Haus mit Seezugang am Fuschlsee, Salzburg

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Villen - Liegengenschaft mit sagenhaften Traum - Blick auf den Fuschlsee in schönster top Lage von Österreich In privater, erhöhter Alleinlage an einem idyllischen Waldstück wurde über dem wunderschönen Fuschlsee eine einzigartige High - Class - Villa mit besonderer Architektur errichtet. Völlig ungestört kann man sich auf diesem Anwesen zurückziehen und die glitzernden Farbtöne des Fuschlsees beobachten. Der freie Panoramablick reicht bis zu den umliegenden Bergen und ist sagenhaft. Bei der Planung dieser exklusiven Liegenschaft wurde von jeglicher Masse abgewichen und ein einzigartiges Wohnkonzept mit ausschließlich High - End - Ausstattung und vielen Besonderheiten erschaffen. Bereits die Zufahrt über eine Privatstrasse lässt die Exklusivität dieser Liegenschaft erhahnen. Durch die Garage, dessen Tor "filmreif" in der edlen Steinmauer "verschmindet" oder oder dem eleganten Haupteingang gelangt man in das Innere der Villa. Beim 1. Schritt spürt man die unvergleichliche Atmosphäre durch die offene, großzügige Bauweise und die luxuriösen Raumhöhen. Auf einer großzügigen Wohn-Nutzfläche von ca. 420,99 m2 befinden sich auf der oberen Etage drei Design - Schlafzimmer mit Bad én suite, ein SPA - Bereich und eine Terrasse welche zum Aussichts - Balkon verläuft. Herzstück ist der großzügige Wohn- Essbereich mit seiner tradtionellen Tischler - Bauernstube und der frei stehenden Design - Küche. Modernste High - End - Ausstatung - trifft in dieser Villa perfekt auf österreichische Gemütlichkeit. Die atemberaubende Aussicht aus dem Living - Bereich wird durch eine Sonderanfertigung von "rahmenloser" Verglasung maximal eingefangen. Der Ausblick über den glitzernden See und die Berge ist unvergleichlich. Im Sommer prägen Kühe auf den umliegenden Wiesen das idyllische Landschaftsbild. Vor allem im Winter, wenn der Christbaum leuchtet und man den Kamin knistern hört, während die Schneeflocken auf den zugefrorenen See fallen, spürt man die Nestwärme dieser besonderen Villa. Trotz der privaten Lage kann man in kurzer Zeit in den traditionellen Dorfkern spazieren und in den kristallklaren See springen. Die Anbindungen an die wunderschöne Altstadt von Salzburg und an den Flughafen sind optimal. Hinweis: Bei dieser Liegenschaft besteht zwischen Verkäufer und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: Oberhalb des idyllischen Fuschlsees in reizvoller Naturlandschaft - und doch nur wenige Fahrminuten von der Mozartstadt Salzburg entfernt - liegt dieses repräsentative, 2010 errichtete Anwesen. Sportbegeisterte lieben die Nähe zum Strandbad genauso wie zum nächsten Golfplatz oder die unzähligen Rad- und Wanderwege. Die loftartige, großzügige Architektur in ökologischer Niedrigenergie Bauweise wurde sogar preisgekrönt. Die Panoramaverglasung bringt Sonne und Natur förmlich in den Wohnbereich, was sich durch eine ganz besondere Atmosphäre spürbar macht, die durch eine exklusive Einrichtung ergänzt wird. Das repräsentative Entree führt in die neuwertige, mit modernen Geräten ausgestattete Designerküche und angrenzendem Esszimmer. Eleganter Blickfang im Wohnbereich ist der offene Kamin vor der Sitzlounge - ein Garant für gemütliche Abende. Die Galerie bietet Ausblicke auf den Fuschlsee und wäre der perfekte Platz für Homeoffice oder eine Bibliothek. Die Mastersuite besteht aus dem Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und Badezimmer en suite. Im Untergeschoss befeinden sich ein Gästezimmer mit Bad, eine Altholzsauna, der Fitnessraum sowie ein stilvolles Weinlager. Die Doppelgarage komplettiert das Raumangebot, modernste Technik (KNX System) ist selbstverständlich. Den passenden Rahmen für diese außergewöhnliche Immobilie bilden die herrliche Sonnenterrasse sowie der schön angelegte Garten, flankiert von den naturbelassenen, benachbarten Blumenwiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Garage vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 57,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objekt: !!! Fotos folgen noch !!! Einzigartige Luxusimmobilie in einer herrlichen Lage Der besondere Baustil dieses Wohnhauses übermittelt ein herrliches gehobenes Wohngefühl. Die offene Bauweise mit einer Raumhöhe von ca. 6 Meter und den dazugehörigen Glasfronten können Sie ein ausergewöhnliches Wohlgefühl genießen mitten in der Natur. Weiters können Sie auf der großen Terrasse den Anblick vom Fuschlsee genießen. Der offene Baustil mit Galerien ist lichtdurchflutet und sehr hell. Im Kellerbereich befindet sich ein Weinkeller, Fitnessbereich mit Wellness und Spa mit Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich die Traumküche mit Essbereich. Der Zwischenstock zwischen Keller und Erdgeschoss ist als Wohnzimmer benutzbar. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Bad und WC. Ausstattung - Baujahr 2008 - ca. 963 m² Grundstück - ca. 257 m² Wohnnutzfläche - Außen-Raffstores über die Wetterstation am Dach gesteuert - hochwertiges BUS-System, Alarmanlage - Pelletsheizung mit Erdtank - Eigener Sauna und Fitnessraum, Outdoor-Saunahof - Ahorn Vulcano gebrannter Mafi Holzboden, Natursteinboden für Barfuß-Wohlfühlgefühl - italienische Küche mit Steinplatte, Glasfronten, hochwertige E-Geräte - Sanitärausstattung von Duravit, Viega und Delta - Massivholztüren vom Tischler und Glas-Schiebetüren - freistehende Massivholztreppe mit Lärchenhandlauf - das Oberflächenwasser vom Dach wird in einer Zisterne gesammelt und für den Garten verwendet. Brauchwasseranschluss ist möglich. Mehrere Gartenwasseranschlüsse vorhanden - Dachrinnenheizung - Widerstandsfähiger Garapa Hartholz Terrassenparkett gehobelt - ca. 52 m² großen Terrassen und ca. 6,6 m² Aussichts-Balkon - Garten mit Brunnen und Gartenhaus - 3 Zimmer, 2 Bäder, - Doppelgarage mit elektr. Tor Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 52,00 m², Bundesland: Salzburg... [Mehr]

#Villa #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: * Nahe der Mozartstadt Salzburg und dem Salzburger Seengebiet. * Sehr gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, sowie die nahe gelegene Auffahrt auf die Westautobahn, Richtung Wien bzw. München. * Beste Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte, Schulen, Kindergarten, ärztl. Versorgung und Apotheke in dem wenige Minuten entferntem Ort Hof bei Salzburg. * Sommer wie Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. * In ca. 5 Min. Entfernung befindet sich der Jagdhof Fuschl und das Schloß Fuschl samt eigener Schloßfischerei mit kulinarischen Köstlichkeiten, sowie der Golfclub Fuschl. Objekt: Eine in jeder Hinsicht faszinierende Immobilie, deren aussergewöhnliche Architektur, die Perfektion in der Bauausführung, der liebevoll angelegte Feng Shui-Garten mit Gartenhaus, Brunnen und Kieswegen einem sofort auf das Positivste gefangen nimmt. Eine Besonderheit auch die aus hochwertigem und elegantem Naturstein gefertigten, großzügigen Aussentreppen. Die 2008 erbaute Öko-Design-Villa befindet sich in schöner, ruhiger und unverbaubarer Hanglage nahe Hof bei Salzburg mit Blick auf den Fuschlsee und das Schloß Fuschl und bietet Entspannung pur auf mehreren Ebenen. Große Glasflächen gewähren einen wunderbaren Blick in die Natur und lassen viel Licht und Sonne in das Innere. Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangt man in den nach oben offen gestalteten Wohn- und Essbereich samt Valcucine-Küche, welcher ein großzügiges Raumgefühl samt Rundumblick bietet, aber trotzdem keine Gemütlichkeit vermissen läßt. Ein besonderes Highlight im Wohnbereich ist der offene Kamin, der an Wintertagen romantische Stunden zu zweit verspricht. Im oberen Geschoß befinden sich die Privaträume. Das Badezimmer mit großer, freistehender Badewanne, das Schlafzimmer mit Balkon und Ankleideraum, sowie im Bereich der Galerie ein gemütliches Lesezimmer oder Arbeitszimmer. Im Untergeschoß wurde ein Wellness- und Sportbereich mit Sauna, überdachter Saunaterrasse im Freien, ein Gästebereich, Weinkeller, sowie div. Stauräume integriert. Über eine großzügige, breite Treppe gelangt man, durch die Hanglage begünstigt, vom Wohnhaus direkt in das zweite Untergeschoß mit Doppelgarage und beheizter Garagenauffahrt, Heiz-, Fahrrad- und Geräteraum. Um die Einzigartigkeit und den Charme dieser Immobilie auf sich wirken zu lassen muß man sie einfach persönlich erleben. Gerne nehme ich mir die Zeit für eine Besichtigung, damit Sie sich selbst davon überzeugen können. ICH FREUE MICH AUF EINE KONTAKTAUFNAHME UND ÜBERMITTLE IHNEN GERNE VORAB EIN EXPOSÉ MIT ALLEN NÄHEREN DETAILS. . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Kaufpreis: Euro 1.685.000,00 Alle Angaben stammen vom Verkäufer, konnten von uns teilweise nicht geprüft werden und sind daher ohne Gewähr. NEBENKOSTEN DES KÄUFERS: Sonstige Kaufnebenkosten sind mit ca. 10% vom Kaufpreis zu kalkulieren. Unsere Tätigkeit ist kosten- und spesenfrei. Lediglich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 20%, lt. Maklerverordnung. Details entnehmen Sie bitte dem Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder für Salzburg, welches Sie auf unserer Website unter Service downloaden können. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und der Zwischenverwertung vorbehalten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 57,00 m², Gartenfläche: 777,00 m², Bundesland: Salzburg... [Mehr]

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#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

**Zunächst würde ich Immobilienmakler bitten, mich zu umgehen, und alle Arten von „Investoren“ mit zweifelhaften Vorschlägen, die mich von englischen Nummern aus anrufen.** Eingebettet in einer kleinen Siedlung wurde im Jahr 2015 dieses luxuriös ausgestattete Designerhouse errichtet. Besonderes Augenmerk wurde bei der Gestaltung auf große Glasflächen gelegt, um dadurch einen fließenden Übergang zwischen Wohnen und dem Außenbereich zu ermöglichen. Dieser Gedanke des lichtdurchfluteten Wohnens zieht sich über alle Ebenen. Ein gelungenes Raumgefühl wurde durch die optische Trennung mit einem Kamin zwischen Wohnraum und Koch- Essbereich geschaffen. Die bestens ausgestattete Designerküche bietet viel Platz für kreative Köche die auch gerne Freunde dazu einlädt, dem Meister über die Schulter zu schauen und danach am großzügigen Esstisch Platz zu nehmen. Ein separates Zimmer mit kleinem Bad steht als Gästezimmer zur Verfügung. Die Naturstein Terrasse in Verbindung mit dem Garten wurde in einer Größe angelegt, um die Sonnenstunden genießen zu können jedoch nicht sehr viel Aufwand für die Pflege der Pflanzen zu betreiben. Über eine großzügige, tagesbelichtete Treppe betritt man das Obergeschoß. Die beiden Kinderzimmer sind freundlich und hell gestaltet und haben jeweils einen Balkonzugang. Das Hauptschlafzimmer mit integrierter Ankleide und dem wiederum modern und hell gestalteten Hauptbad rundet das Raumprogramm für Familien ab. Das gesamte Geschoß ist nach oben hin offen und über zusätzliche Dachflächenfenster belichtet. Über das Untergeschoß betritt man den hellen Vorraum mit ausreichendem Platz für Garderobe und diverse Staumöglichkeiten. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Doppelgarage, der Hauswirtschaftraum, die Haustechnik und eine kleine Besuchereinheit mit Duschbad. Vor dem Haus finden ca. 4-5 PKW Platz. Baujahr: 2015 Wohnfläche: 213,53 m² Grundstücksfläche: ca. 500 m² Nutzfläche: 246,61 m² Gärten: 1 (ca. 381 m²) Zimmer: 6 Bäder: 3 WC: 3 Balkone: 3 ( 16 m²) Terrassen: 1 Raumaufteilungzentral begehbar Zustand: neuwertig Dielen Fliesen Parkett Steinboden Fußbodenheizung Kamin Wohnküche / offene Küche Nordbalkon / -terrasse Südbalkon / -terrasse Westbalkon / -terrasse Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel / Satelliten-TV Garage Parkplatz Wasch- / Trockenraum Luftwärmepumpe Südwestbalkon / -terrasse Außenliegender Sonnenschutz Gäste-WC Satteldach Bergblick Doppel- / Mehrfachverglasung Bad mit WC Mehr informationen [Email]... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit

Ermöglichen Sie sich den Traum einer wundervollen Villa, malerisch gelegen - im schönen Salzburg/Süd! Hier residieren Sie auf über 200 Quadratmeter Wohnfläche und verfügen über eine überragende Grünfläche in traumhafter Aussichtslage. Die Villa wurde äußerst geschmackvoll erbaut und überzeugt mit unfassbar viel Charme und Charakter. Wahrlich kann man hier auch von einem absoluten „Herz- und Liebhaberstück“ sprechen. Solch eine famose Lage ist eine absolute Rarität im wunderschönen Salzburg, welche nur äußerst selten zu erwerben möglich ist. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Möglichkeit. Für weitere Details und Informationen zu diesem Anwesen stellen Sie uns bitte eine Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einem der beliebtesten Wohnbezirke Salzburgs - in Aigen - steht dieses frisch renovierte Reihenhaus und bietet einer kleinen Familie ausreichend Platz. Ca. 90 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC im Parterre sowie auf 2 1/2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC im Obergeschoß. Den ca. 45 m² großen Keller erreicht man auch vom Garten aus. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die gemütliche Sonnenterrasse und in den bezaubernden Garten. Dort kann man den Sommer so richtig genießen. An weniger schönen Tagen oder im Winter verströmt der Schwedenofen im Wohnzimmer gemütliche Wärme. Eine Garage und ein Autoabstellplatz sind im Angebot inbegriffen. Fahrräder können im Vorgarten abgestellt werden.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

TWINVILLA in feinster und nobler Lage von Salzburg, in elitärer und gehobener Nachbarschaft, geprägt durch moderne Architektur und höchstem Wohnkomfort für ein individuelles Leben im unkonventionellen Stil. Interessant auch für Anleger zum Vermieten - attraktive Rendite von ca. 3,5 %. WOHNEN & ARBEITEN unter einem Dach, aber auch ein äußerst großzügig und luxuriöses Leben auf 4 Ebenen mit ca. 525 m² Wohnnutzfläche plus ca. 205 m² Terrassenflächen plus Atriumsflächen von ca. 42 m² lassen hier absolut keine Wünsche offen. Die Twinvilla besteht derzeit noch aus 2 separaten Haushälften, die mit einfachen Maßnahmen zu einem außerordentlichen und besonders großem Wohnkonzept umkonzipiert werden könnten. Hier nur einige Highlights der Außenanlagen: Elektrisches Einfahrtstor mit Funkbedienung, Gartentor mit Videoanlage. Alarmanlage sowie ein spezielles Lichtkonzept im Außenbereich. Sichtschutz in edlen Materialien sowie schöne Steinpflasterungen. ZEN-Gärten garantieren eine pflegeleichte Handhabung. Beschreibung einer Villenhälfte: ERDGESCHOSS: Beim Betreten dieser einzigartigen Villa erwartet Sie hier ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der zum Staunen inspiriert. Auf dieser Ebene befindet sich der Masterbedroom mit Ankleide und luxuriös ausgestattetem Bad en suite. Weiters ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit integriertem und feinem Badezimmer. OBERGESCHOSS: Wohnen und Dinieren wird hier zum Luxusgefühl und kann auf ganz besondere Art zelebriet werden, denn anschliessend befindet sich hier die tolle Westterrasse, die einen Sundowner garantiert. Und der gemütliche Kaminofen verspricht kuschelige Wärme in dieser wunderschönen Atmosphäre. Raumhohe Schiebetüren bringen viel Sonne und Licht ins Innere. Das Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum schließen an. Weiteres führt eine elegante Treppe in die Beletage, das DACHSTUDIO, mit ca. 20 m² kreativen Raum für ganz besondere und individuelle Nutzung. Und noch ein Highlight: die Rooftop-Terrasse mit 360 Grad Panorama-Rundumblick. Wenn Sie es ganz extravagant haben möchten, hier kann ein Whirlpool installiert werden:-) UNTERGESCHOSS: Großzügig belichtetes Home-Office mit separatem Zugang zum Atrium. Weiters ein geräumiges Gäste-, Kinder- oder Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC. Mehrere Stauräume und die Haustechnik sind nebenan positioniert. Ein XXL SPA- und Fitnessbereich der EXTRAKLASSE mit ca. 43 m² wird Ihnen erholsame Stunden garantieren. Die edleste Ausstattung verspricht Ihnen Noblesse. Carports und Abstellplätze für die Autos sind selbstverständlich. HWB 35 fGEE 0,57 Verkaufspreis für Eigennutzung: EUR 2: 700.000, Verkaufspreis für Anleger: EUR 2.500.000, zzgl. Steuer... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Auffallend modern und repräsentative Räumlichkeiten finden Sie im Nordturm der Schillerstraße in Itzling. Umgeben von namhaften Firmen und Geschäften des täglichen Bedarfs bietet sich hier ein interessanter und verkehrsgünstig gelegener Standort. Die Autobahn sowie der Bahnhof und die Innenstadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Stockwerke, von denen das Erdgeschoß als Geschäfts- bzw. Ausstellungs- und die 7 Obergeschoße als Büroflächen genutzt werden. Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch, die Einheiten werden nach neuestem Stand der Technik erbaut. Eine Klimatisierung ist über Fancoils vorgesehen. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Ausstattung: Besonders von den oberen Geschoßen bieten sich atemberaubende Ausblicke über die ganze Stadt. Vom Untersberg über die Festung bis hin zu Maria Plain ... dem Weitblick sind keine Grenzen gesetzt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z B Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Lage: Die Riedenburg ist nicht nur "das Einfahrtstor in die Festspielstadt", sondern hat auf Grund der innerstädtischen Infrastruktur eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in einer absolut trendigen Gegend zu bieten. Neben Rainberg und Mönchsberg findet man zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung. Die Innenstadt ist in nur wenigen Gehminuten oder per Fahrrad bequem erreichbar. Ob nahe Natur oder städtische Vielfalt - beides ist in der Riedenburg quasi vor der Haustüre! Das Penthouse ist die Krönung eines Quartiers bestehend aus sieben Häusern (A - G) und zudem der krönende Abschluss von Haus A und liegt in zentralster und gleichzeitig natürlicher Stadtlage in Salzburg-Riedenburg am Fuße des Rainbergs. SALZBURG - WELT-/ UND KULTURSTADT - Eine Stadt mit vielen Facetten. Die an der Salzach liegende Landeshauptstadt zählt rund 150.000 Einwohner. Mit ihren zahlreichen Angeboten an Kultur, Kunst, Tradition, Landschaft und Architektur ist es nicht verwunderlich, dass die Stadt in die UNESCO Weltkulturerbeliste aufgenommen wurde. International bekannt ist Salzburg durch sein unverwechselbar charmantes Stadtbild, durch die Salzburger Festspiele und nicht zu vergessen des in Salzburg geborenen Musikers Wolfgang Amadeus Mozart. Ausstattung: Möbiliert Einbaumöbel Begehbarer Kleiderschrank Einbauschränke Getrennte Sanitäranlagen Abstellkammer Einbauküche Children's playground Deckenkühlung Zentrale Klimaanlage Bergpanorama Blick ins Grüne unverbaute Sicht Objekt: "The Penthouse" in der Stadt Salzburg! Größe, Lage, Ausstattung - hier ist alles überzeugend und nahezu perfekt: Die Hariri-Hariri Architektur mit Natursteinfassade ist One of a kind in der Mozartstadt. Die Krönung des Ensembles oder des Quartiers Riedenburg-Sternbrauerei ist das Gebäude A und ganz oben im 4. Liftstock das Penthouse mit einer Gesamtfläche von ca. 580 m2 - mit ca. 300 m2 im Wohnbereich und ca. 280 m2 Terrassenflächen in "Teakholz" mit herrlicher Umgebung und den beeindruckenden Ausblicken - zu dem Rainberg mit seinen grünen Waldausläufern und zum Mönchsberg / Festungsberg mit seinen markanten Wachtürmen sowie darunter auf die Riedenburg. Das Innere des Penthouses wurde von einem Innenarchitekten für eine Großfamilie komplett neu gestaltet, möbliert und, um den höchsten Ansprüchen zu genügen, ausgestattet. Perfektioniert wird das Penthouse durch ein smart-home Bus-System und Features wie zwei Aufzügen, sechs Tiefgaragenplätzen und einem extra großen Kellerraum. Die Lage in der Riedenburg verspricht mit der Zentralität ein Stadtleben und Infrastruktur erster Güte. Da man an den Wald und die Ausläufer des Rainberges anschließt, ist höchste Privatsphäre und Ruhe sowie eine schnelle Verbindung in den Süden und die Grünrandlagen in Leopoldskron garantiert. Somit können hier auch Kinder sowohl das städtische Leben als auch die Natur in vollen Zügen genießen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 580,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 280,00 m², Bundesland: Salzburg, 1 Etagen, modernisiert: 2016 Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Kellerabteil

Lage: Linke Altstadt Objekt: Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines denkmalgeschützten Hauses aus dem 16. Jahrhundert fast direkt am Hanuschplatz. Die Wohnfläche beträgt ca. 156 m², die sich auf einen Eingangsbereich mit Vorraum, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine ausgestattete Küche mit Essplatz, zwei Schlafzimmer, ein weiteres separates Zimmer, zwei Bäder und einen Abstellraum aufteilen. Der gelungene Grundriss und die zentrale Lage, von der man das Stadtleben so richtig genießen kann, machen dieses Objekt einzigartig. Ein Personenlift befindet sich (ab dem 1. Obergeschoß) im Haus. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.786,36 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Salzburg Provision: 2.430,54 € inkl. 20% USt.... [Mehr]