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OKEigentumswohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 86m² / 3 Zimmer
€ 3.372,09 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Ein Genuss, jeden Morgen die Haustüre zu öffnen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Genau dieses Wohngefühl erwartet Sie in dieser modernisierten Eigentumswohnung im beliebten Linzer Stadtteil Bindermichl. Auf rund 86 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Paare, Familien als auch für das Arbeiten im Homeoffice ideal geeignet ist. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die sonnige Loggia. Die Küche ist offen gestaltet, kann bei Bedarf jedoch vom Wohnbereich getrennt werden. Der private Bereich der Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde durch umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hochwertige Böden, moderne Sanitäranlagen, energiesparende Fenster und eine zeitlose Küche sorgen dafür, dass Sie ohne größeren Aufwand einziehen können. Ein weiteres Highlight ist das Wohngebäude selbst: Es wurde 2025 umfassend saniert. Die neue Fassade mit moderner Wärmedämmung und die modernisierten Allgemeinbereiche verleihen dem Haus einen nahezu neuwertigen Eindruck. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die in Kombination mit der umfassenden Gebäudesanierung zu einem energieeffizienten und kostengünstigeren Heizen beiträgt. Ein Kellerabteil, ein eigener Parkplatz sowie gepflegte Gemeinschaftsflächen runden dieses attraktive Angebot ab. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ein Exposé mit Fotos und Informationen zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Artasches Grigorjan [Tel] [tel:[Tel]] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert
Dieses geräumige, moderne Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort. Das lichtdurchflutete, Großraumbüro bietet Platz für zahlreiche Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, unter anderem auch welche die direkt vom Vermieter angeboten werden, welche Sie nach einem langen Arbeitstag oder auch zwischendurch in Ihrer Mittagspause nutzen können. Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Strom und der gesetzlichen Umstatzsteuer. Die angegebene Fläche kann bei Bedarf auch angepasst vergrößert oder verkleinert werden. Unter dem Büro steht dem neuen Mieter ebenfalls eine Tiefgarage für die Kunden und die Mitarbeiter zur Verfügung. Ferner befinden sich 4 E-Ladestationen in der hauseigenen Tiefgarage. Ebenfalls können bei Interesse Stellplätze um € 94,00 netto/Monat für Mitarbeiter und Kunden angemietet werden. Außenparkplätze stehen ebenso für € 88,00 netto/Monat zur Verfügung. Highlights: - Klimaanlage - LED Beleuchtung - Hauseigenes Restaurant - Zwischenwände aus Glas- und Leichtbau - modern eingerichtete Küche - repräsentatives Bürogebäude - Freizeitangebot für Teambuilding - durchgängiger Doppelboden Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3987,36 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1651,43 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1127,76 Gesamtbetrag € 6766,55 Heizwärmebedarf: 82.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 558,15m²
€ 16,56 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert
Dieses geräumige, moderne Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort. Das lichtdurchflutete, Großraumbüro bietet Platz für zahlreiche Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, unter anderem auch welche die direkt vom Vermieter angeboten werden, welche Sie nach einem langen Arbeitstag oder auch zwischendurch in Ihrer Mittagspause nutzen können. Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Strom und der gesetzlichen Umstatzsteuer. Die angegebene Fläche kann bei Bedarf auch angepasst vergrößert oder verkleinert werden. Unter dem Büro steht dem neuen Mieter ebenfalls eine Tiefgarage für die Kunden und die Mitarbeiter zur Verfügung. Ferner befinden sich 4 E-Ladestationen in der hauseigenen Tiefgarage. Ebenfalls können bei Interesse Stellplätze in der Tiefgarage um € 94,00 netto/Monat für Mitarbeiter und Kunden angemietet werden. Außenparkplätze stehen ebenso für € 88,00 netto/Monat zur Verfügung. Highlights: - Klimaanlage - LED Beleuchtung - Hauseigenes Restaurant - Zwischenwände aus Glas- und Leichtbau - modern eingerichtete Küche - repräsentatives Bürogebäude - Freizeitangebot für Teambuilding - durchgängiger Doppelboden Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 6697,8 Betriebskosten € 2545,16 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 9242,96 Heizwärmebedarf: 82.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 979,43m²
€ 19,87 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert
Dieses geräumige, moderne Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort. Das lichtdurchflutete, Großraumbüro bietet Platz für zahlreiche Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, unter anderem auch welche die direkt vom Vermieter angeboten werden, welche Sie nach einem langen Arbeitstag oder auch zwischendurch in Ihrer Mittagspause nutzen können. Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Strom und der gesetzlichen Umstatzsteuer. Die angegebene Fläche kann bei Bedarf auch angepasst vergrößert oder verkleinert werden. Unter dem Büro steht dem neuen Mieter ebenfalls eine Tiefgarage für die Kunden und die Mitarbeiter zur Verfügung. Ferner befinden sich 4 E-Ladestationen in der hauseigenen Tiefgarage. Ebenfalls können bei Interesse Stellplätze um € 94,00 netto/Monat für Mitarbeiter und Kunden angemietet werden. Außenparkplätze stehen ebenso für € 88,00 netto/Monat zur Verfügung. Highlights: - Klimaanlage - LED Beleuchtung - Hauseigenes Restaurant - Zwischenwände aus Glas- und Leichtbau - modern eingerichtete Küche - repräsentatives Bürogebäude - Freizeitangebot für Teambuilding - durchgängiger Doppelboden Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 11753,16 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 4466,2 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 3243,87 Gesamtbetrag € 19463,23 Heizwärmebedarf: 82.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz
Büro im modernen Businesskomplex
€ 1.810,13
4020 Linz / 88,75m²
€ 20,40 / m²
#Büro #Terrasse
Dieses geräumige Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort (inklusive anteiliger Nebenflächen von 15,41 m²) . Das lichtdurchflutete Büro eignet sich ideal für Startups, junge Unternehmen oder kreative Teams, die Wert auf ein dynamisches Arbeitsumfeld legen. Es kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden. Neben smarten Raumkonzepten sind auch die umfassenden Services (wie z.B. Postservice, etc.) auf die Bedürfnisse von innovativen Unternehmen abgestimmt. Als Partner der DIGITAL MILE LINZ steht dem neuen Mieter auch der Zugang zu allen Angeboten der DIGITAL MILE zur Verfügung. Ob eine Gründerförderung in Frage kommt, klären wir am besten in einem direkten Gespräch. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, unter anderem auch welche die direkt vom Vermieter angeboten werden, welche Sie nach einem langen Arbeitstag oder auch zwischendurch in Ihrer Mittagspause nutzen können. Wir weisen darauf hin, dass eine Küchenservicepauschale in der Höhe von € 75,70,- verrechnet wird. Die angegebene Fläche kann bei Bedarf auch angepasst vergrößert werden. Gegenüber befindet sich ein Parkhaus mit ausreichend Parkmöglichkeiten, die von Mitarbeitern und Kunden angemietet werden können. HIGHLIGHTS: - Klimaanlage - LED Beleuchtung - Zwischenwände aus Glas- und Leichtbau - gemeinschaftliche Nutzung von 2 Küchen, 2 Besprechungsräume, Telefonboxen und Sanitäranlagen - repräsentatives Bürogebäude - Freizeitangebot für Teambuilding - strukturierte Verkabelung - Einzelraumregelung für Heizung/Kühlung - Dachterasse Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Öffentlich ist der Bürostandort über die Linien 27, 70,72, sehr gut erreichbar. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1082,75 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 387,84 zzgl 20% USt. Sonstiges € 37,85 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 301,69 Gesamtbetrag € 1810,13 Heizwärmebedarf: 48.5 kWh/(m²a)... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz
Büro im modernen Businesskomplex
€ 931,06
4020 Linz / 44,54m²
€ 20,90 / m²
#Büro
Dieses geräumige Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort (inklusive anteiliger Nebenflächen von 7,73 m2) . Das lichtdurchflutete Büro eignet sich ideal für Start-ups, junge Unternehmen oder kreative Teams, die Wert auf ein dynamisches Arbeitsumfeld legen. Es kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden. Neben smarten Raumkonzepten sind auch die umfassenden Services (wie z.B. Postservice, etc.) auf die Bedürfnisse von innovativen Unternehmen abgestimmt. Als Partner der DIGITAL MILE LINZ steht dir auch der Zugang zu allen Angeboten der DIGITAL MILE zur Verfügung. Ob eine Gründerförderung in Frage kommt, klären wir am besten in einem direkten Gespräch. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, unter anderem auch welche die direkt vom Vermieter angeboten werden, welche Sie nach einem langen Arbeitstag oder auch zwischendurch in Ihrer Mittagspause nutzen können. Die angegebene Fläche kann bei Bedarf auch angepasst vergrößert werden. Gegenüber befindet sich ein Parkhaus mit ausreichend Parkmöglichkeiten, die von Mitarbeitern und Kunden angemietet werden können. HIGHLIGHTS: - Klimaanlage - LED Beleuchtung - Zwischenwände aus Glas- und Leichtbau - gemeinschaftliche Nutzung von 2 Küchen, 2 Besprechungsräume, Telefonboxen und Sanitäranlagen - repräsentatives Bürogebäude - Freizeitangebot für Teambuilding - strukturierte Verkabelung Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Öffentlich ist der Bürostandort über die Linien 27, 70,72, sehr gut erreichbar. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 543,39 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 194,64 zzgl 20% USt. Sonstiges € 37,85 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 155,18 Gesamtbetrag € 931,06 Heizwärmebedarf: 48.5 kWh/(m²a)... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 284,37m² / 1 Zimmer
€ 19,28 / m²
#Büro #möbliert
Dieses geräumige Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort. Das lichtdurchflutete, Start-Up Büro bietet Platz für zahlreiche Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden. Neben smarten Raumkonzepten sind auch die umfassenden Services (wie z.B. Postservice, etc.) auf die Bedürfnisse von innovativen Unternehmen abgestimmt. Als Partner der DIGITAL MILE LINZ steht dir auch der Zugang zu allen Angeboten der DIGITAL MILE zur Verfügung. Ob eine Gründerförderung in Frage kommt, klären wir am besten in einem direkten Gespräch. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, unter anderem auch welche die direkt vom Vermieter angeboten werden, welche Sie nach einem langen Arbeitstag oder auch zwischendurch in Ihrer Mittagspause nutzen können. Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und der gesetzlichen Umstatzsteuer. Die angegebene Fläche kann bei Bedarf auch angepasst vergrößert oder verkleinert werden. Neben dem Büro steht dem neuen Mieter ebenfalls ein Parkhaus für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Highlights: - Klimaanlage - LED Beleuchtung - Zwischenwände aus Glas- und Leichtbau - modern eingerichtete Küche - repräsentatives Bürogebäude - Freizeitangebot für Teambuilding Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Öffentlich ist der Bürostandort über die Linien 27, 70,72, sehr gut erreichbar. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3270,26 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1097,67 zzgl 20% USt. Sonstiges € 202,02 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 913,98 Gesamtbetrag € 5483,93 Heizwärmebedarf: 82.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 117,33m² / 1 Zimmer
€ 19,47 / m²
#Büro #möbliert
Dieses geräumige Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort. Das lichtdurchflutete, Start-Up Büro bietet Platz für zahlreiche Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden. Neben smarten Raumkonzepten sind auch die umfassenden Services (wie z.B. Postservice, etc.) auf die Bedürfnisse von innovativen Unternehmen abgestimmt. Als Partner der DIGITAL MILE LINZ steht dir auch der Zugang zu allen Angeboten der DIGITAL MILE zur Verfügung. Ob eine Gründerförderung in Frage kommt, klären wir am besten in einem direkten Gespräch. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, unter anderem auch welche die direkt vom Vermieter angeboten werden, welche Sie nach einem langen Arbeitstag oder auch zwischendurch in Ihrer Mittagspause nutzen können. Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und der gesetzlichen Umstatzsteuer. Die angegebene Fläche kann bei Bedarf auch angepasst vergrößert oder verkleinert werden. Neben dem Büro steht dem neuen Mieter ebenfalls ein Parkhaus für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Highlights: - Klimaanlage - LED Beleuchtung - Zwischenwände aus Glas- und Leichtbau - modern eingerichtete Küche - repräsentatives Bürogebäude - Freizeitangebot für Teambuilding Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Öffentlich ist der Bürostandort über die Linien 27, 70,72, sehr gut erreichbar. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1349,3 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 452,89 zzgl 20% USt. Sonstiges € 101,01 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 380,64 Gesamtbetrag € 2283,84 Heizwärmebedarf: 82.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24... [Mehr]
#Büro #Parkmöglichkeit
Büro in Linzer Innenstadt Gut gelegenes Büro mit 110 m² in Linzer Innenstadt. In wenigen Gehminuten auf der Landstraße - öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Das Objekt teilt sich derzeit auf 4 Büros, einem Sozialraum mit Teeküche und WC samt Duschmöglichkeit auf. Ein Parkplatz ist gepachtet, der Pachtvertrag kann vom neuen Eigentümer übernommen werden. Ein weiterer eventuell mit einem Nutzungsvertrag. Das Büro kann auf Wunsch auch gemietet werden.... [Mehr]
#Büro #Parkmöglichkeit
Büro in Linzer Innenstadt Gut gelegenes Büro mit 110 m² in Linzer Innenstadt - Hauptmietzins EUR 870, exklusive Betriebs- und Heizkosten! In wenigen Gehminuten auf der Landstraße - öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Das Objekt teilt sich derzeit auf 4 Büros, einem Sozialraum mit Teeküche und WC samt Duschmöglichkeit auf. Ein Parkplatz ist gepachtet, der Pachtvertrag kann vom neuen Eigentümer übernommen werden. Ein weiterer eventuell mit einem Nutzungsvertrag. Das Büro kann auf Wunsch auch käuflich erworben werden.... [Mehr]
