Haus mit Seezugang am Fuschlsee, Salzburg

#Villa

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#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Top Restaurant und Traditionsbetrieb steht zum Verkauf Dieser gepflegte Gastronomiebetrieb wurde in den letzten Jahren mit neuen Ideen ausgestattet und Top Restaurant und Traditionsbetrieb steht zum Verkauf Dieser gepflegte Gastronomiebetrieb wurde in den letzten Jahren mit neuen Ideen ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet. Die moderne Schankanlage und Bar bilden vom Eingang kommend das Zentrum, links und rechts davon gestalten sich die Sitzplätze, wobei sich diese auch räumlich oder je nach Veranstaltung leicht trennen lassen. Die große vorgelagerte Sonnenterrasse wurde erst vor kurzem neu gestaltet, der Blick auf Wildtiere, ins Grüne und die umliegende Bergwelt begleitet Sie beim Genießen. Das Restaurant wurde als Familienbetrieb stetig aufgebaut und hat sich einen guten Namen gemacht. Der voll ausgestattete Gastrobetrieb steht nun aus familiären Gründen zum Verkauf. Die Schankanlage ist im Eigentum der Brauerei Schloss Eggenberg, allerdings ohne Abnahmevertrag. Sitzplätze: ca. 80 Restaurantplätze Terrasse: ca. 40- 50 Sitzplätze Parkflächen: 23 KFZ-Abstellplätze vor dem Haus, Bus Parken möglich Ölzentralheizung Für das gesamte Inventar, Werbeauftritt, bestehende Kooperationen etc. beträgt die Ablöse Euro 50.000, einmalig. Alle gewerberechtlichen Genehmigungen sind aufrecht. Es kann der Betrieb sofort aufgenommen werden. Lage: Im beliebten Seengebiet von Fuschlsee und Wolfgangsee liegt dieser Traditionsbetrieb in frequentierter Lage im Gemeindegebiet von St.Gilgen. Direkte Anbindung an die Bundesstraße und öffentlicher Bushaltestelle ist gegeben. Viele Wanderer und Radfahrer, aber auch Motorisierte nützen die Lage des Restaurant zur Einkehr.... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang

Zur Verkauf gelangt dieses Reihenhaus in zweiter Reihe am Vösendorfer Teich. Das Haus wurde 2004 erbaut, 2011 gab es eine Dacherneuerung inkl. Verbesserung der Wärmedämmung sowie eine Modernisierung des Innenausbaus. Die 161m² Wohnfläche erstreckt sich auf 3 Etagen (EG, OG, DG) + mit einem 57m² beheizten Wohnkeller. In dem davon abgetrennten 10m² großen Technikraum befindet sich die Warmwasseraufbereitung sowie der Waschraum. Das Haus ist mit einer Alarmanlage abgesichert und jedes der 5 Zimmer besitzt eine Klimaanlage. Ein Außen-Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert, weitere Stellplätze unter dem Carport können angemietet werden. Kostenpunkt: 45€ brutto pro Monat. Genau das was Sie suchen Kontaktieren Sie uns JETZT und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus! Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Luxus pur Terrasse, Eigengarten, direkter Zugang zum See vom Garten, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung - all das bietet diese Doppelhaushälfte mit 140 m² Wohnfläche. Wohnen wie im Urlaub - hier genießen Sie diesen Luxus. LAGE: In Oberwaltersdorf an der Grenze zu Trumau liegt das "Giardino", eine neue, sehr schöne Anlage mit einem tollen Einfahrtsbereich und 5, mit tollen Seevillen bebauten, Schwimmteichen. Mehrere Golfplätze befinden sich in naher Umgebung. Vor der Anlage fährt der Bus nach Baden zum Bahnhof bzw. nach Wien. BESCHREIBUNG: Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und dem Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Der L-förmige Grundriss macht diesen Bereich besonders charmant. Im hellen Obergeschoss sind die 3 Schlafräume und 2 Bäder, jeweils mit WC, sodass für den Elternbereich ein eigenes Bad zur Verfügung steht. In einem Bad ist eine Badewanne, Dusche, WC sowie ein Doppelwaschtisch und im 2. Bad ist nur Dusche, WC u. Waschbecken. Das Haus ist komplett unterkellert und hat auch dort noch einmal viel Fläche für Hobbys, Wellness, Sport, Stauraum und vieles mehr. Die Übergabe erfolgt unmöbliert. Nur die schöne weiße Einbauküche mit der Kochinsel bleibt. Die hochwertige Küche hat eine Steinarbeitsplatte, einen Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug, eine Kühl- Gefrierkombination, einen Weinkühlschrank und viel Stauraum. Zwei Carportabstellplätze bieten auch für Ihre Autos ein sicheres Zuhause. Der angegebene Preis von ? 2.680, versteht sich inkl. Betriebskosten (exkl. Wasser und Energie). Diese werden dem Mieter direkt nach Verbrauch vorgeschrieben. MWST. ist nicht enthalten, da die Vermieterin Kleinunternehmerin im Sinne des Est G. ist. Der Mietvertrag wird befristet auf 4 Jahre abgeschlossen. Kaution ? 9.000, , Provision ? 6.432, ( ? 5.360, + 20 % MWSt.). Mietbeginn: 1.8.2022 KONTAKT: Direkte Terminvereinbarung bei Frau Eva Brettreklieber unter [Tel].... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Doppelhaushälfte in ansprechender Lage von Langwied zu verkaufen. Im Jahr 1960 errichtet erwartet Sie aktuell eine Wohnnutzfläche von ca. 90 m². Im Untergeschoß befindet sich die Garage und der allgemeine Keller sowie der Technikraum. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit Zugang zum Wohnbereich und ein Badezimmer sowie eine Toilette. 3 Schlafräume und eine weitere Toilette erwarten Sie im Obergeschoß, daß Dachgeschoß wurde zum Teil ausgebaut. Aufgrund des vorgegebenen Bebauungsplanes mit einer GFZ 0,7 und einer 3 geschoßigen Bauweise wäre im optimal Fall eine Wohnfläche von ca. 240 m² möglich. Thermisch wurde die Liegenschaft im Jahr 2000 saniert (Vollwärmeschutz, Fenster 2 fach verglast, Gasheizung). Des Weiteren wurde die Liegenschaft in den letzten Jahren immer gepflegt und in einem ordentlichen Zustand gehalten. Die Innenausstattung und Bäder entsprechen dem Alter des Hauses. Highlights der Immobilie - großzügiger Gartenbereich - thermisch saniert - Süd/West Ausrichtung - Ausbaupotential - gepflegter Zustand Hart Facts - ca. 135 m² Nutzfläche - ca. 455 m² Grundstücksfläche - GFZ 0,7 - III Geschoße Kontaktieren Sie uns noch heute, um alle Unterlagen, zu diesem tollen Haus anzufordern bzw. einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Seezugang #hell #unbefristet

Am Ortsrand befindet sich dieser familienfreundliche Neubau mit fertig angelegtem Garten. Die lichtdurchfluteten Räume und der Blick auf den See, versprechen Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie. Fliesenboden mit Bodenheizung und Kühlung im ganzen Haus, sorgen im Winter für warme Füße und im Sommer für eine kühlende Raumtemperatur. Sicherheitsfenster und Türen sowie die gepflegte Nachbarschaft, bieten ein sicheres Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eigener Seezugang - beheizter/gekühlter Fliesenboden im gesamten Haus - elektrische Rollläden - Privatstraße - zwei vollwertige Badzimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, am Stadtrand von Parndorf... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Jungfamilie (4 Personen) sucht ruhiges Einfamilienhaus, ca. 150 qm Wfl., unterkellert, Sbg-Süd (Gneis, Leopoldskron, Morzg) bevorzugt! KP bis ca. € Jungfamilie (4 Personen) sucht ruhiges Einfamilienhaus, ca. 150 qm Wfl., unterkellert, Sbg-Süd (Gneis, Leopoldskron, Morzg) bevorzugt! KP bis ca. € 2,5 Mio. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht mein Haus in bester Lage Salzburgs (Parsch) mit Fernblick. Es wurde 2011 generalsaniert (alle Leitungen, Fenster, Böden, Heizung, Dach). Es handelt sich hier um einen Privatverkauf ohne zeitlichen Druck, heißt der Preis ist nicht verhandelbar und es entstehen keine Maklerkosten. Bei Interesse gebe ich gerne persönlich Auskunft.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Vorteile:- Keine Anzahlung erforderlich- Wöchentliche Reinigung im Mietpreis enthalten- Zentrale Lage Innere:- 32 qm- Schlafzimmer mit Doppelbett- ein Wohnzimmer mit einem Einzelschlafsofa- Ein komfortabler Arbeitsplatz- Ein modernes Badezimmer mit Dusche- Eine voll ausgestattete Küche und ein Esstisch vervollständigen das Apartment, der perfekte Ort, um nach einem erlebnisreichen Tag in Salzburg bei einer hausgemachten Mahlzeit zusammenzukommen- Ideal für bis zu 3 Personen Entwurf:- Die Wohnung beherbergt moderne, helle und geräumige Wohnungen- Um eine komfortable Umgebung zu schaffen, sind die Apartments alle mit kostenlosem Highspeed-WLAN, bequemen Betten, Essbereichen und voll ausgestatteten Küchen ausgestattet, die zu einem unbestreitbar einzigartigen Aufenthalt führen- In einigen Apartments können die Gäste auch von den privaten Balkonen und Terrassen atemberaubende Ausblicke genießen- Für eine entspannte Pause vom Sightseeing in der Heimat der klassischen Musik steht der Gemeinschaftsgarten des Hauses allen Gästen offen„Um den aktuellen Vorschriften gerecht zu werden, müssen Sie einen Nachweis über ein geringes epidemiologisches Risiko hochladen. Wir senden Ihnen 24 Stunden vor Ihrer Ankunft einen Link, damit Sie die erforderlichen Dokumente hochladen können! Bei Fragen oder Anliegen, bitte melde dich. Sie haben zwei Möglichkeiten: 1. Reichen Sie Ihren Impfausweis ein.2.Einreichen eines Nachweises für eine frühere Infektion."Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Vorteile:- Es ist keine Anzahlung erforderlich- Wöchentliche Reinigung im Mietpreis enthalten- Zentrale Lage Innere:- 47 qm- Schlafzimmer mit Doppelbett- Geräumiges Wohnzimmer mit einem Doppelschlafsofa und einem Einzelschlafsofa- Ein modernes Badezimmer mit Dusche- Eine voll ausgestattete Küche ermöglicht es unseren Gastköchen, das zu tun, was sie am besten können, damit Familie oder Freunde bei einer hausgemachten Mahlzeit zusammenkommen- Zur Wohnung gehört auch ein kleiner, privater Balkon mit atemberaubendem Bergblick- Ideal für bis zu 5 Personen Entwurf:- Die Wohnung beherbergt moderne, helle und geräumige Wohnungen- Um eine komfortable Umgebung zu schaffen, sind die Apartments alle mit kostenlosem Highspeed-WLAN, bequemen Betten, Essbereichen und voll ausgestatteten Küchen ausgestattet, die zu einem unbestreitbar einzigartigen Aufenthalt führen- In einigen Apartments können die Gäste auch von den privaten Balkonen und Terrassen atemberaubende Ausblicke genießen- Für eine entspannte Pause vom Sightseeing in der Heimat der klassischen Musik steht der Gemeinschaftsgarten des Hauses allen Gästen offen„Um den geltenden Vorschriften gerecht zu werden, müssen Sie einen Nachweis über ein geringes epidemiologisches Risiko hochladen. Wir senden Ihnen 24 Stunden vor Ihrer Ankunft einen Link, damit Sie die erforderlichen Dokumente hochladen können! Bei Fragen oder Bedenken, bitte melde dich. Sie haben zwei Möglichkeiten: 1. Reichen Sie Ihren Impfausweis ein.2.Einreichen eines Nachweises für eine frühere Infektion."Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Vorteile:- Es ist keine Anzahlung erforderlich- Wöchentliche Reinigung im Mietpreis enthalten- Zentrale Lage Innere:- Erstreckt sich über eine Fläche von 82 qm- Schlafzimmer mit Doppelbett- Schlafzimmer mit Doppelbett und Einzelschlafsofa- Ein helles Wohnzimmer mit Doppelschlafsofa- Ein modernes Badezimmer mit Dusche- Eine voll ausgestattete Küche und ein Essbereich, perfekt für eine Gruppe von Freunden oder Familien, die sich um ein hausgemachtes Essen versammeln möchten- Das Beste daran, die Gäste können von ihrer privaten Terrasse aus eine atemberaubende Aussicht genießen- Ideal für bis zu 7 Personen Entwurf:- Die Wohnung beherbergt moderne, helle und geräumige Wohnungen- Um eine komfortable Umgebung zu schaffen, sind die Apartments alle mit kostenlosem Highspeed-WLAN, bequemen Betten, Essbereichen und voll ausgestatteten Küchen ausgestattet, die zu einem unbestreitbar einzigartigen Aufenthalt führen- In einigen Apartments können die Gäste auch von den privaten Balkonen und Terrassen atemberaubende Ausblicke genießen- Für eine entspannte Pause vom Sightseeing in der Heimat der klassischen Musik steht der Gemeinschaftsgarten des Hauses allen Gästen offen„Um den aktuellen Vorschriften gerecht zu werden, müssen Sie einen Nachweis über ein geringes epidemiologisches Risiko hochladen. Wir senden Ihnen 24 Stunden vor Ihrer Ankunft einen Link, damit Sie die erforderlichen Dokumente hochladen können! Bei Fragen oder Anliegen, bitte melde dich. Sie haben zwei Möglichkeiten: 1. Reichen Sie Ihren Impfausweis ein.2.Einreichen eines Nachweises für eine frühere Infektion."Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]