#Altbau #Kellerabteil #möbliert #unbefristet

Schön renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in einem sehr gepflegten, ruhigen Stilhaus in einem der kreativsten, lebenswertesten Wohnviertel von Wien. Stiege 1, 1. Stock (ohne Lift); 125,1 m2: 3 Zimmer (davon 2 separat begehbar), 1 Küche (sehr sonnig, komplett eingerichtet, inkl. Geräte), sehr schön eingerichtetes Bad, separates WC, Vorraum. Sehr guter Zustand, Doppelflügeltüren; Zentralheizung (neuwertige Gas-Kombitherme), 1 Kaminofen, Sanitär und Elektrik neuwertig; Parkettböden geschliffen und versiegelt, Doppelflügeltüren (teils mit Glasfüllungen), alle Anschlüsse. Mietvertrag: unbefristetes Hauptmietverhältnis, 3 Monate Kündigungsfrist, provisionsfrei Verfügbar: ab sofort Miete: € 1.700,48 pro Monat; inkl. BK und 10% USt Kaution: € 5.100,... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Die 2-Zimmer-Wohnung in 1190 Wien, befindet sich in einer sehr guten Wohnlage mit bester Infrastruktur in der Grinzinger Straße. Das Apartment hat eine Nutzfläche von ca. 51 m² und liegt im 1. Liftstock. Die Wohnküche mit Ausgang auf den ca. 4 m² großen Balkon/Loggia, verfügt über eine vollausgestattete Küche. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Wärmepumpe). Die Fußböden sind aus hochwertigen Parkett und zusätzlich verfügt die Wohnung über elektrische Außenjalousien. Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Im Haus befinden sich eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum. Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption Monatliches Akonto für Heizung: ? 60,- (inkl. Umsatzsteuer) Raumaufteilung: - Wohnküche - Schlafzimmer - Bad mit Dusche und Toilette - Balkon Für weitere Fragen oder Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Wunderbare 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in 1210 Wien zu mieten Das Objekt befindet sich in einer sehr schön angelegten, modernen Wohnanlage, die ca. 2016 fertiggestellt wurde. Die ca. 63 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (mit Lift). Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche, einem Schlafzimmer mit Schrankraum, ein weiteres Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC mit Waschbecken und einem Abstellraum. Die Wohnung ist sehr modern und hochwertig ausgestattet, mit Parkettböden, modern eingerichteter Küche sowie schönen Sanitärbereichen, sogar inklusive Handtuchheizkörper. Eine Sicherheitseingangstüre, hauseigene SAT-Anlage, Zentralheizung, Vorbereitung für Multimediainstallation uvm. runden die Ausstattung ab. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Die Wohnanlage verfügt zusätzlich über 3 Fahrradabstellbereich (In- und Outdoor). In der hauseigenen Tiefgarage können Abstellplätze je nach Verfügbarkeit um ca. € 115,00 pro Monat angemietet werden. Die Wohnung ist sehr gut angebunden, über den Bahnhof Wien Jedlersdorf (mit Schnellbahnlinien und Regionalzüge) sowie über die Prager Straße mit der Linie 26 und Autobuslinie 232. Mit dem Auto ist man in 20 min. im Stadtzentrum. Der Denglerpark mit über 20.000 Quadratmeter Grünfläche ist ein schönes Stück Landschaft und bietet Ruhe und Entspannung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Schöne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Loggia zu mieten in 1160 Wien Zur befristeten Vermietung steht diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Neubauanlage im 16. Bezirk. Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf ca. 56,30 m² Wohnfläche, beinhaltet eine Loggia mit ca. 5,5 m² und einen Balkon mit ca. 10 m². Das Objekt besteht aus einem Vorraum (ca. 7,4 m²), einer offenen Wohnküche (ca. 21,8 m²) mit Zugang auf die Loggia sowie den ersten Balkon (Freifläche gemeinsam ca. 12,7 m²), einem Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC mit Handwaschbecken sowie dem Schlafzimmer (ca. 15 m²) mit Zugang zum zweiten Balkon (ca. 2,8 m²). Die Wohnung ist bestens ausgestattet, die Küche beinhaltet hochwertige Geräte und die Sanitärräume sind ansprechend verfliest. Es sind bereits Innenjalousien angebracht. Geheizt wird die Wohnung mit Fußbodenheizung. Auf der Loggia gibt es einen Wasseranschluss. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Neubauanlage verfügt über einen schönen, bepflanzten Innenhof mit einem kleinen Spielplatz. Eine Post-Paketbox, Fahrradabstellräume und eine Garage im Haus runden das Angebot ab. Der Wohnbereich des Objekts richtet sich straßenseitig auf die Huttengasse aus. Das Schlafzimmer zeigt auf die Zwinzstraße und ist dadurch geräuschgeschützter. Die Lage des Objekts zeichnet sich vor allem durch die Nähe zur U3-Kendlerstraße sowie auch zu mehreren Straßenbahnlinien (10, 60) aus. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Spielplätze, der städtische Kindergarten sowie ein Fitnessstudio liegen direkt in der Nachbarschaft. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug zu mieten in 1190 Wien Im ehemaligen Amtshaus von Döbling wurden insgesamt 116 Wohneinheiten errichtet. Im Vordertrakt entstanden exklusive revitalisierte Wohnungen im Altbaustil, im dahinerliegenden Neubau moderne, top ausgestattete Objekte im Neubau. Die Fertigstellung erfolgte im November 2022. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Bereich des Neubaus, im dritten Obergeschoß. Insgesamt erstreckt diese sich auf ca. 56,39 m² Wohnfläche. Freifläche gibt es in Form einer Loggia mit ca. 7,97 m². Das Objekt zählt zwei Zimmer. Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: Vorraum - ca. 8,79m² separates WC mit Handwaschbecken - ca. 1,42 m² Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia - ca. 11,36 m² Schrankraum, zusätzlich zum Schlafzimmer - ca. 5,22 m² Wohnküche mit Küchenzeile und zweitem Zugang zur Loggia - ca. 24,12 m² Loggia - ca. 7,97 m² Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizung, Waschtisch, großem Spiegel und Waschmaschinenanschluss - ca. 5,48 m² Die Wohnung ist hervorragend ausgestattet mit Fußbodenheizung, elektrischem Sonnenschutz und Eichenparkett. Im Schrankraum wurde ein hochwertiges, eingebautes Schranksystem inkludiert. Zusätzlich zur Gesamtmiete fallen monatliche Kosten für Heizung und Warmwasser in der Höhe von ca. EUR 149,44 brutto an. Dieser Betrag wird in Form eines Akontos abgerechnet. Ein Stellplatz steht in Verbindung mit der Anmietung der Wohnung und kostet monatlich ca. EUR 134,95 brutto. Dieser befindet sich im dritten UG der Garage. Zur Wohnung gibt es ein Kellerabteil (ca. 5,52 m²). Zur allgemeinen und kostenlosen Benützung steht im Haus ein Fitnessbereich, ein Fahrradabstellraum eine Waschstation für Hund- und Rad sowie eine hauseigene Tiefgarage (Miete eines Parkplatzes möglich) zur Verfügung. Die Gatterburggasse liegt sehr zentral im 19. Bezirk, nahe dem Wertheimsteinpark. U4 und U6 erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten, die Straßenbahnlinien 37 und 38 halten direkt an der Gatterburggasse. In nur wenigen Gehminuten findet man sich in einer (fast) ganz anderen Welt wieder, welche Ruhe und Entspannung bietet. Ebenso fußläufig befinden sich Schulen, private Gesundheitseinrichtungen, Nahversorger, Banken und Cafés. Shoppingmöglichkeiten gibt es in der Döblinger Hauptstraße oder im Q19 Einkaufsquartier. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Wunderschöne 3 Zimmer Neubauwohnung mit Garten - zu mieten in 1210 Wien Zur befristeten Vermietung gelangt diese helle Wohnung in einer sehr schön angelegten, modernen Wohnanlage die ca. 2016 fertiggestellt wurde. Die ca. 63 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoß. Sie besteht aus einer geräumigen Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küchenzeile und Ausgang zum Garten. Weiters über zwei Schlafzimmer einem Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC mit Waschbecken. Die Wohnung ist sehr modern und hochwertig ausgestattet, mit Parkettböden, modern eingerichteter Küche sowie schönem Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen. Eine Sicherheitseingangstüre, hauseigene SAT-Anlage, Zentralheizung, Vorbereitung für Multimediainstallation uvm. runden die Ausstattung ab. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Die Wohnanlage verfügt zusätzlich über eine Waschküche sowie 3 Fahrradabstellbereiche (In- und Outdoor). In der hauseigenen Tiefgarage können Abstellplätze je nach Verfügbarkeit um ca. € 115,00 pro Monat angemietet werden. Die Wohnung ist sehr gut angebunden, über den Bahnhof Wien Jedlersdorf (mit Schnellbahnlinien und Regionalzüge) sowie über die Prager Straße mit der Linie 26 und Autobuslinie 232. Mit dem Auto ist man in 20 min. im Stadtzentrum. Der Denglerpark mit über 20.000 Quadratmeter Grünfläche ist ein schönes Stück Landschaft und bietet Ruhe und Entspannung. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 27,73 kWh/m²a. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website [Externer Link entfernt] oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese schöne Zweizimmerwohnung liegt im 1. Stock eines Neubaus und verfügt über einen perfekten Grundriss. Die zwei Zimmer sind getrennt-zentral begehbar. Das Wohnobjekt besteht aus einem Vorzimmer, einem Abstellraum, einem geräumigen Bad mit WC, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küchenteil. Die Küche ist möbliert und mit Kühlschrank, Herd und Mikrowelle ausgerüstet. Im Bad befindet sich eine Badewanne und weiters sind die Anschlüsse für eine Waschmaschine vorgesehen. Zu dem Mietpreis kommen noch die Heizkosten, laut Hausverwaltung derzeit EUR 51,48. Ein eigenes Kellerabteil wird auch mitvermietet. Der Tiefgaragenplatz kostet EUR 100/Monat., eine Anmietung ist aber nicht verpflichtend. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Ein Energieausweis steht zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Schöne Neubauwohnung , 2 Zimmer 48 m2 mit allen Nebenräume im 23 Bez Draschestr vom Eigentümer zu vermieten. Einbauküche mit Geräte vorhanden. Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer: Miete incl BK 629,- zzgl HEIZUNG und WARMWASSER 56,- somit die all.incl. Miete 685,- EUR Kaution 2800,- EUR. Bus nr 66 vorm Haus. Auch ein EKZ, Lidl, Hofer, Penny, Billa, KG, Schulen fußläufig ! Ein Einkommensnachweis ist für die Anmietung erforderlich. Tel [Tel] Provisionsfrei, Parkplatz im Hof möglich. Vorm Fenster Garten mit Bäume, Grünanlage !... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Genießen Sie den Frühling in dieser charmanten Wohnung am Wienerberg. Diese gut aufgeteilte Wohnung bietet Platz fürs Kochen, Essen, Wohnen und Arbeiten. Eine moderne DAN Küche mit hochwertigen Elektrogeräten nutzt optimal den Platz in der räumlich abgetrennten Küche. Das großzügige Schlafzimmer mit geräumigem Schrankraum bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Mit dem vorhandenen großen Ikea PAX Schrank (200cm) bringen Sie Mäntel, Schuhe, Taschen, Staubsauger & Co. unter. Im Schlafzimmer ist auch genügend Platz für einen Schreibtisch oder Leserecke. Im Bad stechen die schönen Einbauschränke hervor, welche ausreichend Platz inkl. Anschluss für eine Waschmaschine bieten. Auf der verglasten Loggia mit vorhandenem Sonnenschutz können Sie den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen. Außerdem steht ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Auf ca. 5 qm finden Sie einen Ikea PAX Schrank (150) und zusätzlich 4 große Wandregale. Wenn Sie schon immer mal Smart sein wollten, steht Ihnen optional (ohne zusätzliche Kosten) auch ein Bosch Smart Home zur Verfügung, mit dem Sie via Smartphone die Heizkörper steuern und den Einbruchschutz aktivieren können. Diese ruhige Neubauwohnung wurde 2016 modernisiert, inkl. neuer Böden. Ihre Einrichtungskosten und Aufwand halten sich in Grenzen. Küche, Bad, WC und Schrankraum sind eingerichtet. Moderne Deckenleuchten und Vorhangstangen sind ebenfalls vorhanden. Ein großer Bonus ist der Nähe zum Wienerberg - man ist sehr schnell in Wien unterwegs und trotzdem genießt man die Nähe zur Natur für ausgiebige Spaziergänge an die frische Luft. Supermärkte, Drogerien, Fitness Center, Apotheke, Kino und öffentliche Verkehrsmittel gibt es praktisch vor der Haustüre. Das Wohnhaus bietet mit Wintergarten, Gemeinschafts-, Fahrrad-, Mopedraum, Sauna und Waschküche (gebührenpflichtig) auch einige Vorzüge. Ausrichtung Durch die südseitige Lage ist die Wohnung im Winter angenehm warm. Die Loggia mit Sonnenschutz verhindert, dass die Hitze im Sommer direkt ins Wohnzimmer kommt. Top Nahversorgung Supermärkte • Hofer, Lidl, Billa und Billa Plus innerhalb 5 Gehminuten Drogerien/Apotheke • Apotheke, ca. 2 Gehminuten • Bipa, ca. 3 Gehminuten • DM, ca. 5 Gehminuten Einkaufscenter Vienna Twin Tower, ca. 1 Gehminute • Post und Trafik • Diverse Restaurants • Burger King • Cineplexx Wienerberg • Speedfit Sonstiges • Frisör, weniger als 1 Gehminute • Veganes Restaurant, weniger als 1 Gehminute • Erholungsgebiet Wienerberg, ca. 1 Gehminute • Mc Donalds, ca. 5 Gehminuten • Mcfit, ca. 5 Gehminuten • Hausärzte, Gesundheitszentrum Wien Süd und andere Ärzte in wenigen Gehminuten erreichbar • 2 Kindergärten, Volksschule und Mittelschule in wenigen Gehminuten erreichbar • City & Country Club Wienerberg (Golf, Tennis, Fitness, …) in der Nähe • BP Tankstelle um die Ecke Verkehrsanbindungen Öffentliche Verkehrsmittel • Straßenbahn Linie 1: ca. 10 Gehminuten, dann ca. 15 Minuten Fahrtzeit bis Karlsplatz/Oper • Bus 7B: fast vor der Türe Werktags, 7 Minuten Fahrtzeit bis Bahnhof Meidling (U6, S Bahn, Regional-, Fernzüge, direkter Anschluss zum Flughafen und Badener Bahn) oder ca. 15 Minuten zu Fuß • Bus 65A: fast vor der Türe, 14 Minuten Fahrtzeit bis U1 Troststraße und weiter nach Reumannplatz • Bus 15A und 7A: ca. 5 Gehminuten Auto • A23 über Verteilerkreis Favoriten, ca. 8 Minuten Fahrtzeit • Triester Straße bietet eine gute Anbindung in den Süden Wiens • 20 - 25 Minuten Fahrtzeit zum Flughafen • 11 Minuten Fahrtzeit in die SCS Möblierung Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, allerdings befindet sich folgende Einrichtung in der Wohnung: • DAN Küche inkl. Siemens Geräte: Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfächern, Backofen, Induktionskochfeld, Einbaumikrowelle, Abzugshaube und Blanco Spüle. • Schrankraum: PAX Schiebeschrank mit Spiegeltür, Regale in der Nische • Einbaubadezimmer inkl. Waschmaschinenverbau • Toilette: Schrank unter dem Waschbecken. • Vorhangstangen bei allen Fenstern vorhanden • LEHA Plissees (verdunkelnd und hitzeabweisend) im Schlafzimmer • 2 Senkrechtmarkisen auf der Loggia • Lampen sind in allen Räumen montiert • Bosch Smart Home (optional)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zweizimmerwohnung, Eichenparkett, Fernwärme, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum, 6m² Balkon, elektrische Außenjalousien, Kellerabteil, Fahrradraum, Kinderwagenraum, gute Infrastruktur (Nahversorgung), U-Bahn, Straßenbahn, S-Bahn, Bus vor dem Haus Garagenplatz optional vorhanden Miete ist inklusive sämtlicher BK Nicht enthalten: Strom, Internet, Heizkosten Kaution: 3000, Mietvertrag: 5 Jahre... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Schöne Neubauwohnung , 2 Zimmer, Küche, AR, Keller, 55 m2 im 11 Bez direkt bei U3 Simmering vom Eigentümer zu vermieten. Einbauküche mit Geräte vorhanden. Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer: alles vom Vorzimmer begehbar. Miete incl BK 639,- zzgl HEIZUNG und WARMWASSER 89,- somit die all.incl. Miete 728,- EUR Kaution 3000,- EUR. Auch ein Lidl, Hofer, Penny, Billa, KG, Schulen fußläufig ! Ein Einkommensnachweis ist für die Anmietung erforderlich. Tel [Tel] Provisionsfrei, Parkplatz im Hof möglich.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2 Zimmer Wohnung in einem 1980er Jahre Gebäude in der Krottenbachstraße nahe dem Hugo Wolf Park. Der GEBÄUDETRAKT liegt eingebettet zwischen 2 schönen BEGRÜNTEN INNENHÖFEN, die Wohnung ist demnach absolut ruhig und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist barrierefrei mit einem LIFT zu erreichen. Beide Räume sind praktisch zentral vom Vorraum aus begehbar, die Küche ist vom Wohnzimmer mit einer Trennwand abgetrennt. Die Küche ist mit allen notwendigen technischen Geräten ausgestattet, Das geräumige Badezimmer, ebenfalls vom Vorraum aus begehbar verfügt über eine Wanne. Eine Waschmaschine kann dort angeschlossen werden. Ein Kellerabteil ist in der Miete inkludiert. Eine Waschküche mit Münzautomat ist für alle Parteien im Haus vorhanden. Sie kann ab sofort zu nachfolgenden Konditionen angemietet werden. Mietdauer unbefristet Hauptmiete EUR 580,00 Betriebskosten EUR 160,88 Aufzugskosten EUR 71,72 Nettomiete EUR 812,60 GESAMTMIETE INKL. UST. EUR 893,86 KAUTION EUR 2.700,- PROVISION INKL. UST. EUR 1.950,24 Die Nahversorgung ist durch den nahe gelegenen Supermarkt bestens gewährleistet. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die Buslinie 35A gegeben. Ins Zentrum benötigen Sie ca. 30 Minuten. Ein TIEFGARAGENSTELLPLATZ im Haus kann zusätzlich angemietet werden. Sollten Sie Interesse an diesem Angebot finden, freue ich mich über Ihre weitere Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne jederzeit unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] für nähere Auskünfte zur Verfügung. Es ist die Vorlage eines Gehaltsnachweises für die Anmietung erforderlich. Personen mit geringerem Einkommen werden ersucht, einen Bürgen für die Sicherstellung der monatlichen Mietzahlung namhaft zu machen. Anfragen bitte ausschließlich per mail mit Angabe vollständiger Kontaktdaten. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]