#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Seeblick" - Wohnhaus im Welterbeort Hallstatt Am Ortsrand, abseits vom Touristenstrom, in idyllischer und ruhiger Lage gelegen. Zufahrt bis zum Haus mit Berechtigungskarte für Bewohner. Doppelgarage mit elektrischem Tor direkt beim Haus. Das Haus schmiegt sich an den steilen Berghang und ist direkt an den Fels gebaut. Die Räume sind teils auf unterschiedlichen Niveaus und weisen geringe Raumhöhen auf. Oberhalb vom Wohnhaus befindet sich die Werkstatt. Über der Garage gibt es eine ca. 70 m² große Terrassenfläche. Das restliche Gesamtgrundstück ist sehr steil und mit Büschen und Bäumen bewachsen. Wissenswert: Hallstatt ist Vorbehaltsgemeinde auf der Liegenschaft ist Hauptwohnsitz anzumelden. Das Salzkammergut punktet mit einer ausgesprochen hohen Lebensqualität. Die Berge und Seen jeden Tag vor der Tür. Fordern Sie bei Interesse unter Bekanntgabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer die aussagekräftigen Detailunterlagen an. Freue mich auf Ihre Anfrage, Ingrid Nutz.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügige 4-Zimmer Wohnung punktet mit hellem Wohnraum und einer eigenen, abgetrennten Küche auf insgesamt 99,42 m² Wohnfläche. Ein südseitiger sowie ein westseitiger Balkon mit gemeinsam 11,83 m² runden das Angebot ab. Der Kachelofen verleiht den Räumlichkeiten einen besonderen Charme und unterstreicht das Potenzial zur Wohlfühloase. Die Küche und das Bad können nach eigenem Geschmack renoviert werden. Die Wohneinheit aus dem Baujahr 1955 ist mit Elektroheizung ausgestattet und liegt im 1. Obergeschoss, welches bequem mit dem Lift erreichbar ist. Für den nötigen Stauraum sorgen ein Kellerabteil mit ca. 15,48 m² sowie ein ca. 17,92 m² großes Lagerabteil im Dachboden. Allgemeine PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und sind mit Parkkarte ausschließlich für Anrainer nutzbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in Wels - mit Balkon und Garage Lagebeschreibung: Die Risa Höllermann Str. befindet sich in Welser Zentrallage unweit von diversen Restaurants, Nahversorgern und dem Naschmarkt entfernt. Wohnungsbeschreibung: - Vorraum - Abstellraum - WC - Bad - Wohnzimmer mit angrenzender Küche - 3 Schlafzimmer Ausstattung und Besonderheiten: - Kellerabteil - Garage Verfügbarkeit: ab 01.01.2026 Kosten : Miete inkl. Betriebskosten und Garagenplatz und Umsatzsteuer.: € 927,00 Finanzierungsbeitrag: € 2.442,00 Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Inmitten der beliebten Solar City Linz (Pichling) befindet sich diese charmante, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock (ohne Lift). Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, grüne Lage mit bester Infrastruktur. Raumaufteilung & Ausstattung Großzügige Wohnküche mit viel Platz für Kochen, Essen und Wohnen ? ideal für Paare oder Familien Zwei separate Schlafzimmer, hell und gut geschnitten Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Separates WC Praktischer Abstellraum Großer, sonniger Balkon Tiefgarage Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses ohne Lift. Dank der Südausrichtung ist sie den ganzen Tag über angenehm hell.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Morgensonne oder Sundowner? Nehmen Sie doch beides. Diese 92 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss bietet das Beste aus zwei Himmelsrichtungen: zwei großzügige, ostseitige Schlafzimmer, die morgens mit Sonne und Blick ins Grüne den Start in den Tag leicht machen – perfekt auch für Home Office oder Hausaufgaben. Von der Loggia aus genießen Sie den Ausblick zur Schwalbenwand. Der westseitige Wohnbereich mit über 35 m² empfängt Sie am Nachmittag mit warmer Sommersonne und goldenem Abendlicht. Große Fenster und ein eigener Balkon schaffen eine helle, einladende Atmosphäre – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Ein hochwertig ausgestattetes Bad, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Licht, Weite und Wohnqualität – in einer Wohnung, die keine Kompromisse kennt. Dazu kommen die Annehmlichkeiten eines durchdachten Wohnumfelds: professionelle Wartung, Tiefgaragenplatz, Spielplatz ums Eck – und das Beste: Alles ist fußläufig erreichbar. Einkauf, Freizeit, Gastronomie – das Leben spielt sich vor der Haustür ab. Für den täglichen Weg reicht oft das Fahrrad – das Sie direkt vor der Tür parken. Genießen Sie urbanen Komfort mit dem Gefühl von Zuhause. Exklusives Bauvorhaben im Zentrum von Zell am See! Das hochwertige Projekt besteht aus 2 Wohngebäuden mit insgesamt 23 Einheiten. Sie wohnen im Grünen und sind in fünf Minuten zu Fuß im Stadtzentrum, am See oder auf der Schipiste.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

ERSTKLASSIGE GELEGENHEIT - 3-ZIMMER-WOHNUNG IM NEUBAU!! Die neue Wohnanlage befindet sich unweit vom Ortszentrum in Schwertberg entfernt. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben: Nahversorger und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar. Die Qualität einer Wohnung bemisst sich auch an der Zahl der zusätzlichen Möglichkeiten, die man mit ihr gewinnt. Für alle, die eine hohe Lebensqualität in einem ländlichen Gebiet zu schätzen wissen, ist dieser Neubau der ideale Ort zu Wohnen! Detailinformationen Wohnung: Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage! Aufteilung: - Vorraum - Bad - WC separat - Abstellraum - 2 Zimmer - Wohn-/Esszimmer - Balkon Wichtige Termine: Ab sofort verfügbar Zusatzinformationen: - Niedrigstenergiehaus-Standard - zugeteilter Kellerabteil und Tiefgaragenplatz Kosten : Miete inkl. BK und USt.: € 681,42 zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 89,11 Finanzierungsbeitrag: € 3.156,59 Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung! Lage: - Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur - Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr und Autobahn - Umgeben von Grünflächen und Naherholungsgebieten - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe - Kurze Fahrzeit zur nächstgelegenen Stadt Linz - In der Nähe von Wander- und Radwegen - Familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Parks in der Nähe - Parkplatz und Fahrradabstellraum vorhanden... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage am Fuße des beliebten Pöstlingbergs in der Hagenstraße . Diese ruhige Wohngegend zählt zu den begehrtesten Adressen in Linz und vereint hohe Lebensqualität mit urbaner Nähe. Das Stadtzentrum und Urfahr sind nur wenige Minuten entfernt und durch die gute Verkehrsanbindung bequem erreichbar. Zugleich bietet die Lage am Pöstlingberg ein vielfältiges Naherholungsangebot - mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen sowie idyllischen Grünflächen Objektbeschreibung: Die Maisonette Wohnung bietet auf rund 100 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltung. Raumaufteilung Untergeschoß Eingangsbereich Sehr geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon offene Küchenecke Toilette Raumaufteilung Obergeschoß zentraler Flur 3 Zimmer Badezimmer Abstellraum Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Äußerst gepflegte, 2021 voll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche und einem Balkon (ca. 4,5 m²) - ideal für Paare und junge Familien oder als wertstabiles Anlageobjekt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses - Lift ist vorhanden! Die Wohnung wurde 2021 mit viel Liebe zum Detail komplett erneuert und erstrahlt seitdem in modernem Wohlfühlambiente. Neue Parkett-Vinylböden, neue, elegante Türen sowie ein stilvoll verfliestes Bad mit bodenebener Dusche verleihen ihr einen hochwertigen Charakter. Eine frisch erneuerte Elektroinstallation sorgt für ein sicheres Zuhause, während die maßgefertigte Tischlerküche samt Geräten und der individuell gestaltete Vorraum den täglichen Komfort perfekt abrunden. Die Fenster wurden mit Rollläden und Fliegengittern ausgestattet und schaffen ein angenehmes Wohnklima - ein Zuhause, in dem man sich sofort willkommen fühlt . Abgerundet wird das Gesamtpaket durch ein praktisches Kellerabteil und einen eigenen Tiefgaragenplatz sowie einen Fahrradraum und Trockenraum - Komfort, der jeden Tag spürbar ist. Entdecken Sie diese traumhafte, voll sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wels! Mit hochwertiger Tischlerküche, modernen Böden, bodenebener Dusche und eigenem Tiefgaragenplatz verbindet diese Wohnung Komfort und Stil. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier ankommen, entspannen und jeden Tag genießen - ein Zuhause, das einfach glücklich macht. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Wolfgang Niederschick unter der Telefonnummer [Tel], Roderick Scherer Immobilien GmbH und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung liegt in Wels, Neustadt. Nahversorger (Billa, Spar, Hofer, Lidl) sind rasch erreichbar. Kindergarten, Schulen (VS, Mittelschule, Gymnasien, BHS) sind in unmittelbarer Nähe. Die ärztliche Versorgung ist durch ein PVZ bzw. auch das Klinikum Wels im Nahgebiet gesichert. Verkehrsanbindung an A25 schnell erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell

Zum Verkauf steht eine gepflegte und lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in Schüttdorf. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und überzeugt durch einen großzügigen Balkon mit traumhaftem Ausblick auf den areit Xpress. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und eignet sich ideal zur Vermietung oder als Zweitwohnsitz. Highlights auf einen Blick: Toplage in Schüttdorf Ausgezeichnete Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung, Freizeitangebote) 2. Obergeschoss Herrlicher Bergblick Richtung areit Xpress Raumaufteilung: Kleiner Vorraum für Gardarobe Saniertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch Helles Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zum großzügigen Balkon ( ca. 26,98 qm) Kinderzimmer/Büro/Ankleide Elternschlafzimmer Zusätzliche Ausstattung: Eigenes Kellerabteil Allgemeine Waschküche Fahrradraum Rücklagen der Wohnanlage: € 86.043,90 (Stand: 08.01.2025) Investitionen & Zustand: Keine größeren Sanierungsmaßnahmen laut Hausverwaltung geplant Holzbauteile des Gebäudes wurden kürzlich geschliffen und gestrichen Hinweis: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder einfach den aktuellen Marktwert erfahren? Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Online-Bewertung an. So erhalten Sie eine klare Einschätzung - transparent, professionell und persönlich . Besuchen Sie dafür einfach unsere Homepage und füllen Sie unter dem Reiter "Bewertung" Ihre Angaben aus. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch persönlich für ein Gespräch oder eine Beratung jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Schüttdorf ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil von Zell am See und punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Der Zeller See, das Skigebiet Schmittenhöhe und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet sowohl im Sommer als auch im Winter eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung - perfekt für Sportbegeisterte, Naturfreunde und Genießer.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die helle Wohnung liegt im EG und ist praktisch aufgeteilt in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Abstellraum, Küche , Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia mit schönem Ausblick. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 898,02 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: 01.03.2026 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Tiefgaragenabstellplatz. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zur Miete: charmante Garconniere in sonniger Lage nahe dem Zeller See! Diese vollständig sanierte, kleine Wohnung überzeugt durch helle Räumlichkeiten und eine ausgezeichnete Lage in Seenähe. Die rund 33 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet ein angenehmes Wohngefühl ? ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Pendler. Der freundliche Wohn- und Schlafraum schafft durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl. Die separate Küche ist mit einer nagelneuen Einbauküche ausgestattet und fügt sich gut in das moderne Gesamtbild ein. Das Badezimmer wurde hochwertig und modern saniert und präsentiert sich in stilvollem Design. Vom Balkon genießen Sie die Abendsonne und einen schönen Ausblick. Eckdaten: - Wohnnutzfläche: ca. 33 m² - Balkon: ca. 4 m² - Parkplatz: im Freien - Dachbodenabteil - gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner - Verfügbar ab: sofort! - HAUPTWOHNSITZ!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #hell

Die helle Wohnung befindet sich zentral aber ruhig in Freistadt in der Derfflingerstraße - eine fußläufige Erreichbarkeit aller infrastrukturellen Einrichtungen ist damit gegeben. Sie liegt im 3.Obergeschoß (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Küche, Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs-, Verwaltungs- und Heizkosten. Bezug: 01.03.2026 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Parkplätze sind rund um die Wohnanlage vorhanden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]