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OKEigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 45,78m² / 2 Zimmer
€ 9.349,06 / m²
#Balkon #hell
Kompakt, hochwertig und alles andere als gewöhnlich: Diese stilvolle 2-Zimmerwohnung im preisgekrönten callas verbindet auf ca. 45,8 m² durchdachte Raumplanung mit moderner Architektur und besonderem Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und einen schönen Blick ins Grüne, der ca. 5 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein separates Schlafzimmer sowie das moderne Bad mit großzügiger Walk-in-Dusche komplettieren das Raumangebot. Hochwertige Materialien, Holzböden und die klare Formensprache des Gebäudes verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Mit dem Einkaufszentrum West praktisch vor der Haustüre sowie Universität, Inn und Innenstadt in kurzer Distanz bietet die Höttinger Au eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 85,7m² / 4 Zimmer
€ 9.311,55 / m²
#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese exklusive 4-Zimmerwohnung verbindet modernes Design, großzügige Freiräume und eine Architektur, die ihresgleichen sucht. Mit rund 85,7 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer beeindruckenden, rund 12 m² großen Terrasse entsteht ein Wohngefühl, das in Innsbruck nur selten zu finden ist. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großflächige Fensterfronten holen viel Tageslicht ins Innere und schaffen einen fließenden Übergang zur weitläufigen Terrasse, die zum Entspannen, Genießen oder geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Die hochwertige Tischlerküche (Bilder folgen) mit integrierten Markenelektrogeräten fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und überzeugt ebenso wie die maßgefertigten Einbauten im Garderobenbereich, Badezimmer und Schlafzimmer durch Qualität und zeitloses Design. Drei flexibel nutzbare Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder für eine Wohngemeinschaft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Designerbad, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und eignet sich sowohl als exklusives Eigenheim als auch als wertbeständige Kapitalanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Das callas zählt zu den architektonischen Ausrufezeichen Innsbrucks. Die außergewöhnliche Formensprache, das spektakuläre offene Atrium, lichtdurchflutete Allgemeinbereiche und die großzügige Gemeinschaftsdachterrasse mit Panoramablick über Innsbruck und die Tiroler Bergwelt verleihen dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter. Nachhaltige Gebäudetechnik mit Grundwasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung sorgt dabei für hohen Wohnkomfort und zeitgemäße Energieeffizienz. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: In der beliebten Höttinger Au genießen Sie urbanes Wohnen mit kurzen Wegen. Die historische Innsbrucker Altstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten, das EKZ West mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt direkt gegenüber. Mehrere Buslinien, bestens ausgebaute Radwege sowie die unmittelbare Nähe zur Universität Innsbruck, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen garantieren eine hervorragende Infrastruktur. Gleichzeitig laden das Innufer und zahlreiche Grünflächen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein – die perfekte Kombination aus Stadtleben und Naturnähe.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 60m² / 2 Zimmer
€ 8.078,33 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Innsbruck: Wunderschöne ca. 60 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit schönem, überdachtem Balkonen provisionsfrei ab sofort zu kaufen! Zum Verkauf gelangt diese helle, hochwertige ca. 60 m² große NEUBAU-Wohnung mit 2 Zimmern, Süd-Balkon und Kellerraum am Walderkammweg 9 in Innsbruck. Die Liegenschaft befindet sich in einem 2024 neugebauten, stilvollem Mehrparteienhaus mit Photovoltaik-Anlage , Fußbodenheizung über Fernwärme und einer Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation. Ausreichend Stauraum bietet neben dem Kellerabteil, der separate Fahrradraum als auch ein Extra-Bereich für Kinderwägen und Sportgeräte. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung überzeugt durch einen hochwertigen Eichen-Echtholzparkettboden, zeitlos schönen Feinsteinzeug-Fliesen, einer modernen Walk-In-Dusche und im Preis inkludierte elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung. Mittels Centerbox können die Raffstores zusätzlich über Handy/Tablet gesteuert werden . Der Balkon ist mit einem wunderschönen Holzlattenrost-Boden aus Lärchenholz ausgestattet. Weiterer Pluspunkt: Die 2-Zimmerwohnung verfügt über eine dezentrale Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und Feuchteschutz . Lagebeschreibung : Innsbruck, Hauptstadt des Bundeslandes Tirol im Westen Österreichs, ist seit Langem ein beliebtes Wintersportzentrum in den Alpen. Darüber hinaus ist Innsbruck für seine Bauwerke aus der Kaiserzeit und seine moderne Architektur bekannt. Mit der Nordkettenseilbahn, deren futuristische Stationen von der Architektin Zaha Hadid entworfen wurden, gelangt man vom Stadtzentrum aus auf eine Höhe von bis zu 2.256 m. Die Wohnung befindet sich in direkter Fußnähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Arzt (ca. 2 Fußminuten), Lebensmittelgeschäft (ca. 4 Fußminuten), Restaurant (ca. 1 Fußminute), sowie Kindergarten, Volksschule (ca. 1 Fußminute). Das Innufer, nur. ca. 6 Fußminuten entfernt, lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. FAZIT: Die hier zum Verkauf stehende moderne, hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung überzeugt durch eine TOPLAGE, überdachtem Balkon und qualitativer Innenausstattung! Wichtigste Informationen im Überblick: - NEUBAU 2024 - Bauträger: Raiffeisen Wohn Bau - Mehrparteienhaus mit 24 Einheiten - 2. OG mit Lift - Wohnfläche ca. 60 m2 - Zimmeranzahl: 2 - Süd-Balkon: 7,7 m² - Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - Boden: Eichen-Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen - Kellerabteil mit ca. 3,8 m² - Fernsehanschluss: Kabel / SAT - Glasfaseranschluss - Fußbodenheizung (Fernwärme) - Photovoltaik-Anlage - Zusätzlicher Fahrradraum + Extra-Bereich für Kinderwägen und Sportgeräte - Energieausweis: HWB: 34 - geschätzte Betriebskosten inkl. Rücklage: ca. EUR 240,-* / Monat - Home-Delivery-Station - 1 Tiefgaragenabstellplatz kann ab ca. netto EUR 26.920,- erworben werden (Preis für Eigennutzer: EUR 32.000,-) - beziehbar AB SOFORT - Provisionsfreier Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 529.000,- - Provisionsfreier Kaufpreis für Anleger: EUR 484.700 zzgl. 20% Ust. *Bei dieser Kostenangabe handelt es sich um eine grobe Kostenkalkulation anhand von vergleichbaren Liegenschaften und Erfahrungswerten der Hausverwaltung. Info: Die Möblierung ist im Preis nicht inkludiert. Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vertragserrichtungskosten Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Alle Anfragen bitte schriftlich. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien Österreich Tel.: [Tel] www.sagentus.at [Email] Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz - und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Das Vermittlungsunternehmen ist auch mit der Vermittlung von anderen Objekten des Abgebers beauftragt worden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Visualisierung: © OFA Architektur ZT GmbH Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 76m² / 3 Zimmer
€ 9.486,84 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig € 721.000,-
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Innsbruck in Tirol! Eine atemberaubende Wohnung mit 3 Zimmern und einer Gesamtfläche von 76,17m² wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Diese Immobilie ist der perfekte Ort für alle, die den Komfort und die Annehmlichkeiten einer Stadt mit dem Charme und der Schönheit der Natur verbinden möchten. Der Kaufpreis von 721.000,00 € mag zunächst hoch erscheinen, aber lassen Sie sich nicht täuschen - diese Wohnung hat sehr viel zu bieten. Zum einen handelt es sich um einen Erstbezug, was bedeutet, dass Sie die erste Person sein werden, die in diese Wohnung einzieht. Das gibt Ihnen die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Hier können Sie sich wirklich wie zuhause fühlen. Zum anderen ist die Ausstattung wirklich perfekt (Echtholzparkett-Böden, elektrische Raffstores mit Handy-Steuerung, Photovoltaik-Anlage, E-Ladestation vorbereitet, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Isolierfenster, und....) und damit sind niedrige Betriebs-/Heizkostenkosten garantiert. Ein Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse (16,80m2) nach Süden und Westen und ein zusätzlicher Balkon (15,40 m2), die Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, die Stadt und die grüne Umgebung bieten. Genießen Sie die frische Luft aus dem nebenanliegenden Park mit großen Bäumen und die Ruhe, während Sie den Blick über die atemberaubende Landschaft schweifen lassen. Auch im Inneren der Wohnung gibt es viele Annehmlichkeiten, die Ihren Aufenthalt noch angenehmer machen. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die dafür sorgt, dass Sie immer warme Füße haben - auch an kalten Wintertagen. Die Fernwärme und Zentralheizung sorgen für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung. Und wenn Sie mal etwas schweres zu tragen haben oder einfach nur bequem in Ihre Wohnung gelangen möchten, steht Ihnen ein barrierefreier Personenaufzug zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer modernen barrierefreien Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit eine erholsame Auszeit nach einem langen Tag. Ein zusätzlicher Reinigungsservice steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen den Alltag zu erleichtern. Auch die Tiefgarage und der Wasch- / Trockenraum, ein massiv versperrbares Kellerabteil sind weitere Annehmlichkeiten, die Ihnen das Leben erleichtern. Die Wohnung ist ideal gelegen und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Orte im Zentrum der Stadt. In der Nähe befinden sich auch alle wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Sie haben somit alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe. Insgesamt bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Natur. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser wunderschönen Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie und der traumhaften Aussicht verzaubern! Bezugsbereit: ab sofort! Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 655.600,- ! Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% - Auf die Möglichkeit der Befreiung für die Eintragung weisen wir hin. Vermittlungshonorar: Provisionsfrei für den Käufer Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Fotos sind Beispielfotos ! Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Stadt Innsbruck, im Bundesland Tirol. Sie liegt im Osten der Stadt und hat eine Ausrichtung nach Südwesten. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Geldautomaten, die Post, sowie Haltestellen für Busse und Straßenbahnen. Die gute Lage ermöglicht eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 6080 Innsbruck
6080 Innsbruck / 62m² / 3 Zimmer
€ 8.646,77 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In ruhiger Ortsrandlage von Igls , direkt an den idyllischen Ullwald angrenzend, befindet sich das Projekt ÈVOLUER. Traumhaft gelegen am Mittelgebirgsplateau hoch über dem Inntal - schmiegt sich der wohl prominenteste Stadtteil Innsbrucks an die Hänge des Patscherkofels. Auf vier Ebenen werden moderne Wohnkonzepte von Garçonnière bis zur großzügig dimensionierten 3-Zimmer-Wohnung angeboten. Unterfangen von einer gemeinsamen Tiefgaragen-Ebene mit großen Grünflächen, wirkt der Baukörper nicht zu dominant und fügt sich bestens in die umliegende Landschaft ein. Die geschwungen, elegante Gebäudeform vermittelt durch ihre offen gestaltete Struktur, Schwung und die Leichtigkeit. Süd-Westseitige Gärten u. Terrassen öffnen das Grundstück mit traumhaften Panoramablick von der Nockspitze bis zur Nordkette. Die 3-Zimmer-Wohnung W 16 befindet sich im ersten Obergeschoss der Anlage. Der Baukörper dreht sich hier von West nach Süd und bietet ein " geschwungen elegantes" Wohnerlebnis . Der großzügig dimensionierten Wohnbereich sowie das Schafzimmer werden um den Balkon erweitert, von welchem sich der traumhafte Blick auf die Tiroler Bergwelt genießen lässt. Die Ausrichtung verspricht zahlreiche Sonnenstunden . Das funktionale dritte Zimmer/office bietet ein TOP Angebot für 63 m². Bad u. WC sind separat. Ein Kellerabteil ist zugehörig. Die Wohnung wird zzgl. 1 Tiefgaragen-Stellplatz verkauft. Allgemeinflächen wie Fahrrad, Kinderwagenräume, Spielplatz usw. unterstreichen den Freizeitwert der Lage. Zeitgemäße Luftwärmepumpen in Kombination mit Photovoltaik versprechen moderate Energiekosten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Apotheke, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für das in Fertigstellung befindliche Projekt. Die hier enthaltenen Informationen stellen kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Schnitte, Grundrissvarianten mit Einrichtungsvorschlägen, Fotografien, Texte und grafische Elemente sind exemplarisch zu verstehen und stellen die kreative Sichtweise des Illustrators dar. ARCADIA Immobilien ist als Maklerunternehmen mit dem Verkauf des Projekts ÈVOLUER betraut und steht mit dieser, im Sinne des § 6 Abs. 4 dritter Satz Makler G, in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein. Weitere Infos finden Sie unter: Wohnanlage Igls | Evoluer https://arcadia-immobilien.at/ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 63m² / 3 Zimmer
€ 8.353,97 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Innsbruck: Wunderschöne ca. 64 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit 2 schönen, überdachten Balkonen provisionsfrei ab sofort zu kaufen! Zum Verkauf gelangt diese helle, hochwertige ca. 64 m² große NEUBAU-Wohnung mit 3 Zimmern, 2 Balkonen und Kellerraum am Walderkammweg 9 in Innsbruck. Die Liegenschaft befindet sich in einem 2024 neugebauten, stilvollem Mehrparteienhaus mit Photovoltaik-Anlage , Fußbodenheizung über Fernwärme und einer Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation. Ausreichend Stauraum bietet neben dem Kellerabteil, der separate Fahrradraum als auch ein Extra-Bereich für Kinderwägen und Sportgeräte. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung überzeugt durch einen hochwertigen Eichen-Echtholzparkettboden, zeitlos schönen Feinsteinzeug-Fliesen, einer modernen Walk-In-Dusche und im Preis inkludierte elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung. Mittels Centerbox können die Raffstores zusätzlich über Handy/Tablet gesteuert werden . Die 2 Balkone sind mit einem wunderschönen Holzlattenrost-Boden aus Lärchenholz ausgestattet. Weiterer Pluspunkt: Die 3-Zimmerwohnung erhält eine dezentrale Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und Feuchteschutz . Lagebeschreibung : Innsbruck, Hauptstadt des Bundeslandes Tirol im Westen Österreichs, ist seit Langem ein beliebtes Wintersportzentrum in den Alpen. Darüber hinaus ist Innsbruck für seine Bauwerke aus der Kaiserzeit und seine moderne Architektur bekannt. Mit der Nordkettenseilbahn, deren futuristische Stationen von der Architektin Zaha Hadid entworfen wurden, gelangt man vom Stadtzentrum aus auf eine Höhe von bis zu 2.256 m. Die Wohnung befindet sich in direkter Fußnähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Arzt (ca. 2 Fußminuten), Lebensmittelgeschäft (ca. 4 Fußminuten), Restaurant (ca. 1 Fußminute), sowie Kindergarten, Volksschule (ca. 1 Fußminute). Das Innufer, nur. ca. 6 Fußminuten entfernt, lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. FAZIT: Die hier zum Verkauf stehende moderne, hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung überzeugt durch eine TOPLAGE, 2 Balkonen und qualitativer Innenausstattung! Wichtigste Informationen im Überblick: - NEUBAU 2024 - Bauträger: Raiffeisen Wohn Bau - Mehrparteienhaus mit 24 Einheiten - 3. OG mit Lift - Wohnfläche ca. 64 m2 - Zimmeranzahl: 3 - Süd-Balkon: 7,7 m² und West-Balkon: 7,7 m² - Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Waschmaschinenanschluss - Extra-WC - Boden: Eichen-Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen - Kellerabteil mit ca. 3,9 m² - Fernsehanschluss: Kabel / SAT - Glasfaseranschluss - Fußbodenheizung (Fernwärme) - Photovoltaik-Anlage - Zusätzlicher Fahrradraum + Extra-Bereich für Kinderwägen und Sportgeräte - Energieausweis: HWB: 34 - geschätzte Betriebskosten inkl. Rücklage: ca. EUR 276,-* / Monat - Home-Delivery-Station - 1 Tiefgaragenabstellplatz kann ab ca. netto EUR 26.920,- erworben werden (Preis für Eigennutzer: EUR 32.000,-) - beziehbar AB SOFORT provisionsfreier KAUFPREIS: EUR 576.400,- Kaufpreis für Anleger EUR 526.300,- zzgl. Ust. (provisionsfrei) *Bei dieser Kostenangabe handelt es sich um eine grobe Kostenkalkulation anhand von vergleichbaren Liegenschaften und Erfahrungswerten der Hausverwaltung. Info: Die Möblierung ist im Preis nicht inkludiert. Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vertragserrichtungskosten Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Alle Anfragen bitte schriftlich. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien Österreich Tel.: [Tel] www.sagentus.at [Email] Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz - und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Das Vermittlungsunternehmen ist auch mit der Vermittlung von anderen Objekten des Abgebers beauftragt worden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Visualisierung: © OFA Architektur ZT GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Garage / parking space provisionsfrei mieten in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Tiefgaragenstellplatz beim EKZ West - ab 1. August Du suchst einen gut erreichbaren Stellplatz in Innsbruck und möchtest dir die tägliche Parkplatzsuche sparen? Vermietet wird ein sauberer, trockener und gut beleuchteter Tiefgaragenstellplatz am Anna-Stainer-Knittel-Weg 5. Der Stellplatz ist bequem erreichbar und eignet sich ideal für Anwohner, Pendler oder Berufstätige in der Umgebung. Das Einkaufszentrum West sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur eine Gehminuten entfernt. Miete: 120 € monatlich inklusive Betriebskosten Verfügbar: ab 1. August Langfristige Vermietung bevorzugt Eine Besichtigung ist gerne kurzfristig möglich. Schreib mir einfach eine kurze Nachricht mit deinem gewünschten Mietbeginn - ich freue mich auf deine Anfrage.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
2 Zimmer WG tauglich I Top Mietrendite
€ 245.000,-
6020 Innsbruck / 39,2m² / 2 Zimmer
€ 6.250,- / m²
#WG-geeignet
Lage Direkt beim Einkaufszentrum West, nahe der Innenstadt und den Universitäten gelangt eine teilsanierte WG taugliche 2 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Immobilie Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Hochhaus im 2. Stock mit Lift. Die Wohnung verfügt über 1 Diele, 1 kleinen Abstellraum, 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette, 2 Schlafzimmer und 1 Küchenecke. In der Wohnung wurde die Elektrik erneuert, im Haus alle Steigleitungen und Weiteres. Sichern Sie sich ein krisensicheres Investment in einer der gefragtesten studentischen Wohnlagen Innsbrucks! Diese perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung in der Höttinger Au, überzeugt durch ihre absolute Zweckmäßigkeit und unschlagbare Nähe zu den wichtigsten Universitätsstandorten. Dank der getrennt begehbaren Zimmer ist die Wohnung zu 100 % WG-tauglich und garantiert Vermietern eine dauerhaft hohe Nachfrage und exzellente Renditechancen. Die solide Bauweise sorgt zudem für langfristige Wertbeständigkeit Ausstattung • Küche • Geschirrspüler • Badewanne • WG tauglich • Lift • Waschmaschine im Allgemeinen Waschraum • Kein Kellerabteil Die Wohnung ist derzeit pro Zimmer inklusive BK ohne Strom und Internet zu Gesamtmiete 1.200€ vermietet. Mietverträge bis: Zimmer 1 Mietvertrag bis 30.09.2026 (700€) inklusive BK) Zimmer 2 Mietvertrag bis 30.04.2027 (500€ inklusive BK) Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 40,75m² / 2 Zimmer
€ 9.766,87 / m²
#Terrasse #hell
Sie suchen eine stilvolle Stadtwohnung, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage vereint? Dann wird Sie diese bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung im vielfach ausgezeichneten Wohnprojekt callas begeistern. Auf rund 40,75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hellen, bodentiefen Fensterflächen und einer hochwertigen Innenausstattung. Herzstück der Wohnung ist die maßgefertigte Tischlerküche mit integrierten Markenelektrogeräten und raffiniertem Stauraum, der auch einen praktischen Garderobenbereich elegant integriert. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Im stilvollen Designerbad sorgt ein in die Wand eingelassener Spiegelschrank für zusätzlichen Komfort. Sämtliche raumhohen Glasflächen sind bereits beschattet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre zu jeder Tageszeit. Die Wohnung wird inklusive der hochwertigen Einbaumöbel (Küche, Garderobe und Badeinrichtung) verkauft. Verfügbar ist sie ab Oktober 2026, da sie derzeit noch bis einschließlich September 2026 befristet vermietet ist. Das callas zählt zu den architektonisch außergewöhnlichsten Wohnprojekten Innsbrucks. Die markante Formensprache, lichtdurchflutete Allgemeinbereiche, das spektakuläre offene Treppenhaus sowie die großzügige Gemeinschaftsdachterrasse mit Blick über Innsbruck und die Tiroler Bergwelt verleihen dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter. Moderne Haustechnik mit Grundwasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung verbindet nachhaltige Energieeffizienz mit hohem Wohnkomfort. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: In der beliebten Höttinger Au wohnen Sie urban und dennoch angenehm ruhig. Die Altstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten, das EKZ West mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich direkt gegenüber. Mehrere Buslinien, bestens ausgebaute Radwege sowie die unmittelbare Nähe zur Universität Innsbruck, zum Bahnhof und zum Flughafen sorgen für kurze Wege und maximale Flexibilität. Gleichzeitig laden das nahe Innufer und zahlreiche Spazier- und Radwege zum Entspannen im Grünen ein – eine Kombination, die diese Wohnlage besonders attraktiv macht.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 71,39m² / 3 Zimmer
€ 9.273,01 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Letzte verfügbare Wohnung – jetzt sichern Von insgesamt 24 Wohnungen im Projekt Nani & Gilles sind bereits 23 verkauft. Top A01 ist die letzte verfügbare Einheit – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Innsbrucks. Nani & Gilles – Leben mit Stil in der Höttinger Au In der ruhigen Nagillergasse, im beliebten Westen Innsbrucks, entsteht eine moderne Wohnanlage, die durch klare Architektur, hohe Wohnqualität und durchdachte Raumkonzepte überzeugt. Nani & Gilles vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Umgebung – perfekt für alle, die das Besondere suchen. Das Konzept verbindet zeitgemäße Architektur mit modernem Design und neuester Technik – mit dem Anspruch, ein Zuhause mit höchstem Wohnkomfort zu schaffen. Haus A bietet 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 46 und 84 m² – mit Privatgärten im Erdgeschoss sowie Balkonen oder Terrassen in den oberen Etagen. Top A01 – 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Südwest-Ausrichtung Diese sonnige Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet ca. 71 m² Wohnfläche, ideal aufgeteilt in: großzügiger Wohn-/Essbereichzwei Schlafzimmer Badezimmerseparates WCAbstellraum Garderobenbereich Besonderes Highlight ist der rund 130 m² große, südwestlich ausgerichtete Privatgarten mit Terrasse – ein echtes Zuhause im Grünen mit viel Sonnenlicht und hoher Lebensqualität. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf um € 38.000 erworben werden. Highlights im Überblick Hochwertige Ausstattung mit Landhausdielen und Fußbodenheizung Nachhaltige Pellets-Heizung, Photovoltaik für Allgemeinbereiche3-fach-Verglasung Lift in alle Etagen Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss Vorbereitung für elektrische Rollos Kinderspielplatz und Gemeinschaftsräume Lage & Lebensqualität Nani & Gilles ist ein Ort zum Ankommen – für Singles, Paare und Familien, die naturnah wohnen und dennoch urban leben möchten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Nähe zur Universität, zur Innpromenade, zu Nahversorgern, Öffis und schnellen Wegen ins Stadtzentrum. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
Pfiffige 2-Zimmerwohnung @ callas
€ 398.000,-
6020 Innsbruck / 35,2m² / 2 Zimmer
€ 11.306,82 / m²
#Terrasse
Die pfiffige 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit intelligenter Raumplanung auf kompaktem Raum. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wirkt klar, hochwertig und zugleich einladend – ergänzt durch eine maßgefertigte Tischlerküche, die sich nahtlos ins Wohnkonzept einfügt. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der warme Massivholzboden eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Schlafzimmer überzeugt mit cleverem Stauraum, das elegant ausgeführte Bad unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Das c a l l a s... ... ist weit mehr als ein Wohnhaus: Ein architektonisches Statement, das mit klaren Linien, fließenden Formen und außergewöhnlichen Lichtverhältnissen begeistert. Begrünte Flächen, Innenhöfe und eine großzügige Dachterrasse schaffen eine besondere Verbindung aus Urbanität und Natur. Hochwertige Bauweise, moderne Haustechnik mit Grundwasser-Wärmepumpe und Photovoltaik sowie durchdachte Details machen das Projekt zu einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Wohnadresse. In der Höttinger Au gelegen, verbindet das callas urbanes Leben mit entspannter Naturnähe. Die Altstadt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, das EKZ West liegt direkt vor der Tür. Gleichzeitig profitieren Sie von perfekter Infrastruktur, optimaler Verkehrsanbindung und der Nähe zur Universität – ideal für Eigennutzer wie auch Anleger. Spazier- und Radwege entlang des Inns sorgen zusätzlich für hohe Lebensqualität.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
€ 275.000,-
6020 Innsbruck / 50,19m² / 2 Zimmer
€ 5.479,18 / m²
In zentrumsnaher Lage in der Höttinger Au, direkt gegenüber vom Einkaufszentrum West wird eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Nutzfläche verkauft. Das Haus ist ca. 100 Jahre alt. Gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist nach Norden und Süden ausgerichtet. Die Ausstattung ist modern und ansprechend. Das Bad und das WC sind getrennt und mit wertigen Materialen ausgestattet inkl. der Badmöblierung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gastherme, welche sich im Abstellraum befindet. Die Küche ist neutral und gut gestaltet. In der gesamten Wohnung wurden Deckenspots verbaut. Die Fenster sind dreifach verglast und teilweise mit Fliegengittern und Rollos versehen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich direkt vor der Haustüre sowie öffentliche Verkehrsmittel. Aufgrund der Stadtnähe können viele Dinge auch gut zu Fuß erledigt werden. Ein Bezug der Wohnung ist kurzfristig möglich. Monika Lentsch [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
