Gastronomie am Großglockner

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ferienwohnung - Gelegenheit an der Großglockner-Straße 360° Grad-Tour: https://360.remax.at/player/w220d/de Video: https://youtu.be/5t0H4XM5kkc Diese Ferienwohnung befindet sich im Herzen des Bezirk Lienz / Osttirol, sonnen- und wettergeünstigt an der Südseite der Alpen, im Ortsteil Göriach oberhalb der Gemeinde Dölsach am Sonnenhang, direkt an der Großglocknerstraße. Die vollständige Freizeit-Palette in Osttirol, aber auch umliegend u.a. in Kärnten, ist für Tagesausflüge jeder Art sowohl mit unwiderstehlichem Sommer- und Winterangebot bestens erreichbar. Darüber hinaus erreichen Sie das nahe Ausland mit Südtirol und Bruneck, Brixen und Bozen, die berühmten Weingegenden im Friaul und Veneto oder die oberitalienische Adriaküste mit Venedig und Triest in etwa 2 Fahrstunden. Über Südtirol und Spittal kommend besteht eine ständige Bahnanbindung nach Lienz mit weiterführenden Busverbindungen bis direkt vor die Haustüre. Die Flughäfen in Salzburg, Innsbruck, Graz, Müchen und Venedig sind in ca. 2,5 bis 3 Autostunden erreichbar. Dieses Angebot stellt aber nicht nur mit seiner besonderen Lage mitten im "Paradies Osttirol" eine absolute Besonderheit und Seltenheit in unserem Portfolio dar, sondern punktet mit weiteren Themen: 1) Wohnung mit der seltenen Freizeitwohnsitzwidmung zur Eigennutzung, bei Interesse auch für die touristische Vermietung 2) ungewöhnliche Größe mit ca. 220 m² Wohnfläche mit 4 großen Schlafzimmer, mit 2x Bad, 2x WC, zusätzlich 2x Waschbecken im Zimmer 3) ein überaus (!!!) beeindruckender Wohnbereich (ca. 100 m²) mit verschiedenen Sitzbereichen: - Esstisch für 8 bis 10 Personen - eine beinahe schon gastronomie-taugliche Bar mit Abstellraum - Kaminplatz mit Holzfeuer (offen und/oder hinter Glas), welcher sich nicht nur für gemütliche Abende im Winter eignet, sondern als Grillplatz auch sommertauglich ist - gemütliche Lounge mit TV und Musik - überdachter Balkon mit freiem Blick auf die Dolomiten und den gesamten Talboden mit der Bezirksstadt Lienz, zum Golfplatz oder Richtung Tristacher See. 4) Das überaus geräumige Dachgeschoß eines Landhauses wurde nach einem Brand - wie auch das restliche Haus - im Jahr 1983 wieder aufgebaut und in engster Zusammenarbeit mit dem ursprünglichen Eigentümer von einem außergewöhnlichem Architekten zur heutigen Größe ausgebaut. Die Innenausstattung wurdeausschließlich von Professionisten in bester Tischler- und Schnitzarbeit ausgeführt und mit außerordentlichen Kunstschlosser-Arbeiten vorwiegend aus Kupfer und Messing betont. Die Designstücke befinden sich vor allem im Wohnbereich, aber auch als Einzelstücke im Sinne des Gesamtkonzeptes in der Garderobe, im Gang, aber auch im Badezimmer. Sie wurden für die Ewigkeit gebaut, heute unbezahlbar und durchdacht bis ins kleinste Detail. Die Wohnküche und auch das große Badezimmer mit Wanne und Dusche präsentieren sich in feinstem Retrolook. Wer diesen Stil liebt, wird ihn wie bisher mit wenig Aufwand und ein bisschen frischer Farbe als Highlight in die Zukunft übernehmen. 5) 200 m² Dachbodenfläche direkt aus der Wohnung erreichbar 6) Kellerabteil im allgemeinen Keller, direkt vom Parkplatz erreichbar - mit separater, vom restlichen Wohnhaus unabhängiger Ölzentralheizung mit Tankraum (Änderung z.B.: auf Pelletsheizung möglich, auch die Nutzung von Solarenergie ist auf Grund der großen und ganztägig sonnenausgerichtenten Dachflächen denkbar). Hier ist auch Platz für Ski und Fahrräder 7) 2 Autoabstellplätze am geschotterten Parkplatz vor dem Haus Lienz / Osttirol - ein kleines Paradies … das Zusammentreffen von alpinen und mediterranen Einflüssen beschert Ihnen in Osttirol unendliche Möglichkeiten, egal ob Sie in unberührter Natur zur Ruhe kommen oder aktiv die Landschaft genießen wollen, egal ob im Frühjahr, Sommer, Herbst oder Winter! Viele Jahre haben die aktuellen Eigentümer die Wohnung mit der ganzen Familie als ihr heiß geliebtes Feriendomizil genützt. Nun treten sie in eine neue Lebensphase und dürfen wir daher diese Immobilie zum Verkauf anbieten. Die Wohnung steht prompt zur Verfügung und wird - wie bereits seinerzeit von seinen Vorbesitzern - gut gepflegt, komplett möbliert und ausgestattet, ohne die wenigen und ganz privaten Stücke übergeben. Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf, Miete) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 134.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Baugrund

Dieses Grundstück mit einer Größe von ca. 22.058 m² bietet für einen Bauträger bzw. Investor eine ideale Voraussetzung für die Errichtung eines kleinen Feriendorfes. Von der Gemeinde wird jegliche Unterstützung geboten, um das Gelingen für alle Beteiligten zu gewährleisten. Die Widmung des Grundstücks gilt für touristische Nutzung, Zweitwohnsitzwidmung und Kurgebiet. Ein Projektentwickler – Architekturbüro würde für den Investor nach dessen Vorstellungen und mit Abstimmung mit der Gemeinde eine in die Landschaft passende Anlage entwickeln. Referenzobjekte liegen vor. Die Hochgebirgsregion um Heiligenblut entwickelte sich ab Ende des 19. Jahrhunderts zunächst zum klassischen Sommerfrischenort und ab den 1930er Jahren zur zweisaisonalen Tourismusregion. Großen Anteil daran hat die 1935 eröffnete Großglockner–Hochalpenstraße, deren südlicher Ausgangspunkt Heiligenblut ist. Rund um die über der Gemeinde befindlichen Berge wurde ein hochalpines Skizentrum mit modernen Liftanlagen zwischen 1300 m und 2900 m Seehöhe errichtet. Das einstige Goldgräberdorf Heiligenblut zählt seit der Römerzeit bis fast zur Mitte des 20.Jahrhunderts zu den ergiebigsten Goldabbaugebieten in Europa. Die Fahrzeit von Salzburg nach Heiligenblut dauert ca. 1,5 Stunden, ab München ca. 2,5 Stunden. Touristische Widmung für Hotel - Dorfanlage ist vorhanden.... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Sie sind … ein Gastronomiebetreiber, ein Franchisenehmer, ein Bäcker oder einfach auf der Suche nach einem Gastrolokal genau Ihren Wünschen und Anforderungen entsprechend? … auf der Suche nach einem neuen Standort im Hotspot des Mühlviertels? … ein...... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Terrasse

Link zur 360° Tour: Erdgeschoss: 360° Rundgang Obergeschoss: 360° Rundgang Eine einmalige Chance am Gastronomie Immobilienmarkt! Zur Weitergabe gelangt ein edles, und absolut hochwertiges Restaurant mit vielen Stammkunden. Das Restaurant ist in Betrieb und bietet viel Raum zur Entfaltung gehobener Gastronomie. Es zeichnet sich durch top Ausstattung und liebevolle Detail aus. Seit mehr als 16 Jahren werden treue Gäste verwöhnt. Im Erdgeschoss unterteilt sich das Restaurant in einen zentralen Empfangsraum mit Bar, rechts und links davon befinden sich die Gasträume, die in einem modernen, urbanen Stil gehalten sind. Im Innenbereich des Restaurants finden insgesamt 90 Gäste Platz. Zusätzlich wurde der Wintergarten mit ca. 70 m2 errichtet. Darüber hinaus verfügt das Restaurant über eine 150 m2 große Terrasse mit weiteren Sitzplätzen. Im ersten Stock befinden sich eine Vinothek mit Weinen aus der Region, eine 70m2 große Terrasse, ein Seminarraum, Büro und WC. Der Innenhof samt Nebengebäuden gliedert sich in ein überdachtes 100 m2 großes Stadl, in ca. 70 m2 überdachte Sitzplätze und in einen Innenhof mit ca. 100 m2. Auf dem eigenen Areal stehen ca. 24 Autoabstellplätze zur Verfügung. Top features: - 2 schöne Gasträume - Wintergarten (70m2) - Verkostungsraum - Vinothek mit Weinlager im Wert von ca. ? 20.000 - Schulungsraum - Büro - 2 Terrassen mit Gästeplätze: 150m2 + 70m2 - Große und komplett ausgestattete Gastronomie-Küche - Innenhof & Stadl mit Schankanlage und Grillplatz: 270m2 - 24 eigene Autoabstellplätze - Nebenräume (Kühlhaus, Getränkekühlhäuser, Personalgarderobe, Lager usw.) - Stammkunden - Personal kann übernommen werden (nach Absprache). - Die kompletten Befunde sowie die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell. Lage: Das Lokal befindet sich in Weinbaugebiet Carnuntum welches durch zahlreiche gemütliche Buschenschankbetriebe bekannt ist. Vor allem durch die Nähe zu Wien ist es ein toller Anziehungspunkte für Ausflügler, Radfahrer und Motorradfahrer. ca. 20 km vom Flughafen, 33 km von Wien entfernt 17 km zum Parndorf Fashion Outlet Hard Facts: Netto Miete: ? 1.540,- p.m. zzgl. USt. Betriebskosten inklusive Strom und Gas: ca. ? 2.926,- netto p.m. - direkt an die entsprechenden Stellen zu zahlen. Ablöse: Nach Anfrage Ansprechpartnerin: Frau Luz Fernande... [Mehr]

#Gastronomie #barrierefrei

Einladendes Gastronomielokal mitten in Laßnitzhöhe Bestens ausgestattetes Lokal, sehr sonnige, freundliche Gasträume mit durchgehender Fensterfront in Richtung Süd-West. Großer Barbereich mit Sitzgelegenheiten Barrierefrei begehbar 3 Gasträume - 33,27 m², 19,5 m² und 69,99 m² Küche ca. 9 m² Kühlraum 2x Damen-WC 2x Herren-WC gesamt 256 m² Galerie ca. 50 m² 181 m² großer, sonniger Gastgarten Ölheizung Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Fr. Ruth Friedrich - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 118.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

15 Betten Pension im Kärntner Gailtal Dieses schöne Objekt liegt inmitten der Kärntner Bergwelt, in der Gemeinde Kötschach/Mauthen, und bietet jegliche Voraussetzung für einen gut laufenden Ganzjahresbetrieb. Durch die hohe Frequenz des danebenliegenden Campingplatzes und dem nahen Radweg profitieren Sie vom ersten Tag! Umgeben von der wunderschönen Natur bietet die Gemeinde Sommer wie Winter zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die ? Aquarena? mit Hallen- und Freibad, sowie ein kleines Familienskigebiet befinden sich direkt im Ort, welcher auch den Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderwege quer durch die Kärntner Bergwelt bietet. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu dem bekannten Ski- und Wandergebiet Nassfeld/Hermagor und dem Presseggersee, mit einem Wassererlebnispark. Beides ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar! Derzeit ist die Pension noch verpachtet. Was das Objekt zu bieten hat: ? Hauptgebäude: ? Erdgeschoss: ? Gastronomie mit vollausgestatteter Küche ? Stüberl ? Bar und Gastraum mit insgesamt ca. 60 Sitzplätzen ? Gäste WC ? große Sonnenterrasse für ca. 150 Gäste ? 1. Obergeschoss: ? 5 Personalräume ? Etagenbad ? Büro ? 2 weitere Nebenräume ? 2. Obergeschoss: ? Eigentümerwohnung mit ca 85 m² (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, 2 Nebenräume ? Kochnische möglich ? Nebengebäude: ? Erdgeschoss: ? 3 Doppelzimmer mit Terrasse ? Obergeschoss: ? 4 Doppelbettzimmer mit Balkon (Gesamtbelegung mit Zustellbetten ca. 20 Betten möglich) ? schön angelegter Gartenbereich ? Kinderspielplatz ? ausreichend Parkplatz (auch für Bus geeignet) ? Eisstockbahn (wird vom Verein betrieben) Lage: ? in der Gemeinde Kötschach/Mauthen ? kleines Familienskigebiet im Ort ? zahlreiche... [Mehr]

#Gastronomie #Altbau #Garten

Link zur 360° Tour: Erdgeschoss: 360° Rundgang Obergeschoss: 360° Rundgang Eine einmalige Chance am Gastronomie Immobilienmarkt! Zur Weitergabe gelangt ein edles, und absolut hochwertiges Restaurant mit vielen Stammkunden. Das Restaurant ist in Betrieb und bietet viel Raum zur...... [Mehr]

#Büro #Handel

Fernolendthaus Im Fernolendthaus in der Landstraßer Hauptstraße wird ein 42m2 großes Geschäfslokal befristet vermietet. Das denkmalgeschützte, spätbarocke Haus wurde gegen Ende des 18. Jahrhunderts um ca. 1770 gebaut und 1804 erneuert. Die frühhistorische Fassade stammt von 1849. Markante Rundbogenfenster in den mittleren Achsen und ein Wandbrunnen mit Steinmaske eines Meerungeheuers in den Formen des ausklingenden Rokokos im ersten Innenhof sind besondere Merkmale dieser schönen Immobilie. Die Anlage erstreckt sich über 923m² Grundfläche. Beide Stiegen sind durch zwei idyllische Innenhöfe miteinander verbunden. Das Haus wurde general saniert, die Fassade wurde revitalisiert. Das Geschftslokal mit großen Fenstern besteht aus einem Raum. Ein WC sowie Waschgelegenheit steht im Hof im Büro der Lingenhel GmbH zur Mitbenützung zur Verfügung. Gesamtmiete beträgt Nettomiete ? 2.006,72 + Betriebskosten ? 76,61 + 20%USt. 416,66 somit ? 2.500,- Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Beim Abschluß eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung S... [Mehr]

#Keller #möbliert

Diese Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus mit einem bestehenden angeschlossenem Gastronomietrieb und befindet sich am nördlichen Stadtrand von Steyr mit schönem Ausblick über die Enns Richtung Niederösterreich. Das Gebäude ist großteils aus Holz errichtet und wird mit einer Gasheizung beheizt. Zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Kachelofen vorhanden. Das Gastrolokal ist vollmöbliert ausgestattet und kann jederzeit übernommen und weitergeführt oder für weitere Wohnzwecke umgebaut werden. Die Räumlichkeiten bieten sich auch optimal für eine Einlegerwohnung an (ca. 62 m²). Das Wohnhaus wird großteils möbliert übergeben. Das Lokal ist eine beliebte und sehr gut laufende Gaststätte und wird aufgrund Pensionsantritt nicht mehr weitergeführt. Das Wohnhaus ist auf 2 Ebenen unterteilt und ist teilunterkellert - die Wohnfläche beträgt ca. 155 m². Raumaufteilung EG: - Diele - offene Küche mit Ess- und Wohnbereich - Bad - WC Raumaufteilung OG: - Stiegenhaus - 2 Schlafzimmer - Zimmer Der Gastrobetrieb hat eine Nutzfläche von ca. 66 m² und ist teilunterkellert. Im Untergeschoss sind die Toiletten und ein großer Kellerraum untergebracht. Weiters ist ein Gastgarten mit schönem Ausblick vorhanden.... [Mehr]

#Altbau

Fernolendthaus Im Fernolendthaus in der Landstraßer Hauptstraße wird ein 42m2 großes Geschäfslokal befristet vermietet. Das denkmalgeschützte, spätbarocke Haus wurde gegen Ende des 18. Jahrhunderts um ca. 1770 gebaut und 1804 erneuert. Die frühhistorische Fassade stammt von 1849....... [Mehr]

#Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Dieses Objekt liegt am Rande des Zentrums der prosperierenden Gemeinde Ebbs, vor den Toren Kufsteins, der quirligen Stadt am grünen Inn auf einem rund 1.070 m² großen Grundstück. Kufstein mit seinem jungen Publikum und der damit einhergehenden Arbeitsplätze wirkt bis nach Ebbs hinsichtlich der Gemeindeerweiterung und der Bauaktivitäten. Dies trägt auch für den Standort dieses Objektes Rechnung, da die Bauland- und Wohnungspreise auch hier kontinuierlich nach oben gehen. Das Objekt liegt ruhig, etwa 300 Meter von Zentrum entfernt in einer kleinen grünen Oase, die im Frühjahr bis Herbst, und teilweise auch im Winter die Möglichkeit bietet den Caffè auf der sonnigen und ruhigen Terrasse zu genießen. Einheimische und auch viele Touristen haben das Angebot des Café - Hauses in der Vergangenheit gerne genutzt. Ausstattung: - hochwertige Küche im Café - Sanitäranlagen im Café - hochwertig gebaute Wohnung - doppelt verlegter Fchtenbretter Fußboden - Einbauküche - Sichtdachstuhl Objekt: Das Café im Erdgeschoss mit rund 180 m² Gesamtfläche., welches bis Dezember 2021 in Betrieb war und einen hohen Anteil an Stammgästen sich erarbeitet hatte, ist auf 30 - 40 Sitzplätze ausgelegt, im Außenbereich können 20 - 25 Personen in der Sonne Platz finden. Im Mittelpunkt der Außenanlage steht ein alter Birnbaum, der im Sommer auch teilweise Schatten spenden kann. Bis zur familiär bedingten Schließung im Dezember 2021 war das Café an nur 5 Tagen in der Woche (montags bis freitags 8.00h bis 17.00h) geöffnet. Trotz dieser nur geringen Öffnungszeiten war das Café wirtschaftlich sehr erfolgreich. Es wurde eine Kaltmiete von € 3,200, - an monatlicher Pacht entrichtet. Das Café ist hinsichtlich der technischen Ausstattung der Küche und Lagerräume voll ausgestattet und kann schnell wieder reaktiviert werden. Jedoch kann diese Fläche auch anderweitig, z. B. für eine Arzt- oder Anwaltspraxis o. ä. genutzt werden. Das gesamt Objekt, incl. der rund 170 m² großen offenen und hellen Wohnung im Obergeschoß und Dachgeschoß, mit rund 50 m² großer südseitigen Terrasse im Obergeschoß, ist durch den Eigentümer mit viel Liebe im Detail und mit hohem Materielaufwand erbaut. Die Wohnung verfügt im Obergeschoß über ein großes helles Wohnzimmer mit offener Sichtdachkonstruktion, Küche, Esszimmer und Bad und Hauswirtschaftsraum; sowie im Dachgeschoss ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Bad, sowie eine große Galerie. Diese kann bei Bedarf auch zu einem weiteren Zimmer umgestaltet werden. Zur Wohnung gehört eine kleine Gartenfläche von rund 45 m² und eine Garage. Die Gewerbeeinheit / Café im Erdgeschoß ist zur Wohnung darüber akustisch hervorragend gedämmt. Der Fichtenbretter Fußboden der Wohnung ist doppelt verlegt ausgestattet, sodass nachträgliche Installationen etc. zwischen den beiden Holzlagen einfach und kostengünstig erfolgen können. Die beiden Einheiten (Café und Wohnung) können auch getrennt werden, dazu bedarf es dann jedoch noch einer separaten Pazifizierung. Diese würde der Verkäufer auf seine Kosten vornehmen, sofern dies erforderlich werden sollte. Sonstiges: Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht ) Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc. 3,6 % Courtage ( incl. 20 % MWSt. ) HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte: Nutzfläche: 350,00 m², Grundstücksfläche: 1.070,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 96,50 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen Provision: 3,60% des Kaufpreises inkl. 20% MwSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Keller #möbliert

Diese Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus mit einem bestehenden angeschlossenem Gastronomietrieb und befindet sich am nördlichen Stadtrand von Steyr mit schönem Ausblick über die Enns Richtung Niederösterreich. Das Gebäude ist großteils aus Holz errichtet und wird mit einer Gasheizung beheizt. Zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Kachelofen vorhanden. Das Gastrolokal ist vollmöbliert ausgestattet und kann jederzeit übernommen und weitergeführt oder für weitere Wohnzwecke umgebaut werden. Die Räumlichkeiten bieten sich auch optimal für eine Einlegerwohnung an (ca. 62 m²). Das Wohnhaus wird großteils möbliert übergeben. Das Lokal ist eine beliebte und sehr gut laufende Gaststätte und wird aufgrund Pensionsantritt nicht mehr weitergeführt. Das Wohnhaus ist auf 2 Ebenen unterteilt und ist teilunterkellert - die Wohnfläche beträgt ca. 155 m². Raumaufteilung EG: - Diele - offene Küche mit Ess- und Wohnbereich - Bad - WC Raumaufteilung OG: - Stiegenhaus - 2 Schlafzimmer - Zimmer Der Gastrobetrieb hat eine Nutzfläche von ca. 66 m² und ist teilunterkellert. Im Untergeschoss sind die Toiletten und ein großer Kellerraum untergebracht. Weiters ist ein Gastgarten mit schönem Ausblick vorhanden. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]