Dachgeschoßwohnung in Hungerburg, Innsbruck

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf der Hungerburg in bester Lage mit einzigartigem Ausblick auf die Bergwelt und der darunterliegenden Hauptstadt Innsbruck thront diese noble Terrassenwohnung: vollausgestattet mit edelsten Materialien sowie Möbeln ist diese Luxusimmobilie sofort beziehbar und lässt keine Wünsche offen. Hier haben Sie die Möglichkeit etwas Exklusives in absoluter Toplage zu erwerben. Der offene und Edle Wohnbereich mit Bodenlangen Fenster-Elementen und direktem Zugang auf eine nach Süden ausgerichtete, uneinsichtige Terrasse gibt einem das Gefühl von grenzenloser Freiheit. Im gemütlichen Schlafbereich ist der direkte Zugang in den Garten, dieser ist ebenfalls nicht einsehbar und nach Westen ausgerichtet. Eine Ewe Einbauküche ausgestattet mit Miele Geräten, von Induktionsherd mit Bora Abzug bis hin zum Dampfgarer, alles unbenutzt und Neu, verfeinern dieses Angebot zusätzlich. Im Badezimmer spiegelt sich der Luxus mit allen erdenklichen Extras wieder und ladet zum Wohlfühlen ein. Zu diesem feinen Angebot gehören zwei Tiefgaragenabstellplätze und ein großzügiges Kellerabteil, verbunden mit einem Aufzug zu Ihrer Traumimmobilie. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung dieser Luxusimmobilie! Karl-Heinz Prinz [Tel] Immosky Innsbruck Schulen: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger sind nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die Hungerburgbahn ist das absolute Highlight, damit erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum der Stadt Innsbruck. Zusätzlich gibt es eine Buslinie als Alternative zum Angebot. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Lage: Hoch über Innsbruck im Nobelviertel auf der Hungerburg befindet sich diese Luxusimmobilie. Aufgrund der Lage und Gegebenheiten ist nur eine Zufahrt für Anrainer möglich, wobei Besucherparkplätze in den jeweiligen Tiefgaragen vorhanden sind.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Lage: Der sonnigste Stadtteil Hungerburg. Über eine perfekte Busverbindung fahren Sie ins Zentrum von Innsbruck und innerhalb kürzester Zeit in die belebte Altstadt. Mit der Hungerburgbahn gelangen Sie zu einer Jause auf die Seegrube und weiter auf das Hafelekar oder ins Tal zu einer Veranstaltung im Kongresshaus. Die angrenzenden Wanderwege führen Sie direkt in das Naherholungsgebiet der Nordkette. NAHERHOLUNGSGEBIETE + Tennisplatz Hungerburg + Alpenzoo + Weiherburg + Nordkettenbahn auf die Seegrube + Hafelekar + Hungerburg Lake mit Hungerturm + diverse Waldspielplätze + diverse Stollen + Klettergarten Höttinger Steinbruch + Mühlauer Klamm + Enzianhütte auf 1.041 m + Arzler Alm auf 1.067 m + Umbrüggler Alm auf 1.123 m + Rumer Alm auf 1.243 m + Höttinger Alm auf 1.487 m + Bodenstein Alm auf 1.661 m NAHVERSORGER + M-Preis + Bäcker, Cafes und Gasthäuser + Apotheken und Ärzte ÖFFENTLICHER VERKEHR + Hungerburgerbahn + Buslinie - J AUSBILDUNG & KINDERBETREUUNG + Kindergarten Hungerburg + Volksschule Hötting - Schulgasse + Kirchliche Pädag. Hochschule - Riedgasse Ausstattung: + Fußbodenheizung + Landhausdielen - Eichenholzparkett + Großformatige Feinsteinzeugfliesen + Terrassenbelag aus Naturstein Traventin + 3-Scheiben-Isolierverglasung + hochwertige Türblätter in Tischlerqualität + hochwertige Markenarmaturen Objekt: Wohnen Sie im sonnigsten Stadtteil von Innsbruck - im schönen Hungerburg! In einer der begehrtesten Lagen von Innsbruck ist ab sofort diese barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung bezugsfertig - Erstbezug nach Um-/Ausbau. Diese sonnenverwöhnte Wohnung begeistern durch das Zusammenspiel aus Licht, Raum und hochwertigen Materialien. Hier erwartet Sie ein besonderes ausgeprägter Wohlfühlfaktor durch: + beste Tageslichtverhältnisse - nicht nur auf der sonnenverwöhnten, überdachten Terrasse + großzügige Räume mit Raumhöhe von 3 m, für genügend Platz sich gemütlich einzurichten + die Wohneinheiten sind mit Qualitätsprodukten und hochwertigen Materialien ausgestattet + durch die Barrierefreiheit sind die Wohnungen für jede Altersgruppe und in jeder Lebenslage uneingeschränkt bewohnbar Zu jeder Wohnung gehört ein privates Kellerabteil und zur allgemeinen Nutzung stehen ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Optional können auch Garagenstellplätze erworben werden. Zudem gibt es 4 Besucherparkplätze. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch gerne bei der Suche nach einem passenden Mieter. Nettokaufpreis WHG: EUR 635.000,- zzgl. 20% USt. Nettokaufpreis TG: EUR 25.900,- zzgl. 20% USt. Betriebskosten inkl. Heizung, Kanal-, Wasser- und Abfallgebühr, Reinigung und Verwaltung, Rücklagen, etc. = EUR 378,07,- p.m. ENERGIEAUSWEIS: HWB: 43,51 kWh/m²a = Klasse B fGEE: 0,79 = Klasse A Energieträger: Gas Beheizungsart: Fußbodenheizung Sonstiges: Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 43,51 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Fußbodenheizung Energieeffizienzklasse: A Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,73 m², modernisiert: 2020 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.900,00 EUR Lage: Der sonnigste Stadtteil Hungerburg. Über eine perfekte Busverbindung fahren Sie ins Zentrum von Innsbruck und innerhalb kürzester Zeit in die belebte Altstadt. Mit der Hungerburgbahn gelangen Sie zu einer Jause auf die Seegrube und weiter auf das Hafelekar oder ins Tal zu einer Veranstaltung im Kongresshaus. Die angrenzenden Wanderwege führen Sie direkt in das Naherholungsgebiet der Nordkette. NAHERHOLUNGSGEBIETE + Tennisplatz Hungerburg + Alpenzoo + Weiherburg + Nordkettenbahn auf die Seegrube + Hafelekar + Hungerburg Lake mit Hungerturm + diverse Waldspielplätze + diverse Stollen + Klettergarten Höttinger Steinbruch + Mühlauer Klamm + Enzianhütte auf 1.041 m + Arzler Alm auf 1.067 m + Umbrüggler Alm auf 1.123 m + Rumer Alm auf 1.243 m + Höttinger Alm auf 1.487 m + Bodenstein Alm auf 1.661 m NAHVERSORGER + M-Preis + Bäcker, Cafes und Gasthäuser + Apotheken und Ärzte ÖFFENTLICHER VERKEHR + Hungerburgerbahn + Buslinie - J AUSBILDUNG & KINDERBETREUUNG + Kindergarten Hungerburg + Volksschule Hötting - Schulgasse + Kirchliche Pädag. Hochschule - Riedgasse Ausstattung: + Fußbodenheizung + Landhausdielen - Eichenholzparkett + Großformatige Feinsteinzeugfliesen + Terrassenbelag aus Naturstein Traventin + 3-Scheiben-Isolierverglasung + hochwertige Türblätter in Tischlerqualität + hochwertige Markenarmaturen Objekt: Wohnen Sie im sonnigsten Stadtteil von Innsbruck - im schönen Hungerburg! In einer der begehrtesten Lagen von Innsbruck ist ab sofort diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung bezugsfertig - Erstbezug nach Um-/Ausbau. Diese sonnenverwöhnte Wohnung begeistern durch das Zusammenspiel aus Licht, Raum und hochwertigen Materialien. Hier erwartet Sie ein besonderes ausgeprägter Wohlfühlfaktor durch: + beste Tageslichtverhältnisse - nicht nur auf der sonnenverwöhnten Loggia + großzügige Räume mit Raumhöhe von 3 m, für genügend Platz sich gemütlich einzurichten + die Wohneinheiten sind mit Qualitätsprodukten und hochwertigen Materialien ausgestattet + durch die Barrierefreiheit sind die Wohnungen für jede Altersgruppe und in jeder Lebenslage uneingeschränkt bewohnbar Zu jeder Wohnung gehört ein privates Kellerabteil und zur allgemeinen Nutzung stehen ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Optional können auch Garagenstellplätze erworben werden. Zudem gibt es 4 Besucherparkplätze. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch gerne bei der Suche nach einem passenden Mieter. Nettokaufpreis WHG: EUR 440.600,- zzgl. 20% USt. Nettokaufpreis TG: EUR 25.900,- zzgl. 20% USt. Betriebskosten inkl. Heizung, Kanal-, Wasser- und Abfallgebühr, Reinigung und Verwaltung, Rücklagen, etc. = EUR € 272,88,- p.m. ENERGIEAUSWEIS: HWB: 43,51 kWh/m²a = Klasse B fGEE: 0,79 = Klasse A Energieträger: Gas Beheizungsart: Fußbodenheizung Sonstiges: Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 43,51 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Fußbodenheizung Energieeffizienzklasse: A Stichworte: Stellplatz vorhanden, Kellerfläche: 4,44 m², modernisiert: 2020 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Lage: Der sonnigste Stadtteil Hungerburg. Über eine perfekte Busverbindung fahren Sie ins Zentrum von Innsbruck und innerhalb kürzester Zeit in die belebte Altstadt. Mit der Hungerburgbahn gelangen Sie zu einer Jause auf die Seegrube und weiter auf das Hafelekar oder ins Tal zu einer Veranstaltung im Kongresshaus. Die angrenzenden Wanderwege führen Sie direkt in das Naherholungsgebiet der Nordkette. NAHERHOLUNGSGEBIETE + Tennisplatz Hungerburg + Alpenzoo + Weiherburg + Nordkettenbahn auf die Seegrube + Hafelekar + Hungerburg Lake mit Hungerturm + diverse Waldspielplätze + diverse Stollen + Klettergarten Höttinger Steinbruch + Mühlauer Klamm + Enzianhütte auf 1.041 m + Arzler Alm auf 1.067 m + Umbrüggler Alm auf 1.123 m + Rumer Alm auf 1.243 m + Höttinger Alm auf 1.487 m + Bodenstein Alm auf 1.661 m NAHVERSORGER + M-Preis + Bäcker, Cafes und Gasthäuser + Apotheken und Ärzte ÖFFENTLICHER VERKEHR + Hungerburgerbahn + Buslinie - J AUSBILDUNG & KINDERBETREUUNG + Kindergarten Hungerburg + Volksschule Hötting - Schulgasse + Kirchliche Pädag. Hochschule - Riedgasse Ausstattung: + Fußbodenheizung + Landhausdielen - Eichenholzparkett + Großformatige Feinsteinzeugfliesen + Terrassenbelag aus Naturstein Traventin + 3-Scheiben-Isolierverglasung + hochwertige Türblätter in Tischlerqualität + hochwertige Markenarmaturen Objekt: Wohnen Sie im sonnigsten Stadtteil von Innsbruck - im schönen Hungerburg! In einer der begehrtesten Lagen von Innsbruck ist ab sofort diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung bezugsfertig - Erstbezug nach Um-/Ausbau. Diese sonnenverwöhnte Wohnung begeistern durch das Zusammenspiel aus Licht, Raum und hochwertigen Materialien. Hier erwartet Sie ein besonderes ausgeprägter Wohlfühlfaktor durch: + beste Tageslichtverhältnisse - nicht nur auf der sonnenverwöhnten Loggia + großzügige Räume mit Raumhöhe von 3 m, für genügend Platz sich gemütlich einzurichten + die Wohneinheiten sind mit Qualitätsprodukten und hochwertigen Materialien ausgestattet + durch die Barrierefreiheit sind die Wohnungen für jede Altersgruppe und in jeder Lebenslage uneingeschränkt bewohnbar Zu jeder Wohnung gehört ein privates Kellerabteil und zur allgemeinen Nutzung stehen ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Optional können auch Garagenstellplätze erworben werden. Zudem gibt es 4 Besucherparkplätze. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch gerne bei der Suche nach einem passenden Mieter. Nettokaufpreis WHG: EUR 684.100,- zzgl. 20% USt. Nettokaufpreis TG: EUR 25.900,- zzgl. 20% USt. Betriebskosten inkl. Heizung, Kanal-, Wasser- und Abfallgebühr, Reinigung und Verwaltung, Rücklagen, etc. = EUR 387,46,- p.m. ENERGIEAUSWEIS: HWB: 43,51 kWh/m²a = Klasse B fGEE: 0,79 = Klasse A Energieträger: Gas Beheizungsart: Fußbodenheizung Sonstiges: Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 43,51 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Fußbodenheizung Energieeffizienzklasse: A Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,92 m², modernisiert: 2020 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #ruhig

Diese freundliche 2-Zimmer Wohnung teils sich in ein 26 m2 großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer (16 m2), Küche, Bad (mit Badewanne), ein separates WC und einen Abstellraum auf. Ein Kellerabteil steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung. Das Wohnzimmer bietet durch die große nach SO ausgerichtete Fensterfront viel Sonne und einen Ausblick in den eigenen Garten. Geeignet für ein bis zwei Personen !! Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in 10 min Gehdistanz. Auch das Stadtzentrum ist fußläufig gut erreichbar. Eine Bushaltestelle der Linie J (zwischen Patscherkofel und Nordkette) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hötting befindet sich am Fuß der Nordkette und zeichnet sich als Wohngegend durch die ruhige Lage und Nähe zur Natur sowie der gleichzeitigen guten Erreichbarkeit des Innsbrucker Stadtzentrums aus. Wandern ist praktisch ab der Haustür möglich, in der Umgebung befinden sich zahlreiche schöne Ausflugsziele.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: absolut ruhig, Aussichtslage, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, sonnig, uneinsehbar, Waldrand Objekt: Auf der Hungerburg, unweit der Talstation befindet sich dei charmante Wohnung/Haus auf einer Grundfläche von 496,50m². Vor neuen Jahren errichtet, besticht es durch seine ruhige und sonnige Aussichtslage, sowie die Nähe zur Hungerburgbahn und zur Bushaltestelle. Der Lift innerhalb des Gebäudes erschließt bequem alle Etagen. Bei Bedarf kann mit wenig Aufwand für den Barrierefreiheit hergestellt werden. Diverse Einbauten z B die Bulthaupküche und praktische Einbauschränke sowie eine Infrarotkabine runden das Angebot ab. Insgesamt stehen drei Garagen zur Verfügung. Ein weiterer, großer Keller ist vorhanden. Der schön angelegte Garten bietet einen gemauerten Grillkamin, einen überdachten Ess- und Kommunikationsbereich (faltbares Markiesendach) und ein hübsches Kinderhäuschen aus Holz. Herzlich willkommen Zuhause! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 500,00 m²... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Maisonette

Lage: Lage. Ideale Lage direkt am Hauptbahnhof. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr in direkter Nähe. Ausstattung: Ausstattung. Die Wohnung ist in einem sehr guten und perfekt gepflegten Zustand. Das Bad ist mit Marmor ausgestattet und die Bodenbeläge in der Wohnung sind Vinyl oder Parkettboden. Die Wohnung wird mit der komplette Ausstattung verkauft wie sie auf den Bildern zu sehen ist. Objekt: Im Zentrum von Innsbruck kommt eine schöne, renovierte und möbelierte Dachgeschosswohnung zum Verkauf Die Wohnung befindet sich auf der letzten Etage, leicht mit dem Lift zu erreichen und herrlichem Stadtblick. Beim betreten der Maisonette hat man zur rechten Seite das Bad mit WC und Dusche. Geradezu befindet sich offene, helle Küche mit Essecke und Blick auf die Nordkette. Über eine Treppe gelangt man dann in das Obergeschoss mit Terrasenzugang. Die Terrrasse ist in den ruhigen Innenhof nach Süden ausgerichtet und sorgt für das ganze Jahr über Sonne. Das Wohnhaus ist bestens gepflegt. Im Parterre ist ein Lebensmittelgeschäft untergebracht. Stichworte: Nutzfläche: 39,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,6 % inkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon

Objektbeschreibung: Es fehlt der fGEE Wert im Energieausweis, da dieser bei der Erstellung des EAW noch nicht Pflicht war Wir bieten Ihnen heute eine wunderschöne Maisonetten-Wohnung im Dachgeschoß im sehr beliebten Ortsteil Arzl an. Im Haus befinden sich insgesamt 11 Parteien. Man erreicht fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie eine Bushaltestelle, Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Bank, Post, Restaurant, Kindergarten und Volksschule. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr gut durchdacht und die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Die Maisonette-Wohnung besteht wie folgt aus - 1 ca. 17 m² großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon mit unverb. Ausblick - Küche - 2 Schlafzimmer (1 Zimmer unter dem Dach mit begehbarem Kleiderschrank) - Bad - getrenntes WC - Dachboden als Abstellmöglichkeit anstatt Keller - Abstellraum Ausstattung: Fliesen- und Echtholzböden, zum Teil elektrische Dachfenster mit Fernbedienung die bei Regen automatisch schließen, Fliegenschutzgitter für die Dachfenster, eingebaute Jalousien. Sonstiges: Frank Pfeiffer Immobilien bietet diese Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag an. Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immowelt erhalten. Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision. Provision: 3,6 (inkl. 20 % MWSt) Käuferprovision vom Kaufpreis gerechnet, zahlbar nach Unterzeichnung des notariell beglaubigten Kaufvertrages... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Lage: Die Tiroler Landeshauptstadt (574 m ü.A.) liegt im Westen Österreichs im schönen Inntal. Innsbruck ist mit der A12 Inntalautobahn an die West-Ost-Achse und mit der A13 Brennerautobahn an die Nord-Süd-Achse angebunden. Mit seinen ca. 131.000 Einwohnern und den ca. 30.000 Studierenden bildet Innsbruck das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Tirols. Die Hauptstadt Tirols ist zweifelsfrei etwas Besonderes: Innsbruck kann auf die Austragung von drei Olympischen Winterspielen zurückblicken. Das Wahrzeichen ist das Goldene Dachl. Mit den Innsbrucker Nordkettenbahnen fährt man von der Innenstadt in 20 Minuten in hochalpines Gelände (2.269 m). Vorbei am Innsbrucker Alpenzoo, der Hungerburg und in die unberührte Natur des Alpenparks Karwendel. In wenigen Gehminuten sind alle Universitäten (Haupt-Uni, Sowi, MCI etc.) fußläufig zu erreichen. Ausstattung: -Parkettboden -Lift -Kellerabteil -Einbauküche -Dusche -barrierefrei -möbliert Objekt: Die zu verkaufende lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der schönsten Panoramageschoße im 10. OG des Pema 2 Gebäudes. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage, welche die Fußläufigkeit in die Innenstadt gewährleistet. Die westlich ausgerichtete und barrierefreie Wohnung teilt sich auf in einen Eingangsbereich, Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, Bad und Toilette (separat) und zwei getrennten Schlafzimmern. Von beiden Schlafzimmern genießt man eine wunderbare Aussicht über das Zentrum. Der hochwertige Parkettboden und die raumhohen Panoramafenster sorgen für ein besonderes Wohlfühlambiente. Durch die Raumaufteilung ist die Wohnung auch ideal als Anlegerwohnung geeignet! Eine moderne Einbauküche inklusive Einbaugeräten und kompletter Möblierung ist im Preis bereits inkludiert. Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil können auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Der Kaufpreis versteht sich Netto, als Anlegerpreis zzgl. 20% Ust. Die Wohneinheit bietet: -hochwertige Ausstattung -moderne Küche mit Herd, Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler -komplette Möblierung -edle Echtholz-Parkettböden (Eiche) -raumhohe Panoramafenster (Schallschutz-Isolierverglasung mit innenliegender, elektrisch bedienbarer Beschattung) und französischen Balkon-Verglasung -Bad und WC sind mit stilvollen Natursteinfliesen und einer Infinity-Dusche und bodentiefer Duschverglasung ausgestattet -Waschmaschinenanschluss -Internet- und TV-Anschluss -Traumhafte Panoramasicht über die Stadt -Lift von der Tiefgarage bzw. Eingangsbereich direkt in die Wohnetage Auf knapp 19.000 m² Fläche errichtete die PEMA ein knapp 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude. Direkt beim Hauptbahnhof und nur wenige Gehminuten von der Altstadt und der Maria-Theresien-Straße entfernt, steht dieses architektonische Meisterwerk von LAAC, welches als Siegerprojekt aus einem internationalen Architektenwettbewerb hervor stieg. P2 besteht aus einem zweigeschossigen Sockelbauwerk und einem scheibenförmigen Turm mit elf Geschossen. Im Turm sind 173 modern ausgestattete Wohnungen, im Sockel befindet sich auf über 4000 m² die Stadtbibliothek von Innsbruck. Zwischen Sockel und Turm wurde ein öffentlich zugängliches Geschoß, welches als Kulturplattform dient, konzipiert. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 13 Etagen Provision: Maklerhonorar lt. Maklerverordnung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Lage: Die Tiroler Landeshauptstadt (574 m ü.A.) liegt im Westen Österreichs im schönen Inntal. Innsbruck ist mit der A12 Inntalautobahn an die West-Ost-Achse und mit der A13 Brennerautobahn an die Nord-Süd-Achse angebunden. Vom Wohnturm aus in 10 Minuten am Flughafen Innsbruck - auch mit dem Bus sehr gut erreichbar. Mit seinen ca. 131.000 Einwohnern und den ca. 30.000 Studierenden bildet Innsbruck das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Tirols. Die Hauptstadt Tirols ist zweifelsfrei etwas Besonderes: Innsbruck kann auf die Austragung von drei Olympischen Winterspielen zurückblicken. Das Wahrzeichen ist das Goldene Dachl. Mit den Innsbrucker Nordkettenbahnen fährt man von der Innenstadt in 20 Minuten in hochalpines Gelände (2.269 m). Vorbei am Innsbrucker Alpenzoo, der Hungerburg und in die unberührte Natur des Alpenparks Karwendel. Vom Wohnturm P2 aus sind in wenigen Gehminuten sind alle Universitäten (Haupt-Uni, Sowi, MCI,, UNI-Klinik etc.) fußläufig zu erreichen. Wellness fußläufig im Radius von 500m: Frisöre: 18, Kosmetikstudios: 5. Spa's: 2, Sportstudios 7: Yoga-Zentrum, SPEED FIT, Mc Fit Gym, INJOY International Einkaufen fußläufig -INTERSPAR, SPAR, MPREIS, Herbalpower, Bäcker: 12, Blumenläden: 2, Reinigungen: 1, Einzelhandel: 20, Post: 5, Ärzte, Bahnhof Shopping Center SILLPARK: vor der Tür Gastronomie fußläufig im Radius von 500m: 20 Restaurants und Cafés Lifestyle fußläufig im Radius von 500m: Kunst Galerien: 2, Museen: 2, Nachtclubs: 2 Gesundheit fußläufig im Radius von 500m: Ärzte: 20, Kliniken: 1, Apotheken: 3 Bildung und Kitas fußläufig im Radius von 500m: Schulen und Kitas 6:, Elementary school-Pradl, Medienkolleg Innsbruck, VIA Produktionsschule, Montessori Nachhilfe und Coaching, Höhere Bundeslehranstalt für Wirtschaftl. Berufe, Bundesschülerheim Innsbruck Straßenbahnstation Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude Innsbruck Hauptbahnhof 5 Minuten Fußweg Religion fußläufig im Radius von 500m: Kirchen: 3 Sonst fußläufig im Radius von 2000m: Freizeitparks 1: Skatehalle, Parks: Innsbrucker Hofgarten, Jahn Park, Bundesgärten Innsbruck, Hutterer Park, Rapoldi Park, Olympia Park, Pechepark, Rock Face Climbing Internal, Tumler Park, Slackline Park Uni Innsbruck, Trakl Park, Waltherpark, Natur 7: Berg Isel, Sprung- und Kinderbecken, Wettkampfbecken, Rapoldi-Weiher, Grand Pond, Small Pond, Hungerburgbahn, Ski- und Freizeitgebiet Seegrube Ausstattung: -Parkettboden -Lift -Kellerabteil -Einbauküche -Dusche -barrierefrei Objekt: Die zu verkaufende helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der schönsten Panoramageschoße im 8. OG des modernen Pema 2 Gebäudes. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage! Altstadt, Maria-Theresien-Straße, Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Für weitere Wege befindet sich die Straßenbahnstation direkt vor der Haustür. Die nach Osten ausgerichtete schöne Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Bad, separate Toilette, Wohn-Essbereich mit Oberlichte und viel Platz für einen Essbereich und zwei getrennten Schlafzimmern. Von den Schlafzimmern aus genießt man eine wunderbare Aussicht über Innsbruck. Durch die ideale Raumaufteilung ist die Wohnung auch ideal als Anlegerwohnung geeignet. Die hochwertige Ausstattung in Kombination mit den teilweise raumhohen Panoramafenstern sorgen für ein besonderes Wohnambiente. Eine moderne Einbauküche samt Einbaugeräten ist im Preis bereits inkludiert. Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil können auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Sowohl Wohnung, Garage als auch Kellerabteil sind barrierefrei erreichbar. Die Wohneinheit bietet: -hochwertige Ausstattung -moderne Küche mit Herd, Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler -edle Echtholz-Parkettböden (Eiche) -teilweise raumhohe Panoramafenster (Schallschutz-Isolierverglasung mit innenliegender, elektrisch bedienbarer Beschattung) und französische Balkon-Verglasung -Bad und WC sind mit stilvollen Natursteinfliesen und einer Infinity-Dusche und bodentiefer Duschverglasung ausgestattet -Waschmaschinenanschluss -Internet- und TV-Anschluss -traumhafte Panoramasicht über die Stadt -Lift von der Tiefgarage bzw. Eingangsbereich direkt in die Wohnetage Auf knapp 19.000 m² Fläche errichtete die PEMA ein knapp 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude. Direkt beim Hauptbahnhof und nur wenige Gehminuten von der Altstadt und der Maria-Theresien-Straße entfernt, steht dieses architektonische Meisterwerk von LAAC, welches als Siegerprojekt aus einem internationalen Architektenwettbewerb hervor stieg. P2 besteht aus einem zweigeschossigen Sockelbauwerk und einem scheibenförmigen Turm mit elf Geschossen. Im Turm sind 173 modern ausgestattete Wohnungen, im Sockel befindet sich auf über 4000 m² die Stadtbibliothek von Innsbruck. Zwischen Sockel und Turm wurde ein öffentlich zugängliches Geschoß, welches als Kulturplattform dient, konzipiert. Gerne sind wir auf Wunsch auch bei einer Vermietung der Anlegerwohnung behilflich. Die Preise verstehen sich netto, als Anlegerpreise, zzgl. 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2 Provision: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Pema II Objekt: Über den Dächern von Innsbruck, im 10. Stock des modernen Gebäudes Pema II befindet sich diese modern gestaltete, vollmöblierte Wohnung mit einem Wohn- und Essbereich inkl. Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separaten WC und einen Abstellraum. Der Angebotspreis der Immobilie ist Netto, bei einem Kauf würde noch die USt. anfallen, Tiefgaragenplätze können zusätzlich angekauft werden. Für weitere Fragen oder einen allenfalls gewünschten Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Es handelt sich bei den angegebenen Preisen um NETTOPREISE! Tiefgaragenstellplatz: á EUR 28.000,- Grundbucheintragung: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Vertragserrichtung: 1 % Lage: Direkt beim Hauptbahnhof und nur wenige Gehminuten von der Altstadt und der Maria-Theresien-Straße entfernt, entstand dieses architektonische Meisterwerk von LAAC, welches als Siegerprojekt aus einem internationalen Architektenwettbewerb hervor stieg. Die Amraserstraße ist eine lebendige Geschäftsstraße. Restaurants, der Hofgarten, das Einkaufszentrum Sillpark, Bus- und Straßenbahnstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: - Abstellraum - Vollholzparkett - Fußbodenheizung - Einbauküche - Geschirrspüler - Wohnraumlüftung - elektrische Jalousien - französischer Glasbalkon - absolut zentral Objekt: Diese hervorragend geplante 2 Zimmer Wohnung bietet viel Platz für stylisches und modernes Wohnen mitten in Innsbruck im 10. Stock des neu errichteten PEMA-Towers! Ausgestattet mit einem großen Koch- und Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, von wo aus man einen sensationellen Ausblick über die Dächer der Stadt hat. Das modern gestaltete Badezimmer bietet genügend Raum und ist mit einer großzügigen Infinity-Dusche ausgestattet. Nebenan liegt das separat gehaltene WC und ein Abstellraum. Es handelt sich bei den angegebenen Kaufpreisen um NETTOPREISE! Tiefgaragenstellplatz: á € 28.000,- Anleger aufgepasst! Die bereits vermietete Wohnung setzt neue Maßstäbe für Young Urban Living und ist mit einer Rendite von 2,7 % berechnet. Der derzeitige Mietpreis beträgt: € 16,00/m² zzgl. USt., zzgl. € 3,30/m² Betriebs- und Heizkosten. Sonstiges: Auf knapp 19.000 m² wurde ein ca. 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude errichtet. Im Sockel ist die Stadtbibliothek von Innsbruck und das "Kulturplateau" mit Veranstaltungsräumen und Gastronomiebetrieb eingezogen. Das moderne Gebäude beherbergt nicht nur die klassischen 2 Zimmer WGs und die modernen Familien- oder Pärchenwohnungen sondern bietet auch Businessappartments für den besonderen Geschmack. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol, 13 Etagen Provision: 3% plus USt... [Mehr]