#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das 1.672 m² große Grundstück ist ein Naturparadies, hier befindet sich auch eine eigene Quelle, die in einen Bachlauf mündet. Am südlichen Rand der Liegenschaft steht ein alter entzückender „Troadkastn“, der zur Zeit als Gartenhütte benutzt wird. Das Haus wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert, so wurde z.B. 2015 ein Vollwärmeschutz angebracht. Auf zwei Ebenen stehen ca. 140 Wohnquadratmeter zur Verfügung. Im Wohnzimmer im Erdgeschoß sorgt ein schöner Kachelofen in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme. Im Außenbereich gibt es eine nach Südwesten ausgerichtete, mit Natursteinen gepflasterte Terrasse mit offenem Kamin. Etwas oberhalb ist die geräumige Doppelgarage, die mit einem überdachten Gang mit dem Wohnhaus verbunden ist, sodass man auch bei Schlechtwetter trocken nach Hause kommen kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier haben Sie die Möglichkeit als Anleger oder privat Nutzer zwei wunderschöne Wohnungen zu erwerben. Beide sind einzeln parifiziert- es besteht aber die Möglichkeit mittels geringen Aufwand durch eine Verbindungstür die beiden Wohnungen zusammen zu legen und daraus eine schöne 136m2 Wohnung mit XL Sonnenterrasse und Balkon zu machen. Insgesamt wären es dann 6 Zimmer und 2 Bäder sowie 2 Kellerabstellplätze und 3 Frei-Parkplätze vor der Haustür. Die Sonnenterrasse ist nach S/W ausgerichtet und bietet eine absolute Privatsphäre. Der Gutshof wurde 2016/2017 komplett generalsaniert und die Wohnungen 2017 neu gebaut. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet ( bis [Tel] und 08/2025) Ist gewünscht, die beiden Wohnungen als Selbstbedarf zu nutzen, besteht sicher die Möglichkeit mit den Mietern über einen früheren Auszug zu sprechen. Von Privat- Provisionsfrei!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

OPEN HOUSE mit Einzelbesichtigungen am Samstag, 30.09.2023 ab 10: 00 bis 15: 00 Uhr WO: Adresse gerne auf Anfrage TERMINBUCHUNG erforderlich – auf: www.remax.at/1607/2115 Dieses architektonisch ansprechende und gemütliche Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung befindet sich in schöner Ruhelage nur ca. 20 km von der Mozartstadt Salzburg entfernt. In einem Umfeld von gepflegten Einfamilienhäusern erleben Sie und Ihre Familie hier viel Lebensqualität und hohen Freizeitwert. Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. So wurden auch laufend Sanierungen und Verbesserungen durchgeführt. Heizungserneuerung 2008, Dacheindeckung 2004, Fenstertausch 2007, Küchenerneuerung 2009. Auf zwei Wohnebenen bietet dieses Haus großzügig Platz für Ihre Familie und Ihre Gäste. Erdgeschoss: Eingangsbereich – hier befindet sich auch der separate Zugang zur Einliegerwohnung. Der zentrale Flur führt zu folgenden Räumlichkeiten: Moderne Küche mit allen Einbaugeräten, daneben liegender Essbereich, großzügiges Wohnzimmer mit zentralem Kachelofen und zusätzlichem offenen Kamin. Von hier aus führt eine ausladende Stiege zur darüberliegenden Galerie. Dem Wohnzimmer anschließend befindet sich der gemütliche Wintergarten. Ein Gästezimmer mit eigener Dusche, sowie ein Wirtschaftsraum, eine Toilette, und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Obergeschoss: Hier findet sich der mit großen Panoramafenstern ausgestattete private Bereich, die meisten Räume sind nach oben hin offen gestaltet. Ein gediegenes Schlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer mit einer Wendeltreppe zu einer Spielempore, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine separate Toilette, und der ober dem Wohnzimmer liegende Galeriebereich. Ausgestattet mit einer Infrarotkabine wird dieser derzeit als Entspannungsbereich genutzt, weiters auch als Homeoffice. Einlieger- oder Gästewohnung: Diese besteht im Erdgeschoss aus einem gemütlichen Wohnbereich mit offenem Kamin, ein eigener Balkon ist ebenfalls von hier aus zugänglich. Weiters eine kleine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Eine Treppe führt von hier in den oberen Bereich der Einliegerwohnung, hier bietet die Empore Platz für ein Bett und diverse Einrichtungen. Untergeschoss / Keller: Das Objekt ist teilunterkellert. Hier befindet sich die Heizanlage, das dazugehörige Pelletlager, eine Werkstatt für den Hausgebrauch, und ein weiterer großzügiger Lagerraum. Garten und Poolbereich: das großzügige Grundstück lässt viel Platz für eine kreative Gartengestaltung. Das Pool mit ca. 8 x 4 Metern hat eine zusätzliche, wegschiebbare Überdachung. Zur Wassererwärmung wurde erst 2021 eine Luftwärmepumpe angeschafft. Ein großer Terrassenbereich um den Pool ladet zum Sonnenbad ein. Weiters: Eine Doppelgarage mit zwei davorliegenden überdachten Parkplätzen bietet Platz für 4 Fahrzeuge. Highlights: Großzügige Gartenflächen rund um das Haus, Swimmingpool mit großer Sonnenterrasse und Luftwärmepumpe für Warmwasser, gemütlicher Wintergarten, Balkone auf jeder Etage. Heizung: moderne Pelletheizung – Neuinstallation 2008, Jahresverbrauch ca. 8 bis 9 Tonnen. Radiatoren in den Räumen, im Wohnzimmer Bodenheizung. Zusätzlich zentraler Kachelofen und diverse offene Kamine. Betriebskosten: angeführt sind hier alle Gemeindeabgaben, Objektversicherung, Kaminkehrer. Nicht inkludiert sind Heizkosten und Stromverbrauch. Zufahrt: über Gemeindestraße, somit Winterdienst über die Gemeinde gegeben ist. Lage: fußläufig nur ca. 5 Minuten vom Ortszentrum Hof entfernt wo eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung steht. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärztezentrum, sowie Schulen und Kindergarten befinden sich im Ort. Das große Angebot an Naturgenuss überzeugt - so liegt der glasklare Fuschlsee ganz in Ihrer Nähe, unzählige bekannte Wandergebiete befinden sich rund um den Ort. Nächste Bushaltestelle in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch seine Nähe zur Stadt Salzburg macht Hof bei Salzburg sehr beliebt. Nutzen Sie bitte unsere ONLINE-Terminbuchung auf www.remax.at/1607-2115 oder direkt beim zuständigen Objektmakler. Ich freue mich Sie beim Open-House-Day begrüßen zu dürfen und Ihnen diese Immobilie präsentieren zu können. Vielen Dank für Ihre Terminbuchung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 173.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Ferienwohnung #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Eigenheim besitzen wo andere Urlaub machen! Ferien in der eigenen Wohnung - ein Traum mit Rendite! Widmung: touristische Nutzung Das heißt Sie kaufen die Immobilie, diese wird von einem externen Betreiber touristisch vermietet. Die Mieteinnahmen bekommen Sie (einen kleinen Anteil bekommt der Betreiber) und somit erwirtschaftet der Betreiber für Sie eine attraktive Eigenkapital Rendite von bis zu 8% per anno. Sie selbst als Eigentümer können die Immobilie für einige Wochen im Jahr als Feriendomizil auch selbst nutzen. Buy-to-let bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl eigene Urlaubsfreude zu erleben als auch von Rendite über Vermietung zu profitieren: "Man kauft eine Immobilie, die durch das Grundbuch geschützt ist. Das Kapital wird gesichert und durch die Betreuung durch die Betreiber steigt der Wert der Immobilie kontinuierlich. Im Zentrum von St.Michael im Lungau in absoluter Ruhelage, ca.105 km von Salzburg und ca. 25 km von Obertauern entfernt, gibt es 3 Wohnungen (2-5 Zimmerwohnungen in verschiedenen Größen) in Traumlage zum Verkauf. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Bank, Restaurants etc. Es erwartet Sie nicht nur eine tolle Ferienwohnung, sondern auch eine Sauna und Infrarotkabine, die jederzeit benutzt werden kann. Noch dazu haben Sie die Möglichkeit einen großen Aufenthaltsraum bzw. einen Gaststubenbereich zu nutzen, der jederzeit zur Verfügung steht. In der Früh gibt es jeden Tag ein tolles Frühstücksbuffet. Nach dem Skifahren können Sie Ihre Ski- und Skischuhe im beheizten Skikeller einstellen. Auch Skischuhtrockner sind vorhanden. Im Sommer kann der Gemeinschaftspool im Garten genutzt werden. So bleiben wirklich keine Wünsche mehr offen! Allgemein: Gemeinschaftspool Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine Aufenthaltsraum/Gaststube Frühstücksraum Winteraktivitäten: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Skigebiete St.Michael, Mauterndorf, Katschberg, Fanningberg und Obertauern. Ein kostenloser Skibus, den Sie bequem zu Fuß erreichen, bringt Sie in die nächsten Skigebiete. Ebenso ist der Lungau für seine Langlaufloipen bekannt. Sommeraktivitäten: Schifffahrten, Bootsverleih, Kajak, Segeln, Surfen, Tauchen und Schwimmen, Stand-UP Paddeln, Paragliding, Reiten, Klettern, Tennis, Golf, Yoga am Berg und am See sowie Funsport Restaurants: 90 Restaurants (darunter 4 Hauben-gekrönte Betriebe) im Salzburger Land, 30 Hütten, Jausenstationen und Bergrestaurants, 35 Diskotheken, Bars und Pubs, 18 Cafes und Konditoreien, zahlreiche Geschäfte, vom Trachtenladen über Kunstwerkstätten bis hin zu Sportausstattern und Modeboutiquen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wohnung Top 3 4 Zimmer Wohnung mit ca. 67,11 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer 3 Bäder 3 WC Wohn/Esszimmer/Küche Vorzimmer/Flur Balkon Parkplatz: Top 29 und Top 30 im Kaufpreis inkludiert Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

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Ein Eigenheim besitzen wo andere Urlaub machen! Ferien in der eigenen Wohnung - ein Traum mit Rendite! Widmung: touristische Nutzung Das heißt Sie kaufen die Immobilie, diese wird von einem externen Betreiber touristisch vermietet. Die Mieteinnahmen bekommen Sie (einen kleinen Anteil bekommt der Betreiber) und somit erwirtschaftet der Betreiber für Sie eine attraktive Eigenkapital Rendite von bis zu 8% per anno. Sie selbst als Eigentümer können die Immobilie für einige Wochen im Jahr als Feriendomizil auch selbst nutzen. Buy-to-let bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl eigene Urlaubsfreude zu erleben als auch von Rendite über Vermietung zu profitieren: "Man kauft eine Immobilie, die durch das Grundbuch geschützt ist. Das Kapital wird gesichert und durch die Betreuung durch die Betreiber steigt der Wert der Immobilie kontinuierlich. Im Zentrum von St.Michael im Lungau in absoluter Ruhelage, ca.105 km von Salzburg und ca. 25 km von Obertauern entfernt, gibt es 3 Wohnungen (2-5 Zimmerwohnungen in verschiedenen Größen) in Traumlage zum Verkauf. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Bank, Restaurants etc. Es erwartet Sie nicht nur eine tolle Ferienwohnung, sondern auch eine Sauna und Infrarotkabine, die jederzeit benutzt werden kann. Noch dazu haben Sie die Möglichkeit einen großen Aufenthaltsraum bzw. einen Gaststubenbereich zu nutzen, der jederzeit zur Verfügung steht. In der Früh gibt es jeden Tag ein tolles Frühstücksbuffet. Nach dem Skifahren können Sie Ihre Ski- und Skischuhe im beheizten Skikeller einstellen. Auch Skischuhtrockner sind vorhanden. Im Sommer kann der Gemeinschaftspool im Garten genutzt werden. So bleiben wirklich keine Wünsche mehr offen! Allgemein: Gemeinschaftspool Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine Aufenthaltsraum/Gaststube Frühstücksraum Winteraktivitäten: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Skigebiete St.Michael, Mauterndorf, Katschberg, Fanningberg und Obertauern. Ein kostenloser Skibus, den Sie bequem zu Fuß erreichen, bringt Sie in die nächsten Skigebiete. Ebenso ist der Lungau für seine Langlaufloipen bekannt. Sommeraktivitäten: Schifffahrten, Bootsverleih, Kajak, Segeln, Surfen, Tauchen und Schwimmen, Stand-UP Paddeln, Paragliding, Reiten, Klettern, Tennis, Golf, Yoga am Berg und am See sowie Funsport Restaurants: 90 Restaurants (darunter 4 Hauben-gekrönte Betriebe) im Salzburger Land, 30 Hütten, Jausenstationen und Bergrestaurants, 35 Diskotheken, Bars und Pubs, 18 Cafes und Konditoreien, zahlreiche Geschäfte, vom Trachtenladen über Kunstwerkstätten bis hin zu Sportausstattern und Modeboutiquen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wohnung Top 8 Vorzimmer/Flur 3 Schlafzimmer Wohn/Esszimmer/Küche 3 Bäder 3 WC Parkplatz: Top 16 (im Freien): € 10.000, Parkplatz: Top 17 (überdacht): € 5.000, Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

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Ein Eigenheim besitzen wo andere Urlaub machen! Ferien in der eigenen Wohnung - ein Traum mit Rendite! Widmung: touristische Nutzung Das heißt Sie kaufen die Immobilie, diese wird von einem externen Betreiber touristisch vermietet. Die Mieteinnahmen bekommen Sie (einen kleinen Anteil bekommt der Betreiber) und somit erwirtschaftet der Betreiber für Sie eine attraktive Eigenkapital Rendite von bis zu 8% per anno. Sie selbst als Eigentümer können die Immobilie für einige Wochen im Jahr als Feriendomizil auch selbst nutzen. Buy-to-let bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl eigene Urlaubsfreude zu erleben als auch von Rendite über Vermietung zu profitieren: "Man kauft eine Immobilie, die durch das Grundbuch geschützt ist. Das Kapital wird gesichert und durch die Betreuung durch die Betreiber steigt der Wert der Immobilie kontinuierlich. Im Zentrum von St.Michael im Lungau in absoluter Ruhelage, ca.105 km von Salzburg und ca. 25 km von Obertauern entfernt, gibt es 3 Wohnungen (2-5 Zimmerwohnungen in verschiedenen Größen) in Traumlage zum Verkauf. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Bank, Restaurants etc. Es erwartet Sie nicht nur eine tolle Ferienwohnung, sondern auch eine Sauna und Infrarotkabine, die jederzeit benutzt werden kann. Noch dazu haben Sie die Möglichkeit einen großen Aufenthaltsraum bzw. einen Gaststubenbereich zu nutzen, der jederzeit zur Verfügung steht. In der Früh gibt es jeden Tag ein tolles Frühstücksbuffet. Nach dem Skifahren können Sie Ihre Ski- und Skischuhe im beheizten Skikeller einstellen. Auch Skischuhtrockner sind vorhanden. Im Sommer kann der Gemeinschaftspool im Garten genutzt werden. So bleiben wirklich keine Wünsche mehr offen! Allgemein: Gemeinschaftspool Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine Aufenthaltsraum/Gaststube Frühstücksraum Winteraktivitäten: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Skigebiete St.Michael, Mauterndorf, Katschberg, Fanningberg und Obertauern. Ein kostenloser Skibus, den Sie bequem zu Fuß erreichen, bringt Sie in die nächsten Skigebiete. Ebenso ist der Lungau für seine Langlaufloipen bekannt. Sommeraktivitäten: Schifffahrten, Bootsverleih, Kajak, Segeln, Surfen, Tauchen und Schwimmen, Stand-UP Paddeln, Paragliding, Reiten, Klettern, Tennis, Golf, Yoga am Berg und am See sowie Funsport Restaurants: 90 Restaurants (darunter 4 Hauben-gekrönte Betriebe) im Salzburger Land, 30 Hütten, Jausenstationen und Bergrestaurants, 35 Diskotheken, Bars und Pubs, 18 Cafes und Konditoreien, zahlreiche Geschäfte, vom Trachtenladen über Kunstwerkstätten bis hin zu Sportausstattern und Modeboutiquen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wohnung Top 10: 5 Zimmer Wohnung mit ca. 113,87 m² Wohnfläche 4 Schlafzimmer 4 Bäder 4 WC Wohn/Esszimmer/Küche Vorzimmer/Flur Balkon Parkplatz: Top 22 (im Freien): € 5.000, Parkplatz: Top 13 (überdacht): € 10.000, Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Eigenheim besitzen wo andere Urlaub machen! Ferien in der eigenen Wohnung - ein Traum mit Rendite! Widmung: touristische Nutzung Das heißt Sie kaufen die Immobilie, diese wird von einem externen Betreiber touristisch vermietet. Die Mieteinnahmen bekommen Sie (einen kleinen Anteil bekommt der Betreiber) und somit erwirtschaftet der Betreiber für Sie eine attraktive Eigenkapital Rendite von bis zu 8% per anno. Sie selbst als Eigentümer können die Immobilie für einige Wochen im Jahr als Feriendomizil auch selbst nutzen. Buy-to-let bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl eigene Urlaubsfreude zu erleben als auch von Rendite über Vermietung zu profitieren: "Man kauft eine Immobilie, die durch das Grundbuch geschützt ist. Das Kapital wird gesichert und durch die Betreuung durch die Betreiber steigt der Wert der Immobilie kontinuierlich. Im Zentrum von St.Michael im Lungau in absoluter Ruhelage, ca.105 km von Salzburg und ca. 25 km von Obertauern entfernt, gibt es 3 Wohnungen (2-5 Zimmerwohnungen in verschiedenen Größen) in Traumlage zum Verkauf. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Bank, Restaurants etc. Es erwartet Sie nicht nur eine tolle Ferienwohnung, sondern auch eine Sauna und Infrarotkabine, die jederzeit benutzt werden kann. Noch dazu haben Sie die Möglichkeit einen großen Aufenthaltsraum bzw. einen Gaststubenbereich zu nutzen, der jederzeit zur Verfügung steht. In der Früh gibt es jeden Tag ein tolles Frühstücksbuffet. Nach dem Skifahren können Sie Ihre Ski- und Skischuhe im beheizten Skikeller einstellen. Auch Skischuhtrockner sind vorhanden. Im Sommer kann der Gemeinschaftspool im Garten genutzt werden. So bleiben wirklich keine Wünsche mehr offen! Allgemein: Gemeinschaftspool Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine Aufenthaltsraum/Gaststube Frühstücksraum Winteraktivitäten: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Skigebiete St.Michael, Mauterndorf, Katschberg, Fanningberg und Obertauern. Ein kostenloser Skibus, den Sie bequem zu Fuß erreichen, bringt Sie in die nächsten Skigebiete. Ebenso ist der Lungau für seine Langlaufloipen bekannt. Sommeraktivitäten: Schifffahrten, Bootsverleih, Kajak, Segeln, Surfen, Tauchen und Schwimmen, Stand-UP Paddeln, Paragliding, Reiten, Klettern, Tennis, Golf, Yoga am Berg und am See sowie Funsport Restaurants: 90 Restaurants (darunter 4 Hauben-gekrönte Betriebe) im Salzburger Land, 30 Hütten, Jausenstationen und Bergrestaurants, 35 Diskotheken, Bars und Pubs, 18 Cafes und Konditoreien, zahlreiche Geschäfte, vom Trachtenladen über Kunstwerkstätten bis hin zu Sportausstattern und Modeboutiquen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wohnung Top 6 ca. 108 m² Vorzimmer/Flur 3 Schlafzimmer Wohn/Esszimmer/Küche 3 Bäder 3 WC Parkplatz: Top 20 Kaufpreis € 5.000, Parkplatz: Top 21 Kaufpreis € 5.000, Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

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Ein Eigenheim besitzen wo andere Urlaub machen! Ferien in der eigenen Wohnung - ein Traum mit Rendite! Widmung: touristische Nutzung Das heißt Sie kaufen die Immobilie, diese wird von einem externen Betreiber touristisch vermietet. Die Mieteinnahmen bekommen Sie (einen kleinen Anteil bekommt der Betreiber) und somit erwirtschaftet der Betreiber für Sie eine attraktive Eigenkapital Rendite von bis zu 8% per anno. Sie selbst als Eigentümer können die Immobilie für einige Wochen im Jahr als Feriendomizil auch selbst nutzen. Buy-to-let bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl eigene Urlaubsfreude zu erleben als auch von Rendite über Vermietung zu profitieren: "Man kauft eine Immobilie, die durch das Grundbuch geschützt ist. Das Kapital wird gesichert und durch die Betreuung durch die Betreiber steigt der Wert der Immobilie kontinuierlich. Im Zentrum von St.Michael im Lungau in absoluter Ruhelage, ca.105 km von Salzburg und ca. 25 km von Obertauern entfernt, gibt es 3 Wohnungen (2-5 Zimmerwohnungen in verschiedenen Größen) in Traumlage zum Verkauf. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Bank, Restaurants etc. Es erwartet Sie nicht nur eine tolle Ferienwohnung, sondern auch eine Sauna und Infrarotkabine, die jederzeit benutzt werden kann. Noch dazu haben Sie die Möglichkeit einen großen Aufenthaltsraum bzw. einen Gaststubenbereich zu nutzen, der jederzeit zur Verfügung steht. In der Früh gibt es jeden Tag ein tolles Frühstücksbuffet. Nach dem Skifahren können Sie Ihre Ski- und Skischuhe im beheizten Skikeller einstellen. Auch Skischuhtrockner sind vorhanden. Im Sommer kann der Gemeinschaftspool im Garten genutzt werden. So bleiben wirklich keine Wünsche mehr offen! Allgemein: Gemeinschaftspool Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine Aufenthaltsraum/Gaststube Frühstücksraum Winteraktivitäten: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Skigebiete St.Michael, Mauterndorf, Katschberg, Fanningberg und Obertauern. Ein kostenloser Skibus, den Sie bequem zu Fuß erreichen, bringt Sie in die nächsten Skigebiete. Ebenso ist der Lungau für seine Langlaufloipen bekannt. Sommeraktivitäten: Schifffahrten, Bootsverleih, Kajak, Segeln, Surfen, Tauchen und Schwimmen, Stand-UP Paddeln, Paragliding, Reiten, Klettern, Tennis, Golf, Yoga am Berg und am See sowie Funsport Restaurants: 90 Restaurants (darunter 4 Hauben-gekrönte Betriebe) im Salzburger Land, 30 Hütten, Jausenstationen und Bergrestaurants, 35 Diskotheken, Bars und Pubs, 18 Cafes und Konditoreien, zahlreiche Geschäfte, vom Trachtenladen über Kunstwerkstätten bis hin zu Sportausstattern und Modeboutiquen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wohnung Top 9 ca. 96m² Wfl. Vorzimmer/Flur 3 Schlafzimmer Wohn/Esszimmer/Küche 3 Bäder 3 WC Parkplatz: Top 14 Kaufpreis € 10.000, Parkplatz: Top 24 Kaufpreis € 5.000, Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#ruhig

Das als Kleingartengebiet gewidmete Grundstück mit rund 1.300 Quadratmetern begeistert mit seiner absoluten Ruhelage im beliebten Gebiet Thalgauegg. Das Grundstück ist über einen Privatweg, für welchen ein Geh- und Fahrtrecht besteht, sehr gut erreichbar und überzeugt mit seiner herrlichen Ruhelage. Nur wenige Minuten von Hof oder Thalgau eröffnet sich mitten im Grünen die Oase mit altem Baumbestand und seinem charmanten Holzhäuschen, welches zur Erholung einlädt. Der Baumbestand bestehend aus Nadel- und Laubbäumen, spendt Schatten an heißen Tagen. Das Holzhäuschen mit 14 Quadratmetern und Veranda (inklusive Stromanschluß) steht im nördlichen Teil des Grundstücks. In einem zusätzlichen Holz- und Geräteverschlag befindet sich auch eine Bio-Toilette. Durch einen an der Grundstücksgrenze verlaufenden Bach ist erfrischendes Quellwasser vorhanden, welches für den täglichen Bedarf genutzt werden kann. Parkmöglichkeiten sind für mindestens 3 PKW am eigenen Grundstück vorhanden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Das als Kleingartengebiet gewidmete Grundstück mit rund 1.300 Quadratmetern begeistert mit seiner absoluten Ruhelage im beliebten Gebiet Thalgauegg. Das Grundstück ist über einen Privatweg, für welchen ein Geh- und Fahrtrecht besteht, sehr gut erreichbar und überzeugt mit seiner herrlichen Ruhelage. Nur wenige Minuten von Hof oder Thalgau eröffnet sich mitten im Grünen die Oase mit altem Baumbestand und seinem charmanten Holzhäuschen, welches zur Erholung einlädt. Der Baumbestand bestehend aus Nadel- und Laubbäumen, spendt Schatten an heißen Tagen. Das Holzhäuschen mit 14 Quadratmetern und Veranda (inklusive Stromanschluß) steht im nördlichen Teil des Grundstücks. In einem zusätzlichen Holz- und Geräteverschlag befindet sich auch eine Bio-Toilette. Durch einen an der Grundstücksgrenze verlaufenden Bach ist erfrischendes Quellwasser vorhanden, welches für den täglichen Bedarf genutzt werden kann. Parkmöglichkeiten sind für mindestens 3 PKW am eigenen Grundstück Das als Kleingartengebiet gewidmete Grundstück mit rund 1.300 Quadratmetern begeistert mit seiner absoluten Ruhelage im beliebten Gebiet Thalgauegg. Das Grundstück ist über einen Privatweg, für welchen ein Geh- und Fahrtrecht besteht, sehr gut erreichbar und überzeugt mit seiner herrlichen Ruhelage. Nur wenige Minuten von Hof oder Thalgau eröffnet sich mitten im Grünen die Oase mit altem Baumbestand und seinem charmanten Holzhäuschen, welches zur Erholung einlädt. Der Baumbestand bestehend aus Nadel- und Laubbäumen, spendt Schatten an heißen Tagen. Das Holzhäuschen mit 14 Quadratmetern und Veranda (inklusive Stromanschluß) steht im nördlichen Teil des Grundstücks. In einem zusätzlichen Holz- und Geräteverschlag befindet sich auch eine Bio-Toilette. Durch einen an der Grundstücksgrenze verlaufenden Bach ist erfrischendes Quellwasser vorhanden, welches für den täglichen Bedarf genutzt werden kann. Parkmöglichkeiten sind für mindestens 3 PKW am eigenen Grundstück vorhanden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In herrlicher Grünlage befindet sich das Grundstück in Thalgauegg, einem Ortsteil der Flachgauer Gemeinde Thalgau. Der Grund liegt zwischen Hof und Fuschl am See in leicht erhöhter Lage, wodurch man einen wunderbaren Grün- und Bergblick genießt. Die angenehme Abgeschiedenheit bringt ein wunderbares Maß an Ruhe mit sich. Dennoch ist die Erreichbarkeit über einen Privatweg einwandfrei gegeben. In nur 7 Minunten erreicht man vom Grundstück aus den Ort Fuschl am See und in rund 10 Minuten den Autobahnknoten Thalgau. Nahversorger, Apotheke und Geschäfte stehen in Thalgau und Hof zur Verfügung.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell

Schlicht, geräumig und ruhig mit optimaler Infrastruktur! Diese interessante 1-Zimmer im 2. Stock eines Mehrparteienhauses mit 10 Wohnungen überzeugt durch seine clevere Raumaufteilung. Ganz entspannt, gelangen Sie durch den Vorraum in den großzügigen und hellen Wohn-/Schlafbereich, in die kleine aber feine Küche mit Fenster, sowie in das Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Fenster sind 3-fach verglast und aus dem Jahr 2016. Beheizt wird mittels Stromheizung und Kaminofen. Der Boden im Wohnzimmer ist in Laminat, die Böden in Küche, Bad und Vorraum in Fliesen gehalten. Ein Kellerabteil, eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum sowie ein eigener TG-Stellplatz runden das einmalige Angebot ab. Raumaufteilung: - Vorraum - Küche - Wohn-/Schlafzimmer. - Badezimmer/WC - Keller Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter: [Tel] (Hr. Jannasch) und überzeugen Sie sich von diesem spannenden Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Volksschule und Sportmittelschule sowie KIGA in Hof ca. 2.7km Einkaufsmöglichkeiten: Billa in etwa 1700m, weitere Geschäfte im Zentrum von Hof. Öffentlicher Verkehr: Bus in ca. 300m Entfernung, Autobahnauffahrt Thalgau in ca. 8,3 km.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

BÜROGEBÄUDE NEUBAU SALZBURG STADT KAUFEN LAGE DES BÜROGEBÄUDES Salzburg Stadt, verkehrsgünstig und werbewirksam; ALLGEMEINES ZUM BÜROGEBÄUDE Das multifunktionales Businesscenter punktet mit zeitgemäßer Architektur und nachhaltiger Ausrichtung und kann sowohl für Geschäftszwecke, als Showroom, für Büroflächen oder als Ärztezentrum genutzt werden. Individuelle Ausstattungswünsche sind nach Absprache derzeit noch möglich. NUTZFLÄCHE GESAMT 1.115 m² PARKEN 26 PKW-Stellplätze, teilweise überdacht 32 Fahrradabstellplätze BEZUG Fertigstellung voraussichtlich April 2024 ENERGIEKENNZAHLEN HWB: 27 f Gee: 0,66 PREIS Kaufpreis auf Anfrage. Sharedeal möglich. KAUFNEBENKOSTEN, ABHÄNGIG VON UNTERNEHMENSÜBERNAHME, AUF ANFRAGE 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (ca. 1,5%-2%) Kosten für die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung PROVISION 3% Vermittlungsprovision, gemäß Maklerverordnung zzgl. USt. INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSÈ AN! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] DETAILS ERHALTEN SIE GERNE ÜBER UNSERE KANZLEI WIR BITTEN JEDOCH UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR ANFRAGEN, AUF GRUND DER SORGFALTS- UND NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR MIT ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]