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OKMietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 64,74m² / 2 Zimmer
€ 14,99 / m²
#Büro #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig
Allgemeine Beschreibung: In schöner Lage des 19. Bezirks wird diese perfekt eingeteilte 2 - Zimmer Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Neubaus provisionsfrei für den Mieter zur Miete angeboten. Die Wohnung ist Ost-/ West in eine Seitengasse sowie auch Richtung begrünten Innenhof ausgerichtet und daher zum einen hell und freundlich und auch sehr ruhig gelegen. Eine Wohnung mit dem selben Grundriss ist in 2 verschiedenen Stockwerken verfügbar - Sie können also wählen! Sie eignet sich hervorragend für Singles oder Pärchen bzw. eine kleine Familie. Es gibt neben einem Wohnzimmer eine Küche, ein Schlafzimmer, weiters ein Bad, eine getrennte Toilette und einen Abstellraum. Alle Zimmer sind vom Vorraum aus begehbar und mit schönen Parkett- sowie Fliesenböden ausgelegt. Eine geschmackvolle, gut eingeteilte Küche inkl. Mobilar und Geräten, ein Fliesenbad mit Dusche/ Wanne und eine Fliesentoilette ergänzen das Gesamtbild. Im Innenhof befindet sich ein überdachter Fahrradabstellbereich und der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum Lage und Infrastruktur: Die schöne Lage direkt am Hugo Wolf Park bietet neben fussläufig erreichbaren Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten Erholung und Fitnessmöglichkeiten. Es befinden sich zudem diverse Cafés und Restaurants in Gehdistanz. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Konditionen: Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet. Die Heizkosten belaufen sich auf € 130,13 inkl. USt. und die Warmwasserkosten auf € 19,52 inkl. Ust. und diese werden mit den Betriebskosten der Wohnung vorgeschrieben. Vertragserrichtungskosten HV: € 294,00.Kaution: 3 BMM. Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 82m² / 3 Zimmer
€ 4.609,76 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei #möbliert #ruhig
Verkauft wird eine sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung, in einem schönen Neubau. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock in der Saileräckergasse Höhe Görgengasse. Die Raumaufteilung ist sehr gut, alle Zimmer sind zentral begehbar. Die Wohnung war gut vermietet (freier Mietzins) und ist komplett eingerichtet. Natürlich ist der Stil der Möbel aus den 80er Jahren Geschmacksache, aber noch immer in einem sehr ordentlichen Zustand. Raumaufteilung: * zentrales Vorzimmer * Wohnzimmer * großes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe * Kinderzimmer * extra Küche eingerichtet mit allen Geräten * Badezimmer mit Dusche * extra WC * Kellerabteil * Aussenrollos Fenster * komplett eingerichtet * schönes Neubauhaus Der Zugang ins Haus und Lift ist Barrierefrei, Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuss erreichbar, die öffentliche Anbindung ist ebenfalls gut. Egal ob Eigenbedarf oder als Geldanlage zum vermieten, geringe Betriebskosten, es ist eine sehr interessante Immobilie, in schöner und ruhiger Wohnlage. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 84,1m² / 3 Zimmer
€ 5.315,10 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Diese ruhige und schöne 3 Zimmerwohnung mit einem ostseitigen Balkon kommt ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung liegt im obersten Liftstock eines 2021 Thewosan sanierten Hauses, das heißt, dass dieses Haus thermisch saniert wurde. Die Wohnung betritt man durch ein angenehm großes Vorzimmer mit einem großen Garderobenbereich. Von dort kommt man ins große helle Wohnzimmer, welches Zugang zum ostseitigen Balkon hat. Dieser schaut in den Innenhof der Wohnhausanlage. Weiters gelangt man von dort ins Wannenbad, welches auch die Waschmaschine beinhaltet. Man kommt vom Vorzimmer auch in die schöne Küche, die mit einer vollausgestatteten Einbauküche mit teilweise neuwertigen und sehr hochwertigen Geräten ausgestattete ist. In der Wohnung gibt es zwei große Schlafzimmer mit viel Abstellfläche. Derzeit ist auch ein Parkplatz in der Wohnhausanlage zugeordnet, dies wird laut Eigentümer jedes Jahr durch die Hausverwaltung neu vergeben. Insgesamt eine Wohnung zum Wohlfühlen und zum sofort einziehen. RAUMAUFTEILUNGVorzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Zimmer, Wannenbad, WCAUSSTATTUNGBalkon, vollausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, Badewanne, getrenntes WCVERKEHRSANBINUNG: Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist gut. Der Bahnhof Krottenbachstraße, sowie Bushaltestellen der Linien 35A sind nur wenige Gehminuten entfernt und dennoch nicht zu hören. INFRASTRUKTUR.In der Nähe der Wohnung befinden sich ein Supermarkt, Arzt, Apotheke, Post etc.. In nur wenigen Minuten ist der Hugo-Wolf-Park und dessen Familienbad zu Fuß zu erreichen. KOSTENlaufend194,90 EUR Betriebskosten89,20 EUR Reparaturfonds117,11 EUR Wohnbaudarlehen II aus Thewosan Sanierung48,23 EUR Abstellplatz derzeitbei Kauf€ 447.000 Kaufpreis3,5 %Grunderwerbssteuer1,1% Eintragungsgebühr Grundbuchca. 1,5% Vertragserrichtung und Treuhandschaft3% Maklerhonorar + 20% Ust. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1180 Wien
1180 Wien, Hugo-Wolf-Park / 89,53m² / 3 Zimmer
€ 25,33 / m²
#Balkon #Terrasse #barrierefrei
3-Zimmerwohntraum mit Balkon in Richtung Süden! Dieser moderne Neubau befinden sich in bester Grünlage in Wien Währing mit optimaler Infrastruktur. Das Naherholungsgebiet Pötzleinsdorfer Schlosspark ist gleich in der Nähe und auch der Türkenschanzpark ist nur einen Steinwurf weit weg. Einen der stimmungsvollsten Heurigenorte Wiens, Neustift am Walde, erreichen Sie in zehn Minuten. Die Station der Straßenbahnlinie 41 ist nur fünf Gehminuten entfernt und bringt Sie in 18 Minuten in die Stadt oder direkt zur U6 Station Währingerstraße/ Volksoper. Die nahegelegene Gersthofer Straße bietet jede Menge Shoppingmöglichkeiten und Kulinarik. Auch der nächste Supermarkt und ein Bäcker sind gleich um die Ecke. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, zwei ruhige Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Schrankraum, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Abstellraum und Vorraum. Der südwestlich ausgerichtete Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein Stellplatz wird verpflichtend zu der Wohnung um 135? brutto im Monat mit vermietet. Ein weiterer Stellplatz kann optional zusätzlich angemietet werden. Ausstattung vollausgestattete Küche mit allen Geräten modernes Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC In den Wohnräumen wurden Parkettböden verlegt, die Nassräume wurden verfliest Ein Lift, Keller, Müllraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum befinden sich ebenfalls im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinie 41 Bus: N41, 40A, 35A Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien, Hugo-Wolf-Park, Türkenschanz... / 71m² / 3 Zimmer
€ 8.239,44 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Erleben Sie eine einzigartige Gelegenheit in Wiens Nobelbezirk Döbling! In diesem exklusiven Gartenparadies erwartet Sie eine frisch sanierte, äußerst gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung von ca. 71m² Größe. Die Wohnung ist nach Norden und Süden ausgerichtet und besticht mit nicht nur einer, sondern gleich zwei Außenflächen ? einem traumhaften Garten mit Terrasse und einer Loggia. Gelegen in einer ruhigen Seitengasse zwischen Krottenbachstraße und Sieveringer Straße, bietet dieses Juwel die ideale Wohnatmosphäre für Kleinfamilien, Paare und Singles gleichermaßen. HIGHLIGHTS ? Erstbezug nach Sanierung ? Außenflächen: ruhige Garten-Grünoase mit ca. 140 m² und neuer Holzterrasse sowie straßenseitige Loggia (1. Stock) ? Bestlage im 19. Bezirk, ruhige Seitengasse ? zentral begehbar, gute Raumaufteilung ? gute Verkehrsanbindung Die raffinierte Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: 3 Zimmer, davon 2 gartenseitig und 1 straßenseitig gelegen, eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein Badezimmer mit einer Badewanne und abgetrenntem WC. Vom Eingangsbereich aus führt ein zentraler Flur zu allen Räumen. Direkt gegenüber des Vorraums erstreckt sich das erste gartenseitige Zimmer, welches als ein Schlafzimmer dienen könnte. Von hier aus gelangen Sie mühelos zur Küche, die nicht nur einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet, sondern auch gegenüber dem Badezimmer liegt. Diese moderne Küche eröffnet den Weg zu den traumhaften Außenflächen, darunter die großzügige ca. 20m² große Terrasse und der ca. 140 m² große Eigengarten, die absolute Privatsphäre und Ruhe bieten. Der Vorteil des direkten Zugangs von der Küche besteht darin, dass Sie Ihr Essen bequem im Freien genießen können, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen. Im weiteren Verlauf des Flurs befindet sich das zweite Schlafzimmer, ebenfalls gartenseitig gelegen und somit äußerst ruhig. Von hier aus eröffnet sich auch ein schöner Blick ins Grüne. Das dritte Zimmer, das einzige straßenseitige Zimmer, verfügt über eine angrenzende ca. 6m² Loggia und bietet mit ca. 25m² eine großzügige Wohnfläche. Durch die Loggia und somit vollständige Glasfront strömt reichlich Tageslicht herein, was dieses Zimmer zum idealen Wohnzimmer macht. Die Highlights dieser gut durchdachten 3-Zimmer Wohnung ist zweifellos die grüne Oase und das großzügige Wohnzimmer mit seiner Loggia. De... [Mehr]
Haus kaufen in 4493 Wolfern
EINFAMILIENHAUS 154 M² GRÜNES DORF WOLFERN
€ 811.800,-
4493 Wolfern / 154m² / 8 Zimmer
€ 5.271,43 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert € 811.800,-#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Entlang bewaldeter Grünflächen, inmitten der oberösterreichischen Marktgemeinde Wolfern und unweit von Steyr entsteht Grünes Dorf Wolfern - eine exklusive Wohnanlage mit neu interpretiertem Dorfcharakter. Die 91 Wohneinheiten in Form von Einzelhäusern, Doppelhäusern und Eigentumswohnungen sind ein Sinnbild für architektonisches Know-How, eingebettet in eine idyllische Naturkulisse. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in toller Lage mit hochwertiger Grundausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Grünes Dorf Wolfern bietet durchdachte, unterschiedliche Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 60 m² und 154 m². Hier findet jedes Lebens- und Familienmodell eine perfekte Wohnlösung sowie Lebensqualität fernab vom Trubel. Eigengärten und Dachterrassen bieten viel Platz für ein unbeschwertes Genießen. Nach Hause kommen und naturnah Energie tanken – das ist Wohnen von morgen. Grünes Dorf Wolfern vereint Freiraum, Gemeinschaft und Individualität im Herzen des Zentralraumes. Neben der tollen Lage punktet das Projekt durch zahlreiche weitere Highlights: • Optimalenergie – Ziegelmassivbauweise • Individuelle Grundrissgestaltung mit unserem Architekten • Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) • Wohnbauförderung für Doppel- und Einzelhäuser möglich • Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Elektrisch bedienbare Raffstorebeschattung • Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden • Gehobene Sanitärausstattung • Carports und Geräteräume • Großzügiger, eingezäunter Garten • Regionale, langjährige Partnerunternehmen • Ultraschnelles Glasfaserinternet Schlüsselfertiger Fixpreis 811.580 € + 1,3 % Vertragserrichtungs- und Treuhandkosten 10.551 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 28.775 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 9.043 € = Kaufpreis inkl. Kaufnebenkosten 859.949 € Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grund- und Baukosten sowie aller Anschlusskosten und Aufschließungsgebühren) für das Objekt Nr. 45 mit 154 m² Wohnfläche und 749 m² Grundstücksfläche. Bitte klicken Sie www.gruenesdorf-wolfern.at für umfassende Detailinformation zu unserem Leuchtturmprojekt. Wir freuen uns, wenn wie Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t) raumes begleiten dürfen und laden Sie gerne zur unverbindlich zu einer Musterhausbesichtigung ein.... [Mehr]
Haus kaufen in 4493 Wolfern
4493 Wolfern / 132m² / 6 Zimmer
€ 5.650,- / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Entlang bewaldeter Grünflächen, inmitten der oberösterreichischen Marktgemeinde Wolfern und unweit von Steyr entsteht Grünes Dorf Wolfern - eine exklusive Wohnanlage mit neu interpretiertem Dorfcharakter. Die 91 Wohneinheiten in Form von Einzelhäusern, Doppelhäusern und Eigentumswohnungen sind ein Sinnbild für architektonisches Know-How, eingebettet in eine idyllische Naturkulisse. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in toller Lage mit hochwertiger Grundausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Grünes Dorf Wolfern bietet durchdachte, unterschiedliche Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 60 m² und 154 m². Hier findet jedes Lebens- und Familienmodell eine perfekte Wohnlösung sowie Lebensqualität fernab vom Trubel. Eigengärten und Dachterrassen bieten viel Platz für ein unbeschwertes Genießen. Nach Hause kommen und naturnah Energie tanken – das ist Wohnen von morgen. Grünes Dorf Wolfern vereint Freiraum, Gemeinschaft und Individualität im Herzen des Zentralraumes. Neben der tollen Lage punktet das Projekt durch zahlreiche weitere Highlights: • Optimalenergie – Ziegelmassivbauweise • Individuelle Grundrissgestaltung mit unserem Architekten • Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) • Hohe Wohnbauförderung für Doppel- und Einzelhäuser möglich • Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Elektrisch bedienbare Raffstorebeschattung • Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden • Gehobene Sanitärausstattung • Garage und Geräteraum • Großzügige Terrasse und eingezäunter Garten • Regionale, langjährige Partnerunternehmen • Ultraschnelles Glasfaserinternet • Saisonkarte für das Waldbad Wolfern Schlüsselfertiger Fixpreis 745.800 € + Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten 5.800 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 26.306 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 8.268 € = Gesamtkosten 786.174 € Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grund- und Baukosten sowie aller Anschlusskosten und Aufschließungsgebühren) für das Objekt Nr. 44 mit 132 m² Wohnfläche und 750 m² Grundstücksfläche. Für die Doppel- und Einzelhäuser kann ein Wohnbauförderungsdarlehen vom Land OÖ in Anspruch genommen werden. Für weiterführende Informationen zur Wohnbauförderung folgen Sie bitte den nachstehenden Links: • https://www.land-oberoesterreich.gv.at/261479.htm • https://wohnbaufoerderung.hypo.at/ Bitte klicken Sie www.gruenesdorf-wolfern.at für umfassende Detailinformation zu unserem neuen Leuchtturmprojekt. Wir freuen uns, wenn wie Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t) raumes begleiten dürfen.... [Mehr]
Haus kaufen in 4493 Wolfern
4493 Wolfern / 100m² / 4 Zimmer
€ 4.176,60 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Entlang bewaldeter Grünflächen, inmitten der oberösterreichischen Marktgemeinde Wolfern und unweit von Steyr entsteht Grünes Dorf Wolfern - eine exklusive Wohnanlage mit neu interpretiertem Dorfcharakter. Die Wohneinheiten in Form von Einzelhäusern, Doppelhäusern und Eigentumswohnungen sind ein Sinnbild für architektonisches Know-How, eingebettet in eine idyllische Naturkulisse. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in toller Lage mit hochwertiger Grundausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Grünes Dorf Wolfern bietet durchdachte, unterschiedliche Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 100 m² und 154 m². Hier findet jedes Lebens- und Familienmodell eine perfekte Wohnlösung sowie Lebensqualität fernab vom Trubel. Eigengärten und Terrassen bieten viel Platz für ein unbeschwertes Genießen. Nach Hause kommen und naturnah Energie tanken – das ist Wohnen von morgen. Neben der tollen Lage punktet das Projekt durch zahlreiche weitere Highlights: + Optimalenergie-Ziegelmassivbauweise für weniger Betriebkosten + Individuelle Grundrissgestaltung mit unserem Architekten für mehr Flexibilität + Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) für mehr Entspannung + Hohe Wohnbauförderung für geringeren Finanzierungsbedarf + Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für mehr Energieeffizenz + Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für mehr Komfort + Elektrisch bedienbare Raffstorebeschattung für mehr Behaglichkeit + Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden für mehr Werthaltigkeit + Gehobene Sanitärausstattung für mehr Qualität + Garage und Geräteraum für mehr Schutz und Stauraum + Großzügige Terrasse und eingezäunter Garten für mehr Outdoor-Fun + Regionale, langjährige Partnerunternehmen für mehr Stabilität Schlüsselfertiger Fixpreis* 417.660 € + Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten 5.800 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 14.821 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 4.658 € = Gesamtkosten 442.939 € Unverbindliches Finanzierungsbeispiel: davon mind. Eigenmittel 88.588 € davon Wohnbauförderungsdarlehen 95.000 € davon Bankdarlehen 259.351 € Die monatliche Rückzahlung des Bankdarlehens bei einem Fixzins von 3,95% beträgt 1.185 €. Die monatliche Rückzahlung des Wohnbauförderungsdarlehens bei einem Fixzins von 2,95% beträgt 378 €. Die monatliche Darlehenstilgung beträgt daher insgesamt 1.563 €. • Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grund- und Baukosten sowie aller Anschlusskosten und Aufschließungsgebühren) für das Objekt Nr. 56 mit 100 m² Wohnfläche und 353 m² Grundstücksfläche. Es kann ein Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von € 95.000,00 vom Land OÖ in Anspruch genommen werden. Für weiterführende Informationen zur Wohnbauförderung folgen Sie bitte den nachstehenden Links: https://www.land-oberoesterreich.gv.at/261479.htm https://wohnbaufoerderung.hypo.at/ Klicken Sie www.gruenesdorf-wolfern.at oder www.procon-wohnbau.at/projekt/grunes-dorf-wolfern für umfassende Detailinformation zu unserem Leuchtturmprojekt. Wir freuen uns, wenn wie Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t) raumes begleiten dürfen.... [Mehr]
Haus kaufen in 4493 Wolfern
4493 Wolfern / 129m² / 6 Zimmer
€ 4.024,33 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Entlang bewaldeter Grünflächen, inmitten der oberösterreichischen Marktgemeinde Wolfern und unweit von Steyr entsteht Grünes Dorf Wolfern - eine exklusive Wohnanlage mit neu interpretiertem Dorfcharakter. Die Wohneinheiten in Form von Einzelhäusern, Doppelhäusern und Eigentumswohnungen sind ein Sinnbild für architektonisches Know-How, eingebettet in eine idyllische Naturkulisse. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in toller Lage mit hochwertiger Grundausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Grünes Dorf Wolfern bietet durchdachte, unterschiedliche Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 100 m² und 154 m². Hier findet jedes Lebens- und Familienmodell eine perfekte Wohnlösung sowie Lebensqualität fernab vom Trubel. Eigengärten und Terrassen bieten viel Platz für ein unbeschwertes Genießen. Nach Hause kommen und naturnah Energie tanken – das ist Wohnen von morgen. Neben der tollen Lage punktet das Projekt durch zahlreiche weitere Highlights: + Optimalenergie-Ziegelmassivbauweise für weniger Betriebkosten + Individuelle Grundrissgestaltung mit unserem Architekten für mehr Flexibilität + Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) für mehr Entspannung + Hohe Wohnbauförderung für geringeren Finanzierungsbedarf + Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für mehr Energieeffizenz + Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für mehr Komfort + Elektrisch bedienbare Raffstorebeschattung für mehr Behaglichkeit + Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden für mehr Werthaltigkeit + Gehobene Sanitärausstattung für mehr Qualität + Garage und Geräteraum für mehr Schutz und Stauraum + Großzügige Terrasse und eingezäunter Garten für mehr Outdoor-Fun + Regionale, langjährige Partnerunternehmen für mehr Stabilität Schlüsselfertiger Fixpreis* 519.139 € + Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten 5.800 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 18.373 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 5.774 € = Gesamtkosten 549.086 € Unverbindliches Finanzierungsbeispiel: davon mind. Eigenmittel 110.100 € davon Wohnbauförderungsdarlehen 95.000 € davon Bankdarlehen 342.986 € Die monatliche Rückzahlung des Bankdarlehens bei einem Fixzins von 3,95% beträgt 1.572 €. Die monatliche Rückzahlung des Wohnbauförderungsdarlehens bei einem Fixzins von 2,95% beträgt 378 €. Die monatliche Darlehenstilgung beträgt daher insgesamt 1.950 €. • Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grund- und Baukosten sowie aller Anschlusskosten und Aufschließungsgebühren) für das Objekt Nr. 49 mit 129 m² Wohnfläche und 454 m² Grundstücksfläche. Es kann ein Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von € 95.000,00 vom Land OÖ in Anspruch genommen werden. Für weiterführende Informationen zur Wohnbauförderung folgen Sie bitte den nachstehenden Links: https://www.land-oberoesterreich.gv.at/261479.htm https://wohnbaufoerderung.hypo.at/ Klicken Sie www.gruenesdorf-wolfern.at oder www.procon-wohnbau.at/projekt/grunes-dorf-wolfern für umfassende Detailinformation zu unserem Leuchtturmprojekt. Wir freuen uns, wenn wie Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t) raumes begleiten dürfen.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
€ 499.000,-
1100 Wien, Heller Park / 117m² / 4 Zimmer
€ 4.264,96 / m²
#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Die "zuckersüße" 4- Zimmer Maisonette Wohnung Die Gebrüder Gustav & Wilhelm Heller errichteten Ende des 19. Jahrhunderts eine Fabrik für Schokoladen und Zuckerwaren - die Heller Fabrik. Nach dem Verkauf des geschichtsträchtigen Ortes entstand ein modernes Projekt - der Heller Park. Herzlich Willkommen in diesem einzigartigen Zuhause, das nicht nur Räume bietet, sondern Lebensqualität neu definiert. Die 4-Zimmer-Maisonette mit Wintergarten und Garagenplatz im Herzen des historischen Areals ist ein Ort voller Charme und Wärme. Die großzügige Grünanlage verbindet die fünf außergewöhnlichen Bauteile und lädt mit bepflanzten Ruhezonen und schattigen Sitzgelegenheiten zum Verweilen ein - ein perfekter Ort für entspannte Momente oder abenteuerliche Spielplatzabenteuer. Tauchen Sie ein in die helle, moderne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 117,36m2, die sich über zwei Etagen erstreckt. Der Wintergarten (ca. 9,89m2) bringt zu jeder Jahreszeit eine Prise Natur und Licht in Ihr Zuhause. Die hochwertige Küche lädt dazu ein, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Zwei Badezimmer und zwei Toiletten bieten den notwendigen Komfort und Luxus. Mit einer Gesamtfläche von ca. 127,25m2 ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause voller Emotionen und Wärme. Die Annehmlichkeiten dieses Traumdomizils gehen weit über die Wohnung hinaus und schaffen ein Gefühl von zuhause, das schwer in Worte zu fassen ist. Ein Garagenplatz ermöglicht bequemes Parken, während Fahrradabstellplätze, ein Waschsalon, ein Partyraum für gesellige Anlässe und sogar ein praktischer Putzraum den Alltag erleichtern und das Leben bereichern. Der moderne Lift sorgt für barrierefreien Zugang zu den Etagen. Der Garagenplatz im Wert von ? 30.000 ist nicht nur eine praktische Ergänzung, sondern auch ein Symbol für Komfort und Entspannung. Er spart Zeit und ermöglicht ein entspanntes Ankommen in Ihrem neuen Zuhause, das mehr als nur vier Wände bietet - es bietet Geborgenheit und Freude. Die Umgebung strahlt eine warme Atmosphäre aus und bietet alles, was das Herz begehrt. Von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten ist alles in Geh weite erreichbar. Die Nähe zur pulsierenden Energie der Stadt durch das zukünftige U-Bahnnetz verle... [Mehr]
Immobilie mieten in 4493 Wolfern
4493 Wolfern
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!!! Sie sind auf der Suche nach einem sicheren und preiswerten Lagerplatz? Ob für Ihr Zweitauto/Motorrad oder um Ihren kurz- oder langfristigen Platzbedarf zu decken - der neue Garagenpark in Wolfern kümmert sich um alle die Dinge, die Ihnen lieb und teuer sind. Diese hochwertige Garage befindet sich im neu errichteten Garagenpark in Wolfern - Daimlerring 2, 4493 Wolfern. Die Nutzfläche verfügt über eine Steckdose, einen Lichtschalter und ein Deckenlicht sowie einen eigenen Subzähler für den Stromverbrauch. Einen direkten Zugang zum Garagenpark bzw. zu Ihrer privaten Garage haben Sie rund um die Uhr. Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit (unbefristeter Mietvertrag) abgeschlossen - eine Kündigung ist nach Ablauf eines Jahres unter der Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist (jeweils zum Ende eines Quartals) möglich. Die Garage ist AB SOFORT VERFÜGBAR! Hier können Sie sich einen ersten Überblick über den neuen Garagenpark verschaffen. Besuchen Sie unser Youtube Kanal - hier klicken. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns! Aufstellung monatliche Kosten: Hauptmietzins (inkl. 20% MwSt.): € 120,00 Betriebskosten (inkl. 20% MwSt.):€ 15,00 Miete gesamt: € 135,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €20 Gesamtbetrag €120... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 4493 Wolfern
€ 299.000,-
4493 Wolfern / 91m² / 4 Zimmer
€ 3.285,71 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Baujahr 2016 30m2 Terrasse 6m2 Loggia Privatverkauf keine Marklergebühren