Eigentumswohnung mit Balkon in Gösting, Graz

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Objekt: EIGENTUMSWOHNUNG IN DER FISCHERAUSTRASSE - 60 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - eingerichtete Küche - Bad mit Wanne - extra Toilette - Abstellraum (Speis) - Balkon mit toller Aussicht ins Grüne - dazugehöriger Kellerabteil - Kinderspielplatz im Garten EA in Arbeit. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a) Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Wohnung besticht durch ihren effizienten Grundriss und einen großen Süd/Westbalkon. Durch Ihre verkehrstechnisch günstige Lage sowohl Richtung Innenstad als auch Richtung Norden eignet sie sich perfekt als Anlegerwohnung. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens befinden Sich vor der Haustüre. WOHNUNG: Raumaufteilung: • offener Vorraum • Wohn/Esszimmer mit Zugang auf den hofseitigen Süd/Westbalkon • 1 Schlafzimmer mit Zugang auf den hofseitigen Süd/Westbalkon • Bad mit Dusche und WC • Abstellraum • Süd/Westbalkon mit ca. 13 m² • Kellerabteil PROJEKTDETAILS: • Baustart: Frühjahr 2021, geplante Fertigstellung: Herbst 2022 • Wohnungen in den Größen von ca. 37 m² und 75 m² • jede Einheit mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten • Fernwärmezentralheizung (Fußboden) mit Warmwasserversorgung • rund 450 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß • Fahrstuhl im Haus vorhanden • 1 Kellerabteil pro Wohnung inklusive • 60 Tiefgaragenplätze verfügbar • großzügiger Fahrradabstellplatz • Kinderspielplatz im Hof • urban gardening Möglichkeit für Dachterrassenwohnungen optional Tiefgaragenstellplatz: € 19.000, netto zzgl. USt. optional Küchenzeile: € 3.500, netto zzgl. USt. optional Hochbeet: € 850, netto zzgl. USt. Bei Bedarf können wir Ihnen auch gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept vermitteln.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung im dritten und somit letzten Obergeschoss (Top 30) ist aufgeteilt in eine Wohn-/Essküche, ein getrennt begehbares Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die große Eckküche ist mit allen gängigen Geräten (Touch-Cerankochfeld, Geschirrspüler, Backofen, etc.) ausgestattet. Die große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein TG Platz zugeordnet, welche bereits im Mietpreis enthalten sind. HWB 29,34kWh/m2a... [Mehr]

#Kellerabteil

Alltagstauglich ist diese 4-Zimmerwohnung mit 93,5 m² Als Investment perfekt zum Vermieten. Für große Familien ideal! Die Raumaufteilung ist perfekt. Die Außenanlage hat allgemeinen Parkplätze. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock dieses sanierten Wohnhauses. und beseht aus: 6 m² netten Vorraum 10,3 m² großen Küche und mit 1,7 mm2 großen Abstellraum 19 m² großes Wohnzimmer, 3 getrennte Schlafzimmer, 18,45 m², 12 m², 18,3 m² Badezimmer mit WC ca 7 m² Hinzu kommt noch lt Nutzwertgutachten 8,30 m" Kellerabteil 10,91 Kellerraum Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigungstermines unter [Email] oder [Tel] - ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Goldenhouse Immobilen Vermittlungsgmb H. Julia Spasova Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB Klasse: C... [Mehr]

#Balkon

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2268587? access Key=60cf Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung und Schlossbergblick befindet sich im 5. Liftstock eines neu renovierten Hauses in Gösting. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Bad mit Wanne und Fenster sowie eine großes Wohnzimmer inklusive Essecke und Kücheninsel. Alle Zimmer sind getrennt über das Vorzimmer zu begehen. Der Wohnung zugeordnet ist ein versperrbarer Balkon im Stiegenhaus, den sich der Eigentümer mit einer weiteren Wohnung oberhalb teilt. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Lebensmittelgeschäft Merkur, Lidl, Billa, Bank, etc.) befinden sich in nächster Nähe. Eine gute GVG-Anbindung (Bus 40 und 52) ist gegeben. Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Heizkosten sind extra an die Fernwärme Graz zu zahlen dzt. 30 € monatlich. Parken kann man kostenlos in der Straße vorm Haus. Es gibt ein außerbücherliches Sanierungsdarlehen für das Gesamthaus, welches über die Reparatürrücklage zurückgezahlt wird und nicht vorzeitig auszahlbar ist. Das Darlehen läuft am 30.9.2027 aus, dann verringert sich die Reparaturrücklage in den Betriebskosten. Derzeit sind anteilig noch etwa 5.000 € offen. Das Darlehn ist zusätzlich zum Kaufpreis zu übernehmen. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte per Mail oder rufen Sie Ihre Immobilienfachberaterin Michaela Rettenbacher unter [Tel] an! Wir beraten Sie auch gerne bezüglich Finanzierungen und helfen Ihnen, Ihren Wohntraum zu erfüllen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK Objekt: Die großzügige 2,5-Zimmer Wohnung liegt sehr ruhig in einem Mehrparteienhaus im Bezirk Gösting. Die Wohnung ist ca. 55 m² und weist folgende Raumaufteilung auf: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC. Gesamtmiete: EUR 440; inkl. BK, und gesetzl. MwSt. Heizung: Fernwärme ca. €50-60. Kaution: 3BMM Provision: 2BMM zzgl. 20% Ust. PKW-Abstellplatz im Hof : ist möglich Gute Infrastruktur: Bushaltestelle und sämtliche Nahversorger sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte: Gesamtfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Steiermark Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese toll geschnittene Wohnung (48,69m² reine Wohnfläche mit 18m² überdachtem Balkon) befindet sich im 1. Stock vom Haus Traminer. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, von hier aus gelangen Sie sowohl in das Badezimmer, den Wohn-/Essbereich, als auch in das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und WC ausgestattet. Der Wohn-/Essbereich ist optimal geschnitten und geräumig. Aufgrund der Fensterfront sowie der Ausrichtung der Wohnung ist das Zimmer sehr hell. Eine schöne Küchenzeile befindet sich ebenfalls in diesem Zimmer. Sie gelangen sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus auf den überdachten Balkon. Aufgrund der Überdachung des Balkons gewinnen Sie hier insbesondere in den Sommermonaten einen weiteren Raum dazu.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Preisinformation: Verhandlungsbasis Lage: Nähe Wittwar Objekt: Diese sonnige 3 - Zimmerwohnung liegt im 1. Liftstock eines sanierten Mehrparteienhauses. Sehr gut aufgeteilt, bietet Ihnen die Wohnung einen Vorraum, ein geräumiges Wohn/Esszimmer, eine Küche (inkl. E- Geräte), ein Badezimmer mit Eck - Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Fenster und Waschbecken, ein separat liegendes WC mit Waschbecken, weitere 2 Zimmer und abschließend einen großen und sonnigen Westbalkon. Ein Kellerabteil, ca. 5 m² und ausreichend Parkplätze (keine Zone) vor dem Haus runden das Angebot ab. Praktisch ist, dass man von der Küche direkt auf den 7,99 m² großen Balkon gelangt. Die Küche ist im Verkaufspreis bereits inkludiert. Die Betriebskosten betragen derzeit ca. 177,40 Euro, Heizung ca. 61,68 Euro und die Reparaturrücklagen 210,76 Euro. Das Haus wurde saniert und das Darlehen lauft mit 117,99€ bis 2031 und mit 60,50€ bis 2038. Die nähere Umgebung (FH, HTL und BULME - Nähe, Bus, Apotheke, Bäcker, Arzt, Schule, Kindergarten,...) bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Diese Wohnung lässt Ihr Herz garantiert höher schlagen! Stichworte: Gesamtfläche: 76,75 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,99 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, modernisiert: 2016 Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #hell

Sehr schöner heller Gaconniere in Graz Gösting direkt an der Wiener Straße! 32 m2 • vorraum • bad • großer sehr heller Raum mit Aussicht auf den schöckl • Küche abgetrennt • Parkplatz vor der Tür Perfekt für Studenten oder Singles Bushaltestelle direkt vor der Wohnung und nur in 10 Minuten beim Hauptbahnhof. Sowie 2 weitere buslinien in wenigen gehminuten erreichbar. Unmittelbar davor ist ein interspar und in 5 gehminuten erreicht man shopping nord.... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab sofort (mind. 2 Monate, nach Absprache) Allgemein Sonnige 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon im 2. Stock in ruhiger Lage im Grünen, vom Balkon freie Sicht auf den Schlossberg und die umliegenden Berge, gute Anbindung zum Hauptbahnhof. Kinderzimmer mit Hochbett. 75m², im 2. Stock, 1 Schlafzimmer, 1 Büro, in Neubau, in gutem Zustand, Wohnzimmer mit Parkett/Laminat, Schlafzimmer mit Parkett/Laminat Maximal 4 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) WIN-PREIS Der Anbieter dieses Objekts vermietet zu Selbstkosten (resp. zum Marktpreis bei Eigentümern). Möblierung funktional, gemütlich 1 Doppelbett, 1 Einzelbett, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Hi Fi, Internet, DVD/Video Waschmaschine & Wäschetrockner Balkon / Terrasse / Garten 1 Balkon Küche Kücheneinrichtung für 4 Personen separate Wohnküche, Geschirrspüler, Mikrowelle Bad / Dusche / WC Badewanne und WC getrennt 1 separates WC Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Öffentlicher Verkehr 10 Gehminuten bis ÖV-Station Bushaltestelle Graz-Gösting 15 Fahrminuten bis Bahnhof Graz Hauptbahnhof Auto Öffentlicher Parkplatz Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 3 ROOM APARTMENT IN GRAZ - GÖSTING, FURNISHED RENTAL PERIOD immediately available (min. 2 months, by arrangement) General information Sunny 3-room apartment with large balcony on the 2nd floor in a quiet location in the countryside, from the balcony unobstructed view of the Schlossberg and the surrounding mountains, good connection to the main station. Children's room with loft bed. 75m², on 2. floor, 1 bedroom, 1 home office, in new building, in good condition, parquet/laminate in living room, parquet/laminate in bedroom(s) 4 persons max., families with children welcome, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. WIN PRICE The provider offering this property is renting out at his own cost (resp. at market price if he is an owner). Furniture functional, cosy 1 double bed, 1 single bed, 1 sofa bed Equipment TV (incl. connection and subscription), Hi Fi, internet, DVD/Video washing machine & tumbler Balcony / Terrace / Garden 1 balcony Kitchen Kitchen equipped for 4 persons separate eat-in kitchen, dishwasher, microwave Bath / Shower / Toilet Bathub and toilet are seperated 1 separate toilet Environment urban area, quiet location, shopping facilities nearby Public transport 10 min. to walk to public transport station Bushaltestelle Graz-Gösting 15 min. to ride to train station Graz Hauptbahnhof Car Public parking nearby Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,31 m², Bundesland: Steiermark Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Altbau #Kellerabteil

Die angebotene 2 Zimmer Wohnung liegt in einem 2014 sanierten Altbau im Bezirk Gösting. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 50,70 m², bestehend aus Vorraum, Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche und WC. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Öffentliche Verkehrsanschluss.... [Mehr]