#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sonnige Ausrichtung, hochwertige Ausstattung und ein Carport mit eigener E-Ladestation ? diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung verbindet Alltagstauglichkeit mit technischem Anspruch. ? 73,75 m² Wohnfläche + 8,52 m² Südbalkon ? DAN-Küche mit Siemens- & Miele-Geräten ? 3-fach-Fenster & elektrische Raffstores ? Fußbodenheizung mit Fernwärme ? Kontrollierte Wohnraumlüftung & hochwertige Bodenbeläge ? Carport mit 22 k W E-Ladestation Einziehen ab Oktober 2026 ? und Wohnen neu erleben.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Neubauwohnung mit großem Balkon im Linzer Stadtteil Neue Heimat / Wegscheid, einem gewachsenen, gut angebundenen und städtisch geprägten Bereich im Süden von Linz. Eine urbane und beliebte Wohngegend mit zahlreichen infrastrukturellen Einrichtungen sowie guter Verkehrsanbindung. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. OG eines im Jahr 2023 errichteten und sehr exklusiven Wohnhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten. Highlights im Überblick: - Neubau 2023 - Nur 6 Wohnungen im Haus - Massive Ziegelbauweise in Niedrig-Energie-Standard - Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe - Hauseigene Tiefgarage - ein TG-Stellplatz ist im KP bereits inkludiert - Lift von der TG bis ins Wohngeschoß - Hochwertige Ausstattung (Stilvolle Küche von Dieter Knoll inkl. AEG-Geräte, Ofen mit multifunktions Dampfgarer, etc.) - im KP inkludiert - Internorm Kunststoffalufenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung inkl. elektrisch steuerbare Raffstores - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Großer Süd-Ost Balkon (ca. 23 m²) - Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster - Bezug nach Vereinbarung - und vieles mehr ... Diese Wohnung eignet sich besonders für Paare, Singles mit gehobenem Wohnanspruch die Wert auf hochwertige Ausstattung und eine ruhige, gut angebundene Lage legen. Auch Berufspendler und Senioren profitieren von der komfortablen Infrastruktur, dem Lift und der wertbeständigen Bauweise. Dank Lage, Qualität und Ausstattung ist sie zudem auch eine attraktive Option für Anleger. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Tel] bzw. [Tel]) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Linz/Urfahr - Hauptstraße 65 | Wohnung Top 3Urbanes Wohnen im Herzen von Urfahr Top-Lage in Urfahr - Nähe Lentia City 78 - 131 m² Wohnfläche Großzügige Freiflächen mit Blick in den grünen Innenhof Sehr gute Verkehrsinfrastruktur (Straßenbahn in 2 Minuten fußläufig erreichbar) Hauseigene Tiefgarage - Stellplätze im Kaufpreis enthalten Fernwärme & PV-Anlage für grüne Energie Perfekte Infrastruktur & Nahversorgung fußläufig erreichbar Barrierefreie Erschließung aller Wohnungen Individuelle Grundrissgestaltung noch möglich 4 Eigengärten im Innenhof [Tel] m²) zum Kauf verfügbar Provisionsfreier Verkauf & Fixpreisgarantie Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Urfahr - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

PLATANENHOF - Verwurzelt in Urfahr Heute besichtigen, morgen aussuchen, übermorgen einziehen! In allerbester Lage am Urfahraner Auberg wurden vier architektonisch aufwendig gestaltete Häuser von der renommierten Baufirma Swietelsky errichtet. Alle verfügbaren Wohnungen stehen Käufern zum sofortigen Erstbezug zur Verfügung! Die wunderschöne Platane ist das grüne Herz im Innenhof der Anlage und sorgt für gutes Klima und wohltuenden Schatten im Sommer. Vom Gartengeschoss bis zu den großzügigen Penthouse-Wohnungen ergeben sich immer wieder tolle Blicke, sowohl auf die Stadt und das Linzer Schloss als auch in den liebevoll angelegten Innenhof und das umliegende Hügelland samt dem Linzer Wahrzeichen "Pöstlingberg". Was der PLATANENHOF von außen verspricht, wird in den Wohnungen stilvoll fortgesetzt: Große Fenster mit optimaler Isolierung, gepflegte Eichenholzparkettböden und eine behagliche Fußbodenheizung sind nur einige der Vorzüge, die eine Wertanlage für Generationen sichern. Die modernen Raumkonzepte sind für alle Lebenslagen ausgerichtet: Kompakte Schnitte für Singles & Pärchen, viele Schlafzimmer für Familien - selbstverständlich alles barrierefrei. Für die Bewohner gibt es eine komfortable Tiefgarage (mit Möglichkeit zur Anbringung einer E-Ladestation) und mehrere großzügig dimensionierte Abstellräume für Räder und Kinderwägen. Jeder Wohnung ist auch ein praktisches Kellerabteil zugeteilt. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zeitgemäß und kostengünstig mittels Fernwärme der Linz AG. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Möglichkeiten direkt vor der Haustüre: Die Haltestellen von Straßenbahn, Bus und Mühlkreisbahn befinden sich am Ende der Straße. Im 500 m Umkreis liegt der Urfahraner Grünmarkt mit seinen Gastro- und Einkaufsmöglichkeiten sowie das beliebte Freizeitparadies Donaustrand Alturfahr. In neun Minuten zu Fuß erreichen Sie das Einkaufszentrum "Lentia City" und kurz darauf den Linzer Hauptplatz mit anschließender Einkaufsmeile "Landstraße". Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins dieser und anderen wunderschöner Wohnungen im PLATANENHOF kontaktieren Sie Herrn Christian Hinz, MBA unter [Tel] oder per Mail an [Email]. Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Für ein besseres räumliches Verständnis können einzelne Bilder digital möbliert worden sein und zeigen beispielhafte Einrichtungsvorschläge. Die abgebildeten Möbel sind nicht im Angebot enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Urbaner Rückzugsort mit Aussicht - stilvolles Wohnen in der Brennerstraße 11 In begehrter Lage am Linzer Auberg / Pöstlingberg entsteht mit "Das Schlossblick" ein feines Wohnprojekt mit nur zwölf Eigentumswohnungen, das durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und besondere Ausblicke überzeugt. Ob charmante Gartenwohnung, lichtdurchflutete Etagenwohnung oder großzügiges Penthouse über zwei Ebenen - hier findet jede Lebensphase den passenden Raum. Die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 68 und 127 m² und punkten mit gut durchdachten Grundrissen und großzügigen Außenbereichen - sei es eine Loggia, eine Terrasse oder ein privater Garten. Besonders attraktiv sind die Maisonette-Gartenwohnungen mit direktem Zugang ins Grüne sowie die exklusiven Penthousewohnungen, die auf zwei Ebenen ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl bieten. Architektonisch setzt das Projekt auf klare Linien und ein elegantes Erscheinungsbild. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sorgt die erhöhte Lage für einen unvergleichlichen Blick auf das Linzer Schloss und die Stadt. Auch technisch erfüllt "Das Schlossblick" hohe Ansprüche: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung bietet komfortable, effiziente Wärme. Zusätzlich unterstützt eine Photovoltaikanlage am Dach das Energiesystem nachhaltig. Raffstores an allen Fenstern - steuerbar per Funk - sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz, ganz nach individuellem Bedarf. Ein stilvolles Ausstattungspaket rundet das Wohnerlebnis ab: Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen, großformatige Fliesen in Bädern und Vorräumen, moderne Sanitärlösungen und eine Videosprechanlage in jeder Wohnung bringen Komfort und Qualität in Einklang. Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen - in bester Lage, mit Weitblick und durchdachter Wohnqualität. Nähere Infos unter: Roman Hintersteiner [Tel] I [Tel] I [Email]) Wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

Dieser Stellplatz befindet sich in Linz, Hausleitnerweg 32. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Linz-Pichling: Moderne Neubauwohnungen in Grünruhelage | Wohnung Top B9Neubau von zwei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling. ruhige und attraktive Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee 13 Eigentumswohnungen von 59 m² bis 137 m² Wohnfläche separate Gärten in der Größe von 142 bis 239 m² - VERKAUFT! großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen tlw. barrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift Tiefgarage u. Carport-Stellplätze Luft-Wärmepumpen PV-Anlage pro Haus für grüne Energie bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Zug, B1 Wiener Straße) provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger! Fixpreisgarantie!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

"ALPENBLICK" Terrassenwohnung | Haus B | TOP 4 ? 4-Raumwohnung ? Terrasse mit Blick in die Alpen ? Eigengarten ? Oberhalb Nebelgrenze ? Massivbauweise ? Fußbodenheizung ? Wärmepumpe In wunderschöner ruhiger Lage, 1,5 km südlich vom Ortszentrum Kirchschlag, wurden zuletzt 4 Kleinhäuser mit je 3 Wohnungen, alle mit Freiflächen und Blick in die Alpen oberhalb der Nebelgrenze fertiggestellt. Den Bewohnern bietet diese Anlage von angenehm überschaubarer Größe inmitten der Mühlviertler Hügellandschaft einerseits Stadtnähe und leichte Erreichbarkeit von Arbeitsplatz und Infrastruktur sowie andererseits Ausgleich und Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Wohnungen in Niedrigenergiebauweise haben interessante, sonnenbegünstigte Grundrisse mit Terrassen und Balkons und zum Großteil Gärten. Ausgestattet werden die Einheiten mit hochwertigen Eichenparkett und Fliesenböden (30 x 60 cm), Türen- mit weißen Oberflächen und Edelstahl-Drückergarnituren. Kosten für die beiden dazugehörigen überdachten Stellplätze : ? 9.800,- pro Stellplatz, also in Summe ? 19.600,- , die im angeführten Kaufpreis noch nicht enthalten sind! Entfernungen vom Wohnhaus mit dem Auto: Ortszentrum Kirchschlag1,5km, 3min oder ca. 20 min zu Fuß. In Planung ist auch die Gehsteigverlängerung vom Hotel Alpenblick bis ins Ortszentrum! Linz8,5 km, 10 min mit dem Auto, 25 min mit Bus bis Rudolfstraße Busse nach Linz fahren ca. 18 mal am Tag Busstation bei Hotel Alpenblick 300m, 3 min zu Fuß Medizinische Versorgung Allgemeinmediziner im Zentrum Rotes Kreuz Station im Zentrum Kindergarten, Schulen Volksschule & Kindergarten 1,6 km, 3 min Organisierte Schul- und Kindergartenbus ab Hotel Alpenblick möglich Einkauf Bäckerei im Zentrum 1.6 km, 4 min Nah & Frisch Markt im Zentrum 1,6 km, 4 min Öffentlicher Verkehr Postbushaltestelle bei Hotel Alpenblick 300m, 3 min (zu Fuß) Gastronomie Gasthof Hotel Alpenblick 300m , 3 min (zu Fuß) Gasthaus Sportalm 1,6 km, 4min Maurerwirt 1,6 km, 4 min Gasthaus Breitenstein Pub im Zentrum (Winterbetrieb) Davidschlag Gasthof Fohlenhof Freizeitmöglichkeiten Skilift Kirchschlag 2 km, 5 min Langlaufloipe Hellmonsödt 5,8 km, 10 min... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause in bester Lage In der Gartenstadt in der Sintstraße in Linz entstehen neben revitalisierten Bestandshäusern auch drei Wohnhäuser mit hochwertigen Neubauwohnungen. Hier finden Sie Wohnungen, die auf die unterschiedlichsten Lebensbedürfnisse zugeschnitten sind - vom gemütlichen Single-Apartment bis zur großzügigen 3-Zimmer-Wohnung. Die Neubauwohnungen überzeugen durch flexible Grundrisse, hochwertige Materialien und großzügige Freiflächen wie Gärten, Balkone und Terrassen. Highlights der Neubauwohnungen: -Wohnungsgrößen: Von praktischen 1-Zimmer-Wohnungen bis zur weitläufigen 3-Zimmer-Wohnungen -Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten -alle Wohnungen bieten einen gehobenen Standard mit viel Komfort -Heizung/Temperierung erfolgt mittels Bauteilaktivierung -Tiefgaragenstellplätze -Gästelounge: buchbar für alle zukünftigen Eigentümer: innen, um ihre Übernachtungsgäste direkt in der Anlage unterzubringen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause in bester Lage In der Gartenstadt in der Sintstraße in Linz entstehen neben revitalisierten Bestandshäusern auch drei Wohnhäuser mit hochwertigen Neubauwohnungen. Hier finden Sie Wohnungen, die auf die unterschiedlichsten Lebensbedürfnisse zugeschnitten sind - vom gemütlichen Single-Apartment bis zur großzügigen 3-Zimmer-Wohnung. Die Neubauwohnungen überzeugen durch flexible Grundrisse, hochwertige Materialien und großzügige Freiflächen wie Gärten, Balkone und Terrassen. Highlights der Neubauwohnungen: -Wohnungsgrößen: Von praktischen 1-Zimmer-Wohnungen bis zur weitläufigen 3-Zimmer-Wohnungen -Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten -alle Wohnungen bieten einen gehobenen Standard mit viel Komfort -Heizung/Temperierung erfolgt mittels Bauteilaktivierung -Tiefgaragenstellplätze -Gästelounge: buchbar für alle zukünftigen Eigentümer: innen, um ihre Übernachtungsgäste direkt in der Anlage unterzubringen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause in bester Lage In der Gartenstadt in der Sintstraße in Linz entstehen neben revitalisierten Bestandshäusern auch drei Wohnhäuser mit hochwertigen Neubauwohnungen. Hier finden Sie Wohnungen, die auf die unterschiedlichsten Lebensbedürfnisse zugeschnitten sind - vom gemütlichen Single-Apartment bis zur großzügigen 3-Zimmer-Wohnung. Die Neubauwohnungen überzeugen durch flexible Grundrisse, hochwertige Materialien und großzügige Freiflächen wie Gärten, Balkone und Terrassen. Highlights der Neubauwohnungen: -Wohnungsgrößen: Von praktischen 1-Zimmer-Wohnungen bis zur weitläufigen 3-Zimmer-Wohnungen -Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten -alle Wohnungen bieten einen gehobenen Standard mit viel Komfort -Heizung/Temperierung erfolgt mittels Bauteilaktivierung -Tiefgaragenstellplätze -Gästelounge: buchbar für alle zukünftigen Eigentümer: innen, um ihre Übernachtungsgäste direkt in der Anlage unterzubringen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause in bester Lage In der Gartenstadt in der Sintstraße in Linz entstehen neben revitalisierten Bestandshäusern auch drei Wohnhäuser mit hochwertigen Neubauwohnungen. Hier finden Sie Wohnungen, die auf die unterschiedlichsten Lebensbedürfnisse zugeschnitten sind - vom gemütlichen Single-Apartment bis zur großzügigen 3-Zimmer-Wohnung. Die Neubauwohnungen überzeugen durch flexible Grundrisse, hochwertige Materialien und großzügige Freiflächen wie Gärten, Balkone und Terrassen. Highlights der Neubauwohnungen: -Wohnungsgrößen: Von praktischen 1-Zimmer-Wohnungen bis zur weitläufigen 3-Zimmer-Wohnungen -Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten -alle Wohnungen bieten einen gehobenen Standard mit viel Komfort -Heizung/Temperierung erfolgt mittels Bauteilaktivierung -Tiefgaragenstellplätze -Gästelounge: buchbar für alle zukünftigen Eigentümer: innen, um ihre Übernachtungsgäste direkt in der Anlage unterzubringen.... [Mehr]