#Gastronomie #Handel

Dieses ehemalig als Restaurant genutzte Geschäftsfläche befindet sich in der Leonfeldnerstraße 208 in 4040 Linz. Die Fläche wird soeben renoviert. Aktuell kann die Austattung, Änderungswünsche, etc. in Absprache mit den Eigentümern noch berücksichtigt werden. Für nähere Details zur Immobilie, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Dieses ehemalig als Restaurant genutzte Fläche befindet sich in der Leonfeldnerstraße 208 in 4040 Linz. Die Immobilie wird soeben renoviert. Aktuell kann die Austattung, Änderungswünsche, etc. in Absprache mit den Eigentümern noch berücksichtigt werden. Für nähere Details zur Immobilie, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Das Objekt befindet sich im fünften Stock eines, vor ca. 37 Jahren erstmals bezogenen, Wohnkomplexes am Fuße des Gründbergs in Linz Urfahr, in unmittelbarer Nähe zu Straßenbahn, Schulen, Einkaufsmärkten, Ärzten, Banken, etc. Die Aufteilung der Nutzfläche von ca. 101 m² inkl. einer westseitig ausgerichteten und voll verglasten Loggia, entnehmen Sie bitte beiliegendem Plan. Ein Lift ist im Haus vorhanden, Kellerabteil und Tiefgaragenabstellplatz sind zugeordnet. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand: Parkett- und Fliesenböden, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, etc.. Eine Übernahme kann unmöbliert und nach Vereinbarung kurzfristig erfolgen. Aufgrund der Größe, aber auch der zentralen Lage in Urfahr, ist dieses Objekt eine Empfehlung. Wir weisen Sie höflich daraufhin, dass wir nur Anfragen mit vollständiger ANGABE der WOHNANSCHRIFT bearbeiten können. (Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!) Formal ist festzuhalten, dass bei Abschluss einer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt wird. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 103,00... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Rarität mit Seltenheitswert am Gründberg mit allem was das Herz begehrt. Ruhige 4- Zimmerwohnung mit Loggia (ca. 6m2), eigenem Garten (ca. 260m2) und Garage am Gründberg. Im 2. Stock in einem 4-Parteienhaus befindet sich dieses 93m² große Schmuckstück. Der Grundriss teilt sich geschickt mit einem Halbstockwerk auf zwei Ebenen auf: Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Bad sowie ein kleiner Vorraum befinden sich im oberen Geschoss. Die Küche, der Essbereich, ein weiteres Zimmer und der Wohnbereich sind im unteren Geschoss. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die 6 m² Loggia mit Glasverbau. Dieser kann bei kühlen Temperaturen natürlich auch als Wintergarten genutzt werden. Von dort aus führt eine Treppe direkt in den eigenen Garten. Sanierungen: 2009 - Bad und WC-Bereich inkl. Heizkörper, alle Türen sowie die Bodenbeläge komplett erneuert und die Wohnung zur Gänze neu ausgemalt 2010 - neue Kunststofffenster mit Fliegengitter 2023 - neue Gasheizung Beheizung- und Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gasheizung, welche heuer erneuert wurde. Durch die Erneuerung wird laut Eigentümerin auch eine Reduzierung der laufenden Heizkosten erwartet. In der momentanen aktuellen Abrechnung wird noch eine monatliche Acconto Zahlung von EUR 300,- inkl. Ust. verrechnet. Alles was das Herz begehrt: Die Wohnung bietet tatsächlich alles, was sich viele von einer Eigentumswohnung wünschen. Eine Klimaanlage im Vorraum sorgt für die Schlafbereiche auch in heißen Sommernächten für eine angenehme Temperatur. Eine Garage mit elektrischem Tor und viel Stauraum und ein Kellerabteil sind im Preis inkludiert. monatliche Kostenaufstellung inkl. MwSt.: Betriebskosten: EUR 212,66,- Reparaturfond: EUR 96,67,- momentane Heizkostenvorschreibung: EUR 300,- Aufgrund eines Wechsels zu einem günstigeren Energieversorgerunternehmen und dem Einbau einer neuen Gastherme wird zukünftig mit einem Betrag von unter EUR 200,- gerechnet. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen und freuen uns über Ihre Anfrage. Johannes Jaeger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Selbstverständlich erfolgen Besichtigungen und Beratungen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns die gesetzliche Provision in der Höhe von 3% zzgl. 20% MwSt. des Kaufpreises in Rechnung zu stellen. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufanbotes. Sämtliche Nebenkosten wie z.B. Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1% und Anwalts- oder Notarkosten entfallen auf den Käufer. Sämtliche hier gemachte Angaben sind unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin dass wir als Doppelmakler tätig sind und daher auch Ihre Interessen gegenüber dem Eigentümer vertreten. Wir stehen in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Auftraggeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Das Haus Bedarf einer Sanierung und ist von einem ruhigen großzügigem Baugrundstück mit Baumbestand umgeben. Vom Obergeschoß haben sie einen traumhaften Ausblick bis auf die Pfarrkirche St.Magdalena. Viele architektonische Möglichkeiten eröffnen sich auf dieser Liegenschaft. Ein Keller sowie eine Garage sind bereits vorhanden. Beheizt wird mit Gas und das Warmwasser mit einer Ochsner Wärmepumpe. Eine perfekte fußläufige Infrastruktur mit kleinem Einkaufszentrum, verschiedene Schulen mit Betreuungseinrichtungen, Kindergarten sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz runden das Angebot sehr gut ab.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Das Haus Bedarf einer Sanierung und ist von einem ruhigen großzügigem Baugrundstück mit Baumbestand umgeben. Vom Obergeschoß haben sie einen traumhaften Ausblick bis auf die Pfarrkirche St.Magdalena. Viele architektonische Möglichkeiten eröffnen sich auf dieser Liegenschaft. Ein Keller sowie eine Garage sind bereits vorhanden. Beheizt wird mit Gas und das Warmwasser mit einer Ochsner Wärmepumpe. Eine perfekte fußläufige Infrastruktur mit kleinem Einkaufszentrum, verschiedene Schulen mit Betreuungseinrichtungen, Kindergarten sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz runden das Angebot sehr gut ab.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernste Architektur, großzügige Grünflächen, nachhaltige Bauweise… Das exklusive vor ca. 12 Jahren errichtete Eckreihenhaus fügt sich in die bestehende Siedlungsstruktur aus Einfamilienhäusern optimal ein und verspricht den neuen Besitzern auch dank der einzigartigen Architektur ein exklusives Wohnerlebnis, vor allem auch durch die 63 m² XL-Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht über Urfahr bis zum Pfenningberg. Mit der dem Hang folgenden Bauweise werden dem Haus samt Garten besondere Vorteile verliehen, zum Beispiel ist das EG mit samt Garten über dem 1. OG. der Nachbarhäuser und somit weitgehend vor neugierigen Blicken (vor allem von der Straße aus) geschützt und auch die Aussicht auf den Wald wirkt positiv auf das Gemüt. Grundsätzlich bieten die Wohnräume individuelle Flexibilität, die sich an den jeweiligen Wohnwunsch anpassen kann. Neben der durchdachten Aufteilung überzeugen die Innenräume des KG, EG und OG mit einer Raumhöhe von 2,60 Meter und einer Durchgangslichte auf allen Ebenen bei den Innentüren von 2,1 Meter. Dies verleiht den gesamten Räumen ein großzügiges Erscheinungsbild und eine einzigartige Offenheit, die sich bis hin zum Eigengarten erstreckt. Gründe für die hervorzuhebenden ausgezeichneten natürlichen Belichtungsverhältnisse der Innenräume sind zum einen die ideale Ausrichtung (hauptsächlich nach Süden und Südwesten) und zum anderen die großen vielen Fenster auf 3 Hausseiten. Beschreibung der Wohn- (und Keller) räume: KG: Von den 2 nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätzen gelangt man direkt über eine Schleuse (oder Windfang) in den Keller des Hauses, dieser ist aufgeteilt in einen Technikraum mit Waschbecken (Kalt- und Warmwasser), Waschmaschine, Wäschetrockner, Warmwasserspeicher und Gastherme, sowie in einen großzügigen Vorraum und einen weiteren eigenen Keller-(Hobby) raum. Alle Räume werden natürlich über Belichtungsschächte (mittels Kellerfenster) mit Tageslicht und Frischluft versorgt. EG: Über die Hauseingangstüre im EG gelangt man zuerst in einen praktischen Windfang, von diesem geht es dann zum einen ins EG-WC (mit Kalt- u. Warmwasser-Waschbecken) und zum anderen in die großzügige Wohnküche samt riesigem Wohnzimmer welches auch den Blick über eine große Fensterfront in den eigenen Garten zulässt. Letzteres verfügt über einen einzigartigen Luftraum, der dem gesamten Innenraum einen besonderen Charakter verleiht. Auch ein Kaminanschluß für einen Holz-/ oder Kachelofen ist vorhanden. Vom Wohnzimmer aus geht es dann auch auf die Gartenterrasse. Zu erwähnen ist auch das der weitgehend uneinsichtige Garten welcher sich auf 3 Seiten rund um das Haus erstreckt. OG: Über das Stiegenhaus gelangt man ins OG. Hier ist zum einen ostseitig das Kinderzimmer mit wunderbarem Blick auf den Gründberghügel situiert und zum anderen das großzügige Badezimmer mit Balkontüre (Blick auf Urfahr Richtung Pfenningberg) und Fenster, ausgestattet mit XL-Badewanne, bodenebener verfliester Dusche (Glaswand) mit Regenkopfbrause und zusätzlichem Handtuchheizkörper. Auch das geräumige Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank und Blick auf den Gründberg-Wald welcher visuell durch eine große Doppelbalkontüre auf den Balkon/Loggia zu genießen ist. DG: Ein lichtdurchfluteter Raum mit wunderschönem Holzdielenboden mit XL-Fensterfront in Richtung Westen, der sich flexibel an die jeweilige Wohnform anpassen lässt. Von hier aus gelangt man auf die 63 m² Dachterrasse welche das Haus von 3 Seiten umgürtet Zu erwähnen wäre da noch das das DG problemlos auf eine kleine Wohnung (für Gäste oder Kinder…) ausgebaut werden kann. Die Anschlüsse Kalt- und Warmwasser zur Errichtung eines zusätzlichen Badezimmers sind vorhanden. Auf der Dachterrasse kann sowohl die Morgensonne als auch die Abendsonne optimal genossen werden. Auf der Vorder- also Westseite ist die Terrasse vollkommen uneinsichtig und es ist hier auch eine Außendusche vorhanden. Die Dachterrasse wurde auf der Vorderseite mittels zusätzlichen in der Decke eingelassenen Eisengittern tragkraftverstärkt und würde somit problemlos einen Wintergarten oder auch ein Jacuzzi (auch Steckdose ist vorhanden) technisch erlauben. Das gesamte Haus wurde in Niedrigergiebauweise nach fGEE errichtet. HWB: 49 Kurz zur Infrastruktur: Geschäfte, Vereine, Tennisplätze, Kinderspielplatz, Kindergarten, Schulen, Bim-Haltestelle, Ärztezentrum… - alles fußläufig in 10 Min. erreichbar! Freizeitmöglichkeiten: Der weitläufige Gründbergwald befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt im Sommer zu kühlen Waldspaziergängen ein. Viele Wanderwege in Richtung GIS, Haselgraben, Pöstlingberg führen direkt vor der Haustüre vorbei weiter. Vieles im gesamten Großraum Linz ist auch durch ein dichtes Radwegenetz sehr gut erreichbar, sowie zum Beispiel in 15 Min. der Pleschinger See. Wichtige und weitere Informationen auf einen Blick: • beste Infrastruktur und Lage im grünen, sicheren und ruhigen Einfamilienhausumfeld am Gründberg • Leerverrohrung vom Dach bis zum Verteiler im Keller/Garage für Photovoltaikanlage • Ziegelmassivbauweise 25 cm Ziegel und 25 cm Vollwärmeschutz • voll unterkellert • Niedrigenergiebauweise • Uneinsichtiger Eigengarten mit Gartenterrasse und über 100 m² Grün • Wandlichtauslässe im gesamten Haus (indirekte Beleuchtung) • elektrische UNTERPUTZ Raffstores und Rollläden mit Wind- und Sonnenwächter • hochwertige Echtholzböden, Schiffdielenboden im DG • 2 x WC (im EG mit Kalt- und Warmwasser Waschbecken und OG) • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung (Gasbrennwerttherme) • XL-Badezimmer mit Regenbrause und XL-Badewanne, moderne hochwertige 30 x 60 cm Markenfliesen bzw. am Boden Steinzeug. • sanitäre Einrichtung (Unterputzarmaturen und Spülkasten…) mit TOP-Marken • 63 m² Dachterrasse mit Mega-Aussicht auf Urfahr und den Pfenningberg • 31 m² Balkon/Loggia umlaufend im 1. OG. • lichtdurchflutete Räume dank XL-Fenster u. perfekter Ausrichtung • 2 Tiefgaragenstellplätze nebeneinander mit direktem Eingang in den eigenen Keller • niedrige laufende (Betriebs- und Heiz) Kosten • Kaminanschlüsse für Holz-/Kachelofen • Innentüren mit Holzzargen und teilweise innenliegenden Scharnieren Bitte beachten Sie: Pläne und weitere Bilder können gerne nachgeliefert werden! Verkauf erfolgt privat (Provisionsfrei) Makleranfragen sind nicht erwünscht! Irrtümer und Druckfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

AAA - Wohnwert am Freinberg mit Panoramablick !! Linz-Margarethen zählt zu den schönsten und begehrtesten Wohngegenden in Linz. Wir dürfen Ihnen eine 400 m² Villa mit 4 x 8 m Pool und großzügigem Garten anbieten:• sehr zentrumsnahe Ruhelage im Grünen; nur 3,5 Autominuten ins Zentrum; Grundstücksgröße: 2337 m²• schöner und sonniger Garten mit traumhafter Aussicht; überdachter Grill- und Terrassenplatz;• großzügige Wohnraumlösungen mit neuwertiger Küche, offenem Wohnbereich, 2 Badezimmer, 3 WC´s;• ausgebauter Kellerbereich mit 63 m² Partyraum, sowie Sauna und Ruhebereich;• Garage - 36 m² mit 2 Abstellplätzen; Ölheizung; Beziehbar ab Juli 2022;• Ölheizung: ca. € 220.- incl. 20 % USt. Strom: ca. € 250.-• Betriebskosten Haus: ca. € 240.- netto; als Berechnung von BK, Heizung und Strom wurden die vergangenen Abrechnungen und eine entsprechende Aufschlagszahlung auf Grund der gestiegenen Energiekosten angenommen. Infos: Martin Lehner - [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Attraktive Büreinheit im "Neustadtviertel" in Linz! Das Objekt in der Blumauerstraße bietet eine verfügbare Bürofläche von ca. 106,77 m² im Erdgeschoss des Gebäudes. Der Standort befindet sich im Stadtteil ”Neustadtviertel". Die Blumauerstraße ist zwischen dem Volksgarten und dem Hauptbahnhof Linz eingebettet. Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof wird sowohl für Individualreisende als auch Nutzer der öffentlichen Verkehrsmittel eine angenehme Anreise ermöglicht. Außerdem gibt es ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern in unmittelbarer Umgebung. Die Bürofläche ist zweckmäßig ausgestattet und bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis ab 9,00€/ m² im jetzigen Zustand. Die angebotene Fläche kann hinsichtlich den Anforderungen und Wünschen des Mieters (nach Absprache) entsprechend adaptiert bzw. umgebaut werden. Ausstattung: gefließter Boden große Glasfront WC Verkehrsanbindung: Linz Hauptbahnhof: S1, S2, S5, Tram 3, Tram 4, RJX, REX, IR Buslinie: 12, 17, 19, 27, 45, 46 Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Attraktive Büreinheit im "Neustadtviertel" in Linz! Das Objekt in der Blumauerstraße bietet eine verfügbare Fläche von ca. 134,27 m² im 6. Obergeschoss des Gebäudes, die als Büro oder Ordination genutzt werden kann. Der Standort befindet sich im Stadtteil "Neustadtviertel". Die Blumauerstraße ist zwischen dem Volksgarten und dem Hauptbahnhof Linz eingebettet. Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof wird sowohl für Individualreisende als auch Nutzer der öffentlichen Verkehrsmittel eine angenehme Anreise ermöglicht. Außerdem gibt es ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern in unmittelbarer Umgebung. Die Bürofläche ist zweckmäßig ausgestattet und bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis ab 9,00€/ m² im jetzigen Zustand. Sie besteht aus 5 Räumen, 2 WCs, Gang und einer Teeküche. Die angebotene Fläche kann hinsichtlich den Anforderungen und Wünschen des Mieters (nach Absprache) entsprechend adaptiert bzw. umgebaut werden. Ausstattung: schwarz-weißer Fliesenboden Empfangstheke aus Holz Jalousien Verkehrsanbindung: Linz Hauptbahnhof: S1, S2, S5, Tram 3, Tram 4, RJX, REX, IR Buslinie: 12, 17, 19, 27, 45, 46 Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die repräsentative Bürofläche befindet sich in kurzer Gehdistanz zum Linzer Zentrum / Gruberstraße. Das Büro kann hinsichtlich den Anforderungen und Wünschen des Mieters (nach Absprache) entsprechend adaptiert bzw. umgebaut werden. Zusätzlich können noch Flächen im Gebäude angemietet werden. Ausstattung: Teppichboden Glaswände separate Archiv- und Serverraum Beleuchtung Zusätzlich können bei Bedarf Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Verkehrsanbindung: Autobahn, Bus, Bahn - alles in unmittelbarer Umgebung Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf dem Siemens Gelände an der Wolfgang-Pauli-Straße gegenüber dem WIFI OÖ wird der Bürostandort "Techbase Linz" - ein Campus für innovative Unternehmen errichtet. Es sind ein Konferenzzentrum, Restaurant, Cafe, Lebensmittelmarkt als auch gestaltete Terrasse, Gru¨n- und Aufenthaltsbereiche für Firmen und Mitarbeiter direkt am Campus vorgesehen. Das Projekt besticht durch seinen idealen Standort, da sich die notwendige Infrastruktur im Nahbereich befindet - Straßenbahn, Bus, Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen, etc. Die "Techbase Linz" soll als Innovations- und Technologieschmiede fu¨r moderne und bereits etablierte Unternehmen dienen, aber auch Platz für jungen Unternehmen zur Entfaltung und Weiterentwicklung bieten. Das Projekt wird in 3 Bauetappen errichtet. Die Fertigstellung bzw. der Bezug der verschiedenen Bauetappen ist mit 2022, 2023 und 2024 geplant. Der Bau hat bereits begonnen. Es wird eine multifunktionale Business-Infrastruktur zu Verfu¨gung gestellt, welche den heutigen technischen Anforderungen gerecht wird. Das städtebauliche Konzept sieht drei boomerangförmige und ein 10-geschossiges Gebäude vor, welche das zentrale bestehende Siemens-Gebäude (wird komplett saniert) im Campus integriert. Alle Bauteile sind über Gehwege miteinander verbunden. Als markanter Hochpunkt steht das 10-geschossige Gebäude (Office Tower) im Nord- Westen des Areals, welcher eine enorme Signalwirkung entlang der Autobahn bewirkt. 1. BAUETAPPE: Office Tower - BT2 Über einen zentralen Empfangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in die oberen Ebenen, welche mit Lift oder über das Stiegenhaus zu erreichen sind. Im selben Bauteil wird auch das Konferenzzentrum eingebunden sein, welches den Mietern als auch externen Unternehmen bei Bedarf zur Verfügung gestellt wird. Ausreichend Tiefgaragenstellplätze sind vorgesehen. mögl. Mietfläche ges.: ca. 4.233 m² Regelgeschoss: ca. 846 m² teilbar ab: ca. 400 m² 2. BAUETAPPE: Büroflächen - BT 1 mögl. Mietfläche ges.: ca. 1.441 m² 3. BAUETAPPE: Büroflächen - BT 3 mögl. Mietfläche ges.: ca. 5.864 m² Regelgeschoss: ca. 1.631 m² und ca. 971 m² Büroflächen - BT 4 mögl. Mietfläche ges.: ca. 5.737 m² davon Shopanteil: ca. 613 m² Regelgeschoss Büro: ca. 989 m² und ca. 584 m²... [Mehr]