Wohnung kaufen in Gewerbegebiet-Mühlau-Arzl, Innsbruck

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangen gepflegte und großzügig geschnittene Tiefgaragenabstellplätze im Tivoli Office, Innsbruck Mitte. Die Stellplätze verteilen sich auf das erste sowie zweite Untergeschoß des Bürogebäudes. Die Garage ist nicht öffentlich und somit nur für Dauerparker in Verwendung. Ein Personenlift führt Sie in die oberen Geschoße. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen eine Übersicht der verfügbaren Plätze und freue uns auf eine gemeinsame Besichtigung / Befahrung.monatliche Kosten Mietzins monatlich netto € 65,00Betriebskosten pauschal € 14,95Umsatzsteuer 20 %Gesamtkosten brutto € 95,94Nebenkosten Kaution i Hv. € 200,00Vermittlungshonorar gem. Immobilienmaklerverordnung Vergebührung Mietvertrag Weitere Details zu den Objekten werden im Zuge eines persönlichen Gesprächs bekannt gegeben Ansprechpartner Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Tel] Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #hell #ruhig

BRÜCKENPLATZL: Augenblickliche Gegenwart - Modernster Architektur Die Dynamik der Stadt spüren, die Kraft der Natur tanken, die Ruhe des Eigenheims genießen - es sind genau diese selten vereinten Werte, die das erstklassige Bauprojekt Brückenplatzl so außergewöhnlich begehrenswert machen. Eingebettet in eine exzellente Infrastruktur und nur wenige Gehminuten von der Innsbrucker Innenstadt entfernt wird das moderne Wohngebäude zu einem Ort, an dem der wohltuende Rhythmus kleiner Gassen, pittoresker Plätze und ruhiger Flussufer-Wege im Einklang mit der individuellen Lebensweise seiner Bewohner schwingt. Die ästhetische Baukunst überträgt den aktuellen Zeitgeist auf das gesamte Wohnobjekt, in dem neben einem flexibel gestaltbaren Office mit eindrucksvollem Loft- Charakter insgesamt 15 exklusive City-Apartments zwischen 25m² - 95m² entstehen. TOP 1.4: Mit viel Liebe zum Detail, feinem Gespür für wohltuende Farbnuancen und hochwertiger Materialität, werden die 2-Zimmer-Apartments zum Zuhause der feinen Ästhetik, die mit höchstem Komfort entspannte Stunden mit den Liebsten garantieren. Von der Morgensonne geweckt, lässt es sich in den lichtdurchfluteten Wohneinheiten mit bodentiefen Fenstern aufregende Pläne für den Tag schmieden und das abwechslungsreiche City-Flair in vollen Zügen genießen. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Loft #Erstbezug #hell #ruhig

BRÜCKENPLATZL Augenblickliche Gegenwart - Modernster Architektur Die Dynamik der Stadt spüren, die Kraft der Natur tanken, die Ruhe des Eigenheims genießen – es sind genau diese selten vereinten Werte, die das erstklassige Bauprojekt Brückenplatzl so außergewöhnlich begehrenswert machen. Eingebettet in eine exzellente Infrastruktur und nur wenige Gehminuten von der Innsbrucker Innenstadt entfernt wird das moderne Wohngebäude zu einem Ort, an dem der wohltuende Rhythmus kleiner Gassen, pittoresker Plätze und ruhiger Flussufer-Wege im Einklang mit der individuellen Lebensweise seiner Bewohner schwingt. Die ästhetische Baukunst überträgt den aktuellen Zeitgeist auf das gesamte Wohnobjekt, in dem neben einem flexibel gestaltbaren Office mit eindrucksvollem Loft- Charakter insgesamt 15 exklusive City-Apartments zwischen 25m² - 95m² entstehen. TOP 2.3 Alleine, aber niemals einsam, ist man in der raffiniert gedachten 1-Zimmer-Wohnung, deren kompakter und dennoch luftiger Grundriss jeden Quadratmeter optimal ausnutzt und das Leben im dynamischen Innsbruck vollkommen macht. Von der Morgensonne geweckt, lässt es sich in den lichtdurchfluteten Wohneinheiten mit bodentiefen Fenstern aufregende Pläne für den Tag schmieden und das abwechslungsreiche City-Flair in vollen Zügen genießen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Balkon #ruhig

BRÜCKENPLATZL: Augenblickliche Gegenwart - Modernster Architektur Die Dynamik der Stadt spüren, die Kraft der Natur tanken, die Ruhe des Eigenheims genießen - es sind genau diese selten vereinten Werte, die das erstklassige Bauprojekt Brückenplatzl so außergewöhnlich begehrenswert machen. Eingebettet in eine exzellente Infrastruktur und nur wenige Gehminuten von der Innsbrucker Innenstadt entfernt wird das moderne Wohngebäude zu einem Ort, an dem der wohltuende Rhythmus kleiner Gassen, pittoresker Plätze und ruhiger Flussufer-Wege im Einklang mit der individuellen Lebensweise seiner Bewohner schwingt. Die ästhetische Baukunst überträgt den aktuellen Zeitgeist auf das gesamte Wohnobjekt, in dem neben einem flexibel gestaltbaren Office mit eindrucksvollem Loft- Charakter insgesamt 15 exklusive City-Apartments zwischen 25m² - 95m² entstehen. TOP 4.2: Wohnen mit Ausblick ohne Einblick: Dieser Traum wird in der stilvollen 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung möglich. Während im unteren Stockwerk mit 3 Schlafzimmern und Badezimmer Ruhe einzieht, ist oben im großzügigen Koch- und Wohnbereich inklusive intimer Loggia das Leben über den Dächern der Stadt zu spüren. Dabei verbinden die hochwertig ausgestatteten Wohnräume Stil mit Charme und eleganter Leichtigkeit, wobei die kraftvolle Architektur eine außergewöhnliche Dachgeschoss-Atmosphäre kreiert.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese sonnige Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 8 Eigentumswohnungen, bestehend aus drei Geschossen in Aussichtslage in Innsbruck /Arzl. Die helle Wohnung ist nach Süden orientiert und wird über ein zentrales Stiegenhaus erschlossen. Diese schöne 3-Zimmer Wohnung ist im 2. Obergeschoß gelegen, verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohn- und Essbreich, Küche, Abstellraum, Bad, separates WC und einen überdachten Balkon. Weiteres steht bei der Wohnanlage ein eigener Spielplatz zur Verfügung. Das Kellergeschoss mit der Tiefgarage befindet sich aufgrund der Hangsituation auf dem Niveau der im Süden vorbeiführenden Straße. Auf dieser Ebene befinden sich zusätzlich gemeinschaftliche Einrichtungen mit Abstellflächen für Fahrräder und Mopeds, Kinderwägen, Wasch- und Trockenplätze, Haustechnik und Müll. Das zentrale Treppenhaus verbindet die Tiefgarage und Nebenräume hausintern mit allen Wohnungen. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung (Gas). Die monatlichen Betriebs-/Heizkosten betragen derzeit ca. € 270,15 (inkl. Ust.), die Kosten für Wasser und Warmwasser betragen ca. € 86,99 pro Monat. KAUFPREIS: € 530.000,- inklusive Tiefgaragenplatz! Bezugsbereit: ab sofort! Innsbruck - Stadtteil Arzl: Im Nordosten von Innsbruck liegt das kleine Martha Dorf Arzl. 1940 wurde Arzl nach Innsbruck eingemeindet. Die Ortsteil-Gemeinde liegt an der Bundesstraße von Innsbruck nach Hall in Tirol und konnte sich auch über die Jahre hinweg seinen bäuerlich-dörflichen Charakter erhalten. Der Stadtteil Arzl integriert noch die Ortsteile Neu Arzl, Purenhof und Rechenhof.). Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragenboxen je EUR 27.000, , 2 Garagenstellplätze Objekt: Zum Verkauf steht diese attraktive Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 113 m². Die Wohnung liegt im 10. und somit obersten Geschoß in einer größeren Wohnanlage in Hötting West und hat einen sonnigen Südbalkon mit traumhafte Aussicht. Im Haus befindet sich ein Personenlift. Die großzügige und helle 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und unterteilt sich in einen großen und hellen Wohnbereich, drei Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer mit WC. Durch Teilung des Wohnbereichs wäre auch eine 5-Zimmerwohnung möglich. Der Wohnung ist außerdem ein großer Dachboden zugeordnet, welcher viel Stauraum bietet. Zur Wohnung gehören ebenfalls zwei Kellerabteile sowie zwei absperrbare Tiefgaragenboxen (Kaufpreis je € 27.000, ) Ursprünglich war die Wohnung in zwei eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt. Die Teilung in eine 3-Zimmerwohnung und eine 2-Zimmerwohnung wäre mit geringem Aufwand wieder herstellbar, da die Installationen für eine zweite Küche bereits vorhanden sind. Diese Immobilie in Nähe der technischen Universität überzeugt durch beste Infrastruktur. So befinden sich ein M-Preis, Schulen und Kindergärten, Ärzte, Apotheke, etc. ganz in der Nähe, ebenso wie Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Diese bieten eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Innsbruck. Mit dem Erwerb dieser Immobilie bieten sich viele Möglichkeiten für Eigennutzer aber auch für Investoren. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen und stehen Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,40 m², Kellerfläche: 5,36 m², Bundesland: Tirol, 10 Etagen, modernisiert: 1990 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erstbezug #barrierefrei #hell

Villa Josefine Mühlau Bespoke. Unique. Individual. Nur wenige Fahrminuten vom pulsierenden Innsbrucker Stadtzentrum entfernt, entsteht an diesem herrlichen Ort das wegweisende Neubauprojekt Villa Josefine, das sich mit seinen zwei Baukörpern reduziert und gelassen in die pittoreske Umgebung einfügt. Die außergewöhnliche Liegenschaft bietet auf vier Ebenen Platz für neun exklusive Domizile. In den modernen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen finden anspruchsvolle Luxusliebhaber somit nicht nur ein neues Zuhause, sondern einen friedvollen Ort, an dem sie ankommen, abschalten und sich treiben lassen können. Das perfekt geplante, offene Wohnkonzept garantiert dabei optimale Bewegungsfreiheit und besticht durch barrierefreies Wohen in einzigartiger, lichtdurchfluteter Architektur. TOP B03 Um individuelle Entfaltung in jeder Lebenslage sicherzustellen sowie den Ansprüchen aller Persönlichkeiten und Altersklassen gerecht zu werden, bieten die lichterfüllten 3- und 4-Zimmer-Wohnungen reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung. Eine bewährte Trennung von Bad und WC, ein praktischer Abstellraum, eine designstarke Grundausstattung und ein außergewöhnlich großer Outdoor-Bereich sorgen dabei für höchsten Komfort in den eigenen vier Wänden.... [Mehr]

#Erstbezug #barrierefrei #hell

Villa Josefine Mühlau Bespoke. Unique. Individual. Nur wenige Fahrminuten vom pulsierenden Innsbrucker Stadtzentrum entfernt, entsteht an diesem herrlichen Ort das wegweisende Neubauprojekt Villa Josefine, das sich mit seinen zwei Baukörpern reduziert und gelassen in die pittoreske Umgebung einfügt. Die außergewöhnliche Liegenschaft bietet auf vier Ebenen Platz für neun exklusive Domizile. In den modernen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen finden anspruchsvolle Luxusliebhaber somit nicht nur ein neues Zuhause, sondern einen friedvollen Ort, an dem sie ankommen, abschalten und sich treiben lassen können. Das perfekt geplante, offene Wohnkonzept garantiert dabei optimale Bewegungsfreiheit und besticht durch barrierefreies Wohen in einzigartiger, lichtdurchfluteter Architektur. TOP A03 Um individuelle Entfaltung in jeder Lebenslage sicherzustellen sowie den Ansprüchen aller Persönlichkeiten und Altersklassen gerecht zu werden, bieten die lichterfüllten 3- und 4-Zimmer-Wohnungen reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung. Eine bewährte Trennung von Bad und WC, ein praktischer Abstellraum, eine designstarke Grundausstattung und ein außergewöhnlich großer Outdoor-Bereich sorgen dabei für höchsten Komfort in den eigenen vier Wänden.... [Mehr]

#Baugrund

Einzigartiges, sehr edles Baugrundstück in zentralster TOPLAGE von Innsbruck - Hötting Mittelfristig gegen HÖCHSTGEBOT zu verkaufen Baudichte : BMD H 1,50 - BBD H 0,35 -Bw o OG H 2 - BP 1500 m² Hervorragend geeignet zum Bau einer großzügigen VILLA Traumhafter...... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Ab sofort gelangt dieses WG-ZIMMER in einer 4-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Universität / Klinik / Innenstadt zur Vermietung. Die Wohnung selbst liegt im 3. Obergeschoß und besteht aus Vorraum, Bad, WC, Küche, 4 Zimmer und 1 Loggia. Zubehör: 1 Kellerabteil Kostenaufstellung - 3...... [Mehr]

#Garconniere

Lage: Zentrum Objekt: Kleine, feine Einraum-Wohnung Träumen Sie von einem Leben im Herzen der Stadt? Mit perfekter Infrastruktur, unmittelbarer Nähe zur Universität und zum Zentrum? Mit der stylisch-modernen Ausstattung ist diese kleine, feine Garconniere ein besonderer Hotspot für dynamische Menschen mit Lust aufs Leben. Vielfältige Shopping- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein buntes Kulturangebot findet sich direkt vor der Haustüre. Naturliebhaber lädt der nahe Inn mit seinen grünen Promenaden zum Spazieren und Flanieren. Stadtmensch, was willst Du mehr? Neugierig? Rufen Sie mich an. Ich freue mich auf eine Besichtigung! Ihre Mag. (FH) Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 1BMM... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Sehr ruhige Wohngegend in Innsbruck / Premstraße. Sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Nähe Bushaltestellen fussläufig erreichbar Ausstattung: Garderobenbereich verbaut Badezimmer mit Spiegelschrank und Unterschrank Küche vollmöbliert Deckenlampen Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,79 m², Gartenfläche: 27,69 m², Lage im Wohngebiet Provision: 3,6 % inkl. MwSt.... [Mehr]