Mietwohnungen bei der Gumpendorfer Straße ten

#Balkon #hell #ruhig

URBAN LIVING & LIFESTYLE Schöne ruhige Wohnung mit Potenzial im 3. Liftstock in einem gepflegten Neubau (1980). RAUMAUFTEILUNG Vorraum 2,5 Zimmer Küche Bad WC Schrankraum Abstellraum LAGE Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse Nähe Gumpendorfer Straße und Hofmühlgasse und biete eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die U-Bahnstation U4 Pilgramgasse und der Wiener Naschmarkt sind rasch zu Fuß erreichbar. Mit der U-Bahn gelangt man in 5 Minuten ins Zentrum sowie in circa 20 Minuten in den Westen Wiens z.B. Schlosspark Schönbrunn. AUSSTATTUNG Alle Wohnräume sind freundlich, hell und vermitteln ein angenehmes Ambiente. Das Zimmer mit einer westseitig ausgerichteten Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Esszimmer, eine Küche, Bad, WC, ein Abstellraum und ein zentraler Vorraum runden das Raumangebot dieser Wohnung ab. Alle Räume sind mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Das Wohnhaus verfügt über eine Waschküche sowie einen Fahrrad-/Kinderwagenraum zur Mitbenutzung und wird mittels Gas-Hauszentralheizung beheizt. aktuelle Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser Betriebskosten Euro 169,84 Warmwasser Euro 27,62 Heizung Euro 45,20 Rücklage Euro 104,92 GESAMT EUR 347,58 Stand Rücklagen per Oktober 2024 EUR 54.448,01 Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#hell #möbliert

Exklusives, hochwertig möbliertes Apartment in absoluter Toplage – direkt im 1. Bezirk Wiens, nur wenige Schritte von der Staatsoper, dem Karlsplatz und der Kärntner Straße entfernt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses und bietet perfekte Wohnqualität für berufstätige Mieter, Expats oder Geschäftsreisende. Keine Studenten, keine Wohngemeinschaften. ⸻ Ausstattung: • Wohnfläche: 45 m², Hochparterre • Ruhige, helle Räume mit Parkettboden • Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Schrank • Wohn-/Essbereich mit Tisch, Stühlen & Smart-TV • Voll ausgestattete Küche mit Kaffeemaschine, Waschmaschine etc. • Badezimmer mit Dusche • Hochwertige Beleuchtung & gepflegter ⸻ Mietkonditionen: • Miete: 1.799 € / Monat • Strom & Internet separat • Kaution: 2 Monatsmieten • Befristung: 1–6 Monate • Keine Maklerprovision – direkt vom Eigentümer Hinweis: • Nur an berufstätige, zuverlässige Einzelpersonen • Keine Vermietung an Studenten oder Touristen • Einkommensnachweis erforderlich... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

++ 54 Exklusive Mietwohnungen im Neubauprojekt Mollardgasse 50, 1060 Wien ++ Im Herzen von Mariahilf erwarten Sie 54 exklusive Mietwohnungen in absoluter TOP Lage! Profitieren Sie von moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und dem Komfort eines Erstbezugs. ++Viele Einheiten sind bereits vergeben – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!++ ERSTBEZUG: 54 EXKLUSIVE MIETWOHNUNGEN IN TOP-LAGE ++ Freiflächen bei fast allen Einheiten: Balkone, Terrassen oder Loggien ++ Exklusive Ausstattung: Eichenparkett, maßgefertigte Tischlerküchen, hochwertige Bäder ++ Von kompakten 2-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnungen ++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ++ Großzügige Tiefgarage: 22 PKW Stellplätze mit optimaler E-Ladestation ++ Befristung: 5 Jahre ++ Provisionsfrei mieten ++ Kellerabteil ++ Nachhaltige und hochwertige Bauweise ++ Fußbodenheizung - Fernwärme ++ Einzug ab 1. Dezember möglich! ++ BESICHTIGUNGSTERMINE KÖNNEN BEREITS VEREINBART WERDEN – einfach anfragen und bequem online den passenden Termin auswählen. Wenn Sie einen Termin bei Key Living vereinbaren, wird für Sie ein exklusiver Besichtigungsslot reserviert. In dieser Zeit können wir uns nicht nur die von Ihnen gewünschte Wohnung, sondern auf Wunsch auch weitere Einheiten gemeinsam ansehen. Keine Massenbesichtigungen – persönliche Betreuung steht im Vordergrund. Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen dienen lediglich zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie schon bald in Ihrem neuen Zuhause in der Mollardgasse 50 begrüßen zu dürfen! Kontakt: Key Living GmbH Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Wien Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

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#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

++ 54 Exklusive Mietwohnungen im Neubauprojekt Mollardgasse 50, 1060 Wien ++ Im Herzen von Mariahilf entstehen 54 hochwertige Mietwohnungen in absoluter TOP Lage. Genießen Sie moderne Architektur, premium Ausstattung und den Komfort eines Erstbezugs. ++Viele Einheiten sind bereits vergeben sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause++ ERSTBEZUG: 54 EXKLUSIVE MIETWOHNUNGEN IN BESTER LAGE ++ Von kompakten 2 Zimmer Wohnungen bis hin zu großzügigen 4 Zimmer Dachgeschosswohnungen ++ Freiflächen bei fast allen Einheiten: Balkone, Terrassen oder Loggien ++ Nachhaltige und hochwertige Bauweise ++ Exklusive Ausstattung: Eichenparkett, maßgefertigte Tischlerküchen, hochwertige Bäder ++ Großzügige Tiefgarage: 22 PKW Stellplätze mit optimaler E Ladestation ++ Fußbodenheizung Fernwärme ++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ++ Provisionsfrei mieten ++ Befristung: 5 Jahre ++ Kellerabteil ++ Einzug ab 1. Dezember möglich ++ Besichtigungstermine können bereits vereinbart werden einfach anfragen und bequem online den passenden Termin auswählen. Wenn Sie einen Termin bei Key Living buchen, erhalten Sie einen exklusiven Besichtigungsslot. So können wir nicht nur Ihre Wunschwohnung, sondern auf Wunsch auch weitere verfügbare Einheiten in Ruhe gemeinsam ansehen. Keine Massenbesichtigungen persönliche Betreuung steht im Mittelpunkt. Hinweis: Visualisierungen dienen der Darstellung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie bald in der Mollardgasse 50 willkommen zu heißen. Kontakt: Key Living GmbH Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Wien Telefon: [Telefonnummer entfernt] E Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

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#Altbau #hell #ruhig #unbefristet

Suchen Sie eine stilvolle, auserlesene Altbauwohnung in bester Lage? Diese schöne, helle Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines repräsentativen Altbauhauses, welches im Jahr 1868 vom bekannten Wiener Architekten und Ingenieur Rudolf Bayer erbaut wurde. Er schaffte eine fein gegliederte, imposante Fassade mit den damals aktuellen Formen der Wiener Neu-Renaissance. Diese 5-Zimmerwohnung besticht durch ihren charmanten Charakter und ihre Helligkeit. Ca. 3,30 Meter hohe Decken, hochwertige Parkettböden, wirkungsvolle Altbau-Flügeltüren, großzügige Räume, neuwertige Küche und vieles andere schaffen eine elegante Atmosphäre. Besonderheiten: Unbefristete Vermietung Ruhige Lage trotz zentraler Mariahilfer Straße Stilvolle Altbauarchitektur Moderne Küche Hohe Decken, Parkettböden Flexibel nutzbare Zimmer Klimaanlage Raumaufteilung:• Vorraum mit Glasfenster in Judenstil • Gästetoilette mit Waschbecken, Einbauschrank und Fenster • geräumige Wohnküche • 4 Schlafräume • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Spiegel, Waschmaschinenanschlüsse • Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken und Spiegel • Abstellraum • Schrankraum Diese Wohnung vereint den Flair eines Altbaujuwels mit modernem Komfort und einer unschlagbaren Lage. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, das pulsierende Leben auf der Mariahilfer Straße zu genießen und gleichzeitig eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre zu erleben. Großartige Aussicht auf Leopold Museum und Mumok, sowie auf Kunsthistorisches Museum. Infrastruktur - fußläufig: Die Wohnung ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Station U2 - Museumsquartier ist praktisch vorm Haus. Straßenbahnen 1,2, D,71 sind ca. 4 Min. entfernt. U3 Volkstheater - ca. 5 Min. Karlsplatz mit U1, U4, U2 - ca. 10 Min. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Spar - ca. 1 Min. Parks - wie zum Beispiel Schillerpark, Resselpark, Burggarten sind leicht zu Fuß erreichbar. Are you looking for a stylish, exquisite apartment in a top location? This beautiful, bright apartment is located on the 3rd floor of a prestigious old building, which was built in 1868 by the renowned Viennese architect and engineer Rudolf Bayer. He created a finely structured, imposing façade in the Viennese Neo-Renaissance style that was popular at the time. This 5-room flat impresses with its charming character and brightness. Approximately 3.30-metre-high ceilings, high-quality parquet floors, impressive old-style double doors, spacious rooms, a new kitchen and much more create an elegant atmosphere. Special features: Permanent rental Quiet location despite central Mariahilfer Straße Stylish old building architecture Modern kitchen High ceilings, parquet floors Flexibly usable rooms Air conditioning Room layout: Entrance hall with glass window in Jewish style Guest toilet with washbasin, built-in cupboard and window Spacious kitchen-diner4 bedrooms Bathroom with bathtub, shower, 2 washbasins and mirror, washing machine connections Bathroom with shower, 2 washbasins and mirror Storage room Wardrobe / Storage This apartment combines the charm of an old building jewel with modern comfort and an unbeatable location. It offers you the opportunity to enjoy the vibrant life on Mariahilfer Straße while experiencing a quiet and relaxed living atmosphere. Great view of the Leopold Museum and Mumok, as well as the Kunsthistorisches Museum. Infrastructure - within walking distance: The apartment is perfectly connected to public transport. The U2 - Museumsquartier station is practically opposite the building. Trams 1, 2, D and 71 are approx. 4 minutes away. U3 Volkstheater - approx. 5 minutes. Karlsplatz with U1, U4 and U2 - approx. 10 minutes. Shops for everyday needs are in the immediate vicinity. Spar - approx. 1 min. Parks - such as Schillerpark, Resselpark and Burggarten are within easy walking distance. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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