#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese praktisch aufgeteilte Wohnung befindet sich in der Köttstorferstraße in Gallneukirchen, einer sehr schönen und gepflegten Wohnanlage und liegt im 2.Obergeschoß (kein Lift). Sie gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Platz für Essbereich sowie helles, freundliches Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 1.039,65 Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: 01.10.2026 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und den Bewohnern stehen eine hauseigene Tiefgarage und eine gepflegte, gemeinschaftliche Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung. Ebenso sind einige allgemeine Räume wie z.B. Waschküche, Trockenraum etc. vorhanden. Besucherparkplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung. Eine Bushaltestelle liegt zudem schräg gegenüber der Wohnanlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese tolle 2-Zimmer Wohnung liegt in einer erst im April 2017 fertiggestellten Neubauwohnanlage mit insgesamt nur 9 Wohnungen im Haus. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, befindet sich im 1.OG mit Lift und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Schlafzimmer sowie Wohn-Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und Zugang zum 8m² großen Außenbereich. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Miete € 585,41 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: 01.10.2026 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Die Wohnanlage liegt in nächster Nähe zum Ortszentrum von Kirchberg/Donau. Auch der Nahversorger ist fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bietet Kirchberg/Donau ein reges Vereinsleben an. Das Haus selbst wurde im Niedrigstenergiestandard hergestellt, verfügt über einen Lift sowie großzügige Kellerabteile und jede Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Zur Vermietung steht eine 66 m² große, komplett möblierte Wohnung in Neusiedl am See, die ab September 2026 verfügbar ist. Die Wohnung verfügt über: • ✅ 66 m² Wohnfläche • ✅ Balkon • ✅ 1 Schlafzimmer • ✅ Wohnzimmer • ✅ Küche • ✅ Badezimmer • ✅ Separates WC • ✅ Abstellraum Die Wohnung wurde vor der Vermietung umfassend erneuert und präsentiert sich in einem modernen Zustand: • ✨ Komplett neu möbliert • ✨ Neuer Fußboden • ✨ Frisch ausgemalt • ✨ Neue Küche in modernem Design mit weißen Fronten und Holzarbeitsplatte Die Wohnung wird voll möbliert übergeben. Für die hochwertige Einrichtung ist eine Ablöse in Höhe von 30.000 € zu entrichten. Miete: 690 € pro Monat Verfügbar: ab September 2026 Hinweis: Derzeit sind keine Fotos verfügbar, da die Wohnung aktuell noch vermietet ist. Bilder werden nach Möglichkeit ergänzt, sobald die Wohnung frei ist. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine geschmackvoll eingerichtete und sofort bezugsfertige Wohnung in Neusiedl am See suchen. Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht. Besichtigungen können gerne nach Vereinbarung organisiert werden.... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer und Wohnzimmer. (kein Balkon) Bezug: 01.07.2026 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Nach Auszug werden noch kleine Sanierungsarbeiten getätigt. Parkplätze sind vor und neben dem Haus vorhanden. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Infos zur Anmeldung - Lebensräume: Willkommen | Lebensräume Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

PROJEKT MARKTSTRASSE 2 - NEUBAU IN MAUTHAUSEN für Personen ab 50 Jahren Mit der Errichtung von insgesamt 19 Wohnungen entstand in Mauthausen direkt am Marktplatz ein neues Wohnprojekt. Die stimmige Mischung aus zeitgemäßen Wohnen, grüner Umgebung, moderner Architektur und guter Infrastruktur macht das Wohnhaus aus und fügt ihn harmonisch in die gewachsenen Strukturen der Marktgemeinde. Wohnungsbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine 2 Zimmer Wohnung mit Balkon. Wohnungsaufteilung: - Diele - Wohnküche - Schlafzimmer - Bad mit Dusche und WC - Balkon Zubehör : - Kellerabteil Wichtige Termine : Voraussichtliche Übergabe: 1. August 2026 Kosten : Miete inkl. BK und USt.: € 409,16 Baukostenanteil: € 1.801,94 Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Mauthausen ist ein attraktiver Ort zum Wohnen! Die Marktgemeinde überzeugt durch eine schöne ländliche Umgebung in Kombination mit einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Infrastruktur. Die Landeshauptstadt Linz und die Bezirkshauptstadt Perg sind in wenigen Minuten erreichbar. Die herrliche Natur im Umland und an der Donau schafft viel Platz für Harmonie, Ruhe und Entspannung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

4-Zimmer Wohnung in Edt/Lambach mit Loggia und Kfz-Abstellplatz im Freien Die helle Wohnung befindet sich im EG. (ohne Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz im Freien= Gesamtmiete € 978,55 Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Bezug: 01.09.2026 Den Bewohnern steht eine schöne, gepflegte Grünanlage mit Spielplatz zur Verfügung, zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz. In direkter Umgebung befinden sich Nahversorger, Arzt sowie Kindergarten. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen mit einer Fläche von 50,21m² und bestehend aus Vorraum, Küche , Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und Loggia genügend Platz und ist mit der zentralen Lage perfekt. Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv die Loggia, auf der Sie entspannte Stunden in der Sonne genießen können. Die Wohnung verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Außerdem sind alle Räume hell und freundlich gestaltet, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser attraktiven Stadt zu wohnen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: - Merkur - Ärzte - Apotheke - Schule - Kindergarten - Bus, Bahnhof... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

***TOP RENDITE*** 2 Raumwohnung mit Tiefgaragenparkplatz - Perfekte Arbeiterwohnung Sie haben an einem Anlegerobjekt Interesse? Dann haben wir genau die passende Immobilie für Sie! HARDFACTS: 2 Raumwohnung ca. 53,00 m² Wohnfläche Französischer Balkon inklusive Tiefgaragenparkplatz barrierefrei TOP Lage TOP Anbindung TOP Rendite möglich Die Raumaufteilung wurde im Zuge der Nutzung als Arbeiterwohnung leicht angepasst und kann bei Bedarf unkompliziert wieder in den ursprünglichen Zustand zurückgeführt werden. Zurzeit verfügt die Wohnung über 3 Schlafplätze. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Hinweis: Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die im Jahr 2018 erbaute Wohnanlage besticht durch ihre hochwertige massive Bauweise und ihr Energiekonzept als Niedrigenergiehaus, das für ein angenehmes Raumklima und stabile Betriebskosten sorgt. Darüber hinaus ist die Wohnanlage intelligent vernetzt und folgt einem nachhaltigen Konzept der Freiraum- und Verkehrsgestaltung. Ökologisch ausgewählte, ressourcenschonende Baustoffe sowie eine Photovoltaikanlage, deren erzeugte Energie für den aktuell anfallenden Bedarf in den Wohnungen genutzt werden kann, unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter des Projekts. FLÄCHEN, DATEN UND FAKTEN Wohnfläche: 49,88 m² Balkon: 5,48 m² Kellerabteil: 4,32 m² Garage: 12,50 m² Baujahr: 2018 Ausrichtung: südostseitig Heizung: zentrale Biomasse-Pelletsheizung, Photovoltaik, Fußbodenheizung Fenster: Kunststoff/Alu, 3-fach Verglasung Betriebskosten: € 264,31 + € 63,69 Rücklage Übergabe: ab sofort WEITERE DETAILS  1 große Garage  Besucherparkplatz  Balkon  Aufzug  Kellerabteil  Klimaanlage  Photovoltaik  Waschküche  Gästeappartement  Fahrradwerkstatt  Gemeinschaftsgarten  Multifunktionsraum  Spielplatz... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Die helle, moderne 58m2 große Wohnung befindet sich in angenehmer Ruhelage in Neusiedl. Gute Infrastruktur vorhanden. Ausstattung: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Balkon. Fußbodenheizung. Kellerabteil und Garagenplatz vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein 30m2 Garten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

"Haus am See"- zur Miete! Wohnen direkt am Wasser! Es gibt Immobilien, die man kaufen kann - und es gibt Immobilien, die man erleben darf. Diese außergewöhnliche Immobilie, mit ca. 145 m² Wnfl., am Ufer des Zeller Sees zählt zweifellos zur zweiten Kategorie. Auf einem ca. 800 m² großen Seegrundstück gelegen, verbindet sie moderne Architektur, absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Lebensstil direkt am Wasser. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt das Atrium, das sich über beide Ebenen erstreckt und den offenen Baustil unterstreicht. Großzügige Fensterflächen holen den Zeller See in nahezu jeden Wohnraum und sorgen den ganzen Tag über für eine gute Atmosphäre. Ob Frühstück mit Blick auf das Wasser, entspannte Sommerabende oder ein Sprung in den See - hier wird jeder Tag zum Urlaub. Derartige Mietobjekte sind am Zeller See eine absolute Seltenheit. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die schon immer von einem Leben am See geträumt haben, ohne sich langfristig mit einem Kauf binden zu wollen. Ein Hauptwohnsitz ist zu begründen. ECKDATEN: - EFH mit ca. 145 m² Wnfl. auf Seegrundstück, ca. 800 m² - moderne Architektur mit offenem Atrium - Heizung und Warmwasser: PVA in Kombination mit Strom - lichtdurchflutete Wohnräume - großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen - ca. 30 m² große Terrasse direkt zum Garten - ca. 18 m² großer Balkon mit Seeblick - zwei Badezimmer - Garage, ca. 19 m² mit direktem Hauszugang - das Haus wird unmöbliert übergeben - Hauptwohnsitz erforderlich - verfügbar ab August Lage: Das Objekt befindet sich im beliebten Ortsteil Thumersbach, einer der exklusivsten Wohnlagen von Zell am See. Die Kombination aus Ruhe, Natur und gleichzeitig kurzer Distanz zur Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Ausstattung: Das Haus verfügt über ca. 145 m² Wohnnutzfläche, die sich über 2 Geschoße verteilen: ERDGESCHOSS: - Eingangsbereich mit Atrium - großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten - offene Küche mit Essbereich - Speisekammer - separates Büro/Homeoffice - Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich OBERGESCHOSS: - heller Vorraum - Zugang in das Hauptschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, - begehbarer Schrank und Badezimmer mit Badewanne - WC separat - Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon - 3. Schlafzimmer mit begehbarem Schrank - Badzimmer mit Dushe/WC - ca. 18 m² großer Balkon mit traumhaftem Seeblick Das Haus wird unmöbliert vermietet und bietet damit die ideale Möglichkeit, den Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Terrasse

Diese 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses zeigt eine funktionale Raumaufteilung. Der Wohnraum verfügt über einen direkten Zugang zum nordöstlich ausgerichteten Balkon. Die Küchenlösung ist im Vorraum untergebracht und besteht aus einem Waschbecken sowie zwei Herdplatten. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Stil der 1970er Jahre und bietet die Grundlage für individuelle Adaptierungen. Hauptwohnsitzwidmung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]