Gastronomie in Höttinger-Au, Innsbruck

#Halle #Parkmöglichkeit

#Garconniere #hell

Preisinformation: Miete ink. Betries- und Heizkosten EUR 580, Kaution : EUR 1740, Vermittlungsprov.inkl. 20% MWST. EUR 1392, Lage: Die Immobilie befindet sich am Mitterweg Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür, Bank und Apotheke gegenbüber, Lebensmittelgeschäft und Drogerie nebenan. Ausstattung: Frisch renovierte Garconniere - die Elektrik wurde auf den neuesten Stand der Technik gebracht - das Badezimmer mit schönen , zeitlosen Fliesen raumhoch gefliest - ein eleganter Boden wurde verlegt - Malerarbeiten wurden getätigt der Raum ist hell, freundlich und verfügt eine schöne Aussicht mit Bergpanaroma Sonstiges: An Einzelperson zu vermieten. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Ab Jänner 2022 gelangt dieses WG-ZIMMER in einer 4-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Universität / Klinik / Innenstadt zur Vermietung. Die Wohnung selbst liegt im 3. Obergeschoß und besteht aus Vorraum, Bad, WC, Küche, 4 Zimmer und 1 Loggia. Zubehör: 1 Kellerabteil Kostenaufstellung -...... [Mehr]

#Garconniere

Preisinformation: Mietpreise ab EUR 580, Lage: Innsbruck Ausstattung: Garconniere In der Höttinger Au 2 Zimmer Wohnung in Sadrach 2 Zimmer Wohnung in Igls Provision: Provision richet sich nach der Dauer des Mietverhältnisses. ...

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sonnige, zentral gelegene 1-Zimmerwohnung in Innsbruck Das lichtdurchflutete Objekt liegt in zentrumsnaher Lage und überzeugt durch tolle Infrastruktur. Die Wohnanlage liegt am zentrumsnahen Fürstenweg. Sorgenfreies Wohnen wird durch in wenigen Minuten erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, sowie Geschäften des täglichen Bedarfs gewährleistet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Verbindungen des öffentlichen Verkehrs, die Universität, das Hallenbad der Höttinger Au uvm. Die nach Südosten orientierte Wohnung überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung und einen sehr gepflegten Zustand. Die erst kürzlich getauschten Fenster mit außenlegenden Rollläden sorgen für eine gute Isolierung und runden das sehr gute Gesamtbild ab. Die Liegenschaft ist folgendermaßen aufgeteilt: • Wohn-/Schlaf-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Badezimmer • Kellerabteil Als Parkmöglichkeit lassen sich die Parkplätze der Anlage nutzen (je nach Verfügbarkeit), Parken mit Anwohnerparkkarte möglich. Warmmiete inkl. Betriebskosten: 620€. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Am Besten machen Sie sich selber ein Bild dieser tollen Wohnung und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#WG-geeignet

Kurzbeschreibung: - WG-geeignet - Zentrale Lage - Interessant für Kapitalanleger Lage: Höttinger Au Ausstattung: WG-geeignete 2 Zimmer Wohnung. Die Wohnung ist bereits vermietet. Renovierungsarbeiten sind zu tätigen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 865,00 EUR Lage: Höttinger Au/Einkaufszentrum West Stichworte: Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Allgemeine Beschreibung Die Neubauwohnanlage Technikerstr. 4, 6020 Innsbruck wurde kürzlich in absoluter Top-Qualität fertiggestellt und gelangt nun zum Verkauf. Die Wohnanlage wurde im Besonderen für Anleger konzeptioniert: kleine, bestens ausgestattete Wohneinheiten mit relativ großzügigen Terrassen in unmittelbarer Nähe zum öffentlichen Verkehr (Straßenbahn und Bus). Ein Nahversorger, Gastronomie und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum Innsbrucks ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 7 Minuten erreichbar. Die auf den Fotos dargestellte Einrichtung stammt aus der Musterwohnung und ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Wohnungen werden ohne Einrichtung zum Kauf angeboten. Anlegerkaufpreis Hierbei handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für vorsteuerabzugsberechtigte Anleger/Unternehmer. Hinzu kommen 20% Umsatzsteuer/Vorsteuer. Besichtigungen Besichtigungen sind jederzeit gegen vorherige Terminvereinbarung mit Hrn. Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer möglich. Wichtig! Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Lage: Die Tiroler Landeshauptstadt (574 m ü.A.) liegt im Westen Österreichs im schönen Inntal. Innsbruck ist mit der A12 Inntalautobahn an die West-Ost-Achse und mit der A13 Brennerautobahn an die Nord-Süd-Achse angebunden. Vom Wohnturm aus in 10 Minuten am Flughafen Innsbruck - auch mit dem Bus sehr gut erreichbar. Mit seinen ca. 131.000 Einwohnern und den ca. 30.000 Studierenden bildet Innsbruck das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Tirols. Die Hauptstadt Tirols ist zweifelsfrei etwas Besonderes: Innsbruck kann auf die Austragung von drei Olympischen Winterspielen zurückblicken. Das Wahrzeichen ist das Goldene Dachl. Mit den Innsbrucker Nordkettenbahnen fährt man von der Innenstadt in 20 Minuten in hochalpines Gelände (2.269 m). Vorbei am Innsbrucker Alpenzoo, der Hungerburg und in die unberührte Natur des Alpenparks Karwendel. Vom Wohnturm P2 aus sind in wenigen Gehminuten sind alle Universitäten (Haupt-Uni, Sowi, MCI,, UNI-Klinik etc.) fußläufig zu erreichen. Wellness fußläufig im Radius von 500m: Frisöre: 18, Kosmetikstudios: 5. Spa's: 2, Sportstudios 7: Yoga-Zentrum, SPEED FIT, Mc Fit Gym, INJOY International Einkaufen fußläufig -INTERSPAR, SPAR, MPREIS, Herbalpower, Bäcker: 12, Blumenläden: 2, Reinigungen: 1, Einzelhandel: 20, Post: 5, Ärzte, Bahnhof Shopping Center SILLPARK: vor der Tür Gastronomie fußläufig im Radius von 500m: 20 Restaurants und Cafés Lifestyle fußläufig im Radius von 500m: Kunst Galerien: 2, Museen: 2, Nachtclubs: 2 Gesundheit fußläufig im Radius von 500m: Ärzte: 20, Kliniken: 1, Apotheken: 3 Bildung und Kitas fußläufig im Radius von 500m: Schulen und Kitas 6:, Elementary school-Pradl, Medienkolleg Innsbruck, VIA Produktionsschule, Montessori Nachhilfe und Coaching, Höhere Bundeslehranstalt für Wirtschaftl. Berufe, Bundesschülerheim Innsbruck Straßenbahnstation & Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude & Innsbruck Hauptbahnhof 5 Minuten Fußweg Religion fußläufig im Radius von 500m: Kirchen: 3 Sonst fußläufig im Radius von 2000m: Freizeitparks 1: Skatehalle, Parks: Innsbrucker Hofgarten, Jahn Park, Bundesgärten Innsbruck, Hutterer Park, Rapoldi Park, Olympia Park, Pechepark, Rock Face Climbing Internal, Tumler Park, Slackline Park Uni Innsbruck, Trakl Park, Waltherpark, Natur 7: Berg Isel, Sprung- und Kinderbecken, Wettkampfbecken, Rapoldi-Weiher, Grand Pond, Small Pond, Hungerburgbahn, Ski- und Freizeitgebiet Seegrube Ausstattung: -Parkettboden -Lift -Kellerabteil -Einbauküche -Dusche -barrierefrei Objekt: Die zu verkaufende helle Einheit befindet sich im 05. OG des modernen Pema 2 Gebäudes. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage: Altstadt bzw. die Maria-Theresien-Straße, Hauptbahnhof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und teilt sich auf in einen Vorraum, einen Gang mit viel Stauraum, Bad, separate Toilette, einen Küchen-/Essbereich und ein Schlafzimmer. Der großzügige moderne Wohnraum bietet viel Platz, um sich ein besonderes Wohlfühlambiente zu schaffen. Die hochwertige Ausstattung in Kombination mit den raumhohen Panoramafenstern sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Durch die Rundumbelichtung genießt man viel Sonne und eine traumhafte Aussicht! Eine moderne Einbauküche samt Einbaugeräten ist im Preis bereits inkludiert. Ein Autoabstellplatz und Kellerabteil können auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Sowohl Wohnung, Garage als auch Kellerabteil sind barrierefrei erreichbar. Die Wohneinheit bietet: -hochwertige Ausstattung -moderne Küche mit Herd, Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler -edle Echtholz-Parkettböden (Eiche) -teilweise raumhohe Panoramafenster (Schallschutz-Isolierverglasung mit innenliegender, elektrisch bedienbarer Beschattung) und französische Balkon-Verglasung -Bad und WC sind mit stilvollen Natursteinfliesen und einer Infinity-Dusche und bodentiefer Duschverglasung ausgestattet -Waschmaschinenanschluss -Internet- und TV-Anschluss -traumhafte Panoramasicht über die Stadt -Lift von der Tiefgarage bzw. Eingangsbereich direkt in die Wohnetage Auf knapp 19.000 m² Fläche errichtete die PEMA ein knapp 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude. Direkt beim Hauptbahnhof und nur wenige Gehminuten von der Altstadt und der Maria-Theresien-Straße entfernt, steht dieses architektonische Meisterwerk von LAAC, welches als Siegerprojekt aus einem internationalen Architektenwettbewerb hervor stieg. P2 besteht aus einem zweigeschossigen Sockelbauwerk und einem scheibenförmigen Turm mit elf Geschossen. Im Turm sind 173 modern ausgestattete Wohnungen, im Sockel befindet sich auf über 4000 m² die Stadtbibliothek von Innsbruck. Zwischen Sockel und Turm wurde ein öffentlich zugängliches Geschoß, welches als Kulturplattform dient, konzipiert. Gerne sind wir auf Wunsch auch bei einer Vermietung der Anlegerwohnung behilflich. Die Preise verstehen sich netto, als Anlegerpreise, zzgl. 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4 Provision: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR Lage: Das Objekt befindet sich in Innsbruck, nördlich des Inn's im Stadtteil Hötting gelegen. Eine sehr sonnige und ruhige Lage, die Unverbaubarkeit sowie der offene Blick auf die Stadt und das gegenüberliegende Bergpanorama sprechen für die sich auf zwei Bauteile erstreckenden insgesamt 8 Einheiten. Wellness fußläufig im Radius von 1000m: 4 Frisöre, 1 Kosmetikstudio Einkaufen fußläufig im Radius von 1000m: 2 Supermärkte (MPREIS, EUROSPAR), 2 Bäcker, 1 Blumenladen, 20 Einzelhandel, 6 Post Gastronomie fußläufig im Radius von 1000m: 6 Restaurants Lifestyle fußläufig im Radius von 1000m: 1 Kunst Galerie, 1 Nachtclubs Gesundheit fußläufig im Radius von 1000m: 20 Ärzte, 3 Apotheken Bildung und Kitas fußläufig im Radius von 1000m: 6 Schulen und Kitas (VS Allerheiligen, Tiroler Fachberufsschule für Elektrotechnik, Tiroler Fachberufsschule für Handel und Büro, Kinderwerkstatt Sandbühel, Green Energy Center) Nahverkehr fußläufig im Radius von 1000m: 1 Bahnstation (Allerheiligenhöfe), 2 Bushaltestelle (Vögelebichl, Lohbachsiedlung Ost) Religion fußläufig im Radius von 1000m: 2 Kirchen Sonst fußläufig im Radius von 2000m: Parks (Botanical Garden), Achselkopf, Hofwald Ausstattung: - Einbauküche - Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken - Abstellraum - WC separat - Kellerabteil - Terrasse - Tiefgaragenabstellplatz (optional) Objekt: 2013 wurde diese, sehr qualitätsvoll ausgestattete kleine Wohnanlage errichtet. Sie besteht aus zwei modern gestalteten Häusern mit Garten- und Terrassenwohnungen, Tiefgaragenabstellplätzen sowie Kellerabteilen. In der 1. Etage gelegen, bietet diese 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 64 m² viel Wohnkomfort und einen wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche schafft den idealen Rahmen für gemeinsame Stunden und die große Terrasse sorgt für zusätzliche Erweiterung des Wohnraumes. Das Schlafzimmer verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein separates WC mit anschließendem Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist befristet bis 01.September 2022 vermietet. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2 Provision: Maklerhonorar lt. Maklerverordnung... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Eckdaten: • Grundfläche: 272 m² • Nutzfläche: 130 m² (Altbestand) • Zimmer: 5 (Altbestand) • Bäder: 2 • Garten: vorhanden • Kfz- Abstellplätze: 2 • Lage: Innsbruck – Höttinger Au • Direkt vom Bauträger – kein Vermittlungshonorar • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% • Grunderwerbsteuer: 3,5% • Kaufvertrag 2,0% zzgl. Ust und Barauslagen Im Stadtteil Höttinger Au in Innsbruck befindet sich die Liegenschaft mit einem kleinen Reihenhaus mit ca. 130 m² Gesamtnutzfläche. Die Bebauungsbestimmungen lassen eine Erweiterung oder einen Neubau mit einer mehr als doppelten Kubatur, und damit mit einer mehr als Verdoppelung der Nutzfläche zu. Eine Wohnnutzfläche von bis zu 330 m² bei einer maximalen Ausschöpfung der Bebauungsmöglichkeiten ist erreichbar. Für die Bebauung mit einem Wohnhaus, abgestimmt auf studentische Wohnnutzung, liegt bereits ein rechtskräftiger Baubescheid der Stadt Innsbruck vor. Die Planung kann bei Bedarf übernommen werden.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Stadtteil Höttinger Au in Innsbruck entsteht ein interessantes kleines Wohnbauprojekt im Alleineigentum. Derzeit befindet sich auf der Liegenschaft ein kleines Reihenhaus mit ca. 130 m² Gesamtnutzfläche. Es ist geplant den Bestand abzubrechen und ein Wohnhaus mit 3 Geschoßen zu errichten. Der Baubescheid liegt bereits rechtskräftig vor. Die Nutzung sieht ein großzügiges Kellergeschoß für die Einlagerung von Sportgeräten, Fahrräder und sonstiger Abstellmöglichkeiten vor. In den 3 Wohngeschoßen ist die Realisierung von insgesamt 11 – 13, für studentische Wohnnutzung hervorragend geeignete Zimmer, geplant. Die Raumaufteilung kann derzeit noch optimal durch den/die Käufer In mitgestaltet werden. Anleger erwartet eine interessante, stabile Rendite... [Mehr]