#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Seeblick! Bezugsfertige, möblierte Mietwohnung am Faaker See. Hier können Sie sich eine Basis im schönen Kärnten, von welcher aus Sie schnell in Italien und Slowenien sind, schaffen. Die schönen Kärntner Seen und die zahlreichen Berge mit ihren Schigebieten vermitteln den perfekten Urlaubsflair. Die Nähe zur Draustadt Villach mit der wunderschönen und traditionellen Innenstadt, dem großzügigen Einkaufzentrum "Atrio" und den vielen kleinen Kaffees und Restaurants laden zum verweilen und genießen ein. Im zweiten Obergeschoss gelegen und mit einem Personenaufzug leicht erreichbar präsentiert sich diese kleine aber feine möblierte Mietwohnung. Das Badezimmer ist zeitlos und modern eingerichtet und bietet neben einer Badewanne mit integrierter Dusche, auch einen großen Waschtisch, eine Toilette und eine Waschmaschine. Die praktische Einbauküche wurde platzsparend in den Eingangsbereich integriert und bietet mit einem Herd, einer Spüle und viel Stauraum genügend Platz um auch einmal selbst zu kochen. Vom Wohn- und Schlafbereich aus gelangen Sie auf den süd-östlich ausgerichteten Sonnen-Balkon, von welchem Sie das Berg-Panorama genießen können und direkten Blick auf den türkis- blauen Faaker See haben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage nahe dem Faaker See. Es weist eine ebene, rechteckige Fläche auf und ist über eine öffentliche Zufahrt erreichbar. Alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanal) sind gegeben. Das Grundstück ist teilbar (Teilung noch nicht erfolgt) und kann somit wie folgt erworben werden: Gesamte Grundstücksfläche 707 m² à € 800,-oder Teilfläche ca. 354 m² à € 850,-Das Wasser des Faaker Sees hat Trinkwasserqualität und erwärmt sich bis zu 27 °C. Es macht den Faaker See zum idealen Badesee in Kärnten mit Karibikflair! In nur 250 m Entfernung wartet der Sprung ins türkisblaue Wasser auf Sie. Für Aktivurlauber warten nicht nur auf und im Wasser jede Menge Aktivitäten sondern auch rund um den See. Ein schönes Wandererlebnis in den Karawanken ist garantiert. Aus der imposanten Bergwelt erhebt sich der Mittagskogel als pyramidenförmiger Felskegel empor. Die Burgruine Finkenstein thront erhaben auf dem Kanzianiberg über dem Faaker See und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt, da man von dort oben einen imposanten Ausblick genießt. Man erreicht diese Location mit dem Auto in ca. 10 Minuten (ca. 8 km). Besonders bei Veranstaltungen und Konzerten bietet die Ruine ein einzigartiges Ambiente, das ihresgleichen sucht. Ein vielfältiges Programm mit Stars aus aller Welt ist perfekt für laue Sommerabende im sonnigen Süden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Faak am See! Diese wunderschöne Villa ist ein wahres Juwel und bietet alles, was Sie sich wünschen könnten. Mit fünf geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern ist dieses Haus perfekt für Familien oder als großzügiges Ferienhaus geeignet. Das Herzstück des Hauses ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und den Faaker See. Besonders attraktiv sind die gemütlichen Dachschrägen und der Balkon im Obergeschoss, die für eine noch gemütlichere Atmosphäre sorgen. Ein großzügiger Ankleideraum bietet Ihnen den perfekten Platz, um Ihre Kleidung und Accessoires stilvoll aufzubewahren. Der ausgebaute Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und eine praktische Waschküche. Der sonnige und beflanzte Garten, die Terrasse und der Bach neben dem Grundstück laden zum Entspannen und Erholen ein. Mit drei Garagen und Stellplätzen haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten vom glitzernden Wasser des Faaker Sees entfernt, bietet Ihnen das Haus den perfekten Ausgangspunkt für Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Entdecken Sie auch die idyllischen Wanderwege und Fahrradrouten in der Umgebung und genießen Sie die frische Luft und die herrliche Landschaft. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Faak am See und bietet Ihnen die optimale Mischung aus Ruhe und Erholung sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und die Nähe zum Faaker See. Diese Immobilie ist ein echtes Highlight und bietet Ihnen eine tolle Gelegenheit, in einem der schönsten Teile Österreichs zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern! Ich freue mich auf Ihren Anruf, Julia Salatovic, Kompagnon Immobilien Graz. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <5.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Repräsentative Architektenwohnung nahe dem Faaker See In einer sehr begehrten Lage in Kärnten nahe dem Faaker See steht gerade diese einzigartige Luxus-Wohnung mit atemberaubender Bergblick-Terrasse zum Verkauf. Diese erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss in einem Neubau mit nur drei Wohneinheiten und verzaubert die Bewohner durch ihre Großzügigkeit und ihrem außergewöhnlichen und merklich hochwertigen Baustil. Hier ist die Hand des Architekten spürbar. Die Kombination aus Altholzbalken und Glasdach erschafft im Eingangsbereich eine unglaublich helle und angenehme Atmosphäre und spiegelt den Charakter dieser Architektenwohnung wider. Die überdachte Bergblick-Terrasse erstreckt sich auf ca. 30m² und ist mit einem stilvollen Geländer aus rostfreiem Stahl versehen. Dieses passt perfekt zu der außergewöhnlichen Ausführung des Hauses. Dank der sehr ruhigen Wohngegend lässt der Aufenthalt auf der Terrasse, mit der atemberaubenden Aussicht auf die Kärntner Bergwelt, Urlaubsgefühle aufkommen. Diese repräsentative Wohnung wäre grundsätzlich für jeden Anspruchsvollen das perfekte zu Hause, aber vor allem Menschen die großen Wert auf Individualität und Kreativität legen wird dieses besondere Raumgefühl sofort fesseln. - Wohnfläche: 116m² - Zimmer: 4 - 1 Arbeitszimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 Garagenplatz & 1 Abstellplatz - Überdachte Terrasse: ca. 30m² - Böden: Travertin Naturstein, Tafelparkett Eiche, Landhausdielen Eiche gekalkt, Schiefer Naturstein - Heizung: Zentrale Pellets - Fußbodenheizung - HWB: 42 kWh/m² - Eingangstüre: Altholz - Hauptwohnsitz und Ferienwohnsitz möglich Kaufpreis: € 638.000,- Garagenplatz & Stellplatz: € 25.000,- = € 663.000,- Aus Diskretionsgründen sind Aussenansichten nur im Expose ersichtlich. Auf Anfrage senden wir Ihnen das Expose sehr gerne zu. DIESE WOHNUNG IST EINE SELTENE GELEGENHEIT UND SOFORT VERFÜGBAR! Ihr ATV-Immobilien Team Waldhoferweg 2 A 9521 Treffen [Email] [Tel] Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Rarität! Dieses sonnenverwöhnte 1.156 m² große Baugrundstück liegt im begehrten Faak am See, eingebettet in einem exklusiven und klein strukturierten Wohngebiet mit viel Privatsphäre und absoluter Seenähe. Die noble Lage in Faak am See mit sensationellem Rundumblick auf die Karawanken mit dem Mittagskogel, den Dobratsch und die Gerlitzen ist bekannt für die hohe Lebensqualität durch die herrliche Ruhe und den nahen Faaker See samt Erholungsraum mit weiten Grünflächen. Auch an Infrastruktur fehlt es nicht: zu Fuß erreichen Sie innerhalb von 6 Minuten den Bahnhof / S-Bahn, die Apotheke, einen Arzt, die Postfiliale, den Bauernmarkt. Mit dem Fahrrad gelangen Sie rasch (3 Min) zum Sonne tanken und für den Familien-Badespaß in das öffentliche Strandbad von Faak. Oder Sie lassen es sich in einem der zahlreichen Restaurants rund um den wunderschönen Faaker See einfach gut gehen. Der 18-Loch Panorama Golfplatz Finkenstein und Kärntens größtes Einkaufzentrum ATRIO in Villach sind wenige Auto-Fahrminuten entfernt. Für Regen- und Herbsttage bietet sich perfekt die moderne Kärnten Therme (10 Min Auto) für einen Besuch an. Die Möglichkeiten für die sportliche Freizeitgestaltung sind vielfältig. Unzählige Spazier-, Wander- und Radwege laden ein, die malerische Landschaft in der Region rund um den See zu entdecken. Das ebene Grundstück ist sehr gut konfiguriert, optimal nach Südwesten ausgerichtet, Versorgungsleitungen für Strom, Kanal und Wasser liegen bereits in der Straße. Vorteilhaft: Keine Bebauungsverpflichtung, daher als Anlageobjekt perfekt geeignet. Das Grundstück trägt die Widmung "Bauland-Kurgebiet". Die Bebauungsrichtlinie mit einer GFZ von 0,6 ermöglicht die Errichtung eines Gebäudes mit zwei Vollgeschoßen in offener oder halboffener Bauweise. Kaufpreis: persönliche Preisauskunft. Für Detailinformationen oder eine Besichtigung vor Ort in Faak am See kontaktieren Sie uns jetzt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Cloud P - am Faaker See Das von Architekt Peter Pichler in der wohl schönsten Lage Kärntens geplante Wohnprojekt ist gerade im Entstehen. In drei Villen werden hier insgesamt 20 große Seeresidenzen in phantastischer Sonnenlage, Aussichtslage und Ruhelage umgesetzt. Überzeugen Sie sich selbst und sehen Sie sich die einmalige Lage im Herzen von Kärnten am südlichsten See Kärntens an. Die zukünftigen Eigentümer erwartet Privatsphäre und Exklusivität in allen Bereichen. Nurglas-Portale und Glas-Fassaden, große Terrassen, voller Seeblick, Swimmingpool, Tiefgarage, modernste Heizung & Kühlung und natürlich der eigene BADESTRAND mit eigenem Badehaus mit Seepanoramaterrasse bzw. Sundeck. Wir informieren Sie sehr gerne. Lassen Sie sich begeistern und melden Sie sich bei uns. ATV-Immobilien, Seeimmobilien seit 1971 Tel [Tel] Mag. Alexander Tischler Dkfm. Alfred Tischler... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Cloud P - am Faaker See Das von Architekt Peter Pichler in der wohl schönsten Lage Kärntens geplante Wohnprojekt ist gerade im Entstehen. In drei Villen werden hier insgesamt 20 große Seeresidenzen in phantastischer Sonnenlage, Aussichtslage und Ruhelage umgesetzt. Überzeugen Sie sich selbst und sehen Sie sich die einmalige Lage im Herzen von Kärnten am südlichsten See Kärntens an. Die zukünftigen Eigentümer erwartet Privatsphäre und Exklusivität in allen Bereichen. Nurglas-Portale und Glas-Fassaden, große Terrassen, voller Seeblick, Swimmingpool, Tiefgarage, modernste Heizung & Kühlung und natürlich der eigene BADESTRAND mit eigenem Badehaus mit Seepanoramaterrasse bzw. Sundeck. Wir informieren Sie sehr gerne. Lassen Sie sich begeistern und melden Sie sich bei uns. ATV-Immobilien, Seeimmobilien seit 1971 Tel [Tel] Mag. Alexander Tischler Dkfm. Alfred Tischler... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Baugrund unweit vom Faaker See und nah an der Stadt Villach. Auf dem 2000m² großen Bauland könnte schon bald Ihr Traum vom Eigenheim realisiert werden. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage Richtung Westen, mit Blick Richtung Dobratsch und dem Ski- und Wandergebiet Gerlitzen in einer ruhigen und gediegenen Ortschaft. Die Stadt Villach ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Der Faaker See befindet sich quasi um die Ecke. Dieses Grundstück ist wie ein 6er im Lotto in einer der beliebtesten Region Kärnten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Es handelt sich hier um eine ganz, moderne große Familienwohnung in wunderbarer Sonnen- und Seelage, die wir Ihnen auch sehr gerne persönlich präsentieren werden. Das von Architekt Peter Pichler in der wohl schönsten Lage Kärntens geplante Wohnprojekt ist gerade im Entstehen. In drei Villen werden hier insgesamt 20 große Wohnungen in phantastischer Sonnenlage, Aussichtslage und Ruhelage errichtet. Überzeugen Sie sich selbst und sehen Sie sich die einmalige Lage im Herzen von Kärnten am südlichsten See Kärntens an. Die zukünftigen Eigentümer erwartet Privatsphäre und Exklusivität in allen Bereichen. Nurglas-Portale und Glas-Fassaden, große Terrassen, voller Seeblick, Swimmingpool, Tiefgarage, modernste Heizung und Kühlung und natürlich der eigene BADESTRAND. Diese Seegartenwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie einen phantastischen See- und Karawankenblick. Rasch gehen Sie und Ihre Familienmitglieder zum eigenen Strand, dem eigenen Badehaus oder auch zum eigenen beheizten Pool. Sie werden von der Lage, der Ausrichtung und der Logenplatzlage begeistert sein. Sie fühlen sich hier im Urlaub, 365 Tage im Jahr. Nach dem Wandern, Radfahren, Golfen und anderen Freizeitaktivitäten fühlen Sie sich hier wohl und genießen die Sonne und die Ruhe, nach einem erfrischendem Bad im See oder im Pool. Erleben Sie hier die 1000 verschiedenen Gesichter des Faaker Sees im Tages- und Jahreslauf. Cloud P - am Faaker See wird in wenigen Monaten fertiggestellt und an die Eigentümer übergeben. Lassen Sie sich begeistern und melden Sie sich bei uns. ATV-Immobilien Tel [Tel] Mag. Alexander Tischler... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Direkt am Wasser genießen. Direkt am Faaker See im Herzen von Kärnten liegt diese herrliche Seewohnung mit 83 m2 Wohnfläche zzgl. der ca. 10m2 großen Seeterrasse. Von ihrer Wohnung sowie von der Terrasse genießen sie den wunderbaren, frontalen Seeblick. Der See liegt Ihnen zu Füßen. Familie / Studio / OFFICE Ein wunderbares Panorama mit langer Abendsonne und 365 unterschiedliche Stimmungen pro Jahr. Zu diesem Wohnluxus am See gehört ein PKW-Stellplatz, sowie ein Kellerabteil. Energieausweis HWB 87,76 kWh/m² Baujahr 2004 Kaufpreis: auf Anfrage Es handelt sich hier um eine sehr private Seewohnanlage mit derzeit nur 6 Parteien. Lassen Sie sich begeistern! Traumhafte Lage in Kärnten: Sofort auf der Autobahn Richtung Italien, Slowenien, Deutschland und Wien. Innerhalb von zwei Autostunden sind 6 Flughäfen erreichbar (Flughafen Klagenfurt und Flughafen Laibach sind dabei die nähesten ). Die nahen Ski- und Wandergebiete bieten sehr viel Abwechslung das ganze Jahr.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

DEM WASSER GANZ NAH Dieses Grundstück mit der Widmung "Landwirtschaftliche Nutzfläche" ist auschließlich ein Grünland am beliebten Kärntner Faaker See, welches zur reinen Geldanlage dient. Da es derzeit lt. Behörde keine Möglichkeit gibt, diesen traumhaften und sonnigen Wald- und Wiesengrund umzuwidmen, ist dieses Angebot an einen Personenkreis gerichtet, welcher lieber Land "zum Anfassen" hat, als Geld auf dem Sparbuch. Die Größe ist beachtlich, sie hat nämlich ein Ausmaß von 5.243 m². Natürlich wäre es ein Traumbaugrund, aber unsere Kristallkugel und der Blick in die Zukunft geben uns noch kein grünes Licht, sich hier einen Hauptwohnsitz zu errichten. Aber wer weiß, was die Jahre und die schnelllebige Zeit uns bringen. Sollten Sie sich angesprochen fühlen und sich den Traum von einem Platz am See erfüllen wollen, hier ist Ihre Gelegenheit. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Atemberaubender Blick ins Tal! Schloßblick, Hirschgehege, Alleinlage - herrliche Ruhe, gute Infrastruktur (Geschäfte, Arzt, Tankstelle, Restaurants etc.); Schigebiete: Mölltaler Gletscher und Ankogel; traumhafte Wandermöglichkeiten; Almcharakter, wildromantische Schlucht in der Nähe... Ein schönes altes Bauernhaus mit großem Garten und Gemüsegarten (falls erwünscht). Obstbäume können mitgenutzt werden. Eigene schöne breite Zufahrt zu jeder Jahreszeit. Haustiere (max. 2 Hunde) erlaubt. Auf Wunsch können noch die große Scheune/Stall und Wiesen (ca. 8 ha z.T. eingezäunt) zugepachtet werden (Bio und Öpul-Förderung).... [Mehr]