante. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Maria-Theresien-Straße, nur 150 m von der Triumphpforte entfernt. Durch die zentrale Lage finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Verkehrsanbindungen im direkten Umfeld. Besichtigungen sind ab sofort nach telefonischer Rücksprache möglich. Lage/Umgebung: Supermarkt, Bäcker und Restaurants direkt vor der Haustüre 70 m Bahnhof 600 m Universität 800 m MCI – Management Center Innsbruck (Hauptstandort) 950 m MCI – Standort IV Technologie und Life Sciences (Maximilianstraße) 50 m Tiroler Kliniken 400 m Maria-Theresien-Straße 150 m Altstadt (Goldenes Dachl) 850 m Rathausgalerie 500 m Kaufhaus Tyrol 500 m Innpromenade 850 m... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

LÖWENHAUS Innsbruck (seit 1714) - Der einzigartige Gastgarten am Inn im Zentrum von Innsbruck DIE LAGE Das traditionsreiche Gasthaus Löwenhaus in Innsbruck befindet sich in einer äußerst zentralen und perfekten Lage, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen ideal ist. Direkt im Herzen der Stadt gelegen, ist das Gasthaus nur wenige Schritte von der historischen Altstadt entfernt, die mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten zu den Highlights Innsbrucks zählt. Das weltberühmte Goldene Dachl, das Theater Innsbruck, die prunkvolle Hofburg und viele weitere kulturelle Schätze sind von hier aus bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus profitiert das Löwenhaus von seiner Lage in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Nur einen Katzensprung entfernt befinden sich die Stationen der Hungerburgbahn, die sowohl Touristen als auch Einheimische schnell und bequem auf die Hungerburg und weiter ins alpine Gebiet bringen. Ebenso sind zahlreiche Hotels in direkter Nähe, was das Gasthaus besonders attraktiv für Reisende macht, die sowohl die Stadt als auch die umliegende Natur erleben möchten. Die perfekte Kombination aus historischer Atmosphäre, zentraler Lage und exzellenter Anbindung macht das Gasthaus Löwenhaus zu einem idealen Treffpunkt für alle, die Innsbruck in all seiner Vielfalt erleben wollen. DAS PROJEKT Der Traditon verpflichtet.... Ein bedeutender Aspekt der Geschichte des Gasthofes ist seine enge Verbindung mit der Altstadt Innsbrucks und der Entwicklung der Stadt als kulturelles und touristisches Zentrum. Das Löwenhaus war immer ein beliebter Treffpunkt für lokale Persönlichkeiten sowie für Reisende und Touristen, die auf ihrem Weg durch Tirol einen Ort zum Verweilen suchten – und dieser Grundsatz prägt nun das Projekt und sieht sich der Tradition verpflichtet. Das Gasthaus war eines der bekanntesten Gasthöfe Innsbrucks und wichtiger Bestandteil des kulturellen und gastronomischen Lebens der Stadt. Die traditionelle Küche und ein wunderbarer Biergarten direkt am Fuße der Nordkette am Inn gelegen, bietet das Gasthaus seinen Gästen eine gemütliche und einladende Atmosphäre, die durch die Historie des Hauses geprägt war und zu neuem Leben erweckt werden soll. Es war und bleibt ein Ort, an dem sowohl Einheimische als auch Touristen die Tiroler Gastfreundschaft in vollen Zügen genießen können und an dem Tradition und moderne Gastlichkeit miteinander verschmelzen. Diese Tradition gilt es fortzuführen, der Gastraum sowie der großzügige Gastgarten werden gerade kernsaniert, die Ausgestaltung im Detail erfolgt dann in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter. In den oberen Geschoßen des Hauses werden sonnendurchflutete Büroräumlichkeiten Platz finden, die sich ebenso durch die verkehrsgünstige, zentrumsnahe Lage mit Parkmöglichkeiten vor dem Haus ideal als Standort für Firmen anbieten. Individualität steht im Vordergrund und somit bieten die Räumlichkeiten die Möglichkeit der flexiblen Gestaltung und Funktionalität. Wir heißen Sie willkommen und laden Sie zu einer persönlichen Führung ein! Für wirtschaftliche Eckdaten und detaillierte Infos zur Bau- und Ausstattungsbeschreibung, kontaktieren Sie uns bitte gerne persönlich! Energieausweis in Ausarbeitung... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Innsbruck in Tirol! Eine atemberaubende Wohnung mit 3 Zimmern und einer Gesamtfläche von 76,17m² wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Diese Immobilie ist der perfekte Ort für alle, die den Komfort und die Annehmlichkeiten einer Stadt mit dem Charme und der Schönheit der Natur verbinden möchten. Der Kaufpreis von 721.000,00 € mag zunächst hoch erscheinen, aber lassen Sie sich nicht täuschen - diese Wohnung hat sehr viel zu bieten. Zum einen handelt es sich um einen Erstbezug, was bedeutet, dass Sie die erste Person sein werden, die in diese Wohnung einzieht. Das gibt Ihnen die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Hier können Sie sich wirklich wie zuhause fühlen. Zum anderen ist die Ausstattung wirklich perfekt (Echtholzparkett-Böden, elektrische Raffstores mit Handy-Steuerung, Photovoltaik-Anlage, E-Ladestation vorbereitet, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Isolierfenster, und....) und damit sind niedrige Betriebs-/Heizkostenkosten garantiert. Ein Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse (16,80m2) nach Süden und Westen und ein zusätzlicher Balkon (15,40 m2), die Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, die Stadt und die grüne Umgebung bieten. Genießen Sie die frische Luft aus dem nebenanliegenden Park mit großen Bäumen und die Ruhe, während Sie den Blick über die atemberaubende Landschaft schweifen lassen. Auch im Inneren der Wohnung gibt es viele Annehmlichkeiten, die Ihren Aufenthalt noch angenehmer machen. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die dafür sorgt, dass Sie immer warme Füße haben - auch an kalten Wintertagen. Die Fernwärme und Zentralheizung sorgen für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung. Und wenn Sie mal etwas schweres zu tragen haben oder einfach nur bequem in Ihre Wohnung gelangen möchten, steht Ihnen ein barrierefreier Personenaufzug zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer modernen barrierefreien Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit eine erholsame Auszeit nach einem langen Tag. Ein zusätzlicher Reinigungsservice steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen den Alltag zu erleichtern. Auch die Tiefgarage und der Wasch- / Trockenraum, ein massiv versperrbares Kellerabteil sind weitere Annehmlichkeiten, die Ihnen das Leben erleichtern. Die Wohnung ist ideal gelegen und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Orte im Zentrum der Stadt. In der Nähe befinden sich auch alle wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Sie haben somit alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe. Insgesamt bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Natur. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser wunderschönen Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie und der traumhaften Aussicht verzaubern! Bezugsbereit: ab sofort! Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 655.600,- ! Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% - Auf die Möglichkeit der Befreiung für die Eintragung weisen wir hin. Vermittlungshonorar: Provisionsfrei für den Käufer Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Fotos sind Beispielfotos ! Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Stadt Innsbruck, im Bundesland Tirol. Sie liegt im Osten der Stadt und hat eine Ausrichtung nach Südwesten. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Geldautomaten, die Post, sowie Haltestellen für Busse und Straßenbahnen. Die gute Lage ermöglicht eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Innsbruck in Tirol! Eine atemberaubende Wohnung mit 2 Zimmern und einer Gesamtfläche von 50,94m² wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Diese Immobilie ist der perfekte Ort für alle, die den Komfort und die Annehmlichkeiten einer Stadt mit dem Charme und der Schönheit der Natur verbinden möchten. Der Kaufpreis von 409.800,00 € ist der zur Zeit günstigste Neubaupreis in ganz Innsbruck. Zum einen handelt es sich um einen Erstbezug, was bedeutet, dass Sie die erste Person sein werden, die in diese Wohnung einzieht. Das gibt Ihnen die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Hier können Sie sich wirklich wie zuhause fühlen. Zum anderen ist die Ausstattung wirklich perfekt (Echtholzparkett-Böden, elektrische Raffstores mit Handy-Steuerung, Photovoltaik-Anlage, E-Ladestation vorbereitet, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Isolierfenster, und....) und damit sind niedrige Betriebs-/Heizkostenkosten garantiert. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon (7,20 m2), die Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, die Stadt und die grüne Umgebung bieten. Genießen Sie die frische Luft aus dem nebenanliegenden Park mit großen Bäumen und die Ruhe, während Sie den Blick über die atemberaubende Landschaft schweifen lassen. Auch im Inneren der Wohnung gibt es viele Annehmlichkeiten, die Ihren Aufenthalt noch angenehmer machen. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die dafür sorgt, dass Sie immer warme Füße haben - auch an kalten Wintertagen. Die Fernwärme und Zentralheizung sorgen für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung. Und wenn Sie mal etwas schweres zu tragen haben oder einfach nur bequem in Ihre Wohnung gelangen möchten, steht Ihnen ein barrierefreier Personenaufzug zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer modernen barrierefreien Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit eine erholsame Auszeit nach einem langen Tag. Auch die Tiefgarage und der Wasch- / Trockenraum, ein massiv versperrbares Kellerabteil sind weitere Annehmlichkeiten, die Ihnen das Leben erleichtern. Die Wohnung ist ideal gelegen und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Orte im Zentrum der Stadt. In der Nähe befinden sich auch alle wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Sie haben somit alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe. Insgesamt bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und perfekter Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser wunderschönen Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie und der traumhaften Aussicht verzaubern! In dem Gebäude befindet sich außerdem noch eine Tiefgarage mit barrierefreiem Lift. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenparkplatz zusätzlich ab 32.000,00€ (für Anleger ab 26.920,00€) zu erwerben. Bezugsbereit: ab sofort! Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 409.800,00 ! (Vorsteuerabzug) Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% - Auf die Möglichkeit der Befreiung für die Eintragung weisen wir hin. Vermittlungshonorar: Provisionsfrei für den Käufer Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Fotos sind Beispielfotos ! Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Stadt Innsbruck, im Bundesland Tirol. Sie liegt im Osten der Stadt und hat eine Ausrichtung nach Südwesten. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Geldautomaten, die Post, sowie Haltestellen für Busse und Straßenbahnen. Die gute Lage ermöglicht eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Innsbruck in Tirol! Eine atemberaubende 3 Zimmer Wohnung mit einer Gesamtfläche von 63,70m² wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Diese Immobilie ist der perfekte Ort für alle, die den Komfort und die Annehmlichkeiten einer Stadt mit dem Charme und der Schönheit der Natur verbinden möchten Der Kaufpreis von 553.400,00 € ist der zur Zeit günstigste Neubaupreis in ganz Innsbruck. Zum einen handelt es sich um einen Erstbezug, was bedeutet, dass Sie die erste Person sein werden, die in diese Wohnung einzieht. Das gibt Ihnen die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Hier können Sie sich wirklich wie zuhause fühlen. Zum anderen ist die Ausstattung wirklich perfekt (Echtholzparkett-Böden, elektrische Raffstores mit Handy-Steuerung, Photovoltaik-Anlage, E-Ladestation vorbereitet, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Isolierfenster, und....) und damit sind niedrige Betriebs-/Heizkostenkosten garantiert. Ein Highlight dieser Wohnung sind die beiden Balkone, einer ist der südlich ausgerichtet mit 7,70 m2 und der zweite ist westlich ausgerichtet mit ebenfalls 7,70m², die Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, die Stadt und die grüne Umgebung bieten. Genießen Sie die frische Luft aus dem nebenanliegenden Park mit großen Bäumen und die Ruhe, während Sie den Blick über die atemberaubende Landschaft schweifen lassen. Auch im Inneren der Wohnung gibt es viele Annehmlichkeiten, die Ihren Aufenthalt noch angenehmer machen. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die dafür sorgt, dass Sie immer warme Füße haben - auch an kalten Wintertagen. Die Fernwärme und Zentralheizung sorgen für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung. Und wenn Sie mal etwas schweres zu tragen haben oder einfach nur bequem in Ihre Wohnung gelangen möchten, steht Ihnen ein barrierefreier Personenaufzug zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer modernen barrierefreien Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit eine erholsame Auszeit nach einem langen Tag. Auch die Tiefgarage und der Wasch- / Trockenraum, ein massiv versperrbares Kellerabteil sind weitere Annehmlichkeiten, die Ihnen das Leben erleichtern. Die Wohnung ist ideal gelegen und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Orte im Zentrum der Stadt. In der Nähe befinden sich auch alle wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Sie haben somit alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe. Insgesamt bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und perfekter Infrastruktur Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser wunderschönen Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie und der traumhaften Aussicht verzaubern! In dem Gebäude befindet sich außerdem noch eine Tiefgarage mit barrierefreiem Lift. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenparkplatz zusätzlich ab 32.000,00€ (für Anleger ab 26.920,00€) zu erwerben. Bezugsbereit: ab sofort! Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 553.400,00,- ! (Vorsteuerabzug) Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% - Auf die Möglichkeit der Befreiung für die Eintragung weisen wir hin. Vermittlungshonorar: Provisionsfrei für den Käufer Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Fotos sind Beispielfotos ! Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U.vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Stadt Innsbruck, im Bundesland Tirol. Sie liegt im Osten der Stadt und hat eine Ausrichtung nach Südwesten. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Geldautomaten, die Post, sowie Haltestellen für Busse und Straßenbahnen. Die gute Lage ermöglicht eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause im Zentrum von Innsbruck! Diese beeindruckende Maisonettenwohnung bietet mit ihren ca. 116m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und zwei separate WCs, die Komfort und Privatsphäre für Sie und Ihre Familie gewährleisten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über den außenliegenden Lift oder das Treppenhaus. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer Bulthaup-Küche und schafft den perfekten Rahmen für kulinarische und gesellige Momente. Ein Highlight der Wohnung ist die schöne Terrasse mit elektronischer Überdachung und Windsensor. Hier können Sie die frische Luft und den Ausblick genießen – ob bei Sonnenschein oder leichtem Regen. Es besteht die Möglichkeit, einen Außenabstellplatz für ein Auto direkt vor dem Haus zu übernehmen. Dies bietet zusätzlichen Komfort und erleichtert Ihre Mobilität. Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Der monatliche Mietpreis für den Autoabstellplatz beträgt ca. 84 Euro. Sollten Sie im Gegenzug andenken eine Immobilie zu veräußern, stehe ich Ihnen diesbezüglich natürlich auch sehr gerne beratend und unterstützend zur Seite. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftige Garconniere oder 2 Zimmerwohnung in Innsbruck gesucht! Wir suchen renovierungsbedürftige Wohnungen in Innsbruck. 1-2 Zimmerwohnungen Direkter Ankauf Bestpreisgarantie Provisionsfrei Sie möchten Ihre renovierungsbedürftige Wohnung verkaufen? Wir kaufen Ihre Wohnung direkt an – ohne Makler, ohne Provision. Sie erhalten eine faire Immobilienbewertung nach normierten Verfahren sowie eine schnelle und rechtssichere Abwicklung über Rechtsanwalt und Notar. Kein Sanierungsaufwand, keine Besichtigungstermine, kein Risiko. Ihre Vorteile: • Direktankauf • Keine Provision • Faire Wertermittlung • Schnelle, sichere Abwicklung Kontaktieren Sie uns unverbindlich.... [Mehr]

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Tiefgaragenstellplatz in zentraler, urbaner Lage von Innsbruck in der Hans-Maier-Straße ideal für PkwHervorragende Nahversorgung mit Supermarkt in nur 70 m Entfernung Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Einkaufszentrum in wenigen Gehminuten erreichbar Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bushaltestelle ca. 100 m entfernt Rascher Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz über die Autobahn in rund 2,4 km Entfernung Optimale Infrastruktur für den Alltag mit Apotheke, Arzt, Klinik und Krankenhaus im nahen Umfeld Attraktives Umfeld mit Schulen, Kindergarten und Universität in komfortabler Distanz Besonders interessant für Anwohner und Pendler dank kurzer Wege und gesicherter, witterungsgeschützter Parkmöglichkeit Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Die Entscheidung, ob man eine Immobilie mieten oder kaufen möchte, sollte gut überlegt sein. Unser Mieten-oder-Kauf-Vergleichsrechner bietet Ihnen eine optimale finanzielle Entscheidungsgrundlage. Der Vergleich lohnt sich. Jetzt bei Infina Mietpreis gesamt EUR 107,71 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In zentraler, urbaner Lage von Innsbruck gelegen, bietet dieser Tiefgaragenstellplatz eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege. Mit Supermärkten (70 m), Apotheken und Ärzten in unmittelbarer Nähe sowie einer optimalen Anbindung an Öffis und Autobahn ist der Standort ideal für Anwohner und Pendler.... [Mehr]

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Tiefgaragenstellplatz in zentraler, urbaner Lage von Innsbruck in der Hans-Maier-Straße ideal für PkwHervorragende Nahversorgung mit Supermarkt in nur 70 m Entfernung Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Einkaufszentrum in wenigen Gehminuten erreichbar Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bushaltestelle ca. 100 m entfernt Rascher Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz über die Autobahn in rund 2,4 km Entfernung Optimale Infrastruktur für den Alltag mit Apotheke, Arzt, Klinik und Krankenhaus im nahen Umfeld Attraktives Umfeld mit Schulen, Kindergarten und Universität in komfortabler Distanz Besonders interessant für Anwohner und Pendler dank kurzer Wege und gesicherter, witterungsgeschützter Parkmöglichkeit Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Die Entscheidung, ob man eine Immobilie mieten oder kaufen möchte, sollte gut überlegt sein. Unser Mieten-oder-Kauf-Vergleichsrechner bietet Ihnen eine optimale finanzielle Entscheidungsgrundlage. Der Vergleich lohnt sich. Jetzt bei Infina Mietpreis gesamt EUR 107,71 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zur langfristigen Vermietung im Zentrum von Innsbruck (nicht zum wohnen) Eigenes Gebäude ca. 50 m2 im Parterre bestehend aus drei Räumen. Ausgestattet mit Waschbecken, WC und Dusche. Hat einen eigenen Parkplatz vor der Türe. Eine eigene Gasheizung , und auch ein Starkstrom Anschluss (380V) ist vorhanden. Geeignet für ein Büro, eine kleine Firma, ein Atelier, eine kleine Werkstatt, Versicherung oder Makler Büros, Zahntechniker , Lager, Handelsbetriebe, oder ein kleines Gewerbe. Liegt in der nähe vom Hauptbahnhof und der Triumphpforte. Bei Interesse bitte auf Whats App schreiben auf die Tel Nr:[Tel] Bitte nennen Sie dort Ihren Namen geplante Tätigkeiten und Tel. Nummer... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss von La Contura verbindet auf 82,77 m² Großzügigkeit mit architektonischer Klarheit. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC schaffen Struktur im Alltag und Rückzug im Privaten. Der Wohnbereich öffnet sich selbstverständlich nach außen. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Hauptschlafzimmer verfügen über direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Innen und Außen gehen fließend ineinander über – für Morgenlicht, Weitblick und Abende, die länger dauern dürfen. Bereits beim Eintreten empfängt ein großzügig geplanter Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das durchdachte Raumkonzept und sorgt für funktionale Ordnung. Wie jede Einheit in La Contura steht auch dieses Zuhause für nachhaltige Qualität. Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme, gleichmäßige Wärme und energieeffizienten Wohnkomfort. Die Wohnanlage ist mit Lift und Tiefgarage ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Gesamtbild ab. La Contura liegt in Hötting – hoch über der Stadt und doch verbunden mit allem. Ein Ort für Menschen, die über dem Standard wohnen möchten. Mit Haltung. Mit Weitblick. Mit Kontur.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses hochwertige Wohnobjekt im Erstbezug vereint zeitgemäße Architektur mit durchdachter Funktionalität und bietet ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Ruhe, Qualität und Lebenskomfort. In absoluter Ruhelage gelegen, entsteht hier ein privater Rückzugsort, der Entspannung und Wohnqualität auf besondere Weise verbindet. Auf einer Wohnfläche von ca. 127 m² entfaltet sich ein harmonisch geplantes Raumkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Bereichen. Drei vielseitig nutzbare (Schlaf-) Zimmer bieten Raum für Rückzug, Familie oder Homeoffice, während das stilvolle Badezimmer den Alltag mit Komfort und Klarheit bereichert. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer Terrasse mit ca. 25 m², die den Innenraum elegant nach außen erweitert. Der großzügige Garten mit ca. 134 m² schafft eine grüne Oase mit viel Privatsphäre – ein Ort für ruhige Morgenstunden, entspannte Nachmittage und lange Abende im Freien. Auch technisch erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit. Eine moderne Erdwärme-Heizung in Kombination mit einer effizienten Sole-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltbewusstes Heizen und ein angenehmes Raumklima - Wärme im Winter und Abkühlung im Sommer. Die dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung garantiert kontinuierlich frische Luft und ein spürbar gesundes Wohngefühl. Ein Personenaufzug gewährleistet komfortablen, barrierearmen Zugang und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses. Ein Tiefgaragenabstellplatz, welcher zusätzlich erworben werden kann, bietet sicheren und bequemen Parkkomfort. Kaufpreis: 1.335.000,00 € TG-Stellplatz: à 39.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Hinweis gemäß AI-Act: Die im Exposé gezeigten Visualisierungen wurden mithilfe von KI generiert. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung (als Ausstattungsbeispiele) und stellen keine realen Fotografien dar.... [Mehr]