#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Erleben Sie die ideale Fusion von Entspannung und Dynamik nur 15 Minuten von Wien entfernt, angegrenzt an das Pferde- und Reiterparadies Magna Racino und an den exklusiven Golfclub Schloss Ebreichsdorf. Nach dem großen Erfolg mit dem Konzept der Fontana, entwickelten dieselben Eigentümer den Wohnpark Aqualina, als Nachfolger. Hier genießen Sie die exquisiten Wohnmöglichkeiten ergänzt vom traumhaften Badesee und lassen Harmonie und Vollkommenheit zum Alltag werden. Der Wohnpark verfügt über zahlreiche öffentliche Anbindungen sowie Nahversorger, Allgemeine Ärzte, Apotheken, Fachärzte, Kindergärten, Schulen, Tierärzte in unmittelbarer Nähe. Hier geht es zur virtuellen Besichtigung - Musterhaus: https://nextleveltour.at/vrtour/seepromenade12/Die Liegenschaft bietet ein integriertes Facility Management System! Raumaufteilung: ERDGESCHOSS: + Vorzimmer/Garderobe + großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse + WC mit Handwaschbecken + Abstellraum/Technikraum + Abstellraum OBERGESCHOSS: + 3 Schlafzimmer + Balkon + Badezimmer mit Fenster - Dusche mit Waschbecken und WC + WC mit Handwaschbecken + Badezimmer mit Fenster - Wanne und Waschbecken Der Seezugang ist ausschließlich für die Bewohner des Aqualina Wohnparks zugänglich. Ein Carport(44,92m²) rundet dieses einmalige Angebot ab. Eine detaillierte Baubeschreibung und Ausstattungsbeschreibung finden Sie unter der Rubrik "Pläne"Weitere Informationen unter: http://seeresidenz-ebreichsdorf.athttp://evd-immobilien.at Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Wohnen im Einklang mit der Natur! Atemberaubende Privatsiedlung am Neusiedler See - Wenn der Alltag zu Urlaub wird, sind Sie zu Hause angekommen. Zum Verkauf gelangt dieses einzigartige Objekt, welches sich in einem Naturschutzgebiet, bestehend aus ca. 70 Häuser, befindet. Die Anlage ist in 4 Inseln gegliedert, diese sind durch befahrbare Brücken erreichbar. Der idyllische Winzerort liegt am Nordufer des Neusiedler Sees, an den sanften Hängen des Leithagebirges, im Welterbe-Naturpark. Hier fühlen sich Erwachsene und Kinder gleichermaßen wohl, denn Herzlichkeit wird in Jois groß geschrieben. Bei ausgedehnten Radausflügen rundum den Neusiedler See Radweg, sowie in die Kirschblütenregion, oder romantische Spaziergänge in den hügeligen Weingärten, mit phantastischem Blick auf den See, erleben Sie unberührte Natur. In lauschigen Heurigen und Gasthäusern, verwöhnt man Sie mit hervorragender Küche und den Joiser Weinen, die weit über die Grenzen hinaus berühmt sind. Genießen Sie besondere Tage in Jois - dem Urlaubsort mit Herz! Beginnend mit dem Vorraum, und einer Garderobe mit viel Stauraum, sind sämtliche Zimmer im Haus bequem, zentral begehbar. Anschließend folgt der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit offener Wohnküche. Vom Essbereich aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf den Neusiedler See, zum Yachthafen von Jois. Von hier aus betreten Sie die großzügige Terrasse mit Eigengarten, welcher viel Platz zum Entfalten und Wohlfühlen bietet. Neben dem schattig gelegenem Pavillon befindet sich ein Grillplatz für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Weiters beinhaltet das Haus ein Gästezimmer, ein separates WC, Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum, und das Master Bedroom. Sämtliche Zimmer sind mit großen Fenstern, und direktem Zugang auf die Terrasse ausgestattet. Der naturbelassene See lädt zum Schwimmen, Bootfahren, Segeln, Surfen, Stand Up Paddeln, oder Kiten ein. Gegenüber vom Objekt befindet sich der Yacht Club Hafen, welcher Segel- / und Windsurfkurse anbietet - Hier ist für jede Altersklasse etwas dabei. Oder besuchen Sie das "Restaurant Seejungfrau", mit kulinarischen Spezialitäten, sowie hervorragenden Weinen aus der Region. Nach nur 700m durch den Kanal erreichen Sie den Neusiedler See, sowie all seine beliebten und exklusiven Reiseziele, wie das Restaurant Mole West, das Fritz, und viele viele mehr! Des Weiteren befindet sich nur eine halbe Stunde von der Anlage entfernt die berühmte St.Martins Therme & Lodge. Fakten im Überblick:• Südausrichtung• Naturschutzgebiet und Bausperre (unverbaubarer Weitblick)• unmittelbare Nähe Neusiedl am See & Outlet Center Parndorf• Wohnen auf Eigengrund mit Seezugang• Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung• Garten Bewässerungsanlage• Solaranlage für Warmwasseraufbereitung• Privater Bootsanlegesteg direkt am Grundstück• Lichtdurchfluteter Wohnsalon mit Blick auf den Yachthafen• Wohlfühlfaktor und Urlaubsfeeling• Niedrigenergiebauweise• Kaminanschluss vorbereitet• Unmittelbare Nähe zu Flughafen Wien Schwechat• Unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt• Elektroheizung - Minimaler Heizenergieverbrauch• Doppelte, hinterlüftete Schattendächer Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine sonnige 3-Zimmer Wohnung in Ruhelage in Hof bei Salzburg mit 2 Schlafzimmern und großem Wohn- Essbereich mit Zugang auf Terrasse und Garten. Diese freundliche Wohnung verfügt über ca. 88 m² und besticht mit einem perfekt durchdachten Raumkonzept. Die großzügige Terrasse mit ca. 27 m² und Süd-Ostausrichtung bietet einen hervorragenden Fernblick auf Wiesen, Hügeln und die Berglandschaft der Region Fuschlsee. Modern und zeitgemäß ausgestattet bietet diese tolle Wohnung durch die familiäre Lage Geborgenheit, mit der großen Terrasse und dem Garten das besondere Gefühl von Freiheit und obendrein die ersehnte Ruhe, da sie sich fast am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse befindet. Es stehen ein PKW Stellplatz um € 9.000,- und/oder ein Carport-Stellplatz um € 19.500,- zum Kauf zur Verfügung. Das Angebot gilt in schlüsselfertiger Ausführung mit Vorbereitung für die Küchenmontage. Ab sofort können Reservierungen angenommen werden. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Aigen – Schönes Haus mit Garten in ruhiger Lage, Sonnenterasse, Sauna; Nähe Schloss Aigen eingerichtete Küche großes Wohnzimmer großes Esszimmer große ca. 60 m2 Sonnenterrasse schöner Garten 2 Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf den Untersberg 1 kleines Zimmer z B als Ankleidezimmer 1 Badezimmer mit Dampf-/Finnischer-Sauna und Dusche 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken, WC 1 separates WC Eigene Garage und 2 bis 3 Stellplätze vor der Tür Monatliche Miete: EUR 3.870,- inkl. BK Strom, Heizung, Wasser nach direktem Verbrauch Das Haus liegt in einem sehr schönen, ruhigen Teil von Aigen – Nähe dem Schloss Aigen. Gute Infrastruktur … Supermarkt, Apotheke etc. in kurzer Gehdistanz. Lage: Nähe zu Graf Revertera-Allee bzw. Schloss Aigen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Aigen – Schönes Haus mit Garten in ruhiger Lage, Sonnenterasse, Sauna; Nähe Schloss Aigen eingerichtete Küche großes Wohnzimmer großes Esszimmer große ca. 60 m2 Sonnenterrasse schöner Garten 2 Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf den Untersberg 1 kleines Zimmer z B als Ankleidezimmer 1 Badezimmer mit Dampf-/Finnischer-Sauna und Dusche 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken, WC 1 separates WC Eigene Garage und 2 bis 3 Stellplätze vor der Tür Monatliche Miete: EUR 3.870,- inkl. BK Strom, Heizung, Wasser nach direktem Verbrauch Das Haus liegt in einem sehr schönen, ruhigen Teil von Aigen – Nähe dem Schloss Aigen. Gute Infrastruktur … Supermarkt, Apotheke etc. in kurzer Gehdistanz. Lage: Nähe zu Graf Revertera-Allee bzw. Schloss Aigen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Aigen – Schönes Haus mit Garten in ruhiger Lage, Sonnenterasse, Sauna; Nähe Schloss Aigen eingerichtete Küche großes Wohnzimmer großes Esszimmer große ca. 60 m2 Sonnenterrasse schöner Garten 2 Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf den Untersberg 1 kleines Zimmer z B als Ankleidezimmer 1 Badezimmer mit Dampf-/Finnischer-Sauna und Dusche 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken, WC 1 separates WC Eigene Garage und 2 bis 3 Stellplätze vor der Tür Monatliche Miete: EUR 3.890,- inkl. BK Strom, Heizung, Wasser nach direktem Verbrauch Das Haus liegt in einem sehr schönen, ruhigen Teil von Aigen – Nähe dem Schloss Aigen. Gute Infrastruktur … Supermarkt, Apotheke etc. in kurzer Gehdistanz. Lage: Nähe zu Graf Revertera-Allee bzw. Schloss Aigen Nähe Graf Revertera-Allee bzw. Schloss Aigen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

ERSTKLASSIGES neuwertiges PENTHOUSE mit unverbaubarem und gigantischem Wörthersee- sowie Fernblick kann ab NOVEMBER 2022 langfristig gemietet werden. Das Penthouse befindet sich auf einer Liegenschaft in Hanglage und befindet sich in einer sehr luxuriösen und kleinen Wohnanlage, den "AUEN VILLEN". Erbaut und in Betrieb genommen erstmals im Herbst 2019 - bisher gut vermietet - jedoch kaum bis garnicht genutzt! 2 SZ, 1 großes Badezimmer mit Rain-Shower Dusche und Doppelwaschtisch, WC, 1 kleines Badezimmer mit WC und Dusche, 1 großer Wohn-Ess-Bereich mit Gaskamin, 1 AR. Ausgestattet und vermietet wird das Penthouse mit einer Designerküche der Fa. Sie Matic mit Kücheninsel und Blick zum Wörthersee, edlen Badezimmern (Rainshower-Dusche), überdimensionierten Beleuchtungskonzept (Einbauspots in den Deckenelementen), per Funk bedienbarem Gaskamin, zentraler Staubsaugeranlage etc. Das Penthouse wurde vom Vormieter kaum benutzt und ist sehr stylisch eingerichtet - Einrichtung gegen Ablöse möglich! Die AUEN VILLEN zeichnen sich aus durch die stilvolle Architektur, Moderne und Eleganz sowie Extravaganz und Design. Das Penthouse befindet sich in bester Lage, im Haus 1 West. Eine moderne Außentreppe führt direkt in die Wohnetage, Parkgegebenheiten sind direkt unter dem Hausvorsprung als Carport sowie als zusätzlichem Parkplatz vorgesehen. Die Zufahrt ist nur für die 4 Wohneinheiten des HAUSES 1 AUEN VILLEN vorgesehen, elektrisches Außentor samt Videogegensprechanlage ermöglicht ein Öffnen von der Wohneinheit aus. Sehr privates WOHNEN mit eigenem beheizten Outdoor-Pool in sehr sicher gelegenen Anlage. Den Mietern wird ferner der Zugang zum eigenen Seegrundstück ermöglicht. Die sehr großzügig dimensionierte teilüberdachte Terrasse lädt zum Sonnenbaden ein und der Abend findet seinen Ausklang bei atemberaubender Aussicht und Sonnenuntergang mit Blick bis zum Schloßhotel Velden. Das Penthouse bietet Platz für max. 4 Personen, eignet sich idealerweise für das anspruchsvolle Pärchen. Im Mietpreis inkludiert ist:• ) teilmöbliertes Penthouse mit riesiger, teilüberdachter Terrasse• ) 1 Kellerabteil• ) 1 Carportabstellplatz• ) 1 KFZ-Parkplatz Zur Wohnanlage "AUEN VILLEN" gehört ein eigener Seegrund, der sich in rd 180m Entfernung befindet und sehr gut zu Fuß oder per Fahrrad erreicht werden kann. Die Benützung dieser Seeliegenschaft ist nur den Eigentümern und Mietern der AUEN Villen mit max. 4 Personen pro Wohnung vorbehalten. Gegen Entrichtung einer jährlichen Benützungsgebühr wird es den Mietern des Penthouses möglich sein, die Seeliegenschaft samt Beach-House zu benützen. Das Beach-House ist ausgestattet mit Kabinen, WC/Sanitäranlage, Kühlschränken und Sitzgelegenheiten geboten. Zudem gibt es eine große Liegeplattform und eine 20m lange Steganlage. Badespaß ist garantiert! Der Mieter des Penthouses mietet ferner die Mitbenützungsmöglichkeit am direkt vorm Haus gelegenen und nur für 4 Wohnungen erbauten privaten Pool angeboten. Gegen Entrichtung einer jährlichen Benützungsgebühr pro Kopf wird der Zugang zum Pool gestattet. Für das Penthouse sind mindestens 2 Benützungsentgelte pro Jahr für die Benützung des Pools vorgeschrieben und verrechnet. Die Kosten für die Mitbenützung von Seegrund und Pool sind nicht im Mietpreis eingerechnet! Die jährliche Benützungsgebühr für die Seeliegenschaft beträgt pro Person: € 950,-Die jährliche Benützungsgebühr für den Outdoor-Pool beträgt pro Person: € 650,-Mietkonditionen: Mindestmietdauer: 3 Jahre (Hauptwohnsitz) Kaution: 3 BMM (Bruttomonatsmieten) Mietbeginn: November 2022 Die Vermietung erfolgt direkt durch den Bauherrn=Vermieter. Keine Maklerprovision für den Mieter! AUEN am Wörthersee liegt unweit des bekanntes Seeortes Velden am Wörthersee entfernt und profitiert durch die Anbindung von der ganzjährigen Infrastruktur, dem kulturellen und kulinarischen Angebot an Veranstaltungen und Events und der Gastronomie. Viele Hotels haben ganzjährig geöffnet und bieten auch externen Gästen SPA und Wellnessangebote. An Infrastruktur hat Velden am Wörthersee alles zu bieten, sodass man Einkaufen, Friseur, Ärzte, Fitness, Apotheke, Tankstelle etc. in gut erreichbarer Nähe vorfinden kann. AUEN am Wörthersee profitiert auch durch die Anbindung an das im Umkreis liegende Verkehrsnetz in die Richtungen Italien/Slowenien oder Wien/Salzburg. Sportliche Aktivitäten sind auch das ganze Jahr durch möglich, egal ob man Golf spielt (nähest gelegener Golfplatz DELLACH ist 5 Autominuten entfernt), Wassersport, Wintersport in den Skigebieten Dreiländereck oder Gerlitzen Alpe, Nassfeld etc. in gut 30 bis 50 min erreichbar möglich. Kärnten bietet auch den Wanderern viele eindrucksvolle Plätze und Schätze. Gerne erläutern wir Details zum Mietobjekt direkt mit Interessenten.*** Anfragen bitte direkt auf: email: [Email] *** phone: [Tel] *** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Familien Schatz - Großzügiges Eckreihenhaus (ca. 133 m²) mit schönem Garten. Gegenständliche Liegenschaft wurde 2000 in Ziegelmassivbauweise erbaut und befindet sich in einer ländlichen Wohnsiedlung in Hallwang nur 7 km von Salzburg entfernt - einer Wohngegend ideal für Familien und Naturliebhaber, welche die Nähe zu Salzburg und dem umliegenden Seengebiet schätzen. Optimale Südwestausrichtung. Im Erdgeschoß befindet sich ein offener, großzügiger Wohn-Essbereich mit Glasfront zum Sonnengarten, Qualitätsküche vom Tischler, ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie Zugang in den Keller. Das Obergeschoß verfügt über zwei Kinderzimmer, beide mit Zugang zum Süd/West-Balkon (ca. 4 m²), Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Dachboden ist ohne Frage das Highlight der Immobilie, diese Lichtquelle bietet Ihnen auf ca. 46 m² alle Möglichkeiten. Highlights der Immobilie: - Baujahr 2000 in hochwertiger Bauweise errichtet - Garten mit viel Potential - Parkettböden - Dachboden ausgebaut - sehr gute Bahnanbindung - niedrige Betriebskosten - Übergabe Sommer/Herbst 2023 Hard Facts Wohnfläche ca. 133 m² Keller ca. 47 m² Grundstück ca. 154 m² HWB 74 Hallwang ist eine sehr familienfreundliche Gemeinde am Stadtrand von Salzburg. Einkauf und Versorgung im Fünf-Minuten-Umkreis. Sportmöglichkeiten wie z.b. Tennis oder Fußball sind vorhanden. Kindergarten und Schule im Ortskern. Busverbindung fußläufig erreichbar. Durch seine günstige Lage ist die Mozartstadt Salzburg in nur ca. 7km und das Ortszentrum in direkter Umgebung zu erreichen. Das umliegende Seengebiet erreichen Sie in ca. 15-20 Autominuten. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schönes Haus bzw. Villa bzw. Einfamilienhaus im Stadtteil Aigen mit Garten, ruhige Lage, Sonnenterrasse, Sauna und Garage Aigen – Schönes Haus mit Garten in ruhiger Lage, Sonnenterasse, Sauna; Nähe Schloss Aigen eingerichtete Küche großes Wohnzimmer großes Esszimmer große ca. 60 m2 Sonnenterrasse schöner Garten 2 Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf den Untersberg 1 kleines Zimmer z B als Ankleidezimmer 1 Badezimmer mit Dampf-/Finnischer-Sauna und Dusche 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken, WC 1 separates WC Eigene Garage und 2 bis 3 Stellplätze vor der Tür Monatliche Miete: EUR 3.870,- inkl. BK Strom, Heizung, Wasser nach direktem Verbrauch Das Haus liegt in einem sehr schönen, ruhigen Teil von Aigen – Nähe dem Schloss Aigen. Gute Infrastruktur … Supermarkt, Apotheke etc. in kurzer Gehdistanz. Lage: Nähe zu Graf Revertera-Allee bzw. Schloss Aigen... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus mit in Köstendorf zu verkaufen! Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² Wohnfläche wurde ca. 1940 erbaut und in den letzten Jahren teilsaniert (Fenster, Vollwärmeschutz, Elektrik, Dach). Sicherlich kein Neubau und dennoch präsentiert sich diese Immobilie in einem ordentlich Zustand, auch da in den letzten Jahren immer wieder in die Liegenschaft investiert wurde Erdgeschoß Erbaut wurde ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche samt Essbereich. Ebenfalls befindet sich ein Badezimmer, eine eigene Toilette sowie der Abstellraum auf dieser Ebene. Im Vorhaus führt eine Treppe in den Keller ca. 5 m², in diesem befinden sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine. Obergeschoß Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, daß große Zimmer verfügt über einen Ankleidebereich der auch optimal als Büro genutzt werden kann Der Dachboden eignet sich optimal als Abstellmöglichkeit. Hard Facts - Wohnfläche ca. 95 m² - Grundstück ca. 374 m² - großzügige Lagerflächen - Doppelcarport 2013 erbaut - gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr - Die Immobilie ist im Sommer 2023 verfügbar. - GFZ 0,45/ First 12 Meter / Traufe 6 Meter - Beheizung über einen Pelletsofen, Kachelofen und Elektroheizung. Die Gemeinde Köstendorf liegt mitten im Salzburger Seenland, wo Neues die Tradition veredelt und Bewährtes wertvoll bleibt. Der Wallersee ist nur 5 km weit entfernt. Eine traumhafte Region mit einer magischen Vielzahl an Freizeit,- & Sport und Kulturaktivitäten erwartet Sie in unmittelbarer Nähe. An mehreren Radwegen gelegen ist Köstendorf der ideale Ausgangspunkt für Aktivreisende. Der Zauber des Wenger Moores mit seinem faszinierenden Naturschauspiel, lädt Ruhesuchende und Sportlich begeisterte ein, diese Landschaft hautnah zu erleben. Die Bergkulisse am Tannberg und der Genuss eines frischen Getränkes sind der perfekte Tagesausflug für die gesamte Familie. Im Wallfahrtsort Köstendorf, mit der imposanten Kirche und dem gemütlichen Dorfplatz, umgeben von herrlichen Blumenarrangements und plätscherndem Wasser. Hier findet man regionale Meisterbetriebe wie Bäcker, Metzger, Gemüsegeschäft und ein Gasthaus mit einem herrlich schattenspendenden Gastgarten. Die Zughaltestelle in Neumarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 150.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Freundliches, helles Reihenhaus im Grünen. Wohnen und Kochen im Erdgeschoss mit eigener Gästetoilette, Abstellraum und Terrasse mit Gartenanschluss laden zum geselligen zusammen sein ein. Zwei Zimmer im Obergeschoss mit eigenem Bad und Toilette für ruhige Stunden. Das Dachgeschoss bietet nochmal ein eigenes Reich mit Zimmer und zusätzlichem Bad/Toilette dazu gibt es hier noch einen Abstellraum. Der große Kellerbereich lässt keine Wünsche offen und bietet einen eigenen Zugang. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hödl Immobilien bietet Ihnen exklusiv eine 3 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Dachstein zum Erwerb an. Das beliebte Skigebiet Hauser Kaibling und die damit einhergehenden Möglichkeiten im Sommer wie im Winter seine Freizeit in einem der beliebtesten Ski- und Freizeitgebiete zu verbringen, erreichen Sie fußläufig. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines zweistöckigen Mehrparteienhauses. Über den Vorraum erreichen Sie die getrennt begehbaren Wohnräume sowie die ca. 10m² große Küche. Das 18qm² große Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz, um den Abend mit der Familie zu genießen, zudem erreichen über das Wohnzimmer den ca. 4m² großen Balkon. Neben einem Kinderschlafzimmer mit ca. 10m² bietet Ihnen dieses Objekt auch ein ca.12m² großes getrennt begehbares Elternschlafzimmer. Bitte beachten Sie, dass in Haus im Ennstal aufgrund des Status einer Vorbehaltsgemeinde nur ein Hauptwohnsitz gemeldet werden darf. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Manfred Kaltenegger, MSc, schicken Sie uns Ihre Anfrage per Mail mit Namen und Adresse samt Telefonnummer an [Email]... [Mehr]